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Terreno de 1250 m² na Aldeia de Vila Meã – MortáguaTerreno com 1250 m², situado na bonita aldeia de Vila Meã, em plena zona central da localidade, junto a serviços e apenas 4 minutos da vila de Mortágua.O lote destaca-se pela excelente exposição solar e pelo facto de ser totalmente plano, oferecendo grande facilidade para qualquer tipo de intervenção.Com viabilidade para agricultura e para construção, este terreno adapta-se a projetos familiares, investimento ou criação de um espaço de lazer personalizado.Uma oportunidade imperdível para adquirir um lote versátil, bem localizado e com grande potencial.

Apresentamos um excelente terreno com cerca de 4.900 m², totalmente murado e com capacidade construtiva de enorme potencial, adaptando-se perfeitamente a projetos residenciais de qualidade. . Localizado numa zona tranquila, com excelente exposição solar e com ótimos acessos, O terreno beneficia de duas frentes: 32 metros para a Avenida Infante Dom Henrique 40 metros para a Rua da Cascalheira, em Vale de Açores As infraestruturas encontram-se todas à porta (água, eletricidade, saneamento), garantindo maior facilidade e rapidez na execução de qualquer projeto. Dispõe ainda de poço, acrescentando valor e utilidade ao espaço. A sua proximidade à vila de Mortágua torna esta localização ainda mais atrativa, combinando conveniência, acessibilidade e tranquilidade. Ideal para investidores e construtores que procuram um terreno versátil, bem localizado e com excelentes condições para desenvolvimento imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento em Vale de Açores! Trata-se de um prédio de 3 pisos, com construção sólida e grande potencial de valorização. No rés do chão, encontra um espaço destinado a comércio, ideal para iniciar ou arrendar um negócio local ou transformar em habitação, beneficiando de boa exposição e acessos. Nos 1.º e 2.º pisos, existem dois T2+1, ambos com áreas amplas e excelente luminosidade. A distribuição atual permite uma utilização imediata, mas o imóvel oferece ainda potencial para reconfiguração, possibilitando criar dois apartamentos adicionais ou reorganizar os espaços de forma otimizada, conforme a estratégia do investidor. Se procura um imóvel versátil, com rendimento garantido e margem para valorização, este prédio é uma oportunidade a não perder.

Identificação do imóvel: ZMPT582087 Oportunidade Única! Casa para Remodelar com Logradouro em Trezoi, MortáguaSe procura uma Moradia para reabilitação num local tranquilo e rodeado pela natureza, esta é a oportunidade ideal!Localização: Trezoi, Mortágua – a poucos minutos do centro de Mortágua e das termas do Luso.Ambiente: Campo, sossego e ar puro, ideal para quem procura viver ou investir fora da cidade.Características do imóvel:️Casa para remodelar com os andares independentes (excelente para investidores)- r/c atualmente Adega;- 1º andar: cozinha, Sala, 1 quarto;- 2º andar: hall, sala, 3 quartos- sótão com altura para Estúdio- Terreno/logradouro com potencial para jardim ou zona de lazer;- Excelente exposição solar;- Acesso fácil por estrada pavimentada;- Água e eletricidade nas proximidadesIdeal para:- Projeto de habitação permanente ou casa de férias;- Investimento em turismo rural ou alojamento local.Situada numa aldeia calma, com boa vizinhança e rodeada por paisagens naturais, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade de serviços e atrações como a Barragem da Aguieira, a Serra do Buçaco e as termas do Luso. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579475 Oportunidade Única! Casa para Remodelar com Logradouro em Trezoi, MortáguaSe procura uma Moradia para reabilitação num local tranquilo e rodeado pela natureza, esta é a oportunidade ideal!Localização: Trezoi, Mortágua – a poucos minutos do centro de Mortágua e das termas do Luso. Ambiente: Campo, sossego e ar puro, ideal para quem procura viver ou investir fora da cidade.Características do imóvel:- Casa em pedra, para recuperar;- Terreno/logradouro com potencial para jardim ou zona de lazer;- Excelente exposição solar;- Acesso fácil por estrada pavimentada;- Água e eletricidade nas proximidades.Ideal para:- Projeto de habitação permanente ou casa de férias;- Investimento em turismo rural ou alojamento local.Situada numa aldeia calma, com boa vizinhança e rodeada por paisagens naturais, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade de serviços e atrações como a Barragem da Aguieira, a Serra do Buçaco e as termas do Luso. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Térrea em Fase de Construção – MórtaguaApresentamos esta magnífica moradia T3 térrea, em fase de construção, inserida num terreno de 304 m², com 204 m² de área bruta de construção, localizada na bonita e tranquila vila de Mórtagua, com ótimos acessos.A habitação é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, despensa, três quartos (sendo um deles suite), dois WC’s comuns e uma garagem espaçosa.» Possibilidade de personalização!Por se encontrar em fase de construção, poderá ainda escolher diversos acabamentos, como: Pavimentos Loiças sanitárias Mobiliário de cozinha Portas interiores Cor da fachadaEquipamentos e acabamentos de qualidade: Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Ar condicionado e bomba de calor Painéis solares e fotovoltaicos Estores elétricos Armários embutidos Cozinha equipada (exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas) Iluminação LED embutida nos tetos Zona de churrasqueiraEsta moradia combina conforto, modernidade e sustentabilidade, oferecendo uma solução habitacional completa e de alta qualidade.Vendida chave na mão!Aproveite esta oportunidade — marque já a sua visita e venha descobrir a sua casa de sonho em Mórtagua!

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3 + 1, de construção recente (2023), situada na localidade do Freixo, concelho de Mortágua, junto à zona industrial e com acesso rápido ao IP3. Ideal para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e tranquilidade sem abdicar da proximidade a vias rápidas e serviços. Características Principais: Área útil: 161 m² Área bruta: 568 m² Terreno: 4.800 m² Tipologia: T3 + escritório Classe Energética: A+ Divisões e Conforto: 3 quartos, todos com closet, sendo 1 em suíte 1 escritório, ideal para trabalho remoto 2 casas de banho modernas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Churrasqueira exterior Garagem fechada para 2 carros com portão automático Eficiência e Sustentabilidade: Piso radiante para aquecimento uniforme Bomba de calor Painel solar térmico 8 painéis fotovoltaicos produção de energia própria Ventilação mecânica controlada (VMC) Poço de água Rega automática Acabamentos e Equipamentos: Janelas com corte térmico Estores elétricos Aspiração central Portões automáticos Anexo de apoio a visitas com múltiplas funcionalidades Situada numa zona sossegada e de fácil acesso, esta propriedade está inserida num generoso terreno de aproximadamente 4800m2, conjuga o melhor da construção moderna com a sustentabilidade energética e um amplo espaço exterior com enorme potencial para lazer, agricultura ou outros projetos.

