36 Moradias para Arrendamento - Porto

Moradia T4+1 com uma suite e jardim. Nascente / norte / poente. 2 salas de estar c/ comunicação 50 m2, sala de jantar 13 m2 em madeira, fogão de sala, halls 15 + 8 m2, suite 18 m2, quartos 20, 14 e 14 m2 em madeira, +1 c/ 9 m2 e luz directa, roupeiros, cozinha 15 m2 sem electrodomésticos, lavandaria 18 m2. Sala na cave com 20 m2 e luz natural. Gás canalizado, caldeira, aquecimento central. Caixilharia dupla e vidros duplos, estores eléctricos. Video-porteiro. Jardim: 500 m2.

Moradia T2 para arrendar junto ao rio em Lordelo do OuroMoradia muito simpática  em Lordelo do Ouro na Rua Senhor da Boa Morte 125, junto ao rio, com uma área exterior e dois anexos.É composta por: Hall de entrada, sala comum, casa de banho completa, dois quartos, uma cozinha equipada com acesso á zona exterior que dá, também, acesso aos dois anexos , um maior que pode ser um escritório ou até um quarto e, uma arrecadação, conta também com uma  lavandaria independente com máquina de lavar roupa..Localização:Comércio e serviços pertoA pé consegues chegar a: Pequenos minimercados ou mercearias locais Cafés, pastelarias e restaurantes Serviços básicos (farmácia, bancos, cabeleireiros) — geralmente dentro de cerca de 10-15 min a pé até às zonas um pouco mais movimentadas A zona junto ao rio e marginal tem esplanadas e áreas para passeios – ótimo para sair à tarde ou fim de semana. Qualidade de vida Zona residencial tranquila, com ruas arborizadas.  Perto da marginal do Douro — bom para passear, correr ou andar de bicicleta.  Em cerca de 15-20 min a pé podes estar junto à Foz do Douro / praia ou chegar ao centro histórico com transportes ou bicicleta.Visite-nos! 

Descubra o Seu Novo Refúgio Moderno no Campo Alegre, a um Passo das Universidades! Apresentamos uma fantástica moradia T2, totalmente renovada com um design moderno e contemporâneo, pronta a ser a sua nova casa no coração do Campo Alegre. Idealmente localizada a poucos minutos das principais Universidades, esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, estilo e conveniência. Características que Vai Adorar: • Design e Conforto: Moradia duplex, completamente mobilada e equipada com acabamentos de alta qualidade. • Espaços Exteriores Privativos: Desfrute de um relaxante logradouro, um pátio acolhedor e uma varanda perfeita para as suas manhãs de café ou fins de tarde. • Configuração Inteligente: Com duas frentes (Norte/Sul), garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A moradia dispõe de um quarto de casal e um quarto individual, ideal para um casal ou jovens profissionais. • Localização Premium: Viva numa zona tranquila e prestigiada, com excelentes acessos e transportes, e a proximidade inigualável ao polo universitário do Campo Alegre. Licença de utilização: NUD/727353/2025/CMP

Focada em Famílias ou Co-living Moradia T2 + 2 Totalmente Remodelada com Pátio Privativo ? Rua das MagnóliasApresentamos esta moradia, na Rua das Magnólias, 26no Porto, totalmente remodelada, combinando o charme das vigas em madeira com o conforto de um design moderno e funcional.Configuração do Imóvel:? Casa Principal: Composta por 2 quartos, sendo um deles uma suite privativa. A zona social destaca-se pelo teto alto com vigas expostas e uma cozinha moderna.? Suites Independentes: No exterior, encontram-se duas suites adicionais com entradas totalmente independentes. Esta configuração é ideal para famílias com filhos adolescentes, espaço de escritório/estúdio ou para um rendimento extra com subarrendamento.Exterior e Comodidades:? Pátio/Terraço privativo com excelente exposição solar.? Entrada lateral com espaço para estacionamento de um carro pequeno ou mota. (com zona de carregamento elétrico) ? Compartimento exterior para arrumação de bicicletas (com zona de carregamento elétrico) Localizada numa zona tranquila, perto das faculdades, esta é a oportunidade de estrear uma casa com personalidade e versatilidade única. Agende já a sua visita!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: anterior a 1951

