32 Moradias para Arrendamento - Porto

Moradia T2 para arrendamento no Campo Alegre. Moradia reabilitada, localizada no Campo Alegre. Moradia com 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. Com área exterior na frente da casa e terraço junto aos quartos. Mobilada e totalmente equipada. Televisão e louças. Cozinha com placa, forno/ microondas, exaustor, frigorifico, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa. Ar condicionado e bomba de calor. Muita arrumação. Carpintarias lacadas. Quartos com mezzanine possibilitando zona de trabalhado. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Casa T4 em Fase de Remodelação em Ramalde Para Arrendamento  - Oportunidade Única! 🔨Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa com potencial de personalização no coração de Ramalde! Esta casa T4 encontra-se atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, criando um lar verdadeiramente único.Características principais:Possibilidade de expansão: A casa foi projetada com a possibilidade de transformação em T6, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades.2 casas de banho amplas e modernas, pensadas para o conforto de toda a família.Espaço exterior com área para churrasco e um jacuzzi, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.A remodelação em curso proporciona a oportunidade de escolher acabamentos e detalhes que atendem às suas preferências, garantindo um espaço que reflete o seu estilo de vida. Não perca a chance de transformar esta casa numa vila dos seus sonhos! ✨Condições de arrendamento2 rendas2 cauçõesIRSContrato de trabalho3 ultimos recibos de vencimento🔑 Localização: Ramalde, uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos a transportes e perto de comércio e serviços.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T1 Duplex Remodelada para Arrendamento em Cedofeita Referencia Interna - apor_251103 Apresentamos esta encantadora moradia T1 em regime duplex, totalmente remodelada, mobilada e equipada, situada no coração de Cedofeita, na Rua Miguel Bombarda. O piso de entrada é composto por um hall que dá acesso à sala e à cozinha em open space, ambas amplas e luminosas, bem como a uma casa de banho moderna. No piso superior encontra um quarto confortável, com ótimos acabamentos e pensado para garantir o máximo bem-estar. A moradia dispõe de duas frentes e foi renovada com atenção ao detalhe, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional. Pronta a habitar, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade em Cedofeita. Certificado energético: D Área: 40 m2 Valor: 975€ Ref: apor_251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T3+1 Mobilada para Arrendamento no Centro Histórico do Porto com Vista DouroEsta moradia T3+1 localizada na zona histórica, combina traça tradicional com acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. É uma oportunidade única para viver rodeado de cultura, história e arquitetura emblemática do Porto.Composição e Características da Moradia A moradia distribui-se por quatro pisos, começando pela zona social, que inclui uma sala ampla, com excelente luminosidade natural, ideal para convívio e momentos de relaxamento. A cozinha equipada foi projetada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, mantendo o equilíbrio entre tradição e conforto moderno. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, mais uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Contabiliza ainda duas casas de banho completas e aquecimento central elétrico, garantindo conforto em todas as áreas da casa.  No piso superior, os moradores podem usufruir de uma perspectiva privilegiada sobre o rio Douro, num cenário único da cidade. O acesso à moradia é facilitado pelas escadas rolantes exteriores quer por Miragaia quer pela rua da Rua da Restauração, que ligam a zona alta da cidade ao centro histórico.Localização e Envolvente Situada junto ao edifício da Alfândega do Porto, a moradia oferece proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade: o Mercado Ferreira Borges, a Bolsa, a Praça do Infante e a Ribeira, todos a poucos minutos a pé.Principais Destaques Moradia T3+1 renovada com traça histórica Mobilada Vistas sobre o rio Douro Localização privilegiada, junto à Alfândega do Porto Acesso facilitado por escadas rolantes exteriores, que facilitam o acesso pedonal Ideal para quem valoriza viver no centro históricoMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos metodologias que privilegiam Proprietário e Arrendatário, assegurando discrição, rigor e um serviço de excelência.Sem preocupações – nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária. 

Arrenda-se o piso elevado (1º andar) de prédio-moradia afeto a habitação, constituída em propriedade total, e cujo histórico de utilização contemplou, no passado, a função de residência e mais recentemente de espaço de atividades de associações e entidades do terceiro setor.  Necessita de obras e o proprietário está na disposição de NEGOCIAR UMA REDUÇÃO AO VALOR DA RENDA, em função das obras julgadas necessárias e que sejam consideradas benfeitorias para o imóvel.  O piso elevado do prédio-moradia tem as seguintes características: Construção original de meados do século XIX, com paredes em pedra, com telhado tradicional. Possibilidade de instalação de contadores de eletricidade e de água, independentes para o piso térreo e o piso elevado. Com sala comum, cozinha pequena, casa de banho completa, pequeno escritório (+1 com janela) e três quartos. Com franca entrada de luz natural através de janelas de grandes dimensões com caixilharias de alumínio e vidro simples. Cozinha a necessitar de equipamentos e de um novo cilindro. O senhorio autoriza a que se faça obras consideradas benfeitorias estando disponível para negociar uma redução no valor da renda. Orientação Poente e Sul Espaço sem uso efetivo atual. Possibilidade de subarrendamento. Características da localização: 300m Escola Básica 2/3º ciclo da Areosa 400m do Continente 400m do Campo Municipal do Outeiro (CM Porto e Sporting Clube da Cruz) 650m da FEUP (Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto) 750m da FEP (Faculdade de Economia do Porto) 1.500m do METRO Polo Universitário 1.600m do METRO IPO 1.600m da Galeria Comercial do Campus e Froiz O r/chão poderá ser também arrendado em conjunto. É um espaço amplo afeto a habitação porém antigamente foi usado como comércio e serviços, com três entradas independentes desde a via pública e acesso também pelo interior do quarteirão, através da serventia de passagem. Oportunidade de negócio! Se pretende investir num negócio de arrendamento de quartos este local é ideal para si. Necessita de obras de adaptação e ao fazê-las haverá a possibilidade de negociar o valor da renda de acordo com o orçamento e a sensatez das intervenções, para que o investimento seja salvaguardado. Se pretende transformar num espaço de arrendamento de quartos, poderá ter 3 bons quartos, sala como um quarto duplo e o escritório poderá ser adaptado para uma nova casa de banho. Os quartos neste local rondam os valores médios de 400€, poderá tirar partido de uma rentabilidade mínima certa de 400€ x3 (quartos) mais 500€ x1 (sala) total 1700€ totais (600€ de lucro bruto no subarrendamento). Valor da renda: 1100€ mensais Documentos necessários: Declaração de IRS Últimos 3 recibos de vencimento Dados de identificação do inquilino ou em caso de empresa Certidão Comercial e identificação do seu representante. Condições: Duração do contrato mínima de 3 anos A entregar na assinatura do contrato o adiantamento de dois meses + caução. Descrição com identificação dos trabalhos / obras julgadas necessárias e eventual orçamento para proposta de redução inicial do valor da renda, a negociar. Existência de caução dependente das obras julgadas necessárias. Marque a sua visita e aproveite a oportunidade! ;ID RE/MAX: 120931606-46

Andar Moradia T3 Nevogilde, Foz Do Douro!Andar moradia com 3 quartos, ideal para quem procura conforto e localização privilegiada em Nevogilde, Foz do Douro.- Sala de estar ampla com varanda - Cozinha com lavandaria- Quartos com boa luminosidade.  - Vistas desafogadas e boa exposição solar- Situado em Nevogilde a 250 metros da praia, com acesso a comércio, escolas e transportes à porta.- Não perca esta oportunidade única de viver, numa das zonas mais procuradas do Porto!- Contacte-nos para agendar a sua visita.

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, construída nos anos 70 em bom estado de conservação, que tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da habitação. Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior. A moradia destina-se apenas a habitação. Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar. Na cave: - Garagem fechada para um veículo ligeiro; - Quarto; - Quarto de banho com base duche; - Sala/quarto; - Acesso vertical ao piso superior - Porta de acesso ao exterior. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala comum com varanda orientada a poente - Quarto/Escritório - Cozinha com copa - Acesso vertical aos pisos inferior e superior; A sala acede ao logradouro orientado a noroeste No 1º andar - Hall de distribuição dos quartos - Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul - Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos - Acesso vertical aos pisos inferiores O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas. No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton. Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre. Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário. A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI. As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa. A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta. A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.

Moradia T2 em Ramalde em Excelente Localização Referencia Interna - apor_P251007 Descubra esta fantástica moradia situada na zona de Ramalde, junto ao quartel, com ótimos acessos e todo o tipo de serviços nas proximidades. A habitação distribui-se por dois pisos e apresenta as seguintes características: - 1 ampla sala, perfeita para momentos de convívio e lazer; - 1 cozinha espaçosa, ideal para quem aprecia cozinhar com conforto; - 2 casas de banho; - Terraço para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de descontração; - Pátio com diversas possibilidades de utilização. Localização privilegiada: - Metro a 800 metros - Autocarro à porta - A 2.000 metros do Norte Shopping - A 5.000 metros da praia - A 3.000 metros do Hospital de São João Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação como investimento. Possibilidade de venda por 340.000€. Para quem procura arrendar: Água e luz incluídas na renda. Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 300€ de caução, devolvida no final do contrato desde que não existam danos no imóvel. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas do Porto! Agende já a sua visita! Certificado energético: B Área: 90 m2 Valor: 1.500€ Ref: apor_P251007 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T2 para arrendamento Moradia em Campanhã - Contumil - Porto remodelada com o Conforto e comodidade necessária composta por: Sala com Cozinha open-space que dá acesso a um terraço e jardim 2 Casas de Banho completas 1 WC 2 Quartos +1 pequeno quarto para escritório Excelentes pormenores de acabamentocom pedra natural, vidros duplos, aquecimento electrico, tetos falsos com focos embutidos Mobilada Pontos de Interesse: 400m do Alameda Shopping 1 km da Praça Velasques 200m do metro de Contumil 800m do Estádio do Dragão   Condições para Arrendamento: 2 Rendas de Caução + 1 Renda Fiador Declaração de IRS + Nota de Liquidação 3 Ultimos Recibos de Vencimento   Não Perca esta opotunidade e Marque a Sua visita!Ver menos  ;ID RE/MAX: 123631217-40

Moradia de Luxo T4 com Piscina Privada na Foz do Douro para arrendarMoradia de luxo T4 duplex, muito luminosa com 286 m² de área útil e 148 m2 de jardim, quatro suites, piscina, elevador privado e box fechada para dois carros e um lugar extra fora, fica localizada em condomínio exclusivo no coração da Foz do Douro.É constituída por: R/C -  Uma sala de 70 m2 virada para o jardim com piscina, uma cozinha totalmente equipada com a hipótese de estar fechada com as portas de correr, uma casa de banho social1 piso - quatro ótimas suites com muita luz natural, a master com uma varanda a dar para o jardimo acesso à garagem é feito pelas escadas ou elevadorDetalhes do imóvel:elevador privativo, lareira, painéis solares, pavimento em madeira natural e aquecimento por piso radiante, aquecimento central e ar condicionado, muita arrumação.Localização de Prestígio –Situado numa das zonas mais exclusivas e desejadas do Porto, local tranquilo e residencial próximo ao mar e com acesso a serviços de excelência.Em plena Foz do Douro, esta moradia está rodeada por ruas arborizadas, vistas verdes e uma envolvência arquitetónica cuidada. A poucos minutos a pé da marginal atlântica, permite-lhe viver entre o mar e o charme urbano, num equilíbrio raro entre natureza e sofisticação.O melhor da Foz à sua porta: A poucos passos das praias da Foz, ideais para caminhadas, banhos de sol ou momentos de lazer; Próximo de cafés emblemáticos, restaurantes de renome e esplanadas com vista para o mar; A curta distância de escolas internacionais, colégios privados, supermercados gourmet e serviços essenciais.Ainda com excelentes acessos ao centro do Porto e à Boavista; A 15 minutos do centro histórico e a 20 minutos do aeroporto; Bem servido por transportes públicos e vias rápidas.Visite-nos!

Casa Vintage T3 com Jardim para Arrendar no Coração do Porto Referencia Interna - apor_251005 Descubra o charme e conforto desta casa vintage T3 situada no coração do Porto, ideal para quem procura um lar acolhedor e com estilo. Com 175 m² de área interior e um jardim privado de 110 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, tranquilidade e conveniência urbana. Características principais: - 3 quartos amplos e luminosos - 3 casas de banho modernas - Sala espaçosa com acesso direto ao jardim - Wi-Fi ultrarrápido (1 GB) - ideal para teletrabalho ou entretenimento - Mobilada e equipada, conforme as fotografias - 2 meses de caução - Localização central, a apenas 1 minuto de transportes públicos (autocarro), comércio e serviços - Disponível a partir de 15 de outubro de 2025 Pronta a habitar, esta casa combina o encanto vintage com o conforto contemporâneo, perfeita para desfrutar da vida no Porto com qualidade e estilo. Certificado energético: F Área: 175 m2 Valor: 1.600€ Ref: apor_251005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia próxima do Parque da Cidade e Av. BoavistaBairro da Vilarinha, zona residencial tranquila próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas públicas e privadas (Escola Francesa, Colégio do Rosário, Garcia da Orta, etc.), transportes públicos para vários pontos da cidadeMoradia de dois andares com três frentes (sala e 3 quartos voltados a poente)R/ch com sala comum, cozinha (equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar a louça), quarto e casa de banho completa1º andar com 4 quartos (3 deles com varandim), arrumos e uma casa de banho completaBox fechada para um carro mas cabem mais dois no acesso à                            box, anexo grande que pode ser lavandaria/escritório no jardim; terraço por cima da garagem e anexoLote de terreno de 238,40mts2. Jardim com cerca de 125mts2. 

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, construída nos anos 70 em bom estado de conservação, que tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da habitação. Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior. A moradia destina-se apenas a habitação. Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar. Na cave: - Garagem fechada para um veículo ligeiro; - Quarto; - Quarto de banho com base duche; - Sala/quarto; - Acesso vertical ao piso superior - Porta de acesso ao exterior. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala comum com varanda orientada a poente - Quarto/Escritório - Cozinha com copa - Acesso vertical aos pisos inferior e superior; A sala acede ao logradouro orientado a noroeste No 1º andar - Hall de distribuição dos quartos - Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul - Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos - Acesso vertical aos pisos inferiores O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas. No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton. Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre. Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário. A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI. As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa. A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta. A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.

Fabulosa moradia com 4 quartos, mobilada, para arrendar no coração do Porto Esta casa familiar de três andares foi totalmente renovada em 2022, sob um projeto da Arquiteta Patricia Rocha Leite, oferecendo uma versão moderna da típica moradia histórica do Porto, maximizando a luz e a ventilação naturais para um ambiente confortável. Através da entrada ao nível da rua, alguns degraus conduzem ao primeiro andar, que inclui: - Quarto com casa de banho privativa com duche, que pode ser usado como escritório ou estúdio, - Sala de estar espaçosa, - Quarto principal com casa de banho privativa com duche e WC separado. O rés-do-chão inclui: - Casa de banho completa com banheira, - Sala de estar/jantar espaçosa - Cantinho de Lavandaria - Cozinha totalmente equipada - Jardim luxuriante, - Anexo que pode servir como atelier/quarto de hóspedes/escritório. O último andar é composto por dois quartos generosos, com roupeiros embutidos partilhados, e casa de banho completa com duche. O imóvel está arrendado mobilado e equipado, incluindo um lugar de estacionamento num edifício muito perto, tornando-o uma casa pronta a habitar no coração do Porto, com fácil acesso ao centro histórico, à praia ou ao aeroporto de carro, metro e autocarro, e a uma curta distância de centros comerciais, comodidades e escolas (10 minutos a pé do Colégio Alemão).  Condições de arrendamento: Contrato de 3 anos Com fiador, primeiros 2 meses de arrendamento + 2 meses como caução ou sem fiador, primeiros 2 meses de arrendemanto + 3 meses como caução    Comprovativo de rendimentos, contrato de trabalho, declaração de IRS a mais recente  Licença de utilização NUP/45275/2024/CMP ENGLISH Beautiful furnished 4-bedroom townhouse for rent in the Heart of Porto This three-floor family home has been entirely renovated in 2022 under a project by the Architect Patricia Rocha Leite, offering a modern take on the typical Porto historic townhouse, maximizing natural light and airflow for a comfortable environment. Through the mid-level street entrance, a few steps lead to the first floor which includes: - En-suite bedroom with shower that can be used as an office or studio,  - Spacious lounge area, - Master en-suite bedroom with shower and separate toilet. The ground floor includes: - Full bathroom with bathtub,  - Spacious living / dining room - Laundry nook - Fully equipped Kitchen - Lush Garden, - Separate Annex which could serve as an atelier/ guest bedroom/ office. The top floor is composed of two spacious bedrooms, with shared built-in closets and full bathroom with shower. It is rented furnished and equipped, including a parking space in the building two doors down the street, making it a turnkey home in the heart of Porto, with easy access to the historical center, the beach or the airport by car, Metro and bus, and walking distance to shopping malls, commodities and schools (10 minute-walk to the German School).  Rental conditions: Standard 3-year contract, with 1-year minimum With Guarantor, first 2 months of rent + 2 months as deposit or without guarantor, first 2 months of rent + 3 months as deposit    Proof of revenue, work contract, most recent income tax report  Licence nº NUP/45275/2024/CMP ;ID RE/MAX: 123631258-19

Moradia geminada T3 Disponível para arrendamento a partir de 1 de Outubro. 2025 Situada na zona da Boavista, esta moradia tem 3 quartos, um com closet, e uma casa de banho no primeiro piso. No rés do chão tem 2 salas, com acesso ao jardim, cozinha e despensa, quarto de banho de serviço e garagem para um carro. Na cave tem lavandaria e um arrumo com 39 m2, e acesso ao jardim por escadas. Orientação solar nascente/poente. A caixilharia foi toda substituída para melhorar o nível térmico e acústico. Todas as janelas com portadas de madeiras interiores. Próximo da Estação de Metro Carolina Michaelis (linhas A, B, C, E e F.) 10 minutos a pé e Estação da Lapa a 8 minutos. Isenta de Licença de Utilização, por a construção ser anterior a 1951. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.