86 Terrenos para Venda - São Vicente

VENDO: OPORTUNIDADE ÚNICA em SÃO VICENTE - TERRENO COM 500m² E PROJETO APROVADO!Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Esta pode ser a oportunidade que tanto esperava!Apresentamos este excelente terreno com 500m², situado em São Vicente, numa localização que poderá ser o ponto de partida para concretizar o seu projeto de vida.Uma das grandes vantagens? Já dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia!Menos burocracias, mais tempo para planear e dar vida à casa que sempre idealizou.Destaques do imóvel: Localização: São Vicente Área total: 500m² Projeto aprovado para construção de uma moradia Preço de venda: 98.000 €Imagine construir a sua moradia num espaço pensado à sua medida, com a tranquilidade e o encanto de São Vicente.Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BOAVENTURA, MADEIRA ? Um espaço, inúmeras possibilidades. No Sítio da Fajã Grande, em Boaventura, encontra este terreno com enorme potencial, rodeado pela natureza e com condições ideais para desenvolver o seu próximo projeto imobiliário ou turístico. ✨ Principais destaques: ▪️ Amplo terreno com excelente exposição solar ▪️ 2 armazéns existentes ▪️ Potencial de conversão de um dos armazéns numa unidade habitacional T1 ou T2, sujeito às devidas autorizações ▪️ Possibilidade de desenvolver um conceito de turismo de natureza, com cabanas A-Frame e espaços de lazer ▪️ Envolvente verde, tranquilidade e contacto direto com a natureza ? Localização privilegiada ? 10 min. de São Vicente ? 20 min. de Santana ? 30 min. do Aeroporto da Madeira Ideal para quem procura investir num conceito diferenciador, ligado ao turismo rural, às caminhadas e à autenticidade da Madeira. ? Imagine o potencial. Concretize o seu projeto. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Localizado em São Vicente, Sítio da Achada do Furtado, este terreno de 237m² apresenta uma excelente localização e uma vista mar deslumbrante. Com terreno plano e solarengo, é perfeito para a construção de uma moradia isolada. Os bons acessos garantem facilidade de mobilidade. A propriedade é negociável e ideal para alojamento local, situando-se em um lugar calmo, rodeado pela natureza e perto do Núcleo Museológico Rota da Cal. Certificado energético: Isento Location: https://maps.app.goo.gl/hKgYwh8dcnoSSDRz8 Se você é um consultor imobiliário,não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. 967 924 403. D31 AMI 23602. Ref.: AU_AL_69

Excelente terreno urbano localizado em São Vicente, Ilha da Madeira, inserido numa zona calma e de excelência. A propriedade apresenta licença de construção aprovada, proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial moderno e funcional. O terreno dispõe de uma área de 252 m² permitindo uma utilização prática e eficiente do espaço, oferece potencial construtivo para habitação própria ou investimento. A localização destaca-se pela envolvência tranquila e pela agradável vista mar característica da zona. São Vicente é reconhecido pela sua beleza natural e pelo ambiente reservado proporcionando qualidade de vida e privacidade. A proximidade à natureza e ao mar torna esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade e valorização imobiliária. Certificado energético: Isento Google Maps https://maps.app.goo.gl/V6WGVS7PEiGR7JDi6 YouTube https://youtu.be/czyXMMHijYU Referência: AU_AL_350 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt

Apresentamos dois terrenos localizados em Boaventura, com excelente potencial de investimento e múltiplas possibilidades de construção. O segundo terreno localiza-se na parte inferior, com uma área total de 846 m² e acesso por automóvel, garantindo facilidade de utilização. Os terrenos encontram-se próximos da rotunda da via rápida, o que assegura uma ligação prática e conveniente a várias zonas da ilha. A apenas 3 minutos de Ponta Delgada e 9 minutos do centro de São Vicente, estes terrenos beneficiam de uma localização estratégica e valorizada. A proximidade ao miradouro de São Cristóvão proporciona uma vista deslumbrante e uma exposição solar excelente, ideal para quem valoriza tranquilidade e luz natural. As construções possíveis incluem comércio local e serviços, garagens, armazéns, indústrias agrícolas e florestais, empreendimentos turísticos e alojamento local. São igualmente permitidos equipamentos coletivos, espaços de culto, parques de merendas, miradouros, áreas de lazer e campismo, bem como infraestruturas técnicas e ambientais. O índice máximo de utilização do solo é de 0,5, a área máxima de construção é de 200 m² e a altura máxima permitida é de 8,5 metros. O índice máximo de impermeabilização é de 40%, os afastamentos laterais e de tardoz mínimos são de 3 metros e o afastamento mínimo ao eixo da via é de 6 metros. O certificado energético não é aplicável a este imóvel. Localização: https://maps.app.goo.gl/nDm8Pwdfs1dfZZgW9 Vídeo: https://youtu.be/oFNQddquUm4 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt Ref.: AU_AL_302 _2

