71 Terrenos para Venda - São Vicente

Procura terreno para a construção da sua moradia? Vista Oceano Definitiva na Boa Ventura, Encontrou!! Apresentamos este exclusivo terreno com 1.396 m², localizado na zona Norte da Madeira. Com vista definitiva para o oceano, esta propriedade oferece o cenário perfeito para um projeto residencial de alto padrão ou investimento seguro numa área em constante valorização. ? Terreno já amurado ? Portão de entrada instalado ? Acesso direto a carro ? Excelente exposição solar ? Zona tranquila e premium A combinação entre privacidade, acessos consolidados e uma vista aberta e permanente para o Atlântico torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Ideal para: Construção de moradia de luxo Projeto de alojamento local premium Investimento para valorização futura Se procura localização, exclusividade e potencial de rentabilidade, este terreno reúne todos os fatores-chave.

Terreno Rústico com Vista Mar. Localização privilegiada Situado nas Quebradas, concelho de São Vicente, este terreno oferece uma envolvência natural única na costa norte da Madeira, com vistas abertas e deslumbrantes sobre o oceano Atlântico. Características do imóvel • Área total: 2.300 m² • Natureza: Rústica • Cultura existente: Vinha em latada • Terreno em socalcos tradicionais madeirenses • Confronta com estrada (excelente acessibilidade) Destaques ✔ Vista mar definitiva e desafogada ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona calma, com grande privacidade ✔ Inserido numa paisagem natural autêntica da Madeira ✔ Potencial para projeto agrícola, lazer ou investimento rural Acessos O terreno beneficia de acesso facilitado, com ligação direta à estrada regional, garantindo comodidade no dia a dia — algo raro em terrenos desta tipologia na costa norte. Potencial Ideal para: • Projeto agrícola (vinha, cultivo biológico, etc.) • Espaço de lazer ou retiro • Investimento em turismo rural (mediante viabilidade camarária) Informação legal • Prédio devidamente registado e identificado • Representação georreferenciada disponível • Documentação completa pronta para análise Oportunidade única Se procura um terreno com carácter, autenticidade e vista mar, numa das zonas mais genuínas da Madeira, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita ________________________________________

Vista desafogada - Excelente exposição solar - Enquadramento natural único Apresentamos uma oportunidade sólida de investimento no coração do concelho de São Vicente, mais concretamente na zona das Feiteiras — uma localização cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade, acessos e envolvência natural. Este terreno urbano, com uma área total de 588 m², encontra-se devidamente registado na caderneta predial como “terreno para construção”, oferecendo condições objetivas para o desenvolvimento de um projeto habitacional. Potencial de Construção Área total do terreno: 588 m² Área de implantação: até 294 m² Área bruta de construção: até 588 m² Inserido em zona com viabilidade construtiva (sujeita a projeto e aprovação camarária) Este enquadramento permite a construção de uma moradia unifamiliar com áreas generosas, distribuída em um ou mais pisos, adaptada às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Localização e Envolvência Zona residencial calma e segura Excelente exposição solar ao longo do dia Inserido em ambiente rural com vista sobre o vale de São Vicente e montanha Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro de São Vicente e a serviços essenciais Trata-se de um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de acessibilidade. Projeto Ilustrativo (Importante) A imagem apresentada com moradia inserida no terreno têm caráter meramente ilustrativo, servindo exclusivamente para ajudar o cliente a visualizar o potencial construtivo do lote. Qualquer projeto a desenvolver estará sempre sujeito a: Estudo técnico Projeto de arquitetura Aprovação pela Câmara Municipal de São Vicente Oportunidade de Investimento Este imóvel apresenta características muito interessantes para: Habitação própria permanente Segunda habitação / casa de férias Projeto de investimento (AL ou arrendamento) A conjugação entre área, capacidade construtiva e localização torna este terreno uma opção equilibrada entre custo e potencial de valorização. Compromisso Meta Comum Na Meta Comum – Mediação Imobiliária, garantimos: Acompanhamento profissional em todo o processo Transparência total na informação prestada Apoio na análise de viabilidade e desenvolvimento do projeto Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lote de terreno, situado na zona da Fajã da Areia - São Vicente. Possui um 'palheiro' em ruínas, que poderá ser reconstruído; beneficiando de um projeto já existente. Com uma vista excelente e definitiva para o mar. Zona muito soalheira e perto de todos os serviços essenciais. O refúgio ideal, para uma casa de campo e/ou para rentabilizar.

