30 Imóveis para Arrendamento - Vila do Conde

T2+1 para Arrendamento em Zona Nobre de Vila do Conde. Condições de arrendamento: Pagamento de 3 rendas (2 rendas iniciais + 1 renda de caução); Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários; Fiador obrigatório, com NIF e residência em Portugal; Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento do fiador. Excelente apartamento T2+1, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Vila do Conde, onde a tranquilidade, a qualidade de vida e a proximidade de todas as comodidades se unem para proporcionar um elevado conforto habitacional. Com uma localização privilegiada, beneficia de rápidos acessos e encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza conveniência e bem-estar. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo de todo o dia. Os interiores apresentam um ambiente moderno e acolhedor, com pavimento em madeira, tetos falsos com iluminação embutida e acabamentos de qualidade. A caixilharia com vidro duplo e corte térmico garante um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto em todas as estações do ano. A varanda orientada a poente oferece um espaço perfeito para relaxar ao final do dia e desfrutar de um magnífico pôr do sol. Características principais: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria independente; 2 quartos, sendo um deles suíte; +1 ideal para escritório, quarto ou sala de apoio; 2 casas de banho completas; Roupeiros embutidos; Pavimento em madeira e granito; Estores elétricos; Aquecimento central; Gás natural; Varandas; Porta de segurança; Videoporteiro; Elevador; Lugar de garagem. Se procura um apartamento que combine localização premium, conforto, qualidade de construção e excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 2+1 Bedroom Apartment to Let in a Prestigious Area of Vila do Conde Tenancy Requirements: Payment of three months' rent (two months' rent in advance plus one month's rent as a security deposit); Submission of the tenants' latest tax return and their last three payslips; A guarantor is mandatory, with a Portuguese Tax Identification Number (NIF) and residence in Portugal; Submission of the guarantor's latest tax return and last three payslips. This excellent 2+1 bedroom apartment is located in one of Vila do Conde's most prestigious and sought-after areas, where tranquillity, quality of life and proximity to all essential amenities come together to offer an exceptional standard of living. Ideally positioned, the property benefits from excellent transport links and is within easy reach of shops, services, schools, public transport and leisure facilities, making it the perfect choice for those who value both convenience and comfort. The apartment stands out for its generous living areas and excellent sun exposure, allowing an abundance of natural light throughout the day. The interiors offer a modern yet welcoming atmosphere, featuring wooden flooring, suspended ceilings with recessed lighting, and high-quality finishes throughout. Double-glazed windows with thermal break technology provide excellent thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort. The west-facing balcony is the perfect place to unwind at the end of the day while enjoying beautiful sunset views. Key Features: Entrance hall; Spacious and bright living room; Fully fitted kitchen; Separate utility room; Two bedrooms, one of which is an en-suite; Additional room (+1), ideal as a home office, guest bedroom or study; Two fully fitted bathrooms; Built-in wardrobes; Wood and granite flooring; Electric shutters; Central heating; Mains gas; Balconies; Security entrance door; Video entry system; Lift; Private garage parking space. If you are looking for an apartment that combines a prime location, comfort, quality construction and generous living space, this could be the ideal opportunity. Contact us today for further information or to arrange a viewing. Appartement de 2+1 chambres à louer dans un quartier prestigieux de Vila do Conde Conditions de location : Paiement de trois mois de loyer (deux mois de loyer à l'avance et un mois de dépôt de garantie) ; Présentation du dernier avis d'imposition ainsi que des trois derniers bulletins de salaire des locataires ; Garant obligatoire, résidant au Portugal et disposant d'un numéro d'identification fiscale portugais (NIF) ; Présentation du dernier avis d'imposition et des trois derniers bulletins de salaire du garant. Ce superbe appartement de 2+1 chambres est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Vila do Conde, où tranquillité, qualité de vie et proximité de toutes les commodités se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, le bien bénéficie d'excellents accès et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son excellente exposition au soleil, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs, modernes et chaleureux, disposent de parquet en bois, de faux plafonds avec éclairage encastré et de finitions de grande