2143 Imóveis para Venda - Almada

T0 TOTALMENTE REMODELADO | TORRE DAS ARGOLAS | COSTA DA CAPARICA  Este apartamento destaca-se pela proximidade ao mar e pela remodelação integral que criou um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A remodelação foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível. A zona principal beneficia de uma configuração aberta e versátil, com área de estar e zona de descanso, cozinha integrada e uma agradável continuidade visual entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, apresentando um design contemporâneo que combina tons escuros com apontamentos de madeira e revestimento tipo tijolo, criando um ambiente moderno e distinto.  A casa de banho foi igualmente renovada, com base de duche ampla, resguardo em vidro, móvel de lavatório em acabamento de madeira e torneiras e coluna de duche em preto, mantendo a mesma linguagem estética do restante apartamento.  O imóvel dispõe ainda de roupeiro de boas dimensões, iluminação embutida e diversos elementos em madeira que conferem maior conforto e personalidade ao espaço.  O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 29,70 m², complementada por 6,50 m² de área bruta dependente. Um dos seus principais argumentos é, naturalmente, a localização: na Costa da Caparica e praticamente em frente à zona de praia, permitindo chegar ao mar em cerca de 5 minutos a pé. Uma localização particularmente interessante para quem procura viver junto à praia, ter uma segunda habitação na Costa da Caparica ou adquirir um imóvel com potencial para investimento. Principais características: T0 totalmente remodelado; Cozinha equipada; Espaço funcional e bem aproveitado; Localização privilegiada na Costa da Caparica; Cerca de 5 minutos a pé da praia; Excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar, num apartamento renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA.   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   ;ID RE/MAX: 125121240-49

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Um T3 pensado para quem procura uma casa pronta a estrear, com conforto, funcionalidade e acabamentos atuais. Atualmente em remodelação total, este apartamento T3, com 78,6m² de área bruta privativa, encontra-se em plena transformação, estando a conclusão da obra prevista até ao final de 2026. O resultado será um apartamento moderno e funcional em prédio com elevador, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona residencial tranquila da Cova da Piedade. A futura configuração inclui: 3 quartos, sendo um deles suite Roupeiros nos dois quartos Cozinha equipada Ar condicionado Estores elétricos Caixilharia oscilo-batente Vidros duplos A remodelação foi pensada para proporcionar maior conforto e eficiência no dia a dia, conjugando uma distribuição funcional com soluções atuais e acabamentos modernos. Localizado numa zona calma e residencial da Cova da Piedade - Quinta do Janeiro, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade a tudo o que precisa. As fotografias apresentadas correspondem a outros imóveis já remodelados pelo mesmo construtor e servem como referência do tipo de acabamentos e qualidade de execução previstos para este apartamento. Uma oportunidade para escolher uma casa nova por dentro, sem o tempo e a preocupação de fazer uma remodelação por conta própria. Previsão de conclusão: final de 2026. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5036OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Dois Lotes em Vale Figueira - Sobreda. Próximo do Parque Luso II. Dois lotes contíguos - 360 e 366 m2 - com um total de 726 m2. Construção por licenciamento. UNOP 11 - CM Almada. A localização exata do imóvel é dada no momento da visita.

Lote em Vale Figueira - Sobreda. Próximo do Parque Luso II. Área 369 m2 - Em gaveto. Construção por licenciamento. UNOP 11 - CM Almada. A localização exata do imóvel é dada no momento da visita.

Apartamento T3 totalmente remodelado, Situado na Avenida principal, D. Nuno Álvares Pereira, no centro de Almada. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, conforto e excelente localização. A remodelação integral inclui novas canalizações, instalação elétrica, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema de ar condicionado. A área é distribuída por: - Uma sala ampla e luminosa de 19.23m2; - Hall de entrada de 9.85m2, com porta blindada de alta segurança; - Casa de Banho de 4.11m2 com acabamentos contemporâneos e bases de duche; - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça encastrada) de 12.97m2; - Zona de Lavandaria anexa à cozinha (marquise/varanda com espaço reservado à máquina de lavar roupa); - Três quartos com roupeiros embutidos novos e varandas integradas para maximizar a área útil: Quarto 1 de 14.67m2; Quarto 2 de 13.24m2; Suite de 14.77m2 com wc de 4.39m2; O apartamento conta também com termoacumulador de 100 litros, tetos falsos com iluminação LED e pavimento vinílico; A localização é uma das grandes mais-valias: a poucos metros do Metro de Superfície, com fácil acesso ao Terminal Fluvial de Cacilhas e à estação ferroviária do Pragal. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, escolas, farmácias, supermercados e unidades de saúde, bem como acessos rápidos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, remodelação de qualidade e uma localização central e muito bem servida de transportes. Toda a informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação do imóvel. Marque a sua visita!

