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495.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 187 m²
Localizada no Sítio do Laranjal, esta moradia de dois pisos oferece um forte equilíbrio entre privacidade, natureza e infraestrutura moderna. Recuada da Estrada Eng.º Francisco Perry Vidal, a propriedade beneficia de uma implantação discreta, com vista aberta para as montanhas e acesso fácil, sendo adequada tanto para habitação familiar confortável como para utilização turística. Distribuição Interior A casa inclui um total de 3 casas de banho no interior, incluindo 1 em suíte. Rés do chão: Sala de estar ampla, cozinha totalmente equipada, escritório, lavandaria, 1 casa de banho e arrumos interiores. Primeiro andar: 4 quartos, incluindo 1 em suíte, mais 1 casa de banho adicional e acesso a varanda ou terraço com vista para o vale de São Vicente. Tecnologia e Eficiência Energética Ao contrário de muitas propriedades tradicionais da zona, esta casa é tecnicamente superior. Energia: Sistema solar híbrido moderno da Huawei de 5,3 kW com armazenamento em bateria de 10 kWh, produzindo aproximadamente 5,7 MWh por ano. Conectividade: Fibra ótica de 1 Gbps disponível, com sistema Wi Fi mesh em toda a propriedade, cobrindo a casa, as áreas exteriores e o anexo. Utilidade: Ponto de carregamento para veículo elétrico e ar condicionado. Exterior Jardins bem cuidados e zonas exteriores de estar com forno tradicional a lenha, ideal para pizzas e outros cozinhados no exterior. As zonas exteriores são adequadas para lazer, uso familiar ou utilização turística. Estacionamento confortável para 2 viaturas, com espaço adicional disponível na propriedade. Casa de banho exterior adicional com potencial de renovação. Localização e Acessos Boa exposição solar ao longo do dia, especialmente no jardim e nas zonas exteriores. Localizada a aproximadamente 30 minutos do Funchal e perto de atrações naturais como as piscinas naturais do Seixal. Perspetiva de Investimento A propriedade alcançou uma classificação de 4,93 em 45 avaliações de hóspedes como Alojamento Local, demonstrando um histórico sólido de atratividade turística. Quer como residência principal, casa de férias ou investimento pronto a rentabilizar, esta é uma propriedade equilibrada que combina privacidade, acessibilidade e infraestrutura moderna numa das zonas mais verdes da Madeira
AMI: 7986
Ref. Externa: 9012
Id: 1714681
