307 Moradias para Venda - Viseu

Ás portas de Viseu, numa localidade de seu nome Torredeita, encontramos uma moradia em construção, inserida num lote de terreno com duas entradas. Com cerca de 540m2, este terreno plano, com muros em pedra, inserido numa zona calma, e algumas construções também em pedra, do ano de 1937, conta agora com a sua requalificação, através desta construção de uma moradia T3, de 2 pisos, com duas paredes do res do chão ainda em pedra, aproveitadas da antiga construção que existia antes. Este é o espaço e o local ideal para quem procura viver perto da cidade, mas longe do "ruido" da mesma, aliados á oportunidade de escolher os acabamentos desta que pode ser a sua casa de sonho. Ou ainda, poderá ser a sua oportunidade para criar um negócio próprio transformando este espaço num alojamento local/rural. Esta propriedade tem ainda um poço, lagar, forno tradicional e arrumos, que preservam o charme e a autenticidade da vida no campo. A cerca de 2 ou 3 kms existe uma praia fluvial muito agradável para desfrutar de momentos de lazer no verão, escolas, e pequeno comércio e serviços. Agende já a sua visita, REALIZAMOS SONHOS!

Moradia de dois pisos para recuperar em São Cipriano, próxima de ViseuEm São Cipriano, esta moradia de traça tradicional oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de recuperação, preservando o carácter de uma construção com elementos em pedra e madeira e vistas sobre o casario e a paisagem envolvente.O imóvel dispõe de 95 m² de área total de terreno e 65 m² de área de edifício, distribuindo-se por dois pisos: loja no piso inferior e andar com cinco divisões e seis vãos.No interior, destacam-se a cozinha tradicional com fogão a lenha, a casa de banho e os pavimentos e tetos em madeira. São características que marcam a identidade da casa e que poderão ser consideradas num futuro projeto de reabilitação.A moradia necessita de obras de recuperação profundas, nomeadamente na cobertura e nos pavimentos de algumas zonas, não se encontrando pronta a habitar. Uma opção para quem procura um imóvel para recuperar e adaptar às suas necessidades.A localização permite proximidade a Viseu, a cerca de 6,6 km, com uma deslocação estimada de 10 minutos de automóvel, e a Mangualde, a cerca de 19,6 km, aproximadamente 22 minutos de automóvel. Os tempos variam conforme o percurso e as condições de trânsito.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T4 a 1 Minuto do Centro de Viseu com Jardim de 400 m²Apresentamos esta moradia T4, localizada a apenas 1 minuto do centro de Viseu, numa localização privilegiada para quem valoriza proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades da cidade, sem abdicar de espaço e tranquilidade.A moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas e versatilidade, dispondo de quatro quartos, três salas, três casas de banho e uma cozinha, oferecendo diversas possibilidades de utilização e adaptação às necessidades de uma família.No exterior, encontra um agradável jardim com cerca de 400 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar uma zona exterior personalizada.Dispõe ainda de duas garagens, espaços de arrumação e lareira, proporcionando maior conforto nos meses mais frios.Uma propriedade com localização excecional, espaço exterior e grande potencial, ideal para habitação própria ou para quem procura um imóvel com características diferenciadoras junto ao centro da cidade.

MORADIA EM BANDA T3+2 COM PISCINA AQUECIDA, GARAGEM PARA 2 CARROS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃOApresentamos esta magnífica moradia em banda do meio, de tipologia T3+2, que se destaca pela sua excelente distribuição de espaços, conforto, funcionalidade e localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade.Uma moradia pensada para proporcionar qualidade de vida a toda a família, com áreas versáteis, espaços de lazer e comodidades que fazem a diferença no dia a dia.Cave – Garagem e espaços complementaresAo nível da cave, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, com espaço adicional para bicicletas ou motas. Conta ainda com um espaço versátil, ideal para escritório, salão ou zona de lazer, bem como uma ampla despensa, oferecendo excelentes soluções de arrumação.Rés do chão – Zona social e acesso ao exteriorNeste piso, encontramos uma agradável sala em open space, e uma harmoniosame cozinha, totalmente equipada e com uma moderna ilha central, que acrescenta funcionalidade e elegância ao espaço. Despensa.A cozinha tem acesso direto à marquise e, posteriormente, à zona exterior, onde a piscina aquecida é a grande protagonista.O espaço exterior foi pensado para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos, dispondo de um telheiro e de uma agradável zona de descanso, perfeita para relaxar e aproveitar as tardes de sol.Graças ao sistema de aquecimento da piscina, é possível prolongar a época de utilização, permitindo desfrutar deste espaço desde os primeiros dias de primavera.Primeiro piso – Zona privadaEste piso é composto por uma confortável suíte com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Aproveitamento de sótão – Mais espaço para a famíliaO sótão foi aproveitado de forma funcional, disponibilizando mais dois quartos com roupeiros e uma casa de banho, tornando esta moradia especialmente versátil para famílias numerosas, para quem necessita de quartos adicionais ou pretende criar uma zona de trabalho e lazer.Conforto, eficiência e remodelaçõesA moradia foi alvo de remodelações há cerca de três anos, incluindo a cozinha, as casas de banho e outros espaços interiores, apresentando um ambiente moderno e cuidado.Entre os seus equipamentos e características, destacam-se: Pavimento vinílico na sala e pavimento flutuante de carvalho nos quartos; Cozinha totalmente equipada, com ilha central; Ar condicionado da marca Daikin; Sistema de aquecimento central através de caldeira a gasóleo, com radiadores; Estores elétricos em toda a casa; Claraboias, algumas com abertura e fecho por comando; Janelas com corte térmico, oscilo-batentes e vidros duplos; Melhorias no isolamento exterior, com aplicação de sistema ETICS (capoto) em algumas paredes e revestimento em monomassa; Piscina aquecida, ideal para prolongar os momentos de lazer ao longo do ano.Localização e acessibilidadesA localização é outro dos grandes pontos fortes desta moradia. Situada numa zona residencial com excelentes acessibilidades, encontra-se próxima do centro da cidade, de escolas primárias, do hospital, de centros comerciais e do Palácio do Gelo.Beneficia ainda de acessos rápidos ao IP3, à A25 e ao Parque Industrial de Coimbrões, facilitando as deslocações diárias para o trabalho e para os principais pontos da região.Uma moradia completa, onde espaço, conforto e lazer se conjugam na perfeição.Se procura uma casa com espaço para toda a família, uma piscina aquecida para desfrutar de momentos especiais e uma localização que facilita o seu dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Gostou desta moradia e gostaria de a conhecer pessoalmente?Entre em contacto com a ANADVISE Imóveis e agende já a sua visita!Telefone: 232 184 952Telemóvel: 967 728 553ANADVISE Imóveis | Licença AMI 6026

Moradia Totalmente Remodelada - a 15 minutos de ViseuApresentamos esta moradia totalmente remodelada, situada em Silgueiros, numa localização prática e próxima da Junta de Freguesia, ideal para quem procura conforto e funcionalidade.Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de uma cozinha equipada, uma suite e três casas de banho, oferecendo uma solução versátil e confortável para o dia a dia. No exterior, conta ainda com um logradouro com espaço para estacionamento de uma viatura, uma mais-valia para maior comodidade.Uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada, com espaço exterior e numa localização próxima dos serviços locais.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3 em construção Composta por dois pisos e espaço exterior No primeiro piso : Hall de entrada,WC, sala e cozinha openspace, garagem fechada No segundo piso: corredor com grande janela em vidro, wC, e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite . Esta moradia é construída com materiais de qualidade. -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. COBERTURA: inclinada com aplicação de revestimento em telha. isolamento térmico na laje. PAREDE E REVESTIMENTO: -Blocos de betão -Capoto Caixilharia corte térmico em alumínio com vidro duplo e oscilobatente Climatização: -Sistema composto por ar condicionado Daikin - Bomba de calor AQS -Louças sanitárias Sanindusa Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina lavar loiça Na garagem : Entrada e saída controlada com portão automático

Moradia T3 em construção Composta por dois pisos e espaço exterior No primeiro piso : Hall de entrada,WC, sala e cozinha openspace, garagem fechada No segundo piso: corredor com grande janela em vidro, wC, e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um suite . Esta moradia é construída com materiais de qualidade. -Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças de betão. COBERTURA: inclinada com aplicação de revestimento em telha. isolamento térmico na laje. PAREDE E REVESTIMENTO: -Blocos de betão -Capoto Caixilharia corte térmico em alumínio com vidro duplo e oscilobatente Climatização: -Sistema composto por ar condicionado Daikin - Bomba de calor AQS -Louças sanitárias Sanindusa Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina lavar loiça Na garagem : Entrada e saída controlada com portão automático A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia Isolada T4 +2  para Venda em Orgens – ViseuEspaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos da cidade!Precisa de ser atualizada, sendo que a parte de baixo já foi feita uma pequena remodelação. Apresentamos esta moradia isolada, situada em Orgens, Viseu, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior, privacidade e uma localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro da cidade.A moradia dispõe de espaços interiores com potencial para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família, beneficiando ainda de uma área exterior que oferece diversas possibilidades de utilização e aproveitamento.No exterior, poderá desfrutar de um ambiente agradável, com zonas ajardinadas, árvores e espaço para momentos de lazer em família, convívios com amigos ou simplesmente para relaxar ao ar livre.A propriedade conta ainda com garagem e áreas de apoio, proporcionando maior comodidade e versatilidade no dia a dia.Localizada em Orgens, beneficia da proximidade a Viseu e aos principais serviços, comércio e acessos, tornando-se uma opção a considerar para quem valoriza espaço e qualidade de vida.Uma moradia com características que merecem ser descobertas numa visita!📍 Localização: Orgens, ViseuPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa – Mediação Imobiliária -  AMI 6026📞 969657263 | 232 184 952 

Andar Moradia T4 no centro de Viseu | Com Logradouro exclusivo e Cave Moradia T4 situada no centro de Viseu, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia, permitindo usufruir de uma excelente localização sem abdicar do conforto e espaço de uma moradia. A habitação é composta por quatro quartos e dois WC e dispõe de equipamentos de ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Inserida em regime de propriedade horizontal, o acesso à moradia é realizado através de escadarias exteriores e respetivos patamares de acesso. A propriedade dispõe ainda de uma cave com um compartimento destinado a arrumos, com 15,50 m², oferecendo uma área adicional muito útil para armazenamento. Conta também com a utilização exclusiva de um logradouro com 54 m², um espaço exterior privado que poderá ser aproveitado para zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim. A moradia necessita de algumas benfeitorias e atualização de alguns espaços, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento a médio/longo prazo. Com intervenção e personalização, poderá valorizar significativamente o imóvel, adaptando-o às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com uma localização privilegiada e transformar o seu potencial num verdadeiro projeto de investimento para o futuro.

MORADIA EM BANDA T3+1 COM SÓTÃO E GARAGEM PARA DOIS CARROS — CONSTRUÇÃO NOVAConclusão prevista: final de 2027 / início de 2028Apresentamos esta moderna moradia em banda, de tipologia T3+1, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma arquitetura contemporânea, espaços bem distribuídos e soluções de eficiência energética.Distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão aproveitado.Esta moradia distingue-se pela versatilidade dos seus espaços, pela boa exposição solar e pela seleção de equipamentos e acabamentos previstos.CAVE — GARAGEM E ZONA DE APOIO Garagem com capacidade para dois veículos; Casa de banho; Lavandaria; Acesso direto ao espaço exterior do terreno, ideal para criar uma zona de lazer.RÉS DO CHÃO — ZONA SOCIAL Cozinha com zona de copa, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia; Sala em conceito open space, com ligação harmoniosa entre os ambientes; WC de serviço.Nota: a cozinha não inclui mobiliário.PRIMEIRO ANDAR — ZONA PRIVADA Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suite com closet; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.SÓTÃO APROVEITADO — ESPAÇO MULTIFUNCIONALO último piso oferece uma área adicional que acrescenta versatilidade à habitação, sendo composto por: Um quarto; Uma casa de banho; Uma sala ou escritório, com vista e acesso a um pequeno terraço.Um espaço ideal para criar uma zona de trabalho, lazer ou maior privacidade para familiares e convidados.EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICASA moradia contempla um conjunto de equipamentos e soluções que privilegiam o conforto térmico, a funcionalidade e a qualidade construtiva: Piso radiante para aquecimento e arrefecimento, com equipamento da marca Ariston; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares térmicos, com depósito de 600 litros; Caixilharia em PVC da marca Schüco, com corte térmico e abertura oscilo-batente; Estores elétricos; Roupeiros em todos os quartos; Portões da garagem, interior e exterior, com comando à distância.ACABAMENTOS PREVISTOS Pavimentos em vinil ou cerâmica, com orçamento de referência até 20 €/m², IVA incluído; Carpintarias interiores com acabamento em carvalho ou lacado; Casas de banho equipadas com móveis, louças sanitárias suspensas e resguardos de duche, com verba prevista até 1.500 € por cada casa de banho.Contacte-nos para mais informações e para conhecer todos os detalhes deste projeto.ANADVISE Imobiliária | AMI 6026Anabela Sousa — Mediação Imobiliária967 728 553 | 232 184 952

