668 Moradias para Venda - Almada

MORADIA T4 NA AROEIRA A poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, apresentamos esta Moradia T4 contemporânea, distribuída por dois pisos, com jardim, piscina e inserida num lote com frente para duas ruas — um verdadeiro privilégio na Aroeira. Com orientação Nascente – Sul – Poente, usufrui de luminosidade natural ao longo de todo o dia. ⸻ PISO 0 •Sala e cozinha em open space com vista direta para a piscina •1 quarto •1 WC com janela •Cozinha totalmente equipada com ilha. ⸻ PISO 1 •Hall de acesso aos quartos •1 Master Suite com duas varandas •2 quartos, ambos com varanda •1 WC completo ⸻ EXTERIOR •Jardim cuidado e calçada à antiga portuguesa •Piscina com cascata e chuveiro de apoio •2 alpendres •Churrasqueira com bancada para apoio — perfeita para momentos em família e entre amigos •Garagem para 1 carro •2 parqueamentos adicionais (interior e exterior) ⸻ CARACTERÍSTICAS Esta moradia destaca-se pela sua construção contemporânea e acabamentos premium. Inclui: •Iluminação LED •Aspiração central •Painéis solares •Estores elétricos •Ar condicionado em todas as divisões •Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico •Sistema de videovigilância e vídeoporteiro nos dois pisos •2 alarmes independentes (moradia e garagem) •6 câmaras de videovigilância ligadas diretamente ao telemóvel ⸻ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – AROEIRA Num cenário de pinhal, tranquilidade e natureza, esta moradia está situada: •A 1 km da praia •A 650 metros do campo de golfe •Próxima das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica e Mata Nacional dos Medos •A minutos da Herdade da Aroeira e de zonas residenciais como Verdizela e Belverde •A 25 km do centro de Lisboa •Inserida no maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa Uma zona onde predominam moradias unifamiliares, garantindo privacidade, segurança e qualidade de vida. ⸻ EXTRA Existe a possibilidade de venda com decoração nova – chave na mão, mediante proposta.

Nova Moradia T5 isolada (A+) com 4 casas de banho, amplas varandas, jardim relvado, garagem e vista completamente aberta. Venda direta pelo construtor sem agentes, sem comissões. Esta moradia não é apenas um imóvel; é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com foco em amplitude, luminosidade, privacidade e conforto no dia a dia. Erguida com elevado rigor técnico, destaca-se pela arquitetura moderna, pela eficiência energética e por uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 3 minutos da praia. Inserida em Marisol, Charneca de Caparica uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, muito próxima da Herdade da Aroeira esta moradia nova (2025) beneficia de total isolamento, implantada no centro de um lote de 300 m², numa rua tranquila, de sentido único, com circulação apenas de moradores. A sua cota elevada proporciona vista desafogada e uma exposição solar nascente/poente excecional, garantindo luminosidade natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. Distribuição Interior Cave Garagem para dois carros Lavandaria WC completo Arrumos Sala multifunções ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional Rés-do-chão Sala de estar e jantar com áreas amplas Cozinha contemporânea totalmente equipada WC de apoio Acesso direto ao jardim Nota: Os armários surgem em azul nas fotografias por ainda estarem protegidos com película de fábrica, a remover antes da entrega. 1.º Andar Suite principal com WC privativo Quarto adicional WC completo Arrecadação Duas varandas generosas voltadas a nascente e poente Piso Superior Dois quartos iluminados com janelas verticais e Velux com estores elétricos Perfeitos para jovens, escritório ou sala de lazer Exterior & Conforto Jardim com relva natural e rega automática Entrada em calçada portuguesa Pré-instalação de churrasqueira Preparação para piscina e pérgula Sistema de videovigilância 360º em todo o exterior Eficiência & Equipamentos Classe Energética A+ Painéis solares com baterias Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores) Caixilharias em PVC com vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Tomada para carregamento de veículos elétricos Sistema de alarme Localização Situada numa área residencial calma e valorizada, esta moradia oferece proximidade imediata às praias da Costa da Caparica e à prestigiada Herdade da Aroeira, conhecida pelos campos de golfe, restaurantes e serviços de excelência. Apenas a 5 minutos da A33, beneficia de ligações rápidas a Lisboa e às principais vias rápidas. O processo de licença de utilização e destaque já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise. Nota Final A moradia foi inicialmente idealizada e construída para um familiar do construtor, o que se reflete na qualidade excecional dos acabamentos, na atenção ao detalhe e no conforto de cada espaço. Por motivos pessoais, será agora colocada no mercado.

Moradia 178m2, V4, localizada na Aroeira, perto dos transportes e do comercio numa rua calma e com envolvente natural reconhecida na área. Divisões espaçosas, com suite e closet. muita luz natural, piscina, churrasqueira e espaço exterior. A moradia foi construída com tijolo térmico, incluí piso radiante hidráulico ao qual se junta vidros duplos térmicos com gás argon contribuindo assim para uma eficiência e conforto tanto no Inverno como no Verão. O projeto teve algumas alterações estéticas relativamente ao inicial. Previsão de conclusão em Fevereiro de 2026. Aproveite já, marque a sua visita e não deixe passar esta oportunidade! #ref: 154419

Excelente moradia T4 localizada na Aroeira com 2 pisos, jardim e piscina. Inserida num lote com duas frentes e com excelente orientação solar que lhe permite boa luminosidade todo o dia. PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina 1 Quarto 1 WC com janela Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite com 2 Varandas 2 Quartos com Varanda 1 WC completo EXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio 2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão.

? Moradia Clássica Eco-Wellness na Herdade da Aroeira    Moradia Exclusiva, Fantástica e Única! Uma combinação entre o charme clássico português e soluções modernas de sustentabilidade. Com 634 m² de área bruta e inserida num lote de 1548m². Totalmente renovada, apresenta:  • Sala principal com pé-direito de 6 metros e luminosidade excecional;  • Amplas salas com madeira nobre;  • Edifício independente com spa privado: sauna e banho frio;  • Aquecimento de piso radiante com controlo independente em cada divisão;  • Ar Condicionado;  • Painéis solares e bomba de calor Daikin;  • Furo de água próprio;  • Certificação energética A  • Elevada eficiência energética e custos de funcionamento significativamente reduzidos.   Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, apenas a 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica, esta propriedade garante privacidade, conforto e qualidade de vida. ----------------------------------------------------------------------------------------- Some houses chase trends. This one creates its own time. A beautifully proportioned classical house, recently renovated to combine lasting character with modern efficiency. Thoughtful layout, natural materials and refined details create an atmosphere that grows richer with age — not one that dates in five years. Built for living, not for fashion. Comfort and performance are fully integrated: energy rating A, underfloor heating with independent room controls and radiators served by solar panels paired with a Daikin heat pump. Private water well and highly efficient systems deliver significantly reduced running costs without compromising warmth or comfort. Quick Facts • Property type: House • Total area: 634 m2 • Plot size: 1,548 m2 • Bedrooms: 4 (plus 2 extra rooms) • Bathrooms: 7 • Extras: Sauna, private water well, swimming pool  • Condition: Renovated • Energy certificate: A The lower level houses a gym, games room, laundry, secondary kitchen and technical zone — generous utility space designed for everyday living and entertaining. An independent wellness building with sauna and cold plunge completes the offering. For buyers who prefer harmony over hype: a home of balanced proportions, durable materials and quiet elegance — timeless now, and for decades to come. For more details or to arrange a private viewing, please contact us ;ID RE/MAX: 125051297-5

