38 Terrenos Agricolas ou Rústicos para Venda - Vila do Conde

TERRENO RÚSTICO COM 4.455 m² EM FORNELO, VILA DO CONDE Procura um terreno rústico em Vila do Conde? Esta parcela, situada na Rua das Escolas Novas, em Fornelo, representa uma oportunidade para quem procura um terreno com uma área significativa numa zona rural do concelho. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área indicada no documento BUPi: 4.455 m² Localização: Fornelo e Vairão, Vila do Conde Morada indicada no anúncio: Rua das Escolas Novas, 4485-111 Natureza: terreno rústico Configuração triangular Declive com exposição a poente Frente para via pública pavimentada a poente SARA CUNHA 9"3"6"4"0"0"2"6"9 Acesso por caminho em terra batida a nascente UMA OPORTUNIDADE A CONHECER Com uma área de aproximadamente 4.455 m² e uma configuração própria, este terreno poderá interessar a quem procura uma propriedade rústica na região de Vila do Conde, nomeadamente para usos compatíveis com a classificação e as regras urbanísticas aplicáveis. A localização em Fornelo permite considerar esta propriedade numa pesquisa de terrenos no concelho de Vila do Conde e nas zonas envolventes. Antes de qualquer decisão de aquisição, recomenda-se a confirmação do enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM), das utilizações permitidas e de eventuais condicionantes junto das entidades competentes. INFORMAÇÕES E CONTACTO SARA CUNHA 9"3"6"4"0"0"2"6"9

Contacto para mais informações: Paulo Mendonça "9". "1". "5". "5". "5". "2". "4". "6". "0" Oportunidade de aquisição de terreno rústico com capacidade construtiva, localizado na freguesia de Guilhabreu, concelho de Vila do Conde. Com uma área total de 3.130 m², o terreno oferece excelentes condições para quem pretende construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento numa zona tranquila e com boa acessibilidade. Pontos de destaque: Área generosa de 3.130 m² Capacidade construtiva Localização em zona residencial de Guilhabreu Certificação energética isenta Fácil acesso a Vila do Conde e Póvoa de Varzim Entre em contacto para mais informações.

TERRENO RÚSTICO COM 20.859,50 M² E 6.375 M² DE CAPACIDADE CONSTRUTIVA | AVELEDA | VILA DO CONDE Terreno rústico de grande dimensão, com 20.859,50 m² de área total e capacidade construtiva indicada de 6.375 m², situado no Lugar de Guilhades, em Aveleda, Vila do Conde. Pela sua dimensão, localização e capacidade construtiva indicada, este ativo apresenta interesse para investidores, promotores imobiliários e outros compradores que procurem um terreno de grande escala na zona de Vila do Conde e da Área Metropolitana do Porto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Área total do terreno: 20.859,50 m² • Capacidade construtiva: 6.375 m² • Natureza: terreno rústico • Localização: Lugar de Guilhades, Aveleda • Concelho: Vila do Conde • Distrito: Porto • Código postal: 4485-039 • Certificação energética: Isento CAPACIDADE CONSTRUTIVA O terreno apresenta uma capacidade construtiva indicada de 6.375 m². Esta informação deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das respetivas condições e parâmetros definidos pelas entidades competentes. A dimensão do terreno permite uma análise de diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da viabilidade urbanística, dos usos permitidos e das demais condicionantes aplicáveis ao local. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado em Aveleda, no concelho de Vila do Conde, o terreno encontra-se numa zona com ligação aos principais centros urbanos da região, permitindo o acesso a Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto. A localização em Aveleda permite conciliar a dimensão e características de um terreno de grande escala com a proximidade à rede viária e aos serviços, comércio e equipamentos existentes nas localidades envolventes. O imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores e promotores que procurem oportunidades na região Norte e que valorizem a proximidade à Área Metropolitana do Porto. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Com uma área de terreno de aproximadamente 2,1 hectares e 6.375 m² de capacidade construtiva indicada, este imóvel destaca-se pela dimensão e pelo potencial de aproveitamento, constituindo uma oportunidade a analisar por investidores e promotores imobiliários. A relação entre a área total do terreno e a capacidade construtiva indicada deverá ser considerada na análise de viabilidade do projeto, juntamente com todas as condicionantes urbanísticas e regulamentares aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE A informação relativa à capacidade construtiva é indicativa e deverá ser confirmada através da documentação urbanística aplicável e junto da Câmara Municipal de Vila do Conde antes de qualquer decisão de investimento ou desenvolvimento de projeto. O terreno é comercializado no estado e condições em que se encontra. Para mais informações, documentação disponível, localização exata, enquadramento urbanístico e condições de venda, entre em contacto SARA CUNHA 9"3"6"4"0"0"2"6"9

Terreno rústico com uma área total de 19.275 m², situado na União das Freguesias de Vilar e Mosteiró, concelho de Vila do Conde. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila do Conde em vigor, aproximadamente 9.800 m² encontram-se inseridos em zona industrial, representando mais de metade da propriedade e conferindo ao terreno particular interesse para empresas, investidores ou promotores que procurem uma área destinada ao desenvolvimento de atividades de natureza empresarial ou industrial. A restante área, com aproximadamente 9.475 m², encontra-se integrada em Reserva Agrícola Nacional (RAN). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área total: 19.275 m² • Cerca de 9.800 m² inseridos em zona industrial • Cerca de 9.475 m² integrados em Reserva Agrícola Nacional (RAN) • Propriedade de grande dimensão • Potencial para instalação ou expansão de atividades empresariais/industriais, de acordo com os usos e parâmetros urbanísticos aplicáveis • Interessante oportunidade para empresas e investidores LOCALIZAÇÃO Situado em Vilar e Mosteiró, Vila do Conde, o terreno beneficia da sua inserção numa zona com presença de atividade empresarial e industrial e de boas ligações aos principais eixos rodoviários da região. A localização permite uma ligação facilitada a Vila do Conde e aos concelhos envolventes, bem como ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e principais polos empresariais da Área Metropolitana do Porto. A combinação entre a dimensão total da propriedade e os cerca de 9.800 m² enquadrados em zona industrial constitui o principal fator diferenciador deste imóvel, tornando-o uma opção a considerar para projetos empresariais, industriais ou de investimento. Nota: As possibilidades de construção, ocupação e utilização do terreno deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Vila do Conde, de acordo com o PDM em vigor e demais condicionantes, servidões e restrições de utilidade pública aplicáveis. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Terreno à Venda na Junqueira – 14.323m² | Vista para o Campo Oportunidade única! Terreno com 14.323m² localizado na Junqueira, em zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e uma vista deslumbrante para áreas verdes e campo. ✔️ Terreno murado ✔️ Com poço de água ✔️ Bons acessos rodoviários ✔️ Próximo a serviços essenciais ✔️ Ambiente calmo e natural ✔️ Ideal para construção de moradia ou projeto habitacional Situado na periferia, combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. Valor sob consulta. Para mais informações ou agendar visita, entre em contato!

Descubra este terreno rústico com uma área total de 17000 m2, localizado na freguesia de Fornelo. Com uma localização privilegiada na periferia da cidade, este terreno oferece vistas de campo e um pinhal envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Ideal para quem procura um espaço amplo para desenvolver um futuro projeto, este terreno possui acessos facilitados, incluindo proximidade a transportes públicos e auto-estrada. Além disso, a sua localização oferece serviços essenciais nas proximidades, como escolas e infantários. Com possibilidade de permuta, esta é uma oportunidade única para investir num espaço com potencial para se tornar no seu próximo investimento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

?? Terreno Agrícola à Venda em Retorta – 2.400m² ?? ? Localização: Retorta ? Área: 2.400m² ? Terreno agrícola ideal para cultivo ou investimento ?️ Bons acessos para entrada e saída de veículos ? Excelente exposição solar ? Oportunidade única para quem procura um espaço para cultivo ou lazer! ? Entre em contato para mais informações!

Terreno Rústico de 25.000m² em Canidelo, Vila do Conde ?? Vende-se terreno rústico com 25.000m², localizado em Canidelo, Vila do Conde. Situado numa zona tranquila com vistas para serra, campo e pinhal, este terreno oferece grande potencial para projetos agrícolas. ? Características: Área: 25.000m² ?️ Zona residencial periférica ? Acesso a transportes públicos ? Envolvente natural com vistas desafogadas ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

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Excelente terreno agricola com 1330 m2 , bons acessos, óptima localização, perto de vários serviços. Boa oportunidade de negocio. Agende já a sua visita.