33 Armazéns para Arrendamento - Vila Nova de Gaia

Armazém com Classe 3 Industrial recém-construído, oferece mais de mil e quinhentos metros quadrados de área útil, ideal para atender às suas necessidades comerciais ou de armazenamento. Localizado numa região privilegiada, uma zona industrial em Vila Nova de Gaia, proporciona fácil acesso à principal autoestrada, garantindo acesso rápido ao porto de Leixões, aeroporto, ao norte e centro do país, trazendo eficiência logística no transporte de mercadorias. Características Principais: - Área Total: 1.596 m² de espaço interior, perfeitamente distribuídos para otimização do armazenamento e operações. - Infraestrutura Moderna: Equipado com as mais recentes tecnologias de construção e segurança. - Altura: 7 metros de altura do pé-direito, ideal para o armazenamento de grandes volumes e uso de empilhadores. - Portas de Carga: Acesso fácil ao cais para carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias e reduzindo o tempo de operação. - Escritório Administrativo: Espaço de escritório, sala de reuniões, área de receção e instalações sanitárias. Lote : 1 140.80m2; área implantação: 880.91 M2 Área do R/c: 830M2 Área da cave : 767m2 (ACESSO PELO PORTAO EXTERIOR E utentes por escada interior) Área do logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em comum e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários: 104m2m2; Pé direito entrada 7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; - Adaptabilidade: Possibilidade de adaptação e otimização do espaço conforme as necessidades do negócio. Vantagens: Localização estratégica para as empresas que necessitam de rápidas conexões com centros urbanos e regiões comerciais. A proximidade com vias de acesso expressas que facilitam o acesso a portos e aeroportos, essencial para empresas que operam em escala nacional e internacional. Desenhado para maximizar a eficiência operacional, com layout flexível que pode ser adaptado a diferentes tipos de negócios. POSSIBILIDADE DE COMPRA . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Localizado em Vilar do Paraíso, esta é uma oportunidade única de arrendamento de um armazém parcialmente remodelado com cerca de 700 m2, ao qual se junta uma zona de escritórios totalmente renovada com casa de banho. A estas áreas, soma-se ainda um espaço amplo que pode ter várias utilidades, no qual se incluem balneários. O logradouro é partilhado com outras empresas, estando disponíveis 10 vagas para estacionamento de viaturas ligeiras. Encontra-se a meros 1,5 kms de distância da principal artéria rodoviária nacional, a A1 e muito próximo da A44 e dista apenas 2kms do centro de Vila Nova de Gaia. Todo o complexo acabou de ser renovado, contando com uma acolhedora sala para escritórios, uma casa de banho totalmente remodelada e um armazém pintado. Apenas um dos espaços interiores, que dispõe de uma área considerável, não foi alvo de obras, podendo o futuro arrendatário decidir que destinos lhe dar, dependendo das suas necessidades. Neste espaço já existem balneários contruídos, mas pode ainda nascer, por exemplo, uma copa ou um espaço para arquivo. Ao espaço que se destina a arrendamento foi atribuída a Licença de Utilização n.º 392/95, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-012811. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Internacional. Licença de utilização: 292/1995

Armazéns para arrendamento - Rua da Boavista 116, Grijó Dois armazéns amplos e modernos, cada um com 500 m², disponíveis para arrendamento em conjunto ou separados. Situados numa zona de fácil acesso em Grijó, estes espaços são ideais para armazenamento, logística ou atividade industrial ligeira. Localizados na Rua da Boavista, nº 116, beneficiam de bons acessos rodoviários e excelente visibilidade. Características principais: Área total: 500 m² por armazém (possibilidade de juntar para 1.000 m²) Pé-direito alto e amplo espaço interior que permite inclusão de mezanine Portões de acesso para viaturas (incluindo camiões TIR) Zona exterior de manobra e carga/descarga Infraestruturas preparadas para diversos tipos de negócio Condomínio organizado Condições: Renda mensal: 2.900 € por armazém (+ condomínio) Condições de arrendamento: Caução de 3 meses Duas rendas antecipadas Fiador obrigatório Condições negociáveis Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, bem localizado e com ótima relação qualidade/preço. Morada: Rua da Boavista 116, Grijó Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita!

