227 Terrenos para Venda - Palmela

Há terrenos cuja dimensão permite pensar num projeto. Neste, esse trabalho já começou a ganhar forma. Na Cascalheira - Venda do Alcaide, Pinhal Novo, encontra-se este terreno urbano com 17.374,22 m², para o qual foi desenvolvida uma operação de loteamento destinada à construção de 8 edifícios de habitação coletiva e um total de 51 fogos. A solução urbanística apresentada prevê 6.375 m² de área de construção e 2.533 m² de implantação. Sete dos edifícios contemplam 6 fogos e o oitavo 9 fogos, perfazendo um total de 51 unidades habitacionais. O conjunto foi pensado com três pisos acima da cota de soleira e um piso em cave. A solução contempla 102 lugares de estacionamento em cave e mais 61 lugares à superfície, integrados na organização global do loteamento. A proposta inclui igualmente novos arruamentos, passeios, estacionamento e áreas verdes, criando uma estrutura residencial organizada e adaptada à envolvente. A localização é outro dos pontos fortes deste terreno. Venda do Alcaide beneficia da proximidade à estação ferroviária e, a poucos minutos, encontra-se uma oferta diversificada de comércio e serviços no Pinhal Novo. Na envolvente existem grandes superfícies como Continente Modelo e Lidl, bem como acesso rápido a Pingo Doce, Intermarché e comércio tradicional. A zona dispõe ainda de creches, infantários, escolas básicas e da Escola Secundária do Pinhal Novo. Centro de Saúde, farmácias, Loja do Cidadão, bancos, correios e restauração fazem igualmente parte da oferta existente nas proximidades, assim como parques urbanos, zonas pedonais e equipamentos desportivos municipais. Os acessos rodoviários à A12 e à ligação A2/A12 facilitam as deslocações para Lisboa, Setúbal e Montijo, reforçando a posição do Pinhal Novo como localização residencial com boas ligações à Área Metropolitana de Lisboa. Pela dimensão, capacidade construtiva e enquadramento urbano, trata-se de um ativo especialmente dirigido a promotores e investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional com escala numa zona consolidada e com serviços já instalados. Para mais informações contacte: Luís Sobral. Ref.: 019.6 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia V4 com Piscina | Urbanização Padre Nabeto – Palmela Apresentamos este excelente lote de terreno urbano localizado na Urbanização Padre Nabeto, em Palmela, uma zona residencial tranquila, moderna e em crescente valorização, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno é vendido com projeto de arquitetura aprovado e taxas já pagas, permitindo iniciar a construção de imediato, sem as habituais demoras associadas ao processo de licenciamento. Áreas: - Área total do terreno: 521 m² - Área de implantação do edifício: 150 m² - Área bruta de construção: 250 m² O projeto contempla: - Moradia V4 de arquitetura contemporânea; - 3 suites, incluindo uma suíte no rés do chão, ideal para maior comodidade e acessibilidade; - Escritório com dimensão para quarto adicional, permitindo uma configuração V4; - Ampla sala de estar e jantar em open space; - Cozinha moderna com ligação direta ao exterior; - Lavandaria e zona de arrumos; - Piscina privativa; - Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre; - Dois amplos terraços, perfeitos para desfrutar da excelente exposição solar; - Jardim envolvente; - Estacionamento privativo. Principais vantagens: ✅ Projeto aprovado; ✅ Taxas de licenciamento pagas; ✅ Possibilidade de iniciar a construção de imediato; ✅ Excelente exposição solar; ✅ Inserido numa urbanização moderna e familiar; ✅ Bons acessos a Palmela, Setúbal, A2 e Ponte 25 de Abril; ✅ Próximo de escolas, comércio e serviços. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e de elevada qualidade, beneficiando da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

 LOTE DE TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO  QUINTA DO ANJO, PALMELA — 135.000 €  Construa aqui a casa onde a sua família vai criar memórias.  Imagine acordar numa manhã de fim de semana, abrir asportas da sua futura moradia e desfrutar de um espaço pensado à medida da suafamília. Ter uma casa moderna, com jardim, garagem e espaço exterior, num localtranquilo, mas suficientemente próximo de Lisboa, Setúbal e das praias daArrábida e de Troia.  Este lote na Quinta do Anjo pode ser oponto de partida para concretizar esse projeto.  Com 319,50 m², o terreno estádestinado à construção de uma moradia unifamiliar,permitindo projetar uma habitação de até 2 pisos,conciliando conforto, funcionalidade e espaço exterior.  Características do lote   Área total do terreno: 319,50 m²  Destinado a habitação unifamiliar  Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos  Área de implantação: 140 m²  Área bruta de construção: até 240 m²  Área bruta dependente destinada a estacionamento: 40 m²  Possibilidade de 2 lugares de estacionamento em garagem à superfície  Cércea máxima da habitação: 6,50 m  Cércea máxima da garagem: 3,00 m  Uma dimensão que permite pensar numa moradia familiarconfortável, com áreas interiores bem distribuídas e espaço exterior para criaraquele ambiente que torna uma casa verdadeiramente sua.  Uma localização para viver — não apenas paramorar  A Quinta do Anjo, emPalmela, oferece uma combinação particularmente interessante: tranquilidade,natureza, qualidade de vida e excelentes acessos.  Aqui pode usufruir de um ambiente mais descontraído,longe da agitação dos grandes centros urbanos, sem abdicar da proximidade detudo aquilo que precisa no dia a dia.  A localização, entre Palmela, Azeitão eSetúbal, permite uma ligação rápida às principais viasrodoviárias, nomeadamente A2, A33 e A39, bem comoàs pontes 25 de Abril e Vasco da Gama.  Lisboa fica a cerca de 30 minutos,permitindo conciliar uma vida familiar tranquila com a proximidade da capital.  E quando chega o fim de semana, começa a verdadeiravantagem de viver aqui.  Natureza, praia e experiências a poucos minutos  Imagine ter ao seu alcance uma enorme variedade deprogramas para fazer em família:  ? Estuáriodo SadoUm espaço natural privilegiado, onde é possível observar os famosos golfinhosresidentes e desfrutar de passeios de barco pelo estuário.  ?️ TroiaExtensos areais, águas tranquilas do lado do estuário e o Atlântico a poucosminutos — um destino perfeito para dias de praia em família.  ? Palmela,adegas e enoturismoUma região marcada pela tradição vitivinícola, perfeita para descobrirprodutores, vinhos e experiências gastronómicas.  ? Castelode PalmelaHistória, património e uma das paisagens mais marcantes sobre a regiãoenvolvent  O lugar certo para construir o seu projeto devida  Mais do que um terreno, este lote representa apossibilidade de construir uma casa pensada para a suafamília, desde o primeiro tijolo até ao último detalhe.  Uma moradia onde os filhos podem crescer, onde os amigosse podem reunir, onde os almoços de domingo podem prolongar-se pelo jardim eonde cada divisão pode ser desenhada de acordo com o seu estilo de vida.  Ao mesmo tempo, trata-se de uma localização comcaracterísticas muito interessantes para quem procura valor,qualidade de vida e potencial de valorização futura.  Principais vantagens   319,50 m² de terreno  Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos  Possibilidade de garagem e 2 lugares de estacionamento  Boa acessibilidade a Lisboa  Proximidade de Setúbal, Palmela e Azeitão  A poucos minutos da Serra da Arrábida e das suas praias  Proximidade de Troia e do Estuário do Sado  Zona tranquila e consolidada  Forte componente de natureza e atividades ao ar livre  Excelente contexto para vida familiar  Bom potencial de valorização associado à localização e à procura por moradias na região  Uma oportunidade para deixar de imaginar a suacasa e começar a construí-la.  Se procura um local onde possa construiruma moradia moderna, confortável e adaptada à sua família, numambiente tranquilo e simultaneamente próximo de Lisboa, este lote merece servisitado.  Venha conhecer o terreno, imagine oprojeto da sua futura casa e descubra tudo aquilo que a Quinta do Anjo e aregião envolvente têm para oferecer.  Preço: 135.000 €  Marque a sua visita e venha conhecer o local onde pode começar opróximo capítulo da sua vida.   ;ID RE/MAX: 120262010-3