? Moradia para venda em Vila Nova, Mortágua – 110.000€ Apresentamos esta moradia de 1980, situada em Vila Nova, concelho de Mortágua, uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento com grande potencial. O imóvel está em bom estado geral, necessitando apenas de algumas obras de reabilitação na cozinha e casa de banho, mas encontra-se totalmente funcional. Dispõe já de aquecimento central e oferece uma vista desafogada que valoriza ainda mais o espaço. ➡️ Distribuição da casa: Piso inferior: garagem para um carro e uma loja com múltiplas possibilidades de aproveitamento; Piso superior: cozinha, sala de jantar, 3 quartos e 1 casa de banho. A localização é um dos pontos fortes desta moradia: tranquila, mas próxima de acessos e serviços, garantindo comodidade no dia a dia. Com um preço extremamente competitivo de 110.000€, esta é uma oportunidade rara no mercado atual. ✨ Não deixe escapar esta oportunidade! Nota: estamos a aguardar fotos profissionais.  Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Mortágua. **English** ? House for Sale in Vila Nova, Mortágua – €110,000 We present this 1980 house located in Vila Nova, Mortágua, an excellent opportunity either as a permanent residence or as an investment with great potential. The property is in good overall condition, requiring only some renovation in the kitchen and bathroom, but it is fully functional. It already has central heating and offers open views that add great value to the space. ➡️ Layout: Ground floor: garage for one car and a shop space with multiple possibilities; Upper floor: kitchen, dining room, 3 bedrooms, and 1 bathroom. The location is another strong point: peaceful yet close to main roads and services, ensuring convenience for everyday life. With a very competitive price of €110,000, this is a rare opportunity in today’s market. ✨ Don’t miss this chance! Note: we are awaiting professional photos.  Book your visit now and come discover your future home in Mortágua. **Français** ? Maison à vendre à Vila Nova, Mortágua – 110.000 € Nous vous présentons cette maison de 1980 située à Vila Nova, Mortágua, une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement à fort potentiel. La propriété est en bon état général, nécessitant seulement quelques travaux de rénovation dans la cuisine et la salle de bain, mais elle est entièrement fonctionnelle. Elle dispose déjà du chauffage central et offre une vue dégagée qui valorise encore plus l’espace. ➡️ Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : garage pour une voiture et un espace boutique avec plusieurs possibilités ; Étage supérieur : cuisine, salle à manger, 3 chambres et 1 salle de bain. L’emplacement est un autre atout : calme, mais proche des axes principaux et des services, garantissant confort et praticité au quotidien. Avec un prix très compétitif de 110.000 €, c’est une opportunité rare sur le marché actuel. ✨ Ne manquez pas cette occasion ! Note : nous attendons les photos professionnelles.  Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre future maison à Mortágua. ;ID RE/MAX: 125721063-180

Moradia T4 em Monte Lobos – Mortágua Esta moradia, situada em Monte Lobos, freguesia de Pala, concelho de Mortágua, encontra-se disponível por 75.000,00€. Implantada num lote de 562 m², a propriedade conta com uma construção de dois pisos, já com laje, oferecendo uma boa base para obras de reabilitação e personalização ao gosto dos novos proprietários. Para além da casa principal, existem três anexos, que podem ser recuperados e adaptados a diferentes finalidades, como uma cozinha de forno tradicional, garagem ou zonas de apoio. A moradia recebe bastante luz solar ao longo do dia e beneficia de uma localização prática: apenas a 5 minutos do centro da Vila de Mortágua e muito próxima das escolas e de outros serviços essenciais. Se procura um projeto com potencial, num local tranquilo e bem situado, esta pode ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita! **English** House in Monte Lobos – Mortágua This property, located in Monte Lobos, parish of Pala, municipality of Mortágua, is available for €75,000. Set on a 562 m² plot, the house consists of two floors, already with a concrete slab, providing a solid base for renovation and customization according to the new owners’ needs. In addition to the main house, there are three annexes that can be restored and adapted for different purposes, such as a traditional wood oven kitchen, garage, or additional storage areas. The house enjoys plenty of sunlight throughout the day and is conveniently located: only 5 minutes from the center of Mortágua and very close to schools and other essential services. If you are looking for a project with potential in a peaceful and well-located area, this may be the right opportunity.Book your visit today! **Français** Maison à Monte Lobos – Mortágua Cette maison, située à Monte Lobos, paroisse de Pala, dans la commune de Mortágua, est disponible pour 75.000,00 €. Implantée sur un terrain de 562 m², la propriété comprend une construction de deux étages, déjà dotée d’une dalle en béton, offrant une base solide pour des travaux de rénovation et de personnalisation selon les besoins des nouveaux propriétaires. En plus de la maison principale, il existe trois annexes qui peuvent être réhabilitées et adaptées à différents usages, tels qu’une cuisine avec four traditionnel, un garage ou des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement pratique : à seulement 5 minutes du centre de Mortágua et très proche des écoles et des services essentiels. Si vous recherchez un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et bien situé, cette opportunité peut être faite pour vous.Planifiez dès maintenant votre visite !  ;ID RE/MAX: 125721063-179