Moradia térrea com piscina de agua doce em espelho com 40m2, 3 suítes, remodelação completa com acabamentos de excelência, cozinha equipada e jardim com palmeiras e árvores de fruto. Localizada num dos condomínios mais exclusivos da região de Lisboa, na Herdade da Aroeira, esta moradia térrea de 4 quartos (3 em suíte) combina conforto, privacidade e um estilo de vida privilegiado, junto ao campo de golfe da Herdade da Aroeira. Com uma área social ampla e luminosa, a sala de 45m² convida ao convívio, com ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha de 24m², com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, alia funcionalidade e elegância. Os quartos oferecem áreas generosas, todos com roupeiros embutidos ou closet, complementados por 4 casas de banho modernas com loiças suspensas. No exterior, o jardim é servido por sistema de rega automática e churrasqueira. A moradia conta ainda com adega, arrecadação, garagem para dois carros, painéis solares, piso radiante, ar condicionado e videovigilância. Infraestruturas do condomínio Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade beneficia de segurança 24h, dois campos de golfe de 18 buracos, piscina tropical, quatro campos de ténis, restaurantes, comércio local e hotel com oferta para turismo nacional e internacional. Zona envolvente A apenas 20 minutos de Lisboa e com acesso rápido as melhores praias portuguesas, esta é uma zona perfeita para quem procura natureza, lazer e qualidade de vida num só lugar. Marque já a sua visita e descubra uma das moradias mais exclusivas da Herdade da Aroeira!

Moradia Exclusiva em Caparica com Jardim, Garagem e Piscina Deslumbrante Desfrute do conforto e elegância nesta moradia de luxo localizada em Caparica, Portugal. Com uma área total de 190m², esta propriedade dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, jardim encantador e uma piscina deslumbrante, tornando-a ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado perto da cidade. Características da Moradia: - 4 Quartos: Espaçosos e luminosos, ideais para descanso e relaxamento. - Sala de Estar: Ambiente acolhedor para momentos em família ou entre amigos. - Cozinha Equipada: Preparada para as suas aventuras culinárias. - Jardim: Área verdejante perfeita para descontrair e apreciar o ar puro. - Piscina Privativa: Ideal para refrescar nos dias quentes de verão. - Garagem: Espaço amplo para estacionamento conveniente e seguro. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 2026 - Condição Geral: Boa - Varanda: Perfeita para momentos ao ar livre. Amenidades e Conforto: - TV a Cabo: Entretenimento em casa. - Aquecimento: Sistema elétrico para conforto em todas as estações. - Segurança: tranquilidade e privacidade. Anexos e Áreas Exteriores: - Garagem: Para proteger o seu veículo. - Piscina: Refresque-se e relaxe em sua própria piscina. - Jardim Paisagístico: Espaço verde encantador para desfrutar ao ar livre. - Varanda: Para apreciar o pôr do sol e as vistas deslumbrantes. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Supermercados e Lojas - Escolas e Centros Educativos - Centro Médico - Praias Paradisíacas - Acessos rápidos às principais vias - Outras Comodidades na Região Não perca esta oportunidade única de viver com requinte e conforto em Caparica. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar dos sonhos! #ref: 757779

Vendem-se 2 imóveis ( 1º e 2º piso de moradia ) Escritura única, 1 fração com 2 fogos e com entradas independentes de tipologia T3 e T2 com uma área total de 240m2. Existe a possibilidade de juntar os 2 apartamentos e tornar duplex. Localizado na Rua Infante Dom Henrique, numa zona nobre, em frente às famosas praias de São João da Caparica e a 3 minutos do centro da Costa de Caparica e da Vila Histórica da Trafaria. Apartamento T3 foi alvo de remodelação total há cerca de 6 anos e dispõe já de vidros e caixilharia dupla, ar condicionado em todas as divisões, cozinha independente com lavandaria, canalização e parte elétrica nova, chão em taco de madeira, casas de banho modernizadas, 1 suite, 2 quartos, sala ampla, casa de banho completa Apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação com sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho completa. Todo o telhado da moradia foi colocado de novo. Imóveis com bastante luz natural e vista desafogada, localizado na zona nobre de São João da Caparica em construção de qualidade. Ideal para quem quiser fazer um Hostel // Alojamento local pois existem vários quartos, ou ainda para habitar num dos apartamentos e arrendar o outro, ou então ligar os dois apartamentos e ficar com uma habitação com uma área bastante generosa. Esta imóvel não tem jardim privativo pois pertence à fração do rc. Acompanhamos todo o processo até á data da escritura com sucesso e sem problemas. Marque a sua visita sem compromisso ainda hoje.