Terreno Urbano para Construção no Palmela Village Terreno urbano com uma área total de 150,70 m², situado no Palmela Village, em Quinta do Anjo, Palmela, numa zona de elevada qualidade paisagística, integrada numa envolvente tranquila e privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial de construção numa localização diferenciada, entre Palmela e Azeitão. O lote apresenta ainda boa exposição solar e encontra-se inserido num empreendimento com espaços verdes e diversas valências.

Lote na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação prévia. Infraestruturas pagas. Área: 315,5 m2. ABC: 200 m2 + 40 m2. Pisos: 1 ou 2. Fogos: 1

Excelente lote de terreno urbano com 805m2, localizado numa zona residencial e tranquila e acessível na Lagoinha em Palmela, ideal para construção de moradia. Uma área total do terreno - 805m2 Área de implantação 185m2 Área bruta de construção305,75m2 Área bruta dependente 24m2 Agende já a sua visita! ????? ?? ????????: ???.: (telefone) ?-????.: ????@??????????.???

Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 7.579 m², destinado à construção de edificação afeta a indústria, localizado no Ecoparque Algeruz Lote 95. De acordo com a planta do alvará de loteamento, o lote apresenta uma capacidade de edificação de 7.579 m², permitindo uma área de implantação até 3.789,50 m². Considerando a predominância de edificações industriais de um piso nesta zona, prevê-se o desenvolvimento de um armazém industrial com cerca de 3.789,50 m² de área de implantação, permitindo uma área bruta de construção de aproximadamente 7.579 m², de acordo com os parâmetros do loteamento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 7.579 m² Destino: Indústria Área de implantação prevista: 3.789,50 m² Área bruta de construção: 7.579 m² Possibilidade de desenvolvimento de armazém industrial/logístico Lote inserido em zona industrial consolidada Ecoparque Algeruz Lote 95 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pelas suas características e capacidade construtiva, este lote apresenta elevado potencial para desenvolvimento de um projeto industrial ou logístico, podendo ser uma solução interessante para empresas que procurem instalar ou expandir as suas operações, bem como para investidores interessados no desenvolvimento de ativos destinados a arrendamento industrial/logístico. Uma oportunidade para desenvolver um ativo de dimensão relevante numa zona vocacionada para a atividade empresarial e industrial. Ideal para: indústria, armazenagem, logística, distribuição e desenvolvimento de ativo industrial para investimento. NOTA: As áreas, capacidades construtivas, usos e demais parâmetros urbanísticos apresentados são meramente indicativos e deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal competente, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais elementos aplicáveis ao lote.

LOTE INDUSTRIAL | 9.050 m² | ECOPARQUE ALGERUZ | INVESTIMENTO Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 9.050 m², destinado à construção de edificação afeta a indústria, localizado no Ecoparque Algeruz. De acordo com a planta do alvará de loteamento, o lote apresenta uma capacidade de edificação de 9.050 m², permitindo uma área de implantação até 5.430 m². Considerando a predominância de edificações industriais de um piso nesta zona, prevê-se o desenvolvimento de um armazém industrial com cerca de 5.430 m² de área de implantação, com uma área bruta de construção de aproximadamente 5.430 m², de acordo com os parâmetros indicados para o lote. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 9.050 m² Destino: Indústria Área de implantação prevista: 5.430 m² Área bruta de construção: 5.430 m² Possibilidade de desenvolvimento de armazém industrial/logístico Lote inserido em zona industrial consolidada Ecoparque Algeruz OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pelas suas características e dimensão, este lote apresenta elevado potencial para desenvolvimento de um projeto industrial ou logístico, podendo ser uma solução interessante para empresas que procurem instalar ou expandir as suas operações, bem como para investidores interessados no desenvolvimento de ativos destinados a arrendamento industrial/logístico. Uma oportunidade para desenvolver um ativo de dimensão relevante numa zona vocacionada para a atividade empresarial e industrial. Ideal para: indústria, armazenagem, logística, distribuição e desenvolvimento de ativo industrial para investimento. NOTA: As áreas, capacidades construtivas, usos e demais parâmetros urbanísticos apresentados são meramente indicativos e deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal competente, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais elementos aplicáveis ao lote.

Palmela | Pinhal Novo | Cascalheira | Urb dos Infantes - Conjunto de 10 Lotes de Terreno para Prédios de Habitação e Comércio*** Na Urbanização dos Infantes, conjunto de 10 lotes de terreno, para construção de edifícios de habitação e comércio/serviços, no total de 64 fogos de habitação e 16 estabelecimentos comerciais/serviços. Com comércio, serviços e transporte público na envolvente, encontra-se a cerca de 500 metros das Escolas, a 800 metros da estação de comboios e a 1.500 metros do centro do Pinhal Novo. A menos de 6 km do acesso à A2. Dista 45 km de Lisboa, 37 km de Almada, 15 km de Setúbal e 9 km de Palmela. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Apresentamos este Terreno urbano com 302 m2, situado na Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, Palmela, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a acessos e transportes.. . O lote permite a construção de uma moradia isolada, térrea ou de dois pisos, com:. . Área total do lote: 302 m2. Área de implantação: 140 m2. Área bruta de construção: 240 m2. Anexo/garagem: 40 m2 incluídos na área bruta. . O terreno dispõe de acesso pavimentado e encontra-se servido pelas principais infraestruturas, nomeadamente eletricidade, água, gás, telefone e rede de esgotos, permitindo avançar com o seu projeto com maior comodidade.. . Localização e envolvente. . Inserido numa zona residencial tranquila, este lote proporciona um ambiente agradável para viver, com a vantagem de estar próximo de paragens de autocarro e da Estação Ferroviária de Penalva, facilitando as deslocações para outras localidades.. A localização em Quinta do Anjo, no concelho de Palmela, combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de comércio, serviços e principais vias de acesso.. Uma excelente oportunidade, tanto para quem pretende construir a sua própria casa como para quem procura um investimento imobiliário com potencial de valorização.. . Não deixe escapar esta oportunidade de construir o seu futuro num local com qualidade de vida!. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno.. Somos intermediários de credito em regime vinculado, com a autorização nº 2534 emitida pelo Banco de Portugal, podendo assim também ajudar na obtenção do credito hipotecário.

