10 Armazéns para Arrendamento - Santo Tirso

REF.: RO2974 Armazém logístico com cerca de 5.000 m², recém-renovado, para arrendamento em Santo Tirso. Fica a apenas 4 km do acesso à A3. A nave principal tem 45,70 m de largura por 104 m de comprimento, num único piso. É um espaço amplo e luminoso, com uma linha central de pilares, pavimento em betão, iluminação LED e rede de incêndio. O pé-direito varia entre 6 e 9 metros, com estrutura em arco. Para a operação logística, dispõe de 3 cais de carga e descarga e de um portão de grande dimensão com acesso direto de pesados ao interior. Tem também WC e balneários. Implantado num terreno de 6.000 m², conta com um amplo logradouro pavimentado de cerca de 1.000 m², vedado e com portão, ideal para manobras de pesados e estacionamento. Está registado com afetação a armazém e atividade industrial, adequado para logística, distribuição, armazenagem ou produção. Agende já a sua visita! Ficha técnica: Tipo: Armazém | Estado: Usado (recém-renovado) | Negócio: Arrendamento Renda: 20.000 €/mês Área de armazém: ± 5.000 m² (nave de 45,70 × 104 m) Área de terreno: 6.000 m² | Área descoberta: 1.000 m² Pé-direito: 6 a 9 m (altura livre sob a treliça: 4,50 m) 3 cais de carga + portão de acesso de pesados WC e balneários | Iluminação LED | Rede de incêndio Acessos: A3 a 4 km

RO1426 Unidade Fabril localizada em Rebordões, junto à EN105, a 3 Km de Santo Tirso, na margem sul do Rio Ave. Edifício de 4 pisos, com área de implantação de 9.189m2, e ABC: 15.127 m2 e 10205 m2 de área descoberta. A nave principal ampla com mais de 5.000 m2. Restante área, com pavilhões secundários e menor dimensão, área de escritórios, balneários e outras áreas e construções de apoio à unidade Industrial. Possui reservatório de água de grandes dimensões. Valor de venda: 2.400.000€ Valor de arrendamento: 15.000€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Procura um espaço industrial com excelente localização, acessos privilegiados e condições ideais para a sua atividade? Apresentamos este Armazém para Arrendamento em Santo Tirso, situado na prestigiada Zona Industrial de Fontiscos, uma localização estratégica para empresas que valorizam eficiência logística e acessibilidade. - Arrendamento correspondente ao rés-do-chão do armazém; - Cais de carga para facilitar operações de carga e descarga; - Casas de banho; - Balneários para maior comodidade dos colaboradores; - Logradouro fechado com capacidade para estacionamento privado de até 10 viaturas; - Ampla oferta de estacionamento exterior; - Localização privilegiada junto ao acesso à A3, permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos e industriais; - Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou atividade industrial; - Excelente exposição solar; - Espaço preparado para potenciar a produtividade e o crescimento do seu negócio. Opções de arrendamento disponíveis: - Rés-do-chão - disponível para arrendamento; - Cave - disponível por 4.000€/mês; - Cave + rés-do-chão - disponíveis em conjunto por 9.000€/mês. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, com localização estratégica e acessos privilegiados. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style). Licença de utilização: 1/2018

Procura um espaço industrial com excelente localização, acessos privilegiados e condições ideais para a sua atividade? Apresentamos este Armazém para Arrendamento em Santo Tirso, situado na prestigiada Zona Industrial de Fontiscos, uma localização estratégica para empresas que valorizam eficiência logística e acessibilidade. - Arrendamento correspondente ao rés-do-chão e cave do armazém; - Cais de carga para facilitar operações de carga e descarga; - Casas de banho; - Balneários para maior comodidade dos colaboradores; - Logradouro fechado com capacidade para estacionamento privado de até 18 viaturas; - Ampla oferta de estacionamento exterior; - Localização privilegiada junto ao acesso à A3, permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos e industriais; - Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou atividade industrial; - Excelente exposição solar; - Espaço preparado para potenciar a produtividade e o crescimento do seu negócio. Opções de arrendamento disponíveis: - Cave + rés-do-chão - disponíveis para arrendamento; - Cave - disponível por 4.000€/mês; - Rés-do-chão - disponível por 5.000€/mês. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, com localização estratégica e acessos privilegiados. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style). Licença de utilização: 1/2018

Procura um espaço industrial com excelente localização, acessos privilegiados e condições ideais para a sua atividade? Apresentamos este Armazém para Arrendamento em Santo Tirso, situado na prestigiada Zona Industrial de Fontiscos, uma localização estratégica para empresas que valorizam eficiência logística e acessibilidade. - Arrendamento correspondente à cave do armazém; - Cais de carga para facilitar operações de carga e descarga; - Casas de banho; - Balneários para maior comodidade dos colaboradores; - Logradouro fechado com capacidade para estacionamento privado de até 8 viaturas; - Ampla oferta de estacionamento exterior; - Localização privilegiada junto ao acesso à A3, permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos e industriais; - Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou atividade industrial; - Excelente exposição solar; - Espaço preparado para potenciar a produtividade e o crescimento do seu negócio. Opções de arrendamento disponíveis: - Cave - disponível para arrendamento; - Rés-do-chão - disponível por 5.000€/mês; - Cave + rés-do-chão - disponíveis em conjunto por 9.000€/mês. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, com localização estratégica e acessos privilegiados. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style). Licença de utilização: 1/2018

