44 Apartamentos para Venda - São Vicente

Loft Monumental em Santa Apolônia: O Encontro da Alma Histórica com a Grandeza Industrial Descubra uma joía arquitetônica rara, onde a herança histórica de Lisboa se funde ao design contemporâneo industrial-chic. Localizado no coração do icónico eixo São Vicente (Graça/Santa Apolônia), este imóvel no piso térreo transcende o tradicional. Com licença comercial e um layout versátil, oferece uma oportunidade sem precedentes seja como um prestigiado atelier criativo, uma concept-store de alto padrão ou um refúgio urbano sofisticado para o investidor exigente. Diferencial Arquitetónico: Volume, Luz e Versatilidade Definido por um senso extraordinário de escala, este loft voltado a sul é uma aula de design em conceito aberto. Volume Monumental: Experimente a grandiosidade de 4,28m de pé-direito, proporcionando uma atmosfera arejada e expansiva, algo raríssimo no centro histórico de Lisboa. O Refúgio no Mezanino: Um nível superior integrado com maestria, criando uma transição suave entre as áreas sociais/de trabalho e um dormitório privativo e íntimo, com amplo espaço de arrumação. Banhado pelo Sol: A orientação solar para o Sul garante luz direta durante todo o dia, destacando as linhas modernas e os acabamentos premium do interior. Conforto Turn-Key Moderno: Totalmente climatizado com três unidades de ar-condicionado de alta performance, cozinha de design equipada com eletrodomésticos de ponta e uma casa de banho contemporânea totalmente renovada. Flexibilidade Estratégica: Residência de Luxo ou Flagship Comercial Este espaço é uma "tela em branco" para projetos visionários. A sua localização estratégica junto ao hub de Santa Apolónia zona de alto fluxo diário de turistas e residentes internacionais torna-o ideal para: Empreendimentos Criativos: Showroom de luxo, galeria de arte ou atelier de arquitetura. Conceitos de Estilo de Vida: Concept-Store, bar sofisticado ou boutique de moda. Viver Urbano: Um loft de design pronto a habitar, disponível mobiliado ou vazio para receber a sua visão pessoal. A Localização: O Epicentro da Cultura Lisboeta Conectividade e Lazer: A segundos da Estação de Santa Apolônia (Metro/Comboio), da famosa Feira da Ladra e da vida noturna de classe mundial do Lux Frágil. Especificações do Imóvel Tipologia: Loft em Open-space com Mezzanine Licença: Afetação de Comércio (Ideal para uso misto, estúdios ou escritórios de prestígio) Pé-direito: 4,28 metros Exposição Solar: Pleno Sul Climatização: 3 Unidades de Ar Condicionado Eficiência Energética: Classe C Raramente um imóvel combina este nível de volume, luminosidade e prestígio histórico. Garanta o seu lugar no bairro mais autêntico e dinâmico de Lisboa. Imóvel com afetação de Comércio, sem licença de habitação. Não elegível para Crédito Habitação.

