72 Imóveis para Arrendamento - Setúbal

Apartamento T3 para arrendar, com opção de parqueamento, em Zona Ribeirinha, SetúbalImagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.Um T3 com varanda, num prédio recente com elevador, situado numa das zonas mais desejadas da cidade.Este apartamento está localizado numa zona ribeirinha premium, a apenas 100 metros do rio, 400 metros da praia e 500 metros do Mercado do Livramento.Tudo isto a dois passos do centro da cidade, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a vida urbana e a natureza têm para oferecer.Aqui, os dias começam com o aroma do café na varanda, enquanto aprecia a tranquilidade do rio. Ao fim da tarde, pode passear pelo Parque Urbano de Albarquel, relaxar numa esplanada ou dar um mergulho na Praia da Saúde.A zona já é um verdadeiro refúgio, com espaços verdes e áreas de lazer, e promete ainda mais, projetos futuros irão embelezar ainda mais este local, tornando-o uma oportunidade única para viver.Pode ainda usufruir do lugar de parqueamento opcional, um verdadeiro luxo, numa zona da cidade em que o estacionamento é maioritariamente pago.Não perca a oportunidade de garantir um lar que combina localização privilegiada e conforto.Contacte-nos hoje e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para a sua nova vida.Consultor Mário Brancotlm: +351 918 827 [email protected] 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola.Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora.Área útil 104m2Valor unitário 17€/m2Área bruta 125m2Classe energética CEscadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

Setúbal - Praça do BocageApresentamos uma oportunidade única no coração de Praça do Bocage, a zona mais emblemática e movimentada de Setúbal.O facto de ter sido ocupado pela Well’s diz três coisas importantes sobre este espaço na Praça do Bocage: Localização validada por retalho organizado Boa visibilidade e fluxo comprovadoLoja exclusiva com 146 m², situada numa localização premium, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou espaço de atendimento ao público.O imóvel dispõe de: 2 montras, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial 2 salas , perfeitas para gabinetes, reuniões ou áreas técnicas 1 amplo open space, versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio 1 WC Certificado Energético: Classe B- isento de Lu Anterior a 1951Inserida numa zona de forte passagem pedonal e grande dinamismo comercial, esta loja beneficia de uma envolvente com comércio tradicional, serviços, restauração e proximidade a transportes.Se procura visibilidade, centralidade e prestígio, esta é a escolha certa para o seu negócio.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Certificado Energético: Letra B-Área útil: 146m2Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade , SMI LdaLicença AMI 23557Contacte-me:Catarina [email protected] 

A Dream Team apresenta apartamento T3 para arrendamento na Quinta da Amizade com garagem, elevador e lareiraDescrição:Apartamento T3 disponível para arrendamento na urbanização da Quinta da Amizade, em Setúbal. O imóvel está situado no 1º andar de um edifício com elevador.Características:Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos.Sala: Sala com lareira equipada com recuperador de calor.Estacionamento: Garagem fechada no interior do edifício, com acesso por elevador e com espaço para 2 carros.Edifício: Prédio com elevador e acessibilidade desde o piso da garagem.A urbanização residencial da Quinta da Amizade em Setúbal, concilia a tranquilidade de um bairro moderno com um acesso muito prático a importantes eixos rodoviários (N10 e A2).Abaixo encontra o levantamento completo dos serviços, comércio, escolas e opções de transportes públicos que servem esta localização, sem quaisquer hiperligações:Transportes Públicos e MobilidadeA Quinta da Amizade dispõe de paragens e ligações rodoviárias geridas pela Carris Metropolitana, facilitando a deslocação quer para o centro da cidade quer para a periferia:Paragens na Urbanização: Existem paragens de autocarro estratégicas mesmo ao longo da Avenida Quinta da Amizade (incluindo as paragens oficiais Qta Amizade e Qta Amizade - 1ª Rotunda).Linhas Disponíveis: A zona é servida por diversas carreiras da Carris Metropolitana que garantem ligações diretas ao Interface de Transportes de Setúbal (ITS), à Várzea e às Manteigadas. As principais linhas que aqui passam incluem:4410: Manteigadas / Poço Mouro via Centro Comercial.4417: Poço Mouro / Setúbal (ITS) via Manteigadas.4542 / 4543: Ligações rápidas que cobrem Algeruz, Poçoilos e o centro de Setúbal.Acessos de Longo Curso: O Terminal Rodoviário da Várzea e o Interface de Setúbal (ITS) situam-se a apenas 7 a 10 minutos de carro, onde é possível aceder aos serviços da Rede Expressos, Flixbus e à Fertagus (ligação ferroviária para Lisboa).Escolas e Ensino (A 5-10 minutos de carro)Para as famílias que residem na Rua dos Damasqueiros, a oferta educativa na envolvência abrange desde o ensino pré-escolar até ao secundário:Ensino Básico (2º e 3º Ciclos): A Escola Básica 2/3 Luísa Todi encontra-se a cerca de 7 minutos de carro (na zona do Liceu/Várzea). O Agrupamento de Escolas Lima de Freitas é outra das referências públicas para esta área de influência.Ensino Secundário: A Escola Secundária Dom Manuel Martins (na Avenida António Sérgio) e a Escola Secundária D. João II ficam a uma curta viagem de 8 a 9 minutos de carro.Creches e Apoio Escolar: Nas imediações contam-se instituições privadas e IPSS dedicadas à infância, como o Infantário Girassol - Liceu e centros de tempos livres de referência como o centro pedagógico Palmo e Meio.Comércio e SupermercadosA base da colina da Quinta da Amizade concentra uma excelente oferta comercial para o dia a dia a menos de 3 minutos de carro:Intermarché de Setúbal (EN10): Uma grande superfície muito conveniente que inclui o supermercado principal, papelaria, lavandaria, florista, posto de combustível low-cost e uma oficina de mecânica rápida.Vila Marché: Situado junto à rotunda de acesso, oferece talho, peixaria de qualidade e cafetaria de proximidade.Alegro Setúbal: O principal centro comercial da cidade fica mesmo à entrada do bairro. Alberga o hipermercado Auchan, farmácia, ginásio, salas de cinema e mais de uma centena de lojas.Outros Serviços e DecoraçãoArtigos para o Lar: A loja myCASA fica na Rua da Terceira Idade e é muito útil para quem procura artigos de decoração e mobiliário. Bricolage e Animais: A Agriloja, localizada no complexo junto ao Intermarché, disponibiliza ferramentas, artigos de jardinagem e rações/cuidados para animais de estimação.Marque já a sua visita!Área Útil: 94,36 m2Área bruta privativa: 108,00 m2Área bruta dependente: 53,63 m2CE: CLU: 144 de 2017/08/30Lic. AMI: 11745Refª STB1433https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/apartamento-t3-com-garagem-para-arrendamento-quinta-da-amizade-setubal_51574/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

Apartamento T3 disponível para arrendamento em Vendas de Azeitão, na União das Freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão), com uma área bruta privativa de 98,78 m². O imóvel é composto por sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional dos espaços e soluções de arrumação integradas. A sala permite organizar zonas distintas de estar e de refeições e dispõe de ligação direta à cozinha. As janelas proporcionam entrada de luz natural, enquanto o pavimento com acabamento de madeira assegura continuidade visual com os quartos. A cozinha dispõe de uma bancada de trabalho e de móveis superiores e inferiores, oferecendo espaço para arrumação de utensílios e produtos de uso diário. Encontra-se equipada com placa, forno e exaustor e conta com uma janela que permite iluminação e ventilação naturais. O pavimento e o revestimento da zona de trabalho são cerâmicos, facilitando a limpeza e a manutenção. A zona privativa integra três quartos, com roupeiros embutidos que permitem aproveitar o espaço disponível e reduzir a necessidade de mobiliário adicional para arrumação. As duas casas de banho dispõem de equipamentos distintos: uma está equipada com banheira e a segunda com base de duche. Esta configuração oferece alternativas de utilização no dia a dia. O apartamento conta ainda com um espaço próprio para instalação de máquina de lavar roupa, onde se encontram o termoacumulador e prateleiras de apoio à arrumação. *Características principais:* •⁠ ⁠Tipologia T3; •⁠ ⁠Área bruta privativa de 98,78 m²; •⁠ ⁠Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; •⁠ ⁠Roupeiros embutidos; •⁠ ⁠Duas casas de banho: uma com banheira e outra com base de duche; •⁠ ⁠Termoacumulador; •⁠ ⁠Espaço com ligações para máquina de lavar roupa. Para obter mais informações sobre o imóvel, conhecer as condições de arrendamento ou agendar uma visita, entre em contacto. Licença de utilização: 2307/1989

Oportunidade de negócio! Tenha o seu espaço comercial em zona tranquila mas com muita densidade populacional, perto de escolas, Jardim de Vanicelos, campo de Padel, campo de ténis e comércio. Estacionamento público e gratuíto à porta. Condições para o arrendamento; - Comprovativos de rendimento do inquilino; - Comprovativos de rendimento do fiador; - Pagamento no início do contrato de 1 renda + 1 renda de caução. Loja ampla, com cerca de 110 m2, destinada a comércio, inserida em edifício habitacional. Localizada na zona de Urbisado, Freguesia de União de Freguesias de Setúbal. Zona habitacional muito tranquila. A loja está em bom estado de conservação. Tem porta e janelas em alumínio com gradeamento de proteção em alumínio. Uma frente onde se situa a entrada da loja virada para uma praceta com várias bolsas de estacionamento. Não dá para o ramos da restauração, não tem saída de fumos. DIVISÕES Espaço comercial em open space. Iluminação natural. WC com lavatório e sanitário. Duas zonas de arrumos ou arquivo. Estacionamento facilitado e gratuito à porta. LOCALIZAÇÃO Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas (EB Barbosa du Bocage, EB Nº 2 Santa Maria, Escola Secundária du Bocage), comércio (supermercado Modelo Bom Dia, e pequeno comércio local), Macdonalds com Macdrive acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim de Vanicelos, Jardim da Algodeia, Academia Padel Setúbal, Estádio do Bonfim. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estrada Nacional 10 de acesso a Azeitão. Este pode ser o local ideal para o seu próximo negócio!

Apartamento T3 com varandas para arrendamento em Brejos de Azeitão, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Hospital Nossa Senhora da Arrábida, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e tudo o que necessita no dia a dia. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e ótima distribuição dos espaços, oferecendo todas as condições para uma vida familiar confortável. Principais características: - A sala é ampla e luminosa, dispõe de lareira e acesso direto a uma agradável varanda, criando um espaço perfeito tanto para os momentos em família como para receber amigos. - A cozinha, de boas dimensões, encontra-se equipada com diversos eletrodomésticos e oferece bastante espaço de arrumação. - Na zona privativa encontramos três quartos, com excelente luz natural, sendo que os roupeiros embutidos proporcionam uma excelente capacidade de organização e arrumação. - O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas com banheira. Dispõe de uma arrecadação . Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e luminoso numa das zonas mais agradáveis de Azeitão, combinando tranquilidade residencial com a comodidade de ter serviços essenciais nas proximidades. Disponível para arrendamento. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. A sua próxima casa pode estar aqui.

APARTAMENTO T3 P/ ARRENDAMENTO | SETÚBAL Apresento-lhe este moderno apartamento T3, em ótimo estado de conservação, situado no coração de Setúbal, a poucos metros da Praça do Bocage e da Avenida Luísa Todi. Uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, ideal para quem procura viver no centro da cidade, com tudo o que precisa a poucos passos. Situado num 5.º andar com elevador, o imóvel dispõe de 99,40 m² de área bruta privativa, contando com uma sala ampla e luminosa, cozinha independente e equipada, três quartos (um deles atualmente convertido em closet), duas casas de banho. Dispõe ainda de ar condicionado e varanda no quarto principal. CARACTERÍSTICAS: • Área Bruta Privativa: 99,40 m²• Tipologia T3• 5.º andar com elevador• Sala ampla e luminosa• Cozinha independente e equipada• 3 quartos (1 convertido em closet)• 2 casas de banho• Varanda no quarto principal• Ar condicionado CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✔ Renda: 1.850 €/mês✔ Despesas não incluídas✔ Condomínio incluído✔ 2 rendas de avanço + 1 mês de caução DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: ? Últimos 3 recibos de vencimento? Declaração de IRS e Nota de Liquidação? Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal? Documento de Identificação? Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-139

T3 Novo nos Brejos de Azeitão, Setúbal para Arrendamento Modernidade, Qualidade e Excelente Localização !! Apresentamos este apartamento T3 novo, localizado nos Brejos de Azeitão, numa área tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade e praticidade. Com 108 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e espaços luminosos, pensados para uma vivência prática e agradável. A sala destaca-se pela sua amplitude e ligação a uma varanda, criando um ambiente acolhedor e com bastante luz natural. A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade e um design atual, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família. A área privada é composta por três quartos, um dos quais em suíte, oferece maior privacidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, varandas e uma casa das máquinas com acesso ao exterior.  Sendo um imóvel totalmente elétrico, está equipado com cilindro para aquecimento das águas e apresenta uma excelente classificação energética A+, garante maior eficiência e contribuindo para uma utilização mais económica da habitação. A localização é uma das suas principais vantagens. Escolas, transportes, comércio, serviços e hospital encontram-se a curta distância, permitindo realizar várias tarefas e deslocações a pé. Ao mesmo tempo, beneficia da tranquilidade característica de Azeitão, numa envolvente agradável para viver em família. Um apartamento novo, moderno e eficiente, com excelentes características e uma localização que alia tranquilidade à conveniência de ter tudo por perto. As condições para o arrendamento: -2 Renda; -1 caução; -Seguro Arrendamento (a cargo do arrendatário) Apartamento arrendado sem mobiliaLicença Utilização 78/2026 ;ID RE/MAX: 120861226-117

GARAGEM P/ ARRENDAMENTO | SETÚBAL Apresento-lhe esta garagem, com 34,68 m², situada em Setúbal, numa zona com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Com acesso direto ao exterior e uma área generosa, dispõe de espaço para dois carros, de WC privativo, eletricidade, água e espaço adicional para arrumação, sendo uma solução funcional para estacionamento ou armazenamento. Conta ainda com portão manual e uma porta de acesso independente, permitindo aceder ao espaço sem necessidade de abrir o portão principal. CARACTERÍSTICAS: • Área: 34,68 m²• Garagem fechada• WC privativo• Eletricidade e água• Espaço adicional para arrumação• Porta de acesso independente CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✔ Renda: 420 €/mês✔ Despesas não incluídas✔ 2 rendas de avanço + 1 mês de caução DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: ? Últimos 3 recibos de vencimento? Declaração de IRS e Nota de Liquidação? Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal? Documento de Identificação? Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-138

Excelente Oportunidade de Arrendamento Comercial em Setúbal – Zona do Aranguês / Pinheirinhos Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Condições Comerciais: ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência 006.038.346) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência 006.038.347) - Renda Mensal: 1.225€ Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Espaço Exterior: Conta com uma esplanada, um forte argumento comercial na zona para maximizar a capacidade de clientes. ⦁ Potencial de Adaptação: O espaço possui uma planta versátil ideal para restauração, pastelaria, clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Maximize o potencial do seu negócio num local onde o comércio ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda ou trespasse. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.347 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Licença de utilização: 224

Excelente moradia T4, localizada em zona prime no centro de Vila Nogueira de Azeitão, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Quartos e sala com ar condicionado sistema inverter.  Distribuída por três pisos, esta moradia oferece: Rés do chão: 1 quarto espaçoso e versátil (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) 1 casa de banho completa com poliban Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentadorPrimeiro andar: 2 quartos ambos com roupeiros e com boa exposição solar 1 suíte com roupeiro e com casa de banho privativa 1 casa de banho adicional de apoio aos quartos Cave: Estacionamento privativo para 3 viaturas, com acesso direto à moradiaCaracterísticas adicionais: Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares para aquecimento das águas e reservatório Janelas oscilo-batentes com excelente isolamento Espaço de jardim nas traseiras Disponível para arrendamento imediato. Condições de Arrendamento: 2 rendas, 1 de caução; documentos de identificação; declaração patronal; 3 ultimos recibos de vencimento; ultimo IRS e nota de liquidação; mapa de responsabilidades do Banco de Portugal; Alvará de Licença de Utilização 1768/25, emitida pela Camara Municipal de Setúbal ;ID RE/MAX: 120861106-400

T4 Av 22 Dezembro Licença de utilização: 233

**Apartamento T2 Semimobilado para Arrendamento – Bairro Afonso Costa, Setúbal** ** DISPONIVEL PARA ENTRAR DIA 01/12/2026** Disponível para arrendamento, apartamento **T2 com 81 m²**, situado no **Bairro Afonso Costa, em Setúbal**, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. O imóvel encontra-se no **2.º andar de um prédio com 3 andares**, proporcionando uma boa exposição e luminosidade. ### Características do imóvel: * **Tipologia:** T2 * **Área:** 81 m² * **2.º andar** * Prédio de 3 andares * **Cozinha equipada** * **Semimobilado** * Sala com boa área * 2 quartos * Casa de banho * Boa luminosidade Localizado no **Bairro Afonso Costa**, numa zona com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, permitindo também um acesso fácil às principais vias de circulação de Setúbal. Uma opção interessante para quem procura um apartamento funcional, confortável e com uma localização prática para o dia a dia. **Valor da renda: 1.100 €/mês** * Condições do arrendamento: 2 messes + 1 Calção Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 170953 Licença de utilização: 482/99

Armazém para arrendamento  Armazém Industrial com 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Espaço amplo, funcional e estrategicamente localizadopara o crescimento do seu negócio.  Se procura um espaço industrial que combine área,funcionalidade, acessibilidade e bons acessos rodoviários, esta poderá ser asolução ideal para a sua atividade.  Localizado na Estrada Baixa de Palmela, este armazémdispõe de 288 m² de área, oferecendo uma excelente base para empresas quenecessitam de espaço para armazenamento, operações logísticas, comércio,serviços, oficina ou outras atividades empresariais, de acordo com autilização/licença aplicável.  O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil,permitindo adaptar e organizar as diferentes áreas de acordo com asnecessidades do negócio. Dispõe ainda de:   Porão, proporcionando uma área adicional para armazenamento e organização;  Escritório, ideal para a componente administrativa e de gestão;  Casa de banho;  Cozinha semi-equipada, garantindo maior comodidade para quem utiliza o espaço diariamente.  Outro dos seus principais atributos é o acesso paracarrinhas e pequenos camiões, uma mais-valia para empresas que necessitam derealizar operações de carga e descarga com facilidade e eficiência.  A localização é igualmente um fator diferenciador,permitindo uma ligação rápida e conveniente a Palmela, Setúbal e às principaisvias rodoviárias da região, facilitando a circulação de pessoas, mercadorias eviaturas.  Uma solução para o seu negócio  Pela sua dimensão, características e localização, estearmazém apresenta um elevado potencial para empresas que procuram instalar,consolidar ou expandir a sua atividade, num espaço que alia funcionalidade eacessibilidade.  Não se limite a procurar um espaço. Encontre o espaçocerto para o seu negócio.  ? 288 m²  Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desteimóvel.  -------------------------------------------------------------  Industrial Warehouse with 288 m² | Estrada Baixa dePalmela  A spacious, functional and strategically located propertydesigned to support the growth of your business.  If you are looking for an industrial space that combines size,functionality, accessibility and excellent road connections, this could bethe ideal solution for your business.  Located on Estrada Baixa de Palmela, this warehouseoffers 288 m² of floor area, providing an excellent setting forcompanies requiring space for storage, logistics, retail, services, workshopsor other business activities, subject to the applicable use and licensingregulations.  The property features a spacious and versatile layout,allowing the different areas to be organized according to your business needs.It also includes:   Basement, providing additional storage and organization space;  Office, ideal for administrative and management activities;  Bathroom;  Semi-equipped kitchen, offering greater comfort for those using the premises on a daily basis.  Another major advantage is the accessibility for vans andsmall trucks, making loading and unloading operations easier and moreefficient.  The location is also a key feature, providing convenientconnections to Palmela, Setúbal and the region's main road networks,facilitating the movement of people, goods and vehicles.  A solution for your business  Thanks to its size, features and location, this warehouseoffers excellent potential for companies looking to establish, consolidateor expand their business, in a space that combines functionality andaccessibility.  Don't just look for a space. 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Il comprend également :   Sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation ;  Bureau, idéal pour les activités administratives et de gestion ;  Salle de bains ;  Cuisine semi-équipée, offrant davantage de confort au quotidien.  Un autre atout majeur est son accès aux camionnettes etaux petits camions, facilitant les opérations de chargement et dedéchargement.  Sa localisation constitue également un avantage important,avec une liaison pratique vers Palmela, Setúbal et les principaux axesroutiers de la région, facilitant la circulation des personnes, desmarchandises et des véhicules.  Une solution pour votre activité  Grâce à sa superficie, ses caractéristiques et sonemplacement, cet entrepôt présente un excellent potentiel pour lesentreprises souhaitant s'installer, consolider ou développer leur activité,dans un espace alliant fonctionnalité et accessibilité.  Ne cherchez pas simplement un espace. Trouvez l'espaceidéal pour votre activité.  ?288 m²  Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrirtout le potentiel de ce bien.  -------------------------------------------------------------  Almacén Industrial de 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicadopara impulsar el crecimiento de su negocio.  Si busca un espacio industrial que combine superficie,funcionalidad, accesibilidad y excelentes conexiones por carretera, estapropiedad puede ser la solución ideal para su actividad.  Situado en Estrada Baixa de Palmela, este almacéndispone de 288 m² de superficie, ofreciendo un excelente espacio paraempresas que necesiten áreas para almacenamiento, logística, comercio,servicios, talleres u otras actividades empresariales, de acuerdo con el uso ylas licencias aplicables.  El inmueble cuenta con una distribución amplia y versátil,que permite organizar las diferentes áreas según las necesidades de su negocio.También dispone de:   Sótano, que proporciona espacio adicional para almacenamiento y organización;  Oficina, ideal para las actividades administrativas y de gestión;  Cuarto de baño;  Cocina semiequipada, proporcionando mayor comodidad durante el día a día.  Otra de sus principales ventajas es el acceso parafurgonetas y camiones pequeños, facilitando las operaciones de carga ydescarga.  La ubicación es igualmente un factor diferenciador, conconexiones cómodas hacia Palmela, Setúbal y las principales vías de accesode la región, facilitando el desplazamiento de personas, mercancías yvehículos.  Una solución para su negocio  Por su superficie, características y ubicación, este almacénpresenta un excelente potencial para empresas que buscan instalarse,consolidar o ampliar su actividad, en un espacio que combina funcionalidady accesibilidad.  No se limite a buscar un espacio. Encuentre el espacioadecuado para su negocio.  ?288 m²  Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esteinmueble.  -------------------------------------------------------------  Industriehalle mit 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Eine großzügige, funktionale und strategisch gelegeneImmobilie für die erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens.  Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie sind, dieFläche, Funktionalität, gute Erreichbarkeit und eine ausgezeichneteVerkehrsanbindung vereint, könnte dies die ideale Lösung für IhrUnternehmen sein.  Die an der Estrada Baixa de Palmela gelegeneIndustriehalle verfügt über 288 m² Fläche und bietet hervorragendeVoraussetzungen für Unternehmen, die Räumlichkeiten für Lagerung, Logistik,Handel, Dienstleistungen, Werkstätten oder andere gewerbliche Tätigkeitenbenötigen, vorbehaltlich der jeweils geltenden Nutzungs- undGenehmigungsvorschriften.  Die Immobilie verfügt über eine großzügige und vielseitignutzbare Raumaufteilung, die entsprechend den Anforderungen IhresUnternehmens gestaltet werden kann. Zusätzlich stehen folgende Bereiche zurVerfügung:   Kellergeschoss, das zusätzlichen Lager- und Organisationsraum bietet;  Büro, ideal für administrative und organisatorische Tätigkeiten;  Badezimmer;  Teilausgestattete Küche, die zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet.  Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Zufahrt fürTransporter und kleine Lastwagen, wodurch Be- und Entladevorgängeerleichtert und effizienter gestaltet werden können.  Auch die Lage ist ein entscheidender Pluspunkt. DieImmobilie bietet eine gute Anbindung an Palmela, Setúbal und die wichtigstenVerkehrswege der Region, was den Transport von Personen, Waren undFahrzeugen erleichtert.  Eine Lösung für Ihr Unternehmen  Dank ihrer Größe, Ausstattung und Lage bietet dieseIndustriehalle hervorragendes Potenzial für Unternehmen, die ihreGeschäftstätigkeit aufnehmen, konsolidieren oder erweitern möchten, unddabei Wert auf Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen.  Suchen Sie nicht einfach nur nach einem Raum. 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 T2 na Av. D. Manuel I, Setúbal | Totalmente Mobilado e Equipado | Conforto e Centralidade  Descrição:  Localizado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Setúbal, na emblemática Avenida D. Manuel I, este apartamento T2 foi pensado para quem valoriza a conveniência de entrar e viver de imediato, sem preocupações. O imóvel encontra-se totalmente mobilado com extremo bom gosto e funcionalidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto moderno, luminosidade e facilidade de acesso a todos os serviços da cidade.     Localização e Envolvência:   A curta distância de supermercados, comércio tradicional, farmácias, cafés e restaurantes.  Proximidade a escolas, serviços públicos e unidades de saúde/hospitalares.  Excelente rede de transportes públicos à porta (autocarros urbanos e ligação rápida às estações da Fertagus/CP e interface de transportes).  Rápidos acessos rodoviários à autoestrada (A2/A12) e às praias da Arrábida e Baixa da cidade.  Características Específicas:   Tipologia: T2 (2 Quartos)  Condição: Totalmente Mobilado e Cozinha Equipada  Estado: Excelente conservação / Pronto a habitar     Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121291594-198

Moradia em banda de tipologia T2, completamente mobilada e equipada, disponível para arrendamento anual, situada em Vila Nogueira de Azeitão, numa zona tranquila e residencial, com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. A moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação pronta a habitar, sem necessidade de aquisição de mobiliário ou equipamentos. * Tipologia T2; * Totalmente mobilada; * Cozinha completamente equipada; * Pronta a habitar; * Zona residencial e tranquila; * Próxima de comércio e serviços; * Bons acessos e proximidade a transportes. Condições de arrendamento: * Arrendamento anual; * Contrato com duração mínima de 3 anos**; * 2 rendas de caução devolvidas no final de contrato; * 2 rendas adiantadas, correspondentes ao primeiro e ao último mês do contrato. Localizada em Vila Nogueira de Azeitão, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de supermercados, comércio, escolas, serviços, restauração e transportes, permitindo conciliar tranquilidade e comodidade no dia a dia. Isenta de Licença de Utilização por ser anterior a 1951 Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T2 mobilada e equipada, pronta a entrar, numa das zonas mais procuradas de Azeitão. È uma casa à sua medida?...agende já a sua visita.