736 Moradias para Venda - Porto

Moradia em Banda T3 Totalmente Renovada em Campanhã Referencia Interna - por_P261105 Descubra esta magnífica moradia em banda T3, totalmente renovada e pronta a habitar, situada em Campanhã, junto ao Jardim da Corujeira, no Porto. Uma propriedade que alia o design contemporâneo, o conforto e a funcionalidade, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e um extraordinário espaço exterior privado. Com uma área útil de 136 m², inserida num lote de 400 m², esta moradia constitui uma oportunidade única para quem procura uma casa com personalidade, espaço e qualidade de vida numa localização urbana privilegiada. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com uma cozinha moderna, totalmente equipada com placa, forno e exaustor. O pé-direito alto confere ao espaço uma sensação de amplitude e luminosidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Este piso dispõe ainda de um hall de entrada com roupeiro, um WC de serviço e acesso direto ao terraço e ao jardim privado. O mezanino, com aproximadamente 30 m², oferece um espaço versátil e multifuncional, ideal para escritório, zona de lazer, sala de leitura ou espaço complementar às necessidades da família. Na cave, com entrada de luz natural, desenvolve-se a zona privativa da moradia, composta por três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim. Este piso é complementado por uma casa de banho completa, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque desta propriedade é o seu fantástico jardim privado com 332 m², um verdadeiro refúgio de tranquilidade em plena cidade. Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de uma zona de lazer e refeições ao ar livre, instalação de piscina, horta ou jardim paisagístico, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. A moradia dispõe ainda de um terraço e de uma lavandaria exterior independente, equipada com termoacumulador e espaço para máquinas. Existe também a possibilidade de construção de uma garagem na parte traseira do lote, com acesso por duas ruas, sujeita a confirmação junto das entidades urbanísticas competentes. A moradia foi alvo de uma renovação completa, incluindo rede de águas, canalização, instalação elétrica, caixilharias e telhado, oferecendo maior conforto, segurança e tranquilidade. Localizada em Campanhã, junto ao Jardim da Corujeira, esta moradia beneficia de uma envolvente com escolas, supermercados, comércio diversificado e transportes públicos nas proximidades. A sua localização estratégica permite rápidos acessos à VCI, A20 e A43, facilitando as deslocações para diferentes zonas do Porto e da área metropolitana. Se procura uma moradia totalmente renovada, com três quartos, espaços interiores versáteis e um jardim de dimensões excecionais, esta propriedade reúne todas as condições para se tornar o seu novo lar. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 136 m2 Valor: 479.000€ Ref: por_P261105 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T1 na Foz Velha - a 1 minuto a pé do rio Moradia situada na Rua de São João da Foz, na Foz Velha, onde o rio Douro cruza o oceano Atlântico, a apenas 1 minuto a pé do rio! É atualmente uma T1 (54m2), mas tem PIP APROVADO para transformação em moradia T2 (+ 18m2). Situada a escassos metros a pé de vários serviços (farmácia, restaurantes, confeitaria, gelataria, padaria.. . ) e da praia. O espaço principal acontece em formato open space (35m2) onde comungam hall de entrada, zona de estar, zona de jantar e uma extensa kitchenette totalmente equipada (frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina lavar loiça e micro-ondas). Pequena mezzanine (pequeno espaço esconso e lounge de leitura ou, simplesmente, para relaxar) por cima da kitchenette, com janela velux. No corredor de acesso ao quarto, encontra-se um armário embutido e o quarto de banho completo com 2 lavatórios, poliban e toalheiro elétrico. O quarto é servido por duas entradas de luz natural (janela e porta). Todas as janelas e porta do quarto estão protegidas com portadas interiores, sendo que toda a moradia tem luz indireta integrada nos tetos. O sistema de aquecimento funciona com radiadores elétricos. A funcionar atualmente em regime de Alojamento Local: Número de registo 131123/AL. Características específicas Moradia independente 1 andar 54 m² úteis T1 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Sul, Oeste Construído em 1966 Aquecimento individual: Elétrico Certificado energético F

