168 Moradias para Venda - Rio Maior

Antiga construção de rés-do-chão para recuperar, na Rua dos Ferreiras, em Rio Maior. Está em ruína, mas o que conta aqui está no papel: na Caderneta Predial Urbana está inscrita como habitação, com áreas registadas que servem de ponto de partida a um projeto de reabilitação. Áreas segundo a Caderneta Predial Urbana: - Terreno: 1.868,5 m² - Área de implantação e área bruta de construção: 911 m² - Área bruta privativa (habitação): 181 m² - Área bruta dependente (anexos e arrecadações): 730 m² - Tipologia de 7 divisões O prédio é composto por habitação, anexos e logradouro, com frente para várias ruas públicas. A certidão da Câmara Municipal confirma que a construção é anterior à exigência de licença de utilização. Qualquer obra de reabilitação segue o procedimento de licença ou comunicação prévia junto da Câmara. Imagine uma moradia à sua medida, com espaço exterior a perder de vista, dentro da cidade de Rio Maior. Seja para viver ou para investir em reabilitação, este é o tipo de oportunidade que costuma ter procura rápida. Veja o potencial com os seus próprios olhos. Marque a sua visita!

Moradia de luxo T5 em Rio MaiorDescubra uma moradia singular, onde a arquitetura moderna, a amplitude dos espaços e a luz natural se conjugam para criar uma casa verdadeiramente especial.Situada numa zona calma e nobre de Rio Maior, esta moradia independente encontra-se em muito bom estado de conservação.A excelente exposição solar, do nascer ao pôr do sol, é valorizada por amplas superfícies envidraçadas.A luz percorre a casa e realça de forma particularmente envolvente as salas de convívio, os halls e os corredores.Com 590m² de área bruta de construção, num terreno de 2.620m², oferece espaços generosos para viver, receber e desfrutar com privacidade.O piso térreo dispõe de,Dois halls,Escritório,Duas salas,Cozinha com sala de refeições,Lavandaria,Quatro quartos com roupeiros, dois deles em suite,Quatro casas de banho,Churrasqueira,Terraço e jardim.Na Cave com acesso também pelo interior da moradia dispõe de,Espaço de tertúlia com cozinha de apoio,Um quarto,Casa de banho, Sauna,Garrafeira,Arrecadação,Garagem com acesso também pelo exterior da moradia, com capacidade para oito viaturas.O exterior convida a aproveitar cada momento: tem Churrasqueira, forno a lenha, logradouro, estufa, árvores de fruto, sete oliveiras centenárias e um jardim envolvente.A propriedade está totalmente vedada por muro de alvenaria.Conta ainda com painéis solares, bomba de calor e aquecimento central a gás.A localização combina tranquilidade e conveniência.A moradia fica a cerca de cinco minutos do centro de Rio Maior e a poucos minutos a pé do centro de saúde, escolas, farmácias, comércio e restauração, piscinas municipais e supermercados.Tem também ligação às autoestradas A1, A8 e A15. Lisboa fica a cerca de 55 minutos, a praia da Foz do Arelho a 30 minutos, a praia de Peniche a 35 minutos, a praia da Nazaré a 45 minutos e Santarém a 30 minutos.Uma casa luminosa, espaçosa e distinta, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada.

Moradia para Recuperação em Cidral - Excelente Oportunidade de Investimento Moradia com grande potencial, parcialmente em estado de ruína, situada na tranquila localidade de Cidral, a apenas 3 km de Rio Maior. Antiga casa de habitação composta por várias dependências típicas, incluindo curral, pátio, adega e palheiro, inserida num terreno com 375 m² de área total. Conta com 150 m² de área de implantação e 150 m² de área bruta de construção. Imóvel ideal para projeto de reconstrução, permitindo criar uma habitação personalizada ao seu gosto, mantendo o charme rural da traça original. A propriedade encontra-se totalmente murada e dispõe de portão de acesso, garantindo privacidade e segurança. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. ***O imóvel possui isenção de licença de utilização por ser anterior a 1951.*** ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Na tranquila freguesia de São João da Ribeira, rodeado de campos cultivados e arvoredo, este palacete centenário de fachadas brancas e telhados vermelhos conserva a elegância das antigas casas senhoriais. . Localiza-se a 10 minutos da A15, a 20 minutos de Santarém, a 45 minutos das praias do Oeste e a 50 minutos de Lisboa. O seu interior foi totalmente reconstruído há cerca de 25 anos, juntando o carácter original ao conforto de uma casa pensada para o dia a dia.. . A casa assenta num terreno murado com quase 2000 m2. À entrada, um pátio em calçada portuguesa dá lugar a um jardim com sebes e zonas de sombra, e o alpendre, com teto em madeira e grelhagem cerâmica, é ideal para refeições ao ar livre.. . No piso térreo, a sala tem pedra à vista, lareira e portas envidraçadas que se abrem para o jardim. A cozinha é ampla, com vigas no teto, chão em tijoleira e espaço para uma mesa grande, e há ainda uma casa de banho de serviço.. . No piso superior encontramos três quartos com soalho em madeira e janelas de sacada com vista para o campo. Um deles é suíte, com casa de banho privativa, e os restantes são servidos por uma segunda casa de banho. Deste piso tem-se acesso a um terraço virado ao pôr do sol. Por cima, o sótão, com a estrutura de madeira à vista e uma claraboia, está pronto a servir de escritório, atelier ou zona de leitura.. . A distribuição das divisões permite chegar a sete quartos, salas ou escritórios, o que torna a casa adequada a famílias grandes, a quem recebe visitas com frequência ou a quem trabalha a partir de casa.. . Mais do que uma casa, é um legado. Um lugar para viver devagar e para continuar uma história que começou há cem anos..

Moradia Térrea T3 com suite, Garagem e Logradouro, Chainça, Rio Maior ? Uma casa de rés-do-chão, luminosa e eficiente, pronta a viver em família. Na urbanização Areias do Val, em Chainça (Rio Maior), esta moradia térrea T3 combina espaços amplos em open space, acabamentos contemporâneos e um logradouro generoso para o dia a dia ao ar livre, com a tranquilidade de um bairro residencial junto à natureza. Implantada num terreno de 382,50 m², dispõe de 178 m² de área bruta de construção (142 m² de área bruta privativa e 36 m² de área bruta dependente). Imóvel usado, em bom estado de conservação, com construção de 2020 e certificação energética A. ? OPEN SPACE PARA VIVER E RECEBER A zona social une cozinha totalmente equipada (com micro-ondas encastrado), sala de jantar e sala de estar num ambiente contínuo, luminoso e funcional. Conta ainda com despensa/arrumos e lavandaria, pensado para o conforto do quotidiano familiar. A zona privada inclui três quartos, com uma suite com casa de banho privativa, e mais uma casa de banho de apoio. Tudo num único piso, sem escadas, para maior comodidade no dia a dia. ☀️ EXTERIOR PARA DESFRUTAR O logradouro permite criar espaços de lazer, refeições ao ar livre e, eventualmente, uma piscina (sujeita à viabilidade aplicável). Há zona de churrasqueira e jardim, para momentos em família ou com amigos. A garagem para uma viatura, com portão automático, acrescenta praticidade ao estacionamento diário. ? CONFORTO, EFICIÊNCIA E SEGURANÇA • Ar condicionado com controlo individual por divisão • Janelas oscilobatentes com vidro triplo • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Videoporteiro • Certificação energética classe A ? PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia térrea T3 — Chainça, Rio Maior • Terreno: 382,50 m² • Área bruta de construção: 178 m² • Área bruta privativa: 142 m² | Área bruta dependente: 36 m² • Três quartos, incluindo suite • Duas casas de banho • Cozinha equipada + despensa/arrumos • Sala e cozinha em open space • Garagem para 1 viatura com portão automático • Logradouro / jardim / zona de lazer • Construção 2020 | Estado: usado, bom • Classe energética A ✨ PRIVACIDADE PARA DESCANSAR. ESPAÇO PARA CRESCER EM FAMÍLIA. Ideal para quem procura residência permanente com qualidade de construção recente, eficiência energética e envolvente tranquila, perto dos serviços de Rio Maior e com a serenidade de viver junto à natureza. As melhores casas nunca esperam. Agende a sua visita. ? *NOTA INFORMATIVA:* "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Preço: 175.000 €Propriedade composta por várias construções de traça tradicional, inseridas num terreno com 11.680m², situada numa envolvente rural, rodeada de natureza, árvores e espaços verdes.A propriedade oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, apresentando potencial para diferentes projetos, nomeadamente habitação própria, projeto familiar ou investimento, sempre sujeito à legislação em vigor e ao respetivo enquadramento urbanístico.Características principais:Área total do terreno: 11.680m²;Várias construções existentes;Acessos por via pública;Envolvente rural e tranquila;Potencial para valorização e desenvolvimento de projeto.Certificado Energético: Ruína.Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com dimensão, privacidade e potencial para concretizar um novo projeto.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Moradia T4 à Venda em Assentiz – Tranquilidade, Natureza e Excelente Exposição Solar Descubra esta agradável moradia T4, situada na localidade de Assentiz, numa zona rural tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Com excelentes vistas sobre a paisagem envolvente e uma ótima exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar do conforto do lar em harmonia com o meio rural. No exterior, encontra um espaço agradável para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos, com uma zona de churrasqueira ideal para refeições ao ar livre, complementada por uma prática área de lavandaria. Destaques da propriedade: - Moradia T4, ideal para famílias; - Localização numa zona rural muito tranquila; - Excelentes vistas e contacto com a natureza; - Excelente exposição solar; - Espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer; - Zona de churrasqueira; - Área de lavandaria. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço, luminosidade e tranquilidade, longe da agitação urbana, sem abdicar do prazer de viver num ambiente natural e acolhedor. Venha conhecer a sua próxima casa e descubra o prazer de viver com mais tranquilidade! ;ID RE/MAX: 125031015-253

Esta encantadora Moradia térrea, de tipologia T1+1, localizada na tranquila periferia de Rio Maior.Ao entrar, é possível apreciar uma espaçosa área em conceito open space, que une harmoniosamente a sala de estar com lareira e a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor.A cozinha, moderna e funcional, está equipada com armários de design elegante e Placa de Fogão, Forno e Exaustor novos, ideais para o dia a dia.Toda a divisão é banhada por luz natural, tornando o espaço ainda mais agradável e convidativo.A casa dispõe de um confortável quarto e mais uma divisão que pode ser um segundo quarto, com roupeiros, e janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e arejada.A Wc, conta com uma base de duche moderno e louças sanitárias novas, garantindo conforto e funcionalidade.A moradia têm parqueamento ao ar livre com 12m², e conta tambem com painel solar de aquecimento de águas.Localizada numa zona calma e serena, mas com fácil acesso ao centro de Rio Maior e suas comodidades, esta casa é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e cheio de charme, num ambiente tranquilo e convidativo.Agende agora a sua visita!Nota: As informações apresentadas têm caráter meramente informativo, não constituindo qualquer compromisso contratual. Recomenda-se a confirmação de todos os elementos junto da mediadora imobiliária.

Moradia térrea T4 para venda em Rio Maior, inserida numa propriedade com 3.720 m². As amplas áreas interiores, a piscina e a amplitude do espaço exterior proporcionam condições para desfrutar de uma vida familiar confortável, numa localização tranquila. A sala distingue-se pelas suas dimensões e pela organização em duas zonas: uma de estar, com lareira, e outra de jantar. A ligação direta ao terraço aproxima a zona social da piscina. Nesta área, existe ainda uma divisão adicional, ideal para escritório ou sala de leitura. A cozinha dispõe de uma zona própria para refeições. A zona privada integra quatro quartos, incluindo uma suíte. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho, de apoio aos restantes quartos e à área social. A distribuição num único piso permite uma circulação cómoda entre as divisões. No exterior, o terraço e a piscina constituem o principal espaço de lazer. A área de refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira, oferece um local para receber familiares e amigos. O terreno dispõe ainda de amplas áreas exteriores, com espaço para diferentes utilizações. A propriedade conta igualmente com lavandaria, arrecadação, duas garagens e telheiro. A caixilharia com vidros duplos contribui para o conforto da habitação. Pela combinação de espaços amplos, vida num só piso e zonas exteriores dedicadas ao lazer, esta moradia é uma opção para quem procura tranquilidade e espaço em Rio Maior.

