214 Moradias para Venda - Vila do Conde

Alojamento Local: exploração turística com capacidade para receber famílias, grupos de amigos e viajantes nacionais e internacionais do caminho de Santiago. já possui licença de Alojamento Local Turismo de experiências: desenvolvimento de um conceito de alojamento associado ao mar, à cultura local, à gastronomia e às atividades costeiras. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nas Caxinas, em Vila do Conde: uma moradia T4 com loja, situada em segunda linha de mar, a apenas 100 metros da praia, com características particularmente interessantes para o desenvolvimento de um projeto de Surfhouse, alojamento local, caminho de Santiago ou turismo de experiências. A localização privilegiada, junto ao oceano Atlântico, permite explorar o potencial turístico da região, criando um espaço de acolhimento destinado a surfistas, turistas nacionais e internacionais, famílias ou viajantes que procuram uma experiência de estadia próxima do mar. O imóvel dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suíte, e quatro casas de banho, oferecendo uma configuração que permite receber diferentes tipos de hóspedes, com conforto, privacidade e funcionalidade. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de uma loja independente, que poderá representar uma mais-valia para o projeto, permitindo idealizar um espaço complementar à atividade turística, como uma receção, zona de convívio, pequeno espaço comercial, loja de artigos de surf ou área de apoio aos hóspedes, sempre de acordo com as condições legais e de utilização aplicáveis. No exterior, destaca-se um agradável terraço orientado a poente, com vistas desafogadas sobre o mar. Um espaço com enorme potencial para criar uma zona de relaxamento, convívio ou simplesmente desfrutar do pôr do sol depois de um dia de praia e surf. A proximidade da praia constitui um dos principais argumentos deste investimento, permitindo desenvolver um conceito de alojamento associado ao estilo de vida costeiro, ao surf, à natureza e às experiências junto ao mar. Principais características do imóvel: Moradia T4; 2 suítes; 4 casas de banho; Loja com potencial para utilização complementar ao projeto turístico; Possibilidade de garagem; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Terraço com exposição solar a poente; Vistas desafogadas sobre o mar; Localização em segunda linha de mar; A apenas 100 metros da praia. Um projeto com potencial para diferentes conceitos de exploração. Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta condições interessantes para idealizar diferentes modelos de negócio, nomeadamente: Surfhouse: alojamento direcionado para a comunidade do surf, com possibilidade de criar uma experiência de estadia associada à praia e ao desporto. Projeto de alojamento com componente comercial: aproveitamento da loja para complementar a atividade turística, mediante viabilidade legal. Mais do que uma moradia, esta propriedade representa uma oportunidade para desenvolver um projeto turístico com identidade própria, numa localização onde a proximidade da praia e o estilo de vida costeiro assumem um papel central. Invista junto ao mar. Crie um conceito. Explore uma oportunidade. Se procura um imóvel com potencial para investimento no setor do turismo, numa das zonas costeiras de Vila do Conde, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------

Moradia T4 com Loja nas Caxinas - Vila do Conde. Uma oportunidade única de habitação e investimento, junto ao mar! Esta excelente moradia T4, localizada nas Caxinas, em Vila do Conde, numa localização privilegiada, em segunda linha de mar e a apenas 100 metros da praia. Com uma localização de grande valorização imobiliária e uma configuração versátil, este imóvel reúne características que o tornam particularmente atrativo, quer para habitação própria, quer para um projeto de investimento. A moradia dispõe de quatro quartos, dos quais duas suítes, e quatro casas de banho, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Rés do chão convertido em loja, uma mais-valia que acrescenta versatilidade ao imóvel e permite explorar diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente numa vertente comercial ou de rendimento. No exterior, destaca-se um agradável terraço com orientação a poente, onde poderá desfrutar de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre o mar, criando o cenário ideal para momentos de lazer e tranquilidade. Principais características: Moradia T4; Duas suítes; Quatro casas de banho; Rés do chão convertido em loja; Possibilidade de garagem; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Terraço com exposição solar a poente; Vistas desafogadas sobre o mar; Localização em segunda linha de mar; A apenas 100 metros da praia A proximidade ao mar, a presença de uma componente comercial e a versatilidade da sua configuração fazem desta propriedade uma oportunidade a considerar, tanto para quem procura uma casa numa localização privilegiada como para quem pretende investir num imóvel com potencial de valorização. Viva a poucos passos da praia e descubra o potencial de um imóvel onde a localização faz toda a diferença! Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita.!!! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças?

