33 Lojas para Venda - Valongo

O empreendimento 'Valongo Premium', na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto.O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Instalação de Painéis Solares;- Estacionamento privativo;- Portões de garagem elétricos;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente;- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apresentamos esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento "Valongo Premium", em Valongo, Porto.Situada no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua versatibilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços ou para escritório. Dispõe de uma área ampla, com com instalações sanitárias de apoio e um lugar de estacionamento privativo.A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 75,3m²;Área de Estacionamento - 14,0m²;Área Bruta Acima do Solo - 75,0m²;Área Total - 89,0m².Características Interiores:Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;Pré-instalação de Ar Condicionado;Instalação elétrica completa;Infraestruturas de telecomunicações completas.Outros Elementos e Equipamentos:Elevador no edifício;Edifício equipado com painéis solares;Lugar de estacionamento privativo;Ponto de carregamento para veículo elétrico;Portões de acesso automáticos e motorizados;Sistema de vídeo porteiro;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área Envolvente:Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma envolvente dinâmica que favorece a atividade comercial. Encontra-se próxima de diversos serviços e pontos de referência:a 1 minuto - Câmara Municipal de Valongo;a 3 minutos - Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos - Hospital de São Martinho;a 15 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 22 minutos - Parque Nascente Shopping;a 30 minutos - Centro do Porto.Esta é uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade, boas áreas e localização privilegiada.Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Apresentamos esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento “Valongo Premium”, em Valongo, Porto. Situada no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua versatibilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços ou para escritório. Dispõe de uma área ampla, com com instalações sanitárias de apoio e um lugar de estacionamento privativo.A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 75,3 m²;Área de Estacionamento – 14,0 m²;Área Bruta Acima do Solo – 75,0 m²;Área Total – 89,0 m². Características Interiores:Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;Pré-instalação de Ar Condicionado;Instalação elétrica completa;Infraestruturas de telecomunicações completas.Outros Elementos e Equipamentos:Elevador no edifício;Edifício equipado com painéis solares;Lugar de estacionamento privativo;Ponto de carregamento para veículo elétrico;Portões de acesso automáticos e motorizados;Sistema de vídeo porteiro;Sistema de segurança contra incêndios. Localização e Área Envolvente:Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma envolvente dinâmica que favorece a atividade comercial. Encontra-se próxima de diversos serviços e pontos de referência:a 1 minuto – Câmara Municipal de Valongo;a 3 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos – Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 22 minutos – Parque Nascente Shopping;a 30 minutos – Centro do Porto.Esta é uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade, boas áreas e localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Detector de Gás;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Auto-Estrada;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital

Oportunidade Estratégica: Loja Premium no Coração de Valongo Apresentamos um espaço comercial de excelência integrado no novo empreendimento Valongo Premium. Com uma localização privilegiada entre a Rua Emídio Navarro e a Rua Lameira Ferreira, esta loja foi desenhada para oferecer a máxima visibilidade e funcionalidade ao seu negócio. Áreas e Configuração: Com uma Área Total de 75,3 m², o espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. A planta foi otimizada para permitir diversas configurações de layout, incluindo já uma instalação sanitária de serviço dedicada. A localização no Piso 0, numa zona de forte expansão administrativa e residencial — junto à nova Câmara de Valongo —, garante um fluxo constante de potenciais clientes e uma valorização segura do imóvel. Exposição solar : Sul Poente Qualidade e Acabamentos: A construção, com início previsto para o primeiro semestre de 2026, segue os mais rigorosos padrões de qualidade da Lux Premium. O edifício contará com caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e eficiência térmica. O design moderno e a arquitetura contemporânea do prédio conferem à loja um aspeto sofisticado, ideal para marcas que procuram prestígio. Condições de Investimento: Para investidores ou empreendedores, as condições de aquisição são altamente atrativas e faseadas ao longo da construção (conclusão em 2028): 15% no CPCV; 15% no Início da Obra; 15% no Fim da Estrutura; 15% no Fim das Especialidades; 40% na Escritura. Nota: As imagens apresentadas são virtuais (3D) e meramente ilustrativas. #ref: 159785

