28 Imóveis - Vila do Porto

Localizado na Rua Dr. Teófilo Braga, em frente ao edifício da Câmara Municipal de Vila do Porto, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo três frações distintas: dois espaços comerciais registados e uma moradia T4, tudo em propriedade horizontal. Espaços Comerciais: O primeiro espaço corresponde à conhecida Lanchonete, sendo vendido juntamente com o negócio e a respetiva licença de utilização para serviços de restauração e bebidas. Inclui uma cozinha equipada, duas salas de arrumos e instalações sanitárias separadas para homens e mulheres. Parte do mobiliário será incluída na venda. O segundo espaço comercial é uma sala ampla com cerca de 20 m², equipada com instalação sanitária unissexo — ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Ambas as frações têm frente para a Rua Dr. Teófilo Braga e beneficiam de grande visibilidade. O imóvel confina ainda com a Rua dos Oleiros (nas traseiras), o que abre a possibilidade de ampliação. Moradia T4: A habitação, situada no piso superior, é bastante espaçosa e apresenta uma boa organização interna. Dispõe de uma cozinha e sala de jantar em open space, uma sala de estar individual, quatro quartos e uma zona exterior acolhedora. Embora necessite de algumas obras de melhoramento, possui uma base sólida e um excelente potencial de valorização. Envolvente e Localização Inserido numa das zonas mais centrais de Vila do Porto, o imóvel encontra-se a curta distância de farmácias, supermercados, escolas, serviços públicos e zonas de estacionamento. A poucos minutos a pé está também a zona histórica e outras comodidades essenciais do dia a dia. Averbamento de áreas na Conservatória do Registo Predial feito aquando escritura de compra e venda. O imóvel encontra-se em retificação de áreas. O Certificado Energético do imóvel já foi solicitado e aguardamos a sua emissão.

Moradia de dois pisos situada em Vila do Porto, na ilha de Santa Maria, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. No rés-do-chão, dispõe de sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa, WC e sala de máquinas com acesso ao exterior. O primeiro andar conta com quatro quartos, incluindo um quarto principal de áreas generosas. No exterior, destaca-se um amplo quintal e um anexo com excelente potencial para zona de lazer, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. O imóvel encontra-se em bom estado geral, com telhado renovado e caixilharia em alumínio relativamente recente. Uma boa oportunidade numa localização de excelência na ilha de Santa Maria. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime 50/50.

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984m² de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira.A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe.O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento.A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica).Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer.Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto.Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores.Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa.CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES:O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por:R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício.1º Piso dividido em duas secções, uma delas com 2 amplos quartos, e outra parte com amplo quarto com porta de acesso ao exterior.Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica.A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada.O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por:R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto.O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por:Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho;Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho;O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria.Áreas úteis das Unidades de Alojamento:CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m²Quarto Duplo: 10,29m²Instalação Sanitária: 5,56m²Mezanino -m²CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m²Quarto Duplo: 10,19m²Instalação Sanitária: 5,38m²Mezanino -m²CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m²Quarto Duplo: 12,06m²Quarto Duplo: 10,26m²Instalação Sanitária: 5,41m²CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m²Quarto Duplo: 12,37m²Instalação Sanitária: 5,42m²CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m²Quarto Duplo: 9,72m²Instalação Sanitária: 5,08m²CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14m²Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m²Quarto Duplo: 10,26m²Instalação Sanitária: 5,07m²RECEPÇÃO - Total: 49,63m²Zona de Recepção e Escritório: 31,50m²Arrumos/Lavandaria: 18,13m²No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc.Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

