641 Imóveis para Arrendamento - Porto

MORADIA T1 NOVA COM TERRAÇO E CHURRASQUEIRA | CAMPO 24 DE AGOSTO | PORTO Arrendamento moradia T1 de construção nova, situada numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, junto ao Campo 24 de Agosto e a poucos minutos da estação de Metro. Com um design moderno e contemporâneo, funcionalidade dos espaços e pelo seu agradável terraço privativo com churrasqueira, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. A moradia dispõe de uma confortável sala em conceito open space, integrada com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, dispondo ainda de ar condicionado, proporcionando todo o conforto e comodidade para uma ocupação imediata. A moradia beneficia de uma localização central e dinâmica, com excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, Metro, comércio, restaurantes, supermercados, serviços e espaços de lazer. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes zonas da cidade, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura viver no Porto com conforto, mobilidade e qualidade de vida. ? CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Para a celebração do contrato de arrendamento são solicitados: • 2 rendas• 2 cauções• Fiador• Última declaração de IRS A documentação será sujeita a análise e validação prévia. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. NEW 1-BEDROOM HOUSE WITH PRIVATE TERRACE & BBQ | CAMPO 24 DE AGOSTO | PORTO Elegant newly built 1-bedroom house available for rent, located in one of Porto’s most central and sought-after areas, next to Campo 24 de Agosto and just a few minutes from the Metro station. Featuring a modern and contemporary design, functional layout and private terrace with BBQ, an especially valuable feature in such a central location. The house offers a comfortable open-plan living room and kitchen, with a fully furnished and equipped kitchen, creating a modern, bright and welcoming living space. One of the property’s main highlights is the private terrace, perfect for enjoying outdoor meals, relaxing or spending time with family and friends. The property is rented fully furnished and equipped and also features air conditioning, providing comfort and convenience for immediate occupancy. ? PRIME LOCATION Living next to Campo 24 de Agosto means having everything within easy reach. The property benefits from a central and vibrant location, with excellent access to public transport, Metro, shops, restaurants, supermarkets, services and leisure facilities. The proximity to the Metro provides quick and convenient connections to different areas of Porto, making this property an excellent choice for anyone looking for comfort, mobility and quality of life in the city. ? RENTAL REQUIREMENTS For the rental agreement, the following are required: • 2 months' rent• 2 security deposits• Guarantor• Most recent Portuguese tax return (IRS) All documentation will be subject to prior review and approval. ? For further information or to schedule a viewing, please get in touch with me.  ;ID RE/MAX: 126401221-40