Apresentamos dois terrenos localizados em Boaventura, com excelente potencial de investimento e múltiplas possibilidades de construção. O primeiro terreno situa-se na parte superior, possui um armazém em ruínas e uma área total de 529 m², com acesso direto por automóvel. O segundo terreno localiza-se na parte inferior, com uma área total de 846 m² e acesso por automóvel, garantindo facilidade de utilização. Os terrenos encontram-se próximos da rotunda da via rápida, o que assegura uma ligação prática e conveniente a várias zonas da ilha. A apenas 3 minutos de Ponta Delgada e 9 minutos do centro de São Vicente, estes terrenos beneficiam de uma localização estratégica e valorizada. A proximidade ao miradouro de São Cristóvão proporciona uma vista deslumbrante e uma exposição solar excelente, ideal para quem valoriza tranquilidade e luz natural. As construções possíveis incluem comércio local e serviços, garagens, armazéns, indústrias agrícolas e florestais, empreendimentos turísticos e alojamento local. São igualmente permitidos equipamentos coletivos, espaços de culto, parques de merendas, miradouros, áreas de lazer e campismo, bem como infraestruturas técnicas e ambientais. O índice máximo de utilização do solo é de 0,5, a área máxima de construção é de 200 m² e a altura máxima permitida é de 8,5 metros. O índice máximo de impermeabilização é de 40%, os afastamentos laterais e de tardoz mínimos são de 3 metros e o afastamento mínimo ao eixo da via é de 6 metros. O certificado energético não é aplicável a este imóvel. Localização: https://maps.app.goo.gl/nDm8Pwdfs1dfZZgW9 Vídeo: https://youtu.be/oFNQddquUm4 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt Ref.: AU_AL_302

Propriedade à beira-mar com vista deslumbrante e potencial de desenvolvimento lucrativo Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar neste terreno amplo e ensolarado. Acesso facilitado por estrada, garantindo comodidade para você e seus convidados. Área total de 1.700 m², oferecendo espaço amplo para realizar seus sonhos. Potencial para construção de 7 casas, cada uma com seu próprio estacionamento. Poço de água potável, garantindo um fornecimento confiável de água. Palheiro existente que pode ser convertido em área de lazer ou armazenamento de equipamentos. Excelente relação qualidade-preço, tornando este investimento ideal para quem busca retorno financeiro. Alto potencial turístico da região, impulsionado pela beleza natural e atrativos locais. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho em São Vicente! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 Ref.: AU_AL_7

Oportunidade Única em São Vicente: Terreno com Vista Mar e Potencial para a Casa dos Seus Sonhos! Localizado em Terra Chã, São Vicente, este terreno plano oferece uma vista deslumbrante para o mar e a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos. Ideal para quem procura: Tranquilidade e beleza natural: O terreno está situado numa zona calma e solarenga, com fácil acesso à praia e a vários serviços. Potencial para investimento: Com a previsão de construção de uma estrada no final do ano, este terreno tem um grande potencial de valorização. Liberdade para criar: O terreno plano permite construir uma casa à sua medida, com as características e o estilo que sempre desejou. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho em São Vicente! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 Ref.: AU_AL_8

Terreno rústico com 3.429 m² no sítio da Fajã da Cinza, freguesia e concelho de São Vicente, na costa norte da Madeira. Terra de cultivo numa zona calma e rodeada de natureza, com boa exposição solar, a poucos minutos da vila de São Vicente e da via expresso. Segundo informação da Câmara Municipal, o terreno, inserido em espaço agrícola, admite a construção de primeira habitação própria e permanente, nas condições previstas no PDM. Uma boa opção para quem procura construir casa no campo ou desenvolver um projeto agrícola. Existe levantamento topográfico. Capacidade construtiva a confirmar junto da Câmara Municipal. Área do terreno: 3429 m² Google Maps: https://www.google.com/maps?q=32.7857010%2C-17.0308990 Link do site: https://d31.pt/imoveis/detalhe.php?id=623 Ref: AU_AL_488 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt

Apresentamos esta propriedade localizada na Fajã da Areia, freguesia e concelho de São Vicente, na costa norte da ilha da Madeira. Inserido num terreno com 252 m², o imóvel dispõe de um projeto de arquitetura destinado a habitação, apresentando as seguintes características: Área de implantação: 80,69 m² Área bruta de construção: 113,78 m² Área útil : 101,09 m² Área habitável: 76,02 m² Número de pisos: 2

Zona de Ponta Delgada no Concelho de São Vicente , Com uma área de 8,8 km², é conhecida pela fertilidade dos seus solos. Assim, nestes terrenos acidentados, mas minuciosamente trabalhados são produzidos algumas das iguarias típicas da ilha. Além disso, um pouco por toda esta região imperam as paisagens naturais, de tons verdes, e não faltará o que visitar em Ponta Delgada. A freguesia alberga a Casa-Museu Dr. Horácio Bento de Gouveia. Trata-se de uma casa de arquitetura civil popular madeirense, datada dos séculos XVII e XVIII, onde nasceu Horácio Bento de Gouveia, professor, jornalista e escritor. Encontram-se aqui expostas algumas peças antigas e vários objetos ligados ao escritor. Nos dias mais soalheiros, o Complexo Balnear da Ponta Delgada, que conta com duas piscinas de água salgada, traz à freguesia muitas pessoas de toda a ilha. O mesmo acontece no primeiro fim de semana de setembro, aquando do grande arraial em honra do Santíssimo Sacramento, conhecido por "Arraial do Bom Jesus". Lote de terreno localizado em Ponta Delgada, São Vicente, com 607,70 m2 com projeto aprovado para uma Moradia de 2 pisos com piscina. . Este terreno bem localizado na 1ª Linha do Mar vista magnífica do mar e das montanhas, numa zona balnear um excelente investimento para a sua casa de Sonho.

Terreno com aproximadamente 1.300 m², localizado em São Vicente, na costa norte da Ilha da Madeira, numa zona marcada pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pelo enquadramento característico entre as montanhas e o Oceano Atlântico. Inserido numa envolvente predominantemente residencial e rural, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por áreas verdes, terrenos agrícolas e moradias, proporcionando uma paisagem aberta e um ambiente de grande contacto com a natureza. A propriedade apresenta uma área generosa e uma configuração que permite uma boa leitura e aproveitamento do espaço. O acesso rodoviário junto ao terreno constitui uma característica relevante, facilitando a circulação e a ligação à rede viária local. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é a sua envolvente paisagística. A localização permite desfrutar de vistas sobre as imponentes montanhas que caracterizam São Vicente e, em diferentes perspetivas, do enquadramento sobre o vale e o Oceano Atlântico. A amplitude da paisagem, associada à presença de vegetação e às áreas agrícolas existentes na envolvente, confere ao local uma identidade muito própria, característica da costa norte da Madeira. É uma localização particularmente indicada para quem valoriza privacidade, tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar da integração numa zona habitacional. São Vicente distingue-se pelo seu cenário natural, onde as montanhas descem em direção ao mar, criando uma das paisagens mais reconhecíveis da ilha. A freguesia e o concelho oferecem comércio e serviços essenciais, restauração e diferentes pontos de interesse natural e turístico, beneficiando igualmente de ligações rodoviárias às restantes zonas da Madeira. Com aproximadamente 1.300 m², este terreno poderá representar uma oportunidade interessante tanto para aquisição particular como para investimento, permitindo considerar diferentes possibilidades de valorização da propriedade, sempre de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. A combinação entre dimensão, acessibilidade, enquadramento residencial e vistas sobre a paisagem natural constitui um dos principais atributos deste imóvel. Uma propriedade para quem procura espaço e uma localização tranquila em São Vicente, num cenário onde a montanha, o vale e o Atlântico fazem parte integrante da paisagem.