Localizada em Glória, Santo Espírito, uma das zonas mais autênticas e tranquilas da ilha de Santa Maria, encontra-se esta propriedade composta por uma construção em pedra totalmente em ruína e um terreno com área total de 924 m². Uma oportunidade rara para quem procura reconstruir, investir ou criar um refúgio privado em plena natureza. A construção, atualmente registada como andar e duas divisões, preserva elementos tradicionais em pedra, perfeitos para quem deseja recuperar e transformar a ruína numa pequena casa de charme, mantendo o estilo original açoriano. A apenas 3 metros da ruína, encontram-se as infraestruturas de água e eletricidade, facilitando a futura reconstrução. A propriedade dispõe de acesso direto por estrada alcatroada, garantindo comodidade durante todo o ano. O terreno apresenta uma área urbana plana junto à casa e uma área rústica com ligeira inclinação, beneficiando de excelente exposição solar, grande privacidade e uma envolvente natural com vista para a montanha. ✔ Potencial de Construção e Reconstrução A propriedade encontra-se numa zona onde o regulamento municipal permite: Reconstrução, alteração ou ampliação da edificação existente; Novas construções em unidades cadastrais com área mínima de 1.200 m² (não aplicável para construção nova — mas ideal para reconstrução total da ruína); Manutenção dos materiais e cores tradicionais da freguesia. Regras gerais para edificações na zona: Área máxima de implantação: 150 m² Máximo de 2 pisos Altura máxima: 6,5 m Afastamento mínimo de 3 m aos limites Índice máximo de impermeabilização: 35% ✔ Localização 5 minutos do centro de Santo Espírito 13 minutos da Praia Formosa Zona com poucas casas em redor — ideal para quem procura tranquilidade ✔ Indicado para Projeto de reconstrução de casa tradicional Residência de férias Investimento em alojamento turístico rural Quem procura privacidade, natureza e autenticidade açoriana. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, privacidade e uma vista privilegiada para o centro de Santa Bárbara. Situada em zona elevada, esta propriedade conta com uma moradia T1 em estado de ruína e um projeto já aprovado para a construção de uma nova habitação. ? Características do Imóvel: * Área total do terreno: 1.896 m² * Estado atual: Ruína * Vista sobre os vales verdes * Ambiente envolvente, com privacidade e natureza * Fáceis acessos * A poucos minutos de Santa Bárbara e da Baía de São Lourenço ?️ Projeto Aprovado: * Tipologia T1 * Área de implantação: 71,72 m² * Área bruta de construção: igual à implantação (1 piso) * Índice de utilização proposto no projeto: 3,9% ? Parâmetros Urbanísticos (PDM): * Índice de ocupação do solo: 50% * Índice de utilização máximo: 0,6 * Número máximo de pisos permitido: 2 Este imóvel representa uma excelente oportunidade para construir uma casa de férias, habitação própria ou um refúgio turístico, numa das zonas mais autênticas da ilha. Se procuras vista, privacidade e um projeto pronto a avançar, este é o momento certo.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizado no lugar de Covões, freguesia de São Pedro, em Vila do Porto, Ilha de Santa Maria, este Terreno apresenta uma área total de 6.314 m2. Com base em informação disponibilizada pela Camara Municipal de Vila do Porto, é permitida a construção, pelo menos uma moradia com o máximo de dois pisos. Inserido numa zona tranquila, com uma configuração quase quadrada e plana, a cerca de 5 Km de distancia de Vila do Porto e da Praia Formosa, este terreno apresenta-se como uma ótima possibilidade para a construção da sua Moradia. Santa Maria foi a primeira ilha a ser descoberta pelos navegadores portugueses e a primeira ilha a ser povoada. O passado geológico da ilha é extremamente importante e valorizado, sobretudo porque foi a primeira ilha dos Açores a formar-se, tendo por isso registadas nas suas rochas vulcânicas e sedimentares a maior diversidade de elementos que encontramos nos Açores. A Baia de São Lourenço, a Praia Formosa, os Anjos, a Maia e o Santo Espírito, são locais que devem ser visitados e conhecidos na ilha de Santa Maria. Venha conhecer este fantástico terreno e todo o seu potencial, numa zona incrível! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ84852MK

Terreno em Santa Maria Terreno com 5100m2 e com viabilidade de construção. Conta com uma área de implantação de 170m2 e área bruta de construção de 270m2. Este terreno situa-se perto da Praia Formosa, sendo esta uma referência turística. Tem ainda vista mar.

