701 Imóveis para Arrendamento - Porto

T1 em Excelente Estado em Ramalde – Porto No prestigiado Parque dos Navegantes, um condomínioresidencial desenhado por Álvaro Siza Vieira, encontra este eleganteapartamento T1 que combina arquitetura de excelência, conforto e umalocalização privilegiada no coração da Boavista. O imóvel , ao nivel do R/C , encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo espaços confortáveis, funcionais e bem cuidados, estando pronto a habitar.Possui um lugar de Garagem. A sua localização é um dos principais destaques: beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e às principais faculdades e polos universitários do Porto, tornando o dia a dia especialmente prático. Condições de arrendamento: - IRS do último ano e nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento- Fiadores- Pagamento de 2 rendas + 2 de caução na assinatura   Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 126401151-2

Identificação do imóvel: ZMPT592290Disponível a partir de Novembro!Imóvel arrendado SEM mobília.Apartamento T3 com garagem e arrumos em Pinheiro Manso, próximo da Avenida da Boavista e rápido acesso à VCI, para arrendamento com as seguintes características:- Apartamento com área bruta privativa de 157 m2;- Garagem, arrumos e varanda com área total de 35 m2;- Varanda na sala, voltada a Sul e Nascente;- Vidros Duplos;- Lareira e Aquecimento Central;- Situado ao nível do 4º andar;- Exposição solar de Nascente. Sul e Poente, sala virada para nascente e sul, cozinha e lavandaria viradas a Nascente, quartos virados a poente;- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, casa de banho completa (de serviço e apoio aos quartos), suíte, dois quartos e arrumos.- Dispõe de 1 lugar de garagem e arrecadação.- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.Este apartamento encontra-se numa excelente localização, acesso à VCI a menos de 500m, linha do metrobus a cerca de 500m e com paragens de autocarro nas redondezasA nível de Educação, a área envolvente dispõe de oferta educativa de renome, incluindo estabelecimentos como o Colégio Tickles (aprox. 3 min), o Externato São João de Brito (aprox. 7 min) e o conceituado Colégio de Nossa Senhora do Rosário(aprox. 13 min), oferecendo soluções de ensino de alta qualidade desde a educação básica até ao secundário.Em comércio e serviços destacamos o facto de ter supermercados como o Pingo Doce e Continente Bom Dia nas imediações o que facilita a gestão do quotidiano. Dispõe de um leque variado de serviços o que facilita o dia a dia.CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:- Documentos de identificação- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação- Últimos 3 recibos de vencimento- Preferência pela apresentação de fiador- Pagamento de 3 rendas: 2 meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos- Duração mínima do contrato: 36 meses.Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, localizado no 13º piso com vistas arrebatadoras sobre o rio Douro e mar. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Excelente distribuição dos espaços, com vastas soluções de arrumação; - Fantástica luz natural proporcionada pelo piso elevado e a excelente exposição solar; - Vistas de rio e mar desde a varanda e todas as divisões do apartamento; - Ampla sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda de 8,10 m2; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado; - Lavandaria independente; - Hall de entrada e hall dos quartos, ambos com roupeiros embutidos de grande capacidade; - Suite com enorme roupeiro e wc equipado com banheira e secador de toalhas; - Segundo quarto também com roupeiro embutido; - Wc completo com luz natural e equipado com base de chuveiro; - Aquecimento central; - Complementa-se com lugar de garagem para uma viatura e arrecadação, na cave. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Situado ao Campo Alegre, a envolvente oferece tudo o que necessita para o dia a dia: supermercados (Lidl, Mercadona, Supercor), piscinas do Fluvial, ginásios, comércio tradicional, escolas, universidades, farmácias, restaurantes, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Encontra-se ainda a escassos minutos da marginal da Foz do Douro, permitindo desfrutar de um estilo de vida único. Licença de Utilização nº 696, emitida em 02/12/2002 pela Câmara Municipal do Porto.

