10 Quintas para Venda - Lamego

Deslumbrante Quinta no Coração do Douro - Penajóia, Lamego Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Douro Vinhateiro: uma magnífica quinta T6 localizada na prestigiada freguesia de Penajóia, em Lamego. Esta propriedade distinta combina na perfeição o charme da tradição com um elevado potencial para projetos de enoturismo de excelência. Principais características: Moradia T6 com 305 m² de área bruta, composta por seis quartos amplos e luminosos Quatro suites no piso superior, todas com casa de banho privativa Lavandaria e despensa integradas, garantindo funcionalidade e conforto Terreno com 7,1629 hectares, incluindo vinha produtiva e diversas árvores de fruto cuidadosamente mantidas Armazém e adega incluídos, ideais para apoio à atividade vinícola Com uma exposição solar privilegiada e vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre o rio Douro, esta propriedade oferece um enquadramento único sobre algumas das paisagens mais icónicas da região. A sua localização combina serenidade, contacto com a natureza e um forte potencial de valorização, tornando-se uma escolha segura tanto para investimento como para usufruto próprio. Ideal para: Desenvolvimento de projetos de enoturismo ou agroturismo Residência permanente ou casa de férias de luxo Produção vinícola própria, com infraestruturas já existentes Não perca esta oportunidade rara de investir numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Apresentamos uma oportunidade rara no Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Este conjunto de duas propriedades ( Quinta do Seixo e Quinta das Cortes) soma 22.000 m2 de terreno fértil, oferecendo um refugio de serenidade com vistas privilegiadas sobre o Rio Varosa. A Residência: Uma moradia de traço tradicional e áreas generosas, distribuída por 3 pisos, ideal para habitação própria ou projeto de Turismo Rural: - Piso 0 : Amplo salão em open- space com lareira, cozinha regional ( com lareira), escritório e 1 suite. - Piso 1: Cozinha completa, salão principal, 1 suite, 2 quartos, casa de banho de apoio e um encantador jardim de inverno. - Piso 2: Dois quartos adicionais com casa de banho de apoio. Produção e Exterior: Produção anual cerca de 1000L de vinho do Porto, cerca de 3.000L de vinho de consumo e cerca de 250L de Azeite. Infraestruturas: Adega com lagar, garrafeira, poço artesiano eletrificado e painéis solares. Lazer: Churrasqueira, cozinha regional com forno a lenha, garagem para 2 viaturas e amplos jardins. Terreno: Pomares variados ( Cerejeiras, laranjeiras, figueiras, ameixoeiras, etc), vinha cuidada e cerca de 250 Oliveiras. Localização: Situada entre a história de Lamego e o dinamismo do Peso da Régua: - 6Km de Lamego e 8 Km do Peso da Régua. - 500 metros dos Passadiços dos Monges ( ordem de Cister)- Potencial turístico. - 2 Km da Barragem do Rio Varosa e Varandins do Varosa. Detalhes Técnicos: Área Total: 22.135 m2 ( 7.785 m2+ 14.350 m2) Exposição Solar: 360º ( Nascente/Sul/Poente) Extras: Portão elétrico, sistema de rega entre outros Esta propriedade é a perfeita para quem procura um investimento agrícola, um projeto de Enoturismo ou simplesmente o luxo do silêncio no Douro. Agende já a sua visita e venha sentir a energia deste lugar único!

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros — um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações — cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No interior, destaca-se a capela datada de 1674, um tesouro de época que recorda a importância espiritual e cultural desta quinta. A área bruta de construção, de cerca de 620 m², inclui ainda uma casa de caseiro com ótimas áreas e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares e armazéns, que testemunham séculos de dedicação à produção vinícola. ?Uma Quinta no Coração do Douro — Património Mundial da UNESCO A Quinta encontra-se inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro, na histórica zona de Vinhos de Feitoria, delimitada em 1756 pelo Marquês de Pombal. É hoje parte integrante do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Situada na freguesia de Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de acessos excecionais pela EN 226-1 e pela A24, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. ?12 Hectares de Autenticidade e Potencial Com uma área total de cerca de 12 hectares, a quinta oferece um cenário de rara beleza e grande valor agrícola. Destacam-se 10,22 hectares de vinha com benefício, classificados com as letras C e D, com castas como Malvasia Fina, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Nacional e Touriga Franca, possibilitando produção de vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Ano após ano, o benefício atribuído depende da quota definida pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, mantendo viva a tradição regulada que torna esta região única no mundo. Além da vinha, a propriedade conta com: - 0,43 ha de olival com 701 oliveiras distribuídas pela bordadura da vinha, produzindo azeite de excelência; - duas hortas com água de nascente (500 m² e 1.200 m²), cada uma com tanque próprio, perfeitas para cultivo biológico ou projeto agrícola complementar. - um jardim com 1.100 m² junto à casa, perfeito para descanso, contemplação ou eventos privados, - dois cardenhos recuperados, espaços típicos da região com grande potencial. A organização da propriedade é versátil e funcional, oferecendo múltiplos espaços que abrem diversas possibilidades de uso: - Casa principal (aprox. 316 m²) com 4 salas, cozinha, 6 quartos e áreas sociais voltadas para o Douro. - Capela histórica (38 m²) com valor patrimonial significativo. - Lagar tradicional (127 m²) e armazém amplo (272 m²), ideais para produção e armazenagem vinícola. - Casa dos caseiros (93 m²) e outras dependências rústicas recuperadas. - Garagem (35 m²) e espaços de apoio agrícolas. Estas construções podem ser adaptadas para turismo rural, enoturismo, produção própria ou mesmo para habitação privada de luxo, mantendo o caráter rústico e histórico da quinta. Para quem procura uma quinta autêntica, com vinha, memória, potencial agrícola e valor emocional, este é um bem verdadeiramente único no mercado. Um lugar onde o passado se encontra com o futuro, e onde cada amanhecer recorda que, no Douro, tudo é mais intenso, mais belo e mais verdadeiro. Agende já a sua visita!

Quinta Esta é uma fabulosa Quinta com características de Complexo de Turismo Rural, que possui todas as licenças necessárias e se encontra em perfeito estado - reabilitação recente. Localizada na zona do Vale do Douro, Patrimônio da Humanidade pela Unesco e Alto Douro Vinhateiro, está situada perto de Lamego, e é uma propriedade verdadeiramente espetacular. A propriedade tem cerca de 3 hectares (+-30.000m2) e é toda com frente de rio, onde várias grandes cascatas e lagoas criam um ambiente natural único. Há uma piscina infinita na encosta, 6 casas de pedra totalmente recuperadas e equipadas, algumas delas dúplex e com kitchenette. Há também uma grande zona de lazer com vários equipamentos desportivos, zona de piquenique, lago e horta. Dois moinhos de água complementam a propriedade, além de uma zona de churrascos com cozinha adicional. Toda a propriedade tem ar condicionado e painéis solares, sendo toda vedada e equipada com sistemas de rega. Há uma estrada privada de acesso e um espetacular miradouro com vista para as cascatas e o rio. Este local é um verdadeiro paraíso para aqueles que desejam desfrutar da natureza em sua forma mais exuberante. É uma propriedade ideal para um negócio de exploração turística ou mesmo como uma residência particular. A localização privilegiada, combinada com a beleza natural única e com as comodidades impecáveis, tornam esta propriedade uma oportunidade única e excecional. Valor Patrimonial Tributario (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Esta incrível Quinta em Lamego, Penajóia, em pleno Alto Douro Vinhateiro, oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade com cerca de 7 hectares de terreno exuberante, repleto de cerejeiras, oliveiras e vinhas, entre outras árvores de fruto espalhadas pela imensa propriedade.Vai encontrar uma espaçosa habitação de 306m2, composta por cave (2 quartos, 1 wc completo e uma zona de jantar e de lazer com salamandra, garrafeira, arrumos e garagem com portão automático) e rés do chão (Hall de entrada, 5 suites com armários embutidos, aquecimento central e ar condicionado, um w.c. de serviço, uma cozinha, sala de jantar e de estar em formato open space com lareira e ar condicionado, lavandaria, despensa e uma churrasqueira envidraçada com espaço de refeições e forno a lenha) e uma varanda enorme com uma vista de tirar o fôlego para os montes e o Rio Douro!A casa possui recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central. Todos os vidros são duplos e têm estores eléctricos.Tem água de nascente e dois furos na propriedade, sistema de rega, um equipamento para armazenamento de águas e um armazém para guardar todo o material e maquinaria de apoio ao cultivo na quinta.Esta propriedade é ideal tanto para aqueles que procuram uma casa tranquila no campo quanto para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural. Com um potencial brutal para crescer e prosperar, esta propriedade é uma verdadeira jóia esperando para ser descoberta!A cidade de Lamego, a 15 escassos minutos desta propriedade é conhecida pela sua gastronomia, património, Rota do Vinho do Porto, Enoturismo, Rota dos Caminhos de Santiago, circuitos pedonais urbanos, romarias (Nossa Senhora dos Remédios) e é atravessada pela famosa Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro. Esta região, famosa pelas belíssimas paisagens do Alto Douro Vinhateiro, é considerada desde 2001 Património Mundial da Unesco.

Quinta dos LinharesQuinta centenária situada na prestigiada Região Demarcada do Douro, na cidade de Lamego, Distrito de Viseu.Com uma área total de aproximadamente 13.600 metros quadrados, totalmente vedada, faz parte desse empreendimento uma quinta centenária com grande potencial turístico e um terreno agrícola com 12.600 metros quadrados.A moradia principal conta com 6 quartos, wc, terraço, adega e garagem. Importante informar que  necessita de melhorias.O empreendimento possui um espaçoso salão para eventos com capacidade para aproximadamente 200 pessoas, equipado com cozinha industrial, bar, casa de banho e anexos. O terreno agrícola, com aproximadamente 12.600m2, inclui vinhas, olival, amendoal e citrinos. Além disso, conta com um armazém agrícola. A propriedade beneficia-se de água de mina e furo.Uma oportunidade única para investir num patrimônio histórico, com potencial de negócios diversificado, combinando a beleza da tradição com as comodidades modernas.As distâncias para os centros urbanos e o Aeroporto Sá Carneiro são facilmente acessíveis, tornando esta quinta uma escolha privilegiada.Distâncias aproximadas: 6 km da Régua, 6 km de Lamego, 30 km de Vila Real, 105 km do Aeroporto Sá Carneiro, Porto.Lamego é uma encantadora cidade localizada no distrito de Viseu, na região Norte de Portugal, entre o rio Douro e serras circundantes. Conhecida por seu patrimônio histórico, destaca-se a Sé Catedral e o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, este último com uma escadaria monumental. A culinária local é influenciada por produtos regionais, como vinho do Douro e azeite. Eventos notáveis incluem a festa em honra de Nossa Senhora dos Remédios em setembro. A economia local tem base na agricultura e no turismo, atraindo visitantes para explorar suas atrações históricas, incluindo o Castelo de Lamego e o Museu de Lamego.Seja bem-vindo à Vilas Boas Invest., uma empresa especializada em assessoria imobiliária, investimentos e negócios. Entendemos a importância de uma abordagem personalizada para cada cliente. Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação.Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto.www.vilasboasinvest.com 

Deslumbrante propriedade junto ao rio Varosa designada como Quinta dos Roucos em Várzea de Abrunhais no concelho de Lamego.A propriedade tem cerca de 6,5ha de área total, com casa e 6 pré-existência (ruínas) inclusive um moinho junto ao rio.É constituída por vinha (1,5ha), olival (60 oliveiras), pomares( 25 diospireiros) e mato.É servida por 3 abundantes minas de água e já tem ligação à rede elétrica.Tem um enorme potencial turístico, pois junto ao antigo moinho existe ainda outra ruína de apoio e nos lameiros circundantes existe espaço planos para a colocação de estruturas amovíveis e exploração de pequenas embarcações para navegar no rio Varosa.Investimento garantido!Venha conhecer!

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com 71.000m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100% na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro, Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Tem armazém de apoio, adega, lagar, água própria (2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Tem moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, permitiu ser reconhecida como Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística. Excelentes vistas sobre o Rio Douro! Propriedade elegível para efeitos de Visto Gold.

Apresentamos uma quinta no centro de Lamego, com uma vista fantástica sobre a cidade. Tem uma moradia para restauro com uma área de 150 m2. No rés-do- chão tem 2 divisões destinadas a adega e lagar. No piso superior tem 6 divisões, com cozinha com lareira, sala, quartos, casa de banho e uma varanda. ´ O terreno tem uma área de 23 500m2 com diversos pontos de água com tanques, poços e nascentes, árvores de fruto e vinha. É um excelente investimento agrícola, ou de turismo rural, ou mesmo de urbanização de moradias ou prédios, pois já foi autorizado pela respetiva Câmara o loteamento de toda a área. Marque já a sua visita, sem compromisso !