155 Terrenos para Venda - Almada

Oportunidade de investimento | Terreno com projeto aprovado para 6 apartamentos, a cerca de 300 metros da praiaDesenvolva o seu próximo projeto residencial no coração da Costa da Caparica, numa localização privilegiada que combina proximidade à praia, comércio, serviços e bons acessos a Lisboa.Situado na Rua D. João VI, este terreno urbano encontra-se matricialmente classificado como terreno para construção e apresenta uma área total de 273,94 m², com 210 m² de área de implantação e 420 m² de área bruta de construção.O projeto aprovado prevê a construção de um edifício residencial contemporâneo, composto por:Quatro apartamentos T1.Dois apartamentos T2.Parqueamento privativo no rés-do-chão, com seis lugares.As respetivas licenças encontram-se a pagamento. A existência de um projeto já aprovado permite reduzir significativamente o tempo habitualmente associado ao desenvolvimento e à aprovação de um novo projeto, facilitando o avanço para a sua concretização.A aproximadamente 300 metros da praia, o terreno beneficia da proximidade à emblemática Rua dos Pescadores, bem como a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia.A Costa da Caparica alia a qualidade de vida junto ao mar à conveniência urbana e à proximidade da capital. A possibilidade de desenvolver seis apartamentos numa localização tão central torna este imóvel particularmente interessante para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram um projeto com potencial de comercialização após a sua conclusão.Contacte-nos para mais informações e descubra o potencial deste investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos

Lote de terreno Urbano para venda na Falésia da Caparica, Costa da Caparica, com vista mar. - Área total do terreno: 630m;² - Área máxima de implantação: 126m²; - Área bruta de construção permitida: até 282m² (252m² + 30m²); - Tipologia prevista: Moradia unifamiliar com espaço exterior, piscina e jardim; - Terreno urbano com anexos existentes e infraestruturas consolidadas. Este terreno tem um grande potencial de construção até 282m² . Localizado numa zona tranquila rodeada da natureza, com acesso ás praias e ao centro da vila da Costa da Caparica em apenas 5 minutos e fácil acesso a Lisboa.

Oportunidade de investimento / Terreno com projeto aprovado para 6 apartamentos, a cerca de 300 metros da praiaDesenvolva o seu próximo projeto residencial no coração da Costa da Caparica, numa localização privilegiada que combina proximidade à praia, comércio, serviços e bons acessos a Lisboa.Situado na Rua D. João VI, este terreno urbano encontra-se matricialmente classificado como terreno para construção e apresenta uma área total de 273,94m², com 210m² de área de implantação e 420m² de área bruta de construção.O projeto aprovado prevê a construção de um edifício residencial contemporâneo, composto por:Quatro apartamentos T1.Dois apartamentos T2.Parqueamento privativo no rés-do-chão, com seis lugares.As respetivas licenças encontram-se a pagamento. A existência de um projeto já aprovado permite reduzir significativamente o tempo habitualmente associado ao desenvolvimento e à aprovação de um novo projeto, facilitando o avanço para a sua concretização.A aproximadamente 300 metros da praia, o terreno beneficia da proximidade à emblemática Rua dos Pescadores, bem como a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia.A Costa da Caparica alia a qualidade de vida junto ao mar à conveniência urbana e à proximidade da capital. A possibilidade de desenvolver seis apartamentos numa localização tão central torna este imóvel particularmente interessante para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram um projeto com potencial de comercialização após a sua conclusão.Contacte-nos para mais informações e descubra o potencial deste investimento.

Lote de terreno com 9000 m², urbanizável, com alvará de loteamento caducado para aproximadamente 20 lotes com 500 m² cada, para construção de moradias de 2 pisos. Boas implantações para moradias térreas e fazer um projeto diferenciado. Temos o direito à informação recente sendo que o projeto pode ser refeito e podem ser construídos 22 fogos. Fizemos consulta ao processo com um arquiteto e podemos dar todas as informações e aconselhamento, bem como encaminhar arquiteto e engenheiro para iniciar o processo. Sonhou com um projeto exclusivo de 22 moradias únicas na Charneca da Caparica, a 3m da A33 e a 8m das praias? Ligue-nos já! Na envolvência deste lote encontra uma área residencial urbana consolidada, com zonas de apoio habitacional, comércio e zonas de lazer, assim como zona industrial com vários serviços. O mesmo situa-se junto à A33 e acessos ao centro da Charneca de Caparica. A pouco mais de 8 minutos encontra as belíssimas praias da Caparica e Fonte da Telha. Por ser próximo a escolas, ginásios, jardins públicos e muito mais, este lote certamente dará uma nova vida à zona, será uma referência para todos os que nela possam habitar. Para mais informações não dispensa consulta ao processo existente na respetiva CMA e PDM em vigor! Mais um imóvel CAPITÃO INVEST! Precisa de financiamento? Serviço gratuito para si com o nosso parceiro de intermediação de crédito, autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos 50/50% com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI. Venha conhecer este imóvel único e surpreenda-se com este sonho feito à sua medida! Marque já visita connosco!

Terreno Urbano de 300m² com Potencial de Construção e Rendimento! Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, este terreno em Quintinhas do Sul é a resposta. Localizado numa zona residencial tranquila, valorizada e em constante crescimento na Charneca da Caparica. Características do Lote: Área Total: 300 m² de terreno plano. Área de Implantação: 90 m² autorizados. Área de Construção: Até 180 m² (ideal para moradia de 2 pisos). O terreno já conta com 2 anexos construídos que, com uma simples modernização, podem transformar-se numa excelente fonte de rendimento mensal (arrendamento) ou espaço de trabalho/lazer. Anexo 1 (50m²): Atualmente a funcionar como oficina, equipado com 1 casa de banho. Perfeito para estúdio, atelier ou habitação secundária. Anexo 2 (75m²): Espaço amplo composto por 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para converter num excelente T1 independente. Diferenciais Exclusivos Já Incluídos: Jardim das Delícias: Um belo espaço verde já formado com árvores de fruto ativas. Água Própria: Furo de água totalmente ativo, garantindo custos mínimos de rega e manutenção. Potência Industrial: Equipado com eletricidade trifásica, ideal para projetos exigentes ou carregamento rápido de veículos elétricos. Localização Estratégica:Situado em Quintinhas do Sul, está a minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, de acessos rápidos a Lisboa (A33 e Ponte 25 de Abril), comércio local, escolas e serviços. Não perca esta oportunidade multifacetada! Construa a sua casa e ponha o espaço a render para si. ----------------- 300 m² Urban Lot with Building Potential and Investment Potential! If you’re looking for the perfect spot to build your dream home or a high-yield real estate investment, this lot in Quintinhas do Sul is the answer. Located in a quiet, sought-after, and rapidly growing residential area in Charneca da Caparica. Lot Features: Total Area: 300 m² of flat land. Building Footprint: 90 m² authorized. Building Area: Up to 180 m² (ideal for a two-story home). The lot already has two existing outbuildings that, with a simple renovation, can be transformed into an excellent source of monthly income (rental) or a workspace/recreational area. Outbuilding 1 (50 m²): Currently used as a workshop, equipped with one bathroom. Perfect for a studio, art studio, or secondary residence. Annex 2 (75 m²): Spacious area comprising 1 bedroom and 1 bathroom, ideal for converting into an excellent standalone one-bedroom apartment. Exclusive Features Already Included: Garden of Delights: A beautiful, established green space with bearing fruit trees. Private Water Supply: A fully operational well, ensuring minimal irrigation and maintenance costs. Industrial-Grade Power: Equipped with three-phase electricity, ideal for demanding projects or fast charging of electric vehicles. Strategic Location: Located in Quintinhas do Sul, it is just minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica, with quick access to Lisbon (A33 and the 25 de Abril Bridge), local shops, schools, and services. Don't miss out on this multifaceted opportunity! Build your home and make the most of the space. Translated with DeepL.com (free version)

