62 Terrenos para Venda - Barreiro

Apresentamos este excelente terreno urbano com 324 m², localizado na Praceta Gomes Teixeira, Alto do Seixalinho – Barreiro, inserido numa zona consolidada de edifícios multifamiliares e em forte crescimento. Este lote teve histórico de licenciamento camarário para a construção de um edifício de 12 pisos, destinado a habitação coletiva. Embora o processo de licenciamento se encontre atualmente caducado, constitui um forte indicador do potencial urbanístico do terreno, cabendo ao futuro promotor desenvolver um novo processo de licenciamento. Características: Terreno urbano para construção Área total: 324 m² Área bruta de construção: 3753,00m2 Localização privilegiada em zona consolidada Excelente acessibilidade Próximo de comércio, escolas, transportes e principais acessos Uma oportunidade direcionada a promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento habitacional numa das zonas com maior potencial de valorização do Barreiro. Documentação do anterior processo camarário disponível para consulta para potenciais interessados. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.

Na área circundante já existe habitação. O terreno tem uma área generosa de 480 m². Está situado em Covas de Coina, concelho do Barreiro. Um local tranquilo, mas com bons acessos para autoestrada no sentido para Setúbal, Lisboa e outras localidades. Este terreno fica a 10 minutos do Barreiro de carro e a 5 minutos do Centro Comercial Retail Planet . Coina tem evoluído gradualmente, está bem servida de transportes tais como a Estação dos Comboios da Fertagus que liga Barreiro a Lisboa com algumas paragens noutras localidades, como exemplo Seixal, Corroios entre outras. Tem escolas, comercio local e serviços. Se pretende a tranquilidade do campo, mas muito perto da cidade, aproveite a oportunidade! Agende a sua visita. Esperamos por si!

Terreno Rústico com grande potencial para venda na zona de Palhais no Barreiro Com uma área de 5400 m2, com árvores de fruto, bons acessos e alcatroados Aguas e eletricidade no inicio do terreno Serão apresentadas 3 propostas de projectos na CMB, que poderam ser muito rentaveis para futuros investimentos: -Construção de Habitação -Construção de habitações modulares com rendas acessiveis -Construção de parque de campismo e ou parque Aventura Se alguma destes projectos é do seu interesse, ou se pretende fazer outra proposta, não hesite em nos contactar e colocaremos em consideração . Agende ja a sua visita e venha conhecer o potencial deste grande espaço ao ar livre.

Projeto urbanístico para construção, em aprovação bloco de 11 apartamentos, zona central Barreiro.

Terreno com PIP deferido pela Câmara Municipal para construção de um edifício com 4 fogos (um por piso e último em duplex), de tipologia e áreas conforme plantas aqui reproduzidas. Área bruta de construção: 696m2 e logradouro privado para o r/c com 70m2. O Barreiro, enquanto polo de atração para investimentos nas áreas de serviços e habitação, tem sido eleita por um grande número de população fixar a sua residência, atraída pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da Capital e ainda pelo incremento do programa 'Pollis' que está a reabilitar e mudar radicalmente toda a frente ribeirinha com vista panorâmica para Lisboa, razões pelas quais este terreno é seguramente investimento com rentabilidade garantida.

Terreno aprovado, conforme carta da Câmara Municipal, para um edifício com de 16 fogos, com possibilidade de aumentar para mais 8, composto por 4 pisos, sendo a c/v para estacionamento, 2º piso para lojas e os restantes para habitação, com áreas e tipologias conforme plantas aqui reproduzidas.. O Barreiro, enquanto polo de atração para investimentos nas áreas de serviços e habitaçao, tem sido eleita por um grande número de população fixar a sua residência, atraída pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da Capital e ainda pelo incremento do programa 'Pollis' que está a reabilitar e mudar radicalmente toda a frente ribeirinha com vista panorâmica para Lisboa, razões pelas quais este terreno é seguramente investimento com rentabilidade garantida.