Fabulosa Moradia T5 junto ao metro | Vilar do Pinheiro, com:- Rés-do-chão, 1º andar e sotão;- Hall de entrada espaçoso;- Sala ampla e luminosa com recuperador de calor;- Cozinha mobilada e equipada;- Um WC completo em cada piso;- Roupeiros inluidos;- Aquecimento central elétrico;- Caixilharia com vidro duplo;- Garagem fechada;- Terraço privativo à frente e atrás com lavandaria e mini ginásio;- Orientação solar Nascente / poente;- Proximidade ao metro;- Proximidade de todos os acessos e serviços. Visite já a casa dos seus sonhos!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

VILA DO CONDE - CASA - 4 ASSOALHADAS 264M² - ESTACIONAMENTO - LUMINOSA Implantada no coração de Vila do Conde, na zona historica, a apenas 100 metros do rio e do cais de recreio, esta casa de carácter ergue-se sobre 3 pisos e oferece uma área habitável de 264 m², combinando o charme da arquitectura de 1937 com um potencial de renovação à medida dos seus futuros proprietários. Com 8 divisões bem distribuídas, a casa revela uma organização interior ampla e versátil. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui os fluxos entre os diferentes pisos. A sala de estar, orientada a nascente, beneficiam de uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. A cozinha e a sala de jantar em open space, completa o piso de vida. Os 3 quartos, incluindo um com closet, garantem um conforto quotidiano apreciável, enquanto o escritório oferece um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. As 3 casas de banho asseguram uma comodidade real para toda a família, e a lavandaria confere uma organização prática ao conjunto. No exterior, o jardim prolonga o espaço de vida para o ar livre, numa propriedade com terreno de 156 m². Um lugar de estacionamento completa este conjunto. Do ponto de vista dos equipamentos, a casa dispõe de aquecimento individual com insert de lenha ou pellets, painéis fotovoltaicos, sistema de alarme, fibra ótica e arrumos. A localização é um dos ativos mais fortes deste imóvel: restaurantes e zona comercial a 200 metros, escola a 300 metros e a praia a apenas 500 metros — tudo a distância a pé. Para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1072342

Moradia T3 com Jardim e Terraço - Vila Chã. Conforto, modernidade e localização numa moradia pensada para viver com qualidade. Moradia T3 de construção recente, de arquitetura contemporânea, situada em Vila Chã, Vila do Conde, a escassos minutos do Vila do Conde Porto Fashion Outlet. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade reúne um conjunto de características que fazem a diferença na escolha de uma casa: espaços bem dimensionados, excelente luminosidade natural, acabamentos atuais, soluções de conforto e agradáveis espaços exteriores. Implantada num lote de 243 m², com uma área bruta de construção de 222,40 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional que privilegia a separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada. Uma distribuição pensada para o dia a dia No rés do chão, encontra-se a zona social da habitação, com um ambiente acolhedor e funcional, onde os diferentes espaços se articulam de forma harmoniosa. O hall de entrada e a sala apresentam pavimento em soalho vinílico e tetos falsos com iluminação embutida. A sala dispõe ainda de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente particularmente confortável e convidativo. A cozinha, de design contemporâneo, combina estética e funcionalidade, encontrando-se equipada com mobiliário em melamina, bancadas e revestimentos entre móveis em Silestone/Compac e eletrodomésticos. No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por três quartos de boas dimensões, todos com pavimento em soalho vinílico, tetos falsos com iluminação embutida e roupeiros embutidos, garantindo conforto e excelentes soluções de arrumação. As instalações sanitárias apresentam revestimentos cerâmicos, louças sanitárias brancas da marca Roca e móveis de lavatório, privilegiando a funcionalidade e a durabilidade dos materiais. Pensada para proporcionar bem-estar durante todo o ano, a moradia integra um conjunto de soluções construtivas e equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência térmica: Paredes em bloco térmico com isolamento térmico pelo sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Estores