Este espaço, é uma oportunidade excecional para desenvolver um conceito comercial ou gastronómico diferenciador numa das ruas mais emblemáticas e prestigiadas da baixa do Porto. Localizado na histórica Rua de Cedofeita, este espaço comercial integra o rés do chão de um edifício novo, com uma pequena unidade hoteleira composta por 10 alojamentos turísticos nos pisos superiores. Com aproximadamente 100 m² de área interior, um terraço envidraçado de 20 m² e um extraordinário jardim privativo com mais de 200 m², o imóvel reúne características raramente disponíveis numa localização tão central. SOBRE O ESPAÇO Até recentemente, o imóvel acolheu um restaurante em pleno funcionamento, mantendo a configuração, a decoração e os equipamentos da anterior atividade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo acolher tanto um restaurante com uma operação intensiva como conceitos mais descontraídos de brunch, cafetaria ou refeições ligeiras. Dispõe ainda de duas instalações sanitárias e de um terraço fechado com caixilharia de correr, estabelecendo uma ligação entre o interior e o jardim. A configuração existente permite dar continuidade à vocação gastronómica do imóvel, existindo igualmente potencial para alterações arquitetónicas e funcionais que respondam à identidade de um novo projeto. UM JARDIM EXTRAORDINÁRIO NO CENTRO DO PORTO O grande elemento diferenciador deste espaço é o seu jardim privativo, com mais de 200 m². Uma área exterior desta dimensão, associada a um estabelecimento comercial em plena baixa do Porto, constitui uma oportunidade verdadeiramente rara. O jardim poderá proporcionar diferentes ambientes de permanência, refeições ao ar livre ou experiências gastronómicas diferenciadoras, mediante as autorizações aplicáveis. Mais do que uma simples extensão do restaurante, este espaço exterior tem potencial para assumir um papel central na identidade do futuro estabelecimento, tornando-o num destino procurado pela experiência que oferece. LOCALIZAÇÃO E OPORTUNIDADE COMERCIAL A Rua de Cedofeita é uma das artérias históricas mais dinâmicas do Porto, onde o comércio tradicional convive com novas marcas, restaurantes, galerias de arte e conceitos contemporâneos. A proximidade ao Bairro das Artes e às galerias de Miguel Bombarda, à Praça de Carlos Alberto, aos Clérigos e à zona comercial da baixa coloca o imóvel numa envolvente marcada pela atividade cultural, comercial e turística. A conjugação entre visitantes nacionais e internacionais, residentes, profissionais e consumidores habituais da zona oferece oportunidades para conceitos que procurem uma clientela diversificada. A própria Rua de Cedofeita, com a sua identidade comercial consolidada, constitui um fator de valorização para projetos que apostem na qualidade, originalidade e diferenciação. Acresce a presença de uma unidade hoteleira com 10 alojamentos turísticos no mesmo edifício, criando a possibilidade de captar clientes adicionais para pequenos-almoços, brunches, refeições ou outros serviços, e de desenvolver sinergias com a atividade do hotel. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Localização numa das ruas mais reconhecidas da baixa do Porto; • Inserido no rés do chão de edifício novo; • Área interior de aproximadamente 100 m²; • Terraço envidraçado com cerca de 20 m²; • Jardim privativo com mais de 200 m²; • Cozinha totalmente equipada para restauração; • Duas instalações sanitárias; • Decoração e configuração de restaurante anterior; • Potencial de adaptação a diferentes conceitos comerciais; • Unidade hoteleira com 10 alojamentos nos pisos superiores; • Disponibilidade imediata. UM ESPAÇO PARA UM CONCEITO DE REFERÊNCIA A verdadeira oportunidade deste imóvel vai muito além da possibilidade de reabrir um restaurante. A combinação entre uma localização histórica e dinâmica, uma infraestrutura de restauração existente, a presença de turismo no próprio edifício e um jardim com dimensões invulgares permite imaginar um projeto com identidade própria. Seja um restaurante contemporâneo, um conceito gastronómico de autor, um espaço de brunch com jardim ou uma proposta inovadora que combine gastronomia e experiências, este imóvel oferece uma base particularmente interessante para desenvolver um negócio diferenciador. O espaço encontra-se disponível de imediato, com grande facilidade de agendamento de visitas. Uma oportunidade rara para criar um destino de referência no coração de Cedofeita. Licença de utilização: 0000

PRONTO A HABITAR! Apartamento T1 Mobilado para Arrendamento - Constituição, Porto PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Totalmente mobilado, ideal para quem procura uma solução prática e confortável, com a vantagem de poder instalar-se de imediato sem necessidade de investir em mobiliário; - Piso elevado e orientação solar a poente, que proporcionam excelente luminosidade natural; - Equipado com ar condicionado, uma mais-valia para o conforto térmico durante todo o ano; - Sala com acesso a varanda com vistas desafogadas: - Pequena cozinha equipada com placa, frigorifico e máquina de lavar roupa; - Hall de entrada com espaço embutido para arrumação; - Quarto com roupeiro de grande capacidade; - Wc com banheira. Nota: O edifício não dispõe de elevador nem garagem. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Localizado na zona da Constituição, numa área central e consolidada da cidade do Porto, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, cafés, restaurantes e transportes públicos. A localização permite uma deslocação fácil a diferentes pontos da cidade, com bons acessos e a conveniência de ter as principais comodidades do quotidiano à porta de casa. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Contrato mínimo de 1 ano; - Pagamento de 2 rendas + caução 2 rendas; - Fiador (preferencial); - Apresentação de comprovativos de estabilidade e capacidade financeira; - Animais não são admitidos. Uma solução interessante para quem valoriza uma localização central, a praticidade de um apartamento mobilado e a luminosidade de um espaço com exposição solar privilegiada. Licença de utilização nº 123, emitida em 08/05/1974 pela Câmara Municipal do Porto.