O Seu Refúgio Perto do Mar: Terreno de 636m² na Charneca da Caparica! Procura o espaço ideal para o seu projeto de lazer, horta biológica ou para colocar a sua casa modular/madeira perto das melhores praias da Costa? Este terreno em Vale Cavala é a oportunidade que esperava! Principais Características: • ? Área Total: 636 m² de espaço plano e totalmente aproveitável. • ? Pronto a Usar: O terreno já se encontra devidamente vedado, garantindo-lhe total privacidade e segurança desde o primeiro dia. • ? Localização Premium: Situado na prestigiada zona de Vale Cavala, na Charneca da Caparica. Uma zona tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade urbana. • ?️ Perto da Praia: A escassos minutos das fantásticas praias da Costa da Caparica. Terreno fica junto ao Parque Urbano da Charneca da Caparica e Real Clube Vale Cavala.

Terreno de 274m2, com projeto aprovado para 1 prédio de 3 pisos e sótão, composto por 6 apartamentos e 6 lugares de estacionamento, área bruta de construção de 509m2. 2 apartamentos T2 com 2 lugares de de estacionamento. 4 apartamentos T1 com 4 lugares de estacionamento. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!

Terreno urbano com PROJETO APROVADO, estando as licenças por pagar, localizado no centro da Costa da Caparica, com uma área de 274 m². Projeto de construção de um edifício residencial novo, composto por 3 pisos e sótão, com um total de 6 frações: 2 apartamentos T2 e 4 apartamentos T1, e 6 lugares de estacionamento. O projeto prevê uma área bruta total de construção habitacional de 508,95 m² e estacionamento no piso térreo. Localizado numa zona central e privilegiada da Costa da Caparica, junto à Rua dos Pescadores, a apenas 150 metros do mar. A localização constitui um dos principais atributos deste projeto. Situado no centro da Costa da Caparica, a cerca de 150 metros da praia e próximo da Rua dos Pescadores, encontra-se inserido numa zona consolidada, com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade ao mar, a centralidade e a existência de um projeto aprovado conferem a este imóvel características particularmente interessantes para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização de elevada procura. Uma oportunidade para concretizar um projeto imobiliário junto à praia, numa das zonas mais emblemáticas da Costa da Caparica. MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Esta zona na Quinta da Raposeira em 1980 foi constituída uma AUGI no sentido de ser urbanizada, no entanto, após várias diligências na CMA até ao momento não existe nenhuma data em concreto de quando será urbanizada. Terreno rústico em avos, de gaveto. plano e com excelente exposição solar e com 1 poço. Possibilidade de colocar casas amovíveis, em madeira ou pré-fabricadas. Com água da companhia e possibilidade de colocar eletricidade. Zona em franca ascensão com bons acessos para as praias de São João da Caparica, Costa de Caparica e Trafaria, transportes públicos á porta e estrada de via urbana. Fale com a nossa equipa de segunda a sábado das 9.30h ás 19h, também estamos abertos à hora de almoço. Marque a sua visita sem compromisso.

Lote de terreno com Alvará de loteamento (comunicação prévia). Área 1000 m2. Área de implantação 180m2. Área de Construção 280m2. Anexo 30m2. Moradia Isolada ou 2 Geminadas.

