83 Imóveis - Santana

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Imagine viver rodeado de natureza, numa zona ensolarada e tranquila, a poucos minutos do centro de Santana. Este terreno oferece um projeto de vida único para construir a sua moradia permanente, uma casa de campo ou um investimento com alto potencial de rentabilidade. Área total: 410 m² Área de implantação: 102.5 m² Área de construção total: 225.5 m² Possibilidade: Moradia unifamiliar com 2 pisos + cave Localizado próximo de diversos restaurantes, serviços de bens e comércio essencial, combina privacidade com acessibilidade. A topografia e a área disponível permitem desenhar uma habitação funcional, moderna e com áreas exteriores para jardins e zonas de lazer. Se está a pensar construir uma moradia fora do Funchal, não perca esta oportunidade de negócio, entre já em contacto e agende a sua visita! Nair Pestana (+351) 967 707 872 " chamada rede móvel nacional "

Situado numa zona estratégica de S. Jorge, este imóvel oferece uma moradia pronta a habitar e uma vasta área bruta que permite ao investidor escolher entre dois caminhos de alta rentabilidade: criar um polo de serviços muito necessário na zona OU expandir para um empreendimento habitacional. Localização Premium e Acessibilidades O imóvel beneficia de uma localização que serve tanto o mercado residencial como o turístico: - Acessos Rápidos: Proximidade imediata à saída da Via Expresso. - Pontos de Interesse: Perto do centro de S. Jorge, da famosa Levada do Rei e da Praia de S. Jorge. - Vistas: Panorâmicas definitivas sobre o mar e a montanha. Composição Atual: - Piso Superior: Moradia T2 habitável, com cozinha equipada, sala, 1 WC e varanda com vista mar. Pronta a rentabilizar ou habitar. - Rês-do-Chão: Antiga padaria com área ampla, arrecadação, garagem e terraço. Cenários de Investimento (Escolha o seu Projeto): OPÇÃO A: Polo Comercial e de Serviços (Preencher uma lacuna de mercado). Dada a grande área do R/C, existe espaço suficiente para reabilitar e criar múltiplos negócios num só sítio. S. Jorge tem uma carência identificada de serviços, sendo o local ideal para implementar: - Restaurante; - Supermercado; - Loja Agrícola. Nota: A área permite juntar 2 ou até os 3 negócios no mesmo espaço. OPÇÃO B: Desenvolvimento Habitacional (Mais 4 Apartamentos). Em alternativa à vertente comercial, a área de construção existente permite a reconversão e expansão do imóvel para a criação de mais 4 apartamentos. Esta opção capitaliza a forte procura por habitação e Alojamento Local na zona, potenciada pelas vistas e acessos. Características Gerais: Quer pretenda ser o motor comercial de S. Jorge ou desenvolver um prédio com apartamentos com vista mar, este imóvel oferece a área e a localização para o concretizar. Contacte-nos para discutir qual destes cenários se adapta melhor à sua carteira de investimentos.

Terreno plano com uma área total de 1 400 m². O lote de terreno apresenta uma excelente exposição solar. A propriedade possui classificação urbana. A área de implantação do edifício é de 350 m². A área bruta de construção permitida é de 400 m². Inclui uma área bruta dependente de 200 m². A localização é próxima à Rocha do Navio. O valor por metro quadrado situa-se abaixo dos 70 euros. O acesso é feito pela Estrada do Parlatório. O terreno encontra-se perto do Modelo de Santana e de outros serviços essenciais. A zona é caracterizada pela sua tranquilidade. Localização: https://maps.app.goo.gl/WV1TWNUXDgavPnSCA Link: https://www.d31imo.biz/imovel--6193472 Vídeo: https://youtu.be/HY3dwpA0-sg Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Terreno situado em Santana, Ilha da Madeira, com uma localização estratégica próxima à estrada principal, facilitando o acesso a vários pontos da ilha. Encontra-se também próximo de serviços essenciais, oferecendo conveniência ao dia-a-dia. A área é ideal para quem gosta de natureza, com proximidade a levadas e trilhos que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem. A apenas uma curta distância das piscinas de São Jorge e com fácil acesso à nova saída da via expressa, este terreno é rodeado por uma natureza exuberante, com paisagens de tirar o fôlego. O terreno é extremamente fértil, com baixa altitude e situado perto do mar, tornando-o uma excelente opção para desenvolvimento agrícola. Além disso, possui duas nascentes de água, o que aumenta a viabilidade para projetos sustentáveis e agrícolas. Com um preço de apenas 9 euros por m², esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para construção, especialmente para construtores que vejam o seu potencial para desenvolvimento. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Este terreno está situado em uma localização privilegiada, em Sítio das Covas, Santana, a apenas alguns minutos do supermercado Continente Santana e perto do teleférico da Rocha do Navio. O terreno apresenta uma área soalheira, sendo excelente para fins agrícolas, com acesso direto por estrada. A zona é tranquila, proporcionando uma qualidade de vida única, afastada da agitação urbana. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Casa muito bem conservada e pronta para morar, localizada no bairro Santana. O imóvel possui 120 m² distribuídos em 3 quartos, ambientes amplos e bem iluminados, com ótimo acabamento. Diferencial raro na região: garagem com capacidade para até 8 carros. A casa é clara, arejada e está em excelente estado, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área valorizada. Perfeita para quem precisa de espaço e deseja um imóvel sem necessidade de reformas.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno | 860 M2 | Estrada da Feiteira de Cima, Feiteira de Cima Santana, Concelho de Santana. Se está cansado da vida agitada da cidade e procura um local tranquilo para viver, rodeado de uma vegetação luxuriante, respirar ar puro e usufruir das belíssimas paisagens naturais do norte da ilha? Então, encontrou o local perfeito para construir a sua moradia de sonho. Esta parcela de terreno com 860 m2 à beira da estrada, destina-se à construção urbana e com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3, no pitoresco e encantador concelho de Santana. Privilegia pela excelente localização, com facilidades de acesso a áreas de serviços locais, nomeadamente transportes públicos, escolas, piscinas cobertas, supermercados, cafés, restaurantes entre outros. Esta parcela de terreno urbano é ideal se procura: Uma casa/moradia unifamiliar para iniciar um novo estilo de vida Um refúgio de férias ou fim de semana onde possa desfrutar da maravilhosa tranquilidade e belezas da costa norte. Criar/Investir num projeto para turismo de AL, por exemplo. Pontos de interesse: Casas Típicas de Santana - Definitivamente, um dos mais destacados ex-libris do concelho de Santana. Tornaram-se, com o tempo, muito mais do que isso, hoje elas representam um dos cartões de visita do arquipélago da Madeira e um dos seus ícones mais identificativos. Parque Florestal das Queimadas - Santana recebeu em 2011 a distinção de Reserva da Biosfera pela UNESCO, portanto, local de excelência para a contemplar a riqueza biológica característica da floresta Laurissilva. Pico Ruivo - o ponto mais alto da ilha e o terceiro ponto mais alto de Portugal. Um local icônico, situado a 1862 metros de altitude. Parque Temático da Madeira - um espaço lúdico, que tem como objetivo valorizar a cultura e as tradições madeirenses, através de atrações visitáveis, ao longo de uma infraestrutura de 7 hectares de área. A Reserva Natural da Rocha do Navio - uma vista desafogada sobre a profundidade do oceano Atlântico e sobre a região costeira circundante, com altitude máxima de 94 metros. Esta zona apresenta também acesso a vários percursos pedestres, ao longo das famosas levadas como o percurso da Levada do Caldeirão Verde ou a vereda que chega ao Pico das Pedras. Restaurantes icônicos e emblemáticos como a O Restaurante O Colmo, O Cantinho da Serra, entre outros. Se tem curiosidade em conhecer este terreno não hesite em contatar-me e agendar a sua visita! Fátima Sousa | +351 96 558 2222 Chamada para rede móvel nacional [PT] [email protected]

Terreno rustico com 4720 m2, com possibilidade de construção de moradia, com as devidas autorizações camararias, situado no Pico das Pedra , Santana, Achada da Mouca. Não perca esta oportunidade, aposte na Casa Certa! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações."

Oportunidade Única: Prédio Misto no Coração Rural do Faial, Santana Descubra o refúgio perfeito e o potencial de investimento na pitoresca Freguesia do Faial, no Concelho de Santana. Apresentamos um Prédio Misto (Rústico e Urbano) que combina a tranquilidade do campo com uma vista deslumbrante para o mar. Este imóvel singular é composto por: Uma Casa destinada a Habitação: O núcleo urbano, pronto a ser reabilitado ou transformado na sua casa de sonho. Contém varias arvores de fruto, terreno para cultivo e uma vista deslumbrante para a Penha d'águia e o mar Não tem acesso automóvel. O acesso á moradia é feito por escadas... Ideal para a Sua Visão Este prédio misto é uma tela em branco no cenário idílico da Costa Norte da Madeira, conhecida pela sua natureza exuberante e tradição. Projetos Rurais e Agrícolas: Retome as raízes da agricultura na Madeira, aproveitando o terreno fértil e de regadio para produção própria ou negócio local. Turismo Rural: Com a crescente procura por experiências autênticas e contacto com a natureza, a propriedade oferece o potencial perfeito para desenvolver um alojamento local, agroturismo ou turismo de natureza, em linha com a valorização da Biosfera de Santana. Se procura um investimento com alma e potencial de crescimento num dos locais mais bonitos da ilha, esta é a sua oportunidade para criar um projeto verdadeiramente integrado na tradição e paisagem do Faial. SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Se procura um local único, onde o mar e a montanha se encontram em perfeita harmonia, este terreno é a oportunidade ideal para investir num futuro promissor e desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. Propriedade na amena Penha d'Águia com vista soberba sob o oceano, e potencial de investimento - habitacional, projeto turístico ou serviços. Este imóvel inclui: - Terreno de 2710 m2 totais, com ligeira inclinação - Uma moradia T3 (57 m2) de 1983, sem licença de utilização e com classificação energética D. - Um palheiro - 3 acessos rodoviários: estrada principal (a sul) , estrada secundária (a este) e vereda / caminho pedonal que liga este imóvel à Praia do Faial em 5 minutos a pé (a norte). Potencial de construção (de acordo com o PDM em vigor): - Reconstrução da moradia já existente - Moradia isolada de 2 pisos e cave - Duas moradias geminadas - Destacamento - Não permite loteamento Partilhamos este imóvel com todas as agências AMI em regime 50%-50% e acompanhamos todo o processo pré e pós venda. NOTA: “Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA)”. English version: Unique Investment Opportunity Where the Sea Meets the Mountains If you are looking for a truly unique location where the sea and mountains meet in perfect harmony, this plot is the ideal opportunity to invest in a promising future and enjoy an unparalleled quality of life. Located in the mild and picturesque Penha d’Águia, this property offers superb ocean views and remarkable investment potential — whether for residential use, a tourism project, or services. This property includes: - Total land area: 2,710 m² with a gentle slope; - T3 house (57 m²) built in 1983, without a habitation licence and with Energy Rating D; - A barn; - Three road accesses: the main road (south), a secondary road (east), and a footpath connecting the property to Praia do Faial — just a 5-minute walk away (north). Building potential (according to the current Municipal Development Plan - PDM): - Reconstruction of the existing house; - Construction of a detached house with two floors and a basement; - Construction of two semi-detached houses; - Subdivision of the property; - Plot division not permitted. We share this property with all AMI-licensed agencies under a 50%-50% commission agreement and provide full support throughout the pre- and post-sale process.

OPORTUNIDADE!! MORADIA T2 em remodelação ideal para habitar e rentabilizar como alojamento Local Esta moradia localizada no Chão do Cedro Gordo em São Roque do Faial está para venda, implantada num terreno de 620m2, com uma área bruta de construção de 94m2, em que se desenvolve em dois pisos, sendo cada piso um espaço tipo T1(apartamento com um quarto, instalação sanitária e sala/cozinha em open-space); O piso superior fica ao nível da estrada, o piso inferior com acesso por escadaria lateral. A moradia foi recuperada estruturalmente, toda as infraestruturas são novas, contudo os atuais proprietários decidiram regressar ao pais de origem, não vão terminar as obras e ficará a critério de quem comprar fazer os acabamentos à sua maneira. Tem muito potencial para criar 2 apartamentos para Alojamento Local, espaço para jardins e piscina, com uma vista deslumbrante para a Penha d'águia, mar e para o vale onde se pode apreciar o verde da montanha. Venha conhecer, não perca a oportunidade de investimento, entre em contacto!!

Descrição em Português Apartamento T3 Mobilado com Vista Mar e Montanha – Faial, Santana, Ilha da Madeira Renda mensal: 1.200€ Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade natural neste encantador apartamento T3, situado no Faial, uma das zonas mais bonitas e serenas do norte da Ilha da Madeira. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida leve — perfeito para nómadas digitais, casais ou famílias pequenas. O apartamento dispõe de dois quartos de dormir completos e um terceiro quarto equipado como escritório, ideal para trabalho remoto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios, incluindo máquina de lavar e secar roupa, garantindo praticidade e funcionalidade. A sala de estar ampla e luminosa oferece um ambiente acolhedor com TV e acesso à sacada, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante para o mar e para a montanha. O quarto principal conta com ar condicionado, roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. O imóvel conta ainda com móveis novos, bons arrumos, lugar de garagem, e encontra-se a apenas 5 minutos da praia e das principais vias de acesso rápido da ilha. Localizado numa zona calma e segura, está próximo de serviços, supermercados e do Continente de Santana (a 10 minutos), bem como das principais atrações naturais do norte da Madeira. Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 1 ano (renovável por acordo entre as partes) Renda mensal: 1.200€ Internet incluída no valor da renda Água e eletricidade a cargo dos arrendatários Entrada mediante 2 cauções + 1 renda Viva com leveza, conforto e uma vista inspiradora — o Faial é o refúgio ideal para quem deseja desfrutar da autenticidade e tranquilidade da Madeira, com todas as comodidades modernas à porta de casa. Description in English Furnished 3-Bedroom Apartment with Sea and Mountain Views – Faial, Santana, Madeira Island Monthly rent: €1,200 Discover the perfect blend of modern comfort and natural serenity in this charming three-bedroom apartment, located in Faial, one of Madeira Island’s most peaceful and scenic areas. Fully furnished and equipped, this property is ideal for those seeking a relaxed lifestyle surrounded by nature — perfect for digital nomads, couples, or small families. The apartment features two full bedrooms and a third room set up as an office, ideal for remote work. The fully equipped kitchen includes modern appliances and utensils, as well as a washing machine and dryer for added convenience. The bright and spacious living room offers a welcoming atmosphere with TV and access to a balcony boasting beautiful sea and mountain views. The master bedroom includes air conditioning, built-in wardrobes, and abundant natural light. With brand-new furniture, ample storage, and garage parking, this home is just 5 minutes from the beach and from the island’s main access roads. The neighborhood is quiet and safe, close to local services, supermarkets (10 minutes from Continente Santana), and the natural beauty of northern Madeira. Rental conditions: Minimum 1-year lease (renewable by agreement) Monthly rent: €1,200 Internet included Water and electricity paid by tenants Move-in with 2 deposits + 1 month’s rent Live lightly and comfortably, surrounded by the beauty of Madeira’s north coast — a peaceful retreat where every day feels like a breath of fresh air. Licença de utilização: 5

Moradia de dois pavimentos devoluta com logradouro com 115m² inserida num lote de terreno misto de 2.950m² e com duas frentes de estrada em Santana.Localizado em zona rural de Santana com vista muito agradável sobre campo e o marClima ameno, zona muito calma e soalheira

Excelente andar de moradia para arrendamento. Mobilidado e totalmente equipado. Dispõe de todas as comodidades para a sua estadia. Boa localização, na proximidade do centro da cidade de Santana e dos serviços principais da localidade. #ref: 86989 Licença de utilização: 38_2003

? 1. Projeto Florestal (100% Financiado) Este projeto é possível devido ao histórico de incêndios florestais na zona, que justifica a intervenção para recuperação e prevenção. Financiamento a 100% inclui: - Limpeza integral do terreno - Corte de árvores que representem risco para: A moradia A Estrada Regional O reservatório de água Plantação de novas árvores Apoiado por: Empresa especializada em projetos financiados Instituto das Florestas e Conservação da Natureza (IFCN) ? 2. Projeto Agrícola (60% a 80% Financiado) Destinado à recuperação dos muros de pedra existentes na propriedade. Financiamento: Entre 60% e 80% (aguarda publicação oficial na Região Autónoma da Madeira - RAM) Possibilidades: Plantação de árvores de fruto, com a obrigação de manter a atividade agrícola por 5 anos Reparação apenas dos muros, sem necessidade de produção agrícola contínua ? 3. Projeto Turístico (45% a 55% Financiado) Financiamento entre 45% e 55%, variando conforme a criação de emprego no projeto. Notas importantes: O licenciamento turístico é diferente do licenciamento atual, que é para habitação Para Alojamento Local (AL), a licença atual é suficiente, bastando a inscrição na Câmara Municipal de Santana ? Descrição da Casa Cave: 28 m² 1º Piso: Entrada por logradouro Sala de estar Hall de ligação Despensa WC Sala de arrumos Cozinha Último Piso: 2 quartos 1 casa de banho

Esta é a sua oportunidade de adquirir um terreno excecional na pitoresca freguesia do Faial, onde a beleza natural se encontra com a conveniência. Este terreno privilegiado oferece: Vistas de Mar Incomparáveis: Desfrute de um horizonte infinito sobre o oceano Atlântico, com pores do sol que pintam o céu em tons vibrantes. Um cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um refúgio de férias. Excelente Acesso de Carro: Chegue facilmente à sua propriedade com um acesso viário conveniente, facilitando a construção e o transporte de materiais. Esqueça as dificuldades de terrenos isolados! Localização Tranquila: O Faial é conhecido pela sua atmosfera serena e paisagens verdejantes, proporcionando um ambiente calmo e relaxante, ideal para quem procura paz e qualidade de vida. Potencial de Construção: Com uma área generosa, este terreno oferece diversas possibilidades para a construção da sua moradia ideal, adaptada aos seus gostos e necessidades. Não perca esta oportunidade de investir num pedaço do paraíso madeirense. Seja para construir a sua casa de família, uma casa de férias ou simplesmente como um investimento seguro, este terreno no Faial é uma escolha acertada. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

Terreno excepcional à venda, localizado em Santana, Madeira, com características ímpares que o tornam um investimento privilegiado: Localização Estratégica: À beira de estrada, com acesso facilitado à via rápida, proporcionando deslocamentos ágeis e convenientes. Proximidade ao mar, oferecendo a possibilidade de desfrutar de vistas deslumbrantes e um estilo de vida costeiro. Potencial de Construção: Autorização da Câmara Municipal de Santana para construção, abrindo um leque de possibilidades para concretizar o seu projeto. Este ponto é muito importante pois significa que o processo de construção se torna muito mais simples. Valorização Garantida: A combinação de acessibilidade, proximidade ao mar e potencial de construção confere a este terreno um alto potencial de valorização. Ideal para: Construção de moradia unifamiliar. Desenvolvimento de projeto turístico. Investimento imobiliário de futuro.