276 Apartamentos para Arrendamento - Porto

Apartamento T3, a estrear, com suite, generosa varanda, cozinha independente, vistas desafogadas sobre a cidade, dois lugares de garagem de utilização independente (a par) e arrumos. A orientação solar é nascente / poente com muita luminosidade e sem obstáculos ou prédios que diminuam ou limitem a entrada de luz. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Classe Energética A: Ar condicionado, aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor e caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Outras características a assinalar: Estores eléctricos | Carregamento para carro eléctrico A localização é fantástica, está numa das zonas mais “trendy” da cidade do Porto, com vários pontos de interesse a uma confortável “walking distance”, como por exemplo a bonita e verdejante Praça do Marquês (com estação de Metro) ou a Praça Velasquez, repletas de comércio tradicional e serviços, a uma distância que se percorre em 10 minutos a pé.  Não hesite e contacte-nos para agendamento de visita! Estamos à sua espera! Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (IRS, nota de liquidação e três últimos recibos de vencimento) e fiadores com igual documentação. Duas rendas de caução.  ;ID RE/MAX: 126401103-102

T2+1 Renovado para Arrendamento em Paranhos – PortoApresentamos este excelente apartamento T2+1, totalmente remodelado e em bom estado, localizado na Rua da Aliança, em Paranhos, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Inserido no 1.º andar de um edifício de pequena dimensão, constituído por rés do chão e dois pisos, este imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural e ventilação. Composição do imóvel: Cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor novos, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas; Lavandaria marquisada com máquina de lavar roupa; Sala comum ampla e luminosa; Dois quartos com acesso a varanda; Um quarto interior/escritório (+1), ideal para teletrabalho ou arrumação; Casa de banho completa; Varandas em ambos os quartosLocalização privilegiada Situado junto à Rua da Constituição, este apartamento encontra-se próximo da zona do Marquês, Carolina Michaelis, estações de metro, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Condições de Arrendamento 2 rendas de entrada; 2 rendas de caução; Apresentação de fiadores.Documentação necessária (arrendatários e fiadores) Últimos 3 recibos de vencimento; Contrato de trabalho sem termo (efetivo); Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; Cópia do Cartão de Cidadão. Disponível de imediato. Licença de Utilização n.º 19/67(NUD/46028/2024/CMP), emitida pela Câmara Municipal do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!  ;ID RE/MAX: 125411010-106

Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado numa zona privilegiada, junto ao Colégio Inglês, com excelentes vistas, ótima exposição solar a sul/poente e vigilância 24 horas. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e distribuição funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa localização de referência. A zona social é composta por uma sala com 25 m², pavimento em madeira e lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A zona privativa dispõe de dois quartos com 14 m² cada, ambos com pavimento em madeira, contando o apartamento com três roupeiros que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha, com 7 m², encontra-se equipada e é complementada por uma despensa e uma lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Dispõe ainda de dois halls, com 4 m² cada. Principais características: Apartamento T2 mobilado; Excelentes vistas e ótima luminosidade; Exposição solar a sul/poente; Sala com lareira e recuperador de calor; Pavimentos em madeira na sala e nos quartos; Três roupeiros; Cozinha equipada; Despensa e lavandaria; Lugar de garagem; Arrumos; Vigilância 24 horas.

Apartamento T1 mobilado com garagem dupla em Paranhos Disponível para arrendamento, este apartamento T1 situa-se na Rua Horácio Marçal, em Paranhos, Porto, no 7.º piso. O imóvel é arrendado mobilado e dispõe de cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. Inclui ainda garagem dupla. Renda mensal: 1.100 € Para o arrendamento são solicitados contrato de arrendamento, os últimos seis recibos de vencimento, IRS dos últimos três anos e fiador. À entrada, são pagos dois meses de renda e dois meses de caução. Para inquilinos estrangeiros, as condições poderão ser acordadas. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-79 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento localizado no 5º andar em prédio com elevador na Rua de Camões. Situado em zona central e privilegiada, possui acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Com transportes públicos à porta, mesmo em frente à estação de metro da Trindade. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar a roupa, placa elétrica, exaustor e frigorífico. - Sala de estar mobilada mesa, duas cadeiras, uma mesa de apoio e uma estante; - Quarto mobilado com cama de casal, uma mesinha de cabeceira e uma cómoda. - Casa de banho completa. Condições de arrendamento: - Duas rendas e uma de caução; - Últimos 3 recibos de vencimento; - Fiador; - Declaração de IRS do arrendatário e fiador; - Contrato de 1 ano, não renovável. - Entrada apartir de 05/11/2026. Marque já a sua visita! Licença de utilização n.º 380 de 1961, emitida pela Câmara Municipal do Porto.

