210 Terrenos para Venda - Montijo

Terreno Misto no Montijo, com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2, perto da Base Aérea do Montijo. Possui uma frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119. Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspectiva territorial próxima, relativa a Pegões Gare, como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.

Plataforma Logística no Montijo 12.000m² Aprovados, Pronta a ConstruirOportunidade rara no corredor logístico de maior procura da Grande Lisboa.Terreno de 50.000m² (5 ha) na zona industrial do Montijo, com projeto aprovado para 12.000m² de armazéns Grade A: pé-direito de 12 m, cais de carga/descarga, cais para TIR e amplas zonas de circulação e estacionamento para pesados.Pronto a construir poupa 1,5 a 3 anos de licenciamento e acelera o retorno.Localização estratégica: acesso imediato à A33 e A12, a 20 min de Lisboa, junto à Ponte Vasco da Gama e ao futuro aeroporto de Alcochete. Ideal para last mile, distribuição ou parque multi-armazém.Num mercado com apenas 2,76% de disponibilidade e rendas em ascensão (5,25-5,75 €/m²/mês para produto novo), é o ativo certo no momento certo.

TERRENO URBANO DE 630 m² — SANTO ISIDRO DE PEGÕES, MONTIJO O LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS! Apresentamos este excelente terreno urbano com 630 m², situado em Santo Isidro de Pegões, no concelho do Montijo, uma localização que combina na perfeição a tranquilidade e qualidade de vida do campo com a proximidade dos principais acessos e centros urbanos. Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, sossego e liberdade para construir uma moradia à medida, criando um verdadeiro refúgio para toda a família. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Área total do terreno: 630 m² Área de construção: 378 m² Possibilidade de construção até 3 pisos Terreno urbano com excelente potencial construtivo Ideal para construção de moradia de raiz Zona tranquila, envolvida por um ambiente rural e agradável Imagine construir aqui uma moradia moderna e espaçosa, com jardim, zonas de lazer e tudo aquilo que sempre idealizou, num espaço onde poderá desfrutar de privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza. Santo Isidro de Pegões oferece o equilíbrio perfeito entre vida tranquila e acessibilidade, permitindo viver longe da agitação dos grandes centros sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. A localização ganha ainda maior relevância pela proximidade ao projeto do novo aeroporto de Alcochete, reforçando o potencial estratégico desta zona e tornando este terreno uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento. UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR MAIS DO QUE UMA CASA — CONSTRUIR UM PROJETO DE VIDA! Se procura um terreno com boa área, capacidade construtiva e inserido numa zona tranquila com perspetivas de valorização, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Venha conhecer o local e comece hoje a imaginar a sua futura casa!

Terreno p/ Moradia c/ Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento Terreno Urbano com projeto aprovado, ideal para quem procura construir uma habitação moderna e personalizada, valorizando a localização e o potencial do imóvel. O projeto contempla uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com espaços amplos e bem distribuídos, excelente aproveitamento da área disponível e possibilidade de criação de zonas exteriores de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo avançar para a construção com um projeto previamente aprovado. Principais características: Projeto de arquitetura aprovado; Moradia de construção moderna; Distribuição funcional dos espaços; Áreas interiores amplas e luminosas; Espaço exterior; Possibilidade de personalização de acabamentos; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para concretizar o projeto da sua vida. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Venha conhecer a sua nova casa!