Apartamento T1Kit - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto. O apartamento T1Kit com 50,70 m² de área, virado a sul, inserido no Empreendimento Parque dos Sobreiros, junto à Faculdade de Engenharia. O imóvel divide-se: hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e microondas), quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa com base de duche, varanda com 8m² e lugar de garagem. Outras características: porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a núcleos com monitor instalado no hall de entrada, dispõe de central de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pavimento flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico na casa de banho, cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado, a sala comum e o quarto têm acesso à varanda, caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor, com facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida e o edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.O apartamento está inserido num Empreendimento rodeado de uma imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos "quercus suber" - alguns deles centenários, rodeados por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.Localizado numa área residencial tranquila, no coração do Polo Universitário e do Parque da Asprela, junto da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada tais como: Hospital de São João, IPO, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação e às principais autoestradas.Marque já a sua visita.Entre em contato connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experimentando que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor se solidarizaram com suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiro, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em sentir as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T4 c/ Vista Mar | Varanda | Foz do Douro p arrendarApartamento T4 com 174,3 m² de área bruta privativa, localizado na prestigiada Foz do Douro no Porto.Inserido em edifício projetado pelo arquiteto Fernando Távora, este apartamento destaca-se pelas vistas diretas de mar e pela excelente distribuição das áreas.A zona social é ampla e luminosa, com hall de entrada com roupeiros, sala de jantar e sala de estar com acesso a varanda (4,2 m²) com vista Atlântico.A cozinha está totalmente equipada, com copa, duplo acesso e lavandaria independente.Na área privada conta com quatro quartos, incluindo duas suítes, uma delas com vários roupeiros e vista mar e outra suíte adicional na zona junto à cozinha, ideal para apoio ou serviço.Localização verdadeiramente privilegiada, com praias, jardins, restaurantes, comércio e serviços a poucos passos, permitindo viver a Foz com total comodidade.Uma excelente oportunidade para quem procura vista mar, centralidade e áreas generosas numa das zonas mais valorizadas da cidade. Visite-nos!

Arrenda-se excelente espaço comercial com 94m² de área, localizado em zona nobre e estratégica no centro do Porto a escassos metros da Rua de Santa Catarina. Dispõe de um wc generoso e arrumos. Tem ainda uma escadaria com acesso à rua das traseiras, ideal para cargas e descargas. Situada numa rua com elevado fluxo pedonal e automóvel, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional, ideal para o sucesso do seu negócio. Pontos Fortes da Localização: -Centralidade Premium: Posicionada a escassos minutos a pé da vibrante Rua de Santa Catarina e da icónica Rua da Firmeza. -Acessibilidade de Excelência: Próxima de importantes eixos de transporte, incluindo a proximidade imediata ao Campo 24 de Agosto e à icónica estação de Porto - São Bento, facilitando o acesso diário de clientes e colaboradores. -Grande Fluxo Pedonal: Rodeada por habitação, hotéis boutique, escritórios e comércio tradicional, assegurando uma passagem contínua de público local e turistas ao longo de todo o dia. Amplo espaço de atendimento ao público com uma generosa frente em vidro (montra) que garante excelente luz natural e forte impacto visual. Espaço ideal para comércio de vestuário, showroom, gabinetes prestadores de serviços ou atelier criativo; Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T1 com varanda e excelente exposição solar, no Porto. Se procura um apartamento confortável, luminoso e bem localizado, esta pode ser a oportunidade certa. Este T1 destaca-se pela excelente exposição solar, contando com uma sala espaçosa e uma excelente uma varanda com vistas desafogadas, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. Dispõe ainda de uma cozinha funcional com lavandaria, uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido e um lugar de garagem, acrescentando comodidade ao seu dia-a-dia. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade ao Hospital da Prelada, de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como de bons acessos às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade. Agende a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 124601368-28

Apartamento T1 totalmente remodelado, ideal para profissionais de saúde que trabalham no Hospital de São João, no IPO Porto, no Centro Hospitalar Universitário do Porto ou em unidades clínicas da envolvente do Pólo Universitário da Asprela. A fração oferece uma sala luminosa com acesso direto a um terraço privativo, perfeito para momentos de descanso.. A cozinha moderna surge totalmente equipada com eletrodomésticos novos, garantindo funcionalidade e rapidez no dia a dia. O quarto proporciona conforto e tranquilidade, com mobiliário novo e acabamentos contemporâneos. A casa de banho foi renovada com materiais de qualidade e soluções práticas. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, assegurando comodidade numa zona com elevada circulação. A proximidade à Linha Amarela do Metro, a serviços essenciais e ao campus de saúde torna este apartamento uma solução prática, confortável e estrategicamente localizada para quem valoriza mobilidade e bemestar. Condições para arrendamento: Contrato mínimo: 3 anos (renovável) Entrada: 2 rendas + 2 cauções Condições para arrendamento podem ser reavaliadas de acordo com dossiê financeiro apresentado. Licença de utilização 387/11 de 23.05.2011 C:M.P.

Arrendamento de apartamento T3, com lugar de garagem, localizado na zona da Prelada. Imóvel em bom estado de conservação, com excelente luminosidade e boa distribuição de áreas. Com 120 m2 de área privativa e 16 m2 de área dependente, distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada, ampla sala comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado; lavandaria independente, 3 quartos com roupeiros e um deles com varanda de 6 m2, 2 quartos de banho. Complementa-se com lugar de garagem para uma viatura. Próximo a transportes públicos, incluindo estação de metro a 400m - 5 minutos a pé - e ao lado do supermercado Pingo Doce, para além de outros serviços e comércio variados nas suas imediações. Junto ao Jardim de Sarah Afonso, beneficia ainda da proximidade de escolas, espaços verdes, parque infantil, entre outros serviços essenciais ao dia-a-dia. Ótimos acessos à autoestrada. Licença de Utilização nº 428, emitida em 29/07/1994 pela C.M.Porto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Contratos de arrendamento com prazo mínimo de 3 anos; - Com a assinatura do contrato pagamento de 2 rendas + 1 de caução; - Fiador idóneo; - Apresentação de IRS e/ou documentação que comprove capacidade financeira (Arrendatários e Fiadores).

Espaço comercial para  loja ou serviços mesmo em frente à estação de CampanhãEspaço comercial muito amplo, com excelente localização e com bons acabamentos de construção,  usado anteriormente como escritório de uma empresa de software, encontra-se em excelente estado , com bastante luz natural e com todas as comodidades tornando-se num espaço  perfeito para vários modelos de negócio , como loja , atelier , escritório e/ ou serviços.. Entre outras caracteristicas, conta com casa de banho , espaço para dar apoio a possível refeitório, lugar para 1 carro no interior, ar condicionado, excelentes ligações para pontos de luz e internet. Localizado mesmo em frente è estação de Campanhã , tem grandes vantagens ao nível de acessibildade e transportes estando no centro de uma zona com vários negócios e empresas. Marque a sua visita. Entre em contacto connosco!A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações.Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual.Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões.Para a Campus Place, acompanhamento é regra!Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes.Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Um apartamento T2, totalmente remodelado, com uma organização interior contemporânea e particularmente eficiente. A planta actualmente apresentada estrutura a habitação em torno de uma sala de boas dimensões, cozinha independente, dois quartos, um deles suite com casa de banho completa, uma segunda casa de banho e uma zona de closet/arrumação, permitindo uma utilização significativamente mais versátil do que a configuração original. Nas traseiras do apartamento, uma varanda foi fechada, criando um espaço de utilização versátil. O apartamento é arrendado sem mobília. Localizado entre Aldoar, Vilarinha, Parque da Cidade e Avenida da Boavista, este apartamento remodelado beneficia de uma posição particularmente interessante na zona ocidental do Porto: suficientemente resguardada para preservar uma vivência residencial de bairro, mas a poucos minutos de alguns dos principais equipamentos, escolas, universidades, hospitais e eixos de mobilidade da cidade. O apartamento ocupa o 3.º piso recuado de um pequeno edifício com apenas quatro fracções autónomas, de duas frentes, proporcionando uma escala residencial muito diferente da dos grandes condomínios contemporâneos. O prédio não dispõe de elevador nem o apartamento de garagem, características compensadas por uma localização onde comércio, transportes e equipamentos quotidianos se encontram próximos e onde a relação com o exterior é marcada pela proximidade ao maior parque urbano da cidade. A envolvente combina o tecido tradicional de Aldoar (moradias, pequenos edifícios, comércio de proximidade e população residente permanente) com a crescente qualificação do eixo VilarinhaBoavistaParque da Cidade. É uma zona procurada por famílias, profissionais e estudantes que valorizam a proximidade à Foz e ao mar, mas também a facilidade de ligação à Boavista, Matosinhos e principais centros de emprego e ensino do Porto. A localização beneficia de uma rede de transportes particularmente eficaz. Lá encontram-se paragens STCP, destacando-se a linha 208 AldoarAliados, que passa por Lidador/Martim Moniz e assegura ligação directa à Casa da Música, Bom Sucesso, Hospital de Santo António, Aliados e Trindade. Importa ainda destacar a proximidade à Avenida da Boavista, a aproximadamente 1015 minutos a pé, onde está em construção o corredor do MetroBus. Ao nível rodoviário, a proximidade à Circunvalação, Avenida da Boavista, A28 e VCI permite alcançar rapidamente Matosinhos, Boavista, centro do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A vivência quotidiana beneficia do carácter consolidado de Aldoar e Vilarinha. Na envolvente encontram-se supermercados, mercearias, padarias, farmácias, lavandarias, cafés, restauração e serviços de proximidade, permitindo resolver uma parte importante das necessidades diárias a pé. A curta distância, encontram-se ainda a Avenida da Boavista, o eixo comercial da Foz, NorteShopping e Matosinhos, proporcionando acesso rápido a uma oferta muito mais ampla de retalho, restauração, serviços profissionais e equipamentos de bem-estar. Esta conjugação entre comércio tradicional de bairro e grandes centralidades comerciais é um dos principais argumentos da localização: permite manter uma vivência residencial tranquila sem criar dependência de deslocações longas para as necessidades do quotidiano. Ao nível da saúde, destacam-se a proximidade ao Hospital CUF Porto, às unidades de saúde de Aldoar e a diversas clínicas privadas da zona ocidental, enquanto o Hospital Pedro Hispano e o Hospital de São João permanecem facilmente acessíveis por automóvel ou transporte público. A envolvente dispõe de uma oferta educativa particularmente sólida. A proximidade ao Parque da Cidade constitui um dos maiores diferenciais do imóvel. A poucos minutos de casa encontra-se o principal parque urbano da cidade, com extensas áreas verdes, percursos pedonais e cicláveis e ligação natural à frente atlântica. A partir daqui a Foz, Castelo do Queijo, Praia Internacional e marginal de Matosinhos encontram-se igualmente próximas, permitindo integrar facilmente caminhada, corrida, bicicleta e praia na rotina quotidiana. É precisamente esta combinação que define a localização: viver num pequeno edifício de bairro, junto ao maior espaço verde do Porto, mas com a Boavista, a Foz, o mar e os principais equipamentos da cidade a poucos minutos de distância.

