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🏡 7 LOTES DE TERRENO COM PROJETO PARA MORADIAS EM BANDA | ORGENS - VISEUA ANADVISE Imobiliária apresenta 7 lotes de terreno destinados à construção de moradias em banda T4, com projeto de arquitetura defenido, situados em Orgens, Viseu.Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua futura habitação ou investir no setor imobiliário, com a vantagem de dispor de um projeto que permite planear a concretização do seu próximo projeto de vida.📍 Localização: Orgens, Viseu🏗️ 7 lotes para construção de moradias em banda T4 ( 3 lotes do meio e 4 lotes de ponta).📐 Com projeto arquitetura já defenido.💰 Preço por lote ponta: 55.750 €       Preço dos lote do meio: 50.750€✨ Escolha o seu lote e dê o primeiro passo para construir a casa com que sempre sonhou!📞 Para mais informações sobre os lotes e respetivos projetos, entre em contacto connosco.ANADVISE Imobiliária  - AMI 6026📱 967 728 553 | 232 184 952ANADVISE Imobiliária — Ajudamos a concretizar projetos de vida! 

Apartamento T1 Usado – Excelente Estado | Mobilado e EquipadoApresentamos este agradável apartamento T1 usado, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um imóvel funcional, confortável e pronto a habitar.Situado num rés do chão alto, num prédio de apenas três pisos e com poucos moradores, este apartamento destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pela comodidade das suas características e pela localização privilegiada, próxima de universidades, escolas e a cerca de 2 km do centro da cidade.O imóvel é vendido mobilado e equipado, conforme se encontra, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.Características do imóvel Tipologia: T1 Rés do chão alto Quarto de boas dimensões, com um amplo roupeiro embutido Janelas de correr com vidro duplo e portadas em alumínio Aquecimento central através de caldeira a gás e radiadores Cozinha equipada com placa a gás, máquina de lavar roupa e frigorífico Cozinha com mesa e cadeiras Vendido mobilado e equipado Estacionamento disponível à porta do prédio Prédio sem elevador e sem garagemEdifício e localizaçãoO prédio já beneficiou de remodelações exteriores, apresentando-se em ótimo estado de conservação. Com apenas três pisos e poucos moradores, proporciona um ambiente residencial mais tranquilo.Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!ANADVISE Imobiliária📞 232 184 952 | 966 728 653Licença AMI 6026

No coração da cidade, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a configuração de um apartamento T1 e um T0, ideal para investidores que procuram potenciar a rentabilidade através do arrendamento. Com acabamentos contemporâneos, cozinha equipada e ar condicionado, alia conforto, localização privilegiada e potencial de valorização. Dois espaços, múltiplas possibilidades e uma oportunidade de investimento. Contacte-nos e descubra todo o seu potencial! Até +!

Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne ambas. No coração da cidade, este apartamento T2 combina elegância contemporânea, linhas minimalistas e conforto, num ambiente pensado para quem valoriza a exclusividade e a qualidade de vida. A zona social, em conceito open space, integra cozinha e sala num ambiente harmonioso e luminoso, ideal para viver e receber. Na zona privada, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, asseguram conforto e privacidade. A cozinha totalmente equipada, o ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor completam uma habitação pensada para as exigências da vida moderna. Uma localização premium e uma estética intemporal que fazem a diferença. Mais do que viver no centro, é viver o centro à sua maneira. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este espaço único. Até+!

Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne ambas. No coração da cidade, este apartamento T1+1 combina elegância contemporânea, linhas minimalistas e conforto, num ambiente pensado para quem valoriza a exclusividade e a qualidade de vida. A zona social, em conceito open space, integra cozinha e sala num ambiente harmonioso e luminoso, ideal para viver e receber. Na zona privada, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, asseguram conforto e privacidade. A cozinha totalmente equipada, o ar condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor completam uma habitação pensada para as exigências da vida moderna. O verdadeiro privilégio revela-se no exterior: cerca de 35 m² de espaço privado, um refúgio raro no centro da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total tranquilidade. Uma localização premium, uma estética intemporal e um espaço exterior que faz a diferença. Mais do que viver no centro, é viver o centro à sua maneira. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este espaço único. Até+!