T1 mobilado | c/ varanda e garagem | PortoApartamento muito simpático com uma hall de entrada, uma sala com cozinha em open space com micro ondas, exaustor, frigorífico, forno, placa e um balcão para as refeições, tem uma boa casa de banho completa e um bom quarto com armários embutidos com portas de correr a dar para a sala, ou seja, quando as portas estão abertas torna-se num open space total, quando se fecha fica com um T1 com um quarto totalmente independente, tem uma varanda a dar tanto para o quarto como para a salaO imóvel é distribuído por:- hall de entrada- Cozinha /sala- Quarto- Casa de Banho completa- VarandaParedes duplas com isolamento térmico e vidros duplos com proteção solarT1 à faculdade de medicina dentária, Hospital S. João com excelentes acessos à vci, via que intercepta a A1/A3/A4/IC23/A41, rodeado pelo polo universitário e o novo pulmão de Paranhos - Parque da Asprela.A 100m temos o metro, paragem de autocarros, e todo o tipo de serviços.

Apartamento novo nas Antas, inserido no Empreendimento Antas Build, edifício de construção muito recente, com excelentes acabamentos e jardins privados do condomínio. O apartamento é composto por sala comum com cozinha integrada, suite com closet e wc com base de duche, quarto, escritório e wc de apoio com base de duche. Possui varandas na sala e na suite, viradas a poente. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar roupa e combinado. O apartamento é arrendado mobilado e equipado. Do arrendamento faz parte um lugar de estacionamento. O edifício está equipado com lavandaria self-service para uso dos seus habitantes. Na zona envolvente encontra-se a Praça Velasquez, o Alameda Shopping, o Colégio Júlio Dinis (CJD), o Parque de São Roque, o complexo desportivo Monte Aventino e vários outros espaços e equipamentos de lazer e serviços. Com uma localização de excelência na cidade do Porto, destaca-se o fácil acesso à Via de Cintura Interna e à baixa da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos! As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! Licença de utilização: NUD/672730/2021/CMP

Excelente oportunidade para arrendamento de espaço comercial situado na Baixa do Porto, numa localização central e com forte potencial para diferentes conceitos de negócio.Com uma área total de 128 m², o espaço encontra-se distribuído por duas salas amplas e comunicantes entre si, permitindo uma utilização funcional e flexível, de acordo com as necessidades do futuro negócio.O imóvel é arrendado no estado atual, preservando as suas características e o seu carácter mais bruto, mas permitindo a realização de melhorias de adaptação e personalização, de forma a criar um espaço à medida da atividade a desenvolver.A configuração e dimensão do imóvel permitem diversas possibilidades de utilização, sendo adequado para comércio, serviços, showroom, atelier, estúdio ou outros conceitos, sujeito naturalmente ao enquadramento legal aplicável.Uma oportunidade para quem procura um espaço com localização privilegiada, área generosa e liberdade para desenvolver um conceito próprio numa das zonas mais procuradas e dinâmicas do Porto.Área total: 128 m²2 salas comunicantesEspaço com potencial de personalizaçãoLocalização: Baixa do PortoPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

Apartamento T2 com 117 m2 de área bruta privativa, situado ao nível do 2º andar, em prédio de 2 elevadores com lugar de garagem e arrumos. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - 2 Quartos com roupeiros, sendo um deles suite; - 2 Wc (suite e apoio ao segundo quarto) ambos equipados com banheira; - Sala comum com varanda; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça; - Lavandaria com máquina de lavar roupa. Dispõe de caixilharia dupla, aquecimento central com gás canalizado, sendo o pavimento todo em madeira, exceto nas casas de banho e cozinha. Notas: - Licença Utilização nº 833/2000 emitida pela Câmara Municipal do Porto, em 26/10/2000; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; - O valor do condomínio está incluído na renda; - Capacidade máxima: 4 pessoas. Marque já a sua visita! CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Prazo mínimo: 3 anos com possibilidade de renovação anual; Na assinatura do contrato são exigidas 4 rendas, sendo que duas serão a título de caução. O valor de caução será devolvido, caso o imóvel se encontre nas condições em que o mesmo foi entregue. Documentos necessários para análise da proposta:  Proponentes: Apresentação de cópia de IRS do ano anterior e respetiva nota de liquidação; cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; cópia Cartão de Cidadão ou Cartão de Autorização de Residência;  Fiadores: a mesma documentação exigida aos proponentes. Licença de utilização: 833