Viva o luxo e a exclusividade numa moradia única, com SPA privado, piscina interior aquecida, ginásio, sauna e banho turco, inserida num elegante condomínio fechado. Perfeitamente integrada na natureza envolvente, destaca-se pelos revestimentos em tom castanho-terra e pelos amplos envidraçados que banham os interiores com luz natural durante todo o dia. Com cerca de 468 m² de área construída e 145 m² de espaços exteriores (incluindo pátio e jardim privativos), esta moradia oferece um ambiente de puro conforto e sofisticação. A garagem privativa para 3 viaturas garante total comodidade, e o privilégio de estar a poucos passos do deslumbrante Parque da Cidade eleva a qualidade de vida a outro nível. A zona social é inteligentemente separada da área privada, que se distribui pelos dois pisos superiores garantindo privacidade total para a família. Todas as áreas da casa são servidas por um elegante elevador e por escadas amplas e modernas. O espaço de SPA impressiona pela sua amplitude e design contemporâneo, proporcionando uma verdadeira experiência de bem-estar sem sair de casa. Com segurança 24 horas, esta é mais do que uma moradia é um estilo de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT584026Moradia T4 localizada na prestigiada Foz Velha - Rua Alegre nº50 - Foz do Douro, uma rua pitoresca, a escassos metros da famosa Igreja de São João Baptista da Foz, do Jardim do Passeio Alegre e da praia.A moradia possui duas frentes, Sudoeste/Nordeste. Está inserida num lote de terreno com 219 m2, com um excelente espaço exterior que engloba um jardim, dividido em três níveis, e um terraço com vista ampla do mar e do farol do Molhe do Douro. É extremamente luminosa graças às diversas claraboias, largas janelas e excelente exposição solar. Construída com preocupações energéticas está revestida a capoto e dispõe de painéis solares. É composta por dois pisos, organizados da seguinte forma:R/C• Quarto com roupeiro a todo o comprimento da parede;• WC social;• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos A+, com acesso a um pátio interior coberto/jardim de inverno com deck de madeira;• Sala comum (40m2) com acesso ao jardim;• Jardim;• Lavandaria.1º ANDAR• Suite com vista de mar e acesso a terraço. Casa de banho com luz direta e vista do farol;• Hall com armários a todo o comprimento.• Todos os quartos têm roupeiros;• Um dos quartos tem acesso direto ao jardim;• Casa de banho, de apoio a dois dos quartos, com luz direta.Esta moradia não possui garagem.Será arrendada sem mobília.Alvará de utilização nº ALV/754/12/DMUOutras valências:• Alarme• Painéis solares para aquecimento de água;• Aquecimento central;• Aspiração central;• Sistema de rega;• Vidros duplos;• Porta principal de madeira maciça de afizélia, com fechadura de segurança;• Chão de madeira afizélia.Áreas da caderneta predial:• Área terreno: 219 m2;• Área de implantação: 110 m2;• Área bruta de construção: 202 m2;• Área bruta dependente: 11 m2;• Área bruta privativa: 191 m2.CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS);• Últimos 3 recibos de vencimento;• Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);• Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);• Duração do contrato: 3 anos.Na ausência de algum destes requisitos, poderá ser colocado à consideração dos senhorios a substituição por rendas de caução extra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa Remodelada com Terraço ao Covelo Casa com 38m2 de área bruta de construção. Remodelada em 2019, equipada e mobilada com entrada independente e um pequeno terraço com acesso para a casa que possui 2 andares. Próxima do Jardim do Covelo e da Rua Costa Cabral. Composta por: Entrada independente com terraço; R/C com a zona social, cozinha e sala; Cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, forno, congelador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Sala em open-space; Escada de acesso ao primeiro andar; Primeiro andar com quarto mobilado e casa de banho c/ base de chuveiro; Outras Características Lote com 35m2; Implantação de 19m2; Casa reabilitada em 2019 pelo atelier de arquitectura Spaceworkers; Construção anterior a 1951; Caixilhos oscilo-batentes com estore e vidros duplos; Bom pé direito; Tampo da Cozinha em Granito; Soalhos estratificado com isolamento em cortiça na base; Piso vinílico; Termoacumulador Cilindro de 75L; Televisão; Cama dupla com arrumação; Com uma excelente localização, na rua do Alto a 280m do Parque do Covelo. Com estacionamento na zona, proximidade das paragens de Metro do Marquês e dos Combatentes, de autocarros e do acesso à VCI. Esta é uma casa cômoda e prática, marque já a sua visita e venha conhecer!Nota: A casa só fica disponivel a partir de março. ;ID RE/MAX: 123551152-462

Moradia próxima do Parque da Cidade e Av. BoavistaBairro da Vilarinha, zona residencial tranquila próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas públicas e privadas (Escola Francesa, Colégio do Rosário, Garcia da Orta, etc.), transportes públicos para vários pontos da cidadeMoradia de dois andares com três frentes (sala e 3 quartos voltados a poente)R/ch com sala comum, cozinha (equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar a louça), quarto e casa de banho completa1º andar com 4 quartos (3 deles com varandim), arrumos e uma casa de banho completaBox fechada para um carro mas cabem mais dois no acesso à                            box, anexo grande que pode ser lavandaria/escritório no jardim; terraço por cima da garagem e anexoLote de terreno de 238,40mts2. Jardim com cerca de 125mts2. 

Moradia T2 remodelada para arrendamento no Porto, na zona do Fluvial. É composta por sala, dois quartos, cozinha equipada com frigorifico, forno, placa e máquina da loiça, uma casa de banho completa, e um terraço com zona de lavandaria e dois anexos. Zona residencial tranquila de pequenas casinhas, perto do Rio, e da Foz. A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Moradia T2 para arrendamento no Campo Alegre. Moradia reabilitada, localizada no Campo Alegre. Moradia com 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. Com área exterior na frente da casa e terraço junto aos quartos. Mobilada e totalmente equipada. Televisão e louças. Cozinha com placa, forno/ microondas, exaustor, frigorifico, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa. Ar condicionado e bomba de calor. Muita arrumação. Carpintarias lacadas. Quartos com mezzanine possibilitando zona de trabalhado. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Arrendamento de Moradia T3 de Duas Frentes em Paranhos Condições de arrendamento: - 2 meses de renda - 2 cauções - Contrato mínimo 1 ano, renovável Valores de Arrendamento mensal sem mobília 1.470 Valores de Arrendamento mensal com mobília 1.980 Descubra esta excelente moradia T3, de duas frentes, idealmente localizada na freguesia de Paranhos, Porto. Situada junto ao Continente de Asprela e com fácil acesso às principais faculdades, esta casa reúne funcionalidade, luminosidade e acesso privilegiado a serviços e transportes. Esta casa reúne funcionalidade, luminosidade e acesso privilegiado a serviços e transportes. Tipologia T3 de duas frentes, com excelente exposição solar. Suíte privativa para maior conforto e privacidade. Localização estratégica junto ao Continente Asprela conveniência no dia a dia; o Freguesia de Paranhos zona consolidada e dinâmica; o Universidades, transportes e serviços essenciais. - Pontos Fortes da Localização: Paranhos é uma freguesia densamente habitada no Porto, caracterizada por proximidade a instituições de ensino, hospitais e zonas comerciais vibrantes, tornando-a uma escolha prática e valorizada para viver. - Porque Viver Aqui ? Proximidade de supermercados, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer. Acesso simples a transportes públicos, favorecendo a mobilidade urbana. Zona consolidada, com forte procura por habitação com tipologia T3 e garagem. Esta moradia T3 apresenta uma distribuição funcional com áreas amplas e bem definidas. No piso térreo, encontrará uma sala de estar luminosa, cozinha equipada com acesso direto ao exterior e uma casa de banho de completa. O piso superior, dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O imóvel conta ainda com um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Casa T4 em Fase de Remodelação em Ramalde Para Arrendamento  - Oportunidade Única! 🔨Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa com potencial de personalização no coração de Ramalde! Esta casa T4 encontra-se atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, criando um lar verdadeiramente único.Características principais:Possibilidade de expansão: A casa foi projetada com a possibilidade de transformação em T6, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades.2 casas de banho amplas e modernas, pensadas para o conforto de toda a família.Espaço exterior com área para churrasco e um jacuzzi, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.A remodelação em curso proporciona a oportunidade de escolher acabamentos e detalhes que atendem às suas preferências, garantindo um espaço que reflete o seu estilo de vida. Não perca a chance de transformar esta casa numa vila dos seus sonhos! ✨Condições de arrendamento2 rendas2 cauçõesIRSContrato de trabalho3 ultimos recibos de vencimento🔑 Localização: Ramalde, uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos a transportes e perto de comércio e serviços.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T1 Duplex Remodelada para Arrendamento em Cedofeita Referencia Interna - apor_251103 Apresentamos esta encantadora moradia T1 em regime duplex, totalmente remodelada, mobilada e equipada, situada no coração de Cedofeita, na Rua Miguel Bombarda. O piso de entrada é composto por um hall que dá acesso à sala e à cozinha em open space, ambas amplas e luminosas, bem como a uma casa de banho moderna. No piso superior encontra um quarto confortável, com ótimos acabamentos e pensado para garantir o máximo bem-estar. A moradia dispõe de duas frentes e foi renovada com atenção ao detalhe, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional. Pronta a habitar, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade em Cedofeita. Certificado energético: D Área: 40 m2 Valor: 850€ Ref: apor_251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T3+1 Mobilada para Arrendamento no Centro Histórico do Porto com Vista DouroEsta moradia T3+1 localizada na zona histórica, combina traça tradicional com acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. É uma oportunidade única para viver rodeado de cultura, história e arquitetura emblemática do Porto.Composição e Características da Moradia A moradia distribui-se por quatro pisos, começando pela zona social, que inclui uma sala ampla, com excelente luminosidade natural, ideal para convívio e momentos de relaxamento. A cozinha equipada foi projetada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, mantendo o equilíbrio entre tradição e conforto moderno. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, mais uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Contabiliza ainda duas casas de banho completas e aquecimento central elétrico, garantindo conforto em todas as áreas da casa.  No piso superior, os moradores podem usufruir de uma perspectiva privilegiada sobre o rio Douro, num cenário único da cidade. O acesso à moradia é facilitado pelas escadas rolantes exteriores quer por Miragaia quer pela rua da Rua da Restauração, que ligam a zona alta da cidade ao centro histórico.Localização e Envolvente Situada junto ao edifício da Alfândega do Porto, a moradia oferece proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade: o Mercado Ferreira Borges, a Bolsa, a Praça do Infante e a Ribeira, todos a poucos minutos a pé.Principais Destaques Moradia T3+1 renovada com traça histórica Mobilada Vistas sobre o rio Douro Localização privilegiada, junto à Alfândega do Porto Acesso facilitado por escadas rolantes exteriores, que facilitam o acesso pedonal Ideal para quem valoriza viver no centro históricoMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos metodologias que privilegiam Proprietário e Arrendatário, assegurando discrição, rigor e um serviço de excelência.Sem preocupações – nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária. 

Arrenda-se o piso elevado (1º andar) de prédio-moradia afeto a habitação, constituída em propriedade total, e cujo histórico de utilização contemplou, no passado, a função de residência e mais recentemente de espaço de atividades de associações e entidades do terceiro setor.  Necessita de obras e o proprietário está na disposição de NEGOCIAR UMA REDUÇÃO AO VALOR DA RENDA, em função das obras julgadas necessárias e que sejam consideradas benfeitorias para o imóvel.  O piso elevado do prédio-moradia tem as seguintes características: Construção original de meados do século XIX, com paredes em pedra, com telhado tradicional. Possibilidade de instalação de contadores de eletricidade e de água, independentes para o piso térreo e o piso elevado. Com sala comum, cozinha pequena, casa de banho completa, pequeno escritório (+1 com janela) e três quartos. Com franca entrada de luz natural através de janelas de grandes dimensões com caixilharias de alumínio e vidro simples. Cozinha a necessitar de equipamentos e de um novo cilindro. O senhorio autoriza a que se faça obras consideradas benfeitorias estando disponível para negociar uma redução no valor da renda. Orientação Poente e Sul Espaço sem uso efetivo atual. Possibilidade de subarrendamento. Características da localização: 300m Escola Básica 2/3º ciclo da Areosa 400m do Continente 400m do Campo Municipal do Outeiro (CM Porto e Sporting Clube da Cruz) 650m da FEUP (Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto) 750m da FEP (Faculdade de Economia do Porto) 1.500m do METRO Polo Universitário 1.600m do METRO IPO 1.600m da Galeria Comercial do Campus e Froiz O r/chão poderá ser também arrendado em conjunto. É um espaço amplo afeto a habitação porém antigamente foi usado como comércio e serviços, com três entradas independentes desde a via pública e acesso também pelo interior do quarteirão, através da serventia de passagem. Oportunidade de negócio! Se pretende investir num negócio de arrendamento de quartos este local é ideal para si. Necessita de obras de adaptação e ao fazê-las haverá a possibilidade de negociar o valor da renda de acordo com o orçamento e a sensatez das intervenções, para que o investimento seja salvaguardado. Se pretende transformar num espaço de arrendamento de quartos, poderá ter 3 bons quartos, sala como um quarto duplo e o escritório poderá ser adaptado para uma nova casa de banho. Os quartos neste local rondam os valores médios de 400€, poderá tirar partido de uma rentabilidade mínima certa de 400€ x3 (quartos) mais 500€ x1 (sala) total 1700€ totais (600€ de lucro bruto no subarrendamento). Valor da renda: 1100€ mensais Documentos necessários: Declaração de IRS Últimos 3 recibos de vencimento Dados de identificação do inquilino ou em caso de empresa Certidão Comercial e identificação do seu representante. Condições: Duração do contrato mínima de 3 anos A entregar na assinatura do contrato o adiantamento de dois meses + caução. Descrição com identificação dos trabalhos / obras julgadas necessárias e eventual orçamento para proposta de redução inicial do valor da renda, a negociar. Existência de caução dependente das obras julgadas necessárias. Marque a sua visita e aproveite a oportunidade! ;ID RE/MAX: 120931606-46

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, construída nos anos 70 em bom estado de conservação, que tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da habitação. Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior. Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar. Na cave: - Garagem fechada para um veículo ligeiro; - Quarto; - Quarto de banho com base duche; - Sala/quarto; - Acesso vertical ao piso superior - Porta de acesso ao exterior. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala comum com varanda orientada a poente - Quarto/Escritório - Cozinha com copa - Acesso vertical aos pisos inferior e superior; A sala acede ao logradouro orientado a noroeste No 1º andar - Hall de distribuição dos quartos - Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul - Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos - Acesso vertical aos pisos inferiores O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas. No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton. Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre. Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário. A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI. As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa. A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta. A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.

Moradia T2 em Ramalde em Excelente Localização Referencia Interna - apor_P251007 Descubra esta fantástica moradia situada na zona de Ramalde, junto ao quartel, com ótimos acessos e todo o tipo de serviços nas proximidades. A habitação distribui-se por dois pisos e apresenta as seguintes características: - 1 ampla sala, perfeita para momentos de convívio e lazer; - 1 cozinha espaçosa, ideal para quem aprecia cozinhar com conforto; - 2 casas de banho; - Terraço para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de descontração; - Pátio com diversas possibilidades de utilização. Localização privilegiada: - Metro a 800 metros - Autocarro à porta - A 2.000 metros do Norte Shopping - A 5.000 metros da praia - A 3.000 metros do Hospital de São João Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação como investimento. Possibilidade de venda por 340.000€. Para quem procura arrendar: Água e luz incluídas na renda. Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 300€ de caução, devolvida no final do contrato desde que não existam danos no imóvel. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas do Porto! Agende já a sua visita! Certificado energético: B Área: 90 m2 Valor: 1.500€ Ref: apor_P251007 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.