? Ruína com 2.500 m² | Santo António – Santo Espírito Localizada no centro de Santo António, freguesia de Santo Espírito, esta propriedade é composta por uma ruína registada como habitação com 50 m², inserida num terreno com 2.500 m² de área total, que confina com uma ribeira e beneficia de um enquadramento natural tranquilo, com vista serra e campo. Inserida numa comunidade de baixa densidade populacional, oferece privacidade, autenticidade e proximidade à natureza, estando a poucos minutos de São Lourenço e com bons acessos. ?️ Enquadramento Urbanístico O terreno encontra-se classificado como solo rústico, no entanto, de acordo com o PDM em vigor, apresenta viabilidade construtiva até 50%, permitindo um projeto de reconstrução e eventual ampliação, sujeito naturalmente a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. A ruína encontra-se registada como habitação, o que poderá facilitar o enquadramento de um projeto de reabilitação. Dispõe ainda de água e eletricidade nas proximidades, simplificando o desenvolvimento futuro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

? Moradia T2 com Vista Mar | Próxima da Praia Formosa Inserida numa zona mista, rural e costeira, a poucos minutos da emblemática Praia Formosa, esta moradia T2 de traça tradicional mariense, com inscrição matricial de 1954, representa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado. Com 399 m² de área total, esta propriedade combina autenticidade, localização estratégica e um potencial excecional de valorização. A construção mantém a sua identidade original, com estrutura sólida, já com ligações de água e eletricidade, permitindo um projeto de reabilitação seguro e bem estruturado. Beneficia de vista mar lateral, oferecendo enquadramento natural e atmosfera tranquila, numa zona cada vez mais procurada por investidores e compradores internacionais. ? Áreas: Área bruta privativa: 75,5 m² Área de implantação: 87,2 m² Área dependente: 11,70 m² Área total do terreno: 399 m² O imóvel necessita de obras de reabilitação, o que permite total personalização e maximização de valor. ✨ Potencial elevado para: Alojamento Local Casa de férias exclusiva Projeto de investimento para mercado estrangeiro A apenas 8 minutos de carro da Praia Formosa, numa localização que conjuga natureza, privacidade e proximidade ao mar, esta é uma oportunidade rara numa zona onde a oferta é limitada. ? Ideal para quem procura um projeto com identidade açoriana e forte potencial de retorno. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

? Moradia T3 no centro de Santa Bárbara – Vila do Porto Esta moradia T3, localizada no coração da freguesia de Santa Bárbara, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e tranquilidade. Inserida na freguesia mais azul de Vila do Porto, beneficia de uma envolvência natural única e de uma vista aberta para a serra que valoriza toda a propriedade. Com ótima exposição solar, proporciona interiores luminosos, amplos e agradáveis ao longo de todo o dia. Trata-se de uma solução habitacional completa, ideal para quem procura um imóvel sem necessidade de obras, pronto a dar resposta imediata seja para residência permanente ou para investimento. Situada no centro da freguesia, encontra-se próxima de serviços e transportes, a poucos minutos de minimercado e café, estando verdadeiramente integrada no seio da comunidade local. Dispõe ainda de terreno com excelente potencial para agricultura, perfeito para quem valoriza espaço exterior, autonomia e contacto com a natureza. ? Uma excelente oportunidade numa zona tranquila, em crescimento e com elevada procura. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Esta moradia T0, localizada na freguesia de Santo Espírito, destaca-se pela sua envolvência tranquila e pelo ambiente genuíno característico da zona. Inserida num contexto calmo e tradicional, oferece ainda vista mar, acrescentando um valor especial e um ambiente único à propriedade. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, permitindo a personalização total do espaço conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, com grande potencial de valorização após reabilitação. Situada numa área de fácil acesso, encontra-se próxima de serviços essenciais e do centro da freguesia, beneficiando da proximidade à natureza e da autenticidade da vida local. Uma oportunidade interessante para quem valoriza tranquilidade, simplicidade e o charme de uma vista mar numa zona com carácter próprio. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT584434Localizada em Glória, Santo Espírito, uma das zonas mais autênticas e tranquilas da ilha de Santa Maria, encontra-se esta propriedade composta por uma construção em pedra totalmente em ruína e um terreno com área total de 924 m². Uma oportunidade rara para quem procura reconstruir, investir ou criar um refúgio privado em plena natureza.A construção, atualmente registada como andar e duas divisões, preserva elementos tradicionais em pedra, perfeitos para quem deseja recuperar e transformar a ruína numa pequena casa de charme, mantendo o estilo original açoriano. A apenas 3 metros da ruína, encontram-se as infraestruturas de água e eletricidade, facilitando a futura reconstrução.A propriedade dispõe de acesso direto por estrada alcatroada, garantindo comodidade durante todo o ano. O terreno apresenta uma área urbana plana junto à casa e uma área rústica com ligeira inclinação, beneficiando de excelente exposição solar, grande privacidade e uma envolvente natural com vista para a montanha. Potencial de Construção e ReconstruçãoA propriedade encontra-se numa zona onde o regulamento municipal permite:Reconstrução, alteração ou ampliação da edificação existente;Novas construções em unidades cadastrais com área mínima de 1.200 m² (não aplicável para construção nova — mas ideal para reconstrução total da ruína);Manutenção dos materiais e cores tradicionais da freguesia.Regras gerais para edificações na zona:Área máxima de implantação: 150 m²Máximo de 2 pisosAltura máxima: 6,5 mAfastamento mínimo de 3 m aos limitesÍndice máximo de impermeabilização: 35% Localização5 minutos do centro de Santo Espírito13 minutos da Praia FormosaZona com poucas casas em redor — ideal para quem procura tranquilidade Indicado paraProjeto de reconstrução de casa tradicionalResidência de fériasInvestimento em alojamento turístico ruralQuem procura privacidade, natureza e autenticidade açoriana3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583610 Terreno Urbanizável com Vista Mar | Brejo - Almagreira – Santa Maria, AçoresTerreno urbanizável com 1.848 m², localizado próximo a uma das zonas mais prestigiadas e desejadas da ilha de Santa Maria: a emblemática Praia FormosaCom uma envolvente natural única, proximidade imediata ao mar e forte potencial turístico, esta é uma oportunidade rara no mercado.O terreno beneficia de vista mar permanente, excelente exposição solar e está inserido numa zona urbana tranquila, onde cerca de 50% da área circundante já é habitada.Dispõe de plena viabilidade de construção, ideal para quem ambiciona desenvolver uma moradia diferenciada ou um projeto turístico com grande rentabilidade.? Pontos Fortes do Terreno:- Área total: 1.848 m²- Inserido em zona urbana com viabilidade de construção- Vista mar ampla e deslumbrante- Excelente exposição solar- Acesso direto por estrada pública- Água dentro do terreno- Luz a apenas 1 metro, disponível na estrada- Inserido numa zona calma, prestigiada e muito valorizada- A poucos passos da célebre Praia Formosa de Santa Maria- Ideal para habitação, projetos turísticos (estúdios/apartamentos) ou investimento estratégicoUm terreno com características únicas numa das localizações mais icónicas da ilha — perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e potencial de valorização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração de Santo Espírito, apresentamos-lhe esta autêntica joia: uma oportunidade única para investimento turístico ou para viver como se estivesse sempre de férias. Esta moradia T2 de estilo rústico, situada na pitoresca e tranquila freguesia de Santo Espírito, na ilha de Santa Maria, é composta por dois quartos, sala de estar com salamandra, cozinha funcional e casa de banho, complementada por uma prática despensa. O potencial desta propriedade vai muito além do já existente. No piso inferior existem duas áreas com possibilidade de transformação em lavandaria e sala de máquinas. Na parte traseira, um espaço com cerca de 60 m² permite a criação de um apartamento adicional, ideal para rentabilização