Ordenar
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 219 m²
Encantadora Moradia em Ponte de Lima T4 + 1 para arrendamento Inserida num amplo e soalheiro terreno de 1.826 m², esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto, a apenas minutos do centro histórico de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pelo seu charme, gastronomia e estilo de vida autêntico. Com 219 m² de área bruta de construção, esta propriedade combina um ambiente familiar e acolhedor para residencia permanente. Conforto, Eficiência e Sustentabilidade A casa está em excelente estado de conservação e equipada com funcionalidades modernas para garantir conforto em todas as estações: Caixilharia em alumínio com vidros duplos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas Fornecimento de água por rede pública e furo, ideal para rega e uso exterior Propriedade totalmente murada, com privacidade e segurança Jardim cuidado com árvores de fruto Pequena horta para cultivo próprio Excelente exposição solar e ventilação natural Localização Estratégica em Ponte de Lima Situada numa zona residencial calma e segura, esta moradia encontra-se a apenas 4 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima, com fácil acesso a: Escolas, comércio local e serviços Restaurantes típicos, campos de golfe e trilhos para caminhadas Menos de 1 hora do Aeroporto Internacional do Porto (OPO) Ideal Para: Quem procura uma vida tranquila com qualidade e espaço Viva com autenticidade, conforto e liberdade - tudo numa propriedade com enorme potencial em Ponte de Lima. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade única no coração do Alto Minho. --------- Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal? Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final. Conhecimento Local. Experiência Global. Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos. Serviço Completo, Sem Complicações. Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz. A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal. Descubra a diferença de trabalhar com quem realmente se importa. Fale connosco hoje mesmo e viva a experiência Exclusive Homes Portugal.
AMI: 21937
Ref. Externa: EHPPS118 (2)
Id: 1493458
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 219 m²
Encantadora Moradia em Ponte de Lima - Versatilidade, Potencial de Rendimento e Qualidade de Vida no Norte de Portugal Inserida num amplo e soalheiro terreno de 1.826 m², esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e potencial de investimento, a apenas minutos do centro histórico de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pelo seu charme, gastronomia e estilo de vida autêntico. Com 219 m² de área bruta de construção, esta propriedade combina um ambiente familiar e acolhedor com múltiplas possibilidades de personalização seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística. Duas Habitações Independentes? Sim, é Possível! Graças à sua estrutura sólida e bem distribuída em dois pisos, a moradia pode facilmente ser convertida em dois apartamentos totalmente independentes, cada um com entrada própria. Uma excelente oportunidade para: Rentabilizar com arrendamento de curta ou longa duração Criar um espaço para hóspedes Acolher familiares com total privacidade Piso Inferior - Espaço Autónomo com Entrada Direta: Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos Área habitacional com quarto, sala ampla, cozinha e lavatório Zona de arrumos Acesso independente ao exterior Piso Principal - Residência Principal com Acesso ao Jardim: Cozinha equipada, com ligação direta ao jardim Sala de estar e jantar em open space, com excelente luz natural Quatro quartos amplos Duas casas de banho completas Conforto, Eficiência e Sustentabilidade A casa está em excelente estado de conservação e equipada com funcionalidades modernas para garantir conforto em todas as estações: Caixilharia em alumínio com vidros duplos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas Fornecimento de água por rede pública e furo, ideal para rega e uso exterior ️ Exterior com Potencial para Piscina O terreno plano e bem cuidado oferece espaço de sobra para instalar uma piscina, criando um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar no seu próprio quintal. Propriedade totalmente murada, com privacidade e segurança Jardim cuidado com árvores de fruto Pequena horta para cultivo próprio Excelente exposição solar e ventilação natural Localização Estratégica em Ponte de Lima Situada numa zona residencial calma e segura, esta moradia encontra-se a apenas 4 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima, com fácil acesso a: Escolas, comércio local e serviços Restaurantes típicos, campos de golfe e trilhos para caminhadas Menos de 1 hora do Aeroporto Internacional do Porto (OPO) Ideal Para: Quem procura uma vida tranquila com qualidade e espaço Famílias que desejam viver juntas com independência entre gerações Investidores em busca de retorno garantido com aluguer turístico Expatriados que sonham com um retiro em Portugal com todo o conforto moderno Viva com autenticidade, conforto e liberdade - tudo numa propriedade com enorme potencial em Ponte de Lima. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade única no coração do Alto Minho. --------- Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal? Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final. Conhecimento Local. Experiência Global. Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos. Serviço Completo, Sem Complicações. Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz. A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal. Descubra a diferença de trabalhar com quem realmente se importa. ️ Fale connosco hoje mesmo e viva a experiência Exclusive Homes Portugal.
AMI: 21937
Ref. Externa: EHPPS118
Id: 1487097