Lote Urbano com Projeto Aprovado para Edifício de 12 Apartamentos T3 - Palhais, Barreiro Excelente oportunidade de investimento! Lote de terreno urbano com 286 m², localizado numa zona em forte crescimento em Palhais, Barreiro, já com projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de um edifício habitacional de 6 pisos. O projeto contempla 12 apartamentos de tipologia T3, todos com áreas generosas, tornando este empreendimento ideal para promoção imobiliária ou investimento. Características do projeto: Área total do terreno: 286 m² Área de implantação: 286 m² Área bruta de construção: 1.816,10 m² Edifício com 6 pisos 12 frações habitacionais (2 apartamentos por piso) Todas as frações de tipologia T3 Localização privilegiada Situado numa zona urbana consolidada, o lote beneficia da proximidade de: Escola básica e jardim de infância; Farmácia; Comércio e serviços; Restaurantes; Transportes públicos; Acesso rápido à A39 e à EN Coina-Barreiro. Encontra-se a apenas 15 minutos do centro do Barreiro, oferecendo uma excelente combinação entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Se procura um investimento seguro, com projeto aprovado e pronto para avançar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010086 Vivenda do Sonho

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e com licença a pagamento, para 13 fogos habitacionais, com arrecadações e estacionamentos.3 frações de tipologia T3 e 10 frações de tipologia T2, esquerdo-direito, o último piso com terraços privativos.Bem localizado no Barreiro, perto do terminal rodo ferroviário para Lisboa, com bons acessos ao IC21, ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama.Perto de escolas, comercio e serviços.O Barreiro passou a ser uma alternativa para viver, com excelente relação na qualidade / preço.

Terreno Urbano com 689,5m² em Coina – Barreiro Apresentamos este excelente terreno urbano com 689,5m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Coina, Barreiro, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num local que combina sossego, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido numa área já com algumas moradias construídas, este terreno beneficia de uma envolvente calma e familiar, encontrando-se a cerca de 600 metros do centro da vila e de diversos espaços comerciais, proporcionando a comodidade de ter serviços e comércio nas proximidades. Com uma vista desafogada, dispõe de duas frentes e de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno encontra-se já classificado como urbano, representando uma excelente oportunidade para construção. Apesar de as infraestruturas ainda não se encontrarem totalmente concluídas, as mesmas já existem na zona, acompanhando o crescimento e desenvolvimento da área envolvente. A localização é um dos seus principais pontos fortes, situando-se a apenas 5 minutos dos acessos à A2, A33 e IC21, permitindo deslocações rápidas e cómodas. A A33 assegura uma ligação eficiente entre Almada, Alcochete e a Ponte Vasco da Gama, enquanto o IC21 facilita o acesso ao Barreiro. Encontra-se ainda a cerca de 30 minutos de Lisboa, 10 minutos de Azeitão e da estação ferroviária, e apenas 15 minutos de Setúbal e Palmela, tornando este terreno uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade única para investir ou construir numa zona com elevado potencial de valorização e excelentes acessibilidades.  ;ID RE/MAX: 120861373-30

TERRENO URBANO P/ CONSTRUÇÃO | COINA Apresento-lhe este terreno urbano para construção, inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento.  A sua localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A2 e à A33, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e a toda a Margem Sul.  Com uma área total de 443 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos e 1 fogo, com uma área máxima de implantação de 177,20 m² e uma área máxima de construção de 354,40 m². Se procura um terreno para construir uma moradia personalizada, num investimento seguro e com forte potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa para si.  CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 443 m² Área máxima de implantação: 177,20 m² Área máxima de construção: 354,40 m² Construção até 2 pisos 1 fogo (moradia unifamiliar) Terreno urbano Bons acessos Zona residencial  AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!   ;ID RE/MAX: 120861382-104

Terreno Urbano para Construção na Vila-Chã, Barreiro | 267 m² | 75.000€Excelente oportunidade para construir a sua futura moradia numa zona residencial consolidada da Vila-Chã, em Santo António da Charneca, Barreiro.Este terreno urbano para construção conta com 267 m² de área total, estando inserido numa envolvente habitacional composta maioritariamente por moradias, com acesso por via pública e uma localização tranquila, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou investimento.De acordo com a caderneta predial urbana, o imóvel está descrito como parcela de terreno para construção urbana, com 267 m² de área total, 106,80 m² de área de implantação e 213,60 m² de área bruta de construção.A configuração do lote permite idealizar uma moradia com áreas bem distribuídas, podendo contemplar zona exterior, jardim, logradouro ou outros espaços de lazer, sempre mediante projeto e aprovação pelas entidades competentes.A sua localização na Vila-Chã beneficia de uma envolvente calma, com moradias, espaços verdes nas proximidades e bons acessos à zona urbana do Barreiro, tornando este terreno uma opção muito interessante para quem procura construir de raiz numa zona com procura habitacional.Com um valor de 75.000€, este terreno representa uma oportunidade competitiva para quem procura um lote urbano no concelho do Barreiro.Características principaisTipo: Terreno urbano para construçãoLocalização: Vila-Chã, Santo António da Charneca, BarreiroÁrea total: 267 m²Área de implantação: 106,80 m²Área bruta de construção: 213,60 m²Preço: 75.000€Finalidade: Construção de moradia / investimento imobiliárioNão perca esta oportunidade de construir a sua casa à medida, numa zona residencial tranquila e com excelente potencial.Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.Nota: As informações apresentadas não dispensam a consulta da documentação oficial nem a validação de viabilidade construtiva junto da Câmara Municipal do Barreiro e demais entidades competentes.

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular em Vila Nova de Santo André, inserida em zona estratégica com enquadramento em área de vocação industrial no PDM, fator que confere a este ativo um potencial de valorização e desenvolvimento raro no mercado. Atualmente em funcionamento como kartódromo de referência nacional, a propriedade dispõe de um conjunto de infraestruturas consolidadas e plenamente operacionais, constituindo uma base sólida para a continuidade da atividade existente ou para a implementação de novos projetos empresariais, industriais, logísticos, turísticos ou de lazer. O circuito, com aproximadamente 1.020 metros de perímetro e largura constante de 8 metros, destaca-se pela qualidade técnica do seu traçado, sendo reconhecido como um dos maiores e mais completos kartódromos portugueses. Dispõe ainda de uma frota diversificada de karts, incluindo equipamentos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis. As infraestruturas existentes incluem: • Restaurante e bar; • Salão de jogos; • Sala de reuniões e imprensa; • Sala de briefing; • Lojas comerciais; • 16 boxes para parqueamento e apoio técnico; • Oficina de reparação; • Posto médico; • Áreas de apoio operacional e administrativa. Contudo, o maior destaque desta propriedade reside no enorme potencial de aproveitamento do terreno e das infraestruturas já existentes. A classificação urbanística da zona, associada à dimensão e versatilidade do espaço, abre portas à expansão das instalações atuais ou ao desenvolvimento de projetos de maior escala nas áreas industrial, logística, empresarial, tecnológica, turística ou recreativa. A proximidade aos principais eixos rodoviários, ao Porto de Sines e ao crescente dinamismo económico da região reforçam ainda mais o interesse estratégico deste investimento, tornando-o particularmente atrativo para investidores, grupos empresariais e promotores que procuram ativos com forte capacidade de crescimento e valorização futura. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo multifuncional, com rendimento potencial imediato e margem significativa para expansão e criação de valor. ? Solicite mais informações e conheça em detalhe todo o potencial deste investimento único. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento com profissionalismo, segurança e acompanhamento personalizado.

Oportunidade de Investimento em Coina Terreno em Coina com 257,50 m² de área total. Possui ligeira inclinação, o que lhe permitirá ter outras possibilidades interessantes de construção, como uma semi-cave com luz natural. Zona já com algumas casas construídas, mas muito tranquila, ficando a cerca de 600 metros do centro da vila e de alguns espaços comerciais. A 5 minutos de carro de acesso para a Auto-Estrada e IC. Conta com Vista desafogada. Como é de gaveto, possui 3 frentes e Óptima Exposição Solar: Nascente - Poente.   Terreno já classificado como Urbano, apesar das infra-estruturas ainda não se encontrarem totalmente concluídas, mas já existentes na zona.  Conta com uma localização estratégica, dado que fica apenas a 5 minutos do acesso à Auto-Estrada 2, A33 (que liga Almada a Alcochete e Ponte Vasco da Gama) e IC 21 (ligação ao Barreiro). A 30 minutos de Lisboa, a 10 de Azeitão e da estação de comboios e a 15 de Setúbal e Palmela.    ;ID RE/MAX: 120861090-448

Este terreno com projeto aprovado e licença a pagamento para a construção de 7 apartamentos para habitação situado no centro do Barreiro, é destinado ao desenvolvimento de um edifício habitacional composto por 7 apartamentos, distribuídos por 4 pisos + 1 piso recuado, além de uma cave destinada a estacionamento. Trata-se de uma excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores imobiliários que procuram um projeto já aprovado, permitindo avançar para a construção de imediato e com maior segurança no processo de desenvolvimento. O projeto contempla uma distribuição equilibrada de tipologias, adaptada à procura atual do mercado residencial, incluindo 2 apartamentos T1, 3 apartamentos T3, 1 apartamento T2 Duplex e 1 apartamento T4 Duplex com terraço solar. No rés-do-chão o projeto oferece ainda um terraço independente, para lazer dos condóminos, acrescentando conforto e valorização ao prédio. A organização prevista para o edifício é composta por um apartamento T3 no rés-do-chão; no 1.º piso, um T1 e um T3; no 2.º piso, um T1 e um T3; e, nos 3.º e 4.º pisos, dois apartamentos duplex, nomeadamente um T2 Duplex e um T4 Duplex com terraço solar. A sua localização, no centro do Barreiro, oferece todas as comodidades essenciais ao quotidiano, incluindo hipermercados, escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e equipamentos públicos. A zona dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, nomeadamente estação ferroviária, ligações rodoviárias e terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Além disso, a proximidade à zona ribeirinha do Barreiro permite beneficiar de um enquadramento urbano em transformação, com novos projetos residenciais, melhoria de infraestruturas e crescente atratividade para famílias, jovens profissionais e investidores. Uma oportunidade de investimento imobiliário no Barreiro, com projeto aprovado, licença a pagamento e elevado potencial de valorização.

Terreno para construção no Barreiro (Quinta do Corvo)Terreno com 31.577m² localizado em Palhais, Barreiro, na N11-2.O terreno integra-se numa zona caraterizada por uso habitacional, com alguma atividade económica de pequena dimensão (oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários,Da consulta aos Instrumentos de Gestão Territorial, registe-e os seguintes parametros urbanisticos:1 -% máxima de solo edificado: 20%;2 - Indice de utilização bruta máxima: 0,6;3 - Capitação de áreas para com/ser. (máximo) - 10m²/fogo;4 - Capitação de estacionamento habitacional (minimo) - 1,5 lugar/fogo;5 - Capitação estacionamento público (com/ser) (minimo) - 1 lugar/30m².De acordo com estes parametros urbanisticos definidos na UOPG, calcula-se as seguintes áreas de construção potecial:ABC de habitação - 9.914m² / ABC Comércio - 710m² / ABC Garagens - 3.541m² / ABC acima do solo - 10.624m² / ABC abaixo do solo - 3.541m².Esta informação é meramente indicativa e não vincula o Proprietário, não dispensando a análise e consulta dos Instrumentos de Gestão Territorial pelos interessados.