elétricos; - Carpintaria interior lacada a branco; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Painéis solares; - Lavandaria independente; - Varanda e terraço. A excelente exposição solar constitui outro dos seus pontos fortes, proporcionando uma agradável luminosidade natural aos espaços interiores. No exterior, a moradia oferece um agradável jardim e um terraço privativo, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em família. Ao nível do estacionamento, dispõe de garagem fechada para uma viatura, complementada por espaço exterior para estacionamento de uma segunda viatura. A localização representa uma mais-valia desta propriedade. Situada em Vila Chã, numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ainda uma ligação rápida e cómoda aos principais pontos de Vila do Conde e concelhos envolventes, tornando esta localização particularmente conveniente para o quotidiano. Se procura uma moradia recente, com arquitetura contemporânea, espaços exteriores privativos, boa exposição solar e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a serviços e comércio, esta poderá ser a casa que procura. Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita.!!!

Descubra esta excelente moradia T3 de três frentes, situada em Modivas, uma opção ideal para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar em família.. . Com uma excelente exposição solar a norte, poente e sul, esta moradia beneficia de uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Implantada num lote de 353 m2 e com uma área bruta de construção de 191,5 m2, oferece divisões amplas e funcionais, pensadas para proporcionar qualidade de vida.. . No exterior, destaca-se pelo agradável jardim, varanda, terraço e pelos espaços exteriores existentes na parte traseira e lateral da habitação, perfeitos para momentos de lazer, convívio ou para criar uma zona de refeições ao ar livre. A moradia dispõe ainda de garagem fechada, garantindo maior comodidade e segurança.. . Se procura uma casa espaçosa, com excelentes áreas exteriores e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.. . Principais características:. - Moradia T3 de 3 frentes. - Exposição solar: Norte, Poente e Sul. - Garagem fechada. - Varanda. - Terraço. - Jardim. - Espaço exterior nas traseiras. - Espaço exterior lateral. - Área de terreno: 353 m2. - Área bruta de construção: 191,5 m2. - ? Valor: 389.000€. . Agende já a sua visita! . M_710

Descubra esta fantástica moradia T3 de construção Villamor, situada em Touguinhó, Vila do Conde, onde a arquitetura contemporânea se combina com o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Com três frentes e uma excelente exposição solar, esta moradia distingue-se pela abundante entrada de luz natural, criando ambientes luminosos, acolhedores e convidativos ao longo de todo o dia. Um dos seus elementos mais distintivos são as claraboias estrategicamente distribuídas, que permitem a entrada de luz natural em vários espaços da habitação, valorizando diferentes ambientes, nomeadamente o hall dos quartos e a zona das escadas. Um pormenor arquitetónico que acrescenta personalidade e uma agradável sensação de amplitude. ESPAÇOS PENSADOS PARA VIVER COM CONFORTO A moradia apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com áreas amplas e uma excelente separação entre as zonas sociais e privadas. * Três quartos, incluindo uma confortável suíte. * Sala de estar e jantar ampla, com ligação ao exterior. * Cozinha independente, totalmente equipada, funcional e com excelente espaço de utilização. * Zona de lavandaria e despensa. * Três casas de banho. * Terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. * Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol e os momentos em família. * Garagem fechada com capacidade para três viaturas. TECNOLOGIA, CONFORTO E EFICIÊNCIA Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, esta moradia está equipada com soluções que valorizam a eficiência energética e o bem-estar: * Painéis fotovoltaicos. * Ar condicionado por condutas, garantindo climatização em toda a habitação. * Três frentes, favorecendo a luminosidade natural. * Claraboias que valorizam a arquitetura e iluminam naturalmente diferentes espaços da casa. LOCALIZAÇÃO Situada em Touguinhó, Vila do Conde, numa zona residencial tranquila, permite usufruir de um ambiente familiar e de proximidade aos principais acessos rodoviários, com boas ligações a Vila do Conde, Póvoa de Varzim e restantes localidades. MAIS DO QUE UMA MORADIA, UM ESPAÇO PARA VIVER COM QUALIDADE. Uma casa onde a luz natural, a arquitetura contemporânea, a piscina e o conforto se encontram para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Gostaria de conhecer esta moradia? --------------------------------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia V3 Totalmente remodelada - Sala e cozinha em conceito open space. Quartos com roupeiros. Ar- Condicionado. Lugar de garagem. Próximo do metro. Moradia vendida conforme projeto publicitado. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Identificação do imóvel: ZMPT595189MORADIA T4 EM MINDELO | A 400 METROS DA PRAIAO conforto de viver num só piso, a poucos passos do mar.*Imagine começar o dia com a luz da manhã a entrar pelos quartos e terminar a tarde no terraço, a desfrutar do pôr do sol e da vista mar.Em Mindelo, Vila do Conde, a apenas 400 metros da praia, encontra esta moradia T4, com 208 m² de área bruta privativa, espaços exteriores generosos e uma característica cada vez mais valorizada: a possibilidade de viver confortavelmente num único piso.O CONFORTO DE UMA CASA TÉRREA, COM UM PISO EXTRAApesar de se distribuir por dois pisos, esta moradia permite que toda a rotina familiar se desenvolva no rés do chão, sem necessidade de utilizar escadas no dia a dia.Neste piso encontramos três quartos orientados a nascente, duas casas de banho completas, uma sala de estar e jantar e uma cozinha independente com despensa.O piso superior surge como um complemento à habitação, oferecendo um quarto adicional, uma segunda sala de estar e acesso a uma varanda orientada a poente, com vista mar.Uma distribuição que combina a comodidade de viver num só piso com a liberdade de ter espaços adicionais para toda a família.A moradia encontra-se habitável, embora beneficie de uma modernização que permita adaptar os seus espaços e acabamentos às necessidades e preferências dos futuros proprietários.ESPAÇOS EXTERIORES PARA DESFRUTARO amplo terraço, orientado a poente, é um dos grandes destaques da propriedade. Um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para aproveitar o sol da tarde, com o mar no horizonte.A moradia dispõe ainda de uma zona ajardinada, acesso lateral e espaço de estacionamento para duas viaturas.VIVER EM MINDELO, A POUCOS PASSOS DO MARViver junto à praia é um privilégio. Poder chegar até ela a pé torna-o ainda mais especial.A localização permite desfrutar de caminhadas junto ao mar e de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Na envolvente encontra:- Paragens de autocarro com ligações a diversas localidades, a mais próxima a apenas 70 metros;- Estação de Metro de Mindelo a 2,7 km;- Vila do Conde Porto Fashion Outlet a 3,5 km;- Acesso à A28 a 4 km;- Supermercados Lidl e Continente, bem como posto de combustível BP, a aproximadamente 4 km;- Centro de Vila do Conde a 8,5 km;- Porto a aproximadamente 30 minutos de carro.Venha conhecer esta moradia e descubra pessoalmente tudo o que tem para oferecer.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Estamos à sua disposição para o acompanhar em todo o processo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fabulosa Moradia M3 junto ao metro de Vila do Conde, com:- Rés-do-chão e 1º andar;- Hall de entrada espaçoso;- Sala ampla e luminosa;- Cozinha mobilada e equipada;- Marquise espaçosa;- 1 suite ampla;- 2 WC's completos e 1 de serviço;- Aquecimento central elétrico;- Garagem fechada;- Terraço privativo com churrasqueira;- Proximidade ao metro (100m) e à praia (1.5km);- Proximidade de todos os acessos e serviços. Visite já a casa dos seus sonhos!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

NOVIDADE PARA VENDA | EXCLUSIVO ' as imagens são ilustrativas, um exemplo de como poderá ficar após conclusão de obra'. Moradia T3 em Pedra, Totalmente Renovada, com Jardim, Terraço e Estacionamento | São Brás - Vila do Conde O charme da arquitetura tradicional aliado ao conforto e à elegância da modernidade! Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na zona de São Brás, em Vila do Conde, onde a autenticidade da construção em pedra se combina harmoniosamente com acabamentos modernos, materiais de qualidade e uma excelente funcionalidade dos espaços. Atualmente em fase de renovação integral, esta moradia está a ser cuidadosamente transformada, preservando a sua identidade e o encanto da pedra original, proporcionando todo o conforto de uma habitação contemporânea. Distribuição do imóvel Rés do chão: * Ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, moderno e luminoso; * Cozinha com mobiliário lacado em tom bege muito claro, com acabamento de alto brilho, equipada com eletrodomésticos da marca TEKA: placa, forno, exaustor e frigorífico; * Casa de banho de serviço; * Quarto em suíte com armário embutido e casa de banho privativa com duche. Piso superior - Sótão com excelente pé-direito: * Dois quartos com armários embutidos; * Casa de banho completa com duche; * Ambientes confortáveis e funcionais, beneficiando da arquitetura característica do telhado. Espaço exterior No exterior, encontrará uma generosa área privativa, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. Este espaço será composto por: * Zona ajardinada; * Terraço com pavimento cerâmico; * Alpendre possibilidade de colocar destinado ao estacionamento de uma viatura; * Portão de acesso ao exterior; * Lavandaria independente e fechada; * Zona de arrumos. Acabamentos e características A renovação foi pensada ao pormenor, privilegiando o conforto, a eficiência e a qualidade dos materiais: * Estrutura original em pedra, preservando o caráter da moradia; * Telhado totalmente novo; * Nova laje estrutural; * Isolamento térmico e acústico; * Pavimento vinílico de 6,5 mm com acabamento em madeira de carvalho; * Portas interiores lacadas em branco RAL 9010; * Tetos falsos com iluminação embutida; * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta principal em alumínio com acabamento ripado; * Pré-instalação de ar condicionado; * Bomba de calor; * Excelente exposição solar Norte/Sul/Poente. Localização Situada numa zona central de São Brás, em Vila do Conde, esta moradia beneficia de uma localização prática e privilegiada, próxima da estação de metro, comércio, serviços e das principais comodidades do dia a dia. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro da cidade. Uma casa com história, renovada para criar novas histórias! Se procura uma moradia que reúna o encanto da pedra natural, a elegância dos acabamentos modernos, um agradável espaço exterior e uma localização central, esta poderá ser a sua próxima casa. HC - Vender com Alma

Moradia única com piscina, 2.000 m² de terreno e vistas desafogadas em GuilhabreuNuma localização elevada, tranquila e com excelentes acessos, encontra esta moradia isolada verdadeiramente diferenciada, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma envolvente exterior única.Inserida num generoso terreno de cerca de 2.000 m², beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e várias zonas de lazer, rodeadas por árvores de fruto e de flor. No exterior destaca-se a piscina, com WC de apoio, jardim e espaços ideais para desfrutar em família ou receber amigos.Com 375 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos:No rés-do-chão, dispõe de uma acolhedora sala de estar com bar de apoio e sala de jogos contígua, sala de jantar, cozinha equipada com despensa, um quarto e uma casa de banho completa. As duas salas contam com recuperador de calor e acesso direto ao exterior, criando uma ligação perfeita entre a casa, o jardim e a piscina.No primeiro piso encontram-se três quartos, um deles suite, garantindo conforto e privacidade para toda a família.Conta ainda com garagem fechada de grandes dimensões, muita arrumação em todas as divisões e sótão, ideal para escritório, zona de trabalho ou arrumos adicionais.Entre os equipamentos e características que reforçam a autonomia e eficiência da propriedade, destacam-se: Dois furos de água Painéis solares para aquecimento de águas Painéis para produção de energia elétrica Caixilharia de alumínio com vidro duplo Recuperador de calor nas duas salas Piscina com WC de apoio Garagem fechada de grandes dimensões Terreno amplo com zonas de lazer, árvores de fruto e jardimUma moradia isolada, mas perto de tudo, onde a tranquilidade, a exposição solar e o espaço exterior fazem realmente a diferença.Agende a sua visita e venha descobrir uma propriedade com características difíceis de encontrar em Guilhabreu.

MORADIA | T4 | 4 FRENTES | PISCINA | TERRAÇO | VILA DO CONDE  VENDA | MORADIA | T4 | VILA DO CONDE  Acaba de encontrar a sua moradia.  Um imóvel exclusivo, único, requintado, minimalista, mesmo à suaimagem, destinto, pela simplicidade dos seus amplos espaços e a suainterligação entre os mesmos, cuja arquitetura fora desenhada para elevar opadrão da privacidade e, indiscutivelmente, alavancar a sua qualidade de vidapara níveis muito superiores.  Com uma área interior de excelência, é Impulsionada pela sua generosaárea exterior, de que faz parte um espaço único para que com a sua família eamigos possam disfrutar de momentos únicos de alegria e prazer, tendo ao seudispor um deck para refeições ao ar livre a par com uma extraordinária piscinaexposta a sul/poente e envolvida por área de jardim para onde toda a áreasocial interior da casa se projeta.  Este exemplar único, localizado numa zona em franca valorizaçãoe expansão, ao centro da cidade, onde pode usufruir de elevado nível deprivacidade e disfrutar do sossego e tranquilidade de uma vila únicade história, lugares de lazer, desporto, com o rio e o mar como pano de fundo,localiza-se a 4 minutos do centro de Vila do Conde e a 6 minutosdo centro da Póvoa de Varzim, esta moradiaT4, de 4 frentes, em Vila do Conde, constituída por 2pisos, com uma área total de 1.573 m2, com uma área brutaprivativa de 343 m2, tem a seguinte composição;  Ao nível do rés do chão * Hall de entrada  * Ampla Sala Comum com vista para o jardim  * Sala de Jantar com vista para o jardim  * WC de serviço c/ louças suspensas  * Zona de escritório ou multifunções  * Cozinha Equipada  * Zona de Lavandaria  * Zona Técnica  * Garagem fechada  * Escada de acesso ao 1º piso  Ao nível do 1º piso * Hall de quartos  * 2 Suítes c/ Roupeiros embutidos  * 2 Quartos c/ Roupeiros embutidos  * WC de apoio c/ louças suspensas  Venda, Moradia, T4, Vila do Conde, design único, pormenores de fachadassimples e alinhamentos elegantes, de uma construção sólida, com pormenoresúnicos e elementos de acabamento de qualidade.  Todas as divisões com áreas bastante interessantes, Iluminação de focosem LED, caixilharias em alumínio de 70mm com rutura térmica e vidros duplos ecorte térmico, estores elétricos, aquecimento elétrico, cozinha equipada complaca, forno, micro-ondas, paredes exteriores com isolamento acústico e térmicoe exteriores revestidas a capoto.  De realçar que parte considerável do terreno, visualmente separado porarbustos, poderá ser transformada num para atividades de desporto, demulticultura, pomar ou para um qualquer outro fim que faça parte do seuimaginário.  O imóvel ainda dispõe de um poço de água.  Um imóvel único, por certo uma oportunidade você não perder.  Para mais informações sobre a venda deste esplêndido imóvel contactecom o respetivo consultor imobiliário.  Marque visita à sua nova casa.  Venha Conhecer !!!   ;ID RE/MAX: 126981075-26

Moradia com excelentes acabamentos e elevado conforto, localizada em Vila do Conde. CONSTITUIÇÃO:  Cozinha totalmente equipada c/ espaço para zona de refeições; Sala ampla; 3 quartos com roupeiros embutidos, suíte c/ closet; 3 casas de banho completas; Sótão ideal para quarto adicional, escritório, sala de lazer ou arrumação; Jardim exterior com zonas de relva natural e sintética; Churrasqueira em cerâmica. Alprendre amplo para zona de refeições; Lavandaria independente fechada. COMODIDADES:  Ar condicionado; Aquecimento central; Janelas em alumínio com vidro duplo, oscilobatentes; Estores elétricos; Instalação elétrica/canalização novas; Pavimento em vinílico no piso social; Pavimento em madeira nos pisos superiores; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 2 minutos a pé de paragem de autocarro; 2 minutos da paragem de autocarro; 4 minutos do Vila do Conde Porto Fashion Outlet; 4 minutos do Metro; 5 minutos da Praia. Marque a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade única! ;ID RE/MAX: 125411246-72