turística ou alojamento independente. No exterior, pode contar com parque de estacionamento privativo e jardins, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento, convívio em família, sempre em contacto com a natureza envolvente. Marque já a sua visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT581623Moradia T2 com Vista Mar, Espaço Exterior e Anexo | Azenha de Cima – Santo Espírito, Vila do PortoLocalizada numa zona calma e envolvida por natureza, esta moradia T2 em Azenha de Cima, Santo Espírito, é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e tranquilidade com vista mar.A casa conta com 2 quartos amplos e uma zona social em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. A casa de banho encontra-se reabilitada, pronta a uso, garantindo comodidade imediata.Na parte inferior do imóvel existe ainda uma divisão independente destinada a arrumos, útil para armazenamento ou possível adaptação a outro uso.No exterior, o terreno oferece uma agradável área verde ao redor da casa, ideal para momentos ao ar livre, cultivo de horta ou simplesmente para apreciar o ambiente tranquilo.Adicionalmente, a propriedade dispõe de um anexo antigo (palheiro) com uma repartição em cimento — estrutura com potencial para ser reabilitada e transformada em estúdio, oficina, alojamento de apoio ou espaço de lazer.Principais características:- Moradia T2 inserida em zona calma- Vista mar- 2 quartos amplos- Sala de estar, jantar e cozinha em open space- Casa de banho- Espaço inferior com divisão para arrumos- Bom espaço exterior envolvido por áreas verdes- Anexo antigo / palheiro com repartição em cimento (a necessitar de obras)Uma propriedade com autenticidade e potencial — ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico rural. Mais informações ou visita mediante contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579911Moradia T2 com terreno rústico em Fonte Pereira, Santo EspíritoEsta propriedade de 5.322 m² é um convite irresistível para quem procura tranquilidade, natureza e investimento com retorno garantido. Localização privilegiada – Situada numa zona calma e isolada, com acesso fácil à estrada principal e a poucos minutos de serviços essenciais. Divisão da propriedade:• Terreno: 4.042 m², ideal para cultivo, projeto turístico ou construção de alojamentos em estilo glamping .• Casa: 1.280 m², tipologia T2, com excelente exposição solar ️ e rodeada por árvores que garantem privacidade absoluta. Potencial de investimento:A inclinação natural do terreno cria um cenário perfeito para projetos turísticos diferenciados, oferecendo vistas deslumbrantes do campo e uma sensação única de refúgio na natureza. A propriedade permite várias possibilidades – desde reabilitação da moradia existente até novos empreendimentos sustentáveis. Benefícios:• Luz natural durante todo o dia• Envolvente verde e ar puro• Privacidade sem vizinhos diretos• Potencial para rentabilidade elevada no turismo ruralSeja para viver, investir ou criar um projeto turístico inovador, esta é a oportunidade certa para quem quer conquistar um pedaço autêntico de Santa Maria ️. Entre em contacto e descubra todo o potencial deste lugar único!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este terreno rústico com 3696 m², situado numa zona privilegiada da Vila do Porto, a principal localidade da ilha de Santa Maria, Açores. Com excelente exposição solar e acessos facilitados, este terreno oferece uma ótima oportunidade para investimento ou para quem deseja um refúgio tranquilo em contacto com a natureza. ? Características principais: • Área total de 3696 m² • Terreno plano e de fácil utilização • Localização estratégica, a poucos minutos de comércios, serviços e praias • Acesso por estrada alcatroada • Ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou como complemento habitacional A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Identificação do imóvel: ZMPT579118 Moradia Contemporânea com Vista Panorâmica sobre o Oceano – Malbusca, Santo Espírito | Ilha de Santa Maria, AçoresDescubra o equilíbrio perfeito entre design moderno, sustentabilidade e tranquilidade nesta moradia T3 situada em Malbusca, uma das zonas mais autênticas e serenas da ilha de Santa Maria, nos Açores.Implantada num terreno generoso e rodeada de