qualité. Les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toute saison. Le balcon orienté à l'ouest constitue un espace idéal pour se détendre en fin de journée tout en profitant d'un magnifique coucher de soleil. Caractéristiques principales : Hall d'entrée ; Séjour spacieux et lumineux ; Cuisine entièrement équipée ; Buanderie indépendante ; Deux chambres, dont une suite parentale ; Pièce supplémentaire (+1), idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent ; Deux salles de bains complètes ; Placards intégrés ; Sols en bois et en granit ; Volets roulants électriques ; Chauffage central ; Gaz de ville ; Balcons ; Porte d'entrée blindée ; Visiophone ; Ascenseur ; Place de parking privative en garage. Si vous recherchez un appartement alliant un emplacement privilégié, un grand confort, une construction de qualité et de beaux volumes, cette propriété représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Armazém Industrial para Arrendamento - 1.900 m² Zona Industrial de Fajozes, Vila do Conde Armazém industrial com 1.900 m², pronto para iniciar atividade, com licença para Indústria e Comércio. Com potencial para vários tipos de negócio. Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de uma excelente ligação à A28, permitindo rápida deslocação aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e da cidade do Porto. O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial. Características principais: - Área total de 1.900 m². - Licença para Indústria e Comércio. - 3 entradas com portão. - Pé-direito com altura máxima aproximada de 7,50 m (não uniforme em toda a área). - Diversas divisões de diferentes dimensões. - Instalações sanitárias. - Possibilidade de reorganização e separação dos espaços. - Necessita de alguns arranjos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. English Industrial Warehouse for Lease - 1,900 m² Fajozes Industrial Zone, Vila do Conde Industrial warehouse with 1,900 m², ready to begin operations, licensed for Industrial and Commercial use. Suitable for a wide range of business activities. Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto. The property offers great versatility and potential for different types of business operations. Main features: Total area: 1,900 m² Licensed for Industrial and Commercial use 3 gated access entrances Ceiling height up to approximately 7.5 meters (not uniform throughout the warehouse) Several divisions of different sizes Sanitary facilities Possibility to reorganize and separate spaces Some renovation works required An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location. Schedule your visit and discover the ideal space for your business. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please consult the original Portuguese version for official or contractual purposes. Français Entrepôt Industriel à Louer - 1 900 m² Zone Industrielle de Fajozes, Vila do Conde Entrepôt industriel de 1 900 m², prêt à démarrer une activité, avec licence pour usage industriel et commercial. Adapté à différents types d'activités professionnelles. Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers les centres de Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d'importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l'Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto. Le bien offre une grande polyvalence et un fort potentiel pour diverses activités commerciales et industrielles. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 900 m² Licence pour usage industriel et commercial 3 accès avec portail Hauteur sous plafond jusqu'à environ 7,50 mètres (non uniforme dans tout l'entrepôt) Plusieurs espaces de différentes dimensions Installations sanitaires Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces Quelques travaux d'aménagement nécessaires Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite et découvrez l'espace idéal pour votre activité. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance d'outils de traduction basés sur l'intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles. Deutsch Industriehalle zur Vermietung - 1.900 m² Industriegebiet Fajozes, Vila do Conde Industriehalle mit 1.900 m², betriebsbereit und mit Genehmigung für Industrie- und Handelsnutzung. Geeignet für verschiedene Geschäfts- und Industrieaktivitäten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A28, wodurch schnelle Verbindungen nach Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Porto gewährleistet sind. Außerdem liegt sie in der Nähe wichtiger Logistik- und Verkehrsinfrastrukturen, darunter der Flughafen, das Containerterminal von Leixões und die Stadt Porto. Die Immobilie bietet hohe Flexibilität und Potenzial für unterschiedliche Unternehmensbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 1.900 m² Genehmigung für Industrie- und Handelsnutzung 3 Zufahrtstore Deckenhöhe bis ca. 7,5 Meter (nicht durchgehend einheitlich) Mehrere Räume in unterschiedlichen Größen Sanitäranlagen vorhanden Möglichkeit zur Neuaufteilung und Trennung der Flächen Einige Renovierungsarbeiten erforderlich Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung. 