218 Moradias para Venda - Valongo

Uma excelente oportunidade, seja para morar ou investir em Sobrado, Valongo.Imóvel: Prédio com rés do chão (R/C), 1º e 2º andares.R/C: Contém 3 lojas (potencial para gerar rentabilidade), garagem, jardim e logradouro.1º Andar: Inclui escritório, casa de banho completa, sala, cozinha, terraço e sala marquisada.2º Andar: Dispõe de 5 quartos e uma casa de banho completaSituado na zona central de Sobrado, este imóvel está perto de transportes públicos, supermercados e com fácil acesso à autoestradaAgende a sua visita!Predimed CasanovaPedro Vieira

Identificação do imóvel: ZMPT587288Moradia em ruína, com terreno de 470 m² de área total, localizado junto ao centro de Ermesinde, com projeto aprovado para construção de moradia de 4 frentes.O projeto contempla, no rés do chão, sala e cozinha em open space, escritório/quarto, WC, despensa, lavandaria e garagem com 35 m².No primeiro piso, prevê 3 quartos, sendo 2 em suíte, mais um WC completo e closets em todos os quartos.No exterior, destaca-se o jardim com 171 m², piscina e zona de deck com 22 m², ideal para usufruir de privacidade e momentos de lazer.Inserido em zona habitacional calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, estação de comboios, comércio, serviços, escolas e colégios.Localização: Rua Passal, 55, ErmesindeÁreas:- Área bruta privativa: 178 m²- Área bruta de construção: 160 m²- Área de implantação do edifício: 80 m²- Área total do terreno: 470 m²Pontos de interesse:- A 150 m do Externato Santa Joana- A 180 m do Centro de Formação Junta de Freguesia de Ermesinde- A 180 m da Lavandaria Self-Service Speed Queen- A 210 m do Minimercado Crispal- A 220 m do Café Travagem- A 260 m do Restaurante Cervejolas- A 260 m do Café Ponto Final- A 280 m da Igreja Matriz de Ermesinde- A 350 m do Restaurante O Sino- A 400 m da Daniele Sousa Beleza e Estética- A 450 m da Unilabs Ermesinde | António Castro Meireles- A 450 m do Supermercado My Auchan- A 650 m da Churrasqueira da Estação de Ermesinde- A 750 m da Escola Básica de Bela- A 850 m da Escola de Condução da Costa- A 900 m do Parque Urbano de Ermesinde- A 950 m do Continente Bom dia Ermesinde- A 1,2 km do Lidl Ermesinde- A 1,4 km do Pingo Doce Ermesinde- A 1,4 km da Escola básica dos 2.º e 3.º ciclos D. António Ferreira Gomes- A 1,7 km do Trofa Saúde AlfenaTransportes e Acessibilidades:- A 180 m das paragens de autocarro com as linhas:- 7012 - Ermesinde (Estação) «» Circular- 7013 - Ermesinde (Estação) «» Circular via MaiaShopping- A 450 m da estação de comboios de Ermesinde- A 2,5 km da entrada para a A413 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T4 | VENDA | ALFENA Moradia T4 de 3 frentes, de rés do chão e 1º andar, inserida em zona residencial tranquila de Alfena, no concelho de Valongo, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área total de 360 m², área bruta privativa de, aproximadamente, 185m2 e área bruta dependente de 60m2, esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, ótima exposição solar e funcionalidade dos espaços. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala com bastante luz natural, bem como uma cozinha prática, funcional e totalmente equipada, com acesso à zona exterior, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O piso superior é composto por quatro quartos de boas dimensões, um WC completo, todos os quartos com excelente luminosidade, sendo um deles suite, garantindo maior conforto e privacidade. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço envolvente, uma lavandaria, uma sala de apoio e um WC de serviço, com zona dedicada a churrasco e área de convívio, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com garagem fechada para duas viaturas. Características principais: - Moradia T4 de 3 frentes; - Excelentes áreas interioes e exteriores; - 4 quartos (1 suite); - Sala ampla com boa luminosidade; - Cozinha totalmente equipada e funcional ; - Despensa e lavandaria; - Garagem para 2 carros; - Espaço exterior com zona de churrasco e ampla zona para convívio; Excelente oportunidade para habitação própria, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Marque já a sua visita!