Espaço com 450 m2 para serviços / negócio de aparcamento automóvel ou de armazenamento em pleno centro de V. N Gaia. Com 2 salas para áreas administrativas de apoio, se necessário. Tem 2 casas de banho. Inserido na cave de prédio residencial tem luz natural através de janelas no fundo do imóvel. Aproveite a localização central e privilegiada deste imóvel para montar o seu negócio, para apoio logístico, armazenamento ou outro fim comercial que lhe queira dar. Avenida da República ( Metro ) - 450 metros Rotunda de Santo Ovídio - 400 metros Principais acessos rodoviários ( VCI / A1 ) - 400 metros Visite Categoria Energética: C ref: MAG_500 (2).

Armazém para arrendamento em Vila Nova de GaiaArmazém localizado junto á Nacional nº 1, com bastante lugares de estacionamento para varios automoveis, no centro da Rechousa, em Mafamude. Area de escritórios e armazém: 630m²Área total da propriedade/imóvel: 1,410m² (num mesmo piso), que inclui:Área privada de logradouro/parque de estacionamento: 780m² Descrição do Imóvel:Janelas com luz direta em grande parte das salas/divisões.Todas as janelas em Vidro Duplo com sistema oscilo-batente de alta refração (excelente comportamento térmico, instaladas muito recentemente)Revestimento da fachada do imóvel em Sistema ETIC (EPS de 50mm revestido a argamassa acrilica interposta por rede de fibra de vidro) (aplicado a menos de 5 anos) o que torna termicamente muito eficiente.Divisórias que permitem  uma melhor gestão/organização.Equipado com quadros elétricos (4 no total para além do principal) independentes por zonaTodas as salas equipadas com sistema de som stereo ligado a central (já instalada no loca). Permite a ligação a fonte comum ou individual e rádio FM individual.Salão de 79m² equipado com A/C (dois aparelhos individuais), 22 tomadas de corrente 18 tomadas de rede [Ethernet/internet), 2 pontos de CCTV (com tomada de corrente dedicada), 2 pontos de TV (com equipado com sistema de ventilação eletromecânica.Dispõe de um 28 quadro "secundário" comtomada de corrente dedicada), com 2 pontos de deteção de incendio (pré-instalação do sistema) e corrente trifásica.Corredor equipado com ventilação eletromecânica, sistema de som, sistema de deteção de incendio(pré-instalação), CCTV (pré-instalação) e com iluminação ECO (LED).Uma das salas é usada como Kitchenette/Cozinha: possui instalação de agua(quente/fria)e respetivo saneamento bem como diversos pontos de tomadas elétricas para frigorifico, micro-ondas, máquinaDeteção de incendio, pré-instalação de sistema de CCTV e com iluminação ECO (LED). Equipada com A/C, sistema de ventilação eletromecânica, pré-instalação de sistema de anti fogo e alarmeNa área "mais técnica" as divisórias interiores são em aluminio e placas de aglomerado de madeiraTV (com tomada de corrente dedicada), 2 pontos de Deteção de incendio (pré-instalação do sistema).2 pontos de Alarme (pré-instalação do sistema). Tem três A/C em zonas independentesArmazém pré-configurado com área de 112m². 0 acesso é ao nível do solo, sendo excelente para a movimentação de cargas/descargas.Esta zona pode ser facilmente transformada em escritórios ou ter outro tipo de utilização.Tem acesso direto ao salão grande com porta dupla de duas folhas (aberturaútil de 2m).Importante: a propriedade é vedada com muros de mais de 3,5m de altura e o acesso é feito por um único ponto que está protegido com um portão elétrico seccionado (fabricado e instalado pela AGM).Dispõe de sistema de intercomunicadores desde o exterior da propriedade a três pontos diferentes no seu interior, que podem ser facilmente reposicionados e reconfigurados.Casas de banho independentes de homens (com chuveiro) e de mulheres.Excelente localização com excelentes acessos:Frente a Hiper mercado: ContinenteJunto a comercio variado, Mercadona, bancos, cafés, restaurantes, etc...Junto aos acessos às Autoestradas A1, A20 e A29 (1 a 2 minutos)A 5 minutos do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gala/EspinhoA5 minutos dos Estudios da RTP no Monte da VirgemA 3 minutos do Largo de Sto,. Ovidio (Interface Metro)A 5 minutos do C.c. Gala Shopping e a 7 minutos do CC Arráblda Shopping.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Descubra um imóvel industrial com potencial ilimitado, ideal para armazém logístico, unidade fabril, stand automóvel ou centro de distribuição. Situado numa área com excelentes acessos (A29, A44 e A1), forte visibilidade e Posto de Transformação Industrial no local, apto para qualquer atividade que exija energia robusta. Destaques do Imóvel -Terreno: 4.830m², com possibilidade de construir mais 1.000m² de área de armazém na frente do lote -Posto de Transformação Industrial in loco, garantindo fornecimento elétrico para qualquer tipo de produção ou atividade de grande consumo -Edifício existente: -Implantação: 1.884m² -Área bruta de construção:3.674m² -Résdochão: >2.000m² com pédireito de 6,5m -Cave: ~1.500m² com pédireito de 3,4m, acesso por rampa e montacargas -Área bruta privativa:3.396m² -Área bruta dependente:278m² Infraestruturas e Conforto -Bloco de escritórios em 3 pisos, com balneários masculino e feminino -Iluminação natural abundante no armazém, reduzindo custos energéticos -Layout flexível - áreas de produção, expedição, showroom automóvel, logística e armazenamento -Potencial de expansão imediato, sem necessidade de terreno adicional Localização Estratégica -Zona Industrial consolidada em fácil acesso às principais autoestradas (A29, A44, A1) -Próximo de nós logísticos, centros de distribuição e vias de transporte de mercadorias Perfeito para: Indústria, logística, produção, comercialização, stand automóvel, distribuição ou qualquer negócio que exija infraestruturas robustas e espaço para crescer. Venda ou Arrendamento - contacte-nos para saber condições e agendar visita: não perca esta oportunidade rara num mercado competitivo!