Lote na Aroeira com 408 m2, projeto aprovado. Licença de construção a pagamento estando o valor já incluido no preço. Moradia T3 + 1 com ABC 213 m2. Piscina

Terreno Urbano de 660 m² com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua casa de sonho. Principais Características: Área do Lote: 660 m² Projeto Aprovado: Moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta, distribuída por 2 pisos + cave. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de conversão para 2 moradias geminadas, aumentando o potencial de rentabilidade. Orientação Solar Primordial: Frente de estrada voltada a Sul, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. Infraestruturas Completas: Ligação direta às redes públicas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Pronto a construir, num lote com excelente exposição e fáceis acessos. Agende já a sua visita! #ref: 1035804

Lote com 369 m2 na Sobreda.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | COSTA DA CAPARICAUma oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.Terreno urbano localizado na Costa da Caparica, com 273,94 m² de área total, destinado a construção. O imóvel conta com PIP  para edifício de habitação coletiva, acompanhado de projeto de arquitetura e imagens 3D, permitindo ao investidor conhecer desde já uma solução de desenvolvimento para o lote.O projeto contempla: Edifício de habitação coletiva; 6 frações habitacionais, entre 4-T1 e 2 -T2; Lugares de estacionamento; Varandas e terraços; Arrecadação; Áreas comuns e apoio ao condomínio; Solução arquitetónica contemporânea.A documentação de propriedade horizontal apresenta 4 frações T1 e 2 frações T2, com áreas brutas privativas que variam aproximadamente entre 59,95 m² e 89,90 m², complementadas por lugares de estacionamento e, em algumas frações, varandas, terraços ou arrecadação. O projeto apresenta ainda uma imagem arquitetónica moderna e diferenciadora, conforme as imagens 3D disponibilizadas, concebida especificamente para este terreno na Costa da Localização estratégica, numa zona urbana consolidada da Costa da Caparica, com acesso à oferta comercial, serviços, restauração e à proximidade da frente marítima.📈 Ideal para:Promotores imobiliários | Investidores | Construtores | Investimento para vendaUma oportunidade para adquirir terreno + estudo/projeto desenvolvido, reduzindo a fase inicial de conceção e permitindo avaliar antecipadamente o produto imobiliário a desenvolver.273,94 m² de terreno | PIP  | Habitação Coletiva | 6 frações previstas📍 Costa da Caparica – AlmadaMais do que um terreno.Um projeto de investimento com potencial.DS Fogueteiro EstaçãoImobiliário • Crédito • SegurosAngariar felicidade.

Lote Urbano Com 804,9m2 para construção de 2 Moradias T4 com Piscina, com Previsão Final de Construção em Setembro de 2027. #ref: 171933

Terreno para construção localizado em Vale Rosal – Marco Cabaço, na Charneca da Caparica, inserido numa zona predominantemente residencial, constituindo uma oportunidade para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar. Áreas: -Área total do terreno: 300 m² -Área de implantação do edifício: 96 m² -Área bruta de construção: 288 m² -Área bruta dependente: 96 m² A configuração do terreno e o projeto disponibilizado permitem visualizar o potencial para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, com uma organização funcional dos espaços interiores e exteriores. A solução representada no projeto contempla uma moradia desenvolvida essencialmente num único piso habitacional, com dois quartos, sala e cozinha, instalações sanitárias e áreas de arrumação, beneficiando ainda de espaços exteriores em redor da habitação. O projeto prevê igualmente uma zona destinada a estacionamento privativo, com acesso a partir da via pública, tirando partido da configuração e da diferença de cotas do terreno. A implantação da habitação numa cota superior relativamente à rua permite criar uma maior separação entre a zona habitacional e o acesso automóvel, contribuindo para a privacidade da moradia e para um melhor aproveitamento do lote. Uma opção interessante para quem procura um terreno onde desenvolver uma moradia própria de arquitetura contemporânea, numa zona residencial da Charneca da Caparica e com possibilidade de criar diferentes áreas exteriores de lazer e apoio à habitação. Nota: As imagens e plantas apresentadas correspondem a uma proposta/projeto de construção e têm caráter meramente ilustrativo. A concretização da construção deverá estar sujeita às respetivas aprovações e licenciamentos junto das entidades competentes.

TERRENO COM 1.143,50 M² | EXCELENTE POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO | SÃO JOÃO DA CAPARICA Terreno com 1.143,50 m², com excelente potencial para desenvolvimento de um projeto residencial. Atualmente está a ser estudada a possibilidade de divisão do terreno em dois lotes, permitindo a construção de duas moradias geminadas, em cada lote, podendo também ser equacionada uma solução para um edifício residencial com vários apartamentos. Área do terreno: 1.143,50 m² Possibilidade de 4 moradias Possibilidade de projeto para apartamentos Estudo/projeto em desenvolvimento Arquiteta responsável: Ana Maria Timóteo Para mais informações ou apresentação do projeto, entre em contacto. www.cub.pt - tel. 914434993

Oportunidade única de investimento – Terreno rústico em fase de urbanização | Botequim, Charneca da Caparica Invista hoje numa zona com elevado potencial de valorização. Terreno rústico em fase de urbanização, situado no Botequim, uma das áreas em maior crescimento da Charneca da Caparica. Inserido num contexto tranquilo e em franca expansão urbana, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende assegurar uma futura construção numa localização estratégica. A proximidade a comércio, serviços, acessos rápidos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica torna este imóvel ainda mais atrativo. Uma aposta segura para quem procura valorização, qualidade de vida e uma localização cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações.

CHARNECA DE CAPARICA - TERRENO Localizado em Charneca de Caparica, este terreno com 985 m² representa uma oportunidade concreta para quem procura um espaço para construir ou investir nesta zona. Com uma área total de 985 m², o terreno oferece dimensões que permitem equacionar diferentes projetos de construção, sujeitos à verificação das condições e regulamentos urbanísticos aplicáveis ao local. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 1027336

Se procura um ativo imobiliário estratégico com alto poder de valorização, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente terreno urbano com 1.584,70 m² de área total e uma área de implantação de 474,25 m², localizado numa das zonas mais dinâmicas, cobiçadas e centralizadas de Almada. Principais Atributos:Natureza do Lote: Terreno Urbano pronto para desenvolvimento. Dimensões Ideais: 1.584,70 m² de área total com 474,25 m² de implantação. Localização Estratégica: Ao pé do Almada Forum, com acessos imediatos à IC20, A2 e à Ponte 25 de Abril, garantindo um fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. Versatilidade e Potencial de Construção: A sua classificação permite a edificação de equipamentos coletivos, tornando-o o endereço perfeito para projetos de grande impacto comunitário, tais como: - Complexos Desportivos: Campos de Padel, courts de ténis, campos de futebol society ou pavilhões polidesportivos (um mercado em forte expansão!). - Saúde e Cuidados: Clínicas médicas, centros de diagnóstico, ginásios de reabilitação ou bem-estar. - Espaços Institucionais: Igrejas, centros comunitários ou edifícios de cariz social e cultural. Invista onde o crescimento é garantido. Garanta já a sua posição numa das localizações mais valorizadas da Margem Sul! ------ If you are looking for a strategic property with high potential for appreciation, this is the ideal opportunity. We present an excellent urban plot with a total area of 1,584.70 m² and a building footprint of 474.25 m², situated in one of the most dynamic, sought-after and central areas of Almada. Key Features: Type of Plot: Urban plot ready for development. Ideal Dimensions: 1,584.70 m² of total area with a building footprint of 474.25 m². Strategic Location: Right next to the Almada Forum, with immediate access to the IC20, the A2 and the 25 de Abril Bridge, ensuring a constant flow of people and excellent visibility. Versatility and Development Potential: Its zoning classification permits the construction of community facilities, making it the perfect location for projects with a significant impact on the local community, such as: - Sports Complexes: Padel courts, tennis courts, five-a-side football pitches or multi-sports halls (a rapidly expanding market!). - Health and Care: Medical clinics, diagnostic centres, rehabilitation centres or wellness centres. - Institutional Spaces: Churches, community centres or buildings for social and cultural purposes. Invest where growth is guaranteed. Secure your place now in one of the most sought-after locations on the South Bank! Translated with DeepL.com (free version)