中文（简体） 工业仓库出租 - 1,900 平方米 葡萄牙维拉杜孔迪（Vila do Conde）法若泽斯工业区 工业仓库面积为1,900平方米，已具备投入运营条件，并持有工业及商业用途许可 适合多种类型的商业和工业活动 该物业位于安静且交通便利的工业区内，拥有优越的A28高速公路连接，可快速到达维拉杜孔迪波瓦-迪瓦尔津（Póvoa de Varzim）及波尔图市中心同时，物业邻近重要的物流和交通基础设施，包括机场莱雄伊什（Leixões）集装箱码头以及波尔图市 该物业具有极高的灵活性，适用于多种商业经营用途 主要特点： 总面积：1,900平方米 拥有工业及商业用途许可 3个带大门的出入口 最大层高约7.5米（仓库各区域高度不完全一致） 多个不同面积的独立空间 配备卫生设施 可根据需要重新规划和分隔空间 需要进行部分修缮工程 这是一个在战略位置设立或扩展企业的绝佳机会 欢迎预约参观，了解适合您业务发展的理想空间 免责声明：本翻译由人工智能翻译工具辅助完成，可能存在轻微误差如用于正式或合同用途，请以葡萄牙语原文为准 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Condições para arrendamento: - 4 rendas (2 rendas de entrada e 2 rendas de caução). - IRS e 3 últimos recibos de vencimento. - Fiador (obrigatório e com NIF e residência em Portugal). - IRS e 3 últimos recibos de vencimento do Fiador. Moradia T3 para arrendamento anual em 1ª linha de mar. Excelente localização com ótimos acessos às principais vias de comunicação, junto de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A escassos minutos do Centro de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Excelente exposição solar e ótimas áreas. Totalmente mobilado e cozinha equipada (placa ,forno, frigorifico, microndas, exaustor). Caraterísticas: - Terraço voltado a poente com vistas de Mar. - Área exterior com terraço e jardim. - Caixilharia dupla. - Pisos em Madeira. - 3 WC's. - Sala com recuperador de calor. - Aquecimento central. - Varandas. - Garagem para 4 carros. ____________________________________________________________________________________________ Rental conditions: - 4 rentals (2 down payment rentals and 2 deposit rentals). - IRS and last 3 pay slips. - Guarantor (mandatory and with NIF and residence in Portugal). - IRPF and the Guarantor's last 3 pay slips. 3 bedroom house for annual rental on the seafront. Excellent location with great access to the main communication routes, close to services, shops, schools and public transport. A few minutes from the center of Vila do Conde and Póvoa de Varzim. Excellent sun exposure and great areas. Fully furnished and equipped kitchen (stove, oven, refrigerator, microwave, extractor fan). Features: - West-facing terrace with sea views. - Outdoor area with terrace and garden. - Double frames. - Wooden floors. - 3 WC's. - Room with heat recovery. - Central heating. - Balconies. - Garage for 4 cars. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Identificação do imóvel: ZMPT591198T2+1 para Arrendamento | Avenida do Brasil – Vila do CondeT2+1 com 86 m² de área bruta privativa, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde, em frente à praia.O apartamento conta com uma agradável varanda virada a poente.A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, placa e forno.O apartamento é composto por dois quartos e um espaço adicional (+1) que, apesar de não possuir janela, beneficia de luz indireta, sendo ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação.Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem.Existe a possibilidade de ser arrendado parcialmente mobilado.Ideal para quem procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida junto ao mar.Localização e ProximidadesSituado em frente à praia, na Avenida do Brasil, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com diversos serviços e comércio a poucos minutos:* Praia e marginal de Vila do Conde – em frente ao prédio.* Centro histórico de Vila do Conde – cerca de 5 minutos.* Estação de Metro de Vila do Conde (Linha B) – aproximadamente 10 minutos a pé.* Continente Modelo, Worten, Wells e MO – cerca de 5 minutos de carro.* Mercado Municipal de Vila do Conde – cerca de 5 minutos.* Farmácia Lusitana, Farmácia Central e Farmácia Vital nas proximidades.* Bancos como Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander e Novo Banco a poucos minutos do imóvel.* Restaurantes, cafés, pastelarias e comércio tradicional ao longo da marginal e no centro da cidade.* Escolas, jardins de infância, serviços públicos e centro de saúde nas proximidades.* Rápido acesso à A28, permitindo uma ligação cómoda ao Porto, Matosinhos e Póvoa de Varzim.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento em Vila de Conde Arrenda-se loja com 90 m² de área, localizada perto da praia, ideal para o seu negócio. A loja dispõe de ótimos acessos, facilitando o movimento de clientes e fornecedores. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona privilegiada! Para mais informações, entre em contacto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