Armazém de luxo para Arrendamento na Zona Industrial de Grijó - PortoElegante armazém de luxo, onde a excelência e o glamour se encontram num único espaço, meticulosamente projetado para atender aos padrões mais exigentes. Localizado numa zona industrial, este armazém de prestígio redefine o conceito de armazenamento, proporcionando uma experiência única e sofisticada.Possui  localização estratégica privilegiada, seja com a proximidade e disponibilidade de vários serviços e comodidades próximas, seja com o fácil acesso a A1, e consequentemente a várias autoestradas que ligam o grande Porto ao restante do país.Contando com uma área de implantação de aproximadamente 850.00 m², uma cave de aproximadamente 770.00 m², e mais uma área administrativa com aproximadamente 150.00 m², totalizando uma área útil total com aproximadamente 1700.00 m², este armazém oferece excelentes oportunidades e características para uma enorme variedade de atividades comerciais, industriais e logísticas.Características Principais:Armazém originalmente Industrial, projetado para atender às necessidades específicas do sector industrial, oferecendo um ambiente robusto e funcional mas com um leque diversificado de possibilidades de utilização, atendendo às necessidades de diferentes setores de negócios dada as suas características.Com generosas áreas, garante espaço suficiente para diversas operações industriais e logísticas e toda ela contando com excelente iluminação natural e ventilação.Possui acesso individual pedonal a área administrativa que está no piso superior, contando com acabamento requintado comportando amplos gabinetes e wc. Possui portão automático para os dois níveis de utilização do armazéns, sendo um para camiões TIR. Área Bruta de Construção de aproximadamente 1700,00 m², que bem distribuídos maximizam a eficiência e a funcionalidade do espaço. Possui área de receção de pequenas entregas junto a área de produção e zona de balneário .Devido a sua altura elevada de 7 metros este armazém torna-se versátil para várias finalidades, desde produção industrial a armazenamento.A localização privilegiada, próxima a A1, assegura uma logística eficiente e ágil, ideal para empresas que usam e depende transporte terrestres frequente.Estando na zona industrial facilita a integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento.Oportunidades de Uso:Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.- Produção Industrial;- Armazenamento e Logística de matéria prima de industrias de base, alimentos congelados, equipamentos, industria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção;- Tecnologia e Inovação;- Centro de Distribuição de E-commerce.Vantagens da localização:- Logística Eficiente:A proximidade as autoestradas facilita o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.- Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.O imóvel conta ainda com:- Sistema de Interfone;- Sistema de Alarme monitorado;- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;- Ótima Iluminação e ventilação natural;Este armazém encontra-se em excelente estado de conservação e está disponível para visitação mediante agendamento prévio.Trata-se de uma oportunidade única de arrendamento  de um imóvel de alta qualidade e bem localizado, perfeito para impulsionar a sua  marca e negócio.Não perca esta única e excelente oportunidade.Marque já a sua visita!Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Descubra este armazém estrategicamente localizado em S. Félix da Marinha, com excelentes acessos e a poucos minutos da A29, Espinho e Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço versátil e funcional, ideal para armazéns ou atividades industriais. Características Principais: -Opções de Negócio: -Arrendamento por 1.700€ mensais -Venda por 239.000€ -Área Total: 380 m², distribuídos para maximizar a funcionalidade -Infraestruturas: -2 entradas independentes para facilitar operações -Escritórios renovados, perfeitos para gestão e administração -WC e balneários para conforto dos colaboradores -Mezanine com potencial para escritório, acrescentando versatilidade ao espaço -Amplo espaço de armazém para armazenamento e logística -Área privativa para estacionamento exterior, cargas e descargas -Portões automáticos que garantem segurança e facilidade de acesso -Licenciamento e Conforto: -Licenciado para armazém e atividade industrial -Ar condicionado para manter o ambiente agradável durante todo o ano Não perca a oportunidade de investir num imóvel que alia localização privilegiada, excelentes condições de mobilidade e infraestrutura de alta qualidade. Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste armazém!

Armazém para comércio e serviços. - Escritório; - WC; - Pátio; - Arrecadação; - Estacionamento privado. Zona envolvente: - Zona Industrial; - Supermercados; - Comércio tradicional; - Posto de combustível; - Escolas; - Praia; - Parque de lazer; - Pavilhão Municipal Desportivo; - Clubes desportivos, recreativos e culturais; - Acesso: - A29; - A44; - Nacional 1-15; - Praias.

Armazém em Canelas para Industria, Comercio e Serviços, com área total aproximadamente 400m2, situado na zona Industrial dos Terços! Espaço com muita luz natural. Com: 5 gabinetes. Copa. Balneários. Banhos de apoio. Logradouro. Proximidades: variadíssimo comercio local/serviços. Fáceis acessos: A1,A29,A44. Condições: - 2700€ mensais, com pagamento de duas rendas mais uma renda de caução na assinatura do contrato. - Documentos comprovativos de rendimentos. - Fiadores.

Armazém | 301m2 | Mafamude Armazém com 301m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência. Portaria 24h/dia. Estacionamento. Descrição do armazém: Área Bruta: 301 m2 Pé direito: 4,43 m Dimensões do Portão : altura 2,0m x largura 1,25m No seu interior encontrará: Um escritório 2 casas de banho 2 arrumos Acessibilidades: A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44. Metrobus com paragem à porta do complexo.

Espaço com 450 m2 para serviços / negócio de aparcamento automóvel ou de armazenamento em pleno centro de V. N Gaia. Com 2 salas para áreas administrativas de apoio, se necessário. Tem 2 casas de banho. Inserido na cave de prédio residencial tem luz natural através de janelas no fundo do imóvel. Aproveite a localização central e privilegiada deste imóvel para montar o seu negócio, para apoio logístico, armazenamento ou outro fim comercial que lhe queira dar. Avenida da República ( Metro ) - 450 metros Rotunda de Santo Ovídio - 400 metros Principais acessos rodoviários ( VCI / A1 ) - 400 metros Visite