Loft Monumental em Santa Apolônia: O Encontro da Alma Histórica com a Grandeza Industrial Descubra uma joía arquitetônica rara, onde a herança histórica de Lisboa se funde ao design contemporâneo industrial-chic. Localizado no coração do icónico eixo São Vicente (Graça/Santa Apolônia), este imóvel no piso térreo transcende o tradicional. Com licença comercial e um layout versátil, oferece uma oportunidade sem precedentes seja como um prestigiado atelier criativo, uma concept-store de alto padrão ou um refúgio urbano sofisticado para o investidor exigente. Diferencial Arquitetónico: Volume, Luz e Versatilidade Definido por um senso extraordinário de escala, este loft voltado a sul é uma aula de design em conceito aberto. Volume Monumental: Experimente a grandiosidade de 4,28m de pé-direito, proporcionando uma atmosfera arejada e expansiva, algo raríssimo no centro histórico de Lisboa. O Refúgio no Mezanino: Um nível superior integrado com maestria, criando uma transição suave entre as áreas sociais/de trabalho e um dormitório privativo e íntimo, com amplo espaço de arrumação. Banhado pelo Sol: A orientação solar para o Sul garante luz direta durante todo o dia, destacando as linhas modernas e os acabamentos premium do interior. Conforto Turn-Key Moderno: Totalmente climatizado com três unidades de ar-condicionado de alta performance, cozinha de design equipada com eletrodomésticos de ponta e uma casa de banho contemporânea totalmente renovada. Flexibilidade Estratégica: Residência de Luxo ou Flagship Comercial Este espaço é uma "tela em branco" para projetos visionários. A sua localização estratégica junto ao hub de Santa Apolónia zona de alto fluxo diário de turistas e residentes internacionais torna-o ideal para: Empreendimentos Criativos: Showroom de luxo, galeria de arte ou atelier de arquitetura. Conceitos de Estilo de Vida: Concept-Store, bar sofisticado ou boutique de moda. Viver Urbano: Um loft de design pronto a habitar, disponível mobiliado ou vazio para receber a sua visão pessoal. A Localização: O Epicentro da Cultura Lisboeta Conectividade e Lazer: A segundos da Estação de Santa Apolônia (Metro/Comboio), da famosa Feira da Ladra e da vida noturna de classe mundial do Lux Frágil. Especificações do Imóvel Tipologia: Loft em Open-space com Mezzanine Licença: Afetação de Comércio (Ideal para uso misto, estúdios ou escritórios de prestígio) Pé-direito: 4,28 metros Exposição Solar: Pleno Sul Climatização: 3 Unidades de Ar Condicionado Eficiência Energética: Classe C Raramente um imóvel combina este nível de volume, luminosidade e prestígio histórico. Garanta o seu lugar no bairro mais autêntico e dinâmico de Lisboa. Imóvel com afetação de Comércio, sem licença de habitação. Não elegível para Crédito Habitação.

Em Graca, este magnífico triplex de 3 quartos e 104 m² combina conforto, brilho e charme. Idealmente localizado, permite que você aproveite plenamente a vida no bairro com todas as lojas ao seu alcance, desde cafés até lojas locais, e transporte público a poucos passos, tornando toda a viagem simples e rápida. O apartamento se abre para uma grande sala de estar no térreo, inundada de luz natural graças às grandes janelas, oferecendo um espaço acolhedor e acolhedor. A cozinha moderna e totalmente equipada se abre para a sala de estar e de jantar, criando um local ideal para receber ou compartilhar momentos com familiares ou amigos. Os tetos altos reforçam a sensação de espaço e elegância, e o ar-condicionado reversível garante conforto ideal durante todo o ano. No primeiro andar, dois quartos iluminados compartilham um banheiro completo, proporcionando um espaço íntimo para familiares ou convidados. O último andar é inteiramente dedicado à suíte principal, um verdadeiro refúgio de paz que inclui banheiro privativo, vestiário e um grande terraço de 23 m², equipado com uma pérgola para aproveitar ao máximo o sol e a vista desobstruída do bairro. Esse espaço externo se torna uma extensão natural da suíte, ideal para relaxar ou receber refeições ao ar livre. O apartamento também conta com um espaço de armazenamento inteligentemente arranjado no sótão de desaparecimento, prático e discreto, permitindo que você mantenha todos os seus pertences em ordem. O edifício, totalmente reformado em 2016, garante segurança e modernidade, preservando o charme arquitetônico do edifício. Este triplex é uma oportunidade rara para quem procura um apartamento funcional, elegante e perfeitamente localizado. Combinando confortos modernos, espaços generosos e uma atmosfera acolhedora, oferece uma experiência de vida única em Gràcia, um bairro dinâmico onde tudo pode ser feito a pé e onde cada dia é pontuado pela energia da cidade. É uma propriedade que seduz tanto por seus volumes e brilho quanto por seu terraço excepcional e sua vista desobstruída, prometendo momentos inesquecíveis de vida.

Sobre o Imóvel Magnífico T1 de 69 m² situado no rés-do-chão Amplo terraço de 14 m², ideal para momentos de convívio com a família ou amigos Sala de estar de 25 m² com cozinha totalmente equipada, incluindo um espaço técnico separado para máquina de lavar roupa Suíte com quarto de 14,80 m², incluindo casa de banho privativa Ar condicionado reversível de alta qualidade (aquecimento e arrefecimento) Excelente exposição solar em todo o apartamento Sobre a Zona Envolvente Bairro autêntico que combina harmoniosamente o moderno com o tradicional. Reconhecido pela sua segurança e tranquilidade, a zona oferece uma grande variedade de mercados locais, cafés acolhedores e boutiques independentes. Contacte-nos para agendar uma visita!

EXCLUSIVO SÃO VICENTE: DUPLEX COM VISTA PARA O RIO E FATOR "WOW" LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na prestigiada freguesia de São Vicente, em uma localização imbatível, logo abaixo da Feira da Ladra e com acesso imediato ao coração histórico de Lisboa. ESTRUTURA & DESIGN: Este é um apartamento T2 Duplex com 113m² de área interna, totalmente reformado há 2 anos, com acabamentos mantendo o charme de Lisboa. Disposição: A propriedade ocupa o 2º andar (parcialmente) e todo o 3º andar (o andar superior do Duplex), conferindo-lhe uma sensação de mini cobertura com total privacidade no andar superior. Espaço ao Ar Livre: A propriedade oferece generosos 20m² de terraços (no total), ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do rio Tejo. O apartamento possui 3 terraços e 2 varandas no total. Comodidades: Inclui uma vaga de estacionamento (13,5m²), um luxo indispensável nesta área histórica. PRINCIPAIS PONTOS FORTES RENDIMENTO E AVALIAÇÃO FUTURA: Vistas deslumbrantes: Todos os 3 terraços oferecem vistas para o Rio Tejo que criam um inegável "fator wow", crucial para a lucratividade em aluguel de curto ou longo prazo ou simplesmente para o seu próprio conforto. O Efeito das Residências Padrão: A conclusão iminente do projeto The Standard Residences à frente é um catalisador para a valorização, trazendo um novo perfil de compradores e inquilinos (executivos, nômades digitais) e elevando o preço por metro quadrado de toda a área ao redor. Potencial de aluguel: A configuração T2 Duplex, o layout moderno e as casas em terraço garantem excelente lucratividade. Um investimento líquido, pronto para monetizar e com potencial de valorização exponencial garantido, impulsionado pela reabilitação de luxo do bairro.

Duplex Único no Bairro Histórico da Graça!Apartamento renovado, totalmente equipado e mobilado, no coração da Graça.Entrada privada ideal para quem procura privacidade.2 quartos e 2 casas de banho completas.Ar condicionado em ambos os quartos.Roupeiros embutidos para maior organização e conforto.Perfeito para primeira habitação ou investimento.Histórico de rentabilidade comprovado: arrendado por 1.600/mês nos últimos 3 anos.Elegível para financiamento a 100%.Localização Prime: Situado no ponto mais alto de Lisboa, o bairro da Graça é conhecido pelo seu ambiente acolhedor, charme histórico e miradouros icónicos como o Miradouro de Santa Graça. A zona oferece uma verdadeira experiência local, com ruas típicas, comércio tradicional e espaços emblemáticos como o Jardim da Cerca da Graça.Este é, sem dúvida, um apartamento especial, que não vai querer perder. Entre em contacto para agendar uma visita!

TO BUY * T2 | SÃO VICENTE | TRAVESSA DAS MÓNICAS +INFO: [email protected] T2 - Piso 1 Apartamento T2 80 m2 Prédio sem elevador 1º andar Sala ampla Cozinha não equipada Casa de banho 2 quartos Exposição solar Sul-Poente Localização central Classe energética - E Licença de utilização: Anterior a 1951 REF.: A155571 HL Apartamento T2 em São Vicente, na Travessa das Mónicas. Localizado no 1º andar de prédio sem elevador, é composto por sala, cozinha não equipada, dois quartos e uma casa de banho. Localização central, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Apartamento situado no bairro da Graça, no 1.º andar de um edifício lisboeta tradicional sem elevador. O imóvel organiza-se em torno de um grande terraço de 43 m², em ambiente tranquilo, acessível a partir de todas as zonas de estar e de um dos quartos, funcionando como uma extensão natural do apartamento e como um espaço exterior confortável para o dia a dia. As zonas de estar incluem uma sala de estar e uma sala de jantar distintas, com boa circulação, luminosidade e acesso direto ao terraço, permitindo uma ligação fluida entre interior e exterior. O apartamento é composto por: dois quartos amplos com roupeiros uma terceira divisão mais polivalente, que pode ser utilizada como quarto, escritório ou espaço tranquilo duas casas de banho completas uma cozinha totalmente equipada O apartamento foi integralmente renovado, com especial atenção aos acabamentos, num estilo coerente e de bom gosto. Beneficia de janelas com vidros duplos, isolamento térmico e acústico satisfatório, bem como ar condicionado reversível. A localização permite fácil acesso a transportes, comércio local e aos principais pontos de interesse da Graça, nomeadamente Santa Apolónia, a Feira da Ladra e o Panteão Nacional. Um apartamento equilibrado, com um espaço exterior estruturante, adequado a uso residencial. O apartamento beneficia igualmente de uma licença de alojamento local transferível.