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto. Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com ótima visibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos, tornando-se ideal para diversos tipos de negócio. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo composto por: Área ampla com excelente luminosidade Instalações sanitárias independentes (masculino e feminino) Garagem privativa com ponto de carregamento elétrico Portões de garagem elétricos Inserida num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade e construção recente, esta fração oferece todas as condições para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona central e em crescimento. Se procura um espaço comercial com localização privilegiada, boas acessibilidades e inserido num projeto de referência, esta é a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto. Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com ótima visibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos, tornando-se ideal para diversos tipos de negócio. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo composto por: Área ampla com excelente luminosidade Instalações sanitárias independentes (masculino e feminino) Garagem privativa com ponto de carregamento elétrico Portões de garagem elétricos Inserida num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade e construção recente, esta fração oferece todas as condições para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona central e em crescimento. Se procura um espaço comercial com localização privilegiada, boas acessibilidades e inserido num projeto de referência, esta é a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Loja no Empreendimento Valongo Premium Referencia Interna - sval_P260301 Apresentamos esta excelente loja com 69 m², inserida no prestigiado empreendimento Valongo Premium, um projeto que alia modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Situada no rés do chão, esta loja beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. O espaço destaca-se pela sua luminosidade natural e pela integração num edifício de arquitetura contemporânea, pensado para proporcionar conforto e valorização do investimento. Localizada no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, esta fração usufrui de uma envolvente equilibrada entre zonas verdes e a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos rápidos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, garantindo excelente ligação a um dos principais polos económicos do país. Inserida num empreendimento recente e de elevada qualidade construtiva, esta é uma oportunidade única para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona em forte desenvolvimento. Existem duas lojas disponíveis no rés do chão, com valores a partir de 125.000€. Tipologias disponíveis no empreendimento: - T1 desde 180.000€ - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 69 m2 Valor: 125.000€ Referência: sval_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Oportunidade de investimento numa fração destinada a comércio e serviços, inserida num edifício residencial de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional consolidada e em crescimento. Integrada num empreendimento composto por 38 apartamentos, esta fração beneficia de uma *base residencial significativa, potenciando fluxo regular de clientes e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com localização em zona de forte componente habitacional e ambiente familiar, o espaço apresenta-se ideal para clínica, escritório, comércio de proximidade, serviços ou restauração ligeira, respondendo às necessidades do quotidiano dos residentes e da envolvente. A proximidade a escolas, serviços, comércio local e acessos rodoviários reforça o potencial desta fração, tornando-a uma solução atrativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de rentabilidade e valorização. Principais características: 1 fração destinada a comércio e serviços Inserida em empreendimento residencial com 38 apartamentos Localização em zona habitacional consolidada Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços Boa visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento Uma solução ideal para investidores que procuram um espaço comercial bem localizado, com procura garantida pela envolvente residencial.

Oportunidade de investimento numa fração destinada a comércio e serviços, inserida num edifício residencial de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional consolidada e em crescimento. Integrada num empreendimento composto por 38 apartamentos, esta fração beneficia de uma *base residencial significativa, potenciando fluxo regular de clientes e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com localização em zona de forte componente habitacional e ambiente familiar, o espaço apresenta-se ideal para clínica, escritório, comércio de proximidade, serviços ou restauração ligeira, respondendo às necessidades do quotidiano dos residentes e da envolvente. A proximidade a escolas, serviços, comércio local e acessos rodoviários reforça o potencial desta fração, tornando-a uma solução atrativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de rentabilidade e valorização. Principais características: - 1 fração destinada a comércio e serviços - Inserida em empreendimento residencial com 38 apartamentos - Localização em zona habitacional consolidada - Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços - Boa visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento Uma solução ideal para investidores que procuram um espaço comercial bem localizado, com procura garantida pela envolvente residencial.