Moradia Isolada T4 com Escritório | 500 m² de Construção | Terreno de 575 m² | Rio de Loba – ViseuSituada em Rio de Loba, Viseu, esta moradia isolada, construída em 2000 e em bom estado de conservação, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela combinação de conforto, funcionalidade e espaços dedicados ao lazer.Com 500 m² de área de construção e 261 m² de área útil, encontra-se inserida num lote de 575 m² e distribui-se por três pisos. Dispõe ainda de dois alpendres, um de cada lado da moradia, ambos com acessos independentes, proporcionando maior versatilidade na utilização dos espaços.Características do imóvel 4 quartos, incluindo 2 suites, todos com roupeiros embutidos Escritório no rés do chão 5 casas de banho Sala com boas áreas Cozinha com copa Terraço e varanda Dois alpendres com acessos independentes Arrecadação GaragemEspaços de lazer e convívio Jardim Salão de jogos Garrafeira Churrasqueira com forno a lenhaConforto e equipamentos Aquecimento central Bomba de calor Ar condicionado Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Furo de águaLocalizaçãoLocalizada numa zona residencial de Rio de Loba, beneficia de bons acessos e da proximidade ao centro de Viseu, permitindo conciliar tranquilidade com a conveniência de ter comércio, serviços e outras comodidades nas proximidades.Uma moradia com excelentes áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura espaço, conforto e zonas de lazer para desfrutar em família.Para mais informações ou agendamento de visita:Anadvise  | 926 458 120 - AMI 6026

Moradia T4+1 com piscina em Abraveses, ViseuMoradia Contemporânea com Piscina e Jardim.Situada numa das zonas residenciais mais procuradas dos arredores de Viseu, esta elegante moradia de arquitetura contemporânea oferece uma combinação rara de privacidade, conforto e proximidade urbana.Implantada num terreno com 2.389 m², a propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e funcional.A área habitacional distribui-se por dois pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto e fluidez entre os espaços.A zona privada é composta por 4 quartos, incluindo três suites, complementadas por um escritório ideal para trabalho remoto ou biblioteca privada.Na área social, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, bem como uma cozinha totalmente equipada, concebida para responder às exigências da vida moderna.Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o impressionante salão multifuncional com cerca de 60 m², atualmente organizado em duas zonas distintas: espaço de convívio e área de jogos, ideal para entretenimento familiar e receção de convidados.No exterior, a propriedade oferece um ambiente de verdadeira tranquilidade, rodeado por jardins cuidados, árvores de fruto e amplas áreas verdes. A piscina privada cria o cenário perfeito para desfrutar dos dias mais quentes, enquanto a garagem fechada para duas viaturas acrescenta comodidade e segurança.Características Principais Terreno com 2.389 m² Moradia de dois pisos 4 quartos 3 suites Escritório Cozinha totalmente equipada Sala de estar e jantar Salão com cerca de 60 m² Piscina privada Churrasqueira Jardim e árvores de fruto Garagem para 2 viaturas Acabamentos de elevada qualidade Excelente exposição solar Apenas 5 minutos do centro de ViseuUma oportunidade única para famílias que procuram espaço, privacidade e qualidade de construção, ou para compradores internacionais que valorizam o equilíbrio entre a serenidade da natureza e a proximidade de uma das cidades com melhor qualidade de vida em Portugal.Contate-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Referência interna do imóvel: 0226076Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia com 2 apartamentos T2 a 5 minutos do centro de Viseu — 254.000 €Esta moradia com dois apartamentos T2 totalmente independentes, distribuídos pelo rés-do-chão e pelo 1.º andar, está disponível pelo valor global de 254.000 €.Uma solução versátil para quem procura investir no mercado de arrendamento, viver num dos apartamentos e arrendar o outro, ou reunir a família na mesma moradia, mantendo a privacidade e a autonomia de cada agregado.Ambos os apartamentos dispõem de: Cozinha e sala em open space, num ambiente funcional e acolhedor; Roupeiros embutidos, para uma arrumação prática e organizada; Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto ao longo do ano.O apartamento do 1.º andar conta ainda com um terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.Localizada numa zona tranquila, com excelentes acessos, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Viseu, próxima de comércio, serviços e escolas.Para viver, investir ou conciliar as duas opções, descubra o potencial desta moradia. Marque já a sua visita!

Moradia T4 situada em Fermentelos, Lordosa apenas 10 Km do centro de Viseu, inserida num lote de 1330 m2 Esta moradia é composta por dois pisos divididos da seguinte forma: Piso térreo com garagem, cozinha com recuperador de calor e equipada. Um salão, um quarto e um a casa de banho. Primeiro piso com três quartos , salão, cozinha equipada e uma casa de banho. Possui ainda um sotão amplo em que poderão ser feitos 2 quartos e uma casa de banho. Conntacte-nos .

Moradia para Reconstrução em Silgueiros – Uma Oportunidade de InvestimentoApresentamos esta moradia para reconstrução, situada em Silgueiros, ideal para quem procura um projeto de reabilitação e pretende dar uma nova vida a um imóvel com potencial.Distribuída por dois pisos, a propriedade constitui uma oportunidade para criar um espaço adaptado às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.Se procura um projeto para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar esta propriedade numa casa com identidade própria.

MORADIA GEMINADA ESPAÇOSA T4 COM GARAGEM, CONFORTO E EXCELENTES ÁREAS - ORGENS - VISEU€435.000 Apresentamos esta moradia geminada T4, situada em Orgens, Viseu, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com excelentes áreas de apoio, numa zona residencial tranquila e próxima da cidade.Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, esta moradia oferece o ambiente ideal para uma vida familiar, combinando comodidade, privacidade e espaços exteriores agradáveis.O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ambientes acolhedores e boa distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio familiar e privacidade, e pelo seu jardim com várias arvores de fruto.A zona social dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e acesso ao exterior, criando um ambiente agradável e luminoso.A cozinha e as restantes divisões oferecem espaço e funcionalidade para o dia a dia.Na zona privativa, encontrará quartos espaçosos quartos, com boa luminosidade natural e roupeiros, proporcionando conforto e tranquilidade.A moradia conta ainda com uma garagem ampla, com capacidade para estacionamento e espaço adicional para arrumação, bem como áreas complementares que permitem diversas possibilidades de utilização.No exterior, poderá desfrutar de momentos de lazer e da envolvente verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade.Principais características: Tipologia T4, com espaço para toda a família; Cave com garagem para dois carros, proporcionando estacionamento e espaço adicional para arrumação; Salão para festas; Cozinha em bom estado de conservação, pronta a utilizar; Varandas amplas, ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre; Jardim com árvores de fruto, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza; Portão automático, para maior comodidade no acesso à propriedade.A localização em Orgens permite beneficiar da proximidade ao centro de Viseu, com acesso a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia.Se procura uma moradia com espaço, garagem para dois veículos, jardim e uma localização conveniente, esta poderá ser a oportunidade certa para encontrar a sua próxima casa.Marque já a sua visita e venha conhecer!📍 Localização: Orgens, Viseu💰 Preço de venda: 435.000 €ANADVISE Imobiliária | AMI 6026📞 967 728 553 | 232 184 952

Magnífica Moradia em Viseu – Espaço, Tranquilidade e Localização perto da Cidade de Viseu Apresentamos esta exclusiva moradia em Viseu, ideal para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade à cidade, com acessos rápidos à auto-estrada e escolas. Destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas e excelente exposição solar. Destaques do Imóvel: • Interior Versátil: Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos e 3 salas amplas. Uma das salas oferece total flexibilidade, podendo ser facilmente transformada num 4.º quarto (reconfigurando a moradia para T4). O aquecimento é feito através de lenha ou gásoleo, • Lazer e Funcionalidade: Conta com um bar privativo para momentos de convívio, 4 WCs completos, cozinha com lavandaria independente e sistema de aquecimento a lenha ou gasóleo. • Exterior Único: Um fantástico terraço para relaxar, jardins ,com árvores de fruto e um furo de água próprio para rega económica. • Estacionamento e Arrumação: Dispõe de 2 garagens fechadas e zona de arrumos. Uma oportunidade única que alia o conforto interior a um verdadeiro oásis privado. Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Oportunidade Única em Cavernães: Moradia para Reconstrução com 1.500 m² de Terreno! Potencial e Características do Imóvel: A Moradia: Atualmente configurada com 2 quartos, casa de banho e cozinha, ideal para ser totalmente reabilitada e modernizada ao seu gosto. Espaço Exterior Extraordinário: Um fantástico lote descoberto com 1.500 m², repleto de árvores de fruto. Um espaço generoso com potencial para piscina, horta orgânica ou uma zona de lazer de sonho. Recursos Tradicionais: Inclui um lagar de vinho antigo (perfeito para manter o charme rústico ou reconverter numa área social única), uma churrasqueira e um poço de água próprio, ideal para rega e manutenção do terreno. Comodidades: Conta ainda com garagem privada para estacionamento ou arrumos durante a obra. Localizada numa zona tranquila, com excelente exposição solar e a envolvência ideal para quem valoriza a paz do campo. Desenhe o seu refúgio perfeito ou invista num mercado em crescimento! Venha idealizar o seu projeto! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. AMI 5083 I CE 'E' I Valor 150.000€