Moradia Térrea situada no Laranjeiro Ideal para famílias ou para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilidade Encontra-se em Propriedade Total ( sem Licença de habitação) Junto a todo o tipo de comércio, transportes e serviços Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...

Moradia Térrea T4 com piscina na Herdade da Aroeira, com 245 m² de área de construção, implantada num terreno com 1.356 m², rodeado de natureza, campos de golfe, ténis, piscina tropical e a poucos minutos da praia. Composta por uma cozinha ampla com 24 m², totalmente equipada; uma sala de estar espaçosa com 45 m²; 4 quartos, sendo 3 em suíte (com 20 m² com roupeiro embutido; com 20 m² com roupeiro embutido e 25 m² com closet) e quarto adicional com 13 m² que pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório e W.C. Social completo com 5 m². Exterior e Equipamentos: Piscina de água doce com cerca de 40 m². Jardim com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática Tecnologia e Conforto: Sistema de vídeo vigilância e domótica Piso radiante e ar condicionado Painéis solares para eficiência energética OFERTA DO IMT A INVESTIDORES

Moradia V4 na Aroeira – Elegância, Conforto e Qualidade de Vida Localizada na prestigiada zona da Aroeira, esta moradia V4 de dois pisos combina linhas modernas, amplos espaços interiores e uma envolvente natural de excelência. Pensada para quem procura tranquilidade a poucos minutos da praia e com fácil acesso a Lisboa, a propriedade oferece uma vivência equilibrada entre lazer, privacidade e funcionalidade. No piso térreo, encontra-se uma sala ampla com luz natural abundante, ideal para momentos de convívio, comunicando em “open space” com uma cozinha totalmente equipada e acabamentos contemporâneos. Neste nível existe ainda um quarto/escritório e uma casa de banho social, garantindo versatilidade ao dia a dia. O piso superior integra três quartos, uma casa de banho social e uma suite espaçosa, com armários embutidos e varanda que permitem desfrutar da vista desafogada e da serenidade característica da Aroeira. O conforto térmico é assegurado através de materiais de qualidade e soluções energéticas eficientes. No exterior, o destaque vai para a piscina privativa, perfeita para relaxar nos dias mais quentes, inserida num jardim cuidado que convida ao descanso. A área de lazer prolonga-se por um terraço ideal para refeições ao ar livre. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para vários veículos, proporcionando comodidade e segurança. Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza uma vida tranquila perto da natureza, com todo o conforto contemporâneo.

Apresentamos esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, projetada para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade em todos os espaços. Localizada numa zona tranquila e residencial, esta casa destaca-se pelas suas linhas modernas, excelentes áreas, piscina privativa e um layout pensado para uma vivência prática e equilibrada. - Rés-do-Chão No piso principal encontra uma ampla zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam entre si através de grandes envidraçados que dão acesso direto ao exterior. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra uma ilha central perfeita para refeições rápidas e convívio. Este piso conta ainda com zona técnica/arrumos, instalação sanitária e ligação direta à área da piscina. - Primeiro Piso A zona privada é composta por três quartos, todos com boas áreas e acesso a varandas, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Inclui também uma suíte com closet, WC completo e vista aberta para o exterior. A circulação neste piso é fluida, reforçando a sensação de amplitude e conforto. - Cave (Piso -1) A moradia dispõe ainda de uma ampla cave multiusos, ideal para sala de jogos, ginásio, escritório, cinema em casa ou até um quarto extra. Este piso integra WC de apoio e zona de arrumos, garantindo total versatilidade de utilização. - Exterior O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e privacidade: Piscina privativa com zona de deck Área preparada para espreguiçadeiras ou refeições exteriores Jardim envolvente Estacionamento interior com acesso direto à casa - Destaques da Moradia Arquitetura contemporânea Amplas janelas que garantem excelente luminosidade Cozinha moderna com ilha Sala em open space com ligação ao jardim e piscina Suíte com closet Cave multiusos Espaços exteriores funcionais Estacionamento privativo Acabamentos atuais e de elevada qualidade Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, privacidade e qualidade de construção, numa zona calma e com excelentes acessos a Lisboa e praias da Caparica. Um imóvel completo, pensado para o bem-estar da família.

