149 Moradias para Venda - Ponta Delgada

Moradia T5 à Venda em Arrifes, Ponta Delgada Ilha de São Miguel, Açores Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade, situada na zona de Arrifes. A propriedade dispõe de 5 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família ou criar espaços adicionais como escritório ou sala de lazer. Conta ainda com 2 casas de banho, funcionais e bem distribuídas. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro com jardim, ideal para momentos de convívio, lazer ou até para quem aprecia jardinagem. A moradia inclui também 2 garagens, garantindo comodidade e segurança para os seus veículos, bem como espaços de arrumos, oferecendo excelente capacidade de organização. Características principais: 5 quartos 2 casas de banho 2 garagens Logradouro Jardim Arrumos 2 Entradas laterais Inserida em lote 1540 m2 Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços essenciais. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade situada na freguesia de São Sebastião, em Ponta Delgada. Características do imóvel: Tipologia: T1 (+3 quartos interiores) 1 sala acolhedora 1 cozinha funcional 1 casa de banho Localização tranquila, ideal para quem procura viver no centro da cidade com proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. Ótima opção para habitação própria ou investimento! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Magnifico imóvel em excelente localização, junto à Universidade dos Açores, comércio, serviços, etc.... Recentemente renovada e equipada com paneis solares, ar condicionado, CCTV, e dispositivos de alerta Espaço exterior privativo para estacionamento de várias viaturas. Composta por: R/C : Sala de estar e jantar, cozinha, quarto com roupeiro integrado, Wc serviço, Wc completo, garagem e quintal 1º Piso : 3 quartos ( 2 com varanda e roupeiros integrados ), Wc completo Aproveitamento de sótão, para arrumações ou escritório Aproveite já esta oportunidade !! Entre em contato conosco !

Moradia Modernista na Avenida Mais Distinta de Ponta DelgadaTrata-se da primeira moradia unifamiliar da época modernista construída em Ponta Delgada, situada numa das artérias mais nobres e valorizadas da cidade. Implantada num lote generoso com jardim tropical bem desenvolvido, esta propriedade destaca-se pela sua traça original e pelo potencial de valorização.A moradia organiza-se de forma funcional a partir de um hall central, com ligação à copa, zona social e zona privativa. As salas de estar e jantar, com áreas amplas, beneficiam de grandes vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural e acesso direto ao jardim. A lareira reforça o conforto dos espaços. A cozinha, prática e bem dimensionada, comunica com uma lavandaria independente, dois quartos, uma casa de banho, despensa e arrecadação. Conta ainda com uma cave com 8,60m² e acesso direto ao exterior, além de garagem para uma viatura com zona adicional de arrumos.O imóvel possui ainda um índice de ocupação/construção de 50% da área do terreno, permitindo exploração adicional, mediante viabilidade técnica e urbanística.Ponta Delgada, capital da ilha de São Miguel, é um dos principais centros urbanos do arquipélago dos Açores. Combina património arquitetónico, qualidade ambiental e um estilo de vida tranquilo, com acesso facilitado a serviços, comércio e natureza. São Miguel, conhecida como 'ilha verde', destaca-se pelas suas lagoas, termas, trilhos e paisagens únicas, sendo cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento imobiliário.Marque já a sua visita!

REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA com AMPLO TERRENO e VISTA MAR NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADA ️Imagine acordar com o som das ondas, sentir a brisa do Atlântico e contemplar o pôr do sol mais deslumbrante da Ilha de São Miguel. Esta moradia isolada, situada num generoso terreno de 2057m², é um verdadeiro refúgio junto ao mar, localizada nos Mosteiros, uma das zonas de veraneio privilegiadas de Ponta Delgada e da Ilha de São Miguel, pela sua beleza natural e tranquilidade.Com uma vista panorâmica inigualável sobre o oceano e situada a poucos passos das piscinas naturais, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, onde o conforto e a serenidade se encontram em perfeita harmonia com a natureza.Espaços que Convidam ao Bem-EstarAo entrar na moradia, é recebido por um alpendre envidraçado, um espaço perfeito para relaxar enquanto aprecia a paisagem costeira, seja nas manhãs solarengas ou nos serões aconchegantes.O piso térreo abre-se para uma ampla área em open space, onde a zona de estar, equipada com recuperador de calor, e a sala de jantar criam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos em família ou convívios com amigos. A cozinha prática e bem distribuída convida a preparar refeições com produtos frescos da ilha, tornando cada jantar uma verdadeira experiência gastronómica.Ainda neste piso, encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa, proporcionando um ambiente de privacidade e conforto. Uma segunda casa de banho complementa a funcionalidade do espaço.O piso superior, resultante do aproveitamento do sótão, é ideal para arrumos ou mesmo para ser transformado num espaço adicional, conforme as necessidades do novo proprietário.Jardins, Terraço e Oportunidades de ExpansãoNo exterior, a propriedade deslumbra com amplas áreas ajardinadas, perfeitas para momentos ao ar livre. O terraço frontal, com uma vista desimpedida sobre o mar, é o cenário ideal para desfrutar de pequenos-almoços inesquecíveis ou para contemplar os célebres pôr do sol dos Mosteiros, conhecidos pela sua beleza mágica.A garagem independente oferece comodidade, enquanto a extensão do terreno proporciona inúmeras possibilidades: desde a criação de zonas de lazer adicionais, como um jardim exótico ou uma piscina privativa, até à possibilidade de expansão do espaço habitacional, caso permitido pela Câmara Municipal.Para além do estacionamento público existente na via pública, a propriedade dispõe de entrada lateral que permite a entrada, circulação e estacionamento de diversas viaturas dentro da propriedade.Esta vivenda é um convite para um estilo de vida único, onde a tranquilidade, o mar e a natureza se unem para criar o refúgio perfeito.Se procura um retiro à beira-mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da ilha, esta propriedade espera por si.Agende a sua visita e venha sentir a energia única deste lugar especial! ️Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 2.057m²;Área de Implantação: 165m²;Área de Construção: 277m²;Área Bruta Privativa: 141m²;Área Bruta Dependente: 136m²;Área Descoberta: 1.892m²;Imóvel Classe Energética: C;

REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA COM PISCINA NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADA ️Imagine acordar todos os dias ao som das ondas e com uma vista infinita sobre o Atlântico Esta magnífica moradia isolada, inserida num generoso terreno de 4.569m², oferece um estilo de vida único, onde o mar, a natureza e o conforto se unem em perfeita harmonia. Localizada junto às conhecidas piscinas naturais dos Mosteiros, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade, sem abdicar da proximidade de uma das zonas balneares mais bonitas da Ilha de São Miguel.MORADIA PRINCIPAL - ESPAÇOS QUE INSPIRAM CONVÍVIO E CONFORTOO coração desta casa é, sem dúvida, a sua ampla zona social em open space, que poderão proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A sala de estar, com lareira, convida a relaxar ao som crepitante do fogo em dias de inverno, enquanto a sala de jantar e a cozinha em open space tornam qualquer refeição numa experiência envolvente, perfeita para longas conversas e brindes ao pôr do sol.O alpendre fechado, com portas envidraçadas ao longo da fachada e lateral, é um verdadeiro miradouro privado. Aqui, pode apreciar a grandiosidade do oceano e da envolvência, sinta-se envolvido pela luz natural e desfrute da vista espetacular seja em dias quentes de verão ou em tardes aconchegantes de inverno.No piso superior, encontra-se a área privada da casa, composta por três quartos com roupeiros embutidos, onde cada janela emoldura a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor.GUESTHOUSE INDEPENDENTE - O ESPAÇO PERFEITO PARA RECEBER QUEM MAIS GOSTAPorque momentos especiais são ainda melhores quando partilhados, esta propriedade inclui um anexo T1 independente, ideal para receber convidados, familiares ou até mesmo para rentabilizar como alojamento local. Este espaço é composto por:️ Uma pequena sala de estar acolhedora️ Cozinha, equipada com um forno de lenha - perfeito para confeccionar iguarias típicas açorianas ou outras️ Um corredor de acesso à casa de banho e a um quarto de cama amplo, onde o conforto e a privacidade são garantidosEXTERIOR ESPAÇOSO, COM MUITO POTENCIALNo exterior, esta propriedade é um verdadeiro convite ao lazer e ao entretenimento:️ Piscina ampla (80m²);️ Garagem espaçosa com capacidade para pelo menos 3 viaturas;️ Extensos jardins e áreas de circulação, onde pode criar o seu próprio refúgio verde ou desfrutar de momentos ao ar livre;️ Com espaço suficiente para um campo de futebol, basquetebol ou ténis, esta propriedade abre portas a inúmeras possibilidades de lazer e diversão para toda a família;POTENCIAL PARA PROJETO TURÍSTICOCom uma localização privilegiada numa das zonas de veraneio mais procuradas da ilha, esta propriedade tem um elevado potencial de valorização, podendo ser adaptada para um projeto turístico, mediante viabilidade camarária. A criação de unidades habitacionais extra no terreno poderá transformar este espaço num retiro de luxo para quem deseja viver em sintonia com o mar.UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVELEmbora a moradia principal e a piscina necessitem de algumas obras de beneficiação e modernização, esta é a oportunidade perfeita para personalizar a casa dos seus sonhos, num cenário absolutamente deslumbrante.Mosteiros - um destino de eleição, onde o tempo parece abrandar e os finais de tarde pintam o céu de tons inesquecíveis.Se sempre sonhou com uma casa à beira-mar, um refúgio de férias para a família ou um investimento turístico de excelência, esta propriedade é para si!Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer este paraíso no Atlântico!Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 4.569m²;Área de Implantação: 365,45m²;Área de Construção: 491,45m²;Área Bruta Privativa: 249,80m²;Área Bruta Dependente: 241,65m²;Área Descoberta: 4.203m²;Imóvel Classe Energética: E;