Localizado no terceiro e último andar de um edifício de traça tradicional portuguesa, na pitoresca zona alta da Rua Sol à Graça, este charmoso apartamento duplex combina o carácter autêntico local com o conforto moderno. Inundado de luz natural, apresenta uma planta funcional com uma sala e cozinha em open-plan, três quartos e um sótão espaçoso. Este apartamento foi totalmente renovado em 2022. A disposição do imóvel: Piso Principal Ampla sala de estar e de jantar em open-plan com kitchenette totalmente equipada (35 m²). Pequeno terraço, que oferece um refúgio para desfrutar das vistas sobre Lisboa e o Rio Tejo. Suite principal (11,65 m²) com casa de banho privativa. Dois quartos adicionais (8,00 m² cada) com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. Piso do Sótão Espaço aberto polivalente dividido em duas áreas, ideal para escritório, atelier, sala de jogos ou quarto de hóspedes. Terceira casa de banho completa. Dois espaços de arrumação adicionais, perfeitos para manter a organização da casa. O edifício não dispõe de elevador. Sobre a Graça: Situada num dos bairros mais tradicionais e autênticos de Lisboa, a Graça é celebrada pelas suas ruas pitorescas, arquitetura histórica e cultura local vibrante. A zona oferece miradouros deslumbrantes sobre a cidade e o rio, cafés tradicionais, pastelarias e mercados locais que captam a essência da vida lisboeta. A Graça é conhecida pela sua atmosfera tranquila e de comunidade, onde os residentes desfrutam de um ritmo de vida mais relaxado, permanecendo perto das principais atrações da cidade. Viver aqui oferece a harmonia perfeita entre história, autenticidade e o conforto da vida urbana moderna.

Localizado no terceiro e último andar de um edifício de traça tradicional portuguesa, na pitoresca zona alta da Rua Sol à Graça, este charmoso apartamento duplex combina o carácter autêntico local com o conforto moderno. Inundado de luz natural, apresenta uma planta funcional com uma sala e cozinha em open-plan, três quartos e um sótão espaçoso. Este apartamento foi totalmente renovado em 2022. A disposição do imóvel: Piso Principal Ampla sala de estar e de jantar em open-plan com kitchenette totalmente equipada (35 m²). Pequeno terraço, que oferece um refúgio para desfrutar das vistas sobre Lisboa e o Rio Tejo. Suite principal (11,65 m²) com casa de banho privativa. Dois quartos adicionais (8,00 m² cada) com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. Piso do Sótão Espaço aberto polivalente dividido em duas áreas, ideal para escritório, atelier, sala de jogos ou quarto de hóspedes. Terceira casa de banho completa. Dois espaços de arrumação adicionais, perfeitos para manter a organização da casa. O edifício não dispõe de elevador. Sobre a Graça: Situada num dos bairros mais tradicionais e autênticos de Lisboa, a Graça é celebrada pelas suas ruas pitorescas, arquitetura histórica e cultura local vibrante. A zona oferece miradouros deslumbrantes sobre a cidade e o rio, cafés tradicionais, pastelarias e mercados locais que captam a essência da vida lisboeta. A Graça é conhecida pela sua atmosfera tranquila e de comunidade, onde os residentes desfrutam de um ritmo de vida mais relaxado, permanecendo perto das principais atrações da cidade. Viver aqui oferece a harmonia perfeita entre história, autenticidade e o conforto da vida urbana moderna.

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado com uma área bruta privativa de 47 m2 e duas varandas , uma com vista Rio Tejo. Situado no coração de Lisboa, este apartamento encontra-se em São Vicente, uma freguesia que combina história, tradição e vida urbana. A área é residencial e familiar, com uma oferta completa de comércio local, cafés, restaurantes e mercados, complementada por escolas, museus e espaços culturais. A curta distância da Estação de Santa Apolónia garante acesso rápido e fácil a toda a cidade e a destinos nacionais, tornando esta localização ideal tanto para viver como para investir. Características do Apartamento 1 Cozinha e Sala em conceito Open Space com 14,40 m² e acesso a varanda aberta com vista rio. 1 Hall com 4 m². 1 WC completo com 3m², equipado com loiças suspensas. 2 Quartos com 6,60 m² e 7,30 m², ambos com roupeiros e acesso a varanda. 1 Varanda com 5,70 m² com vista Rio Tejo 1 Varanda com 4,80 m² Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado. Prédio totalmente reabilitado (Telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio). ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES A sua localização é central e extremamente conveniente, com tudo acessível a pé, de carro ou por transportes públicos. A pé: Estação de Santa Apolónia 5 min, Panteão Nacional 7 min, Museu do Fado 10 min, Alfama (restaurantes e casas de Fado) 10 min De carro: Centro histórico (Baixa, Chiado, Alfama) 5-10 min, Avenida da Liberdade / Príncipe Real 10 min, Castelo de São Jorge 10 min Aeroporto de Lisboa 15 min, Museu Nacional do Azulejo 7 min, Teatro Nacional D. Maria II (Rossio) 10 min, Centro Cultural de Belém (CCB) 20 min, Hospital de Santa Marta 20 min a pé, 5 min de carro, Hospital de Santo António dos Capuchos 25 min a pé, 57 min de carro, Hospital de São José 25 min a pé, 57 min de carro, Hospital Curry Cabral 3540 min a pé, 10 min de carro. Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir em Lisboa, numa zona histórica e central, com excelente acessibilidade, qualidade de vida e potencial de valorização sólida. Com a Cynera Invest para uma nova era de investimentos imobiliários, onde experiência, seriedade e conhecimento de mercado se unem para criar soluções estratégicas e feitas à medida de cada investidor

O condomínio Jardim da Glória cresce na cidade, pinta Graça de verde, abre mais espaço para a vida e mais tempo para si mesmo. É o jardim que o bairro de Graça não sabia que possuía. Ele conta com seu próprio jardim, um playground, uma piscina externa, uma piscina interna de ondas, além de uma sauna e uma banheira de vapor. Beco dos Peixinhos é um segredo bem guardado escondido em um canto isolado do Jardim da Glória. Os apartamentos do térreo possuem terraços sombreados e jardins privados aconchegantes, e cada unidade se dedica aos seus espaços externos e paisagens exuberantes além deles. A exposição ao sol do edifício destaca essa característica, com a fachada traseira exibindo amplas janelas de vidro. O prédio oferece 6 apartamentos de um quarto, enquanto o último andar abriga uma unidade exclusiva de dois quartos. Todos eles têm uma vaga de estacionamento incluída. Beco dos Peixinhos se afirma como o pied-à-terre definitivo de Lisboa, um convite para sair e aproveitar os quase 300 dias de sol por ano da cidade. Este é um dos três apartamentos ainda disponíveis. Conta com um terraço e um jardim privativo. Tem um banheiro e uma lavanderia. Os apartamentos ainda estão em construção e devem ser entregues no segundo semestre de 2025. Eles têm direito a solicitar um reembolso IMT junto ao governo.

Apartamento T2 novo com sala e cozinha americana totalmente equipada. Possui 2 quartos, caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. O imóvel conta com teto falso, luzes embutidas em leds, pré instalação de ar condicionado . Com uma área bruta de 70 m², dispõe também de 1 casa de banho, . O aquecimento de aguas está disponível através de caldeira elétrica. O prédio não possui elevador e o imóvel tem uma localização de fantástica. Vista Rio Terraço a obra tem um prazo de execução de 3 meses

Bem-vindo ao vibrante bairro de Santa Apolónia, em Lisboa, onde a conveniência se encontra com o charme e a história em cada esquina. Imagine-se a viver neste apartamento renovado e mobilado, bastante acolhedor, com dois quartos, duas casas de banho e uma área bruta de 60,5m2. Localizado no coração de Lisboa, este apartamento é ideal para quem procura viver no centro da ação. A localização é perfeita, com uma grande variedade de opções de supermercados a apenas alguns minutos a pé, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e conveniente. Além disso, estará rodeado por uma grande diversidade de restaurantes e bares, onde poderá saborear a deliciosa gastronomia local. A facilidade de transportes é outro ponto forte deste imóvel, com várias paragens de autocarro a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso para explorar a cidade e arredores. Para os amantes da natureza, existem diversos espaços verdes nas imediações, ideais para relaxar e desfrutar da tranquilidade da cidade. Não perca a oportunidade de viver neste encantador apartamento em Santa Apolónia, onde a fusão entre o passado histórico e a modernidade cria uma experiência de vida única e cativante. Agende já a sua visita!

*Oferta da escritura de aquisição* Apartamento T2 remodelado com Home staging, a 500 metros de distância do Panteão Nacional. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de Santa Apolónia. Cozinha + Sala c/ 20m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. VISTA DE RIO

No coração da Lisboa mais autêntica, na prestigiada Rua do Paraíso, encontra este extraordinário duplex T3, onde o charme intemporal da arquitetura pombalina se alia a uma reabilitação de elevado padrão, concluída em 2016. Distribuído por dois pisos, este apartamento distingue-se pela sua elegância discreta, luminosidade natural e vistas absolutamente únicas sobre alguns dos mais emblemáticos marcos da cidade. Características principais: Três quartos, incluindo uma suíte generosa, pensada para o máximo conforto Três casas de banho contemporâneas, com acabamentos de qualidade superior Varanda intimista, perfeita para momentos tranquilos com vista sobre o Panteão Vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Rio Tejo, o Panteão Nacional e o Cristo Rei Elementos originais preservados, cuidadosamente integrados num projeto de reabilitação sofisticado Edifício com elevador um privilégio raro nesta zona histórica Uma experiência de vida única Este imóvel oferece uma vivência verdadeiramente lisboeta, onde a história, a luz e a paisagem se encontram em perfeita harmonia. A sua localização privilegiada, a poucos passos de Alfama, Santa Apolónia e do centro histórico, permite desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer, com total conveniência. Investimento com posicionamento premium Para além de residência de excelência, este apartamento representa uma oportunidade sólida de investimento, com potencial de exploração em Alojamento Local através de entidades licenciadas, podendo alcançar um rendimento anual estimado de 42.000.

Oportunidade única no coração de Lisboa! Apresentamos este apartamento T2 no 1.º andar, com elevador, localizado na prestigiada zona da Graça, uma das áreas mais autênticas e carismáticas da capital portuguesa. Com uma área interior de 59 m² e um generoso terraço privativo de 18,6 m², este imóvel destaca-se pelo seu charme, funcionalidade e localização privilegiada. Características principais: Tipologia: T2 Área interior: 59 m² Terraço: 18,6 m² Piscina no condomínio Parqueamento próximo do edifício Localização central, a poucos minutos dos principais miradouros, transportes, comércio local e restauração típica lisboeta Este apartamento é ideal para quem procura viver com qualidade no centro de Lisboa ou para quem deseja investir num imóvel com elevada procura e potencial de valorização. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única na zona da Graça Lisboa.

T2 com Vista para a Piscina Graça, Lisboa Viva no coração de Lisboa com todo o conforto! Este elegante apartamento T2, no 3º andar, com elevador, situa-se na charmosa e autêntica zona da Graça um dos bairros mais emblemáticos da capital. Com 61,4 m² de área interior, oferece uma excelente distribuição de espaços e vista direta para a piscina do condomínio, ideal para relaxar sem sair de casa. Destaques: Piscina no condomínio Parqueamento próximo Sala luminosa com vista desafogada Cozinha equipada Excelente localização, perto de comércio, transportes e miradouros Perfeito para quem procura viver com qualidade no centro da cidade, ou para quem quer investir com segurança numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita e apaixone-se!

Descubra o conforto moderno e vistas deslumbrantes neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa localização privilegiada no centro de Lisboa. A Cozinha e Sala em Open Space (20m²) oferece um ambiente amplo e luminoso, com acesso direto a uma varanda aberta com vista panorâmica para o rio ideal para momentos de lazer ou convívio. A cozinha está totalmente equipada com móveis brancos, azulejos em toda a parede, e eletrodomésticos embutidos de alta qualidade: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado. Um hall (3m²) dá acesso a uma casa de banho completa (4m²) com sanitários suspensos e acabamentos modernos. Os dois quartos (12m² cada) dispõem de roupeiros embutidos espaçosos. Destaques adicionais: Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões Tetos falsos com iluminação LED embutida na casa de banho, cozinha, sala e hall Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes, proporcionando excelente luminosidade e ventilação natural Inserido em prédio totalmente renovado: telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio novos Este apartamento pronto a habitar combina design contemporâneo, acabamentos de qualidade superior e uma localização central com vista rio a oportunidade perfeita para viver Lisboa no seu melhor.