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Área de terreno : 27665 m²
Terreno com projeto licenciado para construção de Hotel, junto ao Douro. Terreno, em São João da Pesqueira, junto ao Rio Douro, com oliveiras, amendoeiras, árvores de fruto, uma casa de pedra para recuperação, furo de água e eletricidade. Constituído por dois artigos, um rústico com 27.665,70 m² (terreno) e um urbano com 88,30 m² (casa em pedra para recuperação, com A.B. de Construção de 67,16 m²). A menos de 2 km (linha reta) do centro de São João da Pesqueira. Acessos asfaltados até ao limite do terreno. O valor de venda inclui o projeto de arquitetura e licenciamento para a construção da unidade hoteleira. Existe relatório de avaliação do terreno e projeto, efetuado por perito avaliador independente, registado e licenciado junto da CMVM. Aprovado empreendimento turístico em espaço rural (TER) - Hotel Rural. Áreas de construção previstas: cerca de 800 m² de implantação e cerca de 3.000 m² de área bruta de construção. Este projeto é constituído por: 15 suítes; 2 apartamentos T2; 1 apartamento T1; 2 piscinas (interior e exterior); Espaço de restauração; Bar; Salão de eventos; Etc. Tem classificação suficiente para Hotel de 5 estrelas. Submetido um projeto de financiamento a fundos europeus - Inovação Produtiva - no valor global de mais de 6.000.000,00, com o qual poderão ser obtidos 45% a fundo perdido + majorações. O valor de venda proposto neste momento, ainda não considera a candidatura a fundos públicos atrás referida. No pressuposto de aprovação da referida candidatura, o preço sofrerá a revisão em alta daí decorrente. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Venha conhecer! Agende já a sua visita! As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.
AMI: 19733
Ref. Externa: VISGB7
Id: 1200233
Área de terreno : 100000 m²
Quinta no Alto Douro, constituída por vinhas das castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Roriz e Barroca. As vinhas têm entre 25 e 30 anos de idade. Estas uvas destinam-se à produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro. Existe um lagar com equipamentos antigos. Com acesso por estrada alcatroada, perto do Rio Torto, concelho de S. João da Pesqueira. Área total dos 4 lotes: 100.000m2 Área de vinha dos 4 lotes: 70.000m2 Produção de vinha Letra A: 21 Pipas, vinho do Porto tinto (benefício). Produção de vinha Letra A: 40 Pipas, vinho de mesa DOC tinto Outras culturas: Olival Construções, Casa do caseiro: 2 quartos, cozinha, 1 wc Armazém. Estão plantadas em 4 lotes distintos, mas próximos. Para mais informações ligue, por favor, para José Lino - +351967449179 O Alto Douro Vinhateiro foi inscrito na Lista do Património Mundial da UNESCO na categoria de Paisagem Cultural Evolutiva e Viva (a 14 de Dezembro de 2001, na 25. ª sessão do Comité do Património Mundial, realizada em Helsínquia. A cerca de 7 quilómetros a poente de São João da Pesqueira, Ervedosa do Douro é a maior produtora de vinho generoso da Região Demarcada do Douro e a freguesia com maior área na mancha do Património Mundial.
AMI: 15837
Ref. Externa: 001042022 (1)
Id: 1162269
Área de terreno : 1800 m²
Terreno p/ construção – São João da Pesqueira Nao pretendo ser contactado por imobiliárias, contactos somente para potencial negócio. Terreno com cerca de 1800 m2 e dentro do PDM, oferece a localização perfeita para construir ou se preferir, lotear. A escassos minutos do Intermarché, da zona industrial e do centro de São João da Pesqueira, conta ainda com uma excelente exposição solar, ótimos acessos, estrada municipal e 2 caminhos publicos e todas as infraestruturas necessárias (saneamento, água, eletricidade). E possivel dividir em 2 lotes caso pretendam Dou preferencia por contacto telefonico para qualquer questão ou marcaçao de visita, obrigado
Id: 922396
350.000 €
Área de terreno : 119304 m²
Vinha com 12 Ha, na Região Vinhateira do Alto Douro Esta vinha situa-se em Ervedosa do Douro, é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, distrito de Viseu. encontra-se no maior aglomerado de produção de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial. A vinha encontra-se em plena produção, maioritariamente com a classificação Letra A, no sistema de classificação consoante a sua aptidão para produzir vinho do Porto e o respetivo benefício. O sistema pontuação tem em conta fatores como a altitude, produtividade, castas, declives, densidade de plantação, idade das vinhas, etc. Excelente oportunidade de investimento. Marque a sua visita Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
AMI: 17906
Ref. Externa: 2TC3291
Id: 809847
Área de terreno : 4500 m²
Terreno rústico em Soutelo do Douro, São João da Pesqueira.Terreno localizado perto do centro da freguesia de Soutelo do Douro.Plantação de oliveiras e carvalhos.Este imóvel é vendido em conjunto com a ref. 7929 (Moradia T3 para restaurar).Comprar Terreno rústico em Soutelo do Douro, São João da Pesqueira?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.Ref. 7930Porquê comprar com a Impacto?Somos especialistas no mercado imobiliário.- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.- Estamos no mercado há mais de 20 anos.- Apoio no processo de financiamento- Acompanhamento na avaliação do imóvel- Acompanhamento na no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.
AMI: 2455
Ref. Externa: IT-7930
Id: 707357
Área de terreno : 110000 m²
Ecoturismo, terreno, projeto, no Douro Superior. Portugal, S. João da Pesqueira. Vende-se terreno 110 000m2, com projeto aprovado para Ecoturismo, de 105 quartos, no Douro Superior, com vista para o rio Douro. Em região de pura Natureza, magia, sonho e singularidade. Em local de absoluta tranquilidade onde predominam os vinhedos e os pequenos olivais e amendoais. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com projeto aprovado: 3 500 000 €. Referência 8919. Imagens do Douro Superior.
AMI: 445
Ref. Externa: 8919_TU
Id: 164908
