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0 · 53 resultados2 WCs
Área bruta : 573 m²
Vianaazul - Estabelecimento comercial com **573 m²**, licenciado para **restauração, comércio e serviços**, situado em pleno **centro histórico de Viana do Castelo**, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade a verdadeira **sala de visitas de Viana**. Com uma área generosa e grande versatilidade de utilização, o espaço é composto por um salão amplo, uma sala mais reservada, zona destinada a cozinha/fabrico, escritório, casas de banho para clientes e pessoal, bem como acesso para cargas e descargas, garantindo funcionalidade para diferentes tipos de negócio. A sua dimensão, localização e licenciamento tornam este imóvel uma oportunidade rara para instalação de restaurante, pastelaria, loja conceito, showroom, clínica, espaço de serviços, galeria, escritório ou outro projeto comercial de referência. Um imóvel com forte potencial, inserido numa zona de grande visibilidade, circulação pedonal e prestígio urbano, ideal para quem procura afirmar a sua marca no coração da cidade. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.
AMI: 9310
Ref. Externa: 2275
Id: 1820055
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4 Quartos
3 WCs
Área útil : 151 m²
Apresentamos um magnífico apartamento T4, localizado na prestigiada freguesia de Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, em Viana do Castelo. Este imóvel destaca-se pela sua excelente qualidade e estado de conservação, praticamente novo, pronto a habitar. Este apartamento dispõe de três amplas suítes, todas com pavimento em madeira e acabamentos de paredes pintadas, garantindo conforto e privacidade. A sala, com 35 m², é espaçosa e luminosa, com pavimento em madeira e três varandas que proporcionam vistas e uma agradável entrada de luz natural. A cozinha, equipada com móveis laminados e pavimento em madeira, é funcional e moderna. O imóvel conta ainda com quatro casas de banho — três privadas e uma de serviço — todas com paredes revestidas a cerâmica, conferindo um toque de elegância e praticidade. Para momentos de lazer e relaxamento, dispõe de um terraço de 20 m², ideal para desfrutar do ar livre no conforto do seu lar. No que respeita ao estacionamento, este apartamento inclui uma garagem BOX com uma área total de 30 m², garantindo segurança e comodidade para a sua família. Integrado num edifício de três pisos, com um total de sete habitações, este edifício apresenta revestimento em cerâmica e dispõe de elevador normal para maior acessibilidade. Com uma classificação energética A, este imóvel alia eficiência energética a um design contemporâneo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais da cidade. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!
AMI: 485
Ref. Externa: 4068
Id: 1811094
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 193 m²
Fantástica moradia T3 totalmente remodelada, para arrendamento na freguesia de Perre em Viana do Castelo. Possui uma agradável área exterior composta por jardins, terraços e uma belíssima piscina com privacidade, sol e paisagens únicas. Está totalmente equipada e mobilada, tudo com qualidade e conforto. O valor da renda já incluí o serviço de jardinagem e tratamento de piscina. Oportunidade para quem procura arrendar um imóvel próximo da cidade com características únicas. Requisitos para o arrendamento: - Fiadores; - Comprovativos de rendimentos em Portugal de inquilinos e fiadores ; - Permanência mínima de 1 ano no imóvel; - 2 meses de caução + 2 meses de renda. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: G953
Id: 1810981
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2 WCs
Área bruta : 573 m²
Estabelecimento Comercial com licença para restauração, comércio e serviços, situado em pleno centro histórico de Viana do Castelo. Composto por um salão amplo, uma sala mais pequena, espaço para cozinha/fabrico, escritório, casas de banho para clientes e pessoal e acesso para cargas e descargas. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: C595
Id: 1810980
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 71 m²
Apartamento T2 para arrendamento na Praia da Amorosa, Viana do Castelo. Imóvel composto por cozinha open space, sala, 2 quartos com roupeiros, sendo 1 suite, dois wc´s completos e uma varanda. O apartamento está em ótimo estado geral e tem áreas muito generosas. Requisitos pedidos pelos proprietários para o arrendamento deste apartamento: - Obrigatório ter fiadores; - Comprovativos de rendimentos em Portugal de inquilinos e fiadores ; - Permanência mínima de 1 ano no imóvel; Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: R985
Id: 1810976
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1 WCs
Área útil : 27 m²
Loja para comércio/serviços na Rua Manuel Espregueira completamente recuperada, constituída por : -1 WC completo com 1.95 m2 ( poliban); -1 arrumo recuperado numa copa 2.40 m2; - 1 sala comércio/serviços com 17.70 m2; -Loja totalmente recuperada/ remodelada com materiais modernos e linhas clean ; - Caixilharia em madeira, lacada a branco e moldura em granito; -Tetos falsos; -Pré-instalação de aquecimento central. Destaques: Situada numa das ruas de maior comércio e movimento de Viana do Castelo. Condições para arrendamento: obrigatoriedade de Fiador; 800 € de caução + 1 mês de entrada. Obs: mais informações por mensagem privada. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
AMI: 23984
Ref. Externa: 124/2023
Id: 1810732
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3 WCs
Área bruta : 613 m²
Loja para restauração, localizada no centro histórico da cidade de Viana do Castelo (Praça da República), este espaço tem 612.50m2 de área, tem 3 casas de banho, várias salas, arrumos e cozinha, Venha conhecer este espaço!!!
AMI: 7785
Ref. Externa: 1488
Id: 1789274
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 92 m²
Moradia T1+1 térrea para arrendamento em Castelo do Neiva, Viana do Castelo. Imóvel mobilado para arrendamento com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e frigorifico. Pequeno espaço exterior ajardinado. Excelente exposição solar. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: D423
Id: 1776589
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2 WCs
Área bruta : 63 m²
Se procura um espaço comercial novo, no centro da cidade de viana do castelo, na rua manuel espergueira, nao perca esta oportunidade. Edifício histórico, no centro da cidade, totalmente reconstruído, onde foram criados, apartamentos modernos, de qualidade superior, para quem gosta de viver no centro da cidade Loja ampla, com 2 portas para a rua, exposição solar sul, com muita luz, para usufruir do sol que aquece a cidade. casa de banho disponivel para comercio ou serviços Eficiência energética A Nao tem garagem, mas fica a poucos metros de vários parques públicos. O promotor do empreendimento dedicou, um enorme cuidado e recursos financeiros, para criar este projeto, gostaria de arrendar para contrato de longa duraçao, a proponentes com adequada capacidade financeira, e passível de demonstração.
AMI: 14036
Ref. Externa: RV20250403 (3) (2)
Id: 1771225
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 59 m²
Se procura um apartamento novo, no centro da cidade de viana do castelo, nao perca esta oportunidade. Edificio historico, no centro da cidade, totalmente reconstruído, onde foram criados, apartamentos modernos, de qualidade superior, para quem gosta de viver no centro da cidade Apartamento amplo, com cozinha equipada, muita luz e um amplo logradouro, para usufruir do sol que aquece a cidade. Ar condicionado, bomba de calor, maquina de lavar loiça e maquina de lavar e secar roupa, placa e forno e frigorífico, encastrados Eficiência energética A, exposição solar norte Nao tem garagem, mas fica a poucos metros de vários parques públicos. Viva na cidade com todo o conforto e qualidade de vida que deseja. O promotor do empreendimento dedicou, um enorme cuidado e recursos financeiros, para criar este projeto, gostaria de arrendar para contrato de longa duraçao, a proponentes com adequada capacidade financeira, e passível de demonstração. Solicitamos breve apresentação, nomeadamente sobre o agregado familiar, atividade profissional e capacidade financeira, ao contatar nos.
AMI: 14036
Ref. Externa: RV20250403 (2) (2)
Id: 1771224
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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
3 Quartos
Área bruta : 106 m²
Apartamento T3 a 50 metros da praia da Amorosa. - 3 Quartos, sendo um deles suíte - 2 Wc - Sala - Cozinha - Hall de entrada - Despensa - Lavandaria - 2 Varandas - Terraço privativo na cobertura do prédio com cerca de 100 m2 - Lugar de garagem para 1 viatura Agende a sua visita.
AMI: 15052
Ref. Externa: DSEPSAN330
Id: 1761058
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 55 m²
Apartamento T1, para arrendar, no Cabedelo. Totalmente mobilado e equipado, roupeiro embutido e varanda. Zona privilegiada, excelente exposição solar. Requisitos pedidos pelos proprietários para o arrendamento deste apartamento: - Obrigatório ter fiadores; - Comprovativos de rendimentos em Portugal de inquilinos e fiadores ; - Permanência mínima de 1 ano no imóvel; Marque a sua visita. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: C591
Id: 1759093
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Área útil : 120 m²
Descubra este fantástico imóvel comercial em Viana do Castelo, uma cidade encantadora e histórica com uma localização central. Este espaço de aluguer a longo prazo oferece uma área privada generosa de 120 metros quadrados, bem como uma área exterior de esplanada de 30 metros quadrados, perfeito para qualquer tipo de negócio. Construído em 2007 e completamente mobilado, este imóvel está equipado com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar de restauração, comércio ou serviços. Com aquecimento central a gás, todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para lhe proporcionar o melhor ambiente de trabalho. Localizado á entrada da cidade, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e fácil acesso a todas as comodidades. Desfrute da conveniência de ter estacionamento disponível, bem como acesso rápido a água da rede principal e gás. Descubra tudo o que Viana do Castelo tem para oferecer, desde a sua rica cena gastronómica até às atrações naturais deslumbrantes a poucos minutos de distância. Com escolas, supermercados, farmácias e até um hospital a uma curta distância, esta cidade promete um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e aproveitar tudo o que Viana do Castelo tem para oferecer. Marque já uma visita e descubra o seu novo espaço de negócios nesta cidade encantadora.
AMI: 15052
Ref. Externa: DSEPSAN99
Id: 1749416
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 103 m²
Apartamento em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e pronto a habitar. Inserido em prédio com elevador, oferece vistas agradáveis sobre a cidade e o rio. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, combina conforto, praticidade e uma ótima localização. Requisitos pedidos pelos proprietários para o arrendamento deste apartamento: - Obrigatório ter fiadores; - Comprovativos de rendimentos em Portugal de inquilinos e fiadores ; - Permanência mínima de 1 ano no imóvel; Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: S246
Id: 1746520
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3 WCs
Área bruta : 122 m²
Restaurante para trespasse no coração do centro histórico de Viana do Castelo, atualmente em pleno funcionamento. Este espaço destaca-se pelas suas especialidades de marisco e outras iguarias, sendo já uma referência na zona, com uma clientela fiel e consolidada. Beneficia de uma excelente localização, com grande visibilidade e fluxo pedonal, ideal para quem pretende investir no setor da restauração. O restaurante dispõe de uma capacidade para 40 lugares sentados no interior e conta ainda com esplanada durante os meses de verão, proporcionando uma experiência adicional aos clientes. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a funcionar, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O espaço possui ainda três instalações sanitárias: uma para mulheres, outra para homens e uma de serviço. Se procura um investimento seguro e com potencial comprovado, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! Ref.ª 1350296/26VC Alvará de Licença de Utilização nº17 emitido pela Câmara Municipal de Viana do Castelo em 04/06/1999
AMI: 24830
Ref. Externa: 1350296/26VC
Id: 1719425
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Área bruta : 28 m²
Trespasse - Café Restaurante 'Tasquinha de Santiago' | Centro Histórico de Viana do Castelo Excelente oportunidade de negócio no coração do centro histórico de Viana do Castelo. O café restaurante Tasquinha de Santiago encontra-se numa localização privilegiada, a poucos passos da emblemática Praça da República, numa zona de grande passagem e muito procurada por residentes e turistas. O espaço dispõe de uma acolhedora sala de refeições, com ambiente típico e agradável, sendo um estabelecimento muito frequentado por uma clientela fiel ao longo de vários anos. Conta com cozinha totalmente equipada e funcional, permitindo a continuidade imediata da atividade. Todo o equipamento existente fica incluído no trespasse, ficando o restaurante pronto a funcionar no dia seguinte. No exterior, possui ainda esplanada, ideal para os meses de verão, proporcionando um espaço adicional muito apreciado pelos clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração com localização central, história e clientela consolidada. Agende uma visita e venha conhecer este restaurante. Ref.1350292/26VC Alvará de licença Nº. 11/83 emitido pela Câmara Municipal de Viana do Castelo
AMI: 24830
Ref. Externa: 1350292/26VC
Id: 1690018
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 87 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586323Apartamento T2, com Rooftop e vistas de mar e para a Santa Luzia, em Monserrate, Viana do CasteloApartamento T2, localizado na Rua Luis Filipe nº 312, Viana do Castelo, com varanda e vistas de mar. Inserido no 3º e último andar de um prédio constituído por sub-cave, cave, rés do chão, 1º, 2º e 3º andares.O apartamento dispõe ainda de um rooftop de acesso exclusivo e independente, localizado na cobertura do apartamento.Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:- Hall de entrada;- Sala ampla com acesso a uma varanda;- Cozinha em open space* com acesso à varanda;- Corredor de distribuição da zona privada;- Quarto com roupeiro embutido;- Quarto com roupeiro e com varanda;- Casa de banho.* Cozinha equipada com máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, frigorifico, forno, placa, exaustor.Mobiliário apresentado na reportagem fotográfica incluído, nomeadamente:- Sofá de 3 lugares;- Poltrona com repousa pés;- Cama de casal com colchão;- Roupeiro;- Cortinados;- 2 Espreguiçadeiras;- Mesa de refeição com 2 cadeiras;- Mesa de apoio;- Poltrona;- 2 Cadeiras.Principais Características:- 3º e último piso;- Vista de mar;- Rooftop;- Lareira;- Duas varandas;- Duas frentes - poente e sul;- Aquecimento: lareira.Informações Legais e Fiscais:- Ano de inscrição na matriz 1999;- Certificado energético C emitido pela ADENE.Áreas segundo a Caderneta Predial:- Área bruta privativa: 87,30 m2- Área bruta dependente: 15,50 m2Condições de Arrendamento:- 2 Rendas + 1 de caução (a ser devolvida aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento);- Contrato com um prazo de 1 ano;- Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino).Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:- Cartão de cidadão;- Nota de liquidação do IRS dos dois últimos anos;- Últimos 3 recibos de vencimento.Distâncias:- Padaria a menos de 1 minuto a pé;- Cafés a walking distance;- 230 m do supermercado SPAR Areosa;- 400 m Sport Clube Vianense;- 550 m Galp;- 550 m N13- 800 m ALDI;- 950 m Escola de Monserrate;- 950 m Campo da Agonia;- 1 km Escola Profissional ETAP;- 1,2 km da estação de comboio de Viana do Castelo;- 1,3 km Hospital de Santa Luzia (Unidade Local de Saúde (ULS) do Alto Minho);- 1,3 km Escola Superior de Tecnologia e Gestão, IPVC;- 1,6 km da Praia Norte;- 1,6 km Flôr de Sal Hotel by The Editory;- 1,7 km Centro Cultural de Viana do Castelo;- 2,7 km Santuário do Sagrado Coração de Jesus - Santa Luzia;- 4,4 km A28;- 60,6 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.NOTAS- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT586323.- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT586323
Id: 1688291
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 87 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586324Apartamento T2, com varanda e vistas de mar, em Monserrate, Viana do CasteloApartamento T2, localizado na Rua Luis Filipe nº 312 (ao campo de futebol), Viana do Castelo, com varanda e vistas de mar. Inserido no 3º e último andar de um prédio constituído por sub-cave, cave, rés do chão, 1º, 2º e 3º andares.Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:- Hall de entrada;- Sala ampla com acesso a uma varanda;- Cozinha em open space* com acesso à varanda;- Corredor de distribuição da zona privada;- Quarto com roupeiro embutido;- Quarto com varanda;- Casa de banho.* Cozinha equipada com máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, frigorifico, forno, placa, exaustor.Mobiliário apresentado na reportagem fotográfica incluído, nomeadamente:- Sofá de 3 lugares;- Poltrona com repousa pés;- Cama de casal com colchão;- Roupeiros (um em cada quarto);- Cortinados.Principais Características:- 3º e último piso;- Vista de mar;- Lareira;- Duas varandas;- Duas frentes - sul e poente;- Aquecimento: apenas lareira.Informações Legais e Fiscais:- Ano de inscrição na matriz 1999;- Certificado energético C emitido pela ADENE;Áreas segundo a Caderneta Predial:- Área bruta privativa: 87,30 m2- Área bruta dependente: 15,50 m2Condições de Arrendamento:- 2 Rendas + 1 de Caução (a ser devolvida aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento);- Contrato com prazo de 1 ano (possibilidade de renovação pelo mesmo prazo);- Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino).Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:- Cartão de cidadão;- Nota de liquidação do IRS dos dois últimos anos;- Últimos 3 recibos de vencimento.Distâncias:- Padaria a menos de 1 minuto a pé;- Cafés a walking distance;- 230 m do supermercado SPAR Areosa;- 400 m Sport Clube Vianense;- 550 m Galp;- 550 m N13- 800 m ALDI;- 950 m Escola de Monserrate;- 950 m Campo da Agonia;- 1 km Escola Profissional ETAP;- 1,2 km da Estação de comboios de Viana do Castelo;- 1,3 km Hospital de Santa Luzia (Unidade Local de Saúde (ULS) do Alto Minho);- 1,3 km Escola Superior de Tecnologia e Gestão, IPVC;- 1,6 km da Praia Norte;- 1,6 km Flor de Sal Hotel by The Editory;- 1,7 km Centro Cultural de Viana do Castelo;- 2,7 km Santuário do Sagrado Coração de Jesus - Santa Luzia;- 4,4 km A28;- 60,6 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.NOTAS- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT586324.- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT586324
Id: 1688257
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1 Quartos
1 WCs
Área útil : 40 m²
Apartamento T1 no centro da cidade, completamente mobilado e equipado com frigorífico, forno, máquina de lavar loiça e outros pequenos eletrodomésticos. Está mobilado e pronto para habitar. Disponível a partir do mês de Abril, para contratos de 1 ano. Lotação máxima para 2 pessoas. No valor da renda estão incluídas as despesas com água, eletricidade, TV, internet e condomínio até ao máximo de 150 euros, sendo que, se as despesas ultrapassarem este valor o inquilino paga só o excesso. As condições são, pagamento antecipado de 2 meses (1700 euros) correspondente ao primeiro mês de permanência (abril por exemplo) e o outro será o último mês de utilização (por exemplo março de 2027), que já ficará pago e o inquilino só terá que avisar da intenção de sair num prazo até 30 dias, não necessitando de pagar esse último mês que fica no apartamento. Será ainda pedido mais um mês de caução, a ser pago no ato da entrega da chave e mediante vistoria feita com o proprietário e inquilino para aquilatar das condições do mesmo. Caso se verifique alguma desconformidade ou necessidade de reparo no apartamento, utilizar-se-á esta caução para corrigir as situações.
Id: 1678260
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Área bruta : 130 m²
Vianaazul - Loja comercial com 115 m2, com excelente montra em Darque, Viana do Castelo. Face a uma avenida com muito movimento e que lhe dá uma enorme visibilidade. Estacionamento à porta. Visite-a!!!! Nota: Há possibilidade de acrescentar um armazém com 40 m2 na cave, negociando essa mais-valia. Sobre a VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOBILIÁRIA, LDA Fundada em maio de 1996, a VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA é uma referência no mercado imobiliário, com um percurso sólido de quase três décadas de excelência. Nascida como Habinorte, em 2000 evoluímos para a Vila Azul e, em 2005, adotamos o nome definitivo VIANAAZUL, mantendo até hoje um compromisso inabalável com a qualidade que por todos nos é reconhecida. A Nossa Experiência: Ao longo de 28 anos (comemorados em maio de 2024), construímos uma enorme base de confiança e adquirimos um know-how notável nas áreas de: Mediação imobiliária : Peritagens e avaliações imobiliárias : O Nosso Compromisso: Na VIANAAZUL, colocamos sempre o cliente em primeiro lugar, oferecendo um portfólio diversificado de imóveis que reflete o mais alto padrão de qualidade. Trabalhamos com transparência e dedicação, garantindo que cada cliente encontre o imóvel ideal, seja para habitação, investimento ou rendimento. Porquê escolher Viana do Castelo? Habitar em Viana do Castelo significa viver numa das cidades mais encantadoras de Portugal, recentemente reconhecida como a 3ª cidade mais acolhedora do mundo, e Descubra Mais em www .vianaazul .com
AMI: 9310
Ref. Externa: 2176
Id: 1657249
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