204 Moradias para Venda - Valongo

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 com Terraço, em Valongo é exatamente o que merece. Com três frentes solares (Nascente/Poente/Sul), esta casa respira luz natural e energia positiva ao longo de todo o dia, criando ambientes confortáveis, acolhedores e prontos a receber quem mais ama. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, varanda privada, uma cozinha totalmente equipada e suite e quartos com um design deslumbrante e um salão totalmente aproveitado e transformado num verdadeiro "apartamento" com tudo aquilo que necessita. A zona exterior conta com dois terraços espaçosos, ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem fechada para um carro o que garante total comodidade e segurança. Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Exterior composto por: -Entrada principal e Entrada secundária com portão automático para entrada e saída de veículos -2 Terraços espaçosos (Frontal e Traseiras) -Garagem fechada para 1 Carro -Anexo exterior para arrumação adicional R/C composto por: -Hall de entrada principal e funcional -Sala de estar/jantar equipada com lareira e acesso à varanda (traseiras) e acesso ao terraço (Frontal) -Cozinha ampla totalmente equipada com placa, forno e exaustor -Escadaria interna com ligação ao piso inferior (lavandaria) e ao piso superior (Quartos) -Despensa com arrumação -Casa de banho de serviço 1º Piso composto por: -Hall dos quartos com iluminação natural (Claraboia) -Master Suite completa com casa de banho completa -2 Quartos amplos, sendo um deles com roupeiros embutidos um deles com acesso à varanda -Casa de banho ampla completa com base de duche e luz natural 2º Piso composto por: -Aproveitamento de sótão e com bastante espaço de arrumação Cave composto por: Salão de festas/jogos transformado num completo apartamento com -Quarto -Sala de estar/jantar equipada com lareira -Cozinha equipada com (placa, forno, exaustor e frigorifico) -Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas relevantes: -Totalmente equipada -Lareira -Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos -Garagem Fechada (1 Viatura) -Portões Automáticos (acesso pedonal e viaturas) -Escadaria Interior e exterior -Tetos falsos com focos LED embutidos -Claraboia -Jardim -Churasqueira Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel) -Estação de Comboio de Valongo -Piscina Municipal de Valongo -Biblioteca Municipal de Valongo -Centro de Valongo -Parque da Cidade de Valongo -Parque Paleozóico de Valongo -Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo -Unidade de Saúde Familiar Valongo -Bombeiros Voluntários de Valongo -Postos de abastecimentos -Escolas -Supermercados -Ginásios -Farmácias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Situada no prestigiado Condomínio Gandra Prestige, em Alfena, esta moradia T4 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Integrada num condomínio exclusivo com jardins, passadiços, parque infantil, piscina, salão de jogos e court de ténis, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza bem-estar e segurança. Com espaços amplos, acabamentos modernos e áreas exteriores pensadas para lazer, esta moradia proporciona funcionalidade e elegância em cada detalhe. No exterior, desfrute de momentos de lazer no terraço inferior com churrasqueira ou no terraço superior ajardinado, perfeito para relaxar. Equipamentos como estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, ar condicionado e painéis solares reforçam a eficiência e comodidade deste lar moderno. A localização é outro ponto forte — com transportes à porta, escolas, zonas verdes e o Hospital Trofa Saúde Alfena nas proximidades, além da estação de comboio e do campo de golfe Vale Pisão a poucos minutos de distância. Um imóvel completo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vida em harmonia com a natureza e a cidade. Condomínio Gandra Prestige: -Parque Infantil -Piscina -Court de ténis -Jardim -Salão de jogos Exterior: -Terraço inferior com churrasqueira e acessível pela cozinha -Terraço superior ajardinado Primeiro piso composto por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Lavandaria -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido -Suite com roupeiro embutido e com banheira de hidromassagem -Varanda fechada acessível por 2 quartos -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem Cave: -Garagem fechada para 2 carros -Divisão extra ideal para escritório ou ginásio -Arrumos Caraterísticas: -Painéis solares -Ar condicionado -Aquecimento central -Vidros duplos -Estores elétricos -Vídeo porteiro -Sensores de movimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) -Excelentes acessos a vias rápidas (A41) -Escolas -Supermercados -Hospital Trofa Saúde Alfena -Parque Vale do Leça -Rio Leça -Golfe Vale Pisão - Nature Resort -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Situada no prestigiado Condomínio Gandra Prestige, em Alfena, esta moradia T4 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Integrada num condomínio exclusivo com jardins, passadiços, parque infantil, piscina, salão de jogos e court de ténis, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza bem-estar e segurança. Com espaços amplos, acabamentos modernos e áreas exteriores pensadas para lazer, esta moradia proporciona funcionalidade e elegância em cada detalhe. No exterior, desfrute de momentos de lazer no terraço inferior com churrasqueira ou no terraço superior ajardinado, perfeito para relaxar. Equipamentos como estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, ar condicionado e painéis solares reforçam a eficiência e comodidade deste lar moderno. A localização é outro ponto forte — com transportes à porta, escolas, zonas verdes e o Hospital Trofa Saúde Alfena nas proximidades, além da estação de comboio e do campo de golfe Vale Pisão a poucos minutos de distância. Um imóvel completo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vida em harmonia com a natureza e a cidade. CONDOMÍNIO GANDRA PRESTIGE: ✔Parque Infantil ✔Piscina ✔Court de ténis ✔Jardim ✔Salão de jogos EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço inferior com churrasqueira e acessível pela cozinha ✔Terraço superior ajardinado PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Sala ampla com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ✔Lavandaria ✔Casa de banho de serviço PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido ✔Suite com roupeiro embutido e com banheira de hidromassagem ✔Varanda fechada acessível por 2 quartos ✔Casa de banho completa com banheira de hidromassagem PISO INFERIOR COMPOSTO POR: ✔Garagem fechada para 2 carros ✔Divisão extra ideal para escritório ou ginásio ✔Arrumos CARACTERÍSTICAS: ✔Painéis solares ✔Ar condicionado ✔Aquecimento central ✔Vidros duplos ✔Estores elétricos ✔Vídeo porteiro ✔Sensores de movimento NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) ✔Excelentes acessos a vias rápidas (A41) ✔Hospital Trofa Saúde Alfena ✔Golfe Vale Pisão - Nature Resort ✔Parque Vale do Leça ✔Postos de Abastecimentos ✔Escolas ✔Supermercados ✔Rio Leça ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 - Com habitação T0 no R/c. Sendo esta uma moradia em propriedade total a mesma no R/Chão tem totalmente independente um TO de 45m2, que poderá ser utilizado como BI-FAMILIAR. Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 com Terraço, em Valongo é exatamente o que merece. Com três frentes solares (Nascente/Poente/Sul), esta casa respira luz natural e energia positiva ao longo de todo o dia, criando ambientes confortáveis, acolhedores e prontos a receber quem mais ama. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, varanda privada, uma cozinha totalmente equipada e suite e quartos com um design deslumbrante e um salão totalmente aproveitado e transformado num verdadeiro "apartamento" com tudo aquilo que necessita. A zona exterior conta com dois terraços espaçosos, ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem fechada para um carro o que garante total comodidade e segurança. Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Entrada principal e Entrada secundária com portão automático para entrada e saída de veículos ✔2 Terraços espaçosos (Frontal e Traseiras) ✔Garagem fechada para 1 Carro ✔Anexo exterior para arrumação adicional R/C COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Sala de estar/jantar equipada com lareira e acesso à varanda (traseiras) e acesso ao terraço (Frontal) ✔Cozinha ampla totalmente equipada com placa, forno e exaustor ✔Escadaria interna com ligação ao piso inferior (lavandaria) e ao piso superior (Quartos) ✔Despensa com arrumação ✔Casa de banho de serviço 1º PISO COMPOSTO POR: ✔Hall dos quartos com iluminação natural (Claraboia) ✔Master Suite completa com casa de banho completa ✔2 Quartos amplos, sendo um deles com roupeiros embutidos um deles com acesso à varanda ✔Casa de banho ampla completa com base de duche e luz natural 2º PISO COMPOSTO POR: ✔Aproveitamento de sótão e com bastante espaço de arrumação CAVE COMPOSTA POR: ✔Salão de festas/jogos transformado num completo apartamento com ✔Quarto amplo e confortável ✔Sala de estar/jantar equipada com lareira ✔Cozinha equipada com (placa, forno, exaustor e frigorifico) ✔Casa de banho completa com base de duche CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente equipada ✔Lareira ✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos ✔Garagem Fechada (1 Viatura) ✔Portões Automáticos (acesso pedonal e viaturas) ✔Escadaria Interior e exterior ✔Tetos falsos com focos LED embutidos ✔Claraboia ✔Jardim ✔Churrasqueira NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos 300Mt ✔Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel) 500 Mt ✔Estação de Comboio de Valongo 1 KM ✔Piscina Municipal de Valongo ✔Biblioteca Municipal de Valongo ✔Centro de Valongo 1 Km ✔Parque da Cidade de Valongo 1 Km ✔Parque Paleozoico de Valongo ✔Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo ✔Unidade de Saúde Familiar Valongo ✔Bombeiros Voluntários de Valongo ✔Postos de abastecimentos ✔Escolas ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradias de Luxo - Desde T3+1 a T6 com Piscina e JardimMoradia T3+1 - Condomínio fechado com Piscina, Jardim, Box para 2 carros - No centro de ValongoRefª.: 3362Excelente Moradia, inserida em Condomínio privado com Piscina, Jardim e Parque Infantil, a apenas 10 minutos do Porto.Localizado no centro de Valongo, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e bem estar para toda a família, situado a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços essenciais, transportes públicos e estação de comboios, facilitando o seu dia a dia.Trata-se de um Condomínio privado de luxo, composto por moradias, com tipologias T3+1 a T5, todas com jardim privativo.As áreas generosas, com sala e cozinha em Open Space com 66m², Suite com 32m² e jardim privado.4 casas de banho (1 suite e as restantes bem distribuídas)Cada moradia dispõe de:* Garagem privada para dois carros, com casa de banho de apoio e sala comum ou quarto no piso térreo, com acesso ao terraço* Sala e cozinha em open space, com acesso direto às varandas* Lavandaria independente, com saída para a varanda* Varandas em todas as zonas principais — quartos, suíte, sala e cozinha* Terraço amplo perfeito para convívios e momentos de lazer* Acabamentos de qualidade e materiais de construção PREMIUMAlém disso, todas as Moradias estão equipadas com:• Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada;• Sistema de bomba de calor para águas sanitárias;• Vídeo porteiro;• Portões automáticos tanto na entrada do condomínio como nas garagens privadas;• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;• Pré-instalação de ar condicionado;• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;O Condomínio dispõe de áreas comuns pensadas para momentos de convívio e de lazer, com:• Piscina;• Jardins verdejantes;• Parque infantil para os mais pequenos se divertirem com alegria e segurança.• Sala de condomínio que permite realizar também eventos e reuniões.Este Empreendimento foi idealizado pelo construtor privilegiando todo o conforto, funcionalidade e design moderno. Divisões com excelente luminosidade natural durante todo o dia.A 2 min do acesso à A4.Neste fase, já restam poucas Moradias. Contacte-nos e efetue já a sua visita!Tipologias Disponíveis (últimas moradias):Moradia T3+1Jardim | Garagem box para 2 carrosDesde 455.000€Moradia T4+1Jardim | Garagem box para 2 carrosDesde 495.000€Moradia T5Jardim | Garagem box para 2 carrosDesde 507.000€Notas: - Os preços podem sofrer oscilações até o final da obra, previsto para Março de 2026.- Imagens Ilustrativas (3D)Aguardamos o seu estimado contacto e agendamento de visita à moradia Modelo.Venha ser Feliz e dar felicidade à sua Família!***Luxury 3+1 Bedroom Villa - Gated Community (Valongo Center)Ref.: 3362Excellent villa, located in a private condominium with swimming pool, garden and playground, just 10 minutes from Porto.Located in the center of Valongo, this development offers the perfect combination of tranquility and convenience, being a few steps from all kinds of shops, essential services, public transport and train station, making your daily life easier.This is a luxury private condominium, consisting of only 20 villas, ranging from 3 to 6 bedrooms, all with private gardens.Generous areas, with open-plan living room and kitchen of 66m², suite of 32m², private garden of 35m².4 bathrooms (1 en-suite and the rest distributed across the floors)Each house features:* Private garage for two cars, with a shared bathroom and common room on the ground floor with access to the terrace* Open-plan living room and kitchen with direct access to the balconies* Separate laundry room with access to the balcony* Balconies in all main areas — bedrooms, en-suite, living room and kitchen* Large terrace perfect for gatherings and leisure time* Quality finishes and premium construction materialsFurthermore, all the villas are equipped with:• Modern, furnished and fully equipped kitchen;• Heat pump system for domestic hot water;• Video intercom;• Automatic gates at both the condominium entrance and private garages;• Pre-installation for photovoltaic panels;• Pre-installation for air conditioning;• Pre-installation for electric vehicle charging;The condominium has common areas designed for moments of conviviality and relaxation, with:• Swimming pool;• Green gardens;• Children's playground for the little ones to have fun safely.• Condominium room that also allows for events.This development was conceived by the builder prioritizing comfort, functionality and modern design. Its excellent solar orientation provides natural light throughout the day.2 minutes from access to the A4 motorway.At this stage, only a few villas remain. Contact us and schedule your visit now!

Moradia T3+2 no centro de Ermesinde com 4 frentes e três pisos. Dois andares moradia num só artigo,podendo posteriormente formalizar duas entradas independentes ou unir pelo interior. Constuida em 1984 é composta por 3 quartos no piso primeiro e uma área vasta no Rc para construção de outra fracção independente , pois está preparado para o efeito. No Sotão podemos contar também com dois quartos e casa de banho de apoio. Recuperador de calor ,cozinha equipada , garagem fechada para várias viaturas. Aquecimento eléctrico Terraço frontal, espaço de logradouro, lavandaria, painéis solares. Moradia em muito bom estado de conservação como melhorias constantes elaboradas pelos proprietários. Geográficamente muito bem posicionada junto de transportes e serviços de próximidade. Supermercado 200 metros Estação de Ermesinde 350 metros Escolas 450 metros Parque da Cidade 400 metros ;ID RE/MAX: 125411220-87

Moradia em Ermesinde – Localização Privilegiada Descubra esta moradia de três frentes, a apenas 2 km do centro de Ermesinde. Um imóvel distinto, em ótimo estado de conservação, que combina áreas generosas com uma envolvente única.  Destaques:  2 pisos com distribuição funcional 4 quartos espaçosos 3 casas de banho renovadas Cozinha com copa ampla Sala de estar e sala de jantar independentes Alpendre com churrasqueira Jardim Varandas Garagem box PoçoMelhorias realizadas pelo atual proprietário: Substituição integral da tubagem de água quente e fria;Instalação de canalização para gás natural;Renovação das três casas de banho, com acabamentos modernos;Substituição de interruptores e tomadas;Instalação de guardas em alumínio;Pinturas e substituição de pavimentos exteriores;Portão automático com comando;Video-porteiro.  A moradia beneficia de uma Localização Privilegiada, com acessos rápidos e serviços essenciais: Apenas 2 km do centro de Ermesinde, com estação de comboios, comércio e restauração A 500 m da A4, garantindo ligação imediata ao Porto e restantes destinos A 350 m do Colégio da Santa Rita, referência na educação da região A 250 m do Continente Modelo de Ermesinde, para conveniência diária A 4 km do Hospital Trofa Saúde de Alfena, assegurando proximidade a cuidados de saúde  Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e proximidade a todas as comodidades. Agende a sua visita e descubra um imóvel pensado para viver com tranquilidade e distinção.Nota:Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização Avenida dos Desportos, considerada uma das zonas mais práticas e apetecidas de Valongo. Totalmente Renovada com acabamentos de Luxo, esta Exclusiva moradia T3 insere-se num condomínio fechado com apenas 17 moradias, garantindo total privacidade e segurança numa localização premium que combina tranquilidade residencial com proximidade imediata a serviços essenciais, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Principais características do imóvel: Com 2 pisos, esta moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: Cozinha com móveis termolaminados, equipada WC de Serviço Sala ampla, com acesso direto a um fantástico logradouro com jardim (com espaço para piscina) Anexo com churrasqueira e lavandaria independente Escadaria moderna, corrimão em inox e com aproveitamento de espaço para arrumação Garagem fechada para 1 carro e espaço dentro do condomínio para mais um carro 1º Piso: Suite com base de duche, enorme roupeiro embutido e acesso a um fantástico terraço 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa com base de duche Áreas e acabamentos: Moradia totalmente renovada em 2019 Acabamentos modernos e de alta qualidade Área habitacional 130 m² Área total 196 m² Ano de construção 2003 Janelas com vidro duplo e caixilharia dupla Ar condicionado Aspiração central Pavimento flutuante nos quartos e sala Certificado energético C Excelente luminosidade durante todo o dia Condomínio 37 Localização Premium: A dois minutos do Centro de Valongo, com acesso rápido a comércio, supermercados, cafés e serviços do dia a dia Transportes públicos à porta, com autocarros frequentes e acesso facilitado à Estação de Comboio de Valongo Junto à A4, a 15 min do Porto Zona familiar e segura, marcada por áreas residenciais bem cuidadas Proximidade a escolas, piscinas e espaços de lazer Com um ambiente calmo, garantindo o equilíbrio perfeito entre conveniência e privacidade, esta é uma localização que oferece conforto, mobilidade e qualidade de vida. Quer saber mais ou agendar visita? Envie mensagem ou ligue já. Não perca esta oportunidade única de viver no Centro de Valongo. AMI 18071

Descubra esta moradia T5 com indústria de panificação e espaço comercial no rés-do-chão, situada em Campo, Valongo. Inserida num terreno com 1.456 m², esta moradia com 296 m² de área bruta combina habitação, negócio e tranquilidade num só espaço, ideal para residência familiar, alojamento local ou atividade empresarial. O rés-do-chão dispõe de uma antiga padaria totalmente equipada e de uma zona destinada a comércio ou serviços, oferecendo a possibilidade de dar continuidade à atividade ou adaptar o espaço a outro tipo de negócio. O piso superior destina-se à habitação. A localização é um dos seus grandes trunfos: situada numa área tranquila e rodeada de natureza, está apenas a 7 minutos do centro de Valongo, 15 minutos do Hospital de São João, 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e 25 minutos do centro do Porto. Fica ainda muito próxima da Aldeia de Couce, conhecida pela sua beleza natural e trilhos pedestres, e beneficia de excelentes acessos à A4 e à CREP, garantindo ligação rápida a toda a Área Metropolitana do Porto. Com ótima exposição solar, boa acessibilidade e grande potencial de valorização, esta moradia é ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico ou comercial. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Andar-Moradia T3 NOVO, em Alfena, junto ao Hospital de Alfena. Excelente Construção, com Acabamentos acima da Média. ✔️ T3 Duplex! ✔️ Excelentes áreas! ✔️ 1º andar com Sala, Cozinha, WC completo, Quarto ✔️ 2º andar com 2 Suites e Fantástico Terraço com cerca de 40m2 ✔️ Sala e Cozinha juntas, com mais de 50m2 ✔️ Garagem Fechada com mais de 40 m2 ✔️ Fantástico Terraço ✔️ Vistas Desafogadas ✔️ 3 Frentes com Fantástica Iluminação Natural ✔️ Excelente Localização ✔️ Garantia de Construção Não perca esta Oportunidade de adquirir um Andar-Moradia Novo com Acabamentos de Luxo! Ligue já... 932 773 324!

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Compostos por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa - Despensa - Piso superior com 2 suites com closet e terraço - Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: - Finalização está prevista para o outono de 2024 - Vídeo porteiro - Aquecimento central - Porta de segurança - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente - Bomba de Calor para águas sanitárias - Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes - Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm - Isolamento térmico com 60mm - Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue - Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor - Louça sanitária nacional - Instalação de segurança contra incêndio - Máquinas de lavar roupa e de secar - Quartos com roupeiros embutidos - Garagens individuais com energia da própria habitação - Toalheiros aquecidos - Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé - Casas inteligentes com opção a instalação domótica - Sensores de gás, fumos - Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 - Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior - Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm - Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado - Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro - As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura - A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. - Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado - Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos - Piso em lamparquet nos quartos - Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões - Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação - Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. - Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. - Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia - Portas com vidros biselados - em “MDF” folheadas a madeira de mogno (ou outra) – sala e cozinha - Portas simples - em “MDF” aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões - Porta corta-fogo CF30 - Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acesso a vias rápidas (A41) - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) - Supermercados - Escolas - Hospital de Alfena - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Descubra esta elegante moradia T4 em Valongo, ideal para quem procura conforto, sofisticação e proximidade à cidade do Porto. Localizada numa zona residencial calma, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, materiais nobres e excelente estado de conservação. A luminosidade natural, aliada aos acabamentos premium, cria um ambiente acolhedor e funcional em cada divisão. Principais Características: 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 em suíte, todos com acesso a varandas. 5 casas de banho modernas e bem distribuídas Sala ampla com parede em pedra de lousa natural e recuperador de calor Cozinha equipada em granito, com ilha central e zona de refeições Chão em madeira de sucupira, nobre e resistente Sótão aproveitado, ideal como escritório ou zona de lazer Jardim privativo com espaço barbecue Garagem espaçosa com portão automático Domótica integrada, aspiração central, painéis solares e aquecimento central, garantindo conforto e eficiência energética. Com fácil acesso às vias rápidas A4 e A41, está a apenas 15 minutos do Porto, sendo perfeita para quem trabalha na cidade mas valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Localização Privilegiada: Próxima do Parque da Cidade de Valongo e zonas verdes Escolas, supermercados, farmácias e comércio local a poucos minutos Boa ligação à Estação de Comboios de Valongo e transportes públicos Acesso à Serra de Santa Justa ideal para caminhadas e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, moderna e eficiente.

Se procuras espaço, centralidade e potencial de valorização, esta moradia no centro de Valongo é a escolha certa. Inserida numa das zonas mais práticas e desejadas da cidade, vive literalmente a passos de comércio, serviços, escolas e transportes, com acessos imediatos à A4 e A41, o que encurta o teu dia e simplifica todas as rotinas. As áreas que fazem a diferença: - Lote: 220 m² - Área privativa: 161,5 m² - Cave/Garagem: 106,5 m² (arrumos generosos + estacionamento cómodo) - Logradouro: 76 m² (perfeito para convívios) - Quintal: 48 m² (horta, zona pet ou kids decide tu) - Sótão: 65 m² (versátil, luminoso e com WC) Distribuição inteligente: - Rés do chão: cozinha funcional; sala de estar com ótima amplitude; suíte com closet e banheira; quarto adicional; WC completo também com banheira. - Sótão (65 m²): ambiente open-space com quarto + sala e WC completo com poliban ideal para master suite, estúdio, home office ou sala teen. - Cave/Garagem (106,5 m²): um verdadeiro extra para quem valoriza arrumação e comodidade. Localização e acessibilidades: Estás no centro de Valongo, na rua que dá nome ao Mercado, rodeado de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços públicos e saúde. Tens transportes públicos por perto e ligação rápida às vias principais (A4/A41), tornando Porto, Maia, Gondomar ou Ermesinde facilmente alcançáveis. A localização é estratégica para viver hoje e valorizar amanhã. Estado e potencial: A casa apresenta-se sólida e habitável, pedindo apenas pequenas obras de atualização para ficares com um lar como novo, à tua medida. É a oportunidade perfeita para quem quer entrar já e modernizar aos poucos, sem abdicar de metros quadrados e da melhor localização. Porquê esta casa? - Espaço a sério, dentro e fora. - Cave/garagem enorme raridade no centro. - Tipologia flexível com suíte e sótão completo. - Quintal e logradouro para viver o exterior. - Zona extremamente central, com tudo à porta. - Potencial de valorização após pequenas melhorias. Não deixes escapar. Casas com esta combinação de localização + áreas + potencial são raras em Valongo. Contacta já a ValPrime e marca a tua visita hoje mesmo.

Andar-moradia T3 situado no coração de Ermesinde, a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pelos seus três quartos espaçosos, duas casas de banho, sala luminosa, cozinha funcional, garagem box e arrumos, natural oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Este andar já conta com gás natural. Dispõe ainda de um terraço privativo na zona traseira e um outro terraço na zona frontal onde pode ainda usufruir como lugar de estacionamento (2carros), ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior exclusivo. A localização é um dos grandes trunfos deste andar-moradia: A apenas 500 m da autoestrada, garantindo acessos rápidos ao Porto e restantes zonas envolventes; Próximo de transportes públicos, comércio variado e serviços; A cerca de 600 m do futuro hospital privado e hotel, acrescentando valor e conveniência à zona. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e centralidade numa das áreas mais procuradas de Ermesinde.