Casas da Broega – A sua nova vida começa aqui!Imagine acordar todos os dias num lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto da cidade.Nas Casas da Broega, no Montijo, pode finalmente construir a casa dos seus sonhos — moderna, segura e cheia de qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa.O Montijo é hoje um dos concelhos com maior crescimento em Portugal, graças à sua excelente localização e qualidade de vida. Com acessos rápidos a Lisboa, zonas verdes, escolas, comércio e serviços, é o destino ideal para quem quer viver com equilíbrio — perto de tudo, mas longe do stress.Localizadas na zona da Broega, freguesia de Sarilhos Grandes, as Casas da Broega destacam-se pelo planeamento urbano de excelência e pela harmonia entre natureza e cidade. São 19 lotes exclusivos, com projetos aprovados para moradias unifamiliares, garagem e arrumos — tudo pronto para começar a construir sem demoras.Pense num espaço à sua medida, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida: um terreno plano de 278,45 m², com 95 m² de implantação, 173 m² de construção, 104 m² de cave e 8 m² de anexo — perfeito para criar a casa que sempre sonhou.Aqui encontra um ambiente calmo, familiar e seguro, rodeado de natureza e com infraestruturas totalmente concluídas. O seu futuro tem espaço para crescer — com liberdade, conforto e bem-estar.Não espere mais para viver o que sempre quis. Visite as Casas da Broega e descubra o local onde o seu sonho começa a ganhar forma.Construa a sua casa de sonho. Viva o melhor do Montijo. Viva nas Casas da Broega.Área terreno plano: 278,45 m²Valor unitário: €502/m²Visite este e outros imóveis no nosso site: www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaAMI 23557Jorge [email protected]+351 912 005 100Financiamento bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. 

Casas da Broega — Onde a Excelência Encontra o Seu LugarHá lugares que se habitam. E há lugares que se elegem.No Montijo, a poucos minutos de Lisboa, nasce um projeto pensado para quem não procura apenas uma casa — procura um território à altura das suas exigências. Casas da Broega.O Montijo consolidou-se como um dos concelhos de maior valorização em Portugal, e a razão é simples: reúne o que a vida contemporânea de qualidade exige — proximidade a Lisboa, natureza preservada, e uma envolvente serena, longe da densidade urbana.Na zona da Broega, freguesia de Sarilhos Grandes, este empreendimento distingue-se por um planeamento urbano rigoroso e por uma relação equilibrada entre arquitetura e paisagem. Uma seleção restrita de 19 lotes exclusivos, com projetos já aprovados para moradias unifamiliares, garagem e arrumos — permitindo iniciar a construção sem demoras nem incertezas.Conceba um espaço que seja inteiramente seu.Um terreno plano de 278,45 m², preparado para 95 m² de implantação, 173 m² de construção, 104 m² de cave e 8 m² de anexo — a tela ideal para uma moradia desenhada à medida do seu estilo de vida.Infraestruturas totalmente concluídas. Um enquadramento natural discreto e privilegiado. Um ambiente onde a privacidade e o requinte convivem com a simplicidade essencial de um lar bem pensado.Aqui, cada metro quadrado é uma promessa de futuro — construído com liberdade, conforto e distinção.Os projetos de exceção não esperam por quem hesita.Marque a sua visita às Casas da Broega e conheça, em primeira mão, o lugar onde o seu próximo capítulo começa a ganhar forma.Construa a casa que sempre idealizou. Viva o melhor do Montijo. Viva nas Casas da Broega.Área terreno plano: 278,45 m²Valor unitário: €502/m²Visite este e outros imóveis no nosso site: www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaAMI 23557Jorge [email protected]+351 912 005 100Financiamento bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. 

Terreno com Projeto Aprovado no Empreendimento Casas da Broega - Sarilhos Grandes. Apresentamos este excelente terreno para construção, inserido no prestigiado Empreendimento Casas da Broega, em Sarilhos Grandes. Este projeto residencial é constituído por um total de 19 lotes destinados exclusivamente à construção de moradias, oferecendo um ambiente organizado e tranquilo. O imóvel beneficia de uma localização fantástica e estratégica, situando-se a apenas 2.500 metros das principais acessibilidades viárias e nós de ligação a Lisboa, permitindo uma deslocação rápida para a capital. Parâmetros Técnicos e Áreas: Área Total do Terreno: 213m² Área de Implantação do Edifício: 108,00 m² O grande elemento diferenciador e de elevada mais-valia deste ativo é o facto de contar com projeto aprovado e licença a pagamento. O projeto permite a edificação de uma fantástica moradia distribuída por 4 pisos (cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão). Trata-se da oportunidade ideal para iniciar a construção da sua nova moradia. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

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