2085 Imóveis - Viana do Castelo

Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Terreno plano, com excelente exposição solar, ideal para a construção de moradia unifamiliar. A topografia facilita a implantação do projeto e permite uma construção simples e eficiente. Área do terreno: 1.137,6 m² Área de construção aproximada: até 500 m² Potencial Construção de moradia Boa área para jardim e espaços exteriores Excelente luminosidade natural ao longo do dia Localização Inserido numa zona calma e familiar, com ótimos acessos: A 2 minutos da Ponte Nova de Lanheses A 7 minutos da entrada da A27, com ligações rápidas a Viana do Castelo, Ponte de Lima e regiões vizinhas A cerca de 100 metros da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade, adequada para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários.

Casa antiga atualmente em fase de reconstrução, com um estudo prévio para moradia T2. Uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e inserida num ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários. Características principais Projeto aprovado para moradia T2 Área aproximada de 76 m² Duas entradas independentes Localização Zona tranquila, familiar e em contacto com a natureza A 6 minutos da entrada da A27 A 4 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Bons acessos, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida Imóvel com potencial para habitação própria ou investimento, permitindo acompanhar a fase de reconstrução.

Moradia T3 funcional e bem localizada, inserida numa zona calma e familiar, com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais. Características principais: Tipologia: T3 Área bruta: 150,90 m² Garagem fechada (box) Logradouro e jardim com 83,70 m² Excelente exposição solar Distribuição e equipamentos: Sala com possibilidade de open space Cozinha 1 suíte 2 quartos Casa de banho completa de serviço Janelas em alumínio com vidros duplos Gás de botija Infraestruturas: Saneamento Água Eletricidade Localização: A 4 minutos da estação de comboio A 2 minutos de escolas A 15 minutos da A28 Próxima de superfícies comerciais e serviços Zona tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida Uma excelente oportunidade para habitação própria, combinando espaço exterior, boa exposição solar e uma localização prática no concelho de Viana do Castelo.

Moradia inserida num lote de 1052 m², com uma área de implantação de 104 m², distribuída por dois pisos com entradas independentes. Esta configuração oferece versatilidade total, ideal para habitação própria, acolhimento de familiares ou rentabilização através de arrendamento. Rés do Chão - Andar Moradia T1 Quarto com roupeiro embutido Sala e cozinha em conceito open space Casa de banho completa de apoio ao quarto Casa de banho de serviço Lavandaria Este piso dispõe ainda de: Pré-instalação de ar condicionado Isolamento térmico e acústico interior e exterior Primeiro Piso - T3 Sala e cozinha em open space Três quartos com roupeiros embutidos Um dos quartos com acesso direto à varanda frontal Casa de banho completa Características Adicionais Portões automáticos Bomba de calor para aquecimento de águas Excelente exposição solar Possibilidade de fracionamento em T1 e T4, ideal para investimento Localização Zona tranquila, sossegada e familiar 7 minutos da autoestrada A28, com ligações rápidas a Valença, Porto e demais destinos A 200 metros da ecovia para caminhadas junto ao rio A 200 metros da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Bons acessos e excelente envolvente natural

Situado no coração de Viana do Castelo, este prédio de três pisos com 110 m² de área de implantação representa uma excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade. O imóvel conta com PIP em fase de aprovação para a construção de 6 apartamentos T1, projeto ideal para exploração turística ou habitação permanente, aproveitando o crescente dinamismo do centro histórico e a elevada procura por alojamentos nesta zona. A estrutura existente permite uma intervenção de reabilitação com diversas possibilidades arquitetónicas, mantendo o estilo característico das construções tradicionais vianenses. Características Principais 3 pisos 110 m² de área de implantação PIP em aprovação para 6 apartamentos T1 Excelente oportunidade de investimento Ideal para turismo ou habitação permanente Localização Localizado em pleno centro histórico, o prédio encontra-se a 100 metros da Praça da República e a 50 metros da Sé de Viana, em zona pedonal de elevado valor histórico e turístico. A envolvente é composta por restaurantes típicos, lojas, museus, cafés e serviços essenciais, garantindo conveniência e um ambiente vibrante durante todo o ano. A poucos minutos encontram-se ainda a Estação de Comboios, o Porto de Mar, e as principais vias de acesso à A28, que ligam Viana ao Porto, Braga e Ponte de Lima. Esta é uma localização de excelência para quem procura investir num imóvel com potencial de rentabilidade e valorização garantida.

Restaurante localizado no coração de Viana do Castelo. Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Cozinha funcional e equipada. Com decoração típica e regional do Alto Minho Um restaurante com localização estratégica, pensado para receber os clientes com conforto. Com excepcionais acessos aos principais bens e serviços. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

No sopé da mítica Serra d’Arga, em plena aldeia de Montaria, encontra-se este terreno único, rodeado por natureza pura, tradição minhota e uma tranquilidade cada vez mais rara. A poucos metros de um riacho natural e dos moinhos típicos da região, este é um local onde o tempo abranda e a paisagem convida a respirar fundo — ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, habitação própria, ou um projeto de turismo de natureza. ? Potencial construtivo Possibilidade de construção de moradia até 220 m² Garagem já construída com 49 m² Artigo urbano existente, devido à garagem legalizada (uma enorme mais-valia em zonas rurais) Este enquadramento facilita o processo e distingue claramente este terreno de outros rústicos da zona. ? Envolvente e estilo de vida Montaria é conhecida pela sua autenticidade, pelas festas tradicionais, pelos trilhos da Serra d’Arga, cascatas, levadas e caminhos antigos — um verdadeiro paraíso para amantes de natureza, caminhadas, bicicleta, silêncio e vida simples com qualidade. Aqui ainda se vive o Minho verdadeiro, com vizinhança, identidade e paisagem preservada. ? Acessos Excelentes acessos Cerca de 45 minutos do Porto Próximo de Viana do Castelo e das principais ligações rodoviárias Ou seja: isolamento q.b., sem isolamento real. ? Ideal para: Moradia permanente ou de férias Projeto de turismo rural / alojamento local Refúgio criativo, retiro de bem-estar ou investimento sustentável ? O verdadeiro valor Num mercado cada vez mais saturado, terreno com artigo urbano, construção existente e contexto natural protegido é uma raridade. Este não é apenas um terreno — é um ponto de partida para um estilo de vida.

Terreno com 1.600 m² , localizado em Subportela, numa zona tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia e de bons acessos, permitindo uma ligação rápida às principais vias e serviços. Este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com espaço, conforto e privacidade, numa envolvente calma e agradável. CONHECE SUBPORTELA, EM VIANA DO CASTELO? Subportela é uma freguesia do concelho de Viana do Castelo, conhecida pelo seu ambiente calmo, familiar e pela proximidade à cidade. Destaca-se pela boa qualidade de vida, zonas residenciais tranquilas, bons acessos rodoviários e pela ligação rápida ao centro de Viana, às praias e aos principais serviços, sendo uma localização muito procurada para habitação permanente. #ref: 149748

Loja para arrendar no coração de Viana do Castelo, com aproximadamente 47m². Esta propriedade está estrategicamente situada numa das principais ruas da cidade, conhecida pelo elevado movimento e dinamismo comercial. A sua localização privilegiada assegura uma excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-a ideal para diversos tipos de negócios. A envolvência comercial da zona gera um fluxo constante de pedestres, favorecendo o crescimento de clientes e a atratividade do negócio. 'Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informações, FALE CONNOSCO!

Excelente apartamento T1, parcialmente mobilado, garagem fechada e óptima exposição solar. Localiza-se a escassos minutos a pé do centro histórico de Viana. Requisitos pedidos pelos proprietários para o arrendamento deste apartamento: - Obrigatório ter fiadores; - Comprovativos de rendimentos em Portugal de inquilinos e fiadores; - Permanência mínima de 1 ano no imóvel; Marque visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente lote para a construção da sua moradia de sonho! Este lote de terreno situado na freguesia de Mujães tem 351 m2, uma excelente exposição solar, o terreno é plano, tem luz publica e um parque de lazer a 15 metros do terreno. Na periferia tem vários serviços , tais como: -Farmácia -Centro de Saúde -Pastelaria/Padaria -Escola -Ginásio Aproveite a oportunidade para construir a moradia que sempre idealizou! Agende já a sua visita! Refª. 1350276/26VC

RO2770 Descubra este acolhedor apartamento T0, localizado a apenas 400 metros da Praia da Amorosa, perfeito para quem procura viver perto do mar ou investir numa zona muito procurada para férias e arrendamento. Inserido em edifício com 2 elevadores, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece um espaço funcional e confortável. Dispõe de pequena varanda, cozinha com despensa, garantindo arrumação extra, e uma boa organização das áreas interiores. A localização é um dos grandes destaques: - A poucos minutos a pé da praia - Próximo de cafés, restaurantes, pastelarias e pequenos comércios - Serviços essenciais nas imediações - Zona tranquila, com bons acessos Conta ainda com bons acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Viana do Castelo, à A28 e a outras localidades da região. Ideal como habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina proximidade ao mar, comodidade e qualidade de vida. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!

Oportunidade única de adquirir um café bem localizado na Meadela, junto à Unidade de Saúde e ao Largo da Feira, uma zona com elevado fluxo rodoviário e pedonal, excelente visibilidade e estacionamento público à porta. Este espaço já conta com clientela fiel e reúne todas as condições para quem procura investir ou expandir o seu negócio. Características do Imóvel Sala ampla com balcão Cozinha funcional Espaço de arrumos 2 Casas de banho Espaço exterior para esplanada Garagem no mesmo prédio Espaço de armazém adicional Potencial de Negócio A localização estratégica torna este café ideal para diferentes conceitos, tais como: Café/snack-bar tradicional Pastelaria ou padaria com serviço de cafetaria Ponto de take-away e entregas ao domicílio Espaço de convívio e eventos de bairro Localização Junto à Unidade de Saúde da Meadela Ao lado do Largo da Feira Zona de grande visibilidade, com intenso movimento diário Estacionamento público disponível à porta A poucos minutos do centro de Viana do Castelo Oportunidade Um espaço com enorme potencial, já com uma base de clientes consolidada e numa localização de destaque. A oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio pronto a crescer em Viana do Castelo.

Moradia contemporânea, muito luminosa, com piscina e vários espaços pensados para conforto, lazer e funcionalidade. Inserida numa zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Viana do Castelo e às praias. Distribuição do imóvel: Piso 0 Sala ampla e moderna, com grandes vãos envidraçados e ligação direta à piscina Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça e frigorífico Zona de lavandaria Casa de banho de serviço Piso 1 Suíte com closet, casa de banho moderna e varanda com vista sobre a piscina Dois quartos com roupeiros embutidos Um dos quartos com marquise, passível de ser utilizada como zona de estar ou leitura Casa de banho completa de apoio aos quartos Piso 2 Sala ampla envidraçada, ideal para sala de estar, escritório ou espaço de lazer Rooftop com terraço e vista panorâmica de 180º sobre o campo e a montanha Piso -1 Espaço destinado a ginásio Escritório Arrecaddção Garagem com zona técnica e espaço para 2 a 3 viaturas Wc de serviço Exterior e equipamentos: Piscina de água salgada Cozinha exterior Garagem coberta e estacionamento exterior, com capacidade total até 6 viaturas Furo de água Duas bombas de calor Excelente exposição solar e muita luz natural em todas as divisões Localização: Zona residencial calma, com bons acessos A cerca de 10 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Aproximadamente 15 minutos das praias A 4 minutos das autoestradas A28 e A27, com ligações rápidas ao Porto, Ponte de Lima, Valença e Espanha Uma moradia completa, com áreas generosas, vistas abertas e uma localização prática, ideal tanto para habitação própria como para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade à cidade e ao mar. Menos de 1000€/m2