*? A Oportunidade Que o Seu Negócio Merece!* ? *Loja para Arrendamento no Coração de Vila do Conde* Imagine o seu negócio a prosperar no epicentro da cidade, onde tudo acontece! Esta loja, situada no centro comercial Alameda , *Avenida Dr. João Canavarro*, oferece uma localização estratégica, perfeita para atrair clientes e proporcionar uma experiência única. ✨ *Destaques do Espaço:* * *Área Total de 123m²*: Um espaço versátil e funcional, com uma divisão inteligente entre o nível do passeio e a cave. Esta magnifica loja está já pronta para o comercio textil, mas possui caracteristicas que pode adapatar a qualquer área que a sua imaginação lhe permita. * Atualmente dispõe de 2 provadores* * Piso superior em L com uma grande superfície de exposição * * A loja dispõe de ar condicionado; sistema de som * * *Visibilidade e Acessibilidade: Inserida numa zona movimentada, junto ao *Tribunal de Vila do Conde*, com tráfego pedonal constante. ? *Porquê Esta Loja?* * Está no centro da ação: *comércio local, serviços e lazer ao seu redor*. * Potencializa o seu negócio com uma localização que *reflete prestígio e modernidade*. * Um espaço que *inspira criatividade e inovação*, pronto para acolher desde lojas de moda, galerias de arte, escritórios modernos até negócios únicos e personalizados. ? Não perca esta oportunidade única de destacar o seu negócio num dos pontos mais desejados de Vila do Conde. Agende já uma visita e veja como este espaço pode transformar o seu projeto em realidade! Nota: Arrendamento a iniciar a partir do dia 01-04-2026 ? *Contacte-me hoje mesmo para mais informações: Carlos Costa  965 101 170  ;ID RE/MAX: 126981004-7

Apartamento T2 para arrendamento – Varandas do Ave, Vila do Conde Excelente apartamento T2, localizado no 3.º andar (frente) do prestigiado empreendimento Varandas do Ave, uma das zonas mais reconhecidas e valorizadas de Vila do Conde. O imóvel é composto por: 2 quartos com roupeiros embutidos, orientados a norte 2 casas de banho completas Cozinha equipada com fogão, exaustor, frigorífico e forno, também virada a norte Despensa para arrumação adicional Lavandaria independente com esquentador e tanque Sala ampla com lareira, orientada a sul, proporcionando excelente luminosidade A sala dá acesso a uma agradável varanda, com vista desafogada sobre zonas ajardinadas e um leve vislumbre de mar, ideal para momentos de lazer. O apartamento dispõe ainda de: Lugar de garagem no piso -1, com acesso fácil e direto (em frente à saída) Parqueamento privado adicional Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, acessos e a poucos minutos da praia.  Marque já a sua visita !  ;ID RE/MAX: 126981024-5

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Esta loja é a escolha certa para quem valoriza localização, visibilidade e potencial de crescimento. ✔ 64 m² de área ✔ Excelente montra e ótima exposição comercial ✔ Espaço amplo e versátil ✔ WC ✔ Boa visibilidade ✔ Ideal para comércio, serviços, escritório ou showroom Situada numa área com movimento e boa acessibilidade, esta loja oferece as condições perfeitas para desenvolver ou expandir a sua atividade. Não perca esta oportunidade de dar mais visibilidade ao seu negócio. Agende já a sua visita presencial ou virtual e descubra o potencial deste espaço! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço Comercial para Arrendamento - 4.300 m² Zona Industrial da Varziela, Vila do Conde. Espaço comercial com 4.300 m², distribuídos por 4 pisos: Cave - 1.200 m² Rés-do-chão - 1.200 m² 1.º Piso - 1.200 m² 2.º Piso - 700 m² + área exterior tipo rooftop Com enorme potencial para diversos tipos de negócio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos comerciais e empresariais. Existe a possibilidade de criação de um espaço comercial multifuncional, semelhante a um pequeno centro comercial com várias lojas, ou até a instalação de um grande entreposto/logística para cadeias de supermercados e distribuição. Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de excelente ligação à A28, permitindo rápidas deslocações aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e a cidade do Porto. O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial. Características principais: - Área total de 4.300 m². - Diversas entradas. - Várias divisões de diferentes dimensões. - Instalações sanitárias. - Possibilidade de reorganização e separação dos espaços. Necessita de alguns arranjos, dependendo da atividade a implementar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. English Commercial Space for Lease - 4,300 m² Varziela Industrial Zone, Vila do Conde Commercial space with 4,300 m², distributed across 4 floors: Basement - 1,200 m² Ground Floor - 1,200 m² 1st Floor - 1,200 m² 2nd Floor - 700 m² + outdoor rooftop area With enormous potential for various types of businesses, this property stands out for its versatility and ability to adapt to different commercial and business concepts. It could be transformed into a multifunctional commercial space, similar to a small shopping center with multiple stores, or even a large logistics/distribution hub for supermarket chains and distribution companies. Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto. The property offers great versatility and potential for different types of business activities. Main features: Total area: 4,300 m² Multiple entrances Several divisions of different sizes Sanitary facilities Possibility to reorganize and separate spaces Some renovation works required, depending on the intended business activity An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location. Schedule your visit and discover the ideal space for your business. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual purposes. Français Espace Commercial à Louer - 4 300 m² Zone Industrielle de Varziela, Vila do Conde Espace commercial de 4 300 m², réparti sur 4 niveaux : Sous-sol - 1 200 m² Rez-de-chaussée - 1 200 m² 1er étage - 1 200 m² 2e étage - 700 m² + espace extérieur type rooftop Avec un fort potentiel pour différents types d'activités, ce bien se distingue par sa grande polyvalence et sa capacité d'adaptation à divers concepts commerciaux et professionnels. Il peut être transformé en espace commercial multifonctionnel, similaire à un petit centre commercial avec plusieurs boutiques, ou encore accueillir une grande plateforme logistique pour des chaînes de supermarchés et de distribution. Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d'importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l'Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto. Le bien présente une grande flexibilité et un excellent potentiel pour différents types d'activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 4 300 m² Plusieurs accès Plusieurs espaces de différentes dimensions Installations sanitaires Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces Quelques travaux d'aménagement peuvent être nécessaires selon l'activité envisagée Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite et découvrez l'espace idéal pour votre activité. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance d'outils de traduction basés sur l'intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles. Deutsch Gewerbefläche zur Vermietung - 4.300 m² Industriegebiet Varziela, Vila do Conde Gewerbefläche mit 4.300 m², verteilt auf 4 Etagen: Untergeschoss - 1.200 m² Erdgeschoss - 1.200 m² Obergeschoss - 1.200 m² Obergeschoss - 700 m² + Außenbereich im Rooftop-Stil Mit großem Potenzial für verschiedenste Geschäftsmodelle überzeugt diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Sie eignet sich beispielsweise für ein multifunktionales Einkaufszentrum mit mehreren Geschäften oder als großes Logistik- und Vertriebszentrum für Supermarktketten und Handelsunternehmen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A28. Dadurch sind Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Porto schnell erreichbar. Zudem liegt sie in der Nähe wichtiger Logistik- und Verkehrsinfrastrukturen wie dem Flughafen, dem Containerterminal von Leixões und der Stadt Porto. Die Immobilie bietet hohe Flexibilität und Potenzial für verschiedene Geschäfts- und Unternehmensbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 4.300 m² Mehrere Eingänge Verschiedene Räume in unterschiedlichen Größen Sanitäranlagen vorhanden Möglichkeit zur Neuaufteilung und Trennung der Flächen Je nach geplanter Nutzung sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung. 中文（简体） 商业空间出租 - 4,300 平方米 葡萄牙维拉杜孔迪（Vila do Conde）Varziela 工业区 商业空间总面积为4,300平方米，共分为4层： 地下层 - 1,200平方米 一层（地面层）- 1,200平方米 二层 - 1,200平方米 三层 - 700平方米 + 户外露台（Rooftop）区域 该物业具有极大的商业潜力和灵活性，可适用于多种商业模式无论是打造一个拥有多家商铺的小型商业中心，还是建设大型超市连锁及配送企业的物流仓储中心，该空间都具备良好的适应能力 物业位于安静且交通便利的工业区内，拥有优越的A28高速公路连接，可快速到达维拉杜孔迪波瓦-迪瓦尔津（Póvoa de Varzim）及波尔图市中心同时，物业邻近重要的物流和交通基础设施，包括机场莱雄伊什（Leixões）集装箱码头以及波尔图市 该物业拥有极高的灵活性，适用于多种商业及企业活动 主要特点： 总面积：4,300平方米 多个出入口 多个不同面积的独立空间 配备卫生设施 可根据需求重新规划和分隔空间 根据拟开展的业务类型，可能需要进行部分修缮工程 这是一个在战略位置设立或扩展企业的绝佳机会 欢迎预约参观，了解适合您业务发展的理想空间 免责声明：本翻译由人工智能翻译工具辅助完成，可能存在轻微误差如用于正式或合同用途，请以葡萄牙语原文为准 Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Espaço Comercial para Arrendamento - 4.300 m² Zona Industrial da Varziela, Vila do Conde. Espaço comercial com 4.300 m², distribuídos por 4 pisos: Cave - 1.200 m² Rés-do-chão - 1.200 m² 1.º Piso - 1.200 m² 2.º Piso - 700 m² + área exterior tipo rooftop Com enorme potencial para diversos tipos de negócio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos comerciais e empresariais. Existe a possibilidade de criação de um espaço comercial multifuncional, semelhante a um pequeno centro comercial com várias lojas, ou até a instalação de um grande entreposto/logística para cadeias de supermercados e distribuição. Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de excelente ligação à A28, permitindo rápidas deslocações aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e a cidade do Porto. O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial. Características principais: - Área total de 4.300 m². - Diversas entradas. - Várias divisões de diferentes dimensões. - Instalações sanitárias. - Possibilidade de reorganização e separação dos espaços. Necessita de alguns arranjos, dependendo da atividade a implementar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. English Commercial Space for Lease - 4,300 m² Varziela Industrial Zone, Vila do Conde Commercial space with 4,300 m², distributed across 4 floors: Basement - 1,200 m² Ground Floor - 1,200 m² 1st Floor - 1,200 m² 2nd Floor - 700 m² + outdoor rooftop area With enormous potential for various types of businesses, this property stands out for its versatility and ability to adapt to different commercial and business concepts. It could be transformed into a multifunctional commercial space, similar to a small shopping center with multiple stores, or even a large logistics/distribution hub for supermarket chains and distribution companies. Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto. The property offers great versatility and potential for different types of business activities. Main features: Total area: 4,300 m² Multiple entrances Several divisions of different sizes Sanitary facilities Possibility to reorganize and separate spaces Some renovation works required, depending on the intended business activity An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location. Schedule your visit and discover the ideal space for your business. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual purposes. Français Espace Commercial à Louer - 4 300 m² Zone Industrielle de Varziela, Vila do Conde Espace commercial de 4 300 m², réparti sur 4 niveaux : Sous-sol - 1 200 m² Rez-de-chaussée - 1 200 m² 1er étage - 1 200 m² 2e étage - 700 m² + espace extérieur type rooftop Avec un fort potentiel pour différents types d'activités, ce bien se distingue par sa grande polyvalence et sa capacité d'adaptation à divers concepts commerciaux et professionnels. Il peut être transformé en espace commercial multifonctionnel, similaire à un petit centre commercial avec plusieurs boutiques, ou encore accueillir une grande plateforme logistique pour des chaînes de supermarchés et de distribution. Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d'importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l'Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto. Le bien présente une grande flexibilité et un excellent potentiel pour différents types d'activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 4 300 m² Plusieurs accès Plusieurs espaces de différentes dimensions Installations sanitaires Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces Quelques travaux d'aménagement peuvent être nécessaires selon l'activité envisagée Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite et découvrez l'espace idéal pour votre activité. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance d'outils de traduction basés sur l'intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles. Deutsch Gewerbefläche zur Vermietung - 4.300 m² Industriegebiet Varziela, Vila do Conde Gewerbefläche mit 4.300 m², verteilt auf 4 Etagen: Untergeschoss - 1.200 m² Erdgeschoss - 1.200 m² Obergeschoss - 1.200 m² Obergeschoss - 700 m² + Außenbereich im Rooftop-Stil Mit großem Potenzial für verschiedenste Geschäftsmodelle überzeugt diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Sie eignet sich beispielsweise für ein multifunktionales Einkaufszentrum mit mehreren Geschäften oder als großes Logistik- und Vertriebszentrum für Supermarktketten und Handelsunternehmen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A28. Dadurch sind Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Porto schnell erreichbar. Zudem liegt sie in der Nähe wichtiger Logistik- und Verkehrsinfrastrukturen wie dem Flughafen, dem Containerterminal von Leixões und der Stadt Porto. Die Immobilie bietet hohe Flexibilität und Potenzial für verschiedene Geschäfts- und Unternehmensbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 4.300 m² Mehrere Eingänge Verschiedene Räume in unterschiedlichen Größen Sanitäranlagen vorhanden Möglichkeit zur Neuaufteilung und Trennung der Flächen Je nach geplanter Nutzung sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung. 中文（简体） 商业空间出租 - 4,300 平方米 葡萄牙维拉杜孔迪（Vila do Conde）Varziela 工业区 商业空间总面积为4,300平方米，共分为4层： 地下层 - 1,200平方米 一层（地面层）- 1,200平方米 二层 - 1,200平方米 三层 - 700平方米 + 户外露台（Rooftop）区域 该物业具有极大的商业潜力和灵活性，可适用于多种商业模式无论是打造一个拥有多家商铺的小型商业中心，还是建设大型超市连锁及配送企业的物流仓储中心，该空间都具备良好的适应能力 物业位于安静且交通便利的工业区内，拥有优越的A28高速公路连接，可快速到达维拉杜孔迪波瓦-迪瓦尔津（Póvoa de Varzim）及波尔图市中心同时，物业邻近重要的物流和交通基础设施，包括机场莱雄伊什（Leixões）集装箱码头以及波尔图市 该物业拥有极高的灵活性，适用于多种商业及企业活动 主要特点： 总面积：4,300平方米 多个出入口 多个不同面积的独立空间 配备卫生设施 可根据需求重新规划和分隔空间 根据拟开展的业务类型，可能需要进行部分修缮工程 这是一个在战略位置设立或扩展企业的绝佳机会 欢迎预约参观，了解适合您业务发展的理想空间 免责声明：本翻译由人工智能翻译工具辅助完成，可能存在轻微误差如用于正式或合同用途，请以葡萄牙语原文为准 Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Loja com 90 m2. Com excelente localização na Caxinas, Vila do Conde. Esta loja fica junto ao centro da cidade e a apenas 300 metros da praia, oferece a oportunidade perfeita para criar um negócio que beneficia da proximidade da beira-mar. A localização deste espaço é verdadeiramente estratégica, Inserida numa zona habitacional. Além disso, está rodeada de serviços, comércio, restaurantes e opções de transporte, incluindo o metro, beneficiando ainda do fácil acesso às principais vias de comunicação e às