34 Armazéns para Venda - Seixal

Armazém com 633 m² de área total localizado na Cruz de Pau. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, a33, EN10, A2 e IC20. A 700 metros da estação da FERTAGUS dos Foros de Amora. Ideal e com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos e até de logística. Pé-direito de 6 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas, como empilhadoras. Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul do Tejo. Características: - 633 m² área útil. Segunda mão / bom estado - Distribuição em openspace - Uma casa de banho - Situado rés do chão - Construído em 1988 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Armazém com 1.336m² de área total localizado na zona da Cruz de Pau, Seixal. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora. Ideal e com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos ( ou outras ) e até de logística. Um pé-direito de 6 metros, permitindo a circulação de máquinas ( empilhadores ) específicas. Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul de Lisboa. Comércio variado e serviços públicos. Características: - 2 pisos: um com 703m2 e outro com 633m2 - Uma casa de banho - Construído em 1988 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Armazém com 234 m2 de área com logradouro, Seixal Pé direito com 8 metros. Medidas: 11 m2 de frente e 21 m2 de profundidade. Zona industrial do Casal do Marco/Pinhal de Frades. Armazém no parque industrial do Casal do Marco com licença para indústria e logística. A 5 minutos da autoestrada A2 e A33. Trata-se de uma nave com uma área bruta de construção de 234 m², com escritório, vestuário, recepção e casa de banho. Pé direito com 8 metros. Logradouro com cerca de 50 m2 de área. Portão automatizado. Piso antiderrapante em folha de vinil. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Armazém com 234 m2 de área com logradouro, Seixal Pé direito com 8 metros. Medidas: 11 m2 de frente e 21 m2 de profundidade. Zona industrial do Casal do Marco/Pinhal de Frades. Armazém no parque industrial do Casal do Marco com licença para indústria e logística. A 5 minutos da autoestrada A2 e A33. Trata-se de uma nave com uma área bruta de construção de 234 m², com escritório, vestuário, recepção e casa de banho. Pé direito com 8 metros. Logradouro com cerca de 50 m2 de área. Portão automatizado. Piso antiderrapante em folha de vinil. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Armazém em construção para Venda no Pinhal de Frades, Seixal Excelente oportunidade de investimento para o seu negócio! Apresentamos um armazém com 297 m² de área, terreno 735m2, estrategicamente localizado no Pinhal de Frades, Seixal. Este imóvel beneficia de acessos diretos e privilegiados à A2 e A33, garantindo uma logística eficiente e rápida para distribuição e receção de mercadorias. A sua proximidade a estas importantes vias rodoviárias facilita o escoamento de produtos e o acesso a grandes centros urbanos, tornando-o ideal para empresas com necessidades de transporte e distribuição. Para além da sua excelente localização, o armazém oferece uma grande variedade de serviços e infraestruturas, adaptando-se a diversas necessidades empresariais. Entre os serviços disponíveis, poderá contar com: * Parque de estacionamento privativo, facilitando o acesso para funcionários e clientes. * Áreas de carga e descarga otimizadas, agilizando as operações logísticas. * Balneários e vestiários, proporcionando conforto e funcionalidade aos utilizadores. * Rede elétrica trifásica, essencial para equipamentos e maquinaria industrial. * Possibilidade de escritórios integrados, permitindo centralizar as operações administrativas no mesmo local. Este espaço versátil é ideal para empresas de logística, distribuição, armazenagem, indústria ligeira ou qualquer negócio que necessite de um espaço amplo, bem localizado e com infraestruturas completas. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização e que pode impulsionar significativamente o seu negócio!

Armazém Isolado com Licença Multiusos (Comercio, Serviços e Armazenagem), localizado em Pinhal de Frades - Seixal. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo a solução ideal para diversas atividades empresariais. Localização Premium: Acesso imediato à A2 e A33, crucial para otimização de transportes e logística. Área Total do Lote: 230 m² (130 implantação + 100 de Logradouro) Área Bruta de Construção: 250 m² (130m2 térreo + 120m2 sótão) Encontra-se dividido da seguinte forma: Espaço de acesso com 16m2 Vários gabinetes com 20m2, 16m2, 15m2 e 8m2 na parte frontal Este armazém dispõe de duas instalações sanitárias, uma zona de armazenagem com 50m2 e um sótão amplo de 125m2 (Este espaço oferece um potencial significativo para a criação de escritórios, arquivo, zona de staff ou arrumos adicionais). Logradouro Privativo traseiro coberto: 40 m² - Espaço de cozinha com 10m2 - Área de arrumos de 30m3 Logradouro Privativo lateral coberto: 42m2 Destaques Essenciais: Isolamento: A estrutura isolada garante maior privacidade, segurança e flexibilidade operacional. Pronto a Usar: O estado de conservação confere um valor imediato ao imóvel. Espaço Extra: O logradouro e o sótão são mais-valias cruciais, maximizando a área operacional e de apoio. Este armazém é a escolha perfeita para empresas que procuram uma base de operações eficiente, bem localizada e licenciada para um vasto leque de atividades. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Excelente Armazém para Venda – 633 m² na Zona da Cruz de Pau, Seixal Descubra este incrível armazém com 633 m² de área total, estrategicamente localizado na zona da Cruz de Pau, no concelho do Seixal. Com acesso privilegiado às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a EN10, A2 e IC20, este espaço é a escolha ideal para empresas que valorizam localização e funcionalidade. Projetado para atender às mais diversas necessidades, este armazém destaca-se pelo seu espaço amplo, pé-direito muito bom e estrutura sólida, permitindo a circulação de empilhadores e armazenamento em altura. Seja para logística, armazenamento, distribuição ou atividade industrial, este imóvel adapta-se perfeitamente às suas operações. Em excelente estado de conservação, o espaço oferece ainda a possibilidade de personalização para atender às exigências específicas do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém numa localização central e estratégica na Margem Sul de Lisboa. O local perfeito para impulsionar o sucesso da sua empresa!

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e segura: estão à venda 2 lojas comerciais unidas, cada uma com 90m² (total de 180m²), atualmente ocupadas pela conceituada Auto-Central da Arrentela, oficina de referência com 45 anos de atividade ininterrupta. O proprietário, prestes a reformar-se, pretende transmitir não apenas os imóveis, mas também o negócio em pleno funcionamento, incluindo todo o recheio e equipamentos especializados – elevadores, plataformas e máquinas indispensáveis para a atividade. Localização privilegiada e estratégica A oficina está situada no coração da Arrentela (Seixal), uma zona densamente populada, com centenas de prédios residenciais nas imediações e milhares de potenciais clientes a curta distância. A elevada densidade habitacional garante uma procura constante e contínua por serviços automóveis, independentemente de flutuações económicas, conferindo uma segurança extra ao investimento. Além disso, a oficina dispõe de licença industrial em plena zona urbana, um ativo raro e extremamente valioso, já que este tipo de licença já não é emitido atualmente em áreas residenciais. Este fator diferencia o negócio e assegura a sua continuidade legal numa localização de elevado potencial. Histórico de confiança e reputação sólida Com décadas de experiência e uma base de milhares de clientes servidos, a Auto-Central da Arrentela construiu uma reputação de excelência, confiança e profissionalismo, passando de geração em geração como a oficina de referência da zona. Esta reputação traduz-se numa carteira de clientes fidelizados, que garante a quem adquirir este negócio uma rampa de arranque sólida e com retorno imediato. Destaques do investimento 2 lojas unidas, 90m² cada (total: 180m²). Oficina equipada, em pleno funcionamento. Certificação de pré-inspeção automóvel. Licença industrial em zona urbana – raridade no mercado atual. Localização em bairro de alta densidade populacional, rodeado por prédios residenciais. 45 anos de atividade contínua e reputação reconhecida. Base de clientes fidelizados e retorno imediato. Investimento seguro, com imóveis e negócio incluídos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área automóvel que procuram um negócio sólido, num espaço com licença exclusiva e localização privilegiada. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Oportunidade incrível para quem busca uma fábrica com uma estrutura completa para atividade industrial. Trata-se de uma propriedade com um terreno industrial com a área de 10.053 m2, com 2.007 m² de construção, em gaveto numa rua sem saida e com frente para a concorrida Estrada Nacional 10 , no coração de Casal do Marco Distribuidos por; Portaria, Laboratório, escritórios, zona de receção, refeitório, balneários, furo de água industrial e depósitos de combustível. São 8 edifícios de um piso cada e 10 armazéns destinados à atividade industrial e logística, além de um amplo logradouro com área descoberta de 8.045,18 m². A localização é excelente, situada na EN10, com acesso direto às principais vias como A33 e A2, garantindo ótimos acessos. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Se precisar de mais detalhes ou desejar agendar uma visita, estou aqui para ajudar!

Apresentamos um Armazém Industrial com características excecionais, localizado na Zona Industrial do Casal do Marco, um hub logístico de excelência na Margem Sul. Este imóvel é a solução ideal para empresas que procuram máxima eficiência operacional e uma localização que minimize custos e tempos de transporte. Destaques de Acessibilidade: Acessos Imediatos: Beneficia de uma proximidade inigualável às principais vias rodoviárias, com acesso direto e rápido à Autoestrada A2 (Norte/Sul) e à Autoestrada A33 (ligação Almada/Montijo). Parqueamento Privado: Dispõe de uma área exterior dedicada para parqueamento privado, facilitando a gestão da frota e o acesso para colaboradores e fornecedores. Infraestrutura e Eficiência Energética: O armazém está equipado com tecnologia de ponta para garantir baixos custos operacionais e um ambiente de trabalho confortável: Autoconsumo Energético: Possui 46 painéis solares instalados para autoconsumo, proporcionando uma significativa poupança na fatura de eletricidade e contribuindo para a sustentabilidade da sua empresa. Quadro Elétrico Industrial: Equipado com um quadro elétrico de capacidade industrial, preparado para suportar máquinas e equipamentos de elevado consumo. Área Administrativa e de Apoio: No interior, o espaço foi otimizado para conciliar a produção/armazenagem com a gestão: Mezzanine com Escritórios: Inclui uma mezzanine que alberga dois escritórios perfeitamente estruturados, totalizando 60m². Conforto Administrativo: Os escritórios estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano. Apoio a Colaboradores: O imóvel dispõe de duas casas de banho e uma copa equipada com termoacumulador, oferecendo todas as comodidades necessárias para a equipa. Este é o espaço industrial que conjuga uma localização primordial com infraestruturas de última geração. O seu negócio merece esta eficiência. ? Para agendar uma visita ou solicitar a Ficha Técnica e informações sobre o Pé Direito, contacte-nos.

Apresento-lhe este armazém com 92 metros quadrados de área útil, situado numa localização estratégica em Amora. Este espaço é ideal para diversas finalidades, seja para armazenagem, oficina, pequeno negócio ou até mesmo para investimento. Características principais: - Área total: 92 m² - Espaço amplo e de fácil aproveitamento - Localização de fácil acesso, próxima de vias principais - Pé-direito generoso, permitindo diferentes utilizações - Infraestruturas básicas prontas a utilizar A sua proximidade a áreas residenciais e comerciais torna-o uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem situado na Margem Sul. Se procura um espaço versátil, que combine localização e potencial, não deixe de agendar uma visita. Este imóvel pode ser exatamente o que precisa para o seu projeto. Quer vender a sua casa com o nosso apoio? Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e oferecer o apoio necessário para que a sua casa se destaque no mercado, assim como esta que acabou de conhecer! Este imóvel está em regime de exclusividade, mas trabalhamos em PARTILHA porque acreditamos que é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita! Trabalhamos em regime de partilha 50%|50% com todas as consultoras imobiliárias, proporcionando melhores oportunidades para a venda dos imóveis.

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e segura: estão à venda 2 lojas comerciais unidas, cada uma com 90m² (total de 180m²), atualmente ocupadas pela conceituada Auto-Central da Arrentela, oficina de referência com 45 anos de atividade ininterrupta. O proprietário, prestes a reformar-se, pretende transmitir não apenas os imóveis, mas também o negócio em pleno funcionamento, incluindo todo o recheio e equipamentos especializados – elevadores, plataformas e máquinas indispensáveis para a atividade. Localização privilegiada e estratégica A oficina está situada no coração da Arrentela (Seixal), uma zona densamente populada, com centenas de prédios residenciais nas imediações e milhares de potenciais clientes a curta distância. A elevada densidade habitacional garante uma procura constante e contínua por serviços automóveis, independentemente de flutuações económicas, conferindo uma segurança extra ao investimento. Além disso, a oficina dispõe de licença industrial em plena zona urbana, um ativo raro e extremamente valioso, já que este tipo de licença já não é emitido atualmente em áreas residenciais. Este fator diferencia o negócio e assegura a sua continuidade legal numa localização de elevado potencial. Histórico de confiança e reputação sólida Com décadas de experiência e uma base de milhares de clientes servidos, a Auto-Central da Arrentela construiu uma reputação de excelência, confiança e profissionalismo, passando de geração em geração como a oficina de referência da zona. Esta reputação traduz-se numa carteira de clientes fidelizados, que garante a quem adquirir este negócio uma rampa de arranque sólida e com retorno imediato. Destaques do investimento 2 lojas unidas, 90m² cada (total: 180m²). Oficina equipada, em pleno funcionamento. Certificação de pré-inspeção automóvel. Licença industrial em zona urbana – raridade no mercado atual. Localização em bairro de alta densidade populacional, rodeado por prédios residenciais. 45 anos de atividade contínua e reputação reconhecida. Base de clientes fidelizados e retorno imediato. Investimento seguro, com imóveis e negócio incluídos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área automóvel que procuram um negócio sólido, num espaço com licença exclusiva e localização privilegiada. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apresentamos este fantástico armazém para venda no Parque Industrial do Seixal, situado na Praceta José Sebastião e Silva, uma localização privilegiada para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. Com uma área bruta privativa de 450 m² (com uma construção real de 1000 M2 distribuída entre dois pisos) inserida num terreno de 900 m², este armazém está afeto a armazéns e atividade industrial, sendo ideal para logística, armazenagem ou produção. Localização e Acessibilidades: O Parque Industrial do Seixal é uma zona empresarial consolidada, reconhecida pelo seu dinamismo e pela proximidade a algumas das principais vias de comunicação. A propriedade beneficia de excelentes acessos: ✔ A2 e A33 a poucos minutos, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e ao restante país. ✔ EN10 e Via Rápida da Siderurgia Nacional, facilitando deslocações dentro da região. ✔ Boa rede de transportes públicos, garantindo acessibilidade para funcionários e clientes. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço industrial bem localizado, versátil e com ótimos acessos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Armazém |Oficina Automóvel - Cruz de Pau Excelente oportunidade em Cruz de Pau: armazém com 700m² de área, ideal para oficina automóvel, logística, armazenamento ou outras atividades comerciais/industriais. _ Venda com opção de arrendamento _ Espaço amplo e versátil _ Localização estratégica, com bons acessos rodoviários _ Grande potencial para diferentes tipos de negócio Se procura expandir a sua atividade ou investir numa zona de elevada procura, esta é a solução ideal.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este armazém na Cruz de Pau (Amora), concelho do Seixal, composto por 2 amplas divisões num total de cerca de 700m², com 5 a 6 metros de pé direito, muito bem localizado com acesso às principais vias rodoviárias. Com facilidade de acesso permite a entrada de camiões e é ideal para serviços, logística, armazenamento, distribuição ou outras atividades empresariais, adaptando-se pois facilmente a diferentes negócios. Espaço em razoável estado de conservação necessitando, contudo, de algumas obras de modernização. Dispõe de 3 casas de banho. Se procura um armazém venha conhecer este!!! Nota: Opção de arrendamento por 6.000€ mensais! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4715AS1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Armazém com Licença de Estacionamento – Cruz de Pau – Piso SuperiorVende-se armazém localizado no piso superior, com licença de estacionamento, ideal para diversas utilizações:Localização privilegiada: Cruz de Pau, em rua alcatroada com fácil acesso para viaturas ligeiras e pesadas.2 WCUtilização versátil: excelente opção para garagem de veículos, armazém de mercadorias, ou outras atividades de apoio logístico.Condições práticas: espaço amplo, seguro e de fácil manobra..Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém 630 m² – Cruz de Pau – Rua Alcatroada, Fácil AcessoVende-se armazém com 630 m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio:Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas.2 WC escritórioVersatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias.Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este espaço versátil, é ideal para armazém comercio ou serviços. Oferecendo espaço com muita luz natural e excelentes condições de trabalho. Piso 0 Amplo espaço com cerca de 150 m², iluminada por luz natural. Piso 1 Escritório espaçoso no 1º piso com cerca de 40 m², janela oscilobatente e 2 sistemas de ar condicionado. Duas arrecadações de apoio (15 m² e 25 m²). Zona Exterior Copa/Cozinha de 10 m², Forno funcional 2 WC, um deles com vestiário e chuveiro. Estacionamento privativo para 6 ou mais veículos. Destaques Espaço amplo e funcional Excelente luminosidade Estacionamento generoso Flexibilidade de utilização Nota: A informação apresentada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal tratamos gratuitamente do seu processo de financiamento. Tem um imóvel para vender ou arrendar? A Maxitrevo pode ajudá-lo na promoção. Marque já a sua visita (telefone)

Armazém industrial, com anexo e logradouro em Fernão Ferro. Acesso rápido à A33 e A2 Área do lote 398 m2 Área bruta 200 m2 Área de armazém 130 m2 + 35 de escritório O logradouro é privado ao armazém, com gradeamento e portão. O escritório é no piso superior, com arrecadações e ar condicionado Com licenciamento para indústria, serviços e armazém O Armazém encontra-se em muito bom estado. Com instalações sanitárias e cozinha equipada. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Imóvel versátil de 246 m² à venda na Amora, Seixal - Ideal para empresas ou transformação em habitação Apresentamos este armazém com 246 m² de área bruta, localizado no 1º andar, na zona da Amora, Seixal, com enorme potencial para diversos usos: armazém, escritórios, ginásio, centro de estudos, coworking, clínicas ou até conversão em habitação. O espaço principal é composto por uma ampla área de armazém, complementada por dois escritórios/gabinetes espaçosos, que podem ser facilmente removidos para ampliar ainda mais a área útil. Conta ainda com duas casas de banho. Graças à sua entrada independente, às múltiplas janelas com excelente luz natural e à vista desafogada, este imóvel também é viável para transformação em apartamento. Características principais: Afetação para armazém e atividade industrial; Entrada individual; Pé-direito alto; Teto falso com iluminação embutida; Eletricidade e canalização renovadas recentemente; Paredes pintadas há pouco tempo; Instalação elétrica com quadro trifásico e várias tomadas; Videoporteiro; Ventilação com extração de ar nos escritórios; Armários embutidos para arrumação; Localização privilegiada: - A menos de 5 minutos da estrada N10; - a 10 minutos da autoestrada A2 que dá acesso tanto a Lisboa como a Setúbal; - Ao lado de uma escola primária; - Próximo do Centro de Formação Profissional do Seixal - IEFP; - Transportes públicos, comércio local, hipermercados e serviços nas proximidades; - Estação Fertagus a apenas 5 minutos de carro. Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço funcional e flexível, numa zona com grande acessibilidade e serviços. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010056 Vivenda do Sonho - AMI: 26509