Parcela de terreno urbano com PIP aprovado para construção de 24 fogos habitacionais, em 2ª linha de rio no Barreiro. Enquadrado numa zona habitacional consolidada e em forte processo de valorização, junto à frente ribeirinha e muito próxima do mais recente empreendimento Nooba, este ativo representa uma oportunidade para promotores, construtores e investidores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica na Margem Sul. O terreno conta com PIP aprovado para construção de 24 fogos habitacionais, com o índice máximo de 4 fogos p/piso. A distribuição tanto poderá ser feita por 7 pisos habitacionais ou 6 pisos habitacionais ficando o piso remanescente para comércio, ambos com cave para estacionamento. É permitido uma área bruta de construção máxima de 2.557,50 m² e uma área de implantação de 427,20 m². Estas características conferem ao ativo um elevado potencial de desenvolvimento, numa zona com procura crescente por nova habitação moderna. A sua localização em 2.ª linha de Rio oferece proximidade à zona ribeirinha do Barreiro, beneficiando de um enquadramento urbano em transformação, com novos projetos residenciais, serviços, melhoria de infraestruturas e crescente atratividade para famílias, jovens e profissionais. Nas zonas envolventes, é possível encontrar todas as comodidades essenciais ao quotidiano habitacional, incluindo hipermercados, escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e equipamentos públicos. A zona dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, nomeadamente estação ferroviária, ligações rodoviárias e terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. Uma oportunidade de investimento imobiliário no Barreiro com PIP aprovado, forte potencial construtivo e excelente enquadramento residencial.

Terreno Urbano e Rústico Uso Industrial, Comercial e Habitacional Excelente oportunidade de investimento! Localizado em zona estratégica com acesso à via rápida de Coina, ideal para desenvolvimento industrial, comercial e urbano. Características do imóvel: Terreno Urbano: 9.195 m² e Terreno Rústico 37.000 m² com uso Industrial/Comercial com três poços. Área urbana com viabilidade para construção habitacional ou serviços Área rústica inserida em zona com forte componente industrial e comercial Localização privilegiada, junto à via rápida de Coina, com excelente visibilidade e acessibilidade acesso á A2 Potencial de desenvolvimento: Ideal para empresas que procuram instalar unidades industriais, armazéns logísticos, ou para promotores imobiliários com visão para projetos habitacionais e de serviços integrados numa zona em expansão.

Lote em Casquilhos, Barreiro, para construção de prédio com 14 fogos em zona nobre, junto ao parque da cidade. Não perca a oportunidade de me contactar.

Oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno com elevado potencial de valorização, já com PIP em aprovação, ideal para desenvolvimento habitacional de qualidade. Com uma área total de 37.800 m², este projeto contempla uma área de construção de 17.435,79 m², permitindo a criação de um empreendimento equilibrado e atrativo. Está prevista a construção de 67 fogos, distribuídos entre 37 edifícios unifamiliares e 30 edifícios plurifamiliares, garantindo diversidade de tipologias e resposta a diferentes perfis de mercado. Destinado a uso habitacional, este terreno reúne todas as condições para um projeto moderno, sustentável e alinhado com as atuais exigências urbanísticas e de conforto. Se procura um investimento sólido, com viabilidade já assegurada e forte potencial de retorno, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações.

Terreno Urbano para Construção Apresenta-se para venda lote de terreno urbano com a área de 252 m², destinado à construção. A área de implantação permite até 100,8 m², com uma área bruta de construção de até 201,60 m². O projeto prevê a construção de até dois fogos, com possibilidade de desenvolvimento de dois pisos e cave. O imóvel beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias A2, A33 e A12, bem como à estação da Fertagus de Penalva e à Autoeuropa, proporcionando uma excelente conectividade e comodidade. Para mais informações e agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.