4 Quintas para Venda - Montalegre
230.000 €
5 Quartos
Área bruta : 407 m²
Casa Rústica com 5 Quartos – Ideal para Turismo RuralDescubra o charme e a tranquilidade desta espaçosa Moradia Rústica, perfeita para quem procura um refúgio no campo ou pretende investir em turismo rural. Com cinco quartos amplos, vendida mobilada conforme as fotos, esta propriedade oferece o conforto ideal para famílias grandes ou grupos.Situada numa zona privilegiada, a casa desfruta de boas vistas sobre a natureza envolvente, proporcionando um ambiente calmo e inspirador. As divisões são generosas e bem distribuídas, com destaque para a sala acolhedora equipada com fogão para aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.A propriedade conta ainda com acesso direto a uma capela, o que confere um charme especial e um valor histórico único à casa.Se procura uma casa com carácter, espaço e potencial para acolher visitantes ou simplesmente viver em harmonia com a natureza, esta é a escolha certa!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Esquentador;Forno;Gás Botija;Utensílios de Cozinha
AMI: 13558
Ref. Externa: 054633
Id: 1340708
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198.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 313 m²
Identificação do imóvel: ZMPT575352Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Quinta composta por 3 artigos: 1 urbano e 2 rústicos• Com área total de 64.652 m2• Dispõe de casa principal com 2 pisos e várias dependências, tais como corte, adega, lagar, armazém, espigueiro, entre outras• Construção tradicional em pedra de xisto e tabiques de madeira• Acesso a água de nascente e água canalizada• Benfeitorias realizadas na ampliação da moradia principal e construção de vacaria, ambas já com betão e tijolo• Obras de reabilitação necessárias para exploração de turismo de habitação ou eventosÁREAS GERAIS:• Artigo urbano - 312,65 m2• Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2• Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2• Área total - 64.651,80 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 87,14€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Construção existente original anterior a 1951PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 30 metros da Capela da Seara (à porta)• A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)• A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)• A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)• A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)• A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)• A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)• A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)• A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)• A 113 km do Porto (1h27 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!Saiba mais sobre esta quinta com área total de 6,5 hectares, no Aldeamento da Seara em Montalegre, Vila Real. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT575352
Id: 1111522
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80.000 €
Área de terreno : 14200 m²
Quintinha com área total aprox de 14,200 m². Possui ruína para reconstrução.Localizado a cerca de 1 minuto da Barragem de Venda Nova.Vistas deslumbrantes.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais: ➡ Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde ☎ 253 321 390 ✉ [email protected] Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.
AMI: 8834
Ref. Externa: 01-3231
Id: 784128
198.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 625 m²
A IMOARCO apresenta esta extraordinária propriedade rural situada na freguesia da Seara, Salto, Montalegre a apenas 30 minutos de Cabeceiras de Basto e 1h30 do Porto. Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de grande escala, seja ele turístico, agrícola ou direcionado a eventos. A Quinta da Seara oferece um conjunto de características que a tornam um ativo raro na região: Habitações para reconstrução, ideais para turismo rural ou alojamento; Centenas de árvores maduras: vinha, carvalhos, pinheiros e castanheiros; Nascente de água própria; Infraestruturas para criação de gado, cavalos e outros animais; Quintal, jardim e amplas zonas de cultivo; Espigueiro do século XIX, elemento histórico de grande valor; Vistas panorâmicas totalmente desobstruídas; Potencial máximo para construção de quinta de eventos, complexo turístico ou projeto agropecuário de grande dimensão. Envolvente e pontos de interesse A freguesia da Seara, integrada na vila de Salto, desenvolve-se ao longo de cerca de 22 km, passando por aldeias tradicionais como Reboreda, Póvoa, Amial, Corva e Paredes. A região destaca-se pela beleza natural, com o Gerês no horizonte, lameiros verdejantes, gado barrosão e uma forte identidade comunitária ligada à agricultura e pecuária. É um local onde a tranquilidade, a autenticidade e a natureza se unem, criando o cenário perfeito para projetos turísticos, agrícolas ou de eventos. Agende a sua visita Visite sem compromisso e descubra pessoalmente todo o potencial que esta propriedade pode oferecer. A Quinta da Seara é uma oportunidade rara ideal para quem procura investir com visão e criar um projeto diferenciador nas Terras de Barroso.
AMI: 9659
Ref. Externa: ARCO(035)
Id: 755340
Casacerta
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