Apartamento T2 Mobilado para Arrendamento | Junto às Estações de Comboio e Metro de Campanhã Apartamento T2 com 54,10 m², totalmente mobilado, decorado e equipado com eletrodomésticos, pronto a habitar. Este imóvel destaca-se pelo conforto, boa luminosidade e excelente localização, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Comboio e Metro de Campanhã. Situado no 1.º andar de um edifício de 3 pisos, sem elevador, o apartamento é entregue exatamente como apresentado nas fotografias, incluindo todo o equipamento, mobiliário e decoração. Condições de Arrendamento: Contrato de arrendamento com duração mínima de 3 anos; Pagamento de 4 rendas na assinatura do contrato: 2 rendas antecipadas; 2 rendas de caução; Fiador com sede fiscal em Portugal (preferencial) ou, em substituição, reforço de caução ou garantia financeira; Apresentação de documentos comprovativos da capacidade financeira; Não são permitidos animais domésticos; Documentação Necessária: Para o(s) proponente(s) e fiador: Cópia do Cartão de Cidadão, Título de Residência ou Passaporte; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; Últimos 3 recibos de vencimento; Contrato de trabalho, comprovativo de vínculo laboral ou declaração de efetividade; Declaração de não dívida à Segurança Social; Declaração de não dívida à Autoridade Tributária; Licença de Utilização nº NUD/371857/2019/CMP, emitida em 17/10/2019.  Nota: A apresentação de proposta está sujeita à realização de visita prévia e à entrega da documentação solicitada. O proprietário encontra-se disponível para analisar todas as propostas apresentadas juntamente com os documentos. As visitas são efetuadas exclusivamente mediante agendamento prévio, em data e hora a combinar. ;ID RE/MAX: 123551193-30