EXCELENTE TERRENO URBANO NO PINHAL NOVO COM AREA DE 500 M2 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona residencial em plena valorização. Se pretender manter o terreno como está neste momento, está ótimo para habitar se não pretender assim pode contruir uma moradia colocando novo projeto na Câmara do Pinhal Novo. Este terreno urbano, com 500m² de área total, inserido na Rua da Beira Baixa, numa zona tranquila, segura e cada vez mais procurada por famílias e investidores. Este Terreno maravilhoso prima pelo investimento já concluído e pela organização da área de plantação como da área habitacional, ideal para quem queira iniciar um projeto de vida e que tenha prazer também em poder usufruir do bem que a terra nos dá. O Terreno já se encontra murado, com um ANEXO legalizado com Garagem com portão automático. Características do Anexo: Todas as áreas do anexo têm janelas com caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas em alumínio verdes. O Anexo tem Água e Eletricidade. Sala de estar acolhedora considerada como Hall com área de 13.80m2. Cozinha com 12.60m2 . Quarto com 13.20m2 considerado com Sala de Arrumos. WC completa com janela, área 4.90m2. Garagem com portão automático com área de 17.80m2. Outra Sala de Arrumos onde se encontra uma pequena lavandaria com área de 4.60m2. Tem também churrasqueira e furo de água. Neste momento o terreno está legalizado com área de Anexos 80m2 e logradouro de 420m2. Todo o mobiliário existente no Anexo poderá ficar se for do interesse do(s) comprador(s). A restante área do Terreno está distribuída com bastante organização pois pode circular do espaço entre o anexo e o portão mais pequeno sobre com uma sombra magnifica, produzida por videiras de uvas brancas e negras. Neste maravilhoso o espaço de terreno considerado com Logradouro, tem cultivado várias arvores de fruta tais como, Laranjeira, Tangerineira, Maceiras, Diospireiros, Romãzeiras, Ameixeiras, Figueiras, Tomateiros e Araçaís maravilhosa fruta dos Acores. Depois temos também Loureiro, Couves, Feijoeiro, Aboboras e Plantas Lindas e bem cuidadas que ajudam a embelezar o espaço exterior. Se procura um local de sonho onde pode desfrutar de sossego e saborear o que a terra lhe dá com bastante qualidade e com localização perto da zona de comercio e serviços, acabou de encontrar. Marque já a sua visita. ESPERAMOS POR SI! A 5ºAVENIDA CUIDA DOS SEUS CLIENTES.

Excelente oportunidade de investimento – possibilidade de construção de 2 moradias isoladas Lote de terreno com 700 m², situado na Herdade do Pinhal das Formas, freguesia da Quinta do Anjo, concelho de Palmela, com viabilidade para construção de duas moradias independentes, cada uma num lote de 350 m² — uma oportunidade rara para investidores ou famílias que pretendam construir para si e para um familiar, ou maximizar o retorno através de venda/arrendamento futuro. Localização estratégica A poucos minutos da estação de comboios da Fertagus em Penalva, com ligação direta a Lisboa Acesso fácil à A2 e A33, ideal para quem se desloca diariamente para a área metropolitana Zona servida por transporte escolar para os alunos residentes Futuramente contará com linha de autocarro a ligar a Moita à Quinta do Conde, reforçando ainda mais a mobilidade na zona A 4kms da fábrica da AutoEuropa Zona em franco desenvolvimento Terreno inserido numa área em fase de urbanização, com projeto aprovado na Câmara Municipal de Palmela, com recente revisão do PDM — um sinal claro do investimento e valorização que a zona está a atrair. Infraestruturas ✅ Eletricidade pública já instalada ? Abastecimento público de água em obra, atualmente a avançar ? Saneamento básico (obra a realizar) ? Lancis, passeios e pavimentação (alcatrão) a concluir numa fase posterior Já disponível na zona Internet Recolha de resíduos Distribuição de correio Este é um terreno com excelente relação entre preço, localização e potencial de valorização, numa zona em plena transformação e cada vez mais bem servida a nível de acessos e infraestruturas. ? Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local. ____________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________

Este ativo beneficia de solos francos férteis e de acesso a vários furos de água subterrâneos.Inclui ainda áreas florestais com pinheiro (com potencial de conversão para uso agrícola) e um montado de sobro em plena produção.

Este ativo beneficia de solos francos férteis e de acesso a vários furos de água subterrâneos. Inclui ainda áreas florestais com pinheiro (com potencial de conversão para uso agrícola) e um montado de sobro em plena produção.

O terreno certo para transformar o seu projeto em realidade. O espaço está aqui, o futuro é seu! Terreno 16.250 m2, com 10 estufas, furo, armazém e casa de apoio – Padeiras / Algeruz, Setúbal Venda: 850.000 € Propriedade com excelentes condições para atividade agrícola e investimento, localizada em Padeiras / Algeruz, numa envolvente rural às portas da cidade de Setúbal e numa zona que tem registado crescente desenvolvimento habitacional. O terreno encontra-se já equipado com diversas infraestruturas de apoio à exploração, constituindo uma oportunidade para produtores, empresas do setor ou investidores que procurem um imóvel versátil e estrategicamente localizado. Principais características 10 estufas com aproximadamente 350 m² cada; Cerca de 3.500 m² de área coberta de produção; Furo de água; Água da rede pública; Eletricidade; Casa de apoio com aproximadamente 50 m²; Armazém; Bons acessos. Localização A poucos minutos do centro de Setúbal, a propriedade permite conciliar a tranquilidade do meio rural com a proximidade de comércio, serviços e equipamentos urbanos, incluindo os Bombeiros Sapadores de Setúbal, e beneficia de boas ligações às principais vias rodoviárias. Setúbal destaca-se pela combinação única entre cidade, campo, serra e mar, com a Serra da Arrábida, o Estuário do Sado e algumas das praias mais emblemáticas da região nas proximidades, além de boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul. Potencial construtivo e usos permitidos A propriedade abrange diferentes classificações de solo previstas no PDM de Setúbal, apresentando potencial para diversos projetos, sempre sujeito às condições regulamentares e aprovações das entidades competentes. Nas Áreas de Edificação Dispersa – Tipo I, são admitidos, entre outros, usos habitacionais, turísticos, agrícolas, de recreio e lazer, equipamentos de utilização coletiva e determinados usos de comércio, serviços e indústria compatíveis. Para habitação, encontram-se previstos, entre outros parâmetros: Índice máximo de utilização do solo: 0,20; Até 2 fogos por parcela; Área total de construção para habitação até 300 m²; Anexos agrícolas até 100 m²; Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira. Para determinados projetos de turismo, recreio e lazer, equipamentos, terciário e indústria compatível, poderá ser aplicável um índice máximo de utilização do solo de 0,35, mediante o cumprimento das respetivas condições regulamentares. Nas zonas classificadas como Outros Espaços Agrícolas, poderão ser admitidos, além da atividade agrícola, determinados usos associados à exploração pecuária e florestal, agroindústria, turismo rural e de natureza, hotelaria, campismo, caravanismo, recreio e lazer. A propriedade integra ainda zonas de Espaço Florestal de Conservação, sujeitas às respetivas regras de proteção e valorização ambiental e florestal. Uma propriedade que alia infraestruturas agrícolas existentes, localização estratégica e diferentes possibilidades de utilização e valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo! Nota: Qualquer projeto, edificabilidade ou alteração de uso deverá ser previamente confirmado junto da Câmara Municipal de Setúbal e demais entidades competentes. As imagens apresentadas poderão incluir representações virtuais geradas por inteligência artificial, destinadas exclusivamente a ilustrar o potencial do imóvel, não possuindo caráter contratual. Tem um sonho? Nós poderemos ter a chave mágica. Até já. Parcerias Estratégicas ao Seu Serviço: Na E-Dream, disponibilizamos uma rede de parceiros de confiança para lhe oferecer um acompanhamento completo em todas as fases do seu projeto imobiliário: - Intermediação de Crédito – Empresa certificada pelo Banco de Portugal; - Obras, Remodelações e Construção – Soluções à medida com profissionais qualificados; - Inspeções e Vistorias Imobiliárias – Maior segurança e confiança na compra, venda ou arrendamento; - Serviço Mudança Fácil – Apoio na gestão de eletricidade, gás, telecomunicações e sistemas de segurança. Estamos ao seu lado antes, durante e depois do negócio, com um serviço completo, personalizado e de excelência.