Já imaginou morar no centro de Viseu, numa casa que é só sua, sem vizinhos por cima ou de lado, e com ZERO custos de condomínio? Parece uma moradia, mas é um apartamento único! Apartamento T3 com Sótão. OBS: Se pretender recorrer a empréstimo bancário, este apartamento está apto e cumpre todas as exigências para financiamento. Se procura sossego e independência, este T3 no 2º andar é a escolha ideal. O prédio não tem mais nenhuma habitação, proporcionando-lhe uma entrada e escadas totalmente privativas — é fechar a porta e desfrutar do seu próprio espaço. Segurança, Conforto e Centralidade: Rua Renovada e Mais Segura: Envolvente pedonal requalificada e contemplada no novo projeto municipal de videovigilância e segurança pública (em articulação com a PSP), garantindo tranquilidade máxima e forte valorização futura. Pronto a Habitar: O apartamento dispõe de água e luz ativas e sistema de águas. Pode mudar-se já e modernizar os acabamentos ao seu próprio ritmo, totalmente ao seu gosto. Espaço e Luz Natural: Excelente exposição solar (varandas à frente e atrás), sala acolhedora com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho completas, cozinha com despensa e um sótão amplo com a área total do imóvel. Tudo a Menos de 500 Metros (a pé): Saúde e Família: Centro de Saúde (USF São Teotónio) mesmo ao lado, creche e escolas do 1º Ciclo a escassos passos (até 500m). Comércio e Lazer: Pastelaria, frutaria, mercearia, farmácia, Rossio, Rua Formosa, Parque do Fontelo e piscinas públicas a poucos minutos a pé. Estacionamento: Opção de lugar privativo e seguro no Parque de Santa Cristina, a apenas 100 metros. A configuração inclui 3 quartos e 2 casas de banho completas, além de uma cozinha funcional e sistema de águas com painéis solares. O potencial de valorização é enorme, graças ao sótão generoso (do tamanho do apartamento) e à possibilidade de modernizar os acabamentos de 1987 ao seu gosto. Situado numa rua renovada com Centro de Saúde e Creche à porta, e com estacionamento privado a apenas 100 metros, este é o imóvel ideal para quem valoriza a vida urbana com custos fixos reduzidos. Agende a sua visita e descubra o potencial deste refúgio exclusivo no centro de Viseu! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra este magnífico apartamento novo T3+2 em duplex, localizado numa das áreas mais desejadas de Viseu. . . Com três quartos generosos, todos equipados com roupeiros embutidos e uma suite privativa que exala sofisticação, este imóvel é perfeito para quem procura conforto aliado a um estilo de vida contemporâneo.. . As suas três casas de banho completas garantem máxima funcionalidade sem comprometer o luxo. Os dois terraços oferecem vistas deslumbrantes e espaço ideal para momentos ao ar livre.. . A moderna lavandaria/casa das máquinas situada na varanda acrescenta conveniência à sua rotina diária enquanto desfruta do elegante chão flutuante nas zonas comuns.. . O luminoso open space entre a sala e cozinha cria um ambiente acolhedor onde pode receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia.. . Este fantástico apartamento inclui ainda dois lugares de garagem sendo que um deles dispõe já de ponto eléctrico preparado para carregamento do seu automóvel elétrico; além disso conta também com arrumos adicionais totalizando 5 m2, espaço não faltará! Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, está equipado com sistema avançado de ar condicionado nipon e bomba de calor eficiente.. . Com ótimos acessos rodoviários na proximidade assim como serviços essenciais perto deste lar excepcional permite-lhe viver num local tranquilo mas centralizado nesta encantadora cidade portuguesa.. . Marque já a sua visita!. . Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

MORADIA GEMINADA ESPAÇOSA T4 COM GARAGEM, CONFORTO E EXCELENTES ÁREAS - ORGENS - VISEU€435.000 Apresentamos esta moradia geminada T4, situada em Orgens, Viseu, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com excelentes áreas de apoio, numa zona residencial tranquila e próxima da cidade.Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, esta moradia oferece o ambiente ideal para uma vida familiar, combinando comodidade, privacidade e espaços exteriores agradáveis.O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ambientes acolhedores e boa distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio familiar e privacidade, e pelo seu jardim com várias arvores de fruto.A zona social dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e acesso ao exterior, criando um ambiente agradável e luminoso.A cozinha e as restantes divisões oferecem espaço e funcionalidade para o dia a dia.Na zona privativa, encontrará quartos espaçosos quartos, com boa luminosidade natural e roupeiros, proporcionando conforto e tranquilidade.A moradia conta ainda com uma garagem ampla, com capacidade para estacionamento e espaço adicional para arrumação, bem como áreas complementares que permitem diversas possibilidades de utilização.No exterior, poderá desfrutar de momentos de lazer e da envolvente verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade.Principais características: Tipologia T4, com espaço para toda a família; Cave com garagem para dois carros, proporcionando estacionamento e espaço adicional para arrumação; Salão para festas; Cozinha em bom estado de conservação, pronta a utilizar; Varandas amplas, ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre; Jardim com árvores de fruto, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza; Portão automático, para maior comodidade no acesso à propriedade.A localização em Orgens permite beneficiar da proximidade ao centro de Viseu, com acesso a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia.Se procura uma moradia com espaço, garagem para dois veículos, jardim e uma localização conveniente, esta poderá ser a oportunidade certa para encontrar a sua próxima casa.Marque já a sua visita e venha conhecer!📍 Localização: Orgens, Viseu💰 Preço de venda: 435.000 €ANADVISE Imobiliária | AMI 6026📞 967 728 553 | 232 184 952

Apartamento T3 na Colina Verde | Conforto e FuncionalidadeApresentamos este apartamento T3, situado na zona da Colina Verde, ideal para quem procura conforto, espaço e comodidade no dia a dia.Localizado no 3.º piso, o imóvel dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho, proporcionando maior privacidade e conforto para toda a família.Para garantir o bem-estar em todas as estações do ano, conta com ar condicionado Daikin e sistema de aspiração central, características que acrescentam praticidade e conforto à habitação.Como complemento, beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, oferecendo segurança e espaço adicional.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas comodidades, pensado para responder às exigências da vida moderna.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!

Apartamento T2 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, Temos ainda diversas tipologias neste imóvel. Consulte-nos

Apartamento T2 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada,

Apartamento T2 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada,

Apartamento T2 Centro de Viseu Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada

Apartamento T2 Centro de Viseu Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada

Apartamento T2 Centro de Viseu Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada

Apartamento T2 Centro de Viseu Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por três quartos espaçosos, e três casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada

Apartamento T2 Duplex no Centro de Viseu Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada

Apartamento T2 Centro de Viseu Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por três quartos espaçosos, e três casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada