51 Imóveis para Venda - São João da Pesqueira

Conjunto imobiliário composto por restaurante e café com Jogos Santa Casa, em funcionamento e moradia T3, localizado em Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira, distrito de Viseu. A moradia T3 encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido renovada recentemente, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe de divisões bem distribuídas, boa luminosidade natural, sendo ideal para habitação própria ou apoio direto à atividade do restaurante. O restaurante e café é vendido com todo o recheio incluído, permitindo início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O espaço encontra-se devidamente equipado e preparado para exploração comercial. O imóvel conta ainda com parque de estacionamento, uma mais-valia importante para clientes e residentes. Inserido numa zona tranquila, com boa acessibilidade, este conjunto representa uma excelente oportunidade de investimento, conjugando habitação e negócio no mesmo espaço. Contacte - nos para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT588615No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas de Portugal pela sua forte cultura vinícola e paisagística, encontramos em Trevões, a cerca de 20 km do rio Douro, uma oportunidade rara de investimento.Trata-se de uma moradia T16, distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º piso), com logradouro e varanda com vista desafogada, inserida num contexto autêntico e cada vez mais valorizado pelo turismo e pelo investimento internacional.De traçado senhorial, esta moradia de registo de 1937, apresenta espaços amplos, típicos da época e diversos elementos em madeira visíveis nas vigas, tetos, pavimentos e caixilharias, características que marcam uma identidade muito própria do imóvel.Ao nível do rés-do-chão, encontra-se o logradouro e o espaço encontra-se dividido em duas áreas separadas por uma escadaria em madeira, onde ainda se observam vestígios da antiga atividade agrícola, incluindo um lagar e estruturas de armazenamento de azeite.No primeiro andar, o imóvel é composto por uma sala de estar com acesso à varanda e escadaria para o logradouro, sala de jantar, cozinha, dois quartos e um espaço adicional (sem luz natural), contando ainda com uma pequena arrecadação por baixo das escadas.O segundo andar apresenta um total de seis divisões, quatro delas com luz natural, e WC decorada com azulejos tradicionais.Existem ainda duas ruínas contíguas, ZMPT588621 com potencial construtivo (T4+ T5) , para venda em separado, com logradouro partilhado entre ambas, têm ligação ao logradouro da moradia T16, através de um portão.A proximidade continua entre ambos os artigos e sua aquisição conjunta cria uma oportunidade para quem pretenda reunir vários ativos e desenvolver um projeto integrado.Área total do terreno: 165,0000 m2Área de implantação do edifício: 95,0000 m2Área bruta de construção: 285,0000 m2Área bruta dependente: 95,0000 m2Área bruta privativa: 190,0000 m2Nas proximidades:Igreja Matriz Trevões: a cerca de 110 metrosJunta de Freguesia de Trevões: a cerca 190 metrosRestaurante Olival: a cerca de 450 metrosQuinta do Seixo: a cerca de 20kmQuinta do Cadão: a cerca de 20kmQuinta e Hotel do Ventozelo: a cerca de 28,5kmQuinta do Vale Meão: cerca de 53,1kmCastanheiro do Sul: a cerca de 10kmSão João da Pesqueira: a cerca de 18kmPeso da Régua: a cerca de 40kmViseu: a cerca de 80kmAeroporto do Porto: a cerca de 140kmPara mais informações ou para explorar o potencial deste investimento, entre em contacto e agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588621No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas em Portugal pela sua cultura vinícola e paisagista encontramos em Trevões, a cerca de 20km das margens do rio Douro, uma oportunidade única de investimento, duas moradias em ruína (T5+T4).Estas duas ruínas contíguas, ambas de dois pisos, representam uma oportunidade de reabilitação com potencial para criação de duas unidades independentes, num contexto autêntico do Douro.A ruína nº5 (T4) dispõe de 100 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 75 m², enquanto a ruína nº7 (T5) apresenta 140 m² de área bruta de construção, em lote de 95 m². Partilham logradouro entre si, permitindo uma abordagem conjunta e coerente ao nível do projeto, seja para habitação, casa de férias ou turismo.Adicionalmente, existe a possibilidade de articular este conjunto com a moradia T16(ZMPT588615), vendida em separado criando um projeto de maior escala através da ligação existente entre os logradouros.A aquisição conjunta das ruínas e da moradia T16 e a sua reabilitação, permite consolidar um conjunto com potencial, identidade e dimensão no Alto Douro Vinhateiro.ÁreasT4 (Nº5)Área total do terreno: 75,0000 m2Área de implantação do edifício: 50,0000 m2Área bruta de construção: 100,0000 m2Área bruta dependente: 50,0000 m2Área bruta privativa: 50,0000 m2T5 (Nº7)Área total do terreno: 95,0000 m2Área de implantação do edifício: 70,0000 m2Área bruta de construção: 140,0000 m2Área bruta dependente: 70,0000 m2Área bruta privativa: 70,0000 m2Nas proximidades:Igreja Matriz Trevões: a cerca de 110 metrosJunta de Freguesia de Trevões: a cerca 190 metrosRestaurante Olival: a cerca de 450 metrosQuinta do Seixo: a cerca de 20kmQuinta do Cadão: a cerca de 20kmQuinta e Hotel do Ventozelo: a cerca de 28,5kmQuinta do Vale Meão: cerca de 53,1kmCastanheiro do Sul: a cerca de 10kmSão João da Pesqueira: a cerca de 18kmPeso da Régua: a cerca de 40kmViseu: a cerca de 80kmAeroporto do Porto: a cerca de 140kmNão perca esta excelente oportunidade!Para mais informações e agendamento de visita entre em contacto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em São João da Pesqueira, com garagem e arrumos na cave, bem situado à entrada da localidade, entre a escola secundária, pavilhão gimnodesportivo e o edifício da câmara municipal, dotado de todas as infraestruturas, com bons acessos e boa exposição.NOTA: Este imóvel corresponde a uma parte indivisa (33,33%) estando atualmente ocupado, não sendo possível efectuar visitas, encontrando-se em venda nessa condição.