Moradia T4 em Monte Lobos, Mortágua – 160.000€ Apresentamos esta encantadora moradia situada na pacata localidade de Monte Lobos, no concelho de Mortágua. Construída em 1937, esta casa preserva o charme da época, aliando uma estrutura sólida a um enorme potencial de renovação e valorização. Distribuída por dois pisos, a habitação principal oferece, no rés-do-chão, uma garagem ampla – ideal para várias viaturas ou para ser reaproveitada como zona de arrumos, oficina ou até como espaço habitacional adicional. No piso superior, encontra-se a zona habitável, composta por quatro quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho. Todas as divisões deste andar possuem aquecimento, garantindo conforto em todas as estações. O verdadeiro destaque está no exterior: um terreno generoso com 3.843 m², perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza. Há espaço para criar um jardim, uma horta, uma área de lazer com piscina ou até para ampliar a moradia. A propriedade conta ainda com cinco anexos, com múltiplas possibilidades de aproveitamento — desde arrumos, ateliês ou alojamentos independentes, até projetos de turismo rural. Embora a casa necessite de algumas intervenções ao nível habitacional, representa uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e versatilidade, a poucos minutos do centro de Mortágua. Ideal para famílias, investidores ou amantes da vida no campo.Preço: 160.000€ Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia cheia de charme.

Moradia T3 em Vale de Açores – 65.000€ Apresentamos esta moradia térrea T3, localizada em Vale de Açores, no concelho de Mortágua, com um enorme potencial para se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente oportunidade de investimento. Inserida num lote de 273m², esta casa oferece duas frentes e uma disposição totalmente térrea, garantindo acessibilidade e conforto. Embora necessite de obras de remodelação, representa uma excelente base para personalizar ao seu gosto e tirar partido de todo o seu charme original. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos passos da famosa Feira de Vale de Açores, com um mini mercado mesmo à porta e farmácia ao lado. Aqui, encontrará tranquilidade com todas as comodidades do dia a dia por perto. Se procura um imóvel com boa localização, excelente preço e imenso potencial, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer esta moradia! **English** 3-Bedroom House in Vale de Açores – €65,000 We present this single-storey 3-bedroom house, located in Vale de Açores, in the municipality of Mortágua — a property with great potential to become your dream home or a fantastic investment opportunity. Set on a 273m² plot, the house features two frontages and a fully ground-level layout, ensuring both comfort and accessibility. While it requires renovation, it offers an excellent foundation to customize to your taste and bring out its full charm. Its location is one of its strongest assets: just steps away from the popular Vale de Açores fair, with a mini-market right at the doorstep and a pharmacy next door. Enjoy a peaceful village lifestyle with all daily essentials close by. If you're looking for a property with great location, attractive price, and plenty of potential, this is an opportunity you won’t want to miss. Get in touch with us today and come discover this home! **Français** Maison T3 à Vale de Açores – 65.000€ Nous vous présentons cette maison de plain-pied de 3 chambres, située à Vale de Açores, dans la commune de Mortágua — un bien avec un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves ou une excellente opportunité d’investissement. Implantée sur un terrain de 273 m², la maison dispose de deux façades et d’une configuration entièrement de plain-pied, garantissant confort et accessibilité. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une base idéale pour la personnaliser selon vos goûts et mettre en valeur tout son charme. L’emplacement est l’un de ses atouts majeurs : à quelques pas de la célèbre foire de Vale de Açores, avec une supérette juste devant et une pharmacie à côté. Profitez d’un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités du quotidien à proximité. Si vous cherchez un bien bien situé, à prix attractif et avec beaucoup de potentiel, c’est l’opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison !  ;ID RE/MAX: 125721063-176

? Terreno para Construção no Freixo, Mortágua Apresentamos este excelente terreno para construção na localidade do Freixo, concelho de Mortágua. Com uma área total de 1625m², este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. ? Este terreno destaca-se pela sua viabilidade de construção e uma ótima exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. ? A sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade da região, estando ao mesmo tempo a uma curta distância da zona industrial de Mortágua e de todos os serviços essenciais e acessos principais. Para quem procura um local onde pode conjugar a paz do campo com a conveniência da proximidade urbana e industrial, esta é a escolha ideal. E o melhor de tudo? O preço bastante apelativo de apenas 27 000€ torna este terreno uma oportunidade a não perder. ? ? Não perca tempo! Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita.  ____________ **English** ? Plot for Construction in Freixo, Mortágua We present this excellent plot for construction in the locality of Freixo, in the municipality of Mortágua. With a total area of 1625m², this lot offers a unique opportunity to build your dream home. ? This plot stands out for its construction feasibility and excellent solar exposure, ensuring natural light throughout the day. ? Its strategic location allows you to enjoy the tranquility of the region while being a short distance from Mortágua's industrial zone and all essential services and main access routes. For those looking for a place where they can combine the peace of the countryside with the convenience of urban and industrial proximity, this is the ideal choice. And best of all? The very attractive price of only 27,000€ makes this plot an opportunity not to be missed. ? ? Don't wait! Contact us for more information and schedule a visit.  ________ **Français** ? Terrain à Construire à Freixo, Mortágua Nous vous présentons cet excellent terrain à construire dans la localité de Freixo, dans la municipalité de Mortágua. Avec une superficie totale de 1625m², ce lot offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. ? Ce terrain se distingue par sa viabilité de construction et son excellente exposition solaire, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. ? Sa situation stratégique permet de profiter de la tranquillité de la région, tout en étant à une courte distance de la zone industrielle de Mortágua et de tous les services essentiels et voies d'accès principales. Pour ceux qui recherchent un endroit où ils peuvent combiner la paix de la campagne avec la commodité de la proximité urbaine et industrielle, c'est le choix idéal. Et le meilleur de tout ? Le prix très attractif de seulement 27 000€ fait de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. ? ? Ne perdez pas de temps ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite.  ;ID RE/MAX: 125721063-174

Se procura investir num Turismo Rural, A Mimosa Village é a sua melhor opção. Situado na pitoresca aldeia de Falgaroso da Serra, concelho de Mortágua. Este empreendimento consiste num charmoso condomínio fechado de 580m2 composto por quatro casas independentes , uma receção e uma esplanada. Características e Conforto Cada casa foi concebida para oferecer o máximo de conforto e privacidade, apresentando um design acolhedor e totalmente equipado: Cada unidade inclui um quarto, sala, WC privado e uma cozinha totalmente equipada (frigorífico, micro-ondas, jarro elétrico, máquina de café e utensílios básicos). Todas as casas dispõem de televisão e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em qualquer estação. Ligação à Natureza: Todas as habitações estão estrategicamente viradas para a serra, e cada uma beneficia de um alpendre privativo, perfeito para desfrutar da paisagem e da tranquilidade. Áreas Comuns Premium: O condomínio oferece um espaço de receção e áreas de lazer exterior de elevada qualidade, incluindo uma esplanada com grelhador e frigorífico, e um atrativo Jacuzzi/SPA, que pode ser utilizado em qualquer época do ano, agregando um valor diferenciador. Localização Estratégica e Potencial Turístico A principal mais-valia da Mimosa Village reside na sua localização central, que a posiciona como um ponto de partida ideal para explorar o Centro de Portugal. Num raio de 6 Km a 55 Km, os hóspedes têm acesso facilitado a algumas das mais importantes atrações da região: Cultura e Natureza Próximas: Vila de Mortágua (6 Km), a majestosa Serra do Buçaco (20 Km), a Serra do Caramulo (25 Km) e a vibrante cidade de Águeda (23 Km). Grandes Centros Urbanos e Litorais: Localizada a curtas distâncias de Coimbra (45 Km) e da cidade de Aveiro (55 Km), conhecida pelos seus canais e praias. Eixos de Exploração: A sua centralidade permite ainda fácil acesso a outros pontos de interesse como Mealhada, Tábua e Penacova, ampliando o leque de atividades disponíveis para os turistas. Conclusão e Enquadramento Imobiliário A Mimosa Village é mais do que um conjunto de casas; é um negócio de alojamento local 'chave na mão' com elevado potencial de rentabilidade. A combinação de condomínio fechado, conforto moderno, comodidades de luxo (SPA/Jacuzzi) e uma localização privilegiada confere a esta propriedade uma forte atratividade no mercado de investimento imobiliário focado em exploração turística. Representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo de rendimento passivo com elevado apelo no segmento de turismo de natureza e wellness.