Moradia V3 de dois pisos, situada em Sobrado, que combina espaço, privacidade e excelente potencial de valorização. Com áreas amplas e ótima exposição solar, esta habitação destaca-se pelo conforto e funcionalidade, dispondo de 2 casas de banho completas. No rés do chão, as divisões beneficiam de acesso direto ao jardim, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior — perfeita para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. Inserida num terreno com cerca de 500 m², a propriedade oferece um generoso espaço exterior, ideal para criar uma zona ajardinada, área de lazer ou até piscina, contando ainda com estacionamento para 2 viaturas. Como mais-valia, inclui um anexo independente de tipologia T2, proporcionando uma excelente oportunidade para alojamento adicional ou rentabilização. O imóvel já beneficia de melhorias importantes, como aplicação de capoto e instalação de piso flutuante ao nível do rés do chão, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos finais ao seu gosto. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com caráter, espaço e elevado potencial de investimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 com Piscina e Terreno Amplo em Valongo Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida num generoso terreno com 4.140 m², ideal para quem procura privacidade, espaço e conforto, numa localização privilegiada em Valongo. A propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer em família, contacto com a natureza ou até para projetos de jardinagem e agricultura. Tem uma oficina de serralharia que pode ser mantida ou removida. No exterior, encontra uma agradável piscina, ideal para desfrutar nos dias mais quentes, bem como um poço de água, garantindo maior autonomia e sustentabilidade. A moradia dispõe de: • 3 quartos confortáveis • Sala acolhedora com lareira • Cozinha funcional • Escritório, ideal para teletrabalho • Amplo salão no sótão, com múltiplas possibilidades de utilização (zona de lazer, ginásio, sala de jogos, etc.) • Ar condicionado em algumas divisões, proporcionando maior conforto ao longo do ano Localização e Envolvente Situada na Rua Fonte Mourisca, nº 504, em Valongo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. • Transportes: Bons acessos a transportes públicos, incluindo autocarros com ligação ao centro de Valongo e zonas envolventes, bem como proximidade a estações de comboio que facilitam a deslocação para o Porto e outras localidades. • Comércio e serviços: A poucos minutos encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia. • Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar ao secundário, ideal para famílias com crianças. • Acessos: Rápida ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A4 e A41, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia, Gondomar e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, com todas as comodidades por perto. Marque já a sua visita! #ref: 844348

Imagine viver numa moradia onde o espaço, a funcionalidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta moradia T3, localizada em Alfena, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e áreas generosas para toda a família. Construída em 2011 e com uma área bruta de 318 m², esta moradia desenvolve-se em três pisos,3 frentes solares, oferecendo uma organização prática e fluida dos espaços. Esta Moradia conta também com uma garagem par 2 viaturas e lavandaria. No rés do chão, somos recebidos por uma ampla e luminosa sala, pensada para momentos de convívio e conforto, com acesso direto ao jardim exterior. Este espaço verde convida a desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e família, contando ainda com uma churrasqueira que promete excelentes refeições em boa companhia. A cozinha, prática e bem organizada, dispõe de despensa, oferecendo arrumação extra e maior comodidade. Neste piso existe também um WC de serviço. O piso superior é dedicado à zona privativa da casa. Aqui encontramos uma confortável suíte, dois quartos adicionais com boas áreas e uma casa de banho comum, pensada para servir os restantes quartos com funcionalidade e conforto. Como complemento, o recuado destaca-se pela sua ampla área, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja como escritório, sala de jogos, zona de lazer ou até um espaço adicional de descanso, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Inserida numa zona tranquila de Alfena, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade residencial e proximidade a serviços, acessos e comércio. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de construção. Uma oportunidade única para criar novas memórias num verdadeiro lar. Agende a sua visita e venha sentir tudo o que esta moradia tem para oferecer. Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Moradia bi-familiar em Alfena, Valongo, com duas habitações independentes, ideal para investimento ou habitação própria com rendimento. Prédio urbano em propriedade total, composto por rés do chão e andar, destinado a duas habitações completas. Cada piso dispõe de: * 2 quartos * sala * cozinha * casa de banho Configuração simples, funcional e muito procurada no mercado. Dados oficiais do imóvel: * Localização: Rua de Santa Margarida, Alfena * Área total do terreno: 300 m² * Área de implantação do edifício: 98 m² * Área bruta privativa: 196 m² * Número de pisos: 2 * Afetação: Habitação * Tipologia total: 8 divisões * Ano de inscrição na matriz: 1987 Moradia em bom estado geral, com cozinhas e casas de banho atualizadas, espaços amplos e bem distribuídos, boa luminosidade e utilização totalmente independente entre pisos. Solução ideal para: * viver numa fração e arrendar a outra * arrendamento das duas unidades com rendimento mensal imediato * duas famílias da mesma estrutura familiar Produto raro em Alfena: moradia bi-familiar, com áreas equilibradas, terreno próprio e potencial imediato de rentabilidade. Imóvel pronto a ser explorado, sem obras estruturais necessárias. Mais informações e visitas sob contacto direto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-12 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T3 + T1 em Ermesinde, próximo da Estação de ComboioO imóvel encontra-se em fase de conclusão de obras, será entregue totalmente remodelado e pronto a habitar.Com uma localização prática e central, a poucos minutos da estação de Ermesinde, conta ainda com autocarros nas proximidades, além de escolas, comércio e serviços, garantindo total comodidade no dia a dia.O Imóvel é composto por Moradia T3 de 2 pisos, estando assim distribuídos:Piso principal: 1 quarto 1 casa de banho completa Sala espaçosa em open space com a cozinha Divisão com área generosa com potencial para outra sala, escritório ou até outro quartoPiso inferior: 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa ArrumosT1 independente:Conta com acesso próprio através do pátio, oferecendo uma solução interessante para alojamento adicional, visitas ou rentabilização. 1 quarto 1 cozinha 1 casa de banho completa Acesso a outro terraço e jardimPrincipais características: Remodelação total do imóvel (canalização, rede elétrica, revestimentos e isolamento) Espaço exterior com zona de jardim e arrumos Caixilharia com corte térmico Excelente exposição solar e luminosidade naturalLOCALIZAÇÃO:Localização tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Ermesinde.Um imóvel versátil, perfeito tanto para habitação própria como para investimento, reunindo conforto moderno e agradáveis espaços exteriores.Agende a sua visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia de tipologia T4, inserida em condomínio fechado, onde a qualidade de construção, o conforto e a elegância se unem de forma harmoniosa. Com acabamentos de elevada qualidade, esta moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos e beneficia de duas frentes solares (nascente/poente), garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área total de 350 m², destaca-se ainda pelo seu agradável espaço exterior, pensado para momentos de lazer e convívio com total privacidade. Localizada em Ermesinde, junto ao centro, mas inserida numa zona exclusivamente residencial de moradias, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes. Uma localização estratégica que valoriza tanto a qualidade de vida como o potencial de investimento. Distribuição do imóvel: Cave: - Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, com possibilidade de estacionamento adicional no exterior - Casa de banho de serviço - Lavandaria / casa das máquinas - Amplo salão multifuncional, atualmente utilizado como segunda sala e ginásio, equipado com ar condicionado Rés do chão: - Hall de entrada acolhedor - Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade, equipada com ar condicionado e ligação direta a um elegante terraço em deck, com toldo em inox e zona de barbecue o cenário ideal para momentos de lazer ao ar livre - WC de serviço - Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça Primeiro andar: - Suite com closet, ar condicionado e varanda, complementada por casa de banho com base de duche tipo italiano e luz natural - Segunda suite com roupeiro embutido e ar condicionado - Espaço adicional atualmente utilizado como sala de leitura ou escritório Segundo andar: - Quarto com closet e ar condicionado, com acesso a um terraço voltado a poente, equipado com toldo em inox recentemente instalado - Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso a varanda voltada a nascente - Casa de banho completa com banheira e dois lavatórios Características adicionais que fazem a diferença: Painéis solares Sistema de alarme Estores elétricos Iluminação LED em toda a habitação Carpintarias e pavimentos em madeira sucupira Escadaria com paredes em vidro, conferindo leveza e sofisticação Pontos de rede em todas as divisões Sistema de ar condicionado inverter da Mitsubishi Electric Esta moradia distingue-se pelo seu elevado padrão de qualidade, funcionalidade e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente confortável, moderno e sofisticado ideal para quem valoriza viver com classe e tranquilidade. Venha conhecer e deixe-se encantar.