Terreno com 4.550 m², localizado em Ponta Delgada (Corte do Norte), São Vicente, com acesso direto por estrada e inserido em zona com enquadramento urbano consolidado. Enquadramento Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de São Vicente, o terreno encontra-se classificado em Espaço Habitacional (EH), permitindo construção habitacional, sujeita a licenciamento municipal. Parâmetros urbanísticos indicativos: Índice de construção: até 0,5 Área bruta de construção potencial: 2.275 m² Impermeabilização: até 50% Altura máxima: cerca de 9,5 metros Potencial de Desenvolvimento O terreno apresenta características adequadas para: Construção de moradia unifamiliar Conjunto de moradias (geminadas ou em banda) Pequeno loteamento habitacional Projeto turístico Enquadramento de Investimento Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este ativo é particularmente interessante para: Promotores imobiliários Investidores com estratégia de desenvolvimento Projetos de revenda ou exploração turística Com base em parâmetros de mercado na zona norte da Madeira, o terreno apresenta potencial para um projeto com valorização consistente, dependendo da solução a implementar. Aspetos Técnicos a Considerar Qualquer desenvolvimento deverá ser precedido de análise técnica, nomeadamente: Pedido de Informação Prévia (PIP) Verificação de infraestruturas disponíveis Avaliação de custos de urbanização Análise topográfica e implantação Localização Corte do Norte – zona com procura crescente Ambiente calmo e residencial Bons acessos (fator diferenciador na região) Proximidade ao mar e serviços locais Nota Importante Toda a viabilidade construtiva e definição do número de unidades deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de São Vicente. Meta Comum – Mediação Imobiliária Para mais informações, documentação ou análise detalhada do investimento, entre em contacto.

Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.567 m², localizado na pitoresca zona da Fajã dos Vinháticos (Moledo), em São Vicente, uma das áreas mais autênticas e naturais do norte da Ilha da Madeira. Este terreno destaca-se pela sua configuração em socalcos tradicionais, atualmente aproveitados como vinha, proporcionando um ambiente único, com forte ligação à identidade agrícola madeirense. Características principais: • Área total: 1.567 m² • Classificação: Rústico – vocação agrícola • Terreno em socalcos com vinha ativa • Presença de armazém agrícola de apoio • Acesso direto por caminho agrícola • Excelente exposição solar • Vistas abertas sobre o vale de São Vicente e montanha envolvente • Zona extremamente tranquila e privada Aqui encontra um verdadeiro refúgio na natureza, ideal para: • Projeto agrícola (vinha, cultivo biológico, permacultura) • Espaço de lazer rural • Investimento em turismo rural (mediante viabilidade) A envolvente oferece um cenário natural de grande beleza, com paisagens verdes, ar puro e total privacidade, mantendo ao mesmo tempo uma distância acessível ao centro de São Vicente. Nota importante: O terreno encontra-se inserido em zona agrícola, sendo possível a edificação de apoio agrícola (ex: armazém), podendo igualmente existir viabilidade para construção de habitação unifamiliar para efeitos de primeira habitação, mediante consulta e aprovação junto da Câmara Municipal de São Vicente, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.

Fantástico terreno com 5000m2 e um Palheiro numa zona extremamente calma a 10 minutos do Centro de São Vicente onde pode encontrar todos os serviços desde as lojas locais, Restaurantes, Cafés, Farmácias, Bancos, Correios, Hospital, Cabeleireiros, Supermercados e acesso ao mar. Todo espaço é rodeado de muito verde das Plantas e das Arvores a sua volta tem uma boa vista para o vale e para a encosta de São Vicente. É um recanto muito acolhedor para passar os seus dias agradáveis bem no meio da natureza oferecendo todo o conforto possível. Com possibilidade de construção de varias Moradias ou para criação de uma pequena Unidade Turística. São Vicente é uma região caraterizada pela natureza verde e floresta abundante, decalcada pelas forças vulcânicas e pela erosão nas suas bonitas encostas. Um dos símbolos mais representativos da pitoresca freguesia de São Vicente é a pequena capela construída dentro de uma rocha de basalto, na foz da ribeira que atravessa a vila. As suas atividades económicas predominantes assentam nos setores primários e terciário, concretamente na agricultura e nos serviços, com realce para a atividade turística. Este concelho apresenta ainda uma série de percursos pedonais, conjugados harmoniosamente com cursos de água. O Núcleo Museológico Rota da Cal, situado nesta freguesia, é composto por um trajeto pedestre que leva cerca de 30 minutos, desde as pedreiras de extração calcária até ao museu. Na freguesia de São Vicente encontramos uma extensa área da Floresta Laurissilva. A importância da Laurissilva deve-se tanto pela sua representação em termos de diversidade de espécies de flora e fauna como do respetivo estado de conservação. A Floresta Laurissilva foi classificada como Património Natural da UNESCO em 1999. _____________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Venha conhecer!!!

Vende-se terreno com 864m2 de área total no concelho de São Vicente, sítio do Loural. Possui um tanque de 6000 L de água potável. Prédio rústico composto por terra de cultivo no qual se encontra implantado um palheiro agrícola, localizado no sítio da Achada/Loural. Venha conhecer! Marque já a sua visita! _____________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente lote de terreno para construção, com anteprojeto pré-aprovado pela Câmara Municipal de São Vicente para o desenvolvimento de um espaço agroturístico, composto por 7 moradias T0. O espaço foi cuidadosamente planeado, incluindo áreas para a criação de hortas particulares, promovendo uma ligação direta com a natureza. Este projeto está idealizado para a rentabilização através de Alojamento Rural, aproveitando o crescente interesse pelo turismo sustentável e de contacto com a natureza. Localizado numa das zonas mais nobres e verdes da Ilha da Madeira, o terreno é envolto pela impressionante Laurissilva, considerada Património da Humanidade pela UNESCO. A região é famosa pelos seus trilhos e levadas, proporcionando oportunidades para caminhadas relaxantes e uma experiência única de imersão na natureza. Além disso, este terreno oferece uma vista privilegiada para o mar e para as deslumbrantes montanhas, tornando-o ideal para quem procura tranquilidade e beleza natural. Uma oportunidade imperdível para investidores ou amantes da natureza que desejam um refúgio único na Madeira.

Excelente terreno situado à beira de estrada em zona de fáceis acessos, com vista mar, ideal para construir a sua moradia térrea. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita.

Terreno em Ginjas - São Vicente, Madeira O espaço ideal para construir a sua moradia de sonho. Situado na pitoresca freguesia de Ginjas, no concelho de São Vicente, este terreno com 1100 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida na deslumbrante ilha da Madeira. Com capacidade construtiva de 200 m², permite a edificação de uma moradia térrea ou de dois pisos, adaptada às suas necessidades e estilo de vida. A área principal é plana, facilitando o processo de construção, enquanto a zona com declive moderado acrescenta caráter e potencial paisagístico à propriedade. Desfrute de uma vista privilegiada sobre o mar e a serra, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia o cenário perfeito para viver em harmonia com a natureza. Não perca esta oportunidade única.