Moradia Isolada V4 com Piscina em Vale Fetal - Sobreda Moradia com áreas muito generosas. Dispõe de 3 quartos, um deles Suíte, 3 casas de banho, Sala e Cozinha. Cozinha totalmente equipada, com exceção do frigorifico, sendo esta independente da sala. Piscina exterior 6X4 com revestimento a tela e de água aquecida. Garagem individual, com zona de lavandaria e arrumos. Esta moradia conta ainda com: Estores elétricos, vidro duplo e caixilharia em PVC. Ar Condicionado Chão Flutuante C5 Portão Automático Painéis solares de 300lts Em construção, previsão de conclusão da obra em Abril de 2026. Localizada numa zona muito tranquila e com rápido acesso a A33 e A2. Ficando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de Sonho Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Moradia T4 Smart Home com Piscina, para Venda na Aroeira, Charneca da Caparica Área do Terreno 408,5 sqm Área de construção 260,3 sqm Descrição Geral - Implantada numa das zonas mais exclusivas da Aroeira, esta moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e integração completa de soluções inteligentes. Ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade às praias da Costa da Caparica. Distribuição Interior - Sala espaçosa com pé-direito duplo, luminária suspensa de design e grandes portas oscilo-paralelas que abrem para o exterior. - Cozinha moderna com ilha central, equipada com eletrodomésticos Bosch Series 8 topo de gama: placa, exaustor incorporado no teto, frigorífico, congelador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas. - No rés-do-chão existe também um quarto versátil, perfeito para escritório ou visitas, além de uma casa de banho completa. - No primeiro piso encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet. - Sistema de ar condicionado de conduta ultra silencioso em todas as divisões. - Escada suspensa em vidro que reforça a leveza e o design contemporâneo. Exterior e Lazer - Piscina de água salgada 7x4 metros, com cascata em pedra de xisto, focos LED coloridos e gestão inteligente de filtragem e iluminação via Alexa ou Astralpool. - Jardim com relva natural e sistema de rega automática com sensores de humidade, permitindo ajuste automático em dias de chuva. - Iluminação exterior programada para ligar ao pôr do sol. - Garagem com dimensões acima do habitual, 7,4 metros por 3,2 metros, com espaço de arrumos e portões elétricos. Tecnologia, Eficiência e Segurança - Sistema Smart Home total, controlando estores, tomadas, iluminação e rega através de telemóvel ou comandos de voz com Alexa ou Google Home. - Oito painéis solares com pico de 3000w e termoacumulador de 300 litros com painéis duplos, assegurando elevada eficiência energética. - Porta de entrada blindada para maior segurança. - Campainha Ring com vídeo, áudio e comunicação remota. - Câmara de vigilância Wi-Fi instalada na zona de entrada. Localização - Inserida numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Aroeira, próxima de praias, campos de golfe, comércio, escolas e serviços, com rápido acesso a Lisboa. Resumo dos Principais Pontos - Terreno 408,5 sqm - Área de construção 260,3 sqm - Área privativa 204,8 sqm - Quatro quartos, um no rés-do-chão e três no primeiro piso - Suíte com closet - Três casas de banho - Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Bosch Series 8 - Sala com pé-direito duplo - Ar condicionado de conduta ultra silencioso com três unidades exteriores independentes - Piscina de água salgada 7x4 metros com cascata - Garagem ampla com portões elétricos - Relva natural com rega automática inteligente - Oito painéis solares e termoacumulador de 300 litros - Iluminação exterior automatizada - Smart Home integral - Porta blindada, campainha Ring e câmara de vigilância Wi-Fi ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia T6 de Luxo com Jardim e Piscina Privada, para Venda, na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica Área do Terreno: 2338 m2 Área de Construção: 828 m2 Garagem para 8 Carros Quartos: 6 Suites Furo de Agua Sistema de Ar Condicionaco AVAC em todos os Pisos 3 Painéis Solares Uma casa de luxo na Herdade da Aroeira, que eleva os padrões de conforto, design e exclusividade. ----- Entrada Majestosa: - A entrada principal é marcada por uma porta impressionante de 6 metros de altura, simbolizando elegância e imponência. Este elemento arquitetónico destaca o caráter único da residência. Piscina Infinita: - A piscina, com efeito de borda infinita, conecta harmoniosamente o ambiente da casa com a paisagem envolvente, criando um refúgio de serenidade. 6 Suítes Exclusivas: - Cada uma das suítes foi desenhada com generosidade espacial e materiais de alta qualidade. Estas áreas proporcionam máxima privacidade e um ambiente harmonioso, perfeito para relaxar com conforto e estilo. Sala de Estar Deslumbrante: - Um espaço amplo com 100m2, ideal para receber convidados e realizar eventos. A iluminação natural, combinada com uma decoração sofisticada, cria uma atmosfera envolvente e agradável para todas as ocasiões. Cozinha de Alta Performance: - Planejada para inspirar, a cozinha que conta com 4 frigoríficos combinados e conta com design contemporâneo e está equipada com aparelhos de última geração, atendendo aos padrões mais exigentes de funcionalidade e estética. Sala de Jogos na Cave: - Um espaço reservado para lazer e descontração. Decorado com requinte, oferece opções de entretenimento como bilhar e ténis de mesa, garantindo momentos divertidos com amigos e familiares. Pavimento Radiante: - A residência está equipada com um sistema de piso aquecido a água com bomba de calor Daikin. Localização Premium, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, esta propriedade faz parte de um condomínio exclusivo que oferece: - 2 campos de golfe. - Instalações para padel e ténis. - Proximidade com praias, proporcionando a oportunidade de desfrutar de dias relaxantes à beira-mar. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