Moradia T2 totalmente remodelada, com renovação das instalações elétricas e de saneamento, ideal para quem procura uma habitação pronta a estrear, com uma distribuição funcional por dois pisos. Originalmente desenvolvida num único piso, a moradia foi reorganizada de forma a aproveitar o pé-direito existente, permitindo criar um segundo nível e integrar dois quartos: um no rés do chão e outro no primeiro piso. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas, oferecendo uma solução prática para habitação própria ou investimento. Inserida num terreno com 74,20 m², apresenta uma área de implantação de 48,50 m², área bruta de construção de 62,50 m² e área bruta dependente de 14 m². Uma oportunidade para quem valoriza uma moradia de tipologia T2, com obras de renovação realizadas e aproveitamento inteligente do espaço interior. A localização, em Vila do Conde, permite usufruir da envolvente residencial e dos serviços, comércio e acessos existentes na zona. ;ID RE/MAX: 123631347-181

Moradia T4 com 290 m² de Construção e Terreno de 1.420 m² – Guilhabreu, Vila do Conde Moradia T4 construída em 1996, localizada na Rua Manuel Campos, n.º 625, em Guilhabreu, Vila do Conde, com 290 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.420 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo rés do chão remodelado, pelas áreas interiores e pelo extenso jardim, com diferentes espaços destinados ao lazer e convívio familiar. Rés do chão O rés do chão encontra-se remodelado e apresenta uma ampla zona social, composta por sala de estar e jantar, com recuperador de calor, ar condicionado, iluminação embutida e grandes superfícies envidraçadas que permitem uma ligação direta ao terraço e ao jardim. A cozinha independente dispõe de mobiliário em madeira clara, bancada em pedra, eletrodomésticos e espaço para refeições, sendo complementada por uma zona de lavandaria. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa, totalmente renovada, com acabamentos contemporâneos, base de duche e resguardo em vidro. A ligação entre os pisos é efetuada através de uma escadaria em madeira com guarda em vidro. Primeiro andar O primeiro andar mantém os acabamentos originais da construção, apresentando quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos em algumas divisões. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, parcialmente remodelada. A habitação oferece, assim, um rés do chão atualizado e um primeiro andar que permite uma eventual modernização de acordo com as preferências dos futuros proprietários. Espaço exterior O terreno de 1.420 m² constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. Nas traseiras encontra-se um extenso jardim relvado, com árvores e diferentes zonas destinadas ao lazer e às atividades ao ar livre. O espaço exterior inclui: Terraço pavimentado com acesso pela zona social; Churrasqueira com bancada e lava-loiça; Zona de refeições ao ar livre; Espaço de convívio com bancos fixos e estrutura central para fogueira; Parque infantil com baloiços e escorrega; Extensa área relvada; Árvores e espaços ajardinados; Áreas de arrumação e apoio. A dimensão do terreno permite ainda considerar diferentes formas de aproveitamento, incluindo a eventual instalação de piscina, mediante confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. Garagem e estacionamento A