verde por todos os lados, esta propriedade oferece privacidade total, vistas absolutamente deslumbrantes sobre o mar e a natureza envolvente, e um pôr do sol que transforma os fins de tarde em momentos memoráveis. Características principais:• Tipologia T3 com áreas amplas e bem distribuídas• Design Open Space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor• 3 Quartos luminosos, incluindo uma suíte, todos com janelas amplas que captam luz natural e emolduram a paisagem• 2 Casas de banho completas, com acabamentos modernos• Alpendre exterior coberto, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar ao fim do dia• Exposição solar privilegiada, com sol durante todo o dia• Terreno espaçoso, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou até instalação de jacuzzi/piscina Sustentabilidade & Eficiência:• Sistema de aproveitamento de água da chuva, que permite reduzir o consumo de água• Bomba de calor e sistema elétrico para aquecimento de águas – eficiência energética e conforto durante todo o ano• Construção recente, com materiais de qualidade e bom isolamento térmico Localização e Envolvente:• Situada numa zona de baixa densidade, com nenhuma construção direta à volta• Ideal para quem procura paz, natureza e privacidade• Excelentes acessos à vila de Santo Espírito e ao resto da ilha• Perto de trilhos pedestres, zonas costeiras e locais paradisíacos pouco explorados Ideal para:• Residência principal ou segunda habitação• Investimento em turismo sustentável (alojamento local ou retiro de bem-estar)• Quem procura qualidade de vida, longe do stress urbanoEsta é mais do que uma casa – é um refúgio com alma, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conexão com a natureza e conforto duradouro.Encontra-se em trâmite a atualização de áreas no Registo Predial3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578106 Casa Tradicional Mariense com Terreno e Potencial Turístico – Feteirinha, Santo EspíritoSituada na zona tranquila da Feteirinha, na freguesia de Santo Espírito, esta propriedade com 2.057 m² de área total é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural, uma casa de férias ou até um projeto ligado ao turismo de natureza .A propriedade está dividida em dois artigos: Uma habitação T1 típica mariense, com sala e cozinha amplas, teto em madeira e pé-direito alto, que conferem charme e amplitude ao espaço . A casa necessita de obras de conservação, o que permite remodelar ao seu gosto. No piso inferior, dispõe de uma arrecadação prática. Um segundo artigo com palheiro e corral, ideal para quem deseja ter animais ou desenvolver um projeto de turismo rural ️. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento ao ar livre.Inserida numa zona muito sossegada, com boa exposição solar ️ e próxima do centro de Santo Espírito, esta propriedade alia tranquilidade, autenticidade e potencial de valorização. Ideal para reabilitar como casa de férias, habitação permanente ou projeto turístico com alma mariense.O Certificado Energético do imóvel já foi solicitado e aguardamos a sua emissão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577980Terrenos Rústicos com Vista Mar – Ladeiras do Nascente, Almagreira | Total: 9.070 m²Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: três terrenos rústicos adjacentes disponíveis para venda conjunta, com uma área total de 9.070 m², localizados nas Ladeiras do Nascente, freguesia da Almagreira, na ilha deSanta Maria, Açores.Este conjunto inclui:- Um terreno com 1.540 m²,- Outro com 3.696 m²,- E uma quota de 1/2 de um terceiro terreno com 2.464 m², em regime de compropriedade.Com uma vista soberba sobre o mar e a poucos minutos da emblemática Praia Formosa, estes terrenos oferecem um ambiente de rara tranquilidade, perfeito para quem procura natureza, privacidade e proximidade com o melhor que a ilha tem para oferecer.O acesso por caminho permite maior comodidade para diferentes tipos de utilização, sendo ideal para projetos agrícolas, ecológicos, de lazer ou iniciativas de turismo sustentável.Quer esteja à procura de um espaço para usufruto pessoal ou de uma oportunidade estratégica de investimento, este conjunto de terrenos reúne localização, potencial e beleza natural num só lugar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.