MORADIA T5 NA AROEIRA COM 330M2 EM LOTE DE 1356M2 do ano 2004 Esta moradia com um enorme potencial inserida num lote grande com uma excelente piscina e amplo jardim, uma zona exterior coberta para lazer ou refeições equipada com churrasco, um alpendre com bar e zona de convivio, e uma zona de anexos distante da moradia que pode converter em dois apartamentos independentes. Se procura uma moradia com vários quartos e um lote plano cheio de sol esta pode ser a sua melhor opção, ou em alternativa esta moradia também pode ser convertida em dois pisos separados sendo transformada em dois apartamentos independentes. PISO 0: Sala comum 38m2 com lareira, Cozinha, 1 Suite, um Quarto e uma casa de banho comum. PISO 1: Sala comum 45m2 com lareira e cozinha open space, um Quarto de 16m2, um Quarto de 14m2, um terceiro Quarto, uma casa de banho e uma excelente varanda na sala. ANEXOS: Um com 48m2, e outro com 37m2. Este negócio pode servir para uma família que queira ocupar o espaço total, ou para fraccionar o espaço fazendo até 4 apartamentos independentes, tornando o lote numa espécie de condomínio ou alojamentos turísticos. Tem ainda uma zona que pode servir como um pequeno ginásio e arrumos de apoio à piscina. Enorme jardim frontal com possibilidade para estacionar 6/8 viaturas. A moradia fica a 2 minutos de carro da rua principal da Charneca da Caparica e a 3 minutos da Herdade da Aroeira e ao mesmo tempo consegue estar inserida num local rodeada de verde e com uma tranquilidade absoluta ao nível do jardim e de toda a moradia. Do que está à espera para agendar a sua visita? venha Conhecer! L.U 354/04