Moradia T2 com Anexos à Venda em Azinheira – Rio Maior Procura uma moradia numa zona tranquila, com espaço exterior e perto de algumas das mais bonitas praias do Oeste? Esta pode ser uma excelente oportunidade!  Moradia T2 com 156m2 de implantação, situada em Azinheira, no concelho de Rio Maior, inserida num lote com 242 m², com áreas complementares que oferecem diversas possibilidades de utilização.  Características do imóvel:  • Tipologia: T2  • Área bruta privativa: 65 m²  • Área bruta dependente: 91 m²  • Área total do lote: 242 m²  • Estado de conservação: Razoável  • Moradia com anexos  Localização e acessibilidades  Situada a cerca de 50 minutos de Lisboa e aproximadamente 30 minutos de várias praias da região Oeste, como:  • Foz do Arelho  • Peniche  • Nazaré  • São Martinho do Porto  • Baleal  • Consolação  Uma localização interessante para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da proximidade a praias, comércio, serviços e dos acessos à capital.  Uma oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com potencial para adaptar o espaço às suas necessidades.  Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!   ;ID RE/MAX: 125031186-19

Moradia T3 com Adega e Grande Potencial de Valorização | Azinheira, Rio Maior Uma oportunidade única para criar um projeto à sua medida, entre o charme da ruralidade e a proximidade da cidade! Apresentamos esta propriedade com características únicas, situada na Rua dos Agricultores, no centro da povoação de Azinheira, a apenas 3 minutos do centro de Rio Maior. Com uma área bruta de construção de 280 m², implantada num lote de terreno com 615 m², esta moradia T3, com adega tradicional, oferece excelentes condições para um projeto de recuperação, reconstrução e eventual ampliação, permitindo dar vida a um espaço com identidade e inúmeras possibilidades. Características do imóvel Moradia T3 para recuperação/reconstrução; Área bruta de construção: 280 m²; Lote de terreno com 615 m²; Adega tradicional com 2 lagares de vinho; Vários depósitos e espaços de apoio; Potencial para criação de jardim, zona de lazer e espaços exteriores personalizados. Um imóvel, múltiplas possibilidades Pelo seu caráter e dimensão, esta propriedade reúne condições para diferentes projetos, nomeadamente: Habitação própria, criando uma casa personalizada e cheia de personalidade; Turismo rural ou alojamento local, valorizando o ambiente tradicional e a proximidade dos principais pontos de interesse da região; Projeto de investimento, com potencial para recuperação e valorização do imóvel. Localização privilegiada Situada numa povoação de identidade rural, com ambiente familiar e tradicional, esta propriedade beneficia da tranquilidade do meio envolvente sem abdicar da proximidade de serviços essenciais, incluindo escolas, cuidados de saúde, comércio e espaços verdes. A localização permite ainda excelentes acessos rodoviários: A 2km do centro de Rio Maior; Acesso às autoestradas A15, A1 e A8, bem como às estradas nacionais N1 e N114; A cerca de 50 minutos de Lisboa; A aproximadamente 30/40 minutos das praias do Oeste, incluindo Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, Baleal; Peniche; Super Tubor, Consolação, bem como da histórica vila de Óbidos. Invista no potencial. Preserve a história. Crie o futuro. Se procura uma propriedade com espaço, caráter e potencial para desenvolver um projeto diferenciador, seja para habitação ou investimento turístico, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e venha descobrir as possibilidades desta propriedade em Azinheira, Rio Maior. 3-Bedroom House with Wine Cellar and Excellent Potential for Appreciation | Azinheira, Rio Maior A unique opportunity to create a project tailored to your vision, combining the charm of the countryside with the convenience of nearby town life! We present this property with unique features, located on Rua dos Agricultores, in the heart of the village of Azinheira, just 3 minutes from the centre of Rio Maior. With a gross construction area of 280 m², set on a 615 m² plot of land, this three-bedroom house, featuring a traditional wine cellar, offers excellent potential for renovation, reconstruction and possible extension, allowing you to transform it into a distinctive property with character and endless possibilities. Property Features Three-bedroom house in need of renovation/reconstruction; Gross construction area: 280 m²; Plot of land: 615 m²; Traditional wine cellar with two wine presses; Several storage tanks and ancillary spaces; Potential to create a garden, leisure area and personalised outdoor spaces. One Property, Multiple Possibilities Thanks to its character and generous size, this property offers excellent potential for a variety of projects, including: Permanent residence: Create a bespoke home with character and personality. Rural tourism or holiday accommodation: Make the most of the traditional setting and proximity to the region’s main attractions. Investment project: Renovate the property and unlock its potential for increased value. Prime Location Situated in a village with a strong rural identity and a welcoming, traditional atmosphere, this property offers the tranquillity of the countryside without compromising on access to essential services, including schools, healthcare facilities, shops and green spaces. The property also benefits from excellent road connections: Just 2 km from the centre of Rio Maior; Convenient access to the A15, A1 and A8 motorways, as well as the N1 and N114 national roads; Approximately 50 minutes from Lisbon; Approximately 30–40 minutes from the beaches of Portugal’s West Coast, including Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Baleal, Peniche, Supertubos and Consolação, as well as the historic village of Óbidos. Invest in the Potential. Preserve the History. Create the Future. If you are looking for a property with space, character and the potential to develop a distinctive project, whether as a private residence or a tourism investment, this could be the ideal opportunity. Contact us for further information and come and discover the possibilities this property in Azinheira, Rio Maior, has to offer.  ;ID RE/MAX: 125031186-20

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 9 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173299

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 10 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173300

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 1 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173286

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 4 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173292

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 7 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173296

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 3 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173291

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 2 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173290

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 6 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173295

Moradia T3 Nova - 226 m² - 3 Suites – Lote 8 Qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade a poucos minutos de Rio Maior. Com 226 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia T3 nova destaca-se pela arquitetura contemporânea, materiais nobres e elevados padrões de eficiência energética. Distribuição e Divisões Piso Térreo (Zona Social): oSalão amplo de estar e jantar com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. oCozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos AEG ou similar: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, congelador vertical, máquina de lavar loiça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira). Bancadas e backsplash em pedra sintética tipo Calacata Gold. oLavandaria independente equipada com máquinas de lavar e secar roupa, e móveis em MDF hidrófugo lacados a branco mate. oCasa de banho social com loiças suspensas Sanindusa e torneiras Grohe. Piso 1 (Zona Privada): o3 Suites excecionais, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas com pavimento em deck e guardas em vidro duplo laminado com calha em inox. oRoupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco mate, iluminação e interior organizadamente estruturado em laminado tipo linho HAVANA. Exterior e Envolvente Privilegiada •Jardim privativo elevado em relação à rua, garantindo total privacidade. •Churrasqueira no exterior. •Pré-instalação para piscina (com possibilidade de construção de piscina sob consulta). •Enquadramento único junto ao histórico Muro da Real Estrada D. Maria I, inserido num condomínio com caminhos pedonais, zonas verdes e equipamento de lazer/sénior para atividades físicas. Mapa de Acabamentos e Conforto Térmico/Acústico •Eficiência e Sustentabilidade: oSistema Fotovoltaico de 2.2 kWp (4 painéis Astronergy de 550W) com monitorização remota de produção energética. oBomba de calor de 300L em Inox (Classe A+) para águas quentes sanitárias com programador horário. oTomada para carregamento de veículos elétricos. •Climatização: oAr Condicionado Multisplit Inverter (unidades do tipo Cassete na sala e cozinha, e do tipo Mural nos quartos). oRecuperador de calor na sala de estar. oSistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com fluxo autorregulável e tubagem antibacteriana. •Acabamentos de Luxo e Tecnologia: oRevestimentos em pedra natural com padrão escassilhado e isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS / Capoto). oCaixilharia de alumínio em tom Champanhe com corte térmico, isolamento acústico e vidro duplo (Thermoprofiles). oEstores elétricos com comando centralizado. oPavimentos em cerâmico topo de gama tipo Calacata Gold na sala, cozinha e sanitários, e pavimento flutuante em carvalho natural nos quartos e circulações. oDomótica e Segurança: Vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com fecho elétrico e digicódigo, sistema de alarme/videovigilância integrado e pré-instalação para rede Wi-Fi. oSistema de som com colunas integradas na sala e cozinha ligadas ao rádio. Localização e Acessibilidades A escassos 5 minutos do centro de Rio Maior, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços de saúde, restauração e à Escola Superior de Desporto de Rio Maior (a cerca de 10 minutos). •Lisboa: ~85–90 km | 1 hora •Santarém: ~30 km | 30 minutos •Leiria: ~60 km | 45 minutos •Praias do Oeste: oNazaré: ~35 km | 30–35 minutos oSão Martinho do Porto: ~40 km | 35–40 minutos oFoz do Arelho: ~45 km | 40–45 minutos Uma moradia pensada ao pormenor para quem valoriza espaço, requinte, natureza e máxima eficiência energética, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos e praias da Região Oeste. #ref: 173298