Andar de Moradia Renovado na Rua do Molhe Excelente andar de moradia, situado na Rua do Molhe, a apenas 10 minutos a pé da praia. Localizado no 1.º andar, este apartamento renovado destaca-se pelas suas três frentes, excelente luminosidade e áreas generosas, com 160 m² de área coberta e 160 m² de jardim privativo. Dispõe ainda de três varandas e box fechada para uma viatura. Beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Solinca e próximo de todo o tipo de serviços, transportes públicos, universidades e escolas. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e proximidade ao mar, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto.

Casa para Reabilitação na Rua de S. Victor, PortoLocalizada na Rua de S. Victor, em pleno coração do Porto, esta moradia geminada representa uma oportunidade estratégica tanto para habitação própria como para o mercado de investimento. Com uma área de 35 m², a configuração atual de 1 quarto e sótão oferece a flexibilidade necessária para uma conversão funcional num T2.O imóvel necessita de obras de reabilitação total, sendo o projeto ideal para quem procura um imóvel com preço competitivo numa das zonas mais autênticas da cidade. Com a garantia de acompanhamento profissional da Golden Hour Real Estate, esta é a escolha certa para quem deseja investir no centro do Porto e valorizar um ativo com enorme potencial de rentabilidade.O imóvel está inserido na zona ARU.Ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro está dispensada da Licença de Utilização, podendo apenas, ser aquirida com capitais próprios.

