12 Prédios para Venda - Vila do Conde

Prédio no Concelho de Vila do Conde a cerca de 500m da Praia de Árvore e apenas a 20 minutos do Porto OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Prédio inserido num terreno uma área total de 18 766,45m2, com uma área de implantação de 1 020m2 e área bruta de construção de 2 241m2. Ideal para um Residência Sénior/ Lar de Idosos, Hospital, Clínica, Colégio, para outros tipos de serviços sociais, ou para um Empreendimento Turístico. E porque não, transformar aqui este edifício na sua Mansão de sonho com total privacidade junto á praia. Marque já a sua visita a esta propriedade e idealize aqui o seu NOVO PROJECTO. Devido ás suas características, este edifício que anteriormente funcionou como um Lar Juvenil daria um excelente Residência Sénior/Lar de idosos, pois já se encontra com algumas infraestruturas que são necessárias, apenas necessitando de fazer umas pequenas alterações. Transforme aqui uma Residência Sénior/ Lar de Idosos, com características de cuidados e lazer ideais para proporcionar aqui aos seus utentes uma excelente qualidade de vida, alguns talvez até ao final das suas vidas, mas com toda a certeza que lhes poderá proporcionar aqui muitos bons momentos com todas estas condições oferecendo o maior conforto possível nesta etapa das suas vidas. Não só pelas instalações que podem ser adaptadas facilmente para esta área mas também devido ao extenso terreno que tem para nos oferecer onde poderão praticar várias atividades ao ar livre que irá assim proporcionar muitos momentos felizes e podendo estar todos os dias sempre em contacto com a natureza e acordar todos sempre com o som de fundo das ondas a bater do Mar da praia de Árvore, que se encontra a poucos metros de distância tendo ainda uma passagem direta para o acesso á praia, não tendo assim necessidade de ir pela estrada pública. Ofereça assim aos seus utentes aqui a fantástica combinação de viver no CAMPO e PRAIA ao mesmo tempo. Pode também tornar aqui a sua nova Clínica de Serviços de Saúde com várias vertentes, inclusive com o espaço exterior que nos oferece este imóvel daria aqui para fazer também uma excelente clínica de recuperação ou de reabilitação. Se a sua área é na vertente do Ensino/Educação porque não fazer aqui o seu novo Colégio podendo aproveitar também todo este espaço exterior que é maravilhoso e ainda poder rentabilizar na época das férias escolares com os campos de férias para as crianças usufruírem de toda esta combinação da natureza e praia, dá para fazer imensas atividades neste espaço. Ou pode ainda transformar num Empreendimento Turístico proporcionando assim uma estadia bem relaxante aos seus clientes com um fácil acesso á praia. Distribuídos por três edifícios interligados, 1 deles com cave, rés do chão e 1º andar com elevador, rés do chão e o último com cave, rés do chão ,1º e 2º andar. também com elevador Com capacidade para 39 crianças neste momento encontra-se distribuído da seguinte forma: CAVE: - Pátio - Hall - Lavandaria - Tratamento de roupas - Casa das máquinas - Garagem capacidade para 4 carros - Casa de banho - Despensa geral (para a divida separação dos alimentos) - Arrecadação geral - Vestiários/Sanitários para funcionários, masculinos e femininos - 2 Elevadores RÉS DO CHÂO: -Receção - 5 gabinetes - 2 Casas de banho de serviço - Cozinha industrial - Sala de Refeições - 3 Salas de estar - Sala de estudo - 3 quartos com casa de banho privativa, (2 deles para 4 pessoas e outro para 3 pessoas) -2 quartos com um a casa de banho 1º ANDAR e 2ºANDAR -compostos ambos por: -5 quartos todos com casa de banho privativa com a capacidade de:(2 deles para 4 pessoas, 1 para 3 pessoas, 2 individuais) - 2 Sala de estar -Biblioteca- -Arrumos -5 gabinetes -2 casas de banho de serviço Mas neste momento já se encontra um projeto em análise para transformar em Residência Sénior/Lar de idosos, projeto esse previsto com uma capacidade de 35 utentes. Sendo a zona de repouso seria distribuídos por 20 quartos das seguintes formas: -Piso 1 - 7 Quartos- (2 individuais e 5 duplos) -Piso 2 - 7 Quartos- (2 individuais e 5 duplos) - Piso 0 - 6 Quartos- (5 duplos e 1 individual) No projeto seria o edifício distribuído por 3 zonas: -Receção e administração -Zona Social que engloba o refeitório, sala de convívio. loja, cabeleireiro, e gabinete médico -Zona de repouso (suites com instalação sanitária adaptada) Depois ainda temos a cave, que será destinado para as zonas técnicas, armazenamento, serviços e espaços afetos aos funcionários. Esta é uma proposta que está em análise neste momento junto das entidades competentes. Mas devido á sua área poderá sempre fazer um novo estudo de viabilidade e fazer o seu projeto e talvez aumentar a sua capacidade construtiva para rentabilizar ao máximo o seu investimento. Este imóvel encontra-se todo vedado, tendo para nos oferecer ainda uma excelente área de lazer inserida neste amplo espaço de vegetação abundante com várias árvores e que nos permite ter acesso direto para a praia pois o terreno termina já numa zona protegida da Reserva Ornitológica de Mindelo inserida na Paisagem Protegida Regional do Litoral de Vila do Conde e Reserva Ornitológica de Mindelo. Esta Reserva é visitada por muitos naturalistas profissionais e amadores, sendo este local de numerosas aulas de campo de estudantes da Universidade do Porto e motivo de realização de projetos de investigação Pode ainda disfrutar de uma bela caminhada nesta região junto nos passadiços que vão desde a praia de Azurara até á praia do Labruge Excelente localização devido á proximidade do acesso para a A28, A3 e A7. Estando apenas a uma distância de: -3 km de Vila do Conde --26 km do Porto - 19km do aeroporto Não perca tempo e contacte-nos para mais informações #ref: 154810

Em Árvore, Vila do Conde, a apenas 20 minutos do Porto e do Aeroporto, encontra-se esta propriedade singular.. . Implantado num terreno com cerca de 16.600 m2, rodeado por pinheiros e zonas verdes, o edifício principal oferece 2.241 m2 de construção, distribuídos por 4 pisos, com piscina, logradouro e amplas áreas exteriores.. . Até 2020 funcionou como Lar Juvenil, encontrando-se agora licenciado para Lar de Idosos / Residência Sénior.. O projeto em curso prevê 22 quartos, mas as áreas existentes permitem expandir a capacidade e redefinir o layout, maximizando o retorno do investimento.. . Principais Características:. - Lote de 16.600 m2 com pinhal envolvente. - 2.241 m2 de área construída. - Piscina e amplos espaços exteriores. - 4 pisos funcionais com zonas independentes. - Acesso direto à praia. - Estacionamento e excelentes acessibilidades. . Distribuição Atual:. - Receção e administração. - Zona social (refeitório, sala de convívio, cabeleireiro, gabinete médico). - Zona de repouso com suítes. . Com localização estratégica e ótimas ligações rodoviárias (A28, A7 e A3), esta é uma oportunidade rara de reabilitação e investimento — seja para uma residência sénior de referência, um retiro de bem-estar ou um empreendimento turístico diferenciado.. . Não perca esta oportunidade e agente já a sua visita! . PR_04

Edifício para residencial senior, composto por: Zona administrativa de escritórios Zona de convívio ( cozinha, sala de jantar, sala de convívio, sala de jogos) e zona privada com 12 suites. Espaço exterior com cerca de 16.000m2, piscina e arrumos ------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Prédio misto, em propriedade horizontal, destinado a habitação e comércio, no centro de Vila do Conde. O rés-do-chão destina-se a comércio e encontra-se arrendado. O primeiro andar é composto por duas salas, cozinha, despensa, cinco quartos, três casas de banho completas, terraço, varanda e sótão. Encontra-se no centro da cidade, junto a comércio, restauração, serviços e transportes. Oportunidade de negócio! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03519  Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Prédio para restauro total, no centro de Vila do Conde. Dispõe de fantásticas vistas de rio e de uma área total de 315 m2 distribuídos por três andares. Encontra-se junto a comércio, restauração, espaços de lazer, transportes e escolas. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03395 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro. Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

São 6 escritórios, com áreas entre 70 m2 e 686 m2. Estacionamento com área de 854 m2. O escritório com 686 m2 está arrendado por 497,77 €/mês.

Prédio para restauro total, no centro de Vila do Conde.Dispõe de fantásticas vistas de rio e de uma área total de 315 m2 distribuídos por três andares.Encontra-se junto a comércio, restauração, espaços de lazer, transportes e escolas.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03395Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro.Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Prédio em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio. Edifício centenário do sec. XVIII. Tem restaurante a funcionar (r/c) e 1º 2º piso (hotel) A necessitar de algumas obras. Área total de construção de 1.000 m2 e 380 m2 de terreno. O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc. O prédio é composto por 3 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel. Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Prédio no centro de Vila do Conde Edifício em propriedade total ou de utilização independente. Dois pisos, o de baixo afecto a comércio e o de cima a habitação. Duas entradas independentes em cada piso. Cada entrada de habitação conta com dois quartos, cozinha com marquise, sala, WC e sótão. Cada entrada de comércio conta com uma divisão ampla e um WC. O imóvel conta ainda com uma garagem para duas viaturas. O prédio tem placa entre pisos, necessita de obra e tem um enorme potencial de valorização. Localização de excelência, a uma distância a pé do Hospital, da Câmara Municipal e do Teatro Municipal e a 400 metros do Jardim Júlio Graça.

Prédio misto, em propriedade horizontal, destinado a habitação e comércio, no centro de Vila do Conde.O rés-do-chão destina-se a comércio e encontra-se arrendado.O primeiro andar é composto por duas salas, cozinha, despensa, cinco quartos, três casas de banho completas, terraço, varanda e sótão.Encontra-se no centro da cidade, junto a comércio, restauração, serviços e transportes.Oportunidade de negócio!Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03519 Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

⚠️ATENÇÃO INVESTIDORES⚠️ Uma grande oportunidade espera por si! Venha conferir por si, este edíficio, composto de habitação, que funciona como alojamento local, com todas as licenças + negócio de restauração no R/C. Possui entrada independente para ambos, sendo que o negócio de restauração funcionou como café/snack bar, Take Away e também eventos, com 2 espaços públicos, bar, 3 wcs, copa e cozinha totalmente equipadas, numa área total de 140 m2. No 1º andar, temos 2 quartos suite com wc, 2 quartos de beliche com 1 wc , sala comum e quarto de arrumos. Temos também o pátio interior, com área coberta e descoberta, além de 1 quarto suite com wc, e um estúdio com wc, cozinha e sótão. Um sem fim de oportunidades, num espaço pronto a trabalhar, ou então, se preferir, para investir na sua habitação tão sonhada! Fale connosco hoje mesmo, até já!