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T1 com Terraço na Cidade de ViseuProcura a comodidade de viver no centro da cidade sem abdicar de espaço exterior e conforto?Este acolhedor apartamento T1 destaca-se pelo seu terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pela sua excelente localização, próximo de hospitais, comércio, serviços e do centro comercial.✨ Composto por:✔ Sala com lareira✔ Cozinha com marquise✔ Quarto confortável✔ Casa de banho completa✔ Roupeiros embutidos no corredor✔ Aquecimento central a gás natural✔ Garagem fechada✔ ArrumosUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona prática e valorizada da cidade.📞 232 460 131📩 Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Localizado em Abraveses a 5 minutos centro da cidade, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e uma localização imbatível. Equipado com ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos, garante eficiência energética e um ambiente tranquilo em pleno coração urbano. A disposição prática dos espaços e a proximidade a serviços, comércio e transportes tornam este imóvel uma excelente escolha para investimento, este apartamento é uma aposta segura. Venha visitar! Visite e identifique-se, até+

Apartamento T3 em Fase de Construção com Possibilidade de Escolha dos Acabamentos e com Excelentes Áreas. Sala e Cozinha Open Space, Três Quartos sendo Dois deles Suites, Roupeiros Embutidos . Climatização Através de Ar Condicionado, Estores Eléctricos, Vidros triplos Garagem Fechada e Painéis Solares.

Apartamento T2 em Fase de Construção com Possibilidade de Escolha dos Acabamentos e com Excelentes Áreas. Sala e Cozinha (equipada com forno, placa exaustão,) Open Space, Dois Quartos sendo Suites, Roupeiros Embutidos Climatização Através de Ar Condicionado, Estores Eléctricos, Vidros triplos Caixilharia oscilobatente Garagem Fechada e Painéis Solares. Domótica

Apartamento T2 de Autor.Projeto de Álvaro Siza Vieira localizado no Centro Histórico de Viseu.Uma residência rara onde arquitetura, matéria e conforto contemporâneo coexistem com absoluta discrição e sofisticação.Situado no centro histórico de Viseu, este apartamento T2 integra um edifício exclusivo composto por apenas duas frações residenciais, concebido por Álvaro Siza Vieira- uma peça arquitetònica singular no panorama habitacional português contemporâneo.Inserido na zona classificada de proteção especial do núcleo histórico de Viseu, nas imediações das Muralhas de Viseu da Sé Catedral e da Casa do Episcopado, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano e patrimonial de rara relevância histórica e arquitetónica.A sua localização combina centralidade, identidade cultural e um envolvente de elevada qualidade urbana,A composição espacial privilegia a luz natural, a fluidez entre divisões e a relação contínua com o exterior, através de varandas presentes em todas as áreas da habitação e de um logradouro privativo que prolonga a experiência residencial para além do interior.Localizado no primeiro piso o apartamento desenvolve se com elegância, oferecendo: ampla sala de estar sala de jantar independente  cozinha equipadalavandaria Dois roupeiros com roupeiros embutidos  duas casas de banho completas varandas em todas as divisões  logradouro privativoOs materiais e detalhes construtivos refletem um nível de execução raro e intemporal: caixilharia em madeira com vidro duplo ferragens e acessórios em latão maciço polido roupeiros com puxadores em latão maciço polido. divisórias de duche em vidro temperado iluminação LED embutida novos interruptores e torneiras a estrear.Construído em 2011 e apresentado em estado irrepreensível, o imóvel foi alvo de recentes trabalhos de manutenção e actualização não intrusiva, de forma a preservar integralmente a arquitetónica original.Beneficia simultaneamente de um sistema técnico de climatização e conforto de elevado desempenho: ar condicionado bomba de calor classe A++ em todas as divisões  aquecimento central por radiadores a água caldeira de condensação a gás natural classe A++.

** Apartamento T3 em Prédio Histórico no Coração de Viseu** Descubra este magnífico apartamento T3 inserido num edifício histórico, localizado em pleno centro da cidade de Viseu. Uma oportunidade única que combina charme, autenticidade e localização privilegiada. **Características principais:** * Tipologia T3 com áreas generosas * Inserido em prédio de traça antiga, cheio de caráter * Excelente exposição solar * Divisões amplas e bem distribuídas * Potencial para modernização ao seu gosto **Localização de excelência:** Situado no coração da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços, restaurantes, escolas e pontos turísticos. Ideal para quem valoriza viver no centro, com tudo à porta. **Excelente oportunidade de investimento:** Perfeito para habitação própria ou para rentabilização (arrendamento tradicional ou alojamento local), dada a elevada procura na zona histórica. **Não perca esta oportunidade única!** Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel cheio de história. Para mais informações, entre em contacto.

Oportunidade Única a 5 Minutos do Centro de Viseu - Por apenas 260.000€Apresentamos este imóvel composto por dois apartamentos T2 totalmente independentes, distribuídos pelo rés-do-chão e 1.º andar, disponível por apenas 260.000€.Uma solução versátil e rentável, ideal para quem procura investir no mercado de arrendamento, obter rendimento de duas frações autónomas ou criar uma confortável habitação multifamiliar, mantendo a privacidade de todos os elementos da família.Cada apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e independência, permitindo diferentes formas de utilização de acordo com as suas necessidades e objetivos.Localizado numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, encontra-se a apenas 5 minutos do Centro de Viseu, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia.Se procura um imóvel que combine rentabilidade, localização estratégica e flexibilidade de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. 

Apartamento acolhedor, com varanda, sala de 2 frentes onde com divisórias inteligentes criará a zona de dormir, num prédio só com 3 fracções, em Abraveses, mesmo à entrada da cidade de Viseu. O apartamento tem 3 frentes, uma sala ampla com duas frentes com acesso a varanda e a numa marquise, cozinha e casa de banho com base de chuveiro e luz directa. Sendo um T0, o facto da sala ter duas frentes e 2 varandas, permite que possa usar excelentes ideias práticas e estéticas para criar uma zona confortável para dormir e continuar a usar a sala: -divisórias inteligentes (painéis de ripados e madeira) -estantes abertas (estilo Kallax) -cortinas de teto (durante o dia as cortinas abrem e a sala fica ampla e à noite fecham e criam um espaço acolhedor -a famosa cápsula de vidro: criar um quarto dentro da sala com cortinas interiores, ou seja uma divisória em vidro com caixilharia preta . Esta é igualmente uma excelente zona para investir com o objectivo do mercado de arrendamento: A procura de habitação por estudantes é enorme, pela proximidade ao Instituto Politécnico, à Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Viseu (ESTGV) e à Escola Superior de Educação (ESEV) que estão a 5 minutos de distância. Os imóveis estão nesta altura alugados e os contratos terminarão: Março de 20267 o do 2º andar. Fevereiro de 2027 o do 1º andar.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 NOVO para venda, localizado no centro de Viseu, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e eficiente.Com uma distribuição inteligente dos espaços, amplas varandas e excelentes soluções de eficiência energética, este imóvel foi concebido para responder às exigências da vida atual.Valor de Venda: 503.000€Características: 3 quartos, incluindo uma confortável suíte Sala + cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional Amplas varandas iluminadas com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio Cozinha equipada com placa e exaustor Casas de banho modernas com móveis e resguardos incluídos, com luz natural. Roupeiros embutidos com iluminação interior Lavandaria independente Garagem fechada + arrumoÁreas: Área útil: 82,94 m² Área de varandas: 75,45 m² Área da garagem: 28,30 m² Área de arrumos: 13,58 m²Conforto e Equipamentos: Ar condicionado Piso radiante nas casas de banho Pavimento vinilico de elevada qualidade Louças sanitárias suspensas Painéis solares para maior eficiência energética Pré instalação de paineis fotovoltaicos. Sistema de renovação de ar Detalhes: Construção nova com arquitetura moderna Acabamentos de fina qualidade Excelente aproveitamento dos espaços Elevado nível de conforto térmico e energético Materiais selecionados para garantir durabilidade e elegância Varandas de dimensões excecionais, proporcionando uma extensão natural da área habitacionalLocalização: Situado no centro de Viseu Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer Excelente acessibilidade e comodidade para o dia a diaUma oportunidade única para quem procura um apartamento novo, moderno e energeticamente eficiente, com amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada no centro de Viseu.NOTA: Alguns compartimentos foram decoradas com A.I.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

Apresentamos este magnífico apartamento T3+2 Duplex ( aproveitamento de sótão) NOVO, localizado no centro de Viseu, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e eficiente.Com uma distribuição inteligente dos espaços, amplas varandas e excelentes soluções de eficiência energética, este imóvel destaca-se ainda pelo seu amplo sótão com casa de banho completa, oferecendo versatilidade para criar zonas de lazer, escritório, quartos adicionais ou área multifuncional.Valor de Venda: 675.000€Características: 3 quartos, incluindo uma confortável suíte Sótão amplo com casa de banho completa, permitindo a criação de mais dois quartos, escritório, sala de jogos ou zona de lazer Sala + cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional Amplas varandas com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio Cozinha equipada com placa e exaustor Casas de banho modernas com móveis e resguardos incluídos Roupeiros embutidos com iluminação interior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 carros com espaço de arrumosConforto e Equipamentos: Ar condicionado Piso radiante nas casas de banho Pavimento vinilico de elevada qualidade Louças sanitárias suspensas Pré instalação de Painéis fotovoltaicos Painéis solares para maior eficiência energética Sistema Avac . ventilação forçada em toda a casa. Detalhes: Construção nova com arquitetura moderna Acabamentos de fina qualidade Excelente aproveitamento dos espaços Elevado nível de conforto térmico e energético Materiais selecionados para garantir durabilidade e elegância Varandas de dimensões excecionais, proporcionando uma extensão natural da área habitacional Duplex com excelente potencial de utilização e valorização já com instalação para fazer uma kicnet e tornar esta parte independente. Localização: Situado no centro de Viseu Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer Excelente acessibilidade e comodidade para o dia a diaUma oportunidade única para quem procura um apartamento T3+2 Duplex novo, com acabamentos de excelência, amplos espaços exteriores, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada no centro de Viseu.NOTA: Alguns compartimentos fotos foram decoradas com A.I.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

Apartamento T2 Novo segundo piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T2 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T2 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos 2 casas de banho Varanda Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu. #ref: 164429

Nem sempre surge a oportunidade de viver num apartamento novo, no centro de Viseu, onde conforto, privacidade e localização se encontram em perfeito equilíbrio. Este T2 foi pensado para quem procura um espaço que acompanhe o seu estilo de vida e valorize cada momento do dia. As suas duas frentes garantem uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes mais acolhedores, amplos e agradáveis de viver. A zona social em open space assume-se como o centro da habitação, unindo sala e cozinha num ambiente moderno, funcional e ideal para partilhar momentos com família e amigos. Na área privada destaca-se a suíte, que oferece um nível adicional de conforto e privacidade, complementada por um segundo quarto versátil e duas instalações sanitárias que tornam a rotina mais prática e conveniente. Os quartos beneficiam de acesso à varanda, criando uma agradável ligação ao exterior e permitindo aproveitar melhor a luz natural. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento contará com ar condicionado, bomba de calor, caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico e black-outs. A completar o conjunto, dispõe de dois lugares de estacionamento privativos, uma comodidade cada vez mais valorizada para quem pretende viver no centro da cidade sem preocupações. Se procura um apartamento novo onde qualidade, conforto e localização caminham lado a lado, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto connosco e venha descobrir o seu próximo lar. Até+!

Apresentamos uma oportunidade que reúne aquilo que hoje é mais difícil encontrar: localização, conforto e uma construção pensada para durar. Este apartamento T2 nasce no coração de Viseu para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto sem abdicar da tranquilidade de chegar a casa e sentir que está exatamente onde quer estar. As suas duas frentes permitem uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes mais amplos, acolhedores e agradáveis ao longo do dia. A área social em open space foi desenhada para aproximar pessoas e momentos, ligando sala e cozinha de forma harmoniosa e funcional. Um espaço versátil, ideal para receber amigos, desfrutar do dia a dia ou simplesmente relaxar com conforto. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso direto à varanda, proporcionando mais luminosidade, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior. A instalação sanitária complementa uma distribuição equilibrada, pensada para responder às exigências da vida moderna. Equipado com ar condicionado, bomba de calor, caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico, black-outs e dois lugares de estacionamento privativos, este apartamento oferece a comodidade e eficiência que fazem a diferença todos os dias. Se procura um apartamento novo numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto connosco e venha conhecê-lo. Até+!

Há imóveis que se destacam pela localização e outros pela forma inteligente como aproveitam cada metro quadrado. Este apartamento reúne ambos, oferecendo uma solução moderna, funcional e pensada para responder às exigências do dia a dia. A luminosidade natural assume um papel de destaque em toda a habitação, criando ambientes mais acolhedores, confortáveis e agradáveis ao longo do dia. A zona social desenvolve-se em open space, permitindo uma ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha, ideal para quem procura um espaço contemporâneo, versátil e adaptado aos novos estilos de vida. O quarto beneficia de luz natural e ventilação, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para os momentos de descanso. A instalação sanitária apresenta uma organização prática e funcional, enquanto a zona de lavandaria e apoio técnico acrescenta uma mais-valia importante, garantindo maior comodidade e organização no quotidiano. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para maximizar o conforto e a funcionalidade, criando uma habitação equilibrada, onde cada divisão tem um propósito claro e contribui para uma experiência de utilização mais eficiente e agradável. Se procura um apartamento que combine modernidade, conforto e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto connosco e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Até+!

Exclusivo Imobiliária FloralisApartamento T2 no Centro da Cidade | Exclusivo para InvestidoresExcelente oportunidade de investimento em pleno centro da cidade.Apartamento T2 parcialmente renovado, com remodelação da zona social para um moderno conceito open-space, proporcionando maior amplitude e funcionalidade. A cozinha encontra-se equipada com móveis, placa, forno e exaustor.O imóvel é composto por: Sala e cozinha em open space; Dois quartos, ambos com varanda; Casa de banho completa; Um equipamento de ar condicionado; Estores elétricos com Vidro simples; Prédio servido por elevador.O apartamento não dispõe de garagem.Importante: o imóvel encontra-se atualmente arrendado, estando disponível para venda exclusivamente a investidores. A renda em vigor proporciona uma rentabilidade anual de aproximadamente 4,2%, garantindo retorno imediato desde o momento da aquisição.Localização privilegiada, junto a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do centro urbano.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 Novo segundo piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T3 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por três quartos espaçosos, sendo um suite, casa de banho de serviço, e outra para os outros dois quartos, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T3 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 3 quartos 3 casas de banho Varanda Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu. #ref: 164431

Apartamento T3 Duplex Novo 6º piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T3 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia e uma sala ampla. A área privada é composta por três quartos espaçosos, sendo todos suite, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. um terraço com130mt2 oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração, com vistas para toda a Cidade. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T3 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 3 quartos suite, Terraço, Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu #ref: 164433

Apresentamos este fantástico andar moradia T4 recentemente renovado, situado na procurada zona do Viso em Viseu. . . A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização estratégica que proporciona acessos facilitados a diversas artérias da cidade. . . Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de comércio local incluindo padarias, pastelarias e restaurantes, assim como farmácias e serviços essenciais como escolas e hospitais. . . O imóvel conta ainda com um encantador jardim privado ideal para momentos ao ar livre em família ou amigos. Inclui também uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança adicional aos seus bens pessoais. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto aliado à conveniência urbana..

Apresentamos este encantador apartamento T3 recentemente renovado, situado no primeiro piso de um edifício sem elevador.. . Este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia. . . O apartamento dispõe de três frentes que permitem uma ventilação natural eficaz. Localiza-se numa área com bons acessos a transportes públicos e vias principais, além da proximidade a comércio local diversificado como padarias, pastelarias, restaurantes e supermercados essenciais para o seu dia-a-dia.. . Embora não possua garagem privada, o prédio tem espaço exterior disponível onde é possível estacionar os veículos confortavelmente. . . Adicionalmente, todos podem beneficiar das comodidades proporcionadas por um prédio adaptado com rampa de acesso facilitada aos espaços comuns. . . Desta forma garantimos conforto tanto em termos mobilidade como segurança. . . Venha conhecer esta oportunidade única na charmosa zona dos Abraveses – Viseu! Preço: €238.000.. . Marque já a sua visita!. . Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

Apartamento T2 Novo em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T2 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T2 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos 2 casas de banho Varanda Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu. #ref: 164300