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85.000 €
2 WCs
Área útil : 254 m²
LOJA COMERCIO RUA - CHAVES António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Conjunto de três frações autónomas de uso comercial, interligadas entre si, localizadas na Urbanização São Bernardino II, em Chaves. As frações correspondem às letras “A” e “B” do Lote 2 e “B” do Lote 1, situadas na cave do edifício. Com uma área total de 859,98 m², este imóvel apresenta características versáteis e potencial para instalação de diversos tipos de atividades comerciais ou serviços. As frações localizam-se em zona de caráter habitacional consolidado, a cerca de 4 km do centro da cidade de Chaves, nas proximidades da aldeia de Outeiro Seco. A área é servida por transportes coletivos urbanos, e o estacionamento é efetuado na via pública. O imóvel possui todas as infraestruturas necessárias, incluindo pontos para ligação de água, eletricidade e telecomunicações, bem como dois acessos independentes, favorecendo a funcionalidade do espaço. As frações encontram-se não concluídas, mas estão interligadas num único espaço, permitindo ao futuro adquirente adaptar e finalizar de acordo com as necessidades do seu projeto. Áreas • Área Total: 859,98 m² • Fração 1: 253,98 m² • Fração 2: 283,00 m² • Fração 3: 283,00 m² Localização • Distância ao centro de Chaves: 3,5–4 km • Distância à A24: 3,7 km • Coordenadas: 41.761367, -7.456431 ________________________________________ Nota Importante O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ônus da regularização e licenciamento integralmente a cargo do novo proprietário Venha conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel
AMI: 7772
Ref. Externa: N-29867
Id: 1478335
1 WCs
Área bruta : 700 m²
TLD_25120_01 Excelente Oportunidade de Imóvel e Investimento! Preço muito Atrativo! Excelente Investimento para a sua Empresa ou para Investimento de Arrendamento/Rendimento com Rentabilidade (yield) na ordem de 13% com renda de 2.000€ (valor de mercado 3€/m2) Armazém com mais de 700m2 com luz natural localizado na Zona Industrial de Chaves (a 5minutos da Auto Estrada e a 10 minutos do centro de Chaves) Afetação de Armazém/Industria Espaço excelente para várias actividades como por exemplo: Armazém, Fábrica, Depósito, Arquivo, Loja/Fábrica de Móveis, Loja/Fábrica de Sofás, Carpintaria, Serralharia, Loja de vários produtos diversos ou "Chinês", Garagem de automóveis, Stand de Automóveis/Motas/Tratores, Impressão Digital, Self-Storage, Salsicharia, Charcutaria/Talho e muitas outras actividades... Comprimento 41,44 metros Largura - 17,65 metros Pé Direito - 3,38 metros Portão Comprimento - 5,39 metros Altura - 2,93 metros Com uma Casa de banho e uma sala para escritório com luz natural A planta foi realizada pelo consultor, as medidas indicadas são as reais no local mas o desenho não foi realizado por um técnico Se precisar de crédito Imobiliário podemos ajudar Somos uma Agência de Mediação Imobiliária de origem Portuguesa empenhada em prestar um serviço de Excelência aos nossos clientes. Pretendemos ser um Parceiro de Confiança e irmos ao encontro da melhor solução para o que procura, prestando esse serviço com ZELO, COMPROMISSO e ÉTICA e desta forma criamos uma relação duradoura, séria e de confiança com os nossos cliente pelos bons resultados em cada negócio. Convidamos-lhe a entrar em contacto connosco, será um prazer trabalhar Consigo!
AMI: 20998
Ref. Externa: TLD_25120_01
Id: 1406666
460.000 €
4 WCs
Área bruta : 560 m²
Duas lojas com um total de área útil de 552m2 situadas no edifício são Paulo na praça do brasil. Lojas com duas frações com uma delas encontrasse alugada com uma área de 113m2 a outra tem uma área de 439m2 para reabilitação.
AMI: 17847
Ref. Externa: 610
Id: 1343387
Área bruta : 760 m²
Estação de Serviço face a EN n.º2, dispõem de oficina e casa de habitação ... bom investimento
AMI: 15121
Ref. Externa: 0287
Id: 1300826
55.250 €
1 WCs
Área bruta : 88 m²
Potêncial Investimento. Localização: Loja no centro da cidade. Inserido num edificio a poucos metros de farmácias, hospital, escolas, comercio local, hipermercados, restauração, etc. Tipo de imóvel: Definido como espaço comercial com potêncial de zona para o efeito como para habitação. Estado: Espaço constituido por zona ampla com várias janelas e 2 portas para o exterior, hall/corredor com outro acesso (porta) para o exterior e um quarto de banho. Num estado em que apresenta inicios de obras, com isolamento (térmico e acustico) no teto, paredes e chão. Venha conhecê-lo melhor e agendar a sua visita.
AMI: 17847
Ref. Externa: 641
Id: 1233947
300.000 €
1 WCs
Área bruta : 180 m²
Este merece a sua atenção. Imóvel localizado na zona mais movimentada da cidade. Junto de escolas, hipermercados, perto do hospital, farmácias, etc. Definido num bom investimento. Projeto aprovado para 7 apartamentos ( 6 T1's e 1 T3+1 duplex), 1 espaço comercial e 3 garagens. Áreas: - T3+1 duplex= 193m2+23m2, - 3 T1= 67,5m2+16,5m2, - 3 T1= 56,5m2+16,5m2, -Loja= 81,50m2, - Garagens= 53m2. Para mais informação não hesite em nos contactar. Agende a sua visita para apresentação.
AMI: 17847
Ref. Externa: 49
Id: 1213350
60.000 €
1 WCs
Área bruta : 84 m²
Espaço comercial possuí uma área útil de 77.63m2 e é constituído por um espaço de vendas e lavabo. A fração autónoma situa-se no piso intermedio.
AMI: 17847
Ref. Externa: 435
Id: 1197428
Sob consulta
Área útil : 500 m²
Loja comercial de dois pisos amplos, um com 220m2 outro com 210m2. Com garagem e ótima localização em Chaves. Espaço perfeito para apostar na criação do seu negócio. Possibilidade de rentabilidade. Venha conhecer a nossa ideia de investimento neste imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso! Seja esperto, venha ao Sítio Certo!
AMI: 8756
Ref. Externa: 00306
Id: 919871
100.000 €
Área útil : 90 m²
LOJA COMERCIAL COM 90M2 EM CHAVES Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja comercial com 90m², estrategicamente localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Características Principais: - Área Total: 90m²; - Localização: Próxima ao centro de Chaves; - Proximidade com serviços: Escolas, cafés, GNR, centro de saúde e outros serviços essenciais a poucos passos de distância. Benefícios: - Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso ao centro da cidade; - Infraestrutura completa: Região bem servida por diversos serviços, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores; - Versatilidade: Espaço ideal para diversos tipos de negócios, proporcionando flexibilidade para a sua atividade comercial. - Localização: A apenas 5 minutos do coração de Chaves, esta loja oferece a combinação perfeita de conveniência e visibilidade, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial com excelente localização e potencial de crescimento. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita. Contate-nos já e venha conhecer o seu futuro espaço de sucesso! É algo assim que procura? MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.
AMI: 16448
Ref. Externa: MUDDA.5120.16448
Id: 799214
85.000 €
Área útil : 254 m²
3 frações autónomas de uso comercial, interligadas entre si, sitas em prédio urbano, correspondentes às letras 'A' e 'B' do lote 2 e letra 'B' do lote 1, situadas na cave do edifício;Localizam-se em urbanização de caráter habitacional, a cerca de 4 Km do centro da cidade de Chaves, nas imediações da aldeia de Outeiro Seco.Possui todas as infraestruturas e é servida por transportes coletivos urbanos, o estacionamento efetua-se na via pública.As Frações que não foram concluídas e estão interligadas num único espaço.
AMI: 17144
Ref. Externa: RZ481/24
Id: 436318
322.000 €
4 WCs
Área bruta : 317 m²
É no Concelho de Chaves, freguesia de Santa Maria Maior, que se encontram 2 lojas. Situadas ao nível do 1º e 2º Andar, estas têm ligação no seu interior. Constituídas por 2 fracções autónomas. Excelente para o seu negócio! Para mais informações contacte 22 113 371 5 A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: • Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais; • Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais; • Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter informado sobre novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se requerido); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
AMI: 7142
Ref. Externa: MTS/02075
Id: 335579
426.000 €
7 WCs
Área bruta : 534 m²
É no Concelho de Chaves, freguesia de Sta. Maria Maior junto ao Hotel de Premium Chaves que se encontra este fantástica oportunidade de investimento. Trata-se de 2 lojas que se encontram arrendadas a conceituadas empresas. Inseridas num condomínio com piscina, é certo que os proprietários podem usufruir de todas as regalias. 1ª loja tem área total 417m2 Características a salientar: 2 Entradas Salão principal : 278.47m2 área de circulação 2 salas para Arrumos Área circulação 5 Casas de banho Balneários 2ª loja tem área total 117m2 2 casas de banho Ambas as lojas se encontram arrendadas permitindo a quem as comprar uma boa taxa de rentabilidade. Yield 5,6% Para saber mais informações ligue 221 133 715
AMI: 7142
Ref. Externa: MTS/02020
Id: 314647