Este encantador imóvel T7, situado na pitoresca cidade de Viseu, destaca-se pela sua ampla e acolhedora disposição interior. Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso que conduz a uma sala de estar luminosa e bem arejada, ideal para momentos em família ou com amigos. A cozinha é moderna e funcional, equipada com os mais recentes eletrodomésticos embutidos que facilitam o dia-a-dia. Os sete quartos oferecem espaço generoso e conforto privativo; muitos deles beneficiam de roupeiros embutidos proporcionando arrumação eficiente. As casas-de-banho foram elegantemente remodeladas oferecendo acabamentos contemporâneos. No exterior do imóvel encontramos áreas comuns bastante convidativas que se destacam pelo seu design harmonioso. O jardim circundante apresenta um ambiente sereno onde as famílias podem disfrutar das tardes ao ar livre rodeados por vegetação cuidada. Existe ainda uma área destinada a barbecue perfeita para convívios sociais durante os meses quentes do ano. Além disso, dispomos de estacionamento privado adequado às necessidades da residência. A localização deste esplêndido lar não poderia ser mais privilegiada: inserida numa zona tranquila mas próxima aos principais acessos rodoviários da região além dos serviços essenciais como supermercados escolas e espaços verdes ideais para passeios familiares ou desportivos promovendo assim qualidade no viver diário sem abrir mão da comodidade urbana oferecida pelas infraestruturas locais. O charme desta moradia vai muito além das suas características físicas; trata-se também duma casa repleta de potencialidades criativas aguardando pelos toques pessoais dos seus futuros residentes — cada canto convida à imaginação sobre memórias felizes esperando serem construídas neste refúgio único em Viseu!

Identificação do imóvel: ZMPT593955INVESTIMENTO HOTELEIRO DE EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DE VISEUSolar Histórico de Charme com operação turística em funcionamento e elevado potencial de expansãoApresentamos uma oportunidade rara de investimento no setor hoteleiro: um magnífico solar histórico localizado em Abraveses, Viseu, uma das zonas mais procuradas da cidade e a poucos minutos do centro histórico, serviços, comércio e principais acessos rodoviários.Combinando património, elegância e rentabilidade, esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade arquitetónica e pelo modelo de negócio já consolidado, oferecendo uma solução pronta a operar num mercado turístico em forte crescimento.Destaques do Empreendimento️ 11 Suites totalmente equipadas Biblioteca e salas de estar exclusivas Sala de jogos e espaços de convívio Amplas zonas ajardinadas e áreas exteriores privadas Piscina?‍️ Spa completo e área wellness Restaurante e bar Espaços dedicados a eventos, celebrações e turismo corporativoUma Oportunidade de Investimento Diferenciada Unidade turística em funcionamento com receitas provenientes de alojamento, spa e restauração Possibilidade de crescimento através de terreno urbano contíguo com viabilidade para ampliação da capacidade hoteleira ou criação de novas valências Localização estratégica numa cidade em forte expansão turística e empresarial Potencial para hotel boutique, unidade de charme premium, turismo de saúde e bem-estar, eventos ou retiros exclusivosViseu: Um Destino Cada Vez Mais ProcuradoReconhecida como uma das melhores cidades para viver em Portugal, Viseu destaca-se pela sua qualidade de vida, dinamismo económico, património cultural e crescente procura turística.A localização central da cidade, entre Porto, Coimbra e a fronteira espanhola, reforça a atratividade para investidores nacionais e internacionais. Um ativo único que reúne história, rentabilidade e potencial de valorização numa das cidades mais promissoras do mercado turístico português. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita privada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.