Pronta a rentabilizar! Perfeita para quem procura investir em turismo rural no Alto Minho. Totalmente funcional e renovada, com excelente terreno e potencial. Casa da Torre - Um Refúgio com História em Lanheses No coração de Lanheses, esta quinta carismática transporta-nos no tempo, combinando o encanto rústico com um toque mediterrânico. A Casa do Outeiro ou Casa da Torre em Lanheses, Viana do Castelo, tem origem numa torre do séc. XVII. Foi cenário de reuniões conspiratórias dos fidalgos do Alto Minho no tempo das guerras civis entre liberais e Miguelistas no séc. XIX. Mais tarde no século XX, ficou igualmente conhecido pela 'Casa da Guarda', pelo facto de ter estado cedida para uso da GNR entre 1950 e 2006. Mantém ainda uma cela que os atuais proprietários recuperaram. O imóvel está totalmente preparado e equipado para ser casa de turismo de habitação. Todas as roupas de cama, de casa de banho e louças são novas. |ENTRADA/HALL 1ºANDAR| Ao chegar, somos recebidos por um portão de entrada que conduz a um espaço exterior acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou piqueniques. As escadas imponentes em pedra levam-nos até uma marquise também em pedra, onde um pequeno recanto convida ao descanso. |COZINHA| Ao entrar, deparamo-nos com a cozinha rústica, que mantém elementos originais como o forno tradicional e a pia de pedra recuperada. Embora preserve o seu charme de outros tempos, foi adaptada para maior funcionalidade, estando equipada com frigorífico, exaustor, placa, forno, cafeteira, torradeira, loiças e utensílios. Conta ainda com uma despensa/arrumos, que inclui alguns itens para o dia a dia. Uma porta com fechadura antiga recuperada dá acesso ao jardim, permitindo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. |CASA DE BANHO| Perto da cozinha, encontramos uma casa de banho de serviço cheia de carácter, onde o chuveiro tem uma claraboia, deixando a luz natural iluminar o espaço de forma única. |ESPAÇO E LEITURA/ESCADAS| Junto às escadas, há um espaço de leitura, perfeito para momentos de tranquilidade. |SALA DE JANTAR| A sala de jantar mantém um nicho emblemático da casa original, agora restaurado, e os tradicionais bancos namoradeiros junto à janela, típicos das casas portuguesas antigas. |2 QUARTOS| A casa dispõe de dois quartos rústicos, que nos transportam para a essência das casas portuguesas tradicionais. |HALL/SALA RÉS CHÃO| Descendo para o rés do chão, encontramos uma sala de estar, que pode também servir de hall de entrada. |CASA DE BANHO/ANTIGA CELA| Uma das casas de banho mais emblemáticas da casa situa-se aqui - antigamente uma cela de presos, agora restaurada com elegância. |SALA DE ESTAR/ESCRITÓRIO| A sala de estar e o escritório comum são inundados por luz natural, com uma vista serena para as vinhas e o jardim. A lareira, além de aquecer o ambiente, alimenta os radiadores de toda a casa, tornando-a confortável em qualquer estação. |QUARTO SUÍTE| No rés do chão, há ainda um quarto suíte acolhedor, com um espaço adicional para arrumos. A casa de banho desta suíte mistura elementos do estilo português com toques mediterrânicos. |EXTERIOR| No exterior, há um espaço dedicado ao armazenamento de lenha, essencial para alimentar a lareira. O jardim convida a momentos de convívio, com uma mesa em madeira ideal para refeições ao ar livre, seja entre família ou amigos. Nas traseiras, um pequeno bosque com árvores frondosas cria um refúgio natural, perfeito para relaxar e desfrutar do contacto com a natureza. Uma porta dá acesso a escadas que ligam diretamente à cozinha, facilitando a circulação na casa. |LOCALIZAÇÃO| A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. A casa encontra-se numa zona calma e familiar, com farmácia, padarias e outros serviços essenciais a apenas 5 minutos a pé. De carro, fica a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), a 12 minutos de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pela sua gastronomia e vinhos, e a 20 minutos de Viana do Castelo, uma cidade costeira com praias deslumbrantes. A entrada para a autoestrada fica a apenas 5 minutos, garantindo fácil acesso a Viana do Castelo, Porto e Espanha. |POTENCIAL| Alojamento local (AL) Glamping Turismo de experiências (hortas, retiros, workshops) Parceria com agências de turismo local |Lanheses - Um refúgio no Alto Minho| Lanheses é uma vila encantadora do concelho de Viana do Castelo, marcada pelo seu ambiente tranquilo e pelas paisagens verdejantes. Rodeada por campos e próxima do rio Lima, combina o sossego do meio rural com a conveniência de estar perto de cidades vibrantes.

Excelente oportunidade para quem procura reconstruir, investir e valorizar. Moradia individual para reconstrução, inserida num terreno com 454 m², com projeto de arquitetura aprovado, para conversão em duas moradias bi-familiares, ideal para investimento ou habitação própria com rendimento. A propriedade dispõe ainda de um anexo com potencial para conversão num apartamento T0, oferecendo uma excelente oportunidade adicional de rentabilização, seja para arrendamento ou alojamento independente. Localizada em Barroselas, numa zona tranquila e de fácil acesso, o imóvel beneficia de boa exposição solar, iluminação pública e excelentes acessibilidades. Conta também com poço de água. Para mais informações, CONTACTE-NOS!

LOTE PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA, em Darque, Viana do Castelo Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, atualmente em expansão, no loteamento da Serra Alta. Fácil acesso/distribuição automóvel. Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, farmácias, centros de saúde..). Principais características (Quadro Sinótico do Loteamento): - área total do lote: 2.120,00m2 - área de implantação: 630,00 m2 - área de pavimentos: 1.890,00m2 - volume de construção: 5.670 m2 - cércea: 9,50 m2 - n.º de pisos: 4 (3 acima da cota de soleira + 1 abaixo da cota de soleira) - n.º de fogos: 8 - habitações: 66% - comércio: 33% Pontos de interesse: - a 350m do Agrupamento de Escolas de Darque - a 550m do Centro de Saúde de Darque - a 650m da farmácia - a 2,6km do centro de Viana do Castelo - a 2,8km do Continente - a 3,1km da praia - a 3,1km do LIDL - a 3,7km do Intermarché - a 4,1km do Hospital Transportes e acessos: - a 400m da N13 - a 1,3km do comboio (Estação – Areia Darque) - a 1,4km da Ponte Eiffel - a 2,7km do comboio (Estação – Darque) - a 3,4km da A28 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-256