Terreno com projeto licenciado para construção de Hotel, junto ao Douro. Terreno, em São João da Pesqueira, junto ao Rio Douro, com oliveiras, amendoeiras, árvores de fruto, uma casa de pedra para recuperação, furo de água e eletricidade. Constituído por dois artigos, um rústico com 27.665,70 m² (terreno) e um urbano com 88,30 m² (casa em pedra para recuperação, com A.B. de Construção de 67,16 m²). A menos de 2 km (linha reta) do centro de São João da Pesqueira. Acessos asfaltados até ao limite do terreno. O valor de venda inclui o projeto de arquitetura e licenciamento para a construção da unidade hoteleira. Existe relatório de avaliação do terreno e projeto, efetuado por perito avaliador independente, registado e licenciado junto da CMVM. Aprovado empreendimento turístico em espaço rural (TER) - Hotel Rural. Áreas de construção previstas: cerca de 800 m² de implantação e cerca de 3.000 m² de área bruta de construção. Este projeto é constituído por: 15 suítes; 2 apartamentos T2; 1 apartamento T1; 2 piscinas (interior e exterior); Espaço de restauração; Bar; Salão de eventos; Etc. Tem classificação suficiente para Hotel de 5 estrelas. Submetido um projeto de financiamento a fundos europeus - Inovação Produtiva - no valor global de mais de € 6.000.000,00, com o qual poderão ser obtidos 45% a fundo perdido + majorações. O valor de venda proposto neste momento, ainda não considera a candidatura a fundos públicos atrás referida. No pressuposto de aprovação da referida candidatura, o preço sofrerá a revisão em alta daí decorrente. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Venha conhecer! Agende já a sua visita! As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Casa com fachada de estilo e arquitetura tradicional brasileira datada de 1903, localizada em Ervedosa do Douro. A Casa do Pinhal fica a 7km a poente de S. João da Pesqueira (sede de concelho) e a 10km do Pinhão, com estação de caminho-de-ferro na margem do rio Douro. Ervedosa do Douro é a freguesia de maior produção de vinho Generoso/vinho do Porto na região demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade. A propriedade tem uma área total de terreno de 16.320m2, com diversas árvores de fruto e 213 pinheiros mansos em produção. Possui 2 poços com água, campo de ténis, piscina e balneários. Duas entradas para veículos e uma pedonal com acesso direto à EN 222. A casa principal tem 3 pisos. Destacamos no rés-do-chão um salão de jogos com mesa de bilhar e bar; no 1º andar - 4 quartos/suite, sala comum, escritório e cozinha; no 2º andar - 3 quartos/suite. Numa casinha em anexo, mais 3 quartos/suite. No total 16 divisões. Possui aquecimento através de lareira; recuperador de calor e duas caldeiras a gasóleo (uma na casa principal e outra na casinha) que fornecem o aquecimento central aos radiadores. A casa é comercializada mobilada e equipada para uso familiar ou turístico. Se quer viver num local com história no Douro, privacidade, conforto e tranquilidade esta casa reúne todas estas características.  