Duplex T1 para Arrendamento - 121 m2 T1 duplex com terraço no 2º e ultimo piso deste prédio, junto ao Marquês. Acabado de recuperar, com cozinha nova equipada com forno, placa vitrocerâmica exaustor, frígorifico, maquina de lavar roupa e casa de banho nova, este espaçoso apartamento de 121 m2 permite qualidade de vida a quem nele habitar. A sua posição completamente virada a poente permite luminosidade total até ao final do dia. O generoso terraço fará as delicias das noites de Verão. Não tem garagem nem elevador, mas pode-se alugar lugar nas multiplas opções ao redor do mesmo. Pela sua localização, junto à Praça do Marquês, permite rapido acesso ao centro da cidade , assim como a todas as direcções, polos  e acessibilidades rodoviárias, que pela sua localização central, tem disponivel todos os meios de transporte que a cidade oferece, tais como autocarros e metro, a menos de 50 m. Venha conferir! -Exige-se 2 rendas mais uma de caução. -Os interessados e os seus fiadores devem apresentar IRS do ano anterior e os ultimos 3 recibos de vencimento. - Os proprietários valorizam muito estes dois últimos itens, mais até que o valor da renda. LICENÇA UTILIAÇÃO Nº 65/90 - CMP;ID RE/MAX: 124601160-92

Escritório para Arrendamento 198 m² | Rua de Sá da Bandeira, Porto Um espaço amplo e versátil para impulsionar o seu negócio, numa das localizações mais prestigiadas do Porto.  Imagine instalar a sua atividade profissional no coração da cidade, com a conveniência de ter comércio, serviços e transportes a poucos passos. Na emblemática Rua de Sá da Bandeira, este espaço com 198 m² de área total, correspondente à totalidade do 2.º andar, oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram dimensão, versatilidade e uma localização estratégica no centro do Porto.  Ocupando todo o piso, este espaço permite uma organização flexível, adaptada às necessidades de diferentes atividades profissionais. A sua área generosa proporciona diversas possibilidades de utilização, desde escritórios empresariais e gabinetes profissionais até espaços de serviços ou projetos que beneficiem de uma presença consolidada numa zona central da cidade.  A envolvente urbana, a proximidade aos principais serviços e a facilidade de acesso tornam esta morada uma escolha particularmente interessante para empresas que valorizam a funcionalidade, a conveniência e uma imagem empresarial cuidada.  Seja para expandir uma atividade existente, estabelecer uma nova sede ou criar um espaço de trabalho à medida da sua equipa, este piso oferece o potencial necessário para dar forma ao seu próximo projeto empresarial.  Despesas de luz, água e internet incluídas no valor do arrendamento. Características do imóvel -Área total: 198 m²  -Piso: 2.º andar  -Localização: Rua de Sá da Bandeira, Porto  -Finalidade: Arrendamento para serviços  -Disponibilidade: Piso completo A sua próxima morada profissional pode estar aqui.  Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra as possibilidades que este espaço oferece para desenvolver o seu negócio, numa localização privilegiada onde centralidade, acessibilidade e presença profissional fazem a diferença. Existe a possibilidade de alugar lugar de garagem para carro e/ou mota do próprio edifício. Office for Rent 198 m² | Rua de Sá da Bandeira, Porto A spacious and versatile workspace to help your business thrive, in one of Porto’s most prestigious locations.  Imagine establishing your professional activity in the heart of the city, with shops, services and public transport just a few steps away. Located on the iconic Rua de Sá da Bandeira, this 198 m² office space, occupying the entire second floor, offers an excellent opportunity for businesses and professionals seeking space, flexibility and a strategic location in central Porto.  Occupying the entire floor, the property allows for a flexible layout tailored to the needs of different professional activities. Its generous floor area offers a wide range of possibilities, from corporate offices and professional practices to service-based businesses and projects that would benefit from a well-established presence in a central urban location.  The surrounding urban environment, proximity to essential services and convenient accessibility make this address a particularly attractive choice for companies that value functionality, convenience and a professional corporate image.  Whether you are expanding an existing business, establishing a new headquarters or creating a workspace tailored to your team, this entire floor offers the potential to bring your next business project to life. Property Features -Total area: 198 m²  -Floor: Second floor  -Location: Rua de Sá da Bandeira, Porto  -Purpose: Commercial and professional services rental  -Availability: Entire floor Your next business address could be right here. Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover the possibilities this space offers for growing your business in a prime location where centrality, accessibility and professional presence make all the difference. It is possible to rent a parking space for a car and/or motorcycle within the building itself. ;ID RE/MAX: 123551694-2

