7 Lojas para Trespasse - Funchal

Oportunidade de Investimento – Trespasse, Arrendamento ou Venda de Restaurante no Centro do Funchal Se procura um negócio rentável numa localização de excelência, esta é a oportunidade ideal. Disponível para venda, trespasse ou arrendamento, este prestigiado restaurante de gastronomia chinesa está localizado no coração do centro do Funchal, beneficiando de uma elevada visibilidade e de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, oferecendo todas as condições para uma continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Valores: Venda: 450.000 € Trespasse: 95.000 € Arrendamento: 1.800 €/mês Principais Vantagens: Localizado no centro do Funchal; Restaurante e em pleno funcionamento; ✅ Totalmente equipado e pronto a operar; Excelente potencial de rentabilidade e crescimento; Zona com elevado fluxo de turistas e residentes durante todo o ano e escolas. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Contacto: Delfim Fortunato Consultor Imobiliário +351 925 610 572 "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS."

Excelente oportunidade de investimento no Funchal – Venda ou Trespasse Apresentamos um espaço comercial com excelente localização no Funchal, ideal para investidores ou empresários que procuram um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento. O imóvel encontra-se em funcionamento, beneficiando de uma localização estratégica, boa visibilidade e fácil acesso. Características do Negócio Valor do trespasse: 100.000€ Renda mensal: 1.200€ Valor de venda do imóvel: 350.000€ Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade da atividade Excelente potencial de rentabilidade Boa carteira de clientes e elevada visibilidade comercial Esta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade empresarial numa das zonas mais procuradas da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Excelente oportunidade de negócio na Avenida das Madalenas, numa zona de grande movimento e com forte densidade habitacional. Trespasse de estabelecimento comercial atualmente a funcionar como frutaria, com potencial para continuar a mesma atividade ou ser adaptado para mercearia, minimercado, loja de produtos regionais ou outro conceito comercial relacionado. O espaço dispõe de 116 m² de área bruta, oferecendo uma boa área de exposição e venda, bem como espaço para armazenamento e apoio à atividade. Localizado numa zona de fácil acesso, com boa visibilidade e proximidade a áreas residenciais, serviços e comércio. Características principais: Área total de 116 m²; Localização privilegiada na Avenida das Madalenas; Boa montra e visibilidade comercial; Zona com elevado potencial de clientes residentes e de passagem; Ideal para frutaria, mercearia, minimercado ou comércio alimentar; Negócio pronto a operar. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio local com potencial de crescimento numa das zonas mais procuradas do Funchal. Valor do arrendamento: 1.750,00€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

(Venda do negócio de AL) Trespasse de Prédio para Alojamento Local em Santa Luzia, Funchal: Uma Oportunidade de Investimento Excecional Este prédio, estrategicamente localizado na tranquila e procurada zona de Santa Luzia, no coração do Funchal, representa uma oportunidade de investimento ímpar para alojamento local. A sua localização privilegiada conjuga a conveniência do centro da cidade com a qualidade de vida de uma área residencial calma, tornando-o ideal para turistas e visitantes que procuram uma estadia autêntica e confortável. O imóvel encontra-se atualmente com uma ocupação praticamente total ao longo de todo o ano, um reflexo não só da sua excelente localização, mas também da forte e consistente procura por arrendamento na zona. A sua configuração versátil e funcional é composta por oito quartos – dois individuais e seis duplos – e um apartamento independente com dois quartos. Além disso, conta com mais um apartamento T2 no último andar. Esta diversidade de tipologias torna-o perfeitamente adequado para alojamento local, permitindo uma gestão eficiente e adaptada a diferentes perfis de hóspedes. A rentabilidade atual dos quartos é de €45, €58 e €68 por noite, o que, combinado com uma taxa de ocupação de 99% durante todo o ano, demonstra o seu elevado potencial de rendimento. Um dos pontos mais fortes deste investimento é o contrato de arrendamento em vigor, que foi recentemente renovado em abril por um período de sete anos garantindo ao investidor estabilidade, segurança e uma previsibilidade de rendimento a longo prazo. A operação atual apresenta uma excelente rentabilidade, com custos operacionais notavelmente reduzidos, atingindo um custo máximo de €4.000, o que resulta numa rentabilidade restante de €9.000-€9.500. Este posiciona o imóvel como uma oportunidade sólida e imediata de investimento num mercado de alojamento local em constante valorização. O prédio encontra-se em pleno funcionamento, com toda a documentação legal em ordem e possibilidade de transmissão imediata, permitindo uma aquisição rápida e sem complicações. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, entre em contacto connosco para uma parceria 50%-50%. Sousa  +351 967 924 403 www.d31imo.biz | www.d31.biz D31 – AMI 23602

Snack Bar Elias Garcia situa-se num rés-do-chão destinado ao comércio com 14 m² contíguo e a poente da anterior unidade, com saída para a galeria interior. A localização privilegiada permite elevado fluxo de clientes, de modo a garantir uma faturação diária entre 300 € e 500 €. O negócio encontra-se já equipado com todo o material, o stock e o mobiliário incluídos na cedência contratual, o que facilita a tomada de posse imediata. A renda futura prevista é de 580 € mensais, com um preço de cedência de 22.000 €, o que representa aproximadamente 1.857 €/m², sendo negociável dada a urgência na venda. Se pretende um investimento com retorno rápido e potencial de crescimento este imóvel é ideal para empreendedores experientes ou apoio de franchising. Visite a localização em Google Maps: https://maps.app.goo.gl/2KK5D6FFeWkvGb4aA Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

Oportunidade única! Espaço comercial totalmente adaptado e equipado para cabeleireiro infantil e adultos, localizado numa das zonas mais movimentadas e habitacionais do Funchal — Nazaré, freguesia de São Martinho. O imóvel dispõe de área ampla e funcional, com decoração lúdica e acolhedora, projetada para proporcionar conforto às crianças e comodidade aos pais. Conta com: -Cadeiras temáticas (formato carro adaptadas a diferentes idades -Área de espera com brinquedos e jogos educativos -Zona confortável para acompanhantes -Balcão de receção e sistema de gestão de clientes -Equipamento e utensílios em excelente estado -Casa de banho e zona de arrumos Vantagens do negócio: -Pronto a funcionar -Carteira de clientes fidelizados e em crescimento -Localização estratégica, com forte fluxo pedonal e fácil estacionamento nas proximidades -Possibilidade de manutenção da marca atual ou implementação de novo conceito Condições do Trespasse: -Inclui todo o recheio, mobiliário, equipamento e carteira de clientes. -Ideal para empreendedores do setor da beleza que desejem apostar num nicho de mercado em expansão, com conceito diferenciado e ambiente único. ? Localização: Nazaré – Funchal | São Martinho