entradas/saídas da cidade o tornam ainda mais atrativo, e tornando-a conveniente para clientes e funcionários. Este espaço tem uma excelente montra e encontra-se a necessitar de poucas obras. De configuração são cerca de 70 m2 totalmente amplos e conta ainda com dois espaços que podem ser 2 gabinetes ou arrumos, além do quarto de banho, a flexibilidade dessa configuração permite que atenda a áreas de negócio diversificadas e pode proporcionar uma atmosfera agradável para todos os seus clientes. O potencial deste espaço é inegável! Esta é a oportunidade que estava à espera para dar um impulso ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço hoje mesmo. Características Principais: - 300 metros da Praia. - Excelente montra. - Espaços amplos. - Ótima localização. - Bons acessos. - Área ampla sem pilares. - Dois espaços como gabinete ou arrumos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Shop with 90 m2 With an excellent location in Caxinas, Vila do Conde. This shop is next to the city center and only 300 meters from the beach, offering the perfect opportunity to create a business that benefits from its proximity to the seafront. The location of this space is truly strategic, situated in a residential area. Furthermore, it is surrounded by services, shops, restaurants and transport options, including the metro, and benefits from easy access to the main roads and city entrances/exits, making it even more attractive and convenient for customers and employees. This space has an excellent storefront and requires minimal renovation. Its layout is approximately 70 m2, completely spacious, and includes two areas that can be used as offices or storage, in addition to a bathroom. The flexibility of this configuration allows it to cater to diverse business areas and can provide a pleasant atmosphere for all your customers. The potential of this space is undeniable! This is the opportunity you've been waiting for to boost your business. Schedule a visit and come see your new space today. Key Features: - 300 meters from the beach. - Excellent storefront. - Spacious areas. - Great location. - Good access. - Large, pillar-free area. - Two spaces, one for an office and one for storage. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

RO2860 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em Vilar do Pinheiro, numa localização estratégica e de fácil acesso, mesmo junto à estação de metro. Com 90 m² de área, este espaço encontra-se em excelente estado de conservação e adapta-se perfeitamente a diversos tipos de atividade. Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo com carregamento para automóveis elétricos, uma comodidade cada vez mais valorizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Excelente apartamento T3 para arrendamento, TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO, localizado a escassos metros da praia de Árvore, inserido em condomínio fechado com piscina, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar. O imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas de mar e dunas, pelas boas áreas e pela luminosidade natural. Dispõe de suite, quartos com roupeiros embutidos e muita arrumação, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha em open space integra harmoniosamente a zona social e tem acesso direto a uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar das vistas mar e de momentos de lazer ao ar livre. Inserido em prédio recente, com elevador e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Inclui ainda lugar de garagem e arrumo. Excelente localização, próximo de vários serviços, comércio e transportes, incluindo estação de metro. Com rápidos acessos à N13 e A28, permitindo uma ligação fácil e cómoda às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para viver junto à praia com toda a comodidade e privacidade. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida. licença de utilização 122/2021 Licença de utilização: 122/2021

RO2842 Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística ou atividade industrial ligeira. Com 500m2 de implantação, mezzanine, escritórios, 3 casas de banho, este armazém destaca-se pela sua funcionalidade e fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de portão de grandes dimensões para entrada de viaturas, boa iluminação natural e logradouro frontal e traseiro. Conta com bons acessos rodoviários, facilitando cargas e descargas, e está localizado numa zona estratégica, próxima de vias principais e da estação do metro. Se procura um espaço prático, bem localizado e pronto a impulsionar o seu negócio, esta é a solução certa. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Pavilhão ou Armazém industrial isolado. O pavilhão está implantado em em terreno com três mil e quatrocentos metros quadrados de área e a área coberta da unidade são mil e quinhentos metros quadrados com quatro metros de pé direito com teto falso para ventilação e isolamento térmico. dispõe ainda de Cais de Carga e Posto de abastecimento de eletricidade de alta tensão PT e área de circulação envolvente. A unidade é composto por área de produção ou armazém, área administrativa cais de carga e área envolvente para manobras e estacionamento. Zona industrial de Gião, Vila do Conde. Bons acessos a Modivas pela Estrada Nacional 13 e EN306 Condições de arrendamento: - Dois meses de renda - Contrato de arrendamento prazo mínimo 5 anos - Caução 6.500,00€ - Informação comercial e financeira do proponente respeitante a idoneidade do mesmo. ______________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Ref. Interna: DN1516 Armazém amplo e recentemente renovado, com uma área total de 600m², disponível para arrendamento em Vilar do Pinheiro. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sendo a escolha perfeita para diversas atividades comerciais ou industriais. Características Principais Área: 600m² Pé direito: 5 metros Piso: 1 único piso, facilitando o movimento de mercadorias e equipamentos WC: 2 casas de banho de serviço, garantindo conforto e conveniência para os funcionários e clientes Estacionamento: O armazém inclui um logradouro espaçoso com capacidade para estacionar entre 6 a 8 viaturas, uma mais-valia para qualquer negócio que necessite de espaço para estacionamento de clientes ou funcionários. Acessibilidades Situado num condomínio industrial, o imóvel oferece acesso para camiões TIR, ideal para operações logísticas de grande escala. A localização estratégica é um dos pontos fortes deste armazém, desde: Proximidade à Nacional 13: Acesso rápido e direto a uma das principais vias da região, facilitando o transporte rodoviário. Acesso ao Metro: Facilita a deslocação dos funcionários e visitantes, além de ser uma alternativa eficiente de transporte público. Aeroporto: A curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, essencial para empresas que dependem de logística aérea. Condições e Vantagens Este armazém foi recentemente renovado, oferecendo uma infraestrutura moderna e em excelente estado de conservação. A disposição em um único piso e o pé direito de 5 metros permitem uma utilização versátil, seja para armazenamento, produção ou distribuição. Se procura um armazém espaçoso, moderno e bem localizado em Vilar do Pinheiro, esta é a oportunidade ideal! Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

Armazém p/ Arrendamento – Excelente Localização junto à A7 e A28 (Zona Industrial de Touguinhó) Armazém com 957 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos com pé-direito de 3,5 m cada, inserido em zona industrial consolidada e com excelente acessibilidade rodoviária, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28. O imóvel dispõe ainda de logradouro privativo com 117 m², dois cais privados de carga e descarga, e monta-cargas com capacidade para 1.000 kg, garantindo plena eficiência nas operações logísticas. Integra também zona de escritórios, espaço de refeições e instalações sanitárias funcionais. Equipado com painéis fotovoltaicos da marca Huawei, permitindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais. Encontra-se licenciado para comércio e indústria. Uma opção ideal para empresas que valorizam localização estratégica, boas infraestruturas e eficiência logística.

Ref. Interna: DN1496 Escritório para arrendamento junto à estação de metro. Com bastante luminosidade este imóvel conta com 3 salas espaçosas, WC comum e alarme. No exterior temos um logradouro para estacionamento (1 lugar correspondente a este imóvel), com muito estacionamento nas proximidades uma vez que fica junto à estação de metro. O espaço será arrendado mobilado (mobiliário de escritório). Na proximidade existe fácil acesso a produtos, serviços e transportes públicos. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Agende já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: DN1496 Office for rent next to the metro station. With plenty of light, this property has 3 spacious rooms, common bathroom and alarm. Outside we have a patio for parking (1 space corresponding to this property), with plenty of parking nearby as it is next to the metro station. The space will be rented furnished (office furniture). Nearby there is easy access to products, services and public transport. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Schedule your visit now. IMPACTUS, creating an impact from the first click!

RO2453 Este armazém espaçoso, com 786 m2 de área de implantação e um pé direito de 6,55 metros, oferece uma solução versátil e funcional para empresas de diversas áreas. Localizado num condomínio privado em Guilhabreu, este imóvel combina segurança, acessibilidade e tranquilidade, proporcionando o ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio. Fácil acesso às principais vias, estando a 3,5 km da EN14 e a 6 km da autoestrada A41. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que atende às suas necessidades e potencia o seu negócio. Entre em contato agora mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas