9 Quintas para Venda - Valença

Propriedade turística localizada na freguesia de Cerdal, concelho de Valença, ideal para exploração de alojamento local e turismo rural. Com uma estrutura sólida e bem distribuída, este empreendimento oferece seis unidades habitacionais — quatro suítes e dois quartos duplos com casa de banho partilhada —, garantindo capacidade para dezasseis hóspedes com conforto e funcionalidade. O rés do chão integra as principais zonas de convívio e serviço: sala de verão, com acesso direto à piscina (6x12 metros, com cobertura retrátil); sala de inverno com lareira tradicional; sala de jantar ampla, com espaço para vinte pessoas; sala de jogos com bilhar; e cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar em regime de alojamento turístico. Ainda neste piso encontra-se uma suíte independente, ideal para hóspedes com mobilidade reduzida ou para utilização privada. Nos pisos superiores distribuem-se as restantes unidades de alojamento, acompanhadas por uma varanda panorâmica sobre a piscina e o vale envolvente. No exterior, o imóvel conta com duas estruturas complementares e independentes do edifício principal: uma cozinha rústica com forno a lenha, área de 54 m² e espaço de refeição; e cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar em regime de alojamento turístico. Alpendre coberto com capacidade para quatro viaturas. A quinta inclui também uma capela de uso partilhado, em excelente estado de conservação e com 2/5 de propriedade integrados no imóvel. Os espaços exteriores oferecem zonas relvadas, churrasqueira, instalações sanitárias de apoio e uma área destinada a pequenos animais domésticos. Situada no coração do Alto Minho, esta propriedade conjuga tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade. Encontra-se próxima dos principais eixos rodoviários e ferroviários, facilitando o acesso a Valença, Tui, Vigo e Viana do Castelo. Representa uma oportunidade sólida de investimento, seja para alojamento turístico, residência de campo ou projeto de turismo sustentável. O Alto Minho é uma região em expansão, com crescente procura turística e reconhecida pela sua qualidade de vida, património natural e abundância de recursos hídricos — um destino promissor para investir e viver.

Excelente oportunidade para ter uma quintinha com dois urbanos, poço e terreno rustico de 2500m2 para construção de piscina e zona agrícola e zona de lazer. Está localizada a 5m do centro de Valença e a 5m do eixo rodoviária da A3 e próximo da ponte internacional com Espanhã. Dotado de ótima localização. Os urbanos são para recuperar mas estão com os telhados perfeitamente em condições. Situada na freguesia de Valença, Arão e Cristelo Covo apresenta uma centralidade com potência para alojamento local ou alojamento rural. Água própria e uma zona de lazer por excelência, toda a infraestrutura se encontra murada e tem uma área de rústico considerável para a estruturação de quintinha com muita potencialidade. O T2 tem uma área útil de 94m2 e o T1 tem uma área útil de 47.50m2 onde seria a antiga adega. Possui também uma infraestrutura com telhado para armazenamento de alfaias agrícolas ou lenha o que dá a possibilidade de aparecer outra edificação. Enfim uma quintinha com todas as possibilidades de ser um ótimo negócio ou habitação excelente.

Quinta agrícola com 22.000m2, neste momento com plantação de frutos vermelhos e morangos, apto para qualquer produção agrícola, com 5.000m2 de estufa e 4.000m2 de túneis e 120m2 de armazém com câmara frigorífica. Na propriedade existe mina de água e deposito com 300.000 litros permanentemente e sistema de rega gota a gota instalado em toda a área. Existe uma ruína habitacional que pode ser reconstruída e dois artigos com viabilidade de construção. Enorme potencial para agroturismo ou projetos agrícolas. Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.

Fantástica quintinha em Cristelo do Covo, frente a Marina no Rio Minho com vistas espetaculares, ótima para Lazer ou Turismo Constituída por três patamares, um com uma garagem para Carros ou Barco com 124 m2, outro com arvores de Fruto e outro com uma Casinha pré-fabricada de Madeira (50m2), completamente murada. Tem aprovado pela CMVM uma área de 3.300m2 de construção para habitação ou turismo.

Charmosa Quinta com 14.700 m2, murada em pedra, com piscina e court de ténis. A propriedade é composta por: - Casa principal em pedra com 272 m2, de rés-do-chão e 1ºandar. Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de 66 m2 com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, cozinha de 28 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, espaço coberto de churrasqueira, WC completo e 1 quarto. O 1ºandar é composto por 3 suítes. Aquecimento central a gás. - Edifício envidraçado de apoio à piscina com 234 m2, de rés-do-chão e 1ºandar, composto por ampla sala com salamandra, espaço social com bilhar e WC, Ginásio, Balneário e Spa (com banheira de hidromassagem e banho turco). Aquecimento central elétrico. Espaço exterior com piscina (20m x 10m) e court de ténis, amplo relvado, árvores de fruto, Oliveiras, Ramada de vinho alvarinho e zona de pinhal. A propriedade dispõe, ainda, de furo artesiano, cisterna e painéis fotovoltaicos. Vídeo porteiro com controle remoto, alarme e 2 corta relva profissionais. Garagem e alpendre para 4 carros. A propriedade beneficia de ótima exposição solar, lindas vistas e água própria (Duas minas). Terreno inserido em zona de construção com possibilidade de construção de vários Bungalows para turismo. Ao comprar esta propriedade poderá beneficiar da proximidade à cidade de Valença, está a 45 minutos do aeroporto do Porto e de Vigo (Espanha) e a 5 minutos do acesso à autoestrada A3. Excelente investimento! Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

55.000 m² de Terreno | Moradia do Séc. XVIII Restaurada | Capela Privada | 10.000 m² Urbanizáveis | Potencial Turístico e Habitacional A Quinta de Santo António, localizada em Fontoura, Valença, é uma propriedade histórica rara e exclusiva, com origens que remontam a 1725. Com uma localização privilegiada a poucos minutos da fronteira com Espanha, oferece não só charme e história, mas também um enorme potencial de valorização e investimento. 10.000 m² URBANIZÁVEIS Cerca de 10.000 m² do terreno são classificados como solo urbanizável, com índice de implantação de 40%, possibilidade de destaque e potencial para construção de R/C + 1º andar, ideal para desenvolvimento habitacional ou turístico. Património e Arquitetura com Alma A quinta foi alvo de um restauro profundo e de excelência, respeitando a traça original e utilizando materiais nobres como pedra antiga, madeira cambala escura, mármores de alta qualidade e telha Borja Centenária. Destaques interiores: Salas amplas com tetos abobadados e painéis de azulejos Cozinha com banca em mármore maciço e mesa em teca Quartos com janelas generosas e casas de banho em mármore Sala de jantar com lareira em pedra e terraço de 120 m² Cave com salão revestido a mármore travertino Capela privada datada de 1690, com 6m de altura e atmosfera singular Jardins Paisagísticos e Bosque Privado Projetados por engenheiro paisagista, os jardins incluem: Piscina ajardinada de 20 m² 3 tanques de água 38 nespereiras, 25 oliveiras centenárias, 20 sobreiros, 20 palmeiras, camélias, áceres, rosais e muito mais Bosque privado com cerca de 300 carvalhos e castanheiros Quatro minas de água que garantem o abastecimento autónomo Mobiliário Incluído A quinta é vendida com mobiliário de grande valor e requinte, incluindo camas manuelinas, secretária inglesa, mesa de jantar em mármore com 7 metros, cadeiras trabalhadas, entre outras peças raras. Localização Estratégica Perfeita para quem deseja privacidade sem abdicar da acessibilidade: A 4 km da autoestrada 40 km de Vigo | 22 km das praias de Moledo e Âncora 60 km do Gerês e de Braga | 100 km do Porto 10 km de Vila Nova de Cerveira | 9 km de Valença | 22 km de Caminha Potencial de Alojamento e Eventos Com licença AL (Alojamento Local), esta propriedade é ideal para: Turismo de charme e rural Eventos privados e corporativos Habitação própria ou desenvolvimento de projeto imobiliário Uma Propriedade de Legado A Quinta de Santo António é uma verdadeira joia do Alto Minho um imóvel com história, carácter e autenticidade, inserido num cenário natural e cultural único.

Propriedade de 30.000m2, Pórtico de entrada em pedra e brasão. Totalmente murada e vedada. 6 Nascentes de água. Composta por 3 suites, 2 wc's de serviço, sala de estar, sala de estar com escritório, sótão habitável com wc, cozinha com refeitório, cozinha antiga com lareira, lavandaria e sala de máquinas. Aquecimento central. Casa de campo com cozinha e sala de refeições ampla, adega e wc. Vários anexos para criação de animais. Árvores de fruto e jardim. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Quinta em Valença junto à saída da autoestrada. Quinta agrícola, com viabilidade neste momento, para plantação de vinha e apto para qualquer produção agrícola. Na propriedade, existe poço de água e tanque rustico em pedra. Existe uma moradia habitacional em estado razoável, mais anexos com cozinha rústica e alambique. Junto a saída da autoestrada em Valença, perto de escolas, creches, centro empresarial e a pouquíssimos minutos de Espanha. Propriedade com ótima exposição solar, ideal para quem procura propriedade espaçosa e conveniente para momentos de lazer e zona muito calma. Enorme potencial para agroturismo ou projetos agrícolas. Nota: Toda a área continua face à estrada é constituível (PDM). Para mais informações não hesite em nos contactar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Quintinha para restaurar a 500 metros do Centro de Valença, perto do Rio Minho e dos Caminhos de Santiago, constituída por casa de R/C com a área de 102 m2 , uma adega e armazém de alfaias agrícolas com a área de 86 m2, terreno com com 10.040 m2.