Moradia de Traça Antiga no Centro de São João da Pesqueira – Douro Apresentamos esta distinta moradia de traça antiga, localizada em pleno centro de São João da Pesqueira, no coração da região do Douro, Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de terreno de 930 m² e uma área bruta de construção de 820 m², este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento. A propriedade preserva a sua arquitetura tradicional, com elementos originais de grande valor, como tetos altos, paredes em pedra e detalhes em madeira, conferindo-lhe um ambiente autêntico e cheio de carácter. Os amplos espaços permitem múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação a diferentes projetos. Situada numa zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, aliando a comodidade do dia a dia à tranquilidade e beleza das paisagens durienses. Características principais: * Área total do terreno: 930 m² * Área bruta de construção: 820 m² * Localização central * Arquitetura tradicional * Elevado potencial de valorização Se procura um imóvel único numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta poderá ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: 126401187-16

Lote para Construção no Centro de São João da Pesqueira – Douro Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, localizado em pleno centro de São João da Pesqueira, no coração da região do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 795 m² e uma área de implantação de 200 m², este terreno oferece ótimas condições para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto de investimento. A sua localização central garante proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila e com a envolvente única das paisagens durienses, este lote reúne o melhor entre natureza e acessibilidade. Ideal para quem pretende construir à sua medida, numa das regiões mais valorizadas e procuradas do país. *Características principais:* * Área do lote: 795 m² * Área de implantação: 200 m² * Localização central * Bons acessos * Excelente potencial construtivo ;ID RE/MAX: 126401187-17

Quinta Casal dos Jordões - Douro Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A - Olival 0,5 ha - Amendoal de bordadura. - Restantes ha de monte Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente. - Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro - Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 ha Castas Tintas - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0;90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Castas Brancas - Síria - Roupeiro - Códega do Larinho - Rabigato - Viosinho - Alicante Bouschet - Trincadeira - Armazém com lagares e tuneis. de 6000 lts - Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo. Casa a precisar de obras, composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo. Tratores e carrinhas, com alguma idade. Equipamentos e ferramentas. Temos 8 trabalhadores fixos. Adega: Terreno de vinha: 0.70 ha Edifício: 600 m2 Mais de 35 cubas, de vários tamanhos (quatro com sistema de refrigeração) com capacidade de armazenamento total de 366 850 lts. Equipamento de fermentação, prensa, o sistema de frio, engarrafamento, rolhadora, rotulagem, capsulagem, peq. laboratório, escritório e sala de provas. Empilhador. 2 trabalhadoras fixas. Armazém: 2 divisórias: - Semi-acabado - 3 lagares Marcas: Casal dos Jordões Quinta da Esteveira 95 % da produção de porto é exportada, para uma carteira de clientes certos. Europa Japão Reino Unido Site: em manutenção. Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 833185

Quinta no Douro Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A - Olival 0,5 ha - Amendoal de bordadura. - Restantes ha de monte Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente. - Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro - Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 ha Castas Tintas - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0;90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Castas Brancas - Síria - Roupeiro - Códega do Larinho - Rabigato - Viosinho - Alicante Bouschet - Trincadeira - Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo. Casa a precisar de obras, composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo. Tratores e carrinhas, com alguma idade. Equipamentos e ferramentas. Temos 8 trabalhadores fixos. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 840183

Oportunidade de Investimento no Douro: Adega e Marcas Internacionais da Quinta Casal dos Jordões Apresentamos para venda uma unidade de produção vitivinícola completa e em pleno funcionamento, que combina a tradição do Douro com uma forte presença no mercado global de vinhos Biológicos. Estrutura e Equipamentos: Edifício Principal: 600 m² de área bruta de construção. Capacidade Técnica: Totalmente equipada com cerca de 35 cubas de diversas dimensões, linha completa de engarrafamento (enchimento, rolhadora, rotulagem e capsulagem), prensa, equipamento de fermentação, laboratório e empilhador. Área Administrativa: Escritório e sala de provas preparada para receção de clientes. Vinificação Tradicional: Armazém anexo com lagares de granito, ideais para a produção de Reservas e Grandes Reservas de alta gama. Stock de Vinho: Total de 178.000 litros (48.000L DOC e 130.000L Vinho do Porto), incluindo stock Biológico e Convencional. Aguardente: 500 litros de aguardente biológica. Potencial de Negócio e Expansão: Marcas Consolidadas: Inclui as marcas internacionais Casal dos Jordões, Quinta da Esteveira e Quinta do Fail. Exportação: Operação sólida com 95% da produção de Vinho do Porto exportada para mercados fidelizados (Europa, Japão, Inglaterra e Canadá). Adega: Terreno de vinha: 0.70 ha Edifício: 600 m2 Mais de 35 cubas, de vários tamanhos (quatro com sistema de refrigeração) com capacidade de armazenamento total de 366 850 lts. Equipamento de fermentação, prensa, o sistema de frio, engarrafamento, rolhadora, rotulagem, capsulagem, peq. laboratório, escritório e sala de provas. Marcas: Casal dos Jordões Quinta da Esteveira Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 158788

Trata-se de um imóvel usado, bem cuidado e totalmente mobilado, ideal para quem valoriza praticidade e um ambiente que transmite aconchego.Com espaços bem distribuídos, esta casa oferece:Sala de estar confortável;Cozinha funcional, com móveis e eletrodomésticos incluídos;Quartos acolhedores;Banheiro em bom estado;Varanda;Mobiliário incluído na venda - é entrar e morar!Localizada em uma área tranquila.Uma casa humilde, mas cheia de personalidade, ideal para quem está a começar a vida, busca independência, ou até mesmo deseja investir para aluguel.

Terreno rustico inserido em zona agrícola, sito em Lugar de Fiolhais - Ervedosa do Douro

Predio urbano correspondente a um edificio com 2 pisos destinados a comercio, em Valongo dos Azeites - Sao Joao da Pesqueira. Esta localizado no centro do lugar e freguesia de Valongo dos Azeites e possui as infraestruturas basicas. O imovel encontra-se em localizacao equidistante entre Penedono e S Joao da Pesqueira (aproximadamente 13 km). E composto por: Cave: Estacionamento e garagem, espaco amplo, casa de banho, 2 compartimentos, e sala de arrumos; R/c: Espaco amplo onde funcionou outrora um cafe, sala, cozinha, despensa, 2 instalacoes sanitarias e terraco

Casa - Venda - Espinhosa, S. João da Pesqueira, Distrito de Viseu. Situada no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001. Excelente Casa , a ser totalmente reabilitada , telhado, caixilharia e interior, preservando no exterior o caráter do imóvel, situada na povoação de Espinhosa. Imóvel mobilado por arquiteto, com uma reabilitação cuidada e acabamentos premium. Área implantação 205,50 m2. Área bruta de construção 355,00 m2. Área de terreno 252 m2. Imóvel é composto por: Casa Mãe : Sala Cozinha 3 suites Lagar com 30m2: 1 suite Anexo: 2 suites 1quarto 1 WC Jardim: 1 Piscina aquecida, e um local para confraternizar com família ou amigos num ambiente edílico, onde a paisagem e a tranquilidade imperam. A Casa está rodeada de uma magnífica paisagem, onde se destacam as oliveiras e as vinhas, tornando este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. Além disso, a proximidade com as principais atrações da região, como Quintas vinícolas de renome e passeios de barco pelo rio Douro, garantem que você nunca ficará sem opções de lazer e entretenimento. Os vinhedos, as paisagens deslumbrantes, e o património histórico, nomeadamente, a magnífica Igreja Matriz de Santa Marinha, entre diversos Solares Brazonados, tornam a Vila de Trevões e Espinhosa, em locais ideais para investir. Óptima oportunidade para investidores que valorizam património, liquidez e rentabilidade imediata. Classificado como fração de serviços, possui Licença de Alojamento Local. O projeto alia o charme da traça tradicional ao conforto contemporâneo, oferecendo uma solução versátil para residência própria ou investimento com rendimento garantido anual de 8%. Término previsto da total reabilitação, para fim de 2026. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"