Moradia V4 geminada apenas pela garagem com Piscina | Lote de Gaveto | Quintinhas – Charneca da Caparica Apresentamos esta excelente moradia V4, inserida num lote de gaveto com 310 m², situada numa das zonas mais procuradas das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Geminada apenas pela garagem, oferece um elevado nível de privacidade, beneficiando de uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, piscina privativa e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, distingue-se pelas áreas generosas, abundante luminosidade natural, acabamentos de qualidade e equipamentos que garantem conforto, eficiência energética e bem-estar. Rés-do-chão • Ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar e jantar com cozinha de península, criando um ambiente moderno e acolhedor; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); • Quarto multifuncional, ideal para escritório ou quarto de hóspedes • Casa de banho completa com janela; • Garagem fechada para uma viatura, com zona preparada para lavandaria. 1.º Piso • Suite com closet, casa de banho privativa com janela e varanda; • Dois quartos, ambos com varanda; • Casa de banho completa de apoio aos quartos, com janela e luz natural. Exterior O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio: • Piscina de 8 x 3 metros; • Zona de refeições e de estar ao ar livre; • Estacionamento exterior para uma viatura; • Lote de gaveto, proporcionando maior privacidade e excelente aproveitamento da área exterior. Equipamentos e Extras • Aspiração central; • Sistema de alarme com sensores de movimento; • Caixilharia em PVC com corte térmico; • Janelas oscilobatentes com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; • Estores elétricos; • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS); • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação para lareira; • Portões automáticos. . Sistema de rega Localização Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada das Quintinhas, esta moradia encontra-se próxima de escolas, comércio, supermercados, serviços, transportes públicos e beneficia de rápidos acessos à A33 e à A2. As praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha encontram-se a poucos minutos, oferecendo uma excelente qualidade de vida entre a cidade e o mar. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea, com piscina, excelentes áreas, elevada privacidade e acabamentos de qualidade, numa das localizações mais valorizadas da Charneca da Caparica. Venha conhecer e contacte nos para agendar visita.

Moradia Isolada V4 com Piscina em Vale Fetal - Sobreda Moradia com áreas muito generosas. Dispõe de 3 quartos, um deles Suíte, 3 casas de banho, Sala e Cozinha. Cozinha totalmente equipada, com exceção do frigorifico, sendo esta independente da sala. Piscina exterior 6X4 com revestimento a tela e de água aquecida. Garagem individual, com zona de lavandaria e arrumos. Esta moradia conta ainda com: Estores elétricos, vidro duplo e caixilharia em PVC. Ar Condicionado Chão Flutuante C5 Portão Automático Painéis solares de 300lts Em construção, previsão de conclusão da obra em Abril de 2026. Localizada numa zona muito tranquila e com rápido acesso a A33 e A2. Ficando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de Sonho Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Terreno Rústico – Quinta das Chaves – Vila Nova de Caparica Oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização futura. Venda de 2 quotas ideais (avos indivisos), correspondentes a 630 m². Terreno rústico inserido em AUGI, numa localização privilegiada com crescente procura, bons acessos à A33 e IC20, e a apenas 5 minutos das praias da Costa de Caparica. Já foi apresentado um estudo de viabilidade para loteamento à Câmara Municipal de Almada, que aguarda resposta. Nota: Trata-se de terreno em avos; a aquisição implica copropriedade, pelo que qualquer utilização futura dependerá de acordo entre todos os titulares e da aprovação legal das entidades competentes. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.