Ref. Interna: DN1689-L Loja de duas frentes situada na encantadora cidade de Valongo, que se afirma cada vez mais como uma das localizações de eleição na Área Metropolitana do Porto. Ideal para quem procura zona movimentada e com boa visibilidade, beneficia de uma localização estratégica, junto à entrada da A41 e a menos de 10 minutos do centro do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, oferecendo flexibilidade para adaptação às suas necessidades. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares. Complementa-se com um lugar de garagem privativo, equipado com ponto de carregamento elétrico — uma mais-valia para a mobilidade sustentável. Uma oportunidade única para iniciar a sua atividade profissional num concelho em crescente valorização. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

VENDA | LOJA CAFÉ PASTELARIA | VALONGO Oportunidade única para investimento ou negócio próprio! Apresentamos loja ampla e moderna, situada em Valongo, preparada para funcionar como: - Café (CAE 56301) - Pastelaria fresca (CAE 10712) O espaço foi inaugurado em finais de 2024, encontrando-se preparado para retomar atividade de imediato. Características do Imóvel: - Área bruta privativa: 177 m² - Área útil: 156 m² - 3 casas de banho - Sala de atendimento ao público: 40 lugares sentados - Terraço / Esplanada: 75 m² com 30 lugares sentados - Exposição solar: Noroeste / Nordeste - Ar condicionado - Janelas de elevada qualidade, com grandes painéis duplos envidraçados - Iluminação LED - Decoração sofisticada e contemporânea Localização Privilegiada: Inserida em zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e proximidade a pontos estratégicos: - Pingo Doce - Escola Básica Nova de Valongo - Estação de comboios de Valongo - Ciclovia - Centro de Valongo a apenas 5 minutos de carro Zona com bom fluxo pedonal e automóvel, ideal para negócio de café, pastelaria ou conceito similar. ⚙ Equipamentos (não incluídos no valor do imóvel) Os equipamentos existentes podem ser adquiridos à parte pelo valor de 123.000 €. Zona de Fabrico: - Congelador 2 portas (tabuleiros 75x45) - Frigorífico tabuleiros 60x40 - Frigorífico normal - Mesa frigorífica de trabalho (3 portas) - Estufa - Forno de pedra Ramalhos - Forno rotativo 10 tabuleiros 60x40 Bake Off - Amassadeira Ferneto - 2 batedeiras (pequena e grande) - Laminador - Divisora - Máquina de gelados Giotto 11gr - Fritadeira Copa: - Frigorífico 2 portas - Máquina de lavar loiça - Torradeira profissional vitrocerâmica ☕ Zona de Atendimento - Balcão frigorífico 4 portas - Placas de frio e quentes embutidas no balcão - Máquina de chocolate quente - Mobiliário diverso - Mobiliário de esplanada da Nestlé Ideal Para: ✔ Empreendedores na área da restauração ✔ Investidores que pretendam rentabilizar ✔ Marca própria de pastelaria / padaria ✔ Coffee shop premium ✔ Conceito brunch ou gelataria ✨ Destaques Espaço praticamente novo Pronto a funcionar Excelente área interior + esplanada generosa Localização estratégica Possibilidade de aquisição com equipamento completo Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Invista num espaço com identidade, qualidade e elevado potencial comercial em Valongo O meu nome é Conceição Oliveira e sou consultora imobiliária independente iad. Estou habilitada a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 157026

Estabelecimento comercial localizado em avenida principal de Ermesinde. Localizado em avenida com bastante comércio e serviços e numa zona central da cidade.. Tem área útil de 90,5m2, com duas casas de banho e terraço. Tem um terraço generoso, com +/- 100 m2 e uma montra bastante apelativa. Está inserida em zona com boas acessibilidades e junto a transportes públicos. Este imóvel comercial tem condições para ser transformado em habitação, com 2 ou 3 quartos, sala e cozinha, duas casas de banho e terraço. Está em curso um estudo a apresentar na Câmara, como estúdio prévio para transformação em T2 ou T3. Oportunidade de investimento (atualmente arrendada por 500 € até Fevereiro de 2028). Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento. -------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS Norte.

Espaço comercial, com 77 m², em rentabilidade, situado no centro de ValongoLocalizado numa zona movimentada, com forte fluxo pedonal e automóvel.Este espaço comercial encontra-se numa das áreas mais dinâmicas da cidade, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, o quefacilita a chegada de clientes de diferentes pontos de Valongo e concelhos vizinhos.O estabelecimento foi recentemente renovado, encontra-se em excelente estado de conservação, com alvará ativo e está a ser explorado, gerandouma rentabilidade de 5% ao ano. Conta ainda com uma área exterior preparada para esplanada, ideal para aumentar a capacidade de atendimento.No que diz respeito as infraestrutura o espaço contém:. Gradeamento elétrico de proteção na fachada principal (montra e porta);. Gradeamento fixo em todas as montras traseiras. Máquina de ar condicionado (interior e exterior).Em suma, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade certa nos próximos 5 anos.De momento o imóvel encontra-se arrendado por 600€/mensais até 2030.Descubra as potencialidades deste investimento e agende já a sua visita!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Commercial space, 77 m², profitable, located in the center of ValongoLocated in a busy area with strong pedestrian and car traffic.This commercial space is in one of the most dynamic areas of the city, with excellent road access and public transport, which facilitates the arrival of customers from various parts of Valongo and neighboring municipalities.The establishment has been recently renovated, is in excellent condition, with an active license and is being operated, generating a profitability of 5% per year. It also has an outdoor area prepared for a terrace, ideal for increasing customer service capacity.Regarding infrastructure, the space includes: Electric security grilles on the main facade (storefront and door). Fixed grilles on all rear storefronts. Air conditioning unit (interior and exterior).In short, this space represents an excellent investment opportunity with guaranteed profitability over the next 5 years.Discover the potential of this investment and schedule your visit now!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Local commercial de 77 m², rentable, situé en plein centre de Valongo.Situé dans un quartier très fréquenté, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et automobile.Ce local commercial se trouve dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville, avec une excellente desserte routière et par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la clientèle depuis différents quartiers de Valongo et les communes voisines.Récemment rénové, l'établissement est en excellent état, dispose d'une licence en vigueur et est actuellement exploité, générant une rentabilité de 5 % par an. Il comprend également un espace extérieur aménagé en terrasse, idéal pour optimiser l'accueil des clients.Côté infrastructure, le local est équipé de grilles de sécurité électriques sur la façade principale (vitrine et porte d'entrée), de grilles fixes sur toutes les façades arrière et d'un système de climatisation (intérieur et extérieur).En résumé, ce local représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité garantie pour les 5 prochaines années.Découvrez le potentiel de cet investissement et planifiez votre visite dès maintenant !BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Loja com 29.3 m2Adequada a todo o tipo de comércio, esta loja, está inserida no projecto WHITE HILLS que é um edifício residencial de design único, localizado no coração de Ermesinde, junto à Santa Rita. O condomínio White Hills é um novo projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.White Hills é mais do que um condomínio — é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Loja com 30.2 m2Adequada a todo o tipo de comércio, esta loja, está inserida no projecto WHITE HILLS que é um edifício residencial de design único, localizado no coração de Ermesinde, junto à Santa Rita. O condomínio White Hills é um novo projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.White Hills é mais do que um condomínio — é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente estabelecimento no centro de Ermesinde, a freguesia do concelho de Valongo com mais procura para habitação e em constante desenvolvimento urbano. Uma loja gaveto, de três frentes, com três entradas e 3m de altura de pé direto. Tem licença de horário de funcionamento 24h e pode ser adaptada a qualquer tipo de atividade comercial. O imóvel situa-se na saída da A4, uma das principais vias da cidade, inserida numa área metropolitana com excelentes acessos rodoviários e ligação a transportes públicos. Um espaço com uma renda muito atrativa e rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de longa duração. Inserido numa zona industrial, caracterizada por vários espaços comerciais e atividades que vão desde escolas, centros de formação, escritórios, farmácias, clínicas, restaurantes, cabeleireiros, a bancos (ver mapa), este imóvel encontra-se, a pé: - a 1 min. do Burguer King e da Escola Profissional CENFIM; - a 3 min. do Mc Donald’s e do KFC; - a 3 min. da bomba de gasolina Repsol e do Cash & Carry Recheio; - a 5 min. a pé do Mini Preço, AKI, Telepizza e do Ermesinde Retail Park; - a 7 min. da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde - a 10 min. do Parque Vila Beatriz