Moradia Isolada T5 em Mortágua com 237 m² de área útil e 438 m² de área bruta, inserida em lote de 440 m² mais terreno rústico de 580 m². Moradia com áreas amplas e funcionais: sala de estar e jantar com 38 m², cozinha de 19 m² totalmente equipada, quartos espaçosos (inclui uma suite) e varandas com vista desafogada. A cave surpreende pelo espaço: garagem para 2 carros, lavandaria, adega e sala de convívio. No exterior, um alpendre com churrasqueira, jardim com possibilidade de construção de piscina. Além do lote urbano de 440 m², conta ainda com terreno rústico de 580 m², equipado com furo de água, árvores de fruto e espaço para cultivo. Imóveis com esta combinação de áreas, localização e terreno adicional são raros em Mortágua. Garanta já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra esta charmosa quinta localizada na pitoresca aldeia de Espinho, no concelho de Mortágua, distrito de Viseu. Com um enorme potencial para projeto de turismo rural ou casa de campo, esta propriedade oferece a tranquilidade do interior e a oportunidade de investir num estilo de vida mais sustentável e autêntico. A quinta é composta por uma casa principal com 2 quartos, cozinha tradicional, terraço com vista desafogada para a natureza envolvente, e uma adega típica — perfeita para quem aprecia os sabores locais ou deseja desenvolver uma pequena produção vinícola. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades. No exterior, destaca-se o amplo terreno que rodeia a casa, ideal para cultivo, lazer, ou expansão da área habitacional. A envolvência natural e a proximidade com trilhos e paisagens da região tornam este local especialmente atrativo para projetos turísticos ligados ao ecoturismo e ao descanso rural. Ideal para: Projeto de Alojamento Local/Turismo Rural Casa de férias ou residência permanente Características: Casa em pedra para recuperar Terreno amplo com grande potencial paisagístico Ambiente calmo e natural, com vistas desafogadas Excelente exposição solar Bons acessos e proximidade de serviços essenciais Uma oportunidade rara para transformar esta propriedade numa quinta de sonho ou num empreendimento turístico único, em harmonia com a natureza e o estilo de vida rural. Agende já a sua visita!

Descubra esta fantástica quinta situada em Vale de Açores, no concelho de Mortágua, uma localização privilegiada entre Coimbra e Viseu, junto à deslumbrante Barragem da Aguieira. Com uma área total de 24.300m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação, lazer, agricultura ou investimento. A propriedade é composta por: Moradia de habitação Edifício principal com potencial de renovação ou modernização, ideal para residência permanente, casa de férias ou turismo rural. Imóvel de apoio Inclui garagens, wc, 3 divisões e um forno de lenha tradicional, perfeito para momentos de convívio ou apoio às atividades agrícolas. Aviário Estrutura existente em mau estado de conservação, mas com possibilidade de reabilitação ou aproveitamento do espaço para outras finalidades. Terreno diversificado O terreno é composto por: Área agrícola apta para cultivo Zonas florestais com eucaliptos, pinheiros e cedros Espaço amplo e com boa exposição solar A envolvente é marcada pela tranquilidade da natureza, com bons acessos e proximidade a pontos de interesse turístico e natural. A proximidade com a Barragem da Aguieira proporciona paisagens deslumbrantes e diversas atividades náuticas e de lazer. Ideal para quem procura um refúgio na natureza, um projeto agrícola, turístico ou simplesmente um espaço com potencial para valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Centro de Portugal!