Moradia exclusiva com 497 m² de área útil, terreno de 1.640 m² e vistas panorâmicas sobre o golfe e o lago. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, conforto, tecnologia e qualidade de vida. Com 5 suítes, facilmente convertível em T6, esta moradia distribui-se por três níveis e oferece amplas áreas interiores e exteriores, sempre em perfeita relação com a envolvente natural. Destaques da propriedade 497 m² de área útil 1.640 m² de terreno 5 suítes, com possibilidade de transformação em T6 Piscina exterior de 20 m x 6 m, com sistema overflow Deck de bambu envolvente Vistas panorâmicas para o campo de golfe e lago Garagem para 2 carros + mota, com armários encastrados Classe energética A++ Possibilidade de aquisição com todo o recheio e mobiliário Piso 0 A zona social é ampla, luminosa e cuidadosamente orientada para as vistas. A cozinha totalmente equipada Küppersbusch destaca-se pela sua dimensão e pela extraordinária vista sobre a piscina, o golfe e o lago. A este espaço juntam-se a sala de jantar, uma elegante casa de banho social revestida a pedra natural e uma suíte que poderá funcionar também como escritório ou quarto de hóspedes. Piso 1 A zona privada é composta pela Master Suite, com varanda privada e vista total para o lago e o campo de golfe, e por duas amplas suítes adicionais, todas com excelente luminosidade e vistas privilegiadas. O piso dispõe ainda de um terraço exterior, ideal para desfrutar do pôr do sol e da envolvente. Piso -0 Uma área extremamente versátil, com uma sala multiusos com luz natural e jardim interior, que poderá ser transformada em sala de cinema, sala de jogos, espaço de entretenimento ou zona de lazer. Este piso inclui ainda uma suíte adicional. Tecnologia e eficiência A moradia foi equipada com soluções de elevado desempenho e conforto, incluindo: Vidros duplos com caixilharia slim Estores screen e blackouts elétricos Climatização por ventiloconvetores Piso radiante hidráulico Bomba de calor Daikin de última geração Painéis solares fotovoltaicos e térmicos Sistema de domótica integrado com videovigilância Furo de água exclusivo para rega e abastecimento técnico Certificação energética A++ Uma casa pensada para viver Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para proporcionar uma experiência residencial excecional. A dimensão invulgar da piscina, as vistas abertas sobre o golfe e o lago, as cinco suítes, a tecnologia integrada e a possibilidade de aquisição totalmente mobilada tornam esta propriedade uma oportunidade única para quem procura uma residência de elevado padrão, pronta a habitar. Possibilidade de aquisição com recheio/mobiliário. Marque a sua visita e descubra pessoalmente uma das propriedades mais exclusivas da sua envolvente.

Excelente moradia 2 pisos + Sótão (- R/C T2+1 - 1º andar T2 - + sótão) na Costa da Caparica com entradas independentes localizada junto a Praia a 200 metros da Costa da Caparica. Moradia com bastante potencial para alojamento local ou para habitação própria. Rés do chão composto por T2 + 1 com 60.21m² distribuído da seguinte forma: - Sala com 17.22m² - Quarto com 9.72m² - Quarto com 13.32m² - Casa de Banho com janela de 4.05m² - Quarto/ Escritório com 5.82m² - Cozinha com 7.20m² - Hall com 2.88m² - Espaço exterior na parte da frente com 14.25m² + espaço exterior na parte traseira da casa. 1º andar da Moradia com entrada independente com 68.21m² distribuída da seguinte forma: - Cozinha com 8.49m² - Hall de entrada com 11.40m² - Sala com 14.70m² - Quarto com 12,66m² - Quarto com 11.45m² - Casa de banho com janela com 9.51m² Possui varanda aberta com 14.25m² + logradouro Moradia localizada a : 1 min a pé das Praias da Costa da Caparica 4 min a pé da Escola EB1 / JI Costa da Caparica

Moradia T4 com Jardim na Marisol, Charneca da Caparica Localizada numa zona residencial tranquila da Marisol, na Charneca da Caparica, esta moradia unifamiliar T4 de dois pisos oferece uma combinação equilibrada entre espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias. Inserida num lote de terreno com 300 m² e com uma área de implantação de 169 m², beneficia de um agradável espaço exterior com jardim e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Principais Características Moradia T4 distribuída por 2 pisos Lote de terreno com 300 m² Área de implantação de 169 m² Jardim com árvores de fruto Estacionamento exterior 4 quartos, incluindo 1 suite 3 casas de banho Varanda Despensa Distribuição Piso térreo Sala de estar Cozinha Quarto com 10 m² Casa de banho Despensa A presença de um quarto neste piso proporciona maior versatilidade, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou espaço adaptado às diferentes necessidades da família. Piso superior Suite com 19 m² 2 quartos Casa de banho Varanda O piso superior concentra a zona mais privada da casa, proporcionando uma separação funcional entre os espaços sociais e de descanso. Localização Situada na Marisol, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e da proximidade a comércio e serviços essenciais. Uma moradia especialmente indicada para quem procura conforto, espaço exterior e a tranquilidade de uma zona residencial, beneficiando simultaneamente da proximidade às praias e de bons acessos a Lisboa.

localização estratégica, conforto e qualidade de construção. T2 com 87 m², situado na emblemática Praça da Portela (no prestigiado prédio da Caixa Geral de Depósitos), é a escolha perfeita para si. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 87 m² muito bem distribuídos. Construção de Qualidade: Prédio seguro, estruturado e com excelentes acabamentos. Cozinha Independente: Totalmente equipada e pronta a funcionar. Conforto Privado: Quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos. Luminosidade e Vista: Varanda com uma vista totalmente desafogada. Acessibilidade: Inserido em prédio com dois elevadores. .Localização e Conveniência: Transportes à Porta: Metro de superfície mesmo à saída do prédio e rede completa de transportes. Comércio e Serviços: Todo o tipo de lojas, supermercados, cafés e serviços essenciais a poucos passos. Pronto a Entrar: O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, pronto para receber a sua mobília e a sua história. Não perca a oportunidade de viver com toda a comodidade urbana à sua porta. Agende já a sua visita!

Loja com duas frentes, rés-do-chão, 1 piso em Cacilhas, Almada Fração autónoma com 57 m² de área bruta e licença de utilização para comércio, a dois minutos do cais de Cacilhas. Pronta para reabilitar e arrendar, ou converter em habitação T1. Duas montras / dupla exposição Acesso direto à rua Água · esgoto · extração de fumos Licença de utilização válida Duas saídas possíveis Via A. Reabilitar como espaço de restauração / dark kitchen e arrendar a operador, com rendimento recorrente. Via B. Aproveitar as duas frentes e o acesso direto para converter em habitação T1 e revender, com mais-valia.

Procura um espaço amplo e versátil? Esta garagem box de 16,9m2, na Costa da Caparica é a solução Ideal para estacionamento, arrumos ou apoio a habitação. Características principais: - 16,9 m² de área; - Capacidade para 1 carro; - Excelente localização; - Eletricidade; - Fácil acesso e excelente espaço de manobra; - Portão elétrico (rua) e manual (box); - Inserida numa rua tranquila, proporcionando maior segurança e comodidade; - a apenas 5 minutos a pé do centro da Costa da Caparica. Custos reduzidos: - Condomínio: 6,56 €/mês; - IMI: 23,42 €/ano. Uma excelente oportunidade para quem valoriza segurança e espaço. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

O Privilégio de Morar no Topo: O Novo Ícone do Laranjeiro No ponto mais alto da exclusividade, este terceiro andar T2 resulta da transfiguração total de uma estrutura original de 1988, convertida agora num refúgio de vanguarda com conclusão marcada para novembro. Obras-Mestras no Interior: Conforto Térmico e Acústico: Fachadas isoladas com ETICS (6 cm), caixilharia Cortizo de corte térmico em tom escuro e vidros duplos laminados. Climatização de Elite: Sistemas Haier de ar condicionado e bomba de calor, porta de segurança blindada e cortinas de alta qualidade. Arquitetura de Interiores: Pavimentos em vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas zonas privativas, unidos a uma ampla sala e cozinha em plano aberto, marcadas por um distinto ripado em carvalho. Cozinha Equipada: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado combinado com eletrodomésticos de referência da marca BOSCH. Banhos de Design: Revestimento em painéis antisséticos com padrão mármore, louças Sanitana e resguardos em vidro laminado. Exclusividade Comum: Acesso reservado a um ginásio privativo para os moradores. A Morada Percoetual: Na Rua José Lourenço de Carvalho, a dois passos da Base Naval do Alfeite e a três minutos do Metro Sul do Tejo, com acesso imediato a comboios, elétricos e barcos para a capital. Desfrute da proximidade às praias, ao Parque da Paz, ao segundo maior polo universitário e a uma vasta rede de comércio e saúde. Descubra o esplendor de viver no terceiro andar. Agende a sua visita privada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

No Topo da Inspiração: O Charme Exclusivo do Quarto Andar Ocupando o quarto piso e combinando a solidez de uma construção de raiz reerguida a partir de 1988 com um design contemporâneo e sustentável, este T2 — com entrega prevista para novembro — desfruta de uma vista desafogada e de uma identidade única dentro do prestigiado Laranjeyras Residence. Detalhes Construtivos de Excelência: Isolamento e Caixilharia: Paredes exteriores dotadas de isolamento térmico ETICS (6 cm), associadas a janelas e portas em alumínio Cortizo com corte térmico e vidro duplo laminado. Climatização e Segurança: Equipado com ar condicionado e bomba de calor Haier, porta de entrada blindada de alta segurança e cortinas já instaladas em todas as aberturas exteriores. Materiais Nobres: Chão em vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas áreas privadas, complementado na zona social por um plano integrado de sala e cozinha separado por um elegante ripado de carvalho. Cozinha Totalmente Equipada: Armários modernos em MDF hidrófugo lacado, perfeitamente integrados com eletrodomésticos da marca BOSCH. Instalações Sanitárias de Autor: Paredes revestidas com painéis antisséticos com efeito mármore, louças Sanitana e resguardos de duche em vidro laminado. Valência Exclusiva: O edifício coloca ao dispor dos moradores um ginásio privativo para o bem-estar diário. Localização Estratégica no Laranjeiro: Situado na Rua José Lourenço de Carvalho, este quarto andar coloca-o a apenas dois minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a três minutos das redes de transporte do Metro Sul do Tejo (com ligações diretas a comboios, elétricos e barcos para Lisboa). A vizinhança oferece ainda proximidade às praias, ao Parque da Paz, ao segundo maior polo universitário e a uma completa oferta de comércio, hipermercados (Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce) e serviços de saúde. Venha conhecer o encanto e a luminosidade particular deste quarto piso. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Edifício Laranjeyras Residence – O Despertar de um Ícone Construído em 1988 e mantido virgem até hoje, este prédio ergue-se agora totalmente remodelado no coração do Laranjeiro (Almada), combinando o mistério de um legado intocado com a vanguarda absoluta. A licença de habitação será emitida logo após a conclusão da obra (prevista para novembro), garantindo um imóvel 100% legalizado e pronto a estrear. O T2 (Acabamentos de Alta-Costura): Conforto Térmico e Acústico: Isolamento ETICS de 6 cm, caixilharia Cortizo com rutura térmica (RAL 7021) e vidro duplo laminado. Pavimento: Réguas de vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas áreas privadas. Cozinha e Sala: Espaço em open space separado por ripado de carvalho; móveis em MDF hidrófugo lacado (RAL 9010) e eletrodomésticos BOSCH. Casas de Banho: Revestidas a PVC antissético com padrão mármore, loiças Sanitana e parede divisória em vidro laminado para o quarto. Climatização: Ar condicionado e bomba de calor Haier, com cortinas de alta qualidade incluídas e porta blindada. Exclusividade Extra: O condomínio dispõe de um ginásio privativo. Localização de Excelência (Laranjeiro / Feijó): Situado na Rua José Lourenço de Carvalho, a 2 minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a 3 minutos do Metro Sul do Tejo (com ligações a comboio, elétrico e barcos para Lisboa). Próximo de praias, do Parque da Paz, do 2º maior polo universitário da AML, além de comércio variado (Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce, talhos) e serviços de saúde. Um tesouro adormecido durante décadas, agora acordado para a excelência. Está preparado para escrever o primeiro capítulo desta história? A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

