32 Moradias para Venda - Ribeira de Pena

Casa de Campo T2 com 4 Frentes em Cerva-Ribeira de Pena Acolhedora casa de campo T2 com 4 frentes, espaço exterior e terreno, localizada em Cerva, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.  A moradia com uma área de 57 m2 é composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho, distribuídos num ambiente acolhedor. A Cozinha está equipada com placa, máquina de louça e exaustor. Conta ainda com aquecimento elétrico, janelas com vidro duplo e portadas exteriores.   Para desfrutar exteriormente conta com uma área de 120m2, distribuidos por um pátio com um tradicional tanque de pedra, elemento que confere um charme especial à propriedade e zona de árvores de fruto e cultivo. A envolvente é marcada pelo verde, árvores e vinha, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, ideal para quem pretende afastar-se da agitação urbana e desfrutar da serenidade do campo, mas com todos os serviços apenas a 1,5Kms, farmácia, super mercado, restaurantes e um mercado semanal aos Domingos e feira quinzenal às terças feiras. Perto das atrações naturais como, a Cascata Fisgas de Ermelo, o rio Picoas de Cima onde pode fazer mergulhos refrescantes, as Praias Fluviais de Cerva e Cavez, a Lagoa do Alvão(Barragem da Falperra) e o Pena Aventura Park. Principais centros urbanos próximos de Cerva: Vila Real: 40 minutos Guimarães: 50 minutos Porto: 1h20m Se procura um refúgio no coração de Trás-os-Montes, esta poderá ser uma excelente oportunidade para criar a sua casa de campo, casa de férias ou até um projeto de turismo rural.   Venha conhecer e descobrir o potencial desta casa de campo em Cerva. ;ID RE/MAX: 124601203-95

Se procura um imóvel num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e **junto ao rio**, esta pode ser uma excelente oportunidade para investimento ou para criar o seu refúgio de fim de semana. ? Localizada em **Riviera de Pena**, esta moradia térrea, de dimensão acolhedora, é composta por: ? **2 quartos** ? **Cozinha** ? **1 casa de banho** ? **Rés do chão** ? **Localização privilegiada junto ao rio** A casa **necessita de algumas obras de remodelação**, permitindo ao futuro proprietário adaptar e renovar o espaço ao seu gosto, transformando-o numa casa acolhedora e cheia de potencial. ✨ **Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto para personalizar.** ? **Riviera de Pena | Junto ao rio** ? **IMOFAFE PRIME** **Descubra o potencial. Crie o seu lugar.** ? **Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.**

Descubra esta moradia isolada T3, situada numa zona tranquila de Cerva, com vistas totalmente desafogadas e um terreno amplo de 1.800 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. A casa apresenta uma excelente exposição solar e uma distribuição prática entre dois pisos, oferecendo conforto e funcionalidade. Exterior Terreno amplo, ideal para cultivo, jardim, lazer ou expansão. Garagem com capacidade para 4 viaturas e espaço exterior totalmente privado.

Uma oportunidade única para criar o seu refúgio em plena harmonia com a natureza. Esta casa antiga em pedra, localizada em Salvador e Santo Aleixo de Além-Tâmega, no concelho de Ribeira de Pena, convida a um projeto de restauro cheio de caráter e potencial. Com uma área útil de 178,61 m² e uma área bruta de 357,20 m², a casa dispõe de 3 quartos, 1 sala e 1 casa de banho, oferecendo um espaço generoso para personalizar segundo o seu estilo de vida. O terreno anexo, com 2.770 m² em leiras tipo socalco, abre portas a um contacto direto com a paisagem serena da região. A localização estratégica coloca-a a 50 minutos de Braga, com acesso fácil por autoestrada, e próximo da Albufeira e de parques de aventura e lazer. A região, com o recente desenvolvimento da barragem, tem um forte potencial turístico, ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida ligado à natureza. Um projeto com alma, pronto para ser transformado num lar ou investimento com valor acrescido. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade. Localizada na Rua da Calçada, 1 Escarei

Moradia T3 Renovada em Gaia O Charme da Tradição com o Conforto da Modernidade Se procura o equilíbrio perfeito entre a traça arquitetónica clássica, a funcionalidade moderna e uma localização estratégica em constante valorização, esta moradia T3 em Gaia é a escolha ideal. Luminosidade, Qualidade e Design Funcional Esta moradia foi alvo de uma renovação profunda, pensada ao detalhe para quem privilegia o conforto contemporâneo sem abdicar do caráter de um imóvel com história. Harmonia de Estilos: A reabilitação manteve e valorizou alguns dos traços e materiais originais, fundindo-os com uma disposição moderna, fluida e altamente funcional. Luz e Espaço: O design de interiores aposta em tons claros que amplificam a fantástica entrada de luz direta, criando uma atmosfera acolhedora, serena e sofisticada. Materiais Premium: Toda a intervenção foi executada com materiais de elevada qualidade, garantindo durabilidade, isolamento e um acabamento estético superior. Espaço Exterior Privativo: Conta com um excelente espaço exterior, o refúgio perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para criar o seu próprio jardim urbano em pleno centro da cidade. Localização Estratégica e Conetividade Absoluta, viver aqui é ter a conveniência de ter tudo à mão, beneficiando de uma centralidade ímpar: Próxima do Centro de Gaia: A poucos minutos de comércio, serviços, escolas e grandes superfícies comerciais. Mobilidade Excelente: Acessos imediatos às principais vias rodoviárias (VCI, A1, A44), facilitando a deslocação para qualquer ponto do Grande Porto. Transportes à Porta: Uma rede de transportes públicos robusta que liga rapidamente o imóvel ao coração do Porto e de Gaia. Um Investimento Seguro: Uma Zona em Forte Transformação A localização desta moradia beneficia ainda de um forte potencial de valorização imobiliária a curto e médio prazo, a zona está a ser alvo de uma profunda reestruturação urbanística e de mobilidade, destacando-se a nova linha de Metro, que trará ainda mais rapidez e sustentabilidade às suas deslocações diárias e a reestruturação da VL8, um projeto estruturante que irá reorganizar o tráfego, criar novas centralidades e valorizar significativamente toda a área envolvente. Características técnicas: Tipo de isolamento: Fachada traseira pelo exterior: capoto com 40 mm de esferovite (EPS 100) Fachada frontal pelo exterior até ao azulejo: capoto com 40 mm de esferovite (EPS 100) Fachada frontal pelo interior: lã de rocha de alta densidade 60 mm Parede interior de divisão com outra moradia: lã de rocha de 40 mm Telhado: 2x40 mm de roofmate (XPS) cruzadas Bomba de calor Ariston lydos hybrid: sistema híbrido que funciona como uma bomba de calor de 100 l, e quando não tem capacidade para o consumo ativa a resistência Pavimento em madeira maciça de pinho isolado entre pisos (ISOLAMENTO ACÚSTICO 5mm IMPACTODAN DANOSA) Telhado em pinho lamelado Louças Valadares Resguardo ital box Caixilharia Schuco com vidro duplo com gás Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa no coração de Gaia, agende já a sua visita e surpreenda-se! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Apresentamos esta excelente moradia individual térrea T3+1, ideal para quem procura conforto, privacidade e amplos espaços interiores e exteriores. Inserida numa zona tranquila, a apenas 4 minutos do centro de Canedo e com excelentes acessos à A32, esta propriedade reúne todas as condições para uma vida familiar de qualidade. Características principais: Hall de entrada com roupeiro embutido; Ampla sala de estar com lareira/salamandra; Cozinha semi-equipada, com acesso direto ao exterior e zona de churrasqueira; 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte; Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional; 4 casas de banho (1 suíte, 2 completas e 1 de serviço); Hall de distribuição dos quartos. Sótão aproveitado: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; Excelentes áreas e potencial para funcionar como uma suíte independente. Cave: Amplo salão multifunções; Casa de banho completa; Garagem fechada com capacidade para aproximadamente 8 a 9 viaturas; Espaço de arrumos. Exterior: Terraço; Jardim e logradouro; Zona de barbecue; Excelente espaço exterior para momentos de lazer. Equipamentos: Aquecimento central; Caixilharia com vidros duplos; Salamandra/lareira. Informações adicionais: Propriedade composta por dois artigos (um urbano e um rústico); Localizada a apenas 1.400 metros do nó da A32; A cerca de 2.000 metros da Piscina Municipal de Canedo; Próxima de escolas, comércio e serviços. Opção com piscina: possibilidade de aquisição da moradia com piscina pelo valor de 545.000 . Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, com excelente construção, garagem de grande capacidade e uma localização privilegiada, aliando tranquilidade, conforto e ótimos acessos.

Moradia de tipologia V4 situada na entrada da vila de Ribeira de Pena, com excelente localização e exposição solar . A moradia é constituída por 2 pisos. No R/Ch dispõe de: - sala de jantar; - sala de estar; - cozinha; - WC; - 1 quarto. No 1º piso possui: - 3 quartos; - 1 WC; - 1 sala. Vistas desafogadas sobre a vila, rio e natureza envolvente.

Moradia de tipologia T3 situada na Lomba, Ribeira de Pena. A moradia está localizada numa zona com excelentes vistas sobre a nova albufeira do Rio Tâmega. Excelente localização e exposição solar e bons acessos.

Moradia de tipologia V3 situada em Ribeira de Pena com fantásticas vistas sobre o Rio Tâmega. A moradia é constituída por 2 pisos. No R/Ch possui: - 1 sala; - 1 cozinha; - 1 WC; - garagem; - arrumos. No 1º piso possui: - 2 salas; - 1 cozinha; - 4 quartos; - marquise; -1 WC. Dispõe de anexos para arrumos.

Casa rústica para reconstruir próximo do centro da vila, com terreno com cerca de 1920 m2.

Oportunidade Única em Cerva, Ribeira de Pena! Moradia de Prestígio com Potencial de Rendimento! Procura uma casa de sonho ou o próximo grande investimento para Alojamento Local? Esta moradia de 3 andares e 450 m² é a escolha ideal! ✨ O que esta fantástica moradia oferece: Piso 0: Dispõe de uma suite privativa, um versátil escritório com WC completo — facilmente convertível numa segunda suite — e uma moderna cozinha em open space apoiada por despensa e uma acolhedora sala de estar ✨ Piso 1: Acesso pelo interior ou por entrada independente com escadaria em pedra. 4 quartos amplos, sala de estar/jantar enorme, cozinha openspace com lareira e acesso a um terraço fantástico com vistas desafogadas! Dispõe tambem de uma espaçosa lavandaria. Piso 2 (Sótão): WC com banheira de hidromassagem Salão e pré-instalação para cozinha, podendo ser transformado num T1 . 独立 Exterior: Jardim para relaxar, anexos churrasqueira e garagem privativa. Eficiência e Conforto: Classe Energética A+: Máxima eficiência e poupança! ⚡✅ Climatização: Conforto garantido com ar condicionado (split) de última geração, recuperador de calor a lenha e painéis solares para águas quentes. ☀️❄️ Localização Privilegiada: Cerva, um refúgio de tranquilidade com vistas espetaculares. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e agende a sua visita! #ref: 875473

Identificação do imóvel: ZMPT587422Imagine acordar com o silêncio da natureza, respirar ar puro e sentir o tempo abrandar…É exatamente isso que esta propriedade em Cerva, no concelho de Ribeira de Pena, situada na Rua do Estremadouro, tem para oferecer.Entre paisagens verdes e a tranquilidade de uma aldeia genuína, encontra-se esta moradia com alma, implantada num lote de terreno urbano com cerca de 1.204 m², onde cada metro convida a viver com mais liberdade, mais espaço e mais qualidade de vida.A casa de rés-do-chão e primeiro andar, com cerca de 192 m² de área de construção, distribui-se da seguinte forma:1º andar : sala, cozinha mobiliada e equipada com fogão, exaustor e lareira, casa de banho completa com banheira e máquina de lavar roupa e 3 quartos.R/C : Adega com prensa, 1 cuba em inox e arrumos.No exterior, o cenário é simplesmente inspirador, zona de lazer com churrasqueira, diversas árvores de fruto, espaço amplo para jardim, com potencial para aquela piscina com que sempre sonhou.Uma casa de banho completa.Um anexo com alambique em cobre.A propriedade conta ainda com água de rega quinzenal de consortes.Se procura tranquilidade, autenticidade e potencial, esta pode ser a oportunidade que estava à espera.Venha sentir.Este espaço merece ser vivido.Áreas artigo urbano:• Terreno: 1.204,6600 m²• Área de implantação: 74,1200 m²• Área bruta de construção: 192,4300 m²• Área bruta dependente: 118,3100 m²• Área bruta privativa: 74,1200 m²Venda em conjunto de dois artigos rústicos:Áreas artigos rústicos:• Terreno: 3.434 m²• Terreno : 10.795 m²Proximidades:- Praia fluvial de Cerva – ideal para verão, banhos e convívio- Rio Tâmega e afluentes – pesca, canoagem, passeios junto à água- Cascata do Cai d’Alto – um dos pontos naturais mais impressionantes da região- Serra do Alvão – trilhos, paisagens e contacto direto com a natureza- Parque Ambiental do Bucheiro – espaço educativo e de lazer ao ar livre- Parques de merendas e miradouros na zona de Cerva- Pena Aventura - parque de Atividades Lúdicas e de Desporto Aventura/Natureza3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1 em ruína em Ribeira de PenaMoradia T1 para restauro com 2 pisosPossiblidade de ampliaçãoLote de terreno com 635m², espaço para fazer piscinaFantásticas vistas para o rio TâmegaZona tranquila e com bons acessosExcelente para férias, fins de semana ou investimento ALPontos de interesse e diversão: Pena aventura park- Ribeira de Pena, Tour privado do Douro, Tour de Buggy- Polaris RZR 4X4, Passeio de barco no rio Tâmega, Basto adventure wine tour.Excelente gastronomia, aprecie as belas paisagens e montanhas junto ao Rio Tâmega.Não deixe passar esta excelente oportunidade de investimento.

Quatro artigos duas moradias e duas ruínas, Ribeira de PenaÁrea de terreno 1509m²Área Bruta de construção 532m²1ª Moradia T2 com 3 pisos2ª Moradia T3 com dois pisos3ª Ruína T14ª Ruína T0As moradias a necessitar de obras e as ruínas para recuperar, fantásticas vistas para o rio Tâmega, excelente investimento para habitação própria ou mesmo para turismo rural.Concelho de Ribeira de Pena em franco desenvolvimento e crescimento quer em infraestruturas quer em turismo rural,Pontos de interesse e diversão: Pena aventura park- Ribeira de Pena, Tour privado do Douro, Tour de Buggy- Polaris RZR 4X4, Passeio de barco no rio Tâmega, Basto adventure wine tour.Excelente gastronomia, aprecie as belas paisagens e montanhas junto ao Rio Tâmega.Não deixe passar esta excelente oportunidade de investimento.

Propriedade com Licença de Alojamento Local em Ribeira de Pena Localizada numa zona turística muito procurada, junto ao Pena Aventura, em Ribeira de Pena, a Casa dos Fornos é uma propriedade com licença ativa de Alojamento Local, ideal para quem procura um investimento com rentabilidade segura, mantendo simultaneamente a possibilidade de usufruto pessoal. A localização é um dos seus maiores trunfos: A apenas 3 minutos do Pena Aventura e muito próxima do acesso à A7, garantindo excelente acessibilidade, visibilidade e uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, num contexto de oferta limitada na região. ### Composição do Imóvel A propriedade encontra-se organizada em três unidades habitacionais independentes, ideais para exploração turística flexível:  Casa 1 (T1) 1 quarto ; Sala e cozinha em open space com sofá-cama ; 1 casa de banho  Casa 2 (T1) 1 quarto ; Sala e cozinha em open space ; 1 casa de banho  Casa 3 (T1)  1 quarto ; Sala e cozinha ; 1 casa de banho   Espaços Complementares  Espaço independente com forno tradicional a lenha em pedra, um elemento diferenciador e raro, ideal para experiências gastronómicas, convívios ou valorização da oferta turística;  2 espaços de arrumação;  Terreno com cerca de 2.000 m², proporcionando privacidade, enquadramento natural e potencial de valorização paisagística.  O imóvel encontra-se atualmente em fase de renovação, sendo entregue totalmente concluído, com possibilidade de personalização de alguns acabamentos ao gosto do futuro proprietário, seja para investimento turístico ou utilização mista (turismo e lazer).  Potencial de Rentabilização (Exemplo Indicativo)  Cenário conservador, baseado em dados de mercado da região.  Pressupostos 3 unidades em Alojamento Local;  Taxa média de ocupação: 50% (aproximadamente 183 noites por ano);  Preço médio por noite: * Casa 1 (T1 com sofá-cama): 120€ * Casa 2 (T1): 90€ * Casa 3 (T1): 90€  Receita Bruta Anual Estimada** * Casa 1: 183 × 120€ = 21.960€* Casa 2: 183 × 90€ = 16.470€ * Casa 3: 183 × 90€ = 16.470€  Receita Bruta Total Estimada: aproximadamente 54.900€/ano Despesas Estimadas (cerca de 30%) Limpezas e lavandaria; * Gestão e plataformas de reservas; * Utilidades e manutenção; * Impostos e taxas. **Despesas Totais Estimadas:** aproximadamente 16.500€/ano  Resultado Indicativo  Rendimento Líquido Anual Estimado: aproximadamente 38.400€/ano Os valores apresentados são meramente indicativos e poderão variar em função da taxa de ocupação, estratégia comercial, sazonalidade, custos operacionais e modelo de gestão adotado. Um Projeto com Identidade Própria A presença da gastronomia regional e do forno tradicional em pedra permite ainda:  * Diferenciação clara face à concorrência;  * Criação de experiências gastronómicas, workshops e eventos temáticos;  * Maior fidelização de clientes e melhores avaliações. Uma oportunidade de investimento com identidade, flexibilidade e potencial de valorização. A Casa dos Fornos reúne:  * Licença de Alojamento Local ativa;  * Três unidades independentes;  * Forte procura turística na região;  * Excelente acessibilidade;  * Elementos tradicionais autênticos;  * Possibilidade de utilização pelo próprio proprietário. Uma oportunidade única para quem procura investir no turismo rural com carácter e potencial de rentabilidade.  Não hesite! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123551071-457

Excelente moradia de tipologia V3 situada em Ribeira de Pena. A moradia dispõe de: - sala mobilada; - Cozinha mobilada e equipada. - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1deles suíte; - escritório; - 2 WC's. A moradia está equipada com estores elétricos. Possui 2 garagens fechadas. No exterior dispõe de jardim, um pequeno quintal e um anexo para churrasqueira. No piso térreo existe a possibilidade de criar um comércio ou transformação em apartamento T3.

Quatro artigos duas moradias e duas ruínas, Ribeira de Pena Área de terreno 1509 M2 Área Bruta de construção 532M2 1ª Moradia T2 com 3 pisos 2ª Moradia T3 com dois pisos 3ª Ruína T1 4ª Ruína T0 As moradias a necessitar de obras e as ruínas para recuperar, fantásticas vistas para o rio Tâmega, excelente investimento para habitação própria ou mesmo para turismo rural.Concelho de Ribeira de Pena em franco desenvolvimento e crescimento quer em infraestruturas quer em turismo rural,Pontos de interesse e diversão: Pena aventura park- Ribeira de Pena, Tour privado do Douro, Tour de Buggy- Polaris RZR 4X4, Passeio de barco no rio Tâmega, Basto adventure wine tour.Excelente gastronomia, aprecie as belas paisagens e montanhas junto ao Rio Tâmega.Não deixe passar esta excelente oportunidade de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para restauro localizada em Seixas, Ribeira de Pena. Inserido um grande terreno com a área de 11.200 m2. Dispõe de uma boa localização, com excelente exposição solar.

Moradia T1 em ruína em Ribeira de Pena Moradia T1 para restauro com 2 pisos Possiblidade de ampliação  Lote de terreno com 635 M2, espaço para fazer piscina Fantásticas vistas para o rio Tâmega Zona tranquila e com bons acessos  Excelente para férias, fins de semana ou investimento AL Pontos de interesse e diversão: Pena aventura park- Ribeira de Pena, Tour privado do Douro, Tour de Buggy- Polaris RZR 4X4, Passeio de barco no rio Tâmega, Basto adventure wine tour.Excelente gastronomia, aprecie as belas paisagens e montanhas junto ao Rio Tâmega.Não deixe passar esta excelente oportunidade de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia V4 situada em Santo Aleixo, Ribeira de Pena. A moradia possui uma excelente localização, acesso e exposição solar. Com áreas generosas, quer no interior, quer no exterior.