Se procura um refúgio privativo em pleno contacto com a natureza, este fantástico terreno de 9.625 m² é a escolha ideal. Localizado na tranquilidade da Carrasqueira, em Quinta do Anjo, o espaço destaca-se pela sua forte componente ambiental e biodiversidade, inserido num envolvente cenário de pastagens, áreas agrícolas e manchas florestais. Principais Atributos do Terreno: Dimensão Generosa: Quase 1 hectare de espaço privativo para desfrutar da serenidade do ecossistema local. Múltiplas Apurações: Excelente opção para quem procura um espaço para apicultura, conservação da floresta, ou um retiro de lazer em plena natureza. Localização Privilegiada: O equilíbrio perfeito entre a paz do meio rural e a proximidade aos acessos da região de Palmela e Setúbal. Nota: O terreno encontra-se classificado como urbano, contudo, devido às condicionantes legais e ambientais atuais, não é permitida a construção de edifícios. Trata-se de uma propriedade direcionada exclusivamente para uso florestal, agrícola, ecológico ou de lazer e preservação.

? Terreno de 4.487 m² em Palmela – Excelente Oportunidade de Investimento Procura um investimento estratégico com elevado potencial de valorização a curto/médio prazo? Este terreno rústico destaca-se pelo seu preço altamente competitivo por metro quadrado, sendo também uma excelente opção para a implantação de um estaleiro ou apoio logístico. Nota: Imóvel não disponível para partilha imobiliária (atendendo ao valor da comissão). ? Potencial do Imóvel e Vantagens ⦁ Preço por m² imbatível: Valor de aquisição muito baixo, ideal para investidores que procuram maximizar o retorno. ⦁ Localização estratégica: Terreno rústico situado junto à linha ferroviária. ⦁ Perspetiva de futuro: Sem capacidade construtiva imediata, mas com forte potencial de valorização e alteração de estatuto a médio prazo. ? Localização e Referências ⦁ Freguesia: Quinta do Anjo, Palmela. ⦁ Zona: Herdade do Pinhal das Formas, Estrada do Gado. ⦁ Ponto de referência: Apenas a 400 metros a este do conhecido Restaurante Nikita. ? Oportunidade de Expansão Dispomos de um terreno contíguo com 17.915 m² (referência 006.193.573), disponível sob as mesmas condições vantajosas. Ideal para quem procura uma área total combinada de mais de 22.000 m². Entre em contacto para mais informações e garanta esta oportunidade! ? Agende a sua Visita Entre em contacto para receber a localização geográfica exata do imóvel e agendar uma deslocação ao local. ⦁ Consultor: Vital Alves ⦁ Telemóvel: 917_503_718 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência do Imóvel: 006.193.584 Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) ? Apoio Total e Gratuito no Financiamento Esclareça todas as suas dúvidas sobre crédito. Em parceria com a MAXFINANCE (intermediário registado no Banco de Portugal), oferecemos suporte integral e sem custos para si: ⦁ Análise e aprovação de financiamento. ⦁ Apoio na marcação e realização do CPCV. ⦁ Acompanhamento completo até à Escritura Pública. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo.

Terreno Urbano com 410 m² para Construção no Pinhal Novo (Cascalheira) Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e em franco crescimento. Este terreno urbano, localizado na Carrasqueira, Pinhal Novo, oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade aos centros urbanos. Principais Características: Área Total do Terreno: 410 m² Área Bruta de Construção: 150 m² Área de Implantação: 100m2 Viabilidade: Permite a construção de moradia unifamiliar (isolada ou geminada) com excelentes áreas e espaço exterior para jardim, piscina ou zona de lazer. Infraestruturas: Zona com acessos a redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações. Localização e Enquadramento: Situado na Cascalheira, uma zona residencial calma de moradias. A poucos minutos do centro do Pinhal Novo, com acesso rápido a escolas, supermercados, serviços e transportes públicos (estação de comboios da Fertagus/CP). Ótimos acessos rodoviários às autoestradas A12 e A2, permitindo chegar a Lisboa ou Setúbal em cerca de 25-30 minutos. Aproveite esta oportunidade de investimento para projetar a sua casa à medida. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto!