25 Moradias para Arrendamento - Porto

Moradia com dois apartamentos independentes na Foz Velha, com vista de mar.Moradia de dois andares, composta por um T1 e um T2 duplex, cada um com entrada independente e totalmente equipados, prontos a habitar.Ambos beneficiam de cozinha totalmente equipada, acesso ao jardim e uma vista de mar deslumbrante.Localizada na Foz Velha, uma das zonas mais emblemáticas e desejadas do Porto, a poucos minutos a pé do Castelo da Foz, da marginal, de praias, restaurantes e esplanadas.

Moradia T3 totalmente reconstruída com quintal | Campanhã Moradia de dois pisos, com três frentes, situada na Travessa do Ilhéu, no Porto, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa independente, totalmente reconstruída e com um agradável espaço exterior. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, esta moradia encontra-se em fase final de acabamentos, beneficiando de uma reconstrução geral que alia funcionalidade, conforto e soluções modernas. Com pátio exterior privativo com 35 m², ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou aproveitar momentos de tranquilidade no conforto da sua própria casa. Equipamentos: Caixilharia de alumínio com vidros duplos; Cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão. Piso de Rés-do-Chão: Sala de Estar/Jantar; Cozinha com área de refeições; Instalação Sanitária Completa; Pátio Exterior. Piso de 1º Andar: Quarto 1; Quarto 2; Quarto 3; Instalação Sanitária Completa. Para uma família, esta moradia representa uma oportunidade de habitar um imóvel renovado, com três quartos e espaço exterior privativo, numa cidade dinâmica e cheia de vida como o Porto. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.  NOTAS: Reportagem fotográfica em breve. Categoria de Certificado Energético resultante de avaliação anterior à execução de obras de reabilitação. ;ID RE/MAX: 123631246-61

Moradia T4 para arrendar em RamaldeCom localização privilegiada, junto ao acesso à VCI e zona industrial do Porto, permitindo fácil acesso a todas as áreas da cidade e a uma ampla variedade de comodidades. Na envolvência do edifício encontramos vários tipos de comércios e serviços, entre eles destacamos: Farmácias, escolas, restaurantes, supermercados, transportes públicos, a poucos metros encontramos o centro comercial Norte Shopping e Estrada Exterior da Circunvalação. Inserido numa zona de moradias, de arquitetura moderna, composto por materiais de elevada qualidade, esta moradia possui um design moderno e inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova pode oferecer.Com  365,60m2 de área bruta privativa, distribuídos por três pisos; rés do chão, 1º e 2º piso, com duas frentes e uma excelente exposição solar, orientado a sul/norte.Rés do chão: Garagem box, wc social, sala, cozinha em open space e logradouro.1º piso: Corredor, dois quartos, suíte com closet e varanda, wc completo de apoio aos quartos.2º piso - suíte com closet e terraço, sala/escritório Para maior conforto e qualidade destacamos: cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa.Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo temperado de baixa emissividade, porta de segurança, piso em multicamadas com acabamento em madeira em carvalho,  estores elétricos, instalação de ar condicionado, som ambiente em todas as divisões, aspiração central, painéis solares, esquentador a gás, roupeiro embutido nos quartos e corredor, vídeo porteiro.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Moradia T3, com 202m2 de área bruta privativa, mobilada e totalmente equipada, situada numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, a Foz Velha. Esta moradia T3, distingue-se pelo seu carácter, elegância e privacidade, proporcionando uma experiência residencial única, onde o conforto contemporâneo se conjuga harmoniosamente com o charme de uma localização de excelência. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. A zona de entrada acolhe uma elegante suite principal, um escritório e um agradável terraço com pequena piscina privativa, criando um ambiente reservado e intimista. A área social destaca-se pela luminosidade natural e pela sala de estar com recuperador de calor, orientada a poente, que oferece vistas encantadoras sobre o casario tradicional da Foz Velha e o rio Douro. A sala de jantar articula-se harmoniosamente com a cozinha, totalmente equipada, beneficiando ainda de acesso a um terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. Uma casa de banho social complementa esta área. No piso superior encontram-se duas suites, uma das quais com terraço privativo e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar, proporcionando um cenário privilegiado de tranquilidade e contemplação. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos e acesso direto ao interior da habitação, garantindo comodidade e segurança no quotidiano. Conta igualmente com uma zona de lavandaria independente, reforçando a funcionalidade dos espaços. A localização é um dos seus atributos mais distintivos, beneficiando da proximidade de prestigiados estabelecimentos de ensino internacional, como a Oporto British School e a Escola Francesa, bem como de comércio tradicional, serviços e transportes públicos. A envolvente permite desfrutar da autenticidade e tranquilidade da Foz Velha, mantendo uma ligação privilegiada ao rio, ao mar e aos principais pontos de interesse da cidade. Uma propriedade de carácter singular, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto, privacidade e espaços exteriores, numa das localizações residenciais mais prestigiadas e procuradas do Porto. Licença de utilização - 308276/2019 de 2019/09/06