Uma moradia pensada para viver com liberdade no coração do Porto. Apresentamos esta Moradia T4+1 totalmente renovada em São Roque da Lameira (Campanhã), onde a modernidade se cruza com a funcionalidade, dando origem a um espaço acolhedor, prático e cheio de potencial. Resultado de uma renovação integral, que incluiu canalização, eletricidade e acabamentos contemporâneos, esta moradia apresenta-se pronta a habitar, com uma organização inteligente e adaptada às exigências do dia a dia. A luminosidade é um dos seus grandes destaques. As janelas Velux e os vãos amplos permitem a entrada constante de luz natural, criando uma atmosfera confortável e envolvente em toda a casa. A zona interior desenvolve-se de forma fluida, com uma sala ampla e convidativa, em ligação com uma cozinha totalmente equipada e funcional — ideal para momentos em família ou para receber. A área privada integra três quartos, incluindo uma suite, todos com boa exposição solar e conforto garantido. No exterior, o imóvel surpreende com um terraço com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Complementa ainda com um anexo independente (+1) — um verdadeiro valor acrescentado — que poderá funcionar como quarto adicional, escritório, estúdio ou espaço para receber visitas, oferecendo total versatilidade. A localização reforça o seu potencial: inserida numa zona com excelentes acessos e transportes à porta (metro, autocarro e comboio), próxima de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, com ligação rápida à VCI, A43 e Circunvalação. Uma oportunidade completa para quem procura uma casa pronta a viver, com espaço exterior e soluções flexíveis no centro da cidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia. COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada/ corredor funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/ jantar ampla ✔Cozinha e sala com copa ✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa ✔2 Quartos com roupeiros embutidos e com luz natural ✔Suite com roupeiro embutido e com base de duche (janelas basculante Velux - clarabóia) ✔Despensa equipada com aquecimento de água (cilindro) ✔Casa de banho completa com base de duche ZONA EXTERIOR: ✔Terraço com luz direta o dia todo ✔Anexo: Quarto versátil (+1) com roupeiro embutido e com luz natural, casa de banho completa com base de duche e uma divisão ideal para arrumação CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente Renovada e Equipada ✔Canalização e parte elétrica renovada ✔Excelente luminosidade natural ✔Estacionamento exterior ✔Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico ✔Janelas basculantes Velux (clarabóias) ✔Tetos falsos com focos LED embutidos ✔Aquecimento de águas (Termoacumulador/ cilindro) ✔Armários embutidos ✔Estores elétricos ✔Piso Flutuante NAS PROXIMIDADES: ✔Transportes públicos (Autocarro, Metro e comboio) ✔Fáceis acessos a vias rápidas (Estrada da Circunvalação/A43/VCI) ✔Centro comercial Parque Nascente ✔Parque Oriental da Cidade do Porto (entrada norte) ✔Estádio do Dragão ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia de 2 pisos na Rua Monte Cativo – Porto Excelente oportunidade de adquirir uma moradia situada na Rua Monte Cativo, numa localização privilegiada da cidade do Porto. O imóvel é composto por 2 pisos, com uma área bruta privativa de 166 m², implantado num terreno com 403 m², oferecendo um jardim interessante potencial de aproveitamento e valorização com vistas desafogadas para a cidade do Porto. A dimensão do terreno, aliada à área de construção existente, proporciona diversas possibilidades de utilização e adaptação, permitindo criar um espaço residencial único. Beneficiando de uma localização central, numa zona consolidada da cidade do Porto, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: - Moradia de 2 pisos; - Área total do terreno: 403 m²; - Área de implantação: 83 m²; - Área bruta privativa: 166 m²; - Localização: Rua Monte Cativo, Porto; Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia no coração do Porto, com terreno e potencial para valorizar. Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T1 no centro do Porto – INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE IMEDIATA! Excelente oportunidade de investimento no Empreendimento Silva Porto! Apartamento T1 com 96 m² de área bruta e 70 m² de área útil, situado no 7.º andar, com varanda, lugar de garagem e arrecadação. Está arrendado até 2028, com uma renda mensal de 880 €, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário. Inserido num condomínio semifechado, com portaria e jardins, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar a nascente. Dispõe de sala com acesso direto à cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, quarto com armários embutidos e casa de banho. Destaca-se pelos acabamentos e equipamentos: - Soalho em madeira; - Aquecimento central em todas as divisões; - Caixilharia com vidros duplos; - Elevador; - Lugar de garagem; - Arrecadação. Localização de excelência, com bons acessos e proximidade ao Hospital de São João, Universidades do Porto, Universidade Fernando Pessoa e outras instituições de ensino, bem como ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B Na Baía Invest PT, AMI 23048 temos uma experiência com mais de 40 anos a selecionar , imóveis para rendimento e habitação própria. Continuamos a ajudar famílias e investidores que procuram fazer os melhores investimentos imobiliários de forma segura e rentável em Portugal. A longa presença no mercado e a vasta experiência internacional, sobretudo nos países Francófonos (França, Suíça, Luxemburgo e Bélgica), são a garantia de confiança e segurança que precisa para os seus investimentos. Se a sua intenção é vender, comprar ou rentabilizar propriedades, temos todas as soluções para o acompanhar ao longo do processo. A experiência e segurança ao seu serviço! Grato pela confiança e sua preferência!

Exclusiva Moradia de Luxo V4  na Foz Encontre o equilíbrio perfeito entre o prestígio urbano e a privacidade familiar nesta magnífica moradia, inserida num dos condomínios fechados mais conceituados da Foz do Douro, localizada numa das principais Avenidas.A propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente exposição solar nascente/poente e pela conveniência de um elevador privado que serve todos os pisos.Com 611 m² de área bruta foi desenhada para oferecer o máximo conforto: Piso 0 (Zona Social): Um amplo ambiente com 100 m² em open space que une a cozinha e a sala de jantar com lareira. Esta zona estende-se de forma natural para um jardim privativo com cerca de 90 m² e para a piscina aquecida, ideal para momentos de lazer em família. Conta ainda com uma casa de banho social. Piso 1 (Lazer e Conforto): Uma generosa sala de estar com cerca de 60 m², perfeita para criar uma zona de recolhimento ou biblioteca, complementada por uma suite de 40 m². Piso 2 (Zona Privativa): Destinado ao descanso, acolhe uma master suite de 40 m² com varanda de 15 m², além de dois quartos amplos apoiados por uma casa de banho completa. Piso Inferior (Garagem e Entretenimento): Dois pisos de garagem com cerca de 89 m² cada, com capacidade para quatro ou mais viaturas, tendo um deles sido transformado numa sala de cinema privada.Uma oportunidade rara de viver com total segurança, privacidade e qualidade de vida numa das localizações mais nobres e desejadas da cidade do Porto.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e lugar de garagem na cave com capacidade para duas viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

**Moradia T3 com jardim e estacionamento | Boavista, próxima da Avenida de França** Viver no Porto, com um jardim para desfrutar ao final do dia e uma casa pensada para a vida de hoje. Na zona da Boavista, próxima da Avenida de França, esta moradia foi alvo de uma remodelação total, que lhe confere uma linguagem contemporânea, com destaque para a luz natural, a madeira e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. **A casa distribui-se por três pisos:** No piso de entrada, a zona social integra sala de estar e de jantar, cozinha e casa de banho de serviço. O amplo envidraçado prolonga a sala para o exterior, com acesso ao terraço e ao jardim — um espaço para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente uma pausa no ritmo da cidade. A escada suspensa em madeira é um dos elementos que marcam a identidade da casa, valorizando a passagem entre pisos sem criar uma barreira visual na zona social. No piso superior encontram-se os três quartos, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. O pavimento em madeira, aplicado em espinha, e as carpintarias de linhas simples conferem continuidade e conforto aos interiores. O piso inferior acrescenta uma sala polivalente, ideal para escritório, zona de lazer ou espaço de apoio à família, além de lavandaria independente, casa de banho e arrumos, com acesso ao exterior. A moradia dispõe ainda de ar condicionado e de uma zona destinada a estacionamento privativo. **A envolvente** A proximidade à Avenida de França e à zona da Casa da Música permite beneficiar de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, incluindo metro. Uma localização prática para quem quer manter uma ligação próxima à vida cultural e urbana da Boavista, com o prazer de regressar a uma casa com espaço exterior. **Estado da obra** A remodelação encontra-se na fase final, faltando unicamente concluir a zona de estacionamento e a cobertura da entrada. Uma moradia para quem valoriza arquitetura, funcionalidade e a possibilidade de viver a cidade com um jardim em casa. **Contacte-me para mais informações e agendamento de visita.** #ref: 1067643

Emblemática construção no ano de 1937 em condomínio fechado, no centro da Cidade.

Hoje, apresentamos um produto diferenciado e único: um estonteante palacete, datado de 1972, totalmente reabilitado, situado no coração da Cidade do Porto, próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este palacete distribuído por 4 pisos, é composto, no seu piso inferior, por garagem fechada, salão de jogos, sala de cinema, sala de convívio, garrafeira, zona de refeições, arrumos, balneários, ginásio e piscina interior. Já no R/C, encontramos um escritório, biblioteca, sala de estar, sala de jantar, copa e cozinha totalmente equipada, terraço e jardim com deck em madeira. O 1º andar, comporta a zona mais íntima do imóvel, composta por 2 suítes com casa de banho privativa e closet, e uma master suite, também com casa de banho privativa e zona de closet. No que concerne ao 2º andar, o mesmo dispõe de 2 suites com casa de banho privativa, 2 quartos, 1 casa de banho completa e compartimento de arrumo. Destacamos que este incrível imóvel conta com detalhes diferenciadores tais como elevador, sistema de domótica, aquecimento central e caixilharia, tetos trabalhados à mão, sala de pânico com climatização, acesso a Wi-Fi e sistema de domótica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