EXCLUSIVA MORADIA NA ZONA MAIS NOBRE DA COSTA DA CAPARICA Em frente às praias de São João da Caparica Descubra esta magnífica moradia de três pisos, situada num lote de 330 m², com Área Bruta de Construção de 250 m², que combina luxo, conforto e uma localização excecional. Piso Térreo: Hall de entrada amplo Sala de estar espaçosa Sala de refeições WC social Piso 1: Dois quartos com roupeiros embutidos Uma elegante suíte com walk-in closet Duas casas de banho modernas Varanda Piso 2: Uma ampla suíte privativa Exterior: Piscina Zona de lazer e churrasqueira Garagem Totalmente renovada e situada na zona mais prestigiada da Costa da Caparica, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar. Viver perto das praias de São João da Caparica é uma experiência única, combinando qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a Lisboa. Esta zona, considerada uma das mais nobres da Costa da Caparica, oferece inúmeras vantagens: - Estilo de Vida e Bem-Estar Acordar com o som das ondas e respirar o ar puro do mar melhora a qualidade de vida e reduz o stress. Possibilidade de passeios à beira-mar, jogging ou prática de ioga na praia. A proximidade ao oceano favorece um ambiente descontraído e saudável. - Desporto e Lazer ao Ar Livre Praias ideais para surf, paddle, bodyboard e kitesurf, com várias escolas para iniciantes e experientes. Ciclovias e trilhos para caminhadas junto às dunas e à vegetação costeira. Restaurantes e bares de praia com esplanadas perfeitas para relaxar ao fim do dia. - Tranquilidade com Proximidade à Cidade Apesar de ser uma zona calma e residencial, está a apenas 15-20 minutos de Lisboa. Fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e transportes públicos. Comércio local e serviços essenciais a curta distância. - Clima Agradável Todo o Ano Invernos amenos e verões longos, perfeitos para aproveitar a praia a maior parte do ano. Menos poluição e temperaturas mais suaves do que no centro urbano. No geral, viver em São João da Caparica significa ter um equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade, com o privilégio de estar perto do mar e aproveitar um estilo de vida saudável e relaxante. Está a pensar mudar-se para esta zona e usufruir de uma nova qualidade de vida?

-Gesproperty Imobiliária- Moradia T4 com piscina e garagem na Sobreda Moradia inserida em lote de 252 m2 Imóvel composto por 3 pisos: R/c com - Hall de entrada (4.14m2) com excelente exposição solar, - Sala (32m2) com acesso a varanda, - Cozinha (8m2) em Open space - zona de ilha com placa e exaustor integrado, e totalmente equipada com forno, micro-ondas, frigorífico side-by-side e máquina de lavar loiça - com móveis de arrumação equipados no interior. - 1 Quartos (9.40m2) com luminosidade interior, - WC social completo (6,64m2) com janela, móveis e louças suspensas. - 1 Varanda com (12,24m2) com guardas em vidro. 1º piso: - Hall de quartos com (3m2), - 1 Suíte com (15m2) roupeiro embutido e com um Wc completo (5m2) com janela, base de duche - móvel e louças suspensas, - 2 Quartos (12m2 e 9,50m2) ambos com varanda comum (6m2) e roupeiro embutido - 1 Wc social (4m2) com base de duche, móvel e louças suspensas. Garagem: - Espaço com (57m2) capacidade para cerca de 3 carros com pre-instalação para carregamentos eletreticos, e com acesso ao piso superior. - 1 Wc social (2m2). No exterior: - Jardim, - Piscina, - Casa das máquinas, Previsão de conclusão da obra em Janeiro de 2026 Com ar condicionado - nos quartos e na sala, aspiração central, bomba de calor, sistema de renovação de ar, caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo, estores térmicos e elétricos, iluminação em LED, porta blindada, alarme, portões automáticos e vídeo porteiro. Localizado na Sobreda. Perto do campo de atletismo, restauração, acessos principais e a 20min de Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita

No coração da Almada Velha, na típica Rua dos Espatários, nasce uma moradia T5 com 469 m² de área bruta, de arquitetura contemporânea totalmente nova, construída de raiz com materiais premium e pensada para quem procura conforto, luz natural e uma vida autêntica numa das zonas históricas mais encantadoras da Margem Sul. Distribuída por quatro pisos com excelente organização interior, esta casa combina design moderno, funcionalidade e elegância. Piso 0 – Garagem ampla e zona técnica No Piso 0, a moradia dispõe de uma garagem extraordinariamente generosa com 117 m² com capacidade para vários carros — um elemento raro na zona histórica de Almada. Neste piso existe também uma espaçosa e prática lavandaria, uma casa de banho completa e ainda uma arrecadação, garantindo ordem e funcionalidade no dia a dia. Este piso é perfeito para quem valoriza segurança e espaço extra para arrumos. Piso 1 – Sala e cozinha em open space com 54 m² + quarto Neste piso encontra um magnífico open space de 54 m², que integra sala e cozinha, inundado de luz natural e com ligação direta ao exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi desenhada para quem aprecia a arte da gastronomia e o convívio. Ainda neste piso existe um quarto adicional ideal para visitas ou escritório e uma casa de banho completa. O piso abre para o espaço exterior que envolve a casa, permitindo aproveitar o clima ameno e ensolarado de Almada, perfeito para refeições ao ar livre, jardim urbano ou zona lounge. Piso 2 – Três espaçosos quartos todos em suíte Este piso destina-se à zona privativa da moradia com áreas muito bem distribuídas usufruindo de uma enorme luminosidade: • Suite principal com 21 m² com acesso direto a varanda • Segunda suite com 17 m² • Terceira suite com 15 m² Todos os quartos foram pensados para o máximo conforto, com áreas generosas, roupeiros embutidos, ampla luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Este piso oferece a privacidade ideal para famílias ou para quem pretende dispor de áreas de descanso amplas e bem dimensionadas. Piso 3 – Espaço polivalente com terraço de 25 m² O último piso oferece um ambiente único composto por: • Sala/atelier/escritório com 23 m² • Lavabo de apoio • Um magnífico terraço de 25 m² Este espaço é perfeito para quem pratica regime de teletrabalho dada a privacidade que apresenta, sendo adaptado também a uma zona de lazer, ginásio ou quarto adicional. O terraço, totalmente voltado para o sol, é um dos grandes destaques desta moradia: um refúgio ao ar livre com privacidade, ideal para desfrutar do ameno clima português. Características adicionais: • Ar condicionado em todas as assoalhadas • Aspiração central • Zonas ajardinadas exteriores com rega automática • Projetada a possibilidade de instalar elevador Almada Velha: Autenticidade, luz e qualidade de vida Esta moradia encontra-se numa das ruas mais emblemáticas da zona velha de Almada, rodeada de história, gastronomia local, comércio tradicional e a poucos minutos do miradouro com vista soberba para Lisboa. A proximidade às praias da Costa de Caparica e ao centro de Lisboa tornam esta moradia especialmente interessante para quem deseja viver num ambiente tranquilo, seguro e autêntico, mas com ligação imediata à capital e a escassos minutos da praia.

Moradia em Banda de 3 Pisos na Charneca da Caparica Com Piscina, Jardim, Churrasqueira e Garagem Descubra esta fantástica moradia localizada na zona da Charneca da Caparica, ideal para quem procura espaço e comodidade a poucos minutos das praias e de Lisboa. Exterior Piscina privativa para momentos únicos em família Jardim com relva sintética, de baixa manutenção Churrasqueira perfeita para convívios ao ar livre Garagem com portão automático Comodidades e Conforto: Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos e janelas com vidros duplos para maior eficiência térmica e acústica Painéis solares para aquecimento de águas e eficiência energética Aspiração central para maior praticidade no dia a dia Sistema de alarme e vídeo porteiro para a sua segurança Portões automáticos para maior conveniência Com três pisos bem distribuídos, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, funcional e acolhedor. Perfeita para famílias que valorizam o conforto, a privacidade e o lazer em casa. Localização: Zona calma e residencial, com proximidade a escolas, transportes, comércio local, acesso à A33 e à praia