T2 Exclusivo na Foz Velha com Vista Rio e Terraço | Rua do Passeio Alegre  Viva onde o Rio Douro se cruza com o Oceano Atlântico, numa das localizações maisemblemáticas e prestigiadas da cidade do Porto.  Este apartamento T2, situado em plena Rua do Passeio Alegre, oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com 66 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, vistas deslumbrantes para o rio e espaços exteriores privativos, perfeitos para momentos de relaxamento.  Características do Imóvel   Tipologia: T2, com dois quartos acolhedores e luminosos;  Casa de banho: 1;  Área bruta privativa: 66 m²;  Espaço exterior: Terraço privativo com 15 m² e varanda com vista direta e desafogada para o Rio Douro;  Zona social: Sala de estar e jantar com excelente orientação solar e acesso ao exterior.  Localização Privilegiada e Estilo de Vida  Localizado na histórica e nobre zona da Foz Velha, encontra-se a escassos passos doPasseio Alegre, das praias da Foz, do Farolim de Felgueiras e do Jardim do Passeio Alegre.  Uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem valoriza caminhadas à beira-rio,desporto ao ar livre e um ambiente cosmopolita, mantendo a privacidade e a tranquilidade.  Transportes e Acessibilidade   Elétrico histórico — Linha 1: Ligação entre a Foz e a zona histórica do Porto;  Autocarros STCP: Ligações à Baixa do Porto, Matosinhos, Boavista e outras zonas da cidade;  Acessos rodoviários: Fácil acesso à Avenida Dom Carlos I, à Via Panorâmica e à VCI.  Serviços e Comércio na Envolvente:  A poucos minutos a pé, encontra uma vasta oferta de serviços e comércio para o dia adia:   Restauração e lazer: Restaurantes, esplanadas, confeitarias tradicionais, cafés e bares de praia;  Comércio e conveniência: Mercados, supermercados, farmácias, bancos e comércio local;  Educação e cultura: Proximidade de instituições de referência, como o Colégio do Rosário e a Universidade Católica Portuguesa — Foz.  Condições de Arrendamento: Rendas adiantadas: 2 rendas;  Caução: Valor correspondente a 1 renda mensal.  Uma oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas do Porto, numapartamento com vista de rio, terraço privativo e uma localização deexcelência.     Exclusive T2 Apartment in Foz Velha with River Views and Terrace | Rua doPasseio Alegre  Live where the Douro River meets the Atlantic Ocean, in one ofPorto’s most iconic and prestigious locations.  This T2 apartment, located on Rua do Passeio Alegre, offerscomfort, tranquillity and an excellent quality of life. With 66 m² ofprivate gross area, the property stands out for its natural light,stunning river views and private outdoor spaces, perfect for relaxing andenjoying the surroundings.  Property Features  · Layout: Two-bedroom apartment with two welcoming, naturally lit bedrooms;  · Bathroom: 1 bathroom;  · Private gross area: 66 m²;  · Outdoor spaces: Private 15 m² terrace and balcony with direct, unobstructed views of the Douro River;  · Living area: Living and dining room with excellent sun exposure and direct access to the outdoor space.  Prime Location and Lifestyle  Located in the historic and prestigious Foz Velha district, the apartment is just a short walk from Passeio Alegre, Foz beaches, Farolim de Felgueiras lighthouse and Jardim do Passeio Alegre.  This peaceful and sought-after area is ideal for those who enjoy riverside walks, outdoor activities and a cosmopolitan atmosphere while still valuing privacy and tranquillity.  Transport and Accessibility  · Historic Tram — Line 1:Connection between Foz and Porto’s historic centre;  · STCP Bus Services: Connections to downtown Porto, Matosinhos, Boavista and other areas of the city;  · Road Access: Easy access to Avenida Dom Carlos I, Via Panorâmica and the VCI ring road.  Local Amenities and Services  Within walking distance, you will find a wide range of amenities and services for everyday living:  · Restaurants and Leisure: Restaurants, outdoor terraces, traditional pastry shops, cafés and beach bars;  · Shopping and Convenience: Local markets, supermarkets, pharmacies, banks and neighbourhood shops;  · Education and Culture: Close to renowned institutions such as Colégio do Rosário and the Portuguese Catholic University — Foz campus.  Rental Conditions  · Advance rent payment: 2 months’ rent;  · Security deposit: Equivalent to 1 month’s rent. An excellent opportunity to live in one of Porto’s most desirable neighbourhoods, in an apartment offering river views, a privateterrace and an outstanding location  ;ID RE/MAX: 126401196-5