MORADIA T1 NOVA COM TERRAÇO E CHURRASQUEIRA | CAMPO 24 DE AGOSTO | PORTO Arrendamento moradia T1 de construção nova, situada numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, junto ao Campo 24 de Agosto e a poucos minutos da estação de Metro. Com um design moderno e contemporâneo, funcionalidade dos espaços e pelo seu agradável terraço privativo com churrasqueira, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. A moradia dispõe de uma confortável sala em conceito open space, integrada com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, dispondo ainda de ar condicionado, proporcionando todo o conforto e comodidade para uma ocupação imediata. A moradia beneficia de uma localização central e dinâmica, com excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, Metro, comércio, restaurantes, supermercados, serviços e espaços de lazer. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes zonas da cidade, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura viver no Porto com conforto, mobilidade e qualidade de vida. ? CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Para a celebração do contrato de arrendamento são solicitados: • 2 rendas• 2 cauções• Fiador• Última declaração de IRS A documentação será sujeita a análise e validação prévia. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. NEW 1-BEDROOM HOUSE WITH PRIVATE TERRACE & BBQ | CAMPO 24 DE AGOSTO | PORTO Elegant newly built 1-bedroom house available for rent, located in one of Porto’s most central and sought-after areas, next to Campo 24 de Agosto and just a few minutes from the Metro station. Featuring a modern and contemporary design, functional layout and private terrace with BBQ, an especially valuable feature in such a central location. The house offers a comfortable open-plan living room and kitchen, with a fully furnished and equipped kitchen, creating a modern, bright and welcoming living space. One of the property’s main highlights is the private terrace, perfect for enjoying outdoor meals, relaxing or spending time with family and friends. The property is rented fully furnished and equipped and also features air conditioning, providing comfort and convenience for immediate occupancy. ? PRIME LOCATION Living next to Campo 24 de Agosto means having everything within easy reach. The property benefits from a central and vibrant location, with excellent access to public transport, Metro, shops, restaurants, supermarkets, services and leisure facilities. The proximity to the Metro provides quick and convenient connections to different areas of Porto, making this property an excellent choice for anyone looking for comfort, mobility and quality of life in the city. ? RENTAL REQUIREMENTS For the rental agreement, the following are required: • 2 months' rent• 2 security deposits• Guarantor• Most recent Portuguese tax return (IRS) All documentation will be subject to prior review and approval. ? For further information or to schedule a viewing, please get in touch with me.  ;ID RE/MAX: 126401221-40

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial. O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso.No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet. Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução.Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si. Nota- Sala 22**Marque já a sua visita** Commercial space available for rent, located in a strategic area of ​​the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of ​​strong business and commercial activity. The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access. The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet. Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit. If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you. **Schedule your visit now**  ;ID RE/MAX: 125411388-156

Moradia nova na Rua de S. Brás, no Porto. Espaço evolutivo composto por r/c com logradouro privado de 65m2, 1º piso destinado a quarto com área exterior e mezanino para escritório ou quarto de solteiro com w/c completo. A sala comum comporta perfeitamente 2 ambientes sendo a cozinha, completamente equipada, em open space. Lavandaria igualmente equipada. Para garantia de conforto, a habitação dispõe de ar condicionado e luz direta em todas as divisões. Inserida num condominio reservado, esta moradia, independentemente de se localizar no Centro do Porto, consegue estar retirada de ruído e movimento. Dispõe ainda de lugar de garagem com carregamento para viaturas elétricas. A 10 minutos a pé da Trindade / Aliados. A 5 minutos a pé da estação de metro do Marquês. Com autocarros a porta. Possibilidade de ficar mobilada. Marque visita!

Moradia T3 com jardim e terraço | Castelo da FozMoradia T3 totalmente renovada, com generosas áreas exteriores, localizado junto ao Castelo da Foz, numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro.Resultante da união de dois apartamentos, oferece áreas amplas, muita luz natural e uma distribuição particularmente confortável, beneficiando de duas frentes, nascente e poente.A zona social é espaçosa e luminosa, com cozinha totalmente equipada e ligação direta ao exterior. A casa dispõe de três quartos, um deles em suíte, roupeiros embutidos e três casas de banho.Um dos grandes destaques são os espaços exteriores: jardim privativo com cerca de 45 m² e terraço, perfeitos para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da Foz.Conta ainda com ar condicionado, pavimento em madeira e excelentes acabamentos.E a localização dispensa grandes apresentações: a poucos minutos a pé do Castelo da Foz, Passeio Alegre, rio Douro e praias, com restaurantes, cafés, comércio, supermercados e serviços por perto.Um T3 com espaço de casa, jardim e terraço, no coração da Foz.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T2 com 96 m², situada numa localização privilegiada, junto ao Castelo da Foz.O imóvel dispõe de dois quartos, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e duas casas de banho.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável numa das zonas mais procuradas da Foz.

Moradia c/ jardim T3 antiga recuperada entre o Parque da Cidade e Serralves e perto da Foz Nota: O imóvel não dispõe de garagem, existindo, no entanto, a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento nas proximidades.Casa de traça antiga para arrendar totalmente remodelada, com muito bom gosto em todos os detalhes. Tetos altos e trabalhados, soalho original, mosaico hidraulico, etc.A casa conta com 170 m2 distribuídos em 2 pisos, na zona privada (piso 1) temos três quartos, duas casas de banho completas e um WC social. A zona social (r/c) é composta por sala de estar independente e cozinha com sala de jantar, criando espaços distintos e funcionais para o dia a dia.No exterior, encontra um agradável jardim de 110 m2, arrecadação, lavandaria e uma casa de banho de apoio.Beneficia ainda de janelas recentemente substituídas, melhorando o conforto e a eficiência da habitação.A localização é mais um ponto forte desta casa ao lado da Av da Boavista e a escassos metros do Parque da Cidade e do Museu de Serralves. Todos os serviços podem ser usados a pé como bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e lojas de rua.Transportes públicos à porta (autocarros e metrobus futuramente)A 10 minutos a pé da Foz, das praias e esplanadasVisite-nos!

Moradia T3 totalmente remodelada em 2019, localizada na prestigiada zona da Foz do Douro, à Praça de Liège.Área coberta de 300 m2 distribuídos por 3 pisos:Piso térreo constituído por: ampla sala de 50 m2 em soalho, com recuperador de calor e acesso direto ao jardim de 70 m2; cozinha de 12 m2, wc social, despensa e garagem para um carro.1º Piso constituído por: 3 suites com 18, 14 e 14 m2 em madeira, com armários embutidos, uma zona de arrumação com roupeiros e uma varanda fechada virada para o jardim e lavandaria.2º Piso constituído por: open space em madeira com casa de banho completa e arrumos, que poderá funcionar como suite, sala extra ou escritório.A área descoberta contempla zona de refeições e zona ajardinada, com total privacidade e excelente luz proporcionada pela orientação a sul.Localização de excelência, próxima da icónica Praça de Liège, a 200 m da Avenida Brasil (praia), a 350 m do Mercado da Foz e da Praça do Império, bem como do Colégio Inglês (OBS), da Universidade Católica e outros estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais.Comércio tradicional e serviços diversos nas imediações. Transportes públicos à porta.Categoria Energética: B- 