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Terceiro Andar Exclusivo: O Novo Capítulo do Laranjeyras Residence no Laranjeiro Nascido da completa transformação estrutural de um edifício histórico erguido em 1988 e preservado intocado até agora, este terceiro andar T2 redefine o conceito de habitação de alta gama no coração de Almada. Com conclusão de obra agendada para novembro, o empreendimento entrega total legalidade e um padrão construtivo verdadeiramente vanguardista. Acabamentos de Alta-Costura e Detalhes Técnicos: Conforto Climático Avançado: Fachadas protegidas por isolamento ETICS de 6 cm, caixilharia Cortizo em tom escuro com rutura térmica e vidro duplo laminado. Ambiente Perfeitamente Climatizado: Climatização garantida por sistemas Haier de ar condicionado e bomba de calor, complementada por cortinas de alta qualidade e porta blindada de segurança. Design Interior de Excelência: Pavimentos em réguas de vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas zonas privativas, unidos a uma sala e cozinha em conceito open space delimitadas por elegante ripado de carvalho. Cozinha Equipada: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH. Casas de Banho Sofisticadas: Revestimento em PVC antissético com padrão mármore, loiças Sanitana e divisão em vidro laminado. Privilégio no Condomínio: Acesso direto a um ginásio privativo exclusivo para os residentes. Localização Privilegiada (Laranjeiro / Feijó): Endereçado na Rua José Lourenço de Carvalho, o imóvel coloca-o a dois minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a três minutos das redes de mobilidade do Metro Sul do Tejo, garantindo acessos imediatos a comboios, elétricos e terminais fluviais para Lisboa. A zona circundante oferece proximidade às praias, ao Parque da Paz, ao segundo maior polo universitário da Área Metropolitana de Lisboa, além de superfícies comerciais de referência como Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce e diversos serviços de saúde. Um legado transformado em excelência absoluta. Venha conhecer este magnífico terceiro andar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Elevado aoutro Nível: A Elegância de Viver no Piso Superior Combinando a solidez de uma construção de raiz reerguida a partir de 1988 com um design contemporâneo e sustentável, este terceiro andar T2 — com entrega prevista para novembro — destaca-se pela sua identidade própria dentro do prestigiado Laranjeyras Residence. Detalhes Construtivos de Excelência: Isolamento e Caixilharia: Paredes exteriores dotadas de isolamento térmico ETICS (6 cm), associadas a janelas e portas em alumínio Cortizo com corte térmico e vidro duplo laminado. Climatização e Segurança: Equipado com ar condicionado e bomba de calor Haier, porta de entrada blindada de alta segurança e cortinas já instaladas em todas as aberturas exteriores. Materiais Nobres: Chão em vinil Tarkett Ruby 70 Oak Grey nas áreas privadas, complementado na zona social por um plano integrado de sala e cozinha separado por um elegante ripado de carvalho. Cozinha Totalmente Equipada: Armários modernos em MDF hidrófugo lacado, perfeitamente integrados com eletrodomésticos da marca BOSCH. Instalações Sanitárias de Autor: Paredes revestidas com painéis antisséticos com efeito mármore, louças Sanitana e resguardos de duche em vidro laminado. Valência Exclusiva: O edifício coloca ao dispor dos moradores um ginásio privativo para o bem-estar diário. Localização Estratégica no Laranjeiro: Situado na Rua José Lourenço de Carvalho, este terceiro andar coloca-o a apenas dois minutos a pé da Base Naval do Alfeite e a três minutos das redes de transporte do Metro Sul do Tejo (com ligações diretas a comboios, elétricos e barcos para Lisboa). A vizinhança oferece ainda proximidade às praias, ao Parque da Paz, ao segundo maior polo universitário e a uma completa oferta de comércio, hipermercados (Aldi, Continente, Lidl, Pingo Doce) e serviços de saúde. Venha conhecer o encanto e a luminosidade particular deste terceiro piso. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.