moradia dispõe de garagem com capacidade para uma viatura e espaço exterior para estacionamento de mais dois automóveis, totalizando três lugares de estacionamento dentro da propriedade. Principais características Moradia T4; Preço de venda: 479.000 €; Ano de construção: 1996; 290 m² de área bruta de construção; Terreno com 1.420 m²; Dois pisos; Rés do chão remodelado; Primeiro andar com acabamentos originais; Quatro quartos; Duas casas de banho completas, uma por piso; Casa de banho do rés do chão totalmente renovada; Casa de banho do primeiro andar parcialmente remodelada; Sala de estar e jantar ampla; Recuperador de calor; Ar condicionado na zona social; Cozinha independente; Lavandaria; Varandas; Terraço; Churrasqueira; Parque infantil; Jardim privativo; Garagem para um carro; Estacionamento exterior para mais duas viaturas. Localização Situada na Rua Manuel Campos, em Guilhabreu, no concelho de Vila do Conde, numa zona com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos na envolvente. Uma moradia T4 que combina um rés do chão remodelado, 290 m² de construção e um terreno de 1.420 m², com garagem, estacionamento exterior e diferentes espaços de lazer.  Localização e proximidades Moradia localizada na Rua Manuel Campos, em Guilhabreu, Vila do Conde, numa zona com acesso a estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e transportes públicos. Na envolvente encontram-se, aproximadamente: Paragem de autocarro Talhada – 190 m; Café Malboro – 290 m; Largo de Parada – 330 m; Capela de Santo António – 410 m; Junta de Freguesia de Guilhabreu – 440 m; Clínica Dentária de Guilhabreu – cerca de 500 m; Escola Básica de Parada – 590 m; Jardim de Infância de São Lázaro – 860 m; Estação de Metro ISMAI – cerca de 2.900 m. A freguesia é servida pela rede de autocarros UNIR, com ligações a Vila do Conde, Maia e estações de Metro da região. Distâncias aproximadas, em linha reta, com referência ao ponto central da Rua Manuel Campos, sujeitas a confirmação a partir do imóvel.  ;ID RE/MAX: 123551251-180

** EXCLUSIVO PREDIVILLA**Fabulosa Moradia M4 em Vilar do Pinheiro | Vila do Conde, com:- Cave, rés-do-chão e 1º andar ;- Hall de entrada espaçoso;- Cozinha mobilada e equipada;- Despensa com bastante arumação;- Zona de lavandaria espaçosa;- Sala ampla e luminosa com lareira e varanda;- 1 suite ampla;- 2 WC's completos e 1 de serviço;- Aquecimento central;- Garagem fechada para 2 carros;- Terraço privativo;- Jardim comum;- Proximidade ao metro (1,5km);- Proximidade de todos os acessos e serviços. Visite já a casa dos seus sonhos!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Moradia independente de quatro frentes, implantada num lote de 458 m², construída em 2003 e distribuída por três pisos: cave, rés do chão e 1.º andar.Localizada a apenas 5 minutos a pé da praia, beneficia ainda de rápido acesso à A28.DISTRIBUIÇÃO• 4 quartos, incluindo uma suite• Escritório• Sala com lareira• Cozinha equipada• 3 casas de banho e 1 WC de serviço• Sala multiusos na cave com mesa de bilhar e mesa de ping pong• Lavandaria e despensaEXTERIOR E CONFORTO• Jardim• Churrasqueira e forno• Garagem para 2 a 3 viaturas• Aquecimento central• Vidros duplos e estores elétricosMELHORIAS RECENTES• Telhado renovado em 2025• Capoto novo, aplicado em 2025.Uma moradia espaçosa e luminosa, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade da praia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Salão de Jogos;Churrasqueira;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Caldeira;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Lareira;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Praia