MORADIA DE LUXO PARA ARRENDAMENTO — AVENIDA DA BOAVISTA, PORTO Em pleno coração da cidade, na icónica Avenida da Boavista, surge esta moradia T5 exclusiva, pensada para quem procura sofisticação, espaço e privacidade. Um imóvel raro no mercado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Com 4 pisos, distribuídos de forma harmoniosa e funcional, a moradia conta com 29 divisões na caderneta predial, permitindo adaptar-se facilmente a famílias numerosas ou a clientes que pretendam complementar a sua atividade profissional com um espaço de prestígio — ideal para uma sede de marca de luxo, showroom de alto padrão, ou ambiente corporativo com uma apresentação distinta. (Sem carácter de licença de serviços; apenas um espaço excepcional com potencial para agregar valor á sua empresa .) Destaques do imóvel • 5 quartos de excelentes dimensões • Sala de estar e áreas sociais amplas, com imensa luz natural • Acabamentos premium e arquitectura intemporal • Spa privativo na cave com sauna, banho turco e sala de convívio, perfeito para receber, relaxar e usufruir • Espaços verdes e zona exterior de charme, ideais para momentos de lazer • Anexo exclusivo, em estado praticamente novo, com enorme potencial para zona de convidados, gabinete privado ou estúdio criativo • Área multifunções preparada para se reinventar conforme as necessidades de quem habita Esta moradia representa não apenas uma casa — é um símbolo de status, bom gosto e qualidade de vida, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas do Porto. Se procura um imóvel que reflete quem é e para onde quer ir, com espaço para crescer, receber, criar e prosperar, esta é a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita ! ;ID RE/MAX: 126401154-13

Moradia T2 | 76 m² | Castelo da Foz | PortoSituada junto ao Castelo da Foz, num dos endereços mais emblemáticos e valorizados do Porto, esta moradia T2 totalmente renovada combina conforto moderno com uma localização verdadeiramente privilegiada.As duas suítes garantem privacidade e conforto acima da média, enquanto a cozinha totalmente equipada assegura toda a funcionalidade do dia a dia. Com duas frentes — nascente e poente — a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos e agradáveis em qualquer hora.A proximidade ao Castelo da Foz, ao mar e ao Rio Douro faz desta moradia uma opção de exceção.

T3 de luxo c/ jardim em Nevogilde no empreendimento Greenstone p/ arrendamentoJunto à Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores.É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio.Detalhes do Andar Moradia: Sistema de ventilação natural; Carregadores para veículos elétricos; Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores. Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes. Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade. Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira. Armários embutidos com iluminação interior Piso radiante Estores elétricos Portas pivotantes Ar condicionado Aquecimento central Porteiro 24hLocalização:Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes — tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista.Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas.Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28 A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto Parque da Cidade do Porto — o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrãoServiços e comodidades Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos! 

Esta é uma casa pensada para quem valoriza o conforto, a luz natural e uma localização privilegiada no Porto, mesmo em frente ao Parque da Cidade e a poucos metros do Castelo do Queijo. Viver aqui significa ter acesso direto ao maior parque urbano do país e estar a uma curta distância da praia, com a calma de um condomínio fechado e a proximidade de escolas internacionais e serviços de qualidade. A Casa A moradia está distribuída de forma prática e funcional, privilegiando a entrada de luz natural em todas as divisões. O Jardim e o Parque: A sala de estar abre-se diretamente para um jardim privativo, que se funde visualmente com a mancha verde do Parque da Cidade. Esta continuidade orgânica cria a sensação única de que os 83 hectares do parque são uma extensão do seu próprio jardim, oferecendo uma amplitude e uma privacidade incomparáveis. Espaço e Privacidade: Conta com 4 quartos (suites), garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço. Elevador Privativo: A casa possui elevador próprio que serve todos os pisos, facilitando o dia a dia. Estacionamento: A moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, além de lugares de estacionamento exterior dentro do condomínio para maior conveniência. Zona Extra (Piso -1): Um espaço versátil e luminoso que beneficia de acesso direto ao jardim privativo da moradia. Este piso inclui uma suite, sendo a solução ideal para acolher visitas com total privacidade, podendo o restante espaço ser adaptado conforme a necessidade (escritório, ginásio ou sala de lazer). Cozinha: Espaçosa e equipada com tudo o que é necessário para o dia a dia. O Condomínio Os residentes têm acesso a áreas de lazer privativas, que permitem cuidar do bem-estar sem sair de casa: Piscina interior aquecida. Ginásio equipado. Sauna e banho turco. Segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade. Localização Prime: Situada no ponto de encontro entre a Foz e Matosinhos Sul, esta moradia permite-lhe desfrutar do maior parque urbano do país como se fosse o seu jardim privativo, mantendo a proximidade imediata às praias, às melhores escolas internacionais e à gastronomia de referência. Condições de Arrendamento: Para garantir a qualidade e a eficiência do processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições: Entrada: Pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. Garantia: É obrigatória a apresentação de Fiador. Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e 3 últimos recibos de vencimento). Licença de utilização: 464/13/DMU

Moradia T2 para arrendar junto ao rio em Lordelo do OuroMoradia muito simpática  em Lordelo do Ouro na Rua Senhor da Boa Morte 125, junto ao rio, com uma área exterior e dois anexos.É composta por: Hall de entrada, sala comum, casa de banho completa, dois quartos, uma cozinha equipada com acesso á zona exterior que dá, também, acesso aos dois anexos , um maior que pode ser um escritório ou até um quarto e, uma arrecadação, conta também com uma  lavandaria independente com máquina de lavar roupa..Localização:Comércio e serviços pertoA pé consegues chegar a: Pequenos minimercados ou mercearias locais Cafés, pastelarias e restaurantes Serviços básicos (farmácia, bancos, cabeleireiros) — geralmente dentro de cerca de 10-15 min a pé até às zonas um pouco mais movimentadas A zona junto ao rio e marginal tem esplanadas e áreas para passeios – ótimo para sair à tarde ou fim de semana. Qualidade de vida Zona residencial tranquila, com ruas arborizadas.  Perto da marginal do Douro — bom para passear, correr ou andar de bicicleta.  Em cerca de 15-20 min a pé podes estar junto à Foz do Douro / praia ou chegar ao centro histórico com transportes ou bicicleta.Visite-nos! 

Moradia próxima do Parque da Cidade e Av. BoavistaBairro da Vilarinha, zona residencial tranquila próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas públicas e privadas (Escola Francesa, Colégio do Rosário, Garcia da Orta, etc.), transportes públicos para vários pontos da cidadeMoradia de dois andares com três frentes (sala e 3 quartos voltados a poente)R/ch com sala comum, cozinha (equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar a louça), quarto e casa de banho completa1º andar com 4 quartos (3 deles com varandim), arrumos e uma casa de banho completaBox fechada para um carro mas cabem mais dois no acesso à                            box, anexo grande que pode ser lavandaria/escritório no jardim; terraço por cima da garagem e anexoLote de terreno de 238,40mts2. Jardim com cerca de 125mts2. 

Identificação do imóvel: ZMPT572602VISITA VIRTUAL: conheça esta moradia de charme sem sair do seu conforto. Visita virtual disponível neste anúncio!Para arrendamento:Moradia individual T8 com áreas ajardinadas e garagem.No Pinheiro Manso, Porto!DESCRIÇÃO DA MORADIA:Construída em 1985, esta moradia de charme localiza-se na Rua Beato Inácio de Azevedo, no Porto, a escassos metros da renovada Avenida da Boavista. Caracteriza-se pelos detalhes arquitetónicos singulares, de onde se destaca a escadaria em espiral, em torno da qual se organizam as divisões da moradia. Disposta em três pisos, com uma meia-cave com acesso ao jardim, piso térreo com áreas sociais e 1.º andar com duas suites e dois quartos, entre outras divisões. O exterior evidencia-se pela presença de áreas ajardinadas e aparcamento coberto e descoberto para várias viaturas. Projetada para uma família numerosa, esta moradia encontra-se também apta a receber a instalação de escritórios, boutique empresarial, residência de estudantes ou projeto turístico.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Localizada em pleno centro residencial e de negócios, junto à Avenida da Boavista, a principal artéria viária da cidade do Porto. Com a ligação à VCI muito próxima, esta moradia dispõe também da acesso à nova linha de metrobus com rápidas conexões à Foz, Rotunda da Boavista e Casa da Música. Na envolvente próxima, é possível encontrar escolas, unidades de saúde públicas e privadas, áreas verdes, comércio, restaurantes, entre outros serviços e comodidades.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T8 individual composta por cave, rés-do-chão e 1.º andar• Orientação solar predominante a Sul, Nascente e Poente• Exterior com áreas ajardinadas e aparcamento coberto e descoberto para várias viaturas• Construção de charme dos anos 80 com materiais nobres• Cave com luz natural composta por um salão com lareira, um vestíbulo com acesso ao exterior, sala secundária, casa de banho de serviço e duas arrecadações• Rés-do-chão com ampla sala dividida em ambientes distintos, cozinha com área de refeições, duas casas de banho e escritório• 1.º andar com duas suites, dois quartos com varandas a nascente e poente, quartos de vestir e roupeiros de apoio• Janelas com caixilharias de alumínio e vidros duplos• Sistemas de aquecimento central e aspiração central• Ar condicionado em várias divisões• O interior apresenta necessidade de algumas remodelações e adaptações, as quais poderão ser posteriormente negociadasÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 1.013 m2• Área de implantação - 291 m2• Área de habitação - 470 m2• Área dependente - 291 m2• Área total de construção - 761 m2CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de IRS, respetiva nota de liquidação e prova de rendimentos recentes• Em caso de empresas, apresentação da última IES e balancete analítico dos últimos 6 meses• Preferência pela apresentação de fiadores/avalistas e/ou garantia bancária• Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 2 mes de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário• Licença de utilização n.º 25 emitida pela C.M. Porto em 1985-02-26PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:•A 210 m da estação de serviço BP (3 min. a pé/1 min. carro) • A 220 m do acesso à VCI (1 min. carro)• A 270 m de restaurantes e cafés (4 min. a pé)• A 500 m do banco do Millennium BCP (7 min. a pé)• A 550 m do supermercado Pingo Doce Ramalde (8 min. a pé)• A 550 m de mercearia (8 min. a pé)• A 550 m da Farmácia do Lago (8 min. a pé)• A 800 m do ginásio Holmes Place Boavista (12 min. a pé/5 min. carro)• A 850 m do Colégio Nossa Sra. do Rosário (12 min. a pé/4 min. carro)• A 900 m do supermercado Continente Bom Dia (14 min. a pé/5 min. carro)• A 900 m da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Clara de Resende (13 min. a pé/7 min. carro)• A 1,0 km da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo (15 min. a pé/7 min. carro)• A 1,6 km do Colégio Nossa Sra. do Rosário (8 min. carro)• A 2,1 km do Parque da Cidade (7 min. carro)• A 2,7 km da Rotunda da Boavista (9 min. carro)• A 2,9 km da estação de metro Casa da Música (11 min. carro)• A 3,0 km do supermercado Mercadona (11 min. carro)• A 3,2 km da Casa da Música (12 min. carro)Este pode ser o seu próximo espaço residencial ou empresarial!Estamos ao seu inteiro dispor para esclarecer e apoiar no processo de arrendamento desta moradia de charme com áreas ajardinadas, em pleno Pinheiro Manso, no Porto. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.