61 Armazéns para Venda - Vila Nova de Gaia

Armazém em Grijó – Versatilidade, Espaço e Localização Estratégica!. . Descubra este excelente armazém em Grijó, ideal para logística, indústria leve, oficina ou distribuição.. Com uma localização privilegiada, junto à A1 e A29, garante fácil acesso a todo o país e excelente visibilidade para o seu negócio.. . . ? Zona Industrial da Feiteira / Carvalhos – Grijó. . . ✅ Espaço multifuncional – perfeito para diferentes tipos de atividade, com 646 m2 cobertos + 538 m2 descobertos (estacionamento). . . ✅ Área administrativa com wc privativo . . ✅ Recepção ao cliente equipada com balcão e zona de espera para clientes. . . ✅ Acesso direto para camiões TIR, facilitando carga e descarga. . . . Este imóvel reúne todas as condições para o crescimento e eficiência do seu negócio.. . . Excelente oportunidade de investimento para logística, oficinas, distribuição ou indústria leve.. . . Na Quantic Real Estate, acreditamos que cada decisão no imobiliário é mais do que uma transação — é um movimento de vida.. . Combinamos conhecimento de mercado, visão estratégica e uma abordagem verdadeiramente humana, para que cada passo seja dado com confiança e clareza.. Dedicamo-nos à mediação de compra, venda e investimento, oferecendo um acompanhamento rigoroso e personalizado, centrado nas pessoas e nas suas metas.. Trabalhamos com discrição, transparência e sentido estético, valorizando não apenas o imóvel, mas a energia e o propósito que ele representa.. . Mais do que encontrar espaços, ajudamos a construir direções.. .

Armazém com Classe 3 Industrial recém-construído, oferece mais de mil e quinhentos metros quadrados de área útil, ideal para atender às suas necessidades comerciais ou de armazenamento. Localizado numa região privilegiada, uma zona industrial em Vila Nova de Gaia, proporciona fácil acesso à principal autoestrada, garantindo acesso rápido ao porto de Leixões, aeroporto, ao norte e centro do país, trazendo eficiência logística no transporte de mercadorias. Características Principais: - Área Total: 1.596 m² de espaço interior, perfeitamente distribuídos para otimização do armazenamento e operações. - Infraestrutura Moderna: Equipado com as mais recentes tecnologias de construção e segurança. - Altura: 7 metros de altura do pé-direito, ideal para o armazenamento de grandes volumes e uso de empilhadores. - Portas de Carga: Acesso fácil ao cais para carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias e reduzindo o tempo de operação. - Escritório Administrativo: Espaço de escritório, sala de reuniões, área de receção e instalações sanitárias. Lote : 1 140.80m2; área implantação: 880.91 M2 Área do R/c: 830M2 Área da cave : 767m2 (ACESSO PELO PORTAO EXTERIOR E utentes por escada interior) Área do logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em comum e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários: 104m2m2; Pé direito entrada 7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; - Adaptabilidade: Possibilidade de adaptação e otimização do espaço conforme as necessidades do negócio. Vantagens: Localização estratégica para as empresas que necessitam de rápidas conexões com centros urbanos e regiões comerciais. A proximidade com vias de acesso expressas que facilitam o acesso a portos e aeroportos, essencial para empresas que operam em escala nacional e internacional. Desenhado para maximizar a eficiência operacional, com layout flexível que pode ser adaptado a diferentes tipos de negócios. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Armazém com Dois Pisos e Estacionamento em Oliveira do Douro, Próximo ao Colégio do SardãoEste armazém, localizado em Oliveira do Douro, junto ao Colégio do Sardão, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização empresarial, quer para requalificação futura. Características do ImóvelO armazém desenvolve-se em dois pisos distintos, permitindo uma clara separação entre áreas administrativas e operacionais: Piso superior: destinado a escritórios, ideal para zona administrativa, reuniões ou espaço criativo. Piso inferior: amplo e funcional, utilizado como zona de armazenamento, composto por várias divisões tipo “boxes”, que possibilitam diferentes configurações e aproveitamentos de espaço. O imóvel dispõe de estacionamento privativo, assegurando conveniência para colaboradores, clientes ou viaturas de carga.Potencial e Versatilidade de UtilizaçãoEste armazém destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação, podendo ser ajustado a múltiplas atividades, como: Oficina automóvel ou de manutenção; Atelier de design, arquitetura ou artes; Armazém de distribuição ou logística; Pequeno pavilhão desportivo ou centro de treino; Requalificação para uso habitacional, com possibilidade de transformação em apartamentos ou moradias.Apesar de necessitar de algumas obras de renovação, o espaço oferece excelente estrutura e localização, tornando-se uma opção sólida para investidores ou empreendedores que procuram um imóvel com potencial de valorização.Localização e Envolvente Próximo do Colégio do Sardão, este armazém está inserido numa zona habitacional tranquila e bem servida de acessos, oferece uma localização estratégica próxima de supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais. Acessos rápidos ao centro de Vila Nova de Gaia e principais vias rodoviárias.Destaques Principais Armazém com dois pisos: escritório no piso superior e área de armazenamento no inferior Várias divisões tipo “boxes”, permitindo múltiplos usos e adaptações Estacionamento privativo incluído para viaturas e clientes Potencial de requalificação para diversos fins: oficinas, ateliers ou habitação Localização estratégica junto ao Colégio do Sardão, em zona habitacional tranquilaMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Armazém para venda - Zona Industrial consolidada - Serzedo Excelente armazém localizado na zona industrial de Serzedo VNG, com fácil acesso ás principais vias rodoviárias e ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para logistica, armazenagem,, distribuição ou produção. . Pé direito elevado na zona de armazenagem, facilitando operações de carga/descarga e estocagem vertical. . Portão de acesso direto à zonade cargas/descargas e logrodouro exterior para manobra ou estacionamento . Potencial para operação imediata ou adaptação/expansão conforme nessecidades empresariais. . Para mais informações tecnicas, documentação, visitar o imóvel ou agendar reunião, por favor contacta-me! o ;ID RE/MAX: 126401175-4

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto. A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados. Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade. Área total do terreno são 2.723m Fração A Área coberta- 700.35 m2 (r/chão: 605.85m + Mezzanine: 94.50m2) Área descoberta: 772.20 m2 Area Total : 1378.05 m2 Valor 785.000€ A construção prevista será a que é normal em armazéns, ou seja, paredes a dois metros, e depois estrutura metálica por todo armazém com proteção térmica. Os armazéns têm dois pisos, sendo que o segundo piso é mezzanine de escritório. Pontos fortes da localização: Excelente localização Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt) Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €. Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento. Categoria Energética: Isento Formas de pagamento (negociável) 30% CPCV 20% durante a obra 25% fim da estrutura metálica 25% na escritura Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto. A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados. Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade. Área total do terreno são 2.723m Fração B Área coberta- 709,50 m2 Área descoberta: 718,90 m2 Area Total : 1.344,95 m2 Valor 895.000€ A construção prevista será a que é normal em armazéns, ou seja, paredes a dois metros, e depois estrutura metálica por todo armazém com proteção térmica. Os armazéns têm dois pisos, sendo que o segundo piso é mezzanine de escritório. Pontos fortes da localização: Excelente localização Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt) Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto. Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses. Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €. Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento. Categoria Energética: Isento Formas de pagamento (negociável) 30% CPCV 20% durante a obra 25% fim da estrutura metálica 25% na escritura Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Armazém para venda - Serzedo V.N.Gaia Imóvel em propriedade horizontal, composto por Rch e primeiro andar, destinado a armazém, industria e escritórios. Dispôe de logradouro com acesso e espaço preparado para manobras e entrada de camiões TIR. Localiza-se numa zona predominantemente industrial, com acessos ás principais vias rodoviárias, garantindo uma logistica eficiente e prática. Atualmente encontra-se arrendado até dezembro de 2025, com cláusula de renovação anual e aviso prévio de quatro meses para rescisão. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126401175-3

Armazém para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, excelente oportunidade!Inserido num terreno com 1.300m², este armazém com 350 m² oferece um espaço versátil, ideal para atividades industriais, comerciais ou de armazenamento.Com bons acessos e área exterior ampla, o terreno permite estacionamento, estando localizado numa zona tranquila de Serzedo, com fácil ligação às principais vias (A29 e A1), este imóvel é uma excelente opção para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional e bem localizado, a poucos minutos de Vila Nova de Gaia e do PortoEntre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Dois armazéns para venda em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oportunidade de investimento!Inseridos num terreno com 800m², estes dois armazéns independentes oferecem uma excelente oportunidade para quem procura espaço de armazenamento, logística ou pequena produção ou atividade industrial. Armazéns em processo de licenciamento.--- Armazém 1 com 319 m²--- Armazém 2 com 244 m²Ambos os edifícios apresentam boas áreas interiores, pé-direito generoso e acessos amplos, ideais para entrada de viaturas comerciais. O terreno permite ainda zona de estacionamento ou manobra.Localizados numa zona tranquila de Serzedo, com bons acessos às principais vias (A29 e A1), estes imóveis oferecem excelente potencial para empresas, investidores ou particulares que necessitem de espaço polivalente, próximo do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Nos finais do séc. XVIII e no início do séc. XIX foram-se instalando em Crestuma algumas das mais importantes unidades industriais de fundição, relacionadas diretamente com a produção do vinho do Alto Douro e, posteriormente, com o fabrico de armamento. Em meados do séc. XIX algumas destas indústrias foram reconvertidas noutras atividades económicas, principalmente a de fiação, tendo sido criada a Fábrica de Fitas e Fiação de Algodão Augusto César da Cunha Moraes, adjacente à Quinta da Estrela. Detentor de uma mística que nos envolve a cada olhar, este complexo, de 5972m2 de área bruta de construção e inserido em 5,17 ha de terreno, é um ex-libris desta vila constituindo um património edificado de grande valor arquitetónico e cultural. Resultante de uma construção robusta, em xisto, os edifícios encontram-se em excelente estado de conservação estrutural e estando a escassos 100 metros do Rio Douro garantem uma vista privilegiada e panorâmica sobre este. Situa-se a 15km do Porto, a 35 km do aeroporto, a apenas 3,5 km da Marina do Covelo e imediatamente antes da Barragem de Crestuma, sendo este um fator muito importante evitando assim a sua transposição. A proximidade aos Cais existentes, é também facilitadora para acesso fluvial. Além deste, existem vários percursos terrestres possíveis, nomeadamente pela margem norte do Rio através da E.N. 108. Estamos, efetivamente, perante um património secular, com carisma e enorme potencial para implementação de diferentes atividades para investimento.

Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas. Características principais: Área coberta: 2.500 m², com possibilidade de ampliação Terreno total: 5.000 m² Pé-direito: 7 metros Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos pesados Posto de transformação próprio, permitindo elevado consumo elétrico Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra Bons acessos viários, próximo das principais vias da região Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como investimento para geração de rendimento.

Descrição do Armazém para Venda Este armazém moderno e espaçoso, recém-construído, oferece mais de mil e quinhentos metros quadrados de área útil, ideal para atender às suas necessidades comerciais ou de armazenamento. Localizado numa região privilegiada, uma zona industrial em Vila Nova de Gaia, proporciona fácil acesso à principal autoestrada, garantindo acesso rápido ao porto de Leixões, aeroporto, ao norte e centro do país, trazendo eficiência logística no transporte de mercadorias. Características Principais: - Área Total: 1.596 m² de espaço interior, perfeitamente distribuídos para otimização do armazenamento e operações. - Infraestrutura Moderna: Equipado com as mais recentes tecnologias de construção e segurança. - Altura: 7 metros de altura do pé-direito, ideal para o armazenamento de grandes volumes e uso de empilhadores. - Portas de Carga: Acesso fácil ao cais para carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias e reduzindo o tempo de operação. - Escritório Administrativo: Espaço de escritório, sala de reuniões, área de receção e instalações sanitárias. - Adaptabilidade: Possibilidade de adaptação e otimização do espaço conforme as necessidades do negócio. Vantagens: Localização estratégica para as empresas que necessitam de rápidas conexões com centros urbanos e regiões comerciais. A proximidade com vias de acesso expressas que facilitam o acesso a portos e aeroportos, essencial para empresas que operam em escala nacional e internacional. Desenhado para maximizar a eficiência operacional, com layout flexível que pode ser adaptado a diferentes tipos de negócios. Este armazém é uma oportunidade única para empresas que procuram expandir suas operações em um local estratégico e moderno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

?✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE – ARMAZÉM INDUSTRIAL EM SERZEDO ✨? Versatilidade, localização estratégica e eficiência energética num só imóvel Apresentamos este notável armazém industrial, inserido na reconhecida Zona Industrial de Serzedo, junto ao Continente de Gulpilhares, com ligações diretas à A29 e A1, a apenas 15 minutos do centro do Porto. Uma solução robusta e versátil para empresas que procuram infraestruturas modernas, acessos rápidos e um espaço preparado para crescer. ? Características Gerais: Área total de terreno: 1.079,60 m² Área bruta de construção: 1.150,00 m² • Cave: 499 m² • Rés do chão: 499 m² • Mezanino: 150,00 m² Área coberta: 499 m² Área descoberta: 580,60 m² Pé-direito de 7,1 metros na zona polivalente, ideal para operações logísticas, armazenamento vertical ou instalação de maquinaria de maior porte. ? Infraestruturas & Equipamentos: ✔ Imóvel em excelente estado de conservação ✔ Licença para armazém, indústria, comércio e serviços – adaptável a múltiplas atividades ✔ Três frentes, com excelente iluminação natural e ventilação ✔ Casas de banho masculinas e femininas em zonas distintas (Rés do Chão e Mezanino) ✔ Sistema de ventilação ativo ✔ Painéis solares fotovoltaicos, assegurando maior eficiência energética e redução de custos operacionais ✔ Estacionamento privado no interior do lote ? Localização Estratégica: Inserido numa zona industrial consolidada e de elevado dinamismo Acesso direto à A29 e A1, facilitando deslocações e logística Proximidade ao Porto – apenas 15 minutos do centro, com total conveniência para clientes, fornecedores e colaboradores ? Perfeito para: Empresas nas áreas da logística, distribuição, indústria transformadora, comércio grossista ou serviços técnicos especializados. ? Nota Adicional: Existe a possibilidade de aquisição do negócio atualmente em funcionamento no local, em conjunto com o imóvel — uma excelente oportunidade de investimento chave-na-mão com atividade já estabelecida. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Garanta já esta oportunidade num dos polos industriais mais promissores da região!

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !! *** O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) e terreno *** Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul). Apresenta-se o detalhe de cada fração: Fração A - Stand - Área útil stand/escritório 156,62 m2 - Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2 - Licença utilização - Comércio Fração B Oficina - Área útil 618,85 m2 - Área terreno circundante 425 m2 - Licença Utilização - Serviços Terreno Exposição de viaturas - Área gravilhada 20/30 viaturas - 435 m2 O Stand/Oficina encontra-se à distância de: - 650 mts Zoo Santo Inácio - 800 mts Parque Biológico de Gaia - 1.000 mts Parque Industrial de Avintes - 1.950 mts Acesso A20 Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

6 lugares de garagens Excelente oportunidade de investimento. Conjunto de 6 garagens para venda, localizadas numa zona tranquila e de fácil acesso. Três garagens têm 9 000 m², uma tem 9 500 m², outra 10 000 m² e a última 11 000 m². Existe a possibilidade de unir todos os espaços e transformar em dois T1, o que torna este imóvel versátil e com grande potencial de valorização. Ideal para quem procura rentabilidade ou um projeto de reabilitação personalizado. ;ID RE/MAX: 125411311-1

Apresentamos um armazém com 475 m² de área total, sendo 67 m² dedicados a escritórios, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com excelentes acessibilidades. Características principais: -Área total: 475 m² -Área de escritórios: 67 m² -Pé-direito de 6 metros, permitindo múltiplas soluções de armazenamento e logística -Possibilidade de aquisição de 2 armazéns em conjunto (dois armazéns com as mesmas medidas) Localização estratégica: Situados em zona industrial em crescimento, numa área tranquila, mas com excelentes acessos: -A poucos minutos das praias da Granja e São Félix da Marinha -Proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais -Excelentes acessos rodoviários: A29 e N109 -Bons acessos para camiões TIR Este armazém é a solução ideal para quem procura expandir o seu negócio com um espaço versátil, bem dimensionado e situado numa zona de forte valorização empresarial. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Apresentamos 2 armazéns com 950 m² de área total, sendo 67 m² dedicados a escritórios em cada armazém, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com excelentes acessibilidades. Características principais: -Área total: 950 m² -Área de escritórios: 134 m² -Pé-direito de 6 metros, permitindo múltiplas soluções de armazenamento e logística -Possibilidade de aquisição de 1 armazéns apenas (armazéns com 475 m²) Localização estratégica: Situados em zona industrial em crescimento, numa área tranquila, mas com excelentes acessos: -A poucos minutos das praias da Granja e São Félix da Marinha -Proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais -Excelentes acessos rodoviários: A29 e N109 -Bons acessos para camiões TIR Este armazém é a solução ideal para quem procura expandir o seu negócio com um espaço versátil, bem dimensionado e situado numa zona de forte valorização empresarial. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Armazém em excelente estado em Canelas – 1.740m² com Logradouro Se procura um espaço que una dimensão, modernidade e acessibilidade, este armazém é a solução perfeita para o seu negócio.  Localizado na Rua das Pedreiras, 450 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, dispõe de 1.740m² de área útil, distribuídos em duas naves funcionais e um logradouro exterior, num imóvel construído em 2013 e mantido em excelente estado. Principais diferenciais: • Pé-direito de 7 metros, que permite máxima eficiência no armazenamento em altura, instalação de maquinaria e maior flexibilidade na operação logística • Entrada com acesso TIR, garantindo facilidade na receção e expedição de mercadorias • Espaços amplos e luminosos, preparados para múltiplas configurações de negócio • Escritório integrado e instalações sanitárias completas • 4 casas de banho e balneários, assegurando o conforto da sua equipa • Terraço funcional, um extra que amplia as possibilidades de utilização • Certificação Energética C, traduzindo equilíbrio entre conforto e eficiência Localização estratégica e acessos privilegiados: • Inserido numa zona empresarial de referência em Vila Nova de Gaia • Ligação direta às principais autoestradas (A1, A29, A20 e A41), permitindo distribuição rápida para o Grande Porto e restante país • Rede de transportes públicos diversificada (linhas 905, 9045, 9058, 9082, 9086) • Próximo de comboio (Valadares – 13 min) e metro (Manuel Leão – 15 min) • Área envolvente servida por comércio, serviços e zonas residenciais  Um espaço para diferentes visões de negócio: Graças à sua dimensão e ao pé-direito de 7m, este armazém adapta-se a diferentes setores de atividade: • Logística e distribuição – com capacidade para operações intensivas e stock otimizado • Indústria – espaço ideal para produção com área ampla e versátil • Comércio grossista e showroom – imagem moderna e áreas funcionais para receber clientes • Empresas em expansão – um investimento seguro para consolidar ou escalar operações Mais do que um armazém, este é um espaço estratégico, pensado para quem procura crescimento, visibilidade e eficiência operacional. Excelente Oportunidade e localização , características técnicas de excelência e versatilidade para vários tipos de negócio. Marque ja a sua visita ! ;ID RE/MAX: 120931632-53

Excelente armazém de 4 frentes na Zona industrial Monte das Cruzes nos limites de Serzedo/Grijó/S. Félix da Marinha. De construção tradicional em betão e placa, tem no rés do chão frontal armazém com 400m2 de área, uma receção, WC e balneários. No rês do chão traseiras e lateral, pavilhão com 700m2, área coberta com 100m2, zona de escritórios, WC e refeitório. Logradouro com 800m2. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.