MORADIA GEMINADA T4 | FOZ DO DOURO | VISTAS SOBRE O PARQUE DA CIDADE Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, esta moradia geminada T4 distingue-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e elevado potencial. Com uma área total de 379 m² e 218 m² de área útil, apresenta espaços amplos e versáteis, proporcionando o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua localização é um dos seus maiores atributos: com vistas sobre o Parque da Cidade e a proximidade das praias da Foz, permite desfrutar de um estilo de vida único, onde o verde, o mar e a tranquilidade se conjugam com a proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos. Características em destaque: Moradia geminada T4; Área total de 379 m²; Área útil de 218 m²; Estacionamento para 3 ou mais viaturas; Zona de churrasqueira; Lavandaria; Vistas sobre o Parque da Cidade; Proximidade das praias da Foz; Excelente potencial de valorização e personalização. Uma propriedade com características diferenciadoras, numa localização de referência, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a proximidade da natureza e do mar. Viver na Foz é desfrutar de um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.  ;ID RE/MAX: 126401221-41

Moradia T2 para vendaOportunidade na Boavista — Duas moradias contíguas com potencial de ampliação | Porto Duas propriedades, uma localização privilegiada e a possibilidade de criar uma habitação com melhor aproveitamento dos espaços. Na Rua Pedro Hispano, n.º 517, no Porto, encontram-se disponíveis para venda conjunta duas moradias contíguas, inseridas numa ilha habitacional tradicional, ambas com artigos matriciais próprios. Uma oportunidade para quem procura habitação própria ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização próxima da Avenida da Boavista, de transportes públicos, serviços, unidades de saúde e excelentes acessibilidades. Casa 3 — Moradia de dois pisos com 65 m² Composta por sala comum, cozinha, casa de banho completa, despensa e dois quartos com roupeiros, um dos quais com varanda. Apresenta condições de habitabilidade, necessitando essencialmente de pintura geral e limpeza. Casa 4 — Imóvel contíguo com 12 m² úteis Espaço anteriormente utilizado para habitação, atualmente a necessitar de reabilitação integral, sem instalações sanitárias próprias. O grande potencial deste conjunto A contiguidade das duas propriedades permite estudar a possibilidade de as integrar funcionalmente, criando uma habitação mais ampla e adaptada às necessidades atuais. A área adicional da Casa 4 poderá, mediante projeto tecnicamente viável e as autorizações necessárias, ser aproveitada para criar um quarto adicional, escritório, zona de arrumação ou outra divisão complementar. Esta possibilidade constitui um fator diferenciador, permitindo valorizar o conjunto através de uma reorganização inteligente dos espaços. Vantagens da aquisição conjunta: Dois imóveis contíguos com artigos matriciais próprios; Uma moradia T2 com condições de habitabilidade após pequenas intervenções; Um segundo imóvel com potencial de integração e reabilitação; Possibilidade de melhor aproveitamento da área disponível; Localização central, próxima da Boavista e de diversos serviços; Preço global mais vantajoso do que a aquisição individual das duas propriedades. Uma oportunidade para adquirir dois imóveis numa zona bem localizada do Porto, com possibilidade de utilização habitacional e valorização futura. Venda conjunta com condições especiais de preço.Nota sobre a documentação do imóvel O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Existem divergências entre a área construída e a área constante da documentação predial e matricial, situação da qual os potenciais compradores serão devidamente informados. A aquisição com recurso a financiamento bancário fica sujeita à aceitação da instituição de crédito. ;ID RE/MAX: 124231380-64