Mais do que um armazém convencional, este é um espaço empresarial multifuncional com 603 m², indicado para empresas que procuram reunir armazenamento, logística, showroom/exposição e apoio comercial numa única localização. Inserido no corredor Porto-Braga e junto aos acessos à A3, beneficia de uma posição estratégica para operações que valorizam mobilidade, distribuição e ligação aos principais polos empresariais do Norte. Localização: Loteamento Municipal de Fontiscos - Santo Tirso RESUMO • 603 m² de área bruta • Pé-direito de 8 m na nave central • Construção robusta em betão • Cais de descarga e zona de manobra • Logradouro privativo com estacionamento • Excelente entrada de luz natural LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES - Acesso à A3: aprox. 2–3 min - Vila Nova de Famalicão: aprox. 15 min - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aprox. 16–20 min - Porto de Leixões: aprox. 22–25 min - Porto: aprox. 25–30 min - Braga: aprox. 25–30 min - Viana do Castelo: aprox. 40–45 min A localização no corredor Porto-Braga reforça a atratividade para empresas de distribuição, e-commerce, confeção, equipamentos profissionais, desporto, fitness ou outros negócios que beneficiem da proximidade entre operação, stock, logística e componente comercial. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A configuração permite adaptar o imóvel a diferentes modelos de negócio, conciliando áreas operacionais, armazenamento, exposição e contacto com clientes. - Nave central ampla e versátil - 2 WC com duche - Espaço para cacifos - Área para armazenamento e logística - Potencial para showroom, exposição ou loja CONFORTO E EQUIPAMENTO - Excelente luz natural - Pé-direito elevado - Cais de descarga - Apoio a colaboradores - Circulação funcional de mercadorias - Configuração adaptável a diferentes operações EDIFÍCIO, EXTERIOR E FUNCIONALIDADE - Construção sólida em betão - Ampla superfície de montra - Logradouro privativo - Estacionamento no imóvel - Zona de circulação e manobra - Possibilidade de integrar o armazém de 460 m² no piso inferior, criando uma solução global superior a 1.000 m², com potencial ligação por escadas e monta-cargas (ver imóvel com Ref.: KWPT-034802) NOTAS RELEVANTES Uma solução empresarial flexível para organizações que procuram uma nova localização estratégica no Norte de Portugal ou pretendem concentrar diferentes funções da sua operação no mesmo espaço. - Inserido em zona empresarial consolidada - Possibilidade de expansão para o piso inferior - Utilizações específicas sujeitas à validação dos licenciamentos aplicáveis AGENDAR VISITA Contacte-nos para conhecer o espaço e avaliar de que forma esta configuração poderá adaptar-se às necessidades da sua operação. Licença de utilização: 1/18

Espaço empresarial e multifuncional com 460 m², vocacionado para empresas que procuram uma base funcional para armazenamento, logística, distribuição, e-commerce, serviços técnicos, ginásios ou apoio operacional. Inserido no corredor Porto-Braga e próximo dos acessos à A3, beneficia de uma localização estratégica para operações que valorizam mobilidade e ligação aos principais polos empresariais do Norte. Localização: Loteamento Municipal de Fontiscos - Santo Tirso RESUMO - 460 m² de área bruta - Logradouro exterior com estacionamento - Facilidade para cargas e descargas - Configuração adaptável a diferentes operações/necessidades LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES - Acesso à A3: aprox. 2-3 min - Vila Nova de Famalicão: aprox. 15 min - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aprox. 16-20 min - Porto de Leixões: aprox. 22-25 min - Porto: aprox. 25-30 min - Braga: aprox. 25-30 min - Viana do Castelo: aprox. 40-45 min A localização no corredor Porto-Braga reforça a atratividade para empresas de distribuição, e-commerce, confeção, equipamentos profissionais, desporto, fitness ou outros negócios que beneficiem da proximidade entre operação, stock, logística e componente comercial. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A configuração privilegia a funcionalidade e permite organizar diferentes zonas de trabalho, stock ou apoio à operação. - Área ampla e versátil - 2 casas de banho de boas dimensões, com potencial de adaptação a balneários - Boa acessibilidade exterior - Afetação a armazéns e atividade industrial EDIFÍCIO, EXTERIOR E FUNCIONALIDADE - Construção sólida - Logradouro exterior - Estacionamento no logradouro - Espaço para circulação e manobra de viaturas Possibilidade de integrar o armazém de 603 m² no piso superior, com ligação entre pisos através de escadas ou do monta-cargas atualmente instalado, criando uma solução integrada com mais de 1.000 m² (ver imóvel com Ref.: KWPT-034801) NOTAS RELEVANTES Uma solução indicada para empresas que procuram eficiência operacional, acessibilidade e possibilidade de crescimento numa localização estratégica entre Porto e Braga. - Inserido em zona empresarial consolidada - Possibilidade de expansão para o piso superior - Utilizações específicas sujeitas à validação dos licenciamentos aplicáveis AGENDAR VISITA Contacte-nos para conhecer o espaço e avaliar de que forma esta configuração poderá adaptar-se às necessidades da sua operação. Licença de utilização: 1/18

Zona Industrial de Fontiscos em Santo Tirso, Pavilhão Industrial com acessibilidade e localização privilegiadas, junto ao nó da A3, Área para escritório, Cais de carga, Casas de banho, Balneários/ vestiários, Excelente Luz natural, Logradouro fechado c/ 600m2, Lugares de estacionamento privados.

Zona Industrial de Fontiscos em Santo Tirso, Pavilhão Industrial com acessibilidade e localização privilegiadas, junto ao nó da A3, área para escritório, Cais de carga, Casas de banho, Balneário/ vestiários, Excelente Luz natural, Logradouro fechado c/ 200m2, Lugares de estacionamento privados.

Zona Industrial de Fontiscos em Santo Tirso, Pavilhão Industrial com acessibilidade e localização privilegiadas, junto ao nó da A3, área para escritório, Cais de carga, Casas de banho, Balneário/ vestiários, Excelente Luz natural, Logradouro fechado c/ 400m2, Lugares de estacionamento privados.