Já imaginou construir a casa dos seus sonhos num local verdadeiramente mágico, onde a natureza intocada é a protagonista e uma das atracções naturais mais belas da ilha fica literalmente aos pés da sua propriedade? Apresentamos este magnífico terreno com 5.008 m², localizado na prestigiada zona da Falca de Cima, na Boaventura. Um refúgio de paz e privacidade, rodeado pela grandiosidade da floresta e das montanhas da Madeira. Destaques Exclusivos do Imóvel: Área Generosa: 5.008 m² de área total com um potencial enorme para desenvolvimento do seu refúgio de sonho. Projeto Aprovado: Prontidão para construção de uma moradia, evitando longos processos burocráticos de licenciamento. Vista Panorâmica 360º: Uma vista verdadeiramente deslumbrante e desafogada para as imponentes montanhas da costa norte. Atração Natural Exclusiva: A propriedade fica situada imediatamente acima do famoso Poço dos Namorados, uma idílica lagoa/piscina natural que oferece um cenário paradisíaco e uma ligação única com a natureza. Cenário Cinematográfico: O envolvente natural é de tal forma extraordinário e místico que serviu de cenário para as gravações da icónica saga Star Wars (a série The Acolyte). Tranquilidade Absoluta: Inserido numa zona extremamente sossegada, ideal para quem procura refúgio, bem-estar, privacidade ou um projeto turístico diferenciador. Uma oportunidade incomparável no mercado imobiliário da Madeira, perfeita para quem valoriza a exclusividade, o património natural e um estilo de vida em harmonia com o ambiente. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este local único!

Uma oportunidade única para investir num terreno com aproximadamente 48.000 m², situado em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da costa norte da Ilha da Madeira. A sua dimensão e localização fazem deste terreno a escolha ideal para projetos turísticos, imobiliários ou de lazer com elevado potencial de valorização. | Potencial de Desenvolvimento | A área disponível permite desenvolver diversos conceitos, tais como: Eco Resort ou Boutique Hotel; Glamping e alojamento de natureza; Aldeamento turístico ou villas exclusivas; Turismo rural e agroturismo; Quinta para eventos, casamentos e retiros; Centro de bem-estar, saúde e wellness; Projeto que combine alojamento, restauração e experiências ao ar livre. | Localização Estratégica | Situado numa região em constante crescimento turístico, o terreno encontra-se próximo de: Centro da vila de São Vicente; Restaurantes, comércio e serviços; Grutas de São Vicente; Trilhos, levadas e miradouros; Praia de São Vicente; Floresta Laurissilva (Património Mundial da UNESCO); Principais vias de acesso ao restante território da Madeira. Porque Investir? Área total de 48.040 m², uma dimensão cada vez mais rara na Madeira; Elevado potencial de valorização; Forte procura por turismo de natureza e experiências exclusivas; Possibilidade de desenvolver um projeto diferenciador e sustentável; Excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais. Um Investimento com Futuro ! A Madeira continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados da Europa, sendo São Vicente uma das localidades que mais beneficia da procura por tranquilidade, natureza e autenticidade. Este terreno reúne as condições ideais para transformar uma visão ambiciosa num projeto de referência, com elevado potencial de rentabilização e valorização a longo prazo. Entre em contacto connosco e conheça todo o potencial deste investimento.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um terreno com 1109,35 m², situado na freguesia da Boaventura, no concelho de São Vicente, Madeira. Este espaço generoso oferece o cenário ideal para a construção da casa dos seus sonhos, um projeto turístico ou agrícola, rodeado por natureza e tranquilidade. A Boaventura é uma joia escondida da costa norte da Madeira, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, falésias verdes e vales profundos. É uma zona que respira autenticidade madeirense, com tradições bem preservadas, simpatia local e uma envolvência natural que transmite paz e qualidade de vida. Ideal para quem procura fugir do ritmo urbano e conectar-se com a natureza. A freguesia conta com serviços básicos, acessos rodoviários facilitados e está apenas a cerca de 15 minutos de carro da vila de São Vicente. Na região, é possível encontrar levadas e trilhos pedestres, miradouros panorâmicos e uma vista desafogada sobre o oceano Atlântico um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, do trekking e do turismo sustentável. Destaques do Terreno: Área total: 1109,35 m² Localização calma e rodeada de vegetação Bons acessos e exposição solar Potencial para construção Excelente oportunidade para residência ou turismo rural Se procura um refúgio na natureza com autenticidade madeirense, este terreno é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste lugar único.

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com área total de 1.236 m², composto por dois prédios rústicos (801 m² e 435 m²), situado no sossegado e pitoresca freguesia de Ponta Delgada. Com boa exposição solar e vista mar, este terreno encontra-se numa zona tranquila e em franca valorização. Segundo o PDM de São Vicente, o índice de construção permite edificação até 3 pisos + 1 recuado acima da cota da soleira, o que torna este terreno numa excelente base para um projeto habitacional, unifamiliar ou multifamiliar.

Oportunidade Única em São Vicente – Terreno Rústico na Fajã dos Vinháticos (1.567 m²) Descrição: Procura um refúgio calmo no norte da Ilha da Madeira, em contacto direto com a natureza e paisagens deslumbrantes? Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.567 m² de área total, localizado no concelho de São Vicente, na encantadora zona da Fajã dos Vinháticos / Moledo. Com uma vista envolvente sobre as imponentes montanhas e vales característicos do norte da ilha, este imóvel oferece uma oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade, a privacidade e a autenticidade da natureza madeirense. Principais Características: Localização: Fajã dos Vinháticos, Moledo – São Vicente (Madeira) Área Total do Terreno: 1.567 m² ️ Enquadramento: Excelente exposição solar, envolvente verdejante e ambiente extremamente calmo Preço: 65.000 € Envolvente e Potencial: Situado numa zona serena e bem integrada no concelho de São Vicente, o terreno beneficia de um microclima agradável e do verde típico da Laurissilva em redor. É a escolha perfeita para projetos agrícolas, de lazer ou para criar um recanto de paz rodeado pelas paisagens mais emblemáticas da costa norte da Madeira. Contactos: Não perca esta oportunidade de investimento no norte da Madeira! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto: Luís Abreu Consultor Imobiliário – iad Portugal Funchal / Ilha da Madeira #ref: 985355

Terreno Rústico Urbanizável com Projeto Aprovado – Sítio das Ginjas | São Vicente Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no concelho de São Vicente, mais concretamente no Sítio das Ginjas, uma zona tranquila, com forte envolvente natural e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Este terreno rústico urbanizável possui uma área total de 494 m² e é comercializado com projeto aprovado para a construção de uma moradia, o que constitui uma mais-valia significativa, permitindo reduzir tempo e custos associados ao processo de licenciamento. Características principais: Área total do terreno: 494 m² Classificação: Terreno rústico urbanizável Projeto de moradia incluído Zona calma e de baixa densidade construtiva Excelente exposição solar Envolvente natural e vista desafogada Bons acessos rodoviários Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Localização: O Sítio das Ginjas distingue-se pela sua tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo-se, ainda assim, a curta distância do centro de São Vicente, onde se encontram todos os serviços essenciais, comércio, restauração e acessos rápidos às restantes zonas da ilha. Esta localização permite usufruir de um estilo de vida mais calmo, com elevada qualidade ambiental, sendo uma opção cada vez mais procurada por quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida. Potencial de investimento: A existência de um projeto aprovado para moradia torna este terreno particularmente atrativo, quer para quem pretende construir a sua casa de sonho, quer para investidores que procuram desenvolver um imóvel com forte procura no mercado residencial da costa norte da Madeira.

Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno excecional numa das zonas mais tranquilas e pitorescas de São Vicente. Com total privacidade, sem vizinhos diretos, esta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e uma excelente exposição solar ao longo de todo o ano. A propriedade inclui um palheiro existente, com potencial de ampliação até 200 m², sendo também possível construir uma moradia principal. O seu enquadramento natural torna este terreno ideal para habitação própria, casa de férias ou um projeto de turismo rural. Como valor acrescentado, o terreno possui uma vinha em produção, que gera rendimento através da produção de uvas para o tradicional Vinho da Madeira. Características Área total do terreno: 1.575 m² Área máxima de construção: 200 m² Possibilidade de construção de até 2 pisos Palheiro existente Vinha em produção Excelente exposição solar durante todo o ano Vistas panorâmicas sobre as montanhas Total privacidade Água e eletricidade disponíveis Acesso à estrada Localizado a apenas 1 km do centro de São Vicente Isento de certificado energético Se procura um terreno com privacidade, excelente potencial de construção e uma localização privilegiada em plena natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.