T1 Como Novo em Condomínio Fechado com Piscina e Garagem – Rua Silva Porto Descrição do Imóvel: Apresentamos este apartamento T1 como novo, com 65 m² de área bruta, inserido num exclusivo condomínio fechado na Rua Silva Porto, no Porto. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração da cidade. Características Principais: Tipologia: T1 Área bruta: 65 m² + 22m2 de garagem e arrumos Estado: Como novo Cozinha totalmente equipada -Maquina de lavar a louça -Maquina de lavar roupa -Forno elétrico com placa vitrocerâmica -Frigorifico combinado Ar condicionada na sala e no quarto Lugar de Garagem: 1 lugar com ponto de carregamento para veículos elétricos Arrumos: 1 divisão de arrumos privativa Exterior: Condomínio fechado com jardim privado e piscina exterior Transportes, Comércio e Serviços na Zona A Rua Silva Porto beneficia de uma localização central e muito conveniente na cidade do Porto, com excelentes acessos: Transportes Públicos: Autocarros (STCP): Linhas como a 204 (Hospital de São João – Foz), 206, 300, 301 e 600 passam na própria rua ou nas imediações (Rua de Serpa Pinto e Rua do Carvalhido). Acessos Rodoviários: Acesso rápido à VCI (Nó de Paranhos / Carvalhido), facilitando a ligação a qualquer ponto do Porto, Gaia, Matosinhos e A1/A3/A4. Comércio e Serviços de Proximidade: Supermercados: Pingo Doce (Carvalhido / Constituição), Continente Bom Dia e Continente Modelo da Constituição a poucos minutos. Comércio Local: Padeiras, confeitarias, talhos, mercearias tradicionais e farmácias ao longo da Rua Silva Porto, Rua da Constituição e Praça do Exército Libertador (Carvalhido). Saúde e Escolas: Proximidade ao Hospital da Prelada, USF local, escolas básicas e secundárias, além de fácil acesso aos pólos universitários. Lazer e Restauração: Diversidade de restaurantes, cafés, ginásios e zonas verdes nas imediações. Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 renda de caução Licença de utilização: NUD/582391/2023/CMP

Apartamento T2 renovado junto à Rotunda da Boavista Referencia Interna - apor_P250509 Apresentamos este encantador apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, junto à prestigiada Rotunda da Boavista. Uma oportunidade rara para quem procura viver no coração da cidade, com conforto, estilo e todas as comodidades à porta. Este imóvel distingue-se pelo seu design moderno, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma distribuição equilibrada e inteligente dos espaços, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, ideal para profissionais, casais ou pequenas famílias. A zona social é composta por uma sala luminosa, em open space com a cozinha totalmente equipada: placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, tudo pronto a usar, com electrodomésticos modernos e eficientes. O espaço é complementado por focos de iluminação embutidos, que conferem um ambiente sofisticado e harmonioso. A zona privada inclui dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos que asseguram uma organização prática e discreta. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização eficiente durante todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho. Um verdadeiro prolongamento da casa, raro nesta localização central. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e decorado com bom gosto, pronto a habitar. Nota: Este apartamento não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização extremamente central, bem servida de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e acesso facilitado a todas as zonas da cidade. Certificado energético: D Área: 120 m2 Valor: 1.350€ Ref: apor_P250509 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T2 para arrendamento em Lordelo do Ouro, Porto.Apartamento T2, com 121,53 m² de área bruta privativa, inserido num empreendimento próximo de Bessa Leite com duas frentes e exposição solar nascente/poente.O apartamento, tem 100,76 m² de área útil, um lugar de garagem com 12 m² e um arrumo com 5 m².O imóvel distribui-se da seguinte forma: hall de entrada com acesso à sala comum e à cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor encastrado, placa vitrocerâmica (nova), forno eléctrico, micro-ondas, máquina de lavar a louça, e frigorífico combinado.A lavandaria está equipada com "pré-instalação" para tanque de lavagem manual e máquina de lavar a roupa. Tem instalada a caldeira mural a gás.A partir do hall de entrada, tem também acesso ao hall dos quartos com dois quartos, sendo um deles suite com roupeiro embutido e cofre e o outro quarto igualmente com roupeiro embutido e uma casa de banho de apoio. A da suite com banheira e a outra com base de duche e ambas com toalheiros aquecidos.O pavimento é em soalho maciço envernizado, a caixilharia é de alumínio com vidro duplo e oscilobatente, com estores elétricos black out.O aquecimento do apartamento e das águas sanitárias é feito a partir do sistema de aquecimento central a gás. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. A entrada do edifício comtempla acesso para pessoas com mobilidade reduzida e dois elevadores. Tem um lugar de garagem e arrumos. Nota: O imóvel é arrendado sem mobilía. Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, próximo do Rio Douro, Cais das Pedras, a uma curta distância do centro histórico do Porto, do Hospital Santo António, da Maternidade Júlio Dinis, do Jardim do Palácio de Cristal, Jardim Botânico e é servido por transportes públicos: autocarros, táxis, tem fáceis acessos ao centro e às principais vias rodoviárias de entrada e saída da cidade para norte e sul.Na área envolvente existe uma variada oferta de serviços e estabelecimentos comerciais: estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, Faculdade de Letras da Universidade do Porto, Faculdade de Arquitetura, Faculdade de Ciências da Universidade do Porto, Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação, Junta de Freguesia (Lordelo), igreja, banco, ATM, farmácia, cabeleireiros, restaurantes, cafés, esplanadas, padaria, confeitaria, frutaria, talho, entre outros.Próximo de supermercados Lidl, Mercadona, Continente Bom Dia e SuperCor.Entre em contato connosco! etc. nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor satisfaça suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessários em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, jurídica, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para o Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1 mobilado, elegante e charmoso no Coração do Porto.   Espaçoso apartamento totalmente mobilado, situado na Rua da Alegria, no centro do Porto.  Localização privilegiada: comércio, restaurantes e transportes a curta distância, em frente à Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e muito perto da rua de Santa Catarina.   Características principais:   · Área bruta privativa generosa de 92,5 m2,  · Sala de estar ampla,   · Cozinha totalmente equipada,   · Área comum multifuncional,   · 1 suíte com roupeiro e casa de banho,  · WC de serviço,  · Imóvel completamente mobilado e decorado pelo antigo proprietário, artista local, conferindo ambiente único e acolhedor.   · Pé direito alto conferindo charme, luminosidade e conforto ao imóvel.  No centro histórico do Porto, numa localização tranquila e turística, com proximidade a polos culturais e comerciais.   “Este imóvel possui uma personalidade e ambiente únicos: acolhedor, com detalhes que refletem harmonia e beleza, "sentindo-se nas suas paredes" a história da cidade.”  Condições de Arrendamento:Valor Mensal: 1.500 € mensais2 rendas + 2 cauçõesIdentificação, IRS e os 3 últimos comprovativos de rendimentos do(s) titulares do contrato.Para agendamento de visita necessário envio prévio da referida documentação.    ;ID RE/MAX: 120931751-5