Terreno de 1700 m² no Sítio do Poiso, São Vicente Oportunidade única para investimento turístico. Este terreno dispõe de pedido prévio aprovado para construção de empreendimento turístico, com projeto de arquitetura para Agroturismo já desenvolvido pelo proprietário. Localizado numa zona privilegiada, ideal para quem deseja investir num negócio turístico sustentável e de sucesso. Invista no seu sonho! Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um terreno com 1109,35 m², situado na freguesia da Boaventura, no concelho de São Vicente, Madeira. Este espaço generoso oferece o cenário ideal para a construção da casa dos seus sonhos, um projeto turístico ou agrícola, rodeado por natureza e tranquilidade. A Boaventura é uma joia escondida da costa norte da Madeira, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, falésias verdes e vales profundos. É uma zona que respira autenticidade madeirense, com tradições bem preservadas, simpatia local e uma envolvência natural que transmite paz e qualidade de vida. Ideal para quem procura fugir do ritmo urbano e conectar-se com a natureza. A freguesia conta com serviços básicos, acessos rodoviários facilitados e está apenas a cerca de 15 minutos de carro da vila de São Vicente. Na região, é possível encontrar levadas e trilhos pedestres, miradouros panorâmicos e uma vista desafogada sobre o oceano Atlântico um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, do trekking e do turismo sustentável. Destaques do Terreno: Área total: 1109,35 m² Localização calma e rodeada de vegetação Bons acessos e exposição solar Potencial para construção Excelente oportunidade para residência ou turismo rural Se procura um refúgio na natureza com autenticidade madeirense, este terreno é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste lugar único.

Terreno com perto de 2000m2 que apesar de rústico tem viabilidade construtiva para habitação ou para investimento em projecto turístico de grande potencial. Terreno com grande proximidade a vários pontos de interesse. Além disso, os caminhos secundários convidam à exploração da área circundante, oferecendo oportunidades infinitas para passeios relaxantes e descobertas emocionantes. Venha descobrir o grande potencial existente e não perca esta oportunidade.

Já imaginou criar um espaço único em plena natureza madeirense? Este lote, com anteprojeto agro-turístico pré-aprovado pela Câmara Municipal, é a oportunidade ideal para concretizar esse projeto diferenciador. -Características do lote: Anteprojeto aprovado para empreendimento agro-turístico Desenvolvimento previsto para 7 estúdios T0 Áreas amplas com potencial para hortas privadas, reforçando a experiência rural Ideal para Alojamento Rural, alinhado com a crescente procura por turismo sustentável e ecológico - Localização privilegiada: Inserido numa das zonas mais nobres e verdes da Ilha da Madeira Envolvido pela Floresta Laurissilva, Património Natural da Humanidade Próximo de levadas e trilhos pedestres, perfeitos para caminhadas e experiências de natureza Vista desafogada para o mar e para as montanhas, característica única da paisagem madeirense - Por que este lote é único? A combinação entre localização, enquadramento natural e anteprojeto aprovado permite criar um conceito de alojamento distinto, onde o conforto, a natureza e a sustentabilidade se unem, respondendo à forte tendência do turismo ecológico e rural. - Entre em contacto connosco Não perca esta oportunidade de investir num projeto com elevado potencial e numa das regiões mais autênticas da Madeira. Estamos disponíveis para o acompanhar em cada etapa. Descubra o futuro deste espaço extraordinário.

Apresentamos este terreno com 1.084 m² localizado na pitoresca Fajã do Amo, em São Vicente, inserido num cenário único entre o verde das montanhas e o azul do oceano Atlântico. O imóvel encontra-se enquadrado em espaço agrícola de acordo com o PDM de São Vicente, permitindo a instalação de armazém de apoio à atividade agrícola, sujeito a aprovação pelas entidades competentes. Este espaço oferece uma envolvência natural rara, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e privacidade absoluta. O acesso é pedonal, característica que reforça a exclusividade do local e o torna perfeito para projetos agrícolas, lazer ou refúgio na natureza. Com excelente exposição solar e vistas abertas sobre o vale e o mar, este terreno representa uma oportunidade única na costa norte da Madeira. Ideal para investimento agrícola ou desenvolvimento de um projeto rural sustentável.

Terreno com Vista Panorâmica em São Vicente (2.302 m²) – Lombo do Cravo, Madeira Explore o potencial ilimitado deste terreno rústico de 2.302 m², localizado no prestigiado Lombo do Cravo, em São Vicente. Com uma vista definitiva e deslumbrante sobre o vale e as montanhas da Madeira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a viabilidade construtiva. Destaques do Imóvel: Orografia Singular: Terreno com características únicas que garantem total privacidade. Exposição Solar: Excelente luminosidade durante todo o ano. Acessibilidade: Acesso direto por estrada com facilidade de ligação às redes de água e eletricidade. Viabilidade para Habitação Própria: Área de construção: Até 200 m². Cércea: Até 8,50 m (2 pisos + sótão). Oportunidade para Investimento Turístico: Devido à sua localização estratégica e índice de utilização (até 1,0), é o cenário ideal para: Hotel Rural de Charme ou unidades de Turismo de Natureza. Projetos Eco-Resorts.

Terreno Rústico em Lameiros, São Vicente, Madeira – Plano, Retangular e Vista Vale (1.077 m²) Apresentamos um terreno excecional nos Lameiros, São Vicente, que combina uma morfologia rara na ilha com uma localização privilegiada e envolvente de natureza pura. Este terreno de 1.077 m² é a tela ideal para quem procura facilidade de construção, privacidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: Localização: Lameiros, São Vicente – uma zona tranquila e integrada na paisagem natural da costa norte. Classificação: Terreno rústico inserido em Espaço Agrícola, oferecendo um ambiente autêntico e preservado. Geometria Perfeita: Terreno de forma retangular regular, permitindo o aproveitamento total de toda a área do lote para o seu projeto arquitetónico. Morfologia Plana: O terreno é praticamente plano, o que garante uma redução significativa nos custos de construção (menos movimentação de terras, muros de suporte e fundações complexas). Confinante com a Floresta: O terreno faz fronteira direta com a floresta, garantindo privacidade absoluta, silêncio e ar puro, sem vizinhos imediatos de um dos lados. Vista Única e Definitiva: Desfrute de uma panorâmica deslumbrante e inalterável sobre o vale de São Vicente e as montanhas verdejantes. Viabilidade para Habitação Própria: Ideal para construir a casa dos seus sonhos em plena harmonia com a natureza. Este terreno possui viabilidade para primeira habitação na região, com os seguintes parâmetros: Área de construção: Até 200 m². Altura de edificação: Até 8,50 m (permitindo a construção de 2 pisos + sótão). Potencial de Investimento Turístico: Devido à sua localização estratégica e ao seu índice de utilização (que pode atingir o máximo de 1,0 para projetos específicos), este é o local perfeito para projetos de rentabilidade: Hotel Rural de Charme ou unidades de Turismo de Natureza. Acessibilidade: Acesso direto por estrada e proximidade às redes de água e eletricidade.

Apresentamos um terreno verdadeiramente único na Boa Ventura, uma oportunidade rara para construir a moradia de luxo com que sempre sonhou. Situado numa posição privilegiada, a apenas 65 metros acima do nível do mar, este lote oferece uma vista soberba e desafogada sobre o oceano, proporcionando cenários deslumbrantes e pores do sol inesquecíveis. A envolvente combina tranquilidade, natureza e exclusividade, garantindo privacidade e qualidade de vida. O terreno já dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia de luxo com quatro quartos de dormir, permitindo iniciar a obra de imediato e transformar este espaço numa residência de excelência, concebida para tirar o máximo partido da vista mar e da sua localização privilegiada. Se procura exclusividade, vistas panorâmicas e um investimento seguro numa das zonas mais encantadoras da Boa Ventura, esta é a oportunidade perfeita.