Escritório para Arrendamento | Rua de Sá da Bandeira, Porto O espaço certo para elevar a imagem do seu negócio, numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Imagine instalar a sua atividade profissional no coração da cidade, com a conveniência de ter comércio, serviços e transportes a poucos passos. Na emblemática Rua de Sá da Bandeira, este escritório com 46,26 m² reúne o potencial e a localização ideais para quem procura afirmar a sua presença profissional no centro do Porto. Situado no 1.º andar, este espaço oferece uma excelente oportunidade para criar um ambiente de trabalho à medida da sua atividade, com a versatilidade necessária para acolher um gabinete profissional, uma empresa ou um projeto empresarial que beneficie de uma localização central. A envolvente urbana, a proximidade aos principais serviços e a facilidade de acesso tornam esta morada uma escolha particularmente interessante para profissionais que valorizam a funcionalidade, a conveniência e uma imagem empresarial cuidada. Seja para dar início a um novo projeto ou para proporcionar ao seu negócio uma localização mais estratégica, este escritório poderá ser o próximo passo. Despesas de luz, água e internet incluídas no valor do arrendamento.  Características do imóvel Área: 46,26 m² Piso: 1.º andar Localização: Rua de Sá da Bandeira, Porto Finalidade: Arrendamento para serviços A sua próxima morada profissional pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra como este espaço pode corresponder às necessidades do seu negócio, numa localização onde estar presente faz a diferença. Existe a possibilidade de alugar lugar de garagem para carro e/ou mota do próprio edifício. Office for Rent | Rua de Sá da Bandeira, Porto The ideal space to elevate your business image in one of Porto’s most prestigious locations. Imagine establishing your professional activity in the heart of the city, with shops, services and public transport just a few steps away. Located on the iconic Rua de Sá da Bandeira, this 46.26 m² office offers the potential and ideal location for those looking to establish a strong professional presence in central Porto. Situated on the first floor, this space presents an excellent opportunity to create a working environment tailored to your professional needs, with the flexibility to accommodate a professional practice, a company or a business venture that would benefit from a central location. The urban surroundings, proximity to essential services and convenient accessibility make this address a particularly attractive choice for professionals who value functionality, convenience and a polished corporate image. Whether you are launching a new project or looking to give your business a more strategic location, this office could be the next step. Electricity, water, and internet costs included in the rent. Property Features - Area: 46.26 m² - Floor: First floor - Location: Rua de Sá da Bandeira, Porto - Purpose: Commercial and professional services rental Your next business address could be right here. Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover how this space could meet your business needs in a location where being present makes all the difference. It is possible to rent a parking space for a car and/or motorcycle within the building itself. ;ID RE/MAX: 123551694-1

Loja em excelente estado para comércio. Três pisos, cave, rés-do-chão e último piso de águas furtadas. Prédio com fachada e traça antiga. Situada junto à Rua de St. Catarina e Praça da Batalha. Local com grande afluência turística e nacional. Zona de comércio e restauração, assim como Teatro Nacional de São João e perto da Estação de São Bento. GRUPO CASAS IN — PORTO & AVEIRO THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T1 com Varanda na Foz VelhaEste apartamento T1 para arrendamento na Foz Velha reúne arquitetura contemporânea, luminosidade e acabamentos cuidados num edifício novo. Com 63 m², situa-se no segundo piso e dispõe de varanda, lugar de garagem e arrumos. A proximidade à Rua Senhora da Luz, ao Passeio Alegre e à marginal do Rio Douro coloca a envolvente da Foz no centro da experiência de habitar, numa casa que combina uma organização funcional com materiais escolhidos para o conforto quotidiano.Composição e características do imóvel A área social começa no hall de entrada, com roupeiros embutidos, e prolonga-se pela sala, com acesso direto à varanda. A cozinha em open space favorece a continuidade entre os espaços e apresenta mobiliário lacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos Siemens. A varanda acrescenta uma área exterior à sala, permitindo usufruir da luminosidade do apartamento. Na área privativa, o quarto dispõe igualmente de roupeiros embutidos e é servido por uma casa de banho completa. O soalho em madeira de carvalho, as carpintarias lacadas e os revestimentos em porcelânico Marmi Statuario distinguem os acabamentos. As louças sanitárias suspensas Laufen Pro A e as torneiras Grohe completam esta seleção. O aquecimento central, a caldeira de condensação BaxiRoca, o painel solar e os blackouts elétricos reforçam o equipamento disponível. O lugar de garagem e os arrumos complementam a organização da casa, oferecendo espaço adicional para estacionamento e armazenamento.Localização e envolvente Situado na Foz Velha, junto à Rua Senhora da Luz, o apartamento beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao rio e ao mar. O Passeio Alegre, a marginal do Rio Douro e a Avenida Beira Mar são referências próximas, que convidam a percursos ao ar livre e a momentos de pausa junto à água. Uma localização para quem valoriza a identidade da Foz Velha e procura integrar a frente ribeirinha e marítima no seu quotidiano.Destaques Apartamento T1 com 63 m², no segundo piso de um edifício novo. Sala com acesso direto à varanda. Cozinha em open space, com eletrodomésticos Siemens e tampos em Silestone. Roupeiros embutidos no hall de entrada e no quarto. Aquecimento central, painel solar e blackouts elétricos. Lugar de garagem e arrumos.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Excelente apartamento T4+1 com localização estratégica na cidade do Porto, com excelentes acessos para toda a cidade, VCI e autoestradas Apartamento disponível a partir do inicio de Novembro O apartamento é o único no piso, e conta com uma ampla entrada totalmente independente. Tem 220m2 de área privativa, compostos por sala comum com lareira e varanda voltada a poente, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Miele totalmente novos, lavandaria independente com máquina de lavar roupa, quarto de serviço com wc privativo. Hall de entrada com wc social, uma suite com varanda coberta, dois quartos amplos com roupeiros embutidos, wc completo de apoio e um terceiro quarto/sala com lareira. De destacar a excelente construção e a qualidade dos acabamentos, soalho em madeira, aquecimento central a gás natural, lareira e janelas com caixilharia dupla Complementa-se com dois lugares de garagem e três arrumos, um dos quais com luz direta e ótima arrumação embutida, podendo destinar-se a escritório. Edifício reservado, composto por apenas 4 habitações, com um amplo salão de festas e jardim comum nas traseiras do edifício. Acessos privilegiados a todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, restaurantes, papelarias, pastelarias, cafés, floristas, cabeleireiros, sapateiro, farmácia, oculista, bancos e lavandaria). Disponível a partir Dezembro de 2022.

Apartamento T3 de segmento de luxo, para arrendamento, na zona do colégio alemão, no Porto.Tem uma excelente localização, oferecendo fácil acesso aos principais serviços e comodidades da cidade.O apartamento possui áreas amplas, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para os seus habitantes.Com uma fantástica sala com vista para a natureza, cozinha totalmente equipada, 3 quartos e 2 casas de banho, o apartamento oferece conveniência e conforto para a família.O apartamento tem duas frentes com boa exposição solar, garantindo que os compartimentos recebam luz natural durante todo o dia.Dispõe de um lugar de estacionamento e uma garagem fechada e ainda um jardim, garantindo espaço e segurança para os seus habitantes.Este apartamento é ideal para quem procura um ambiente confortável e moderno numa localização privilegiada! 

Apartamento T1 todo renovado para arrendamento, localizado na Rua da Alegria próximo do Lima 5 e do Marquês na Cidade do Porto. Este imóvel situado ao nível do segundo piso com uma área de 37m2 com uma frente virada a nascente, foi todo renovado. Com acabamentos de luxo tais como: chão vinílico flutuante, estores elétricos, vidros duplos, espelho WC com iluminação, e um roupeiro de grandes dimensões com espelho. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Meireles. Composto por uma sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiro embutido, um WC novo completo, com base de chuveiro e marquise com lavandaria. Muitíssimo bem localizado, centro do Porto, com todo o tipo e lojas de comercio e serviços. Muito bem servido de transportes públicos, autocarros e metro a passar a porta. Esta pode ser uma ótima oportunidade de viver no centro do porto por um preço simpático ou uma excelente oportunidade de negocio para tirar um bom rendimento. Trata-se de um imóvel que esta situado no segundo piso sem elevador, sem garagem, pronto a habitar! Condições de Arrendamento: 4 rendas, sendo 2 caução. Documentação necessária para arrendamento e fiadores. Se tiver interesse marque a sua visita, muito obrigado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 255/1972