EXCELENTE MORADIA T4 | VENDA | ERMESINDE Moradia implantada num lote de 784 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente potencial para conforto familiar. Principais Características: Cave: Amplo salão multifuncional, ideal para convívio, sala de jogos ou espaço de lazer. Zona de lavandaria independente e várias áreas de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Espaço exterior com zona para churrasco. Rés-do-chão: O piso principal oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, contando com duas salas distintas, ambas com ótima luminosidade natural. Inclui ainda um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, um WC completo e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, facilitando a ligação com o jardim e zona de lazer. 1.º Andar: No piso superior, a zona privada da habitação é composta por dois quartos suíte, proporcionando conforto e privacidade, e mais dois quartos adicionais apoiados por um WC completo. Todos os quartos tem roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. Exterior: A propriedade dispõe de uma agradável zona exterior, contempla uma horta que está preparada para ser regada com aproveitamento da água da chuva com sistema do tipo "gota a gota", jardim com vários tipos de árvores de fruto, espaço para lazer e eventuais projetos de piscina ou área de convívio ao ar livre. Conta ainda com uma zona de anexos, incluindo um WC de apoio, ideal para as atividades exteriores ou eventos. Garagem: Garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade. Destaques adicionais: 4 paineis solares para energia elétrica; 1 painel para AQS; Aquecimento central; Excelente potencial de valorização; Distribuição funcional dos espaços; Potencial para acolher 2 famílias; Zona residencial calma e de fácil acesso ; Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. A Moradia fica a poucos minutos dos principais acessos, transportes e serviços. Agende já a sua visita!

Moradia de Arquitetura Contemporânea | 4 Frentes | Piscina Aquecida | Construção Premium | Valongo Apresentamos uma moradia verdadeiramente diferenciadora, com apenas 5 anos de construção, onde o design contemporâneo se alia a uma construção de altíssima qualidade e a uma localização com vistas desafogadas sobre a cidade. Implantada num lote com quatro frentes, esta propriedade oferece luminosidade natural durante todo o dia, total privacidade e uma envolvência tranquila, a poucos minutos dos principais acessos. A zona exterior foi pensada para desfrutar. Piscina aquecida, terraço amplo com churrasqueira e vistas abertas, ideal para receber família e amigos. Um espaço que funciona tanto para momentos intimistas como para grandes convívios. Na cave encontramos uma garagem espaçosa com arrumos, lavandaria independente, pequena sala de apoio e um salão amplo com enorme potencial: sala de cinema, ginásio, zona de jogos ou espaço multiusos. Aqui há liberdade para adaptar ao seu estilo de vida. O coração da casa impressiona desde o primeiro passo. Sala de estar com pé direito duplo até ao primeiro piso, criando uma sensação única de amplitude e sofisticação. A sala de jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna, com acesso direto ao terraço e à zona da piscina, permitindo uma ligação fluida entre interior e exterior. Neste piso existe ainda: – WC de apoio – Escritório com entrada independente pelo exterior, ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende criar um espaço profissional autónomo, com WC de serviço próprio Primeiro piso com zona privada de excelência No piso superior encontra três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma suite generosa com closet e varanda privativa e um hall de quartos amplo com clarabóia, inundado de luz natural. Tem também um WC de apoio, completo e elegante. A caixa de escadas é outro elemento diferenciador, com clarabóia e janela de cima a baixo, reforçando a entrada de luz natural em toda a casa. – Construção integral em betão armado – Capoto – Caixilharia reforçada com isolamento térmico e acústico – Pedra natural – Ar condicionado em todas as divisões – Aspiração central Situada em Valongo, com vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, esta moradia combina tranquilidade com proximidade a tudo o que é essencial. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB13-17 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T4, localizada na Rua Portocarreiro, em pleno centro de Ermesinde, numa zona privilegiada pela sua proximidade a transportes, comércio e serviços. Inserida num lote com 213 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo a possibilidade de ser utilizada como uma única moradia espaçosa ou dividida em duas moradias distintas, interligadas entre si – ideal para habitação multifamiliar ou investimento. O imóvel foi integralmente reabilitado em 2026, encontrando-se atualmente na fase final de acabamentos, o que permite ao futuro proprietário beneficiar de uma casa moderna, eficiente e pronta a estrear. A moradia conta com: - Revestimento exterior em capoto - Excelente isolamento térmico e acústico - Áreas generosas - Terreno nas traseiras confinante com a escola da Gandra - 2 cozinhas - 3 casas-de-banho A localização é um dos seus maiores trunfos: situada junto à estação, com fácil acesso a transportes públicos, e rodeada de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Uma oportunidade única para quem procura conforto, centralidade e potencial de valorização numa cidade a 12 minutos do Porto. Agende já a sua visita! Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4 de Arquitetura Moderna | 4 Frentes | Jardim, Piscina e Garagem para 4 Viaturas | Alfena Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar T4, de 4 frentes, atualmente em construção, localizada em Alfena, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta moradia combina uma arquitetura moderna e elegante com áreas amplas, luminosidade natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2026, é a oportunidade ideal para acompanhar a fase final da obra e garantir uma casa nova, funcional e preparada para as exigências da vida familiar contemporânea. Principais características: – Moradia T4 de 4 frentes – Em construção – Conclusão prevista: 1.º semestre de 2026 – Excelente exposição solar – Área bruta de construção: 313 m² – Área útil: 375 m² – Jardim privativo – Piscina – Garagem fechada para 4 viaturas Distribuição dos espaços: A moradia desenvolve-se em dois níveis, piso térreo ao nível da rua e cave natural ao nível do terreno, garantindo conforto, acessibilidade e uma excelente organização dos espaços. Piso térreo: – Entrada principal pela fachada frontal, com hall de distribuição – Zona social localizada à esquerda, composta por sala e cozinha em open space, com amplas áreas e ligação direta às zonas ajardinadas – Zona privada à direita, com quartos com acesso direto ao terraço – Suite com acesso a uma varanda contínua ao longo de toda a fachada, proporcionando luz natural e uma agradável relação com o exterior – Entrada lateral com acesso direto à cave Cave natural: – Ligação direta ao alpendre, jardim e piscina, criando um espaço ideal para lazer e convívio – Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas – Casa das máquinas – Arrumos e lavandaria – Quarto ou escritório, ideal para trabalho remoto ou apoio à zona social – WC completo de apoio Esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, privacidade e versatilidade, oferecendo espaços amplos tanto no interior como no exterior, pensados para o dia a dia da família e para momentos de lazer. Uma casa moderna, luminosa e bem distribuída, ideal para quem procura viver com conforto, tranquilidade e qualidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer um projeto que foi pensado para ser vivido. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-60 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia com traços rústicos e um enorme potencial, situada em pleno centro de Ermesinde. Inserida num terreno de 640 m², esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria e permanente como para investimento no mercado de arrendamento, beneficiando de uma localização estratégica e características únicas.A moradia distribui-se da seguinte forma:Zona Exterior e AnexosNo exterior da propriedade, encontrará uma zona ampla e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio, composta por Pátio interior com acesso a:-Lavandaria-Cozinha regional para eventos familiares-Salão de jogos com WC de apoio-Garagem dupla com terraço no piso superior-Compartimento adicional, anteriormente utilizado como habitação-Amplo pátio com arvores de fruto, barbecue e PoçoCasa Principal (2 Pisos)A casa principal divide-se em dois pisos bem organizados, oferecendo áreas amplas e luminosas:Rés-do-chão:-Cozinha-Copa adjacente-WC de serviço1.º Andar:-4 quartos com boas áreas-2 casas de banho completas-Sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso direto a varandasHabitação Independente:Com entrada separada, ideal para rentabilizar ou alojar familiares:-Sala-Cozinha-2 quartos-1 WCSe procura um imóvel com caráter, espaço e versatilidade, ideal para transformar num lar familiar ou para rentabilização imediata, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 em ValongoMoradia T5 de Luxo no Condomínio Fechado - Valongo!Descubra o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e localização privilegiada nesta magnífica moradia T5 triplex, inserida no prestigiado condomínio fechado Garden Prestige, em Valongo.Empreendimento em construção. Conclusão prevista para final de 2025Com um design moderno, linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, esta residência foi pensada para famílias que valorizam um estilo de vida tranquilo, funcional e sofisticado.Características da Moradia:5 Quartos, incluindo uma suíte com mais de 20m², closet e acesso a varandaSala de estar e jantar em open space com cozinha moderna totalmente equipada4 Casas de banho no totalSala adicional no piso de entrada - perfeita como escritório, zona de lazer ou quarto extraGaragem box para 2 carrosJardim privativo com excelente exposição solar (Norte/Este/Sul)Conforto e Eficiência:Isolamento térmico e acústico de alto desempenhoBomba de calor para aquecimento das águas sanitáriasPré-instalação de:Ar condicionadoPainéis solares fotovoltaicosPonto de carregamento para veículos elétricosPortões automáticos e vídeo porteiroComodidades do Condomínio:Piscina comumParque infantilSala de condomínio para eventos e convívioZonas verdes para momentos em famíliaLocalização Central:A poucos metros de escolas, transportes e comércioA 2min do acesso à A4A 15min do centro do Porto️ Tipologias Disponíveis no Garden Prestige:Moradia T32 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 455.000€Moradia T42 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 495.000€Moradia T53 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 507.000€Tratamos do processo de financiamento em todos os bancos.Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e elegância, num condomínio de prestígio no coração de Valongo.Agende já a sua visita!

Moradia T3 em ValongoCondomínio Privado! Últimas moradias para venda.Descubra o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e localização privilegiada nesta magnífica moradia T3 triplex, inserida no prestigiado condomínio fechado Garden Prestige, em Valongo!Empreendimento em construção. Conclusão em março de 2026.Com um design moderno, linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, esta residência foi pensada para famílias que valorizam um estilo de vida tranquilo, funcional e sofisticado.Características da Moradia:3 Quartos, incluindo uma suíte com mais de 30m², closet e acesso a varandaSala de estar e jantar em open space com cozinha moderna totalmente equipada4 Casas de banho no totalSala adicional no piso de entrada - perfeita como escritório, zona de lazer ou quarto extraGaragem box para 2 carrosJardim privativo com excelente exposição solar (Norte/Sul)Conforto e Eficiência:Isolamento térmico e acústico de alto desempenhoBomba de calor para aquecimento das águas sanitáriasPré-instalação de:Ar condicionadoPainéis solares fotovoltaicosPonto de carregamento para veículos elétricosPortões automáticos e vídeo porteiroComodidades do Condomínio:Piscina comumParque infantilSala de condomínio para eventos e convívioZonas verdes para momentos em famíliaLocalização Central:A poucos metros de escolas, transportes e comércioA 2min do acesso à A4A 15min do centro do PortoTipologias Disponíveis no Garden Prestige:Moradia T32 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 455.000€Moradia T42 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 495.000€Tratamos do processo de financiamento em todos os bancos com as melhores taxas, caso necessite.Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e elegância, num condomínio de prestígio no coração de Valongo.Agende já a sua visita!

Moradia T4 em ValongoMoradia T4 de Luxo no Condomínio Fechado - Valongo!Descubra o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e localização privilegiada nesta magnífica moradia T4 triplex, inserida no prestigiado condomínio fechado Garden Prestige, em Valongo.Empreendimento em construção. Conclusão prevista para final de 2025.Com um design moderno, linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, esta residência foi pensada para famílias que valorizam um estilo de vida tranquilo, funcional e sofisticado.Características da Moradia:4 Quartos, incluindo uma suíte com mais de 30m², closet e acesso a varandaSala de estar e jantar em open space com cozinha moderna totalmente equipada4 Casas de banho no totalSala adicional no piso de entrada - perfeita como escritório, zona de lazer ou quarto extraGaragem box para 2 carrosJardim privativo com excelente exposição solar (Norte/Sul)Conforto e Eficiência:Isolamento térmico e acústico de alto desempenhoBomba de calor para aquecimento das águas sanitáriasPré-instalação de:Ar condicionadoPainéis solares fotovoltaicosPonto de carregamento para veículos elétricosPortões automáticos e vídeo porteiroComodidades do Condomínio:Piscina comumParque infantilSala de condomínio para eventos e convívioZonas verdes para momentos em famíliaLocalização Central:A poucos metros de escolas, transportes e comércioA 2min do acesso à A4A 15min do centro do PortoTipologias Disponíveis no Garden Prestige:Moradia T32 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 455.000€Moradia T42 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 495.000€Moradia T53 frentes / Jardim / Garagem box para 2 carrosDesde 507.000€Tratamos do processo de financiamento em todos os bancos.Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e elegância, num condomínio de prestígio no coração de Valongo.Agende já a sua visita!

Moradia Independente T8+2 de arquitetura moderna. Localizada no centro da cidade de Ermesinde.Num total de quatro pisos, esta moradia conta com áreas amplas. Tem 8 quartos (3 Suites); 2 quartos interiores para arrumação, ginásio ou escritório - um deles possui isolamento sonoro e pode facilmente ser convertido em sala de jogos ou cinema; um total de 6 WC / Quartos de banho; 1 Cozinha completamente equipada com copa/sala de refeições; 1 sala de estar e sala de jantar; grandes terraço exteriores e ainda uma lavandaria com com luz natural e conexão direta ao jardim.A garagem tem estacionamento para 3 carros e acesso direto ao interior da casa. O elevador, que está localizado ao lado da garagem, permite a acessibilidade a todos os pisos da casa, desde o piso 0 ao piso 4. Tem uma fachada em vidro com vista panorâmica do exterior.A casa tem várias características especiais, das quais destacamos: Painéis Solares; Vidros Laminados Anti-Bala; Caixilharia Dupla Laminada (bom isolamento térmico e acústico); Estores Elétricos; Ar Condicionado em todas as divisões (incluindo os halls); Pré-instalação de domótica; Elevador panorâmico; Sistema de rega; entre outros.Ermesinde é uma cidade localizada a apenas 15 minutos do centro do Porto, muito procurada e que proporciona uma qualidade de vida inigualável. Existe uma grande oferta de serviços, incluindo: supermercados, ginásios, farmácia, escolas e colégios privados, comércio local, restaurantes, entre outros.É uma cidade segura e de fáceis acessos às principais autoestradas, com uma localização muito conveniente. Tem também uma grande oferta de transportes públicos, a estação central com acesso às principais linhas de comboio e também uma extensa rede de autocarros.

Apresentamos esta moradia V2, com um excelente terreno envolvente com viabilidade para construção.Destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso.Com uma área generosa e ótima exposição solar, esta moradia oferece o equilibrio ideal entre privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Excelente Moradia T4 com 4 pisos, 2 logradouros e 3 frentes, orientação solar Nascente/Sul/Poente na Quinta da Lousa em Valongo.Moradia em localização excelente para quem pretende viver no meio do campo e de Serra, onde pode desfrutar do todo ambiente agradável e sossegado.A Moradia está distribuída de seguinte forma;CAVE· 1Garagem com Portão Automático para 2 carros;· Salão;· Casa das máquinas;· Garrafeira;· Wc de serviçoR/C· Hall de entrada;· Cozinha com ilha, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico Americano e micro-ondas;· Sala com Recuperador de Calor;· Casa de Banho serviço;Varanda envolvendo todo o r/c1º PISO· 1 Suite com Roupeiros Embutidos e wc com base de duche;· 1 Suite com roupeiros Embutidos e Wc com banheira de Hidromassagem;· 2 Quartos com roupeiros embutidos;· Wc com banheira· 2 Varandas2º Piso· Salão amplo no sótão com claraboias e janela panorâmica.Outras Características:· Painéis solares;· Aspiração central· Aquecimento Central;· Isolamento térmico;· Caixilharia com Vidros Duplos;· Eletrodomésticos Encastrados;· Cozinha com Chão em Granito;· Tijoleira na Garagem;· Chão em Madeira de excelente qualidade em toda Habitação;· Tetos falsos em todas as divisões com iluminação Led;· Gás Natural;· Caldeira com 2 reservatórios de 200 litros cada;Outras Particulares· Área útil (m²): 175m²· Área bruta (m²): 175m²· Área de terreno (m²): 302,80m²· Tipologia: T4· Ano de construção: 2003· Casas de Banho: 4· Certificado Energético: E