T1 Novo com Garagem | Paranhos Palace | Polo Universitário da Asprela – Porto Renda Mensal: 1.000€ | Área: 36,60 m² | Lugar de Garagem Apresentamos este apartamento T1, com 36,60 m², inserido no exclusivo empreendimento **Paranhos Palace**, localizado no coração do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este apartamento constitui uma excelente opção para estudantes universitários, docentes, profissionais de saúde ou jovens profissionais que valorizam a proximidade aos principais serviços e instituições da cidade. Características do Apartamento - Tipologia T1 com 36,60 m² - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada - Quarto independente - Casa de banho - Acabamentos contemporâneos - Lugar de garagem privativo - Inserido em empreendimento residencial com apenas 35 frações Cozinha Equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Frigorífico combinado - Máquina de lavar loiça Comodidades do Empreendimento O Paranhos Palace foi concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, proporcionando aos seus residentes: - Lavandaria comum - Zona de estacionamento para bicicletas - Espaços funcionais e contemporâneos - Ambiente residencial moderno e confortável Localização Privilegiada – Asprela, Porto Situado numa localização estratégica, no coração do Polo Universitário da Asprela, este apartamento permite desfrutar de uma excelente proximidade a: - Universidade do Porto e principais faculdades do Polo Universitário - Hospital de São João e IPO do Porto - Estações de metro e transportes públicos - Supermercados, cafés e restaurantes - Farmácias, ginásios e serviços essenciais - Principais vias de acesso à cidade Uma localização ideal para quem pretende viver próximo do centro académico e hospitalar do Porto, com excelentes acessibilidades e todas as comodidades do quotidiano. Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.000€ Documentação necessária: - Contrato de trabalho - Últimos 6 recibos de vencimento - Declarações de IRS dos últimos 3 anos - Fiador com apresentação de IRS e recibos de vencimento Valores exigidos na celebração do contrato: - 2 rendas: 2.000€ - 2 rendas de caução: 2.000€ Total inicial: 4.000€ Notas importantes: 1. Para candidatos estrangeiros, as condições de arrendamento serão analisadas e acordadas individualmente. 2. A apresentação da documentação solicitada é necessária para análise da candidatura. Agende a Sua Visita! Se procura um apartamento T1 moderno, com garagem e cozinha equipada, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Asprela, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte a Selva de Pedra Imobiliária para mais informações ou agendamento de visita. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Apartamento T1, em frente ao  Hospital de S. João. Apartamento de tipologia T1, semi mobilado, que se divide em: hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico), lavandaria, sala de estar e jantar com acessoá varanda, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido e lugar de garagem.Outros acabamentos:Sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, porta de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado, mobilado.Inserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Marque já a sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T3+1 com duas salas e duas varandas na Baixa do Porto — para viver a cidade na sua essência Há casas que nos conquistam pelos detalhes. Neste apartamento, inserido num edifício do início do século XX, esses detalhes foram o ponto de partida para um restauro cuidado, orientado por arquiteto. A intervenção abrangeu todo o apartamento, preservando a traça original e respeitando a identidade da casa. Dos tetos e pavimentos aos interruptores, radiadores e torneiras, cada elemento mereceu atenção, mantendo o caráter da arquitetura da época. A distribuição oferece espaços generosos e diferentes possibilidades de utilização: - Hall de entrada amplo, com bengaleiro original restaurado; - Duas salas com acesso à varanda da frente e vistas sobre a Baixa do Porto; - Um quarto anteriormente utilizado como escritório; - Dois quartos de áreas generosas; - Um quarto adicional na zona de serviço; - Duas casas de banho, uma revestida a mármore e outra com base de duche; - Copa; - Cozinha com armários novos e bancada de mármore preservada; - Varanda nas traseiras com zona de lavandaria; - Muita arrumação em todo o apartamento; - Arrumos no rés do chão. Situado na Rua da Firmeza, na zona do Bolhão e próximo da Rua de Santa Catarina, este apartamento convida a fazer da cidade parte do dia a dia: sair a pé, descobrir o comércio tradicional e sentir o ritmo das ruas da Baixa. As duas salas permitem criar ambientes distintos para receber, conviver ou descansar, enquanto os restantes espaços se adaptam às necessidades de quem aqui vive. Uma casa para quem quer viver o Porto na sua essência e valoriza a arquitetura antiga, os materiais com história e o cuidado de um restauro que respeita a sua origem. Condições de arrendamento: - Pagamento de duas rendas e de uma caução no valor de uma renda, na assinatura do contrato; - Apresentação de comprovativos de rendimentos; - Taxa de esforço máxima de 35%, ou seja, o valor da renda mensal não deverá ultrapassar 35% do rendimento mensal do agregado familiar. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta casa. #ref: 173701 Licença de utilização: isenta anterior a 1951

Identificação do imóvel: ZMPT594553Seja bem-vindo a este ótimo apartamento no 3º Piso, recentemente renovado para oferecer o máximo de conforto e modernidade. Com uma espaçosa cozinha totalmente mobilada e equipada, esta é uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia impecável.Características Principais:- Este apartamento acaba de passar por uma reforma completa, garantindo um ambiente fresco e imaculado para os seus novos inquilinos.- Ar-condicionado no Quarto e Sala: Mantenha-se confortável durante todas as estações do ano com sistemas de ar-condicionado instalados em todos os quartos e na sala.- Varanda Ampla na Sala e Cozinha: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre com uma ampla varanda que se estende pela sala e pela cozinha.- Excelente Exposição Solar: Aproveite ao máximo a luz natural com a exposição nascente e poente, que ilumina o apartamento durante todo o dia.- Duas Frentes para Ventilação Natural: Além da excelente iluminação, o apartamento possui duas frentes que garantem uma ventilação natural e constante.- Localização Estratégica entre Estações de Metro: Situado entre as estações de metro Salgueiros e Combatentes, este apartamento oferece um acesso conveniente ao transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade.- Próximo ao Polo Universitário do Porto: A apenas 1,3 KM do Polo Universitário do Porto, este apartamento é a escolha ideal para estudantes em busca de comodidade e proximidade com as instituições de ensino.- Comércio e Serviços ao Alcance: A zona circundante está repleta de comércios, bancos, cafés, supermercados e jardins/parques, proporcionando uma vida prática e cheia de comodidades.Condições para o arrendamento:- Duração do contrato: 12 meses ou mais, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais- 2 Rendas + 2 caução (Negociável)- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios- Despesas de serviços de Água e Energia responsabilidade dos inquilinosDocumentos necessários de qualificação:- Cartão de Cidadão ou Passaporte- Contrato de Trabalho- Declaração de IRS e Nota de Liquidação ou equivalente se Estrangeiro- Comprovativo de Morada AtualNão perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar!Agende já uma visita e entre em contato para mais informações. Estamos ansiosos para recebê-lo nesta experiência única de moradia em Paranhos - Porto3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DISPONÍVEL EM 1 DE JANEIRO DE 2027. Excelente apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, localizado na prestigiada zona do Aviz. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Excelente orientação solar a nascente / poente. - Acabamentos de qualidade superior; - Decoração e mobiliário pensados para uma vivência prática, elegante e confortável; - Excelente distribuição de espaços que potencia a área útil de 95 m2; - Ampla sala comum com recuperador de calor e varanda; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria equipada com máquinas de lavar e de secar roupa; - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Suite e segundo quarto com fantásticos roupeiros; - Wc da suite e wc completo em mármore; - Lugar de garagem para uma viatura e arrecadação na cave; - Empreendimento distinto com vigilância 24h; LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: - Localização premium, numa zona nobre da cidade do Porto, junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade. - Próximo da Fundação Serralves e a poucos minutos de diversos colégios internacionais e privados do Porto, Escolas públicas, e Universidade Católica. Uma fantástica oportunidade para quem procura um lar moderno, pronto a habitar, numa localização de excelência. Licença de Utilização nº 599, emitida em 12/04/2000 pela Câmara Municipal do Porto.

