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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Apartamento T2 Renovado para Arrendamento – Centro de Vila Nova de Gaia Apresento este excelente apartamento T2 recentemente renovado, situado na Rua 1.º de Maio, numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da Avenida da República e da Estação de Metro de General Torres. Envolvido por comércio, serviços, escolas, hospital e transportes públicos, garante total comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe de duas frentes e foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade: Cozinha nova e equipada com placa e forno Despensa 1 casa de banho moderna, com base de chuveiro Pavimento em madeira Terraço traseiro com cerca de 40 m², perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou pequenos momentos de descanso Caixilharia dupla com vidro duplo, proporcionando conforto térmico e acústico Um apartamento elegante, prático e com ótimos acessos, ideal para quem procura viver no coração de Gaia com qualidade. Condições do arrendamento: Candidatos que demonstrem capacidade para o pagamento da renda e Fiadores 2 rendas (primeira e última) + 1.ª Renda de caução
AMI: 7917
Ref. Externa: 801201202
Id: 1505665
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1 Quartos
1 WCs
Área útil : 34 m²
Arrenda-se T0+1 em Vila Nova de Gaia, composto por cozinha/sala, um quarto, casa de banho, terraço e quintal, situado muito próximo da praia, da zona industrial e de transportes públicos. Valor mensal de renda: 750€. Condições: pagamento de 2 rendas + 1 caução + 1 fiador. Documentação necessária: para estrangeiros, contrato de trabalho (se aplicável), passaporte e visto de residência, 3 últimos recibos de vencimento, IRS e nota de liquidação; para portugueses, CC, 3 últimos recibos de vencimento, IRS e nota de liquidação. Para mais informações contactar: +351 914 989 118 – Luísa Alves MATRIZ D'ACORDO
AMI: 16493
Id: 1503294
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 112 m²
Apartamento T2 para Arrendamento Este T2, situado no Candal, Vila Nova de Gaia, oferece a combinação certa entre centralidade, conforto e funcionalidade. Inserido num prédio de 2000, o apartamento foi totalmente renovado, com uma intervenção cuidada e de muito bom gosto, que lhe dá um ambiente moderno e acolhedor. A zona social distingue-se pelo conceito open space que integra sala e cozinha, proporcionando maior amplitude e abundante luz natural. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O aquecimento de águas é assegurado por cilindro. As áreas são generosas e bem distribuídas, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho com base de duche, lavandaria independente e lugar de garagem, um extra valorizado numa zona onde a localização faz realmente a diferença. Aqui está perto de tudo: acessos, comércio, serviços e transportes. Um apartamento pronto a habitar, renovado para quem procura qualidade e uma vida urbana com conforto. Condições de arrendamento: Contrato de 3 anos, com obrigatoriedade de cumprimento de pelo menos 1/3 do contrato; 2 rendas de caução pagas na assinatura do contrato; 2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato; Pagamento da 1ª renda no inicio do mês em que inicia o contrato de forma a manter sempre 2 rendas pagas em adiantado; Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o inquilino(s); Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o fiador(s); Carta de apresentação e descrição dos inquilinos. Caso tenha interesse neste imóvel e reuna as condições de arrendamento descritas acima, por favor entre em contacto para agendamento de visita. Licença de utilização 705/2000 Licença de utilização: 705/00
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-024912
Id: 1497383
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1 Quartos
1 WCs
Área útil : 58 m²
Apartamento T1 no Canidelo, próximo à praia LICENÇA 370/05 A PARTIR DE 01/02/2026 Apartamento T1 com boas áreas, a 500m da praia, inserido em prédio com elevador e garagem fechada. Situado na rua Estamparia de Lavadores, esse simpático apartamento é constituído por: - Quarto com roupeiro - Sala com varanda - Cozinha equipada com placa/forno/exaustor - Hall de entrada - Casa de banho completa, com banheira - Despensa - Garagem fechada (box) Condições de arrendamento: - Documentos pessoais - Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (Contrato de trabalho se não tiver IRS) - Taxa de esforço de até 40% com a renda para o agregado familiar - 2 rendas + fiador; ou 2 rendas + 2 cauções sem fiador Marque já a sua visita.