Moradia para reabilitar no bairro Lar do Operário Católico, em Aldoar. Lote de 108 m², com cerca de 73 m² de implantação, garagem e jardim a poente.O imóvel tem 2 frentes, nascente/poente, o que garante boa luminosidade ao longo do dia, e dispõe de 3 quartos. A cave existente pode ser aproveitada, ampliando a área útil e as possibilidades de projeto.Trata-se de uma oportunidade para quem procura reabilitar uma moradia numa zona residencial consolidada, tranquila e bem servida, ajustando o projeto ao seu próprio perfil, seja para habitação própria ou investimento.LocalizaçãoO bairro situa-se numa zona residencial da cidade, com ligação rápida a algumas das principais referências do Porto. Está próximo do Parque da Cidade, um dos maiores espaços verdes urbanos do país, da Universidade Lusíada, do Colégio CLIP e do Hospital CUF Porto, o que faz da localização uma opção atrativa para famílias, com ensino e serviços de saúde na envolvente. Os acessos rodoviários às principais vias da cidade e à Circunvalação são fáceis, bem como as ligações a Matosinhos e à zona da Foz.Pontos fortes Lote de 108 m²  Garagem Jardim a poente Exposição solar nascente/poente 3 quartos Cave existente com potencial de aproveitamento Imóvel para reabilitação, com margem para personalizar o projeto Envolvente residencial com parque, ensino, saúde e acessos . 

Moradia para recuperar próximo à Casa de Saúde da Boavista, em Ramalde. Composta por dois pisos e espaço exterior. Oportunidade para habitação própria ou investimento. Localização de excelência na Cidade do Porto. Transportes, serviços e comércio nas imediações. Venha conhecer!

Moradia com 165 m2 e jardim 59 m2 acabamentos Premium, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece.

Moradia T2 Renovada nas Antas Referencia Interna - por_P261101 Conforto, luminosidade e localização privilegiada numa moradia distribuída por 3 pisos. Descubra esta encantadora moradia T2 geminada, situada em Campanhã, numa localização de excelência, próxima das Antas e da Praça das Flores. Totalmente renovada e pronta a receber os seus novos proprietários, esta propriedade reúne características que a tornam uma excelente escolha para quem procura viver no Porto com comodidade e funcionalidade. Com uma área de 95 m², o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos, oferecendo uma distribuição inteligente e espaços cuidadosamente organizados. A presença de duas frentes e a orientação solar Nascente/Poente garantem uma luminosidade natural privilegiada, criando um ambiente acolhedor desde as primeiras horas da manhã até ao final do dia. No interior, a moradia dispõe de dois quartos, incluindo um quarto suite, bem como roupeiro embutido, assegurando conforto e praticidade. Conta ainda com três casas de banho, sendo duas completas e uma de serviço, proporcionando maior conveniência no dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com electrodomésticos com garantia de 6 anos, representando uma mais-valia para quem procura um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de intervenções adicionais. Principais atributos: - Moradia T2 geminada e renovada; - 95 m² de área; - Três pisos; - Duas frentes; - Orientação solar Nascente/Poente; - 3 casas de banho (2 completas e 1 de serviço); - Quarto suite; - Roupeiro embutido; - Cozinha equipada com electrodomésticos com garantia de 6 anos; - Excelente entrada de luz natural; - Ambientes funcionais e bem aproveitados; - Pronta a habitar. Inserida numa zona residencial consolidada de Campanhã, junto à Praça das Flores e com fácil ligação às Antas, esta moradia beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade com uma excelente rede de acessibilidades. A poucos minutos encontra uma vasta oferta de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer, nomeadamente: - Autocarros a cerca de 70 metros; - Metro do Estádio do Dragão a aproximadamente 10 minutos a pé; - Estação de Campanhã, com ligações ferroviárias e de metro, a cerca de 10 minutos a pé; - Estádio do Dragão e respectiva área comercial; - Parque de São Roque, ideal para actividades ao ar livre; - Supermercados, escolas, farmácias e comércio local; - Praça Velásquez e Avenida Fernão de Magalhães; - Acessos rápidos à VCI e às principais vias de circulação; - Ligação facilitada ao centro histórico do Porto. Pela sua localização, estado de conservação, distribuição por pisos e características interiores, esta moradia representa uma oportunidade interessante para quem pretende adquirir um imóvel no Porto, seja para residência própria ou como investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 95 m2 Valor: 296.000€ Ref: por_P261101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.