Arrendamento | Apartamento T3 com Varanda, Garagem e Arrumo – Boavista, Porto Viva no coração do Porto, com tranquilidade, conforto e tudo o que precisa à sua porta! Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Rua Manuel Bandeira, na prestigiada zona da Boavista, no Porto, numa localização privilegiada que combina a proximidade ao centro da cidade com a tranquilidade de uma zona residencial e agradáveis vistas para uma área verde. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música e da Rotunda da Boavista, este apartamento é uma excelente opção para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e a facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Características do apartamento Localizado no 3.º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, boa luminosidade natural e as seguintes características: 3 quartos com janelas e acesso a amplos armários de arrumação no corredor; Sala de estar e jantar, com acesso à varanda; Cozinha equipada com eletrodomésticos novos: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça; Varanda orientada a nascente, com acesso pela sala e cozinha; 2 casas de banho, uma completa e outra de serviço; Lavandaria independente; Despensa com prateleiras; Hall de entrada com armário embutido; Pavimento flutuante, em excelente estado de conservação, na sala e nos quartos; Pavimento em mosaico porcelânico nas restantes divisões; Pré-instalação de fibra ótica e televisão; Intercomunicador. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura e um arrumo privativo, proporcionando espaço adicional de organização. Localização privilegiada – Boavista, Porto Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização, numa zona residencial tranquila, mas muito próxima dos principais pontos de interesse da cidade. Nas proximidades encontra: Avenida da Boavista – 450 m; Jardim Botânico do Porto – 450 m; Casa das Artes – 350 m; Rotunda da Boavista e Casa da Música – aproximadamente 1,4 km; Avenida dos Aliados – aproximadamente 3 km; Colégio Nossa Senhora de Lurdes – 350 m; Colégio Alemão do Porto – 800 m; Escola Secundária Fontes Pereira de Melo – 840 m; Supermercados, farmácias, clínicas, restaurantes, ginásios e outros serviços essenciais. A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com paragens de autocarro STCP nas proximidades, acesso à VCI a cerca de 400 metros e estações de metro de Francos e Casa da Música a curta distância. Condições de arrendamento 3 rendas de caução; Renda correspondente ao mês corrente. Condições sujeitas a negociação. Documentação necessária para análise da candidatura: Documento de identificação ou título de residência; Última declaração de IRS; Últimos 3 recibos de vencimento; Comprovativo da morada atual. A documentação poderá também ser solicitada aos fiadores, quando aplicável. Informação adicional: Certificado Energético: Classe C; Licença de Utilização n.º 24, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 27/02/1981. A sua próxima casa pode estar aqui! Se procura um T3 espaçoso, com varanda, garagem e arrumo, numa das zonas mais procuradas do Porto, este apartamento reúne as condições ideais para desfrutar de uma excelente qualidade de vida. A tranquilidade da envolvente, a proximidade de espaços verdes e a facilidade de acesso ao centro da cidade fazem deste imóvel uma excelente escolha para a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha conhecer! Nuno Areias Consultor Imobiliário | iad Portugal Tel.: +351 961 595 925 Email: [email protected] AMI 11220 O seu Parceiro de Investimento Imobiliário Pessoal. #ref: 173696 Licença de utilização: 24

Arrenda-se T1 junto ao Hospital de São JoãoExcelente apartamento T1 disponível para arrendamento, localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos do Hospital de São João, com ótimos acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços.Características:• Cozinha totalmente equipada• Lugar de garagem incluído• Boa luminosidade e áreas confortáveis• Excelente localizaçãoValor da renda: 1.100€/mêsCondições de arrendamento:• 2 rendas• Fiador obrigatórioIdeal para profissionais de saúde, estudantes ou quem procura viver numa zona central e bem servida.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.