AMI: 12465
Ref. Externa: Gaia/A/02436
Id: 1495954
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 108 m²
Identificação do imóvel: ZMPT583217VisitasAgendamento de visitas: Entre as 9h e as 13h do dia 6-12-2025DescriçãoApartamento T2 mobilado e equipado, em bom estado, com áreas generosas, 3 varandas, 4º piso, lugar de garagem e acesso ao jardim do condomínio.Localização e envolventeLocalizado na Rua Barão Corvo 360, zona de Coimbrões e Devesas, na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços, equipamentos próximos, boa rede de transportes públicos e imediatez nos acessos, nomeadamente ao Porto.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.- Área bruta privativa: 108m²- Área bruta dependente: 22m² (3 varandas e lugar de garagem)Pontos de interesse- 10m Sandra Silva Cabeleireiros- 550m do Supermercado ALDI Gaia Coimbrões- 600m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões- 850m do Restaurante McDonald’s – Gaia/Fojo- 1km da Escola Básica D. Pedro I- 1km do Golf Quinta do Fojo- 1.15km da Escola Secundária Inês De CastroTransportes e acessos- 10m dos autocarros STCP (paragem Regueira – autocarro 903/904)- 650m dos Comboios (paragem Coimbrões)- 850m dos Comboios (paragem Devesas)- 3,7km do Porto (Ponte da Arrábida)- 17km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroPrincipais características- Alvará de Utilização: 2005- Lugar de garagem- 4º piso- Jardim do condomínio- Cozinha mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, microondas, MLL, combinado)- Arrendamento com mobília e recheio- Soalho de madeira maciça- Condomínio mensal a cargo do senhorioCondições para a celebração do contrato de arrendamento:- Documentos de identificação- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação- Últimos 3 recibos de vencimento- Preferência pela apresentação de fiador(es)- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro mês de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)- Permanência mínima de 2 anos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT583217
Id: 1493499
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 50 m²
T1 kitchenette, equipado com placa, forno, máquina de lavar louça, lugar de garagem. Veja no final da descrição as condições de arrendamento e documentos solicitados para proponente arrendatário e fiador: Dispõe de: - aquecimento central - vidros duplos. - Quarto com roupeiro embutido. - Lugar de garagem para 1 carro. A 150 mts do Leroy Merlin e Darty Gaia e muito próximo do Gaiashopping, cm todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Excelentes acessos viários e transportes. Condições de arrendamento: • Apresentação de fiadores; • Contrato de 3 a 5 anos) • Na assinatura do contrato: 2 rendas (1º e último mês do contrato) + 2 de caução. Documentos solicitados para proponente arrendatário e fiador: • Cartão de Cidadão; • 3 Últimos recibos de vencimento; • Última Declaração e Nota de liquidação do IRS. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Licença de utilização: 753/03
AMI: 10340
Ref. Externa: 1117301
Id: 1493092
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3 Quartos
Área bruta : 141 m²
Apartamento T3 no centro de Gaia a 2 minutos do metro D. João II, junto de todos os serviços e da zona comercial, próximo do acesso à autoestrada.Totalmente renovado, com frentes voltadas a sul, a norte e a poente, o hall de entrada abre à sala comum e à cozinha com lavandaria, ambas equipadas.O hall de quartos acede ao quarto suite, ao closet, à segunda casa de banho completa e aos outros dois quartos, todos com roupeiros embutidos.Dispõe de lareira na sala, com pavimento flutuante novo em todas as divisões.Apartamento com lugar de garagem.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.
AMI: 14411
Ref. Externa: CP3606
Id: 1491115
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2 Quartos
Área bruta : 125 m²
T2 p/ arrendar – Praia da Granja Arcozelo (disponível a partir de novembro)Viva a poucos passos do mar neste T2, localizado numa zona privilegiada junto à Praia da Granja, num ambiente tranquilo e familiar, com tudo o que precisa por perto.Detalhes do apartamento: 2 quartos espaçosos, com boa exposição solar e roupeiros embutidos Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família Cozinha equipada, com zona de lavandaria 1 casas de banho completa 1 casa de banho de serviço Lugar de garagem e arrumos Aquecimento a gás 1º pisoLocalização excecional:A escassos minutos da Praia da Granja e do passeio marítimo, perto de cafés, padarias, supermercados, escolas, estação de comboios e principais acessos rodoviários. Um equilíbrio perfeito entre o sossego do litoral e a correria da vida moderna.Visite-nos!
AMI: 19489
Ref. Externa: R21788
Id: 1491103
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1 Quartos
1 WCs
Área útil : 55 m²
Apartamento T1 moderno e totalmente mobilado para arrendamento, localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia. Com uma área útil de 55,45 m² e área bruta de 70,94 m², este imóvel construído em 2020 encontra-se em estado como novo, oferecendo todo o conforto e comodidade. Este apartamento dispõe de uma cozinha equipada com electrodomésticos modernos, incluindo placa, forno, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa. A kitchenette está integrada numa sala ampla com tecto falso e focos embutidos, que lhe conferem um ambiente acolhedor e elegante. Conta ainda com um quarto com roupeiros embutidos e tecto falso com focos, assim como uma casa de banho completa. O imóvel beneficia de duas varandas, permitindo momentos de lazer ao ar livre. A climatização é assegurada por caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos, garantindo conforto térmico e eficiência energética (Classe B-). Para maior segurança e comodidade, dispõe de video-porteiro, porta de segurança e elevador no empreendimento. Este apartamento é ideal para quem procura uma residência moderna, prática e bem localizada, com fácil acesso a serviços e transportes. Arrendamento disponível por 1.050€ mensais. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e estilo em Vila Nova de Gaia! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
AMI: 7142
Ref. Externa: GAV/00069
Id: 1487206
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3 Quartos
3 WCs
Área útil : 131 m²
Apartamento T3, para arrendamento, com duas frentes (Nascente/Poente), com 131m2 de área coberta, varandas e lugar de garagem, em Oliveira do Douro. Características principais: • Sala com recuperador de calor e varanda; • Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e frigorífico), com zona de lavandaria e varanda; • Quartos com varanda e roupeiros embutidos; • 2 suítes; • Aquecimento central a gás; • Estores elétricos; • Aspiração central; • Painéis solares; • Lugar de garagem; . Elevador; Localização: Situado em Oliveira do Douro, numa zona muito prática e conveniente, junto aos supermercados Aldi, Mercadona e Lidl, com escola primária em frente e rápidos acessos às autoestradas, Ponte do Infante e Nacional 222. Condições de Arrendamento: • 2 rendas + 1 caução; • Fiadores (preferencial); Documentação necessária: • Cartão de Cidadão; • Declaração de IRS; • Nota de liquidação; • 3 últimos recibos de vencimento; NOTA: As visitas só serão agendadas após envio e análise da documentação.
AMI: 7142
Ref. Externa: ESP/00159
Id: 1487198
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2 Quartos
2 WCs
Área útil : 93 m²
Apartamento T2 mobilado e equipado em próximo à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia Licença 158/24 ** DISPONÍVEL A PARTIR DE 01 / 02 / 26 ** Uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno totalmente mobilado e equipado, bem localizado e com acabamentos e móveis de altíssima qualidade. A localização central, próxima de várias comodidades como escolas, supermercados, ginásios, e com fácil acesso ao metro e ao El Corte Inglês, torna-o ideal para uma vida urbana prática e confortável. Aqui estão os principais destaques do apartamento: Área Total: 112m², com espaços amplos e luminosos. Cozinha Moderna: Totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico + congelador embutido, máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Sala em Open Space: Amplamente iluminada, ideal para receber e relaxar. Quartos: Dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com ar condicionado e roupeiros. Casas de Banho: Duas casas de banho completas com louças suspensas e bases de duche. Acabamentos: Pavimento em madeira natural de carvalho, janelas e portas em alumínio, estores elétricos, e isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Conforto: Ar condicionado por conduta na sala, lugar de garagem e prédio com fachada ventilada revestida a granito natural. Localização: Próximo a diversas facilidades diárias e com ótimos acessos a vias rápidas e autoestradas. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais. - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses. - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho). - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar. Máximo 4 pessoas - 2 rendas + 2 cauções + fiador Este apartamento é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida urbana sem abrir mão de conforto e estilo. Se está à procura de um local para viver no centro de Gaia, este imóvel certamente merece uma visita.
AMI: 12465
Ref. Externa: Gaia/A/02409
Id: 1487190
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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Apartamento T2 mobilado para arrendamento aos Arcos do Sardão (Oliveira do Douro) Composto por hall, 2 quartos, sala com varanda, cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor. Lavandaria com máquinas de lavra roupa e secar. Casa de banho completa.. Excelente localização. 10 minutos do Gaia Shopping, Lidl, Continente, Media Market, Makro, Leroy Merlin, e Hospital Privado. 5 minutos de Mercadona e 6 minutos do El Corte Inglês A 5 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho A 1 minuto das Escolas Básica de Baiza e Secundária de Oliveira do Douro Farmácia na mesma rua 5 minutos do Parque da Lavandeira e Parque Biológico Acesso fácil à A1 e A20 (2 minutos) Autocarros públicos a 100 metros Metrobus a 500 metros Características Exposição solar: Poente 2 Quartos Sala com varanda Cozinha com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e exaustor Máquinas de lavar e secar roupa 1 Casa de banho Condições de arrendamento 3 Últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Nota de liquidação de IRS CC Fiador - mesmos documentos 2 Rendas adiantadas e caução no valor de 2 rendas Bem Localizado - Tranquilidade + Bons acessos ;ID RE/MAX: 120931201-64
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931201-64
Id: 1483926
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2 Quartos
Área bruta : 175 m²
Apartamento T2 Novo, ultimo andar para arrendar, em Vila Nova de Gaia.Este apartamento, totalmente novo e nunca habitado, foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.Com uma varanda que percorre todo o apartamento, voltada a poente, poderá desfrutar de magníficos finais de tarde e de uma luminosidade única que invade cada divisão. As áreas interiores são generosas, ideais para quem procura espaço e funcionalidade, seja para momentos de convívio ou para o dia a dia em família.A garagem fechada com mais de 50m² oferece não só estacionamento seguro, mas também espaço adicional para arrumação ou até para criar uma zona de hobbies. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.Localizado numa zona estratégica de Gaia, junto à Staples, beneficia de proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, tornando a sua rotina mais prática e conveniente.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.
AMI: 8481
Ref. Externa: A313
Id: 1482316
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1 Quartos
2 WCs
Área útil : 67 m²
Apartamento T1 Novo, para arrendamento, no piso -1 com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto do Rio Douro. Com 100m2 de área bruta, 67m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, WC de serviço, sala comum com varanda e vistas para o Rio Douro, cozinha totalmente equipada, hall, quarto com roupeiro embutido e varanda com vistas para o Rio Douro, lugar de garagem e arrumos na cave. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. São Paio Apartments - Lote 10, localizado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma arquitetura moderna e exclusiva, cada apartamento é projetado para cumprir os mais exigentes padrões de qualidade e luxo. Surpreenda-se com os detalhes e acabamentos, que fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio de conforto e requinte. Este empreendimento de alta qualidade oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, sendo a combinação perfeita entre a tranquilidade e a vida urbana. Requisitos necessários para arrendamento: - Inquilinos com Rendimentos declarados; - Fiadores com Rendimentos declarados; - 2 Meses de entrada + 2 cauções; - Entrada Imediata; Documentos: - Cópia Cartão de Cidadão; - Modelo 3 de IRS do Ano de 2024; - 3 Últimos recibos de vencimento; Mapa de Acabamentos Gerais das Habitações: Fachada – Mármore Branco Estremoz. Tectos – Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas. Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. Pavimento – Soalho multicamadas. Rodapés – Madeira lacada a branco. Estores interiores elétricos nos quartos tipo "blackout". Águas quentes sanitárias – com sistema de painéis solares (prioritariamente), Exceto piso -1 onde não é aplicável. Instalação de ar condicionado. COZINHAS: Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Pavimentos – A definir Rodapés – A definir. Tampos de balcão da cozinha - A definir. Paineis entre móveis – A definir. Electrodomésticos – (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) – Bosch CASAS DE BANHO Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado hidrófugo, pintados. Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, revestidas em mármore ou cerâmico a definir, até ao tecto. Pavimentos – Mármore ou cerâmico a definir. Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana ou semelhante. Duche – Chuveiro com divisória de duche. Resguardo de banheira – Vidro temperado. CARPINTARIAS: Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior. Portas interiores – de madeira lacadas a branco. Porta do hall para a sala – Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco, onde aplicável. Armários roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira. Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox. Acabamento das carpintarias – Lacados a branco. CAIXILHARIAS E VARANDAS: Caixilharia - Marca SAPA, ou semelhante em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo. Tectos – Em betão, rebocados e pintados a branco. Varandas – Pavimento "DECK" de madeira maciça. Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
AMI: 7142
Ref. Externa: GN/02311
Id: 1480503
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3 Quartos
Área útil : 113 m²
Apartamento T3 para arrendar em Vila Nova Gaia, a 5m carro Gaia ShoppingApartamento composto por cozinha equipada com exaustor, fogão elétrico, forno, máquina louça, roupa e de secar, frigorifico. Contêm, ainda uma lavandaria e pequena despensaSala bastante espaçosa com lareira e varanda fechadaHall entrada com video porteiro e um pequeno quarto com roupeiro ideal para arrumações ou escritório1 wc serviço com pollivan e de apoio aos outros 2 quartos, totalmente renovado1 quarto com roupeiro embutido e outro nãoO quarto principal é suite com wc completoDispõe de luz direta em quase todas as divisóriasO apartamento dispõe, ainda de elevador e 1 lugar garagemTem alguma mobília. Caso não pretendam, retira-se a mesmaSituado numa zona comercial e residencial com transportes públicos á porta, escolas, acessos auto estrada, perto metro e ao lado do snack bar Meia Banana.Não Perca Esta Oportunidade!Se você procura um apartamento com localização privilegiada, conforto e praticidade, este é o seu lar!Entre em contacto connosco para agendar uma visita Porquê comprar com a ELEVE?A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.
AMI: 21921
Ref. Externa: ELV540
Id: 1480290
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1 Quartos
Área bruta : 60 m²
Apartamento T1 mobilado – GaiaShopping – 7.º andar com varanda e marquiseArrenda-se apartamento T1 com cerca de 55 m², localizado na Rua do Jardim , em Vila Nova de Gaia, a poucos metros do GaiaShopping e de todo o tipo de serviços, transportes e acessos.O imóvel situa-se no 7.º andar de prédio com elevador e distingue-se pela excelente luminosidade, varanda e marquise, bem como pela comodidade de ficar mobilado conforme apresentado nas fotografias (apenas a televisão não está incluída).Composição do imóvel: Sala com varanda Cozinha equipada Quarto com boa área Marquise WC completoCondições de arrendamento:Entrada a partir de fevereiro de 2026 Entrada: 2 rendas + 2 cauções Envio obrigatório de documentação com a proposta ou pedido de visita: • Última declaração de IRS • 3 últimos recibos de vencimento • Contrato de trabalho (ou comprovativo equivalente de rendimentos)Apartamento moderno, bem localizado, com ótimos acessos, proximidade a comércio, transportes e serviços, ideal para quem procura conforto e conveniência no centro de Gaia.Para mais informações ou marcação de visita, contacte.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 25.9/127
Id: 1478017
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 120 m²
Totalmente renovado | 2 frentes (Nascente/Poente) | Excelente localização Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, com acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. Principais Características: Obras profundas recentes 2 casas de banho totalmente novas Cozinha nova e equipada com: Exaustor Placa Forno Frigorífico Varanda/lavandaria na cozinha Cozinha com acesso direto à sala Sala espaçosa com duas janelas Despensa no corredor Orientação: Nascente: Sala, cozinha e lavandaria Poente: Os três quartos, sendo que um possui varanda Localização: Situado no 2.º andar (sem elevador), numa zona calma, com: Bons acessos rodoviários Comércio e serviços na envolvente Transportes públicos próximos
AMI: 10841
Ref. Externa: GC 1471
Id: 1476324
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3 Quartos
Área bruta : 172 m²
Apartamento T3 mobilado, equipado e com terraço para arrendamento em são Félix da Marinha, integrado em condomínio privado “Marbella One” próximo da primeira linha de mar. Apartamento com excelente exposição solar (Nascente/Poente) a 5 minutos a pé da praia. Apartamento é constituído por: -- Sala de estar. -- 3 quartos (1 Suite) -- 2 WC's completos. -- Cozinha ampla e luminosa. -- Lavandaria. -- Terraço Generoso. Áreas comuns incluem: -- Jardins com recantos. -- Court de ténis. -- Campos de jogos. -- Piscina adultos. -- Piscina crianças. -- Bancos de jardins. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.
AMI: 8481
Ref. Externa: A244
Id: 1476201
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2 Quartos
2 WCs
Área útil : 115 m²
Apartamento T2 para arrendamento - 2 quartos (1 suite) - 2 casas de banho ( 1 com banheira, 1 com base de duche) - 2 varandas - cozinha e lavandaria equipadas - sala com varanda e lareira - aquecimento central - garagem box para 1 carro Localização privilegiada (a 200 metros do Continente Gaiajardim, da Conforama e do Arrábida Shopping e a 2 kms das praias, da marina da Afurada e da Cidade do Porto). Com óptimas acessibilidades (a cerca de 500 metros do acesso à auto-estrada), da futura linha de metro RUBY; da linha 903 dos STCP e carreira 9018 do Espirito Santo que circulam entre Lavadores e a Boavista (Porto) via Candal) e ainda com todos os serviços, incluindo escolas, nas proximidades. - Colégio Cedros a 750m - Colégio Horizonte a 600m - Colégio Novo de Gaia a 1.9km Apartamento inserido em condomínio reservado, com uma agradável área exterior e de lazer com jardim, churrasqueira, parque infantil e parque de jogos. Licença de Utilização nr. 775 emitida em 19/09/2000 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia O apartamento encontra-se com alguma mobilia, sendo que as fotos são apenas ilustrativas. Condições arrendamento: 1 mês de caução 2 meses de renda IRS 2024 3 últimos recibos de vencimento fiador (os mesmos documentos) Garanta a sua visita agora e ligue/envie sms para agendar! 2-bedroom flat for rent - 2 bedrooms (1 en suite) - 2 bathrooms (1 with bathtub, 1 with shower) - 2 balconies - equipped kitchen and laundry room - living room with balcony and fireplace - central heating - garage for 1 car Privileged location (200 metres from Continente Gaiajardim, Conforama and Arrábida Shopping and 2 km from the beaches, marina of Afurada and Oporto city centre). With excellent accessibility (about 500 metres from the motorway access), really near the future metro station (Ruby line); public transport (STCP line 903 and Espirito Santo route 9018, which run between Lavadores and Boavista via Candal) and all services, including schools, nearby. - Colégio Cedros 750 m away - Colégio Horizonte 600 m away - Colégio Novo de Gaia 1.9 km away Apartment located in a private condominium, with a pleasant outdoor and leisure area with garden, barbecue, playground and games park. Licence to Use no. 775 issued on 19/09/2000 by the Vila Nova de Gaia Municipal Council Rental conditions: 1 month's deposit 2 months' rent IRS 2024 Last 3 payslips Guarantor (same documents) Schedule a viewing write now! ;ID RE/MAX: 120931389-35
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931389-35
Id: 1475596
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2 Quartos
Área bruta : 129 m²
Apartamento T2 com 129,50m2 área bruta e 87m2 de área útil com duas varandas, duas frentes nascente/poente, inserido em empreendimento novo em Vila Nova de Gaia (Canidelo). Zona nova e tranquila, na primeira linha de mar, onde pode desfrutar de uma vida saudável junto da praia do Canidelo.A fração, ao nível do terceiro andar, encontra-se dividida da seguinte forma:Hall de entrada, com acesso a uma casa de banho de serviço, à sala e cozinha kitchennett com varanda.Ainda do hall de entrada, para o lado oposto, acesso às duas suites com banho completo e com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de um lugar de garagem, sistema de ar condicionado em toda a casa, bomba de calor para o aquecimento de águas e cozinha semi-equipada.O edifício localizado no Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de praia, encontra-se relativamente próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya, estando inserido numa zona com um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras, sendo esta uma localização privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia.ACABAMENTOS GERAIS:Carpintarias:• Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança;• Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca;• Rodapés em mdf, pintado à cor branca;• Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, com portas de abrir ou de correr.Sala e Cozinha:• Pavimento em reguado flutuante de afzélia ou similar;• Paredes pintadas a tinta plástica;• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida;• Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore;• Vídeo porteiro;• Exaustor, placa vitorcerâmica, forno eléctrico, microondas e frigorífico combinado.Instalações Sanitárias:• Pavimentos e paredes em cerâmico;• Louças sanitárias suspensas;• Base de chuveiro de cor branca com resguardo;• Lavatórios de pousar, em armário de cor branca;• Torneiras misturadoras de tipo monocomando;Tubis:• Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor;Halls / Quartos:• Pavimento em reguado flutuante de afzélia ou similar;• Paredes revestidas a seral e pintadas;• Ferragens tipo aço polido;• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida.Canalizações:• Abastecimento de água fria em tubagem PPR;• Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR.Aquecimento:• Aquecimento e arrefecimento através de Ar Condicionado em toda a casaTv e Telefones:• Tomadas nas salas e quartos.Zonas Comuns:• 2 elevadores;• Escadaria e corredores em pavimento antiderrapante;• Iluminação acionada através de detetores de movimento;• Portão de garagem seccionado com motor;Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.
AMI: 14411
Ref. Externa: CP4133
Id: 1474269
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