Este terreno rústico, situado na freguesia de Pala, concelho de Mortágua, com viabilidade construtiva de baixa densidade. Seja para agricultura ou para construir o seu imóvel, este local é ideal para quem procura tranquilidade. Este terreno encontra-se a 9km's do centro de Mortágua, onde encontrará todas as comodidades urbanas. Com aproximadamente 1500m2, este imóvel é todo vedado com muro em cimento e conta com furos, poço e sistema de rega, assim como acesso principal já pavimentado. Pode ainda usufruir das inúmeras árvores de fruto plantadas.

Esta espetacular moradia situada em Mortágua oferece o cenário ideal para quem procura tranquilidade e espaço. Com uma garagem, quatro quartos, sendo 2 com armários embutidos, e três casas de banho, esta casa tem uma área de construção de 150 metros quadrados e uma área total de 300 metros quadrados, perfeita para famílias. Construída em 1984, esta moradia está equipada com vidros duplos, garantindo um ambiente acolhedor e silencioso. Com certificação energética de classe F, esta moradia é uma boa oportunidade no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT579978Moradia com Restaurante Pronto a Funcionar no Coração da NaturezaA 10 minutos de Mortágua Excelente oportunidade de investimento!Esta propriedade única combina habitação e negócio num só espaço, ideal para quem procura qualidade de vida com rendimento garantido.Características- No rés do chão:Encontra-se um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar de imediato a atividade.O espaço conta com uma zona de atendimento acolhedora e áreas funcionais bem distribuídas.Tem no exterior um parque de estacionamento para 20 viaturas- No 1.º andarA zona habitacional dispõe de:3 quartos,1 sala,cozinha mobilada2 casas de banho,com áreas generosas, proporciona conforto e privacidade.SótãoO imóvel inclui ainda um sótão, que oferece potencial adicional para arrumos ou até para conversão em espaço habitacional.AnexoA propriedade possui também um anexo com dois pisos.- Rés do chão:diversas arrecadações e uma cozinha regional equipada com forno a lenha, ideal para eventos ou confeção tradicional. ·- 1.º andar: uma divisão ampla, com excelente potencial para a criação de um apartamento T1, perfeito para alojamento local ou arrendamento.Conta ainda com aquecimento central instalado, áreas generosas em toda a propriedade e boas acessibilidades.Localização:Situada a apenas 10 minutos de Mortágua, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários.- Carvalhal, Pala, Mortágua- A apenas a 10 minutos de Mortágua onde encontra:- Centro de Saúde Público local - Todos os Serviços públicos - Hipermercados e Comércio diversos - Cinema e Teatro - Piscina Pública - Escolas Públicas até 12º ano - Zona industrial com procura de mão-de-obra e alojamento - Barragem da Aguieira, que permite a prática de desportos aquáticos e praias fluviais- 15 min do Luso e da Serra do Buçaco- 35 min de CoimbraIdeal para quem procura tranquilidade no campo com fácil acesso a centros urbanos. Excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A casa situa-se numa aldeia, perto de Mortágua, onde se podem encontrar supermercados e Centro de Saúde. A habitação principal está habitável e é composta por 3 quartos, 2 salas de estar, 1 cozinha, 1 casa de banho e 3 lojas com bastante espaço. O imóvel possui vidros duplos, eletricidade, água da rede e fossa séptica. O quintal está totalmente vedado e existe ainda um anexo sem telhado, bem como um forno tradicional para fazer pão. A casa está pronta a habitar e oferece um espaço tanto no interior como no exterior espaçoso Esta propriedade inclui ainda um anexo em ruínas, com potencial para ser convertido numa segunda habitação.