MORADIA (fracção habitacional) para VENDA, de tipologia T3+1, constituída por dois pisos, com 188m² de área total de construção, situada na freguesia de Arrifes, a menos de 10 minutos do centro de Ponta Delgada. Uma localização prática e bem servida, com bons acessos rodoviários, transporte público regular e proximidade de comércio, escolas e outros serviços essenciais.O rés-do-chão (Piso 0) conta com uma garagem e um hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior.No primeiro andar (Piso 1), a habitação desenvolve-se por um hall que dá acesso a um quarto voltado para a rua, uma espaçosa sala de estar, corredor, três quartos de cama (um deles interior e outro de amplas dimensões), casa de banho, cozinha funcional e uma zona de lavandaria com acesso direto ao terraço/logradouro.A moradia oferece ainda dois agradáveis terraços exteriores: um ao nível do primeiro piso e outro ao nível da cobertura (Piso 2), ideais para momentos de lazer ao ar livre. Existe também acesso privado ao logradouro no piso térreo.Com um pé-direito elevado e boas condições de habitabilidade, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar, com potencial para personalização e valorização.Imóvel com Classe Energética: D;Informação adicional acerca das ÁREAS:Área Total da Fracção (habitação + garagem): 188m²;Área da Habitação: 171,27m²;Garagem: 16,86m²;Terraços: 21,63m²;Logradouro Piso 0: 5,65m²;CONTACTE-NOS para mais informações ou marcação de VISITA!

VIVENDA T4+1 com excelente potencial - Relva, Ponta DelgadaDescubra o conforto e a tranquilidade de viver numa moradia espaçosa, sólida e cheia de potencial, situada a poucos minutos do centro da cidade de Ponta Delgada. Localizada no bairro Alcindo Alves, freguesia da Relva, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: uma zona calma e residencial, com a proximidade de escolas, hospital, comércio, serviços e zonas de lazer.Com uma área de terreno de 429m² e construção robusta em betão armado (estrutura sismo resistente), esta moradia é ideal para quem procura uma habitação permanente com espaço, funcionalidade e boa localização, ou para investidores à procura de um imóvel para rentabilizar.________________________________________Destaques da propriedade:Terreno com 429m² e áreas exteriores ajardinadasMoradia T4+1 com dois pisos e boa distribuição de espaçosEstrutura em betão armado, incluindo coberturaGaragem com portão elétrico, + espaço para arrumosLogradouro com churrasqueira, zona de lazer e canilA poucos minutos do centro de Ponta Delgada e dos principais serviçosPotencial para Alojamento Local ou arrendamento de longa duração________________________________________Distribuição da moradia:Piso 0 (Rés-do-chão):Jardim frontal e alpendre de entradaAmplo hall e escadas em madeira de acesso ao piso superiorEscritório com vista para o jardimSala de estar com lareira e sala de jantar, com portadas envidraçadas em madeira que permitem criar um ambiente em open space ou divididoCozinha equipada com armários superiores e inferiores, com despensaDois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, com casa de banho privativaCasa de banho completa com banheiraLogradouro com alpendre, churrasqueira, casa de banho exterior e zona de canilGaragem espaçosa com lugar para arrumos ou possível lavandariaTeto da garagem com placa de betão e vão superior aproveitável para arrumação adicionalPiso 1:Ampla área multi funcional com lareira, ideal para zona de lazer, jogos ou convívio, que inclui uma mesa de snookerAproveitamento de espaço para pequeno barQuarto de cama adicionalDivisão com cerca de 9m² (ideal para quarto de solteiro, escritório ou arrumos)Casa de banho completaDivisões de arrumos através do aproveitamento das águas-furtadas, uma delas com tanque de reserva de água potável (500L) ________________________________________A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de algumas melhorias e eventualmente algumas atualizações estéticas ou modernizações pontuais, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto.________________________________________Oportunidade a não perder!Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita!________________________________________Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 429m²;Área de Implantação: 176m²;Área de Construção: 276m²;Área Bruta Privativa: 226m²;Área Bruta Dependente: 50m²;Área Descoberta: 253m²;________________________________________Imóvel com Classe Energética: E;

Moradia T2+1 à beira-mar - Rosto de Cão (São Roque), Ponta DelgadaMoradia de tipologia T2+1, localizada em primeira linha de mar, na zona do Rosto de Cão (São Roque), uma área residencial tranquila e muito procurada, a escassos minutos do centro da cidade de Ponta Delgada e com fácil e rápido acesso à via rápida.O imóvel desenvolve-se em dois pisos, encontra-se em bom estado de conservação e confronta com duas vias públicas Rua Praia dos Santos e Avenida do Mar uma característica que reforça a sua acessibilidade e funcionalidade.Rés-do-chão- Entrada em open space com sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional- Escadas de acesso ao piso superior- Casa de banho- Lavandaria- Sala de jantar em open space com a cozinha, com acesso direto ao logradouroO logradouro, distribuído por dois níveis, constitui um dos grandes destaques do imóvel:- No nível superior, um agradável terraço, ideal para momentos de descanso ao final do dia, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos- No nível inferior, uma área de quintal complementada por anexo, destinado a segunda cozinha e arrumos, criando um espaço versátil, perfeito para apoio a eventos familiares, churrascos ou até para utilização independente em contexto turísticoEste espaço exterior beneficia ainda de acesso direto à Avenida do Mar, onde existe facilidade de estacionamento na via pública, um fator de grande conveniência tanto para uso próprio como para hóspedes.Piso superior- Corredor de distribuição- Dois quartos de cama com roupeiros, um deles a confrontar com a rua- Casa de banho- Quarto/sala adicional com acesso a terraço privativo, o qual beneficia de vista desafogada sobre o mar e a costa sul da ilha, proporcionando um ambiente ideal para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar da paisagem e da proximidade ao oceanoA moradia encontra-se equipada com ar condicionado na sala de estar e cozinha do piso térreo e nos quartos do piso superior. Está equipada com portas e janelas de alumínio.A localização privilegiada permite desfrutar do melhor que a costa sul de São Miguel tem para oferecer, com fácil acesso a zonas balneares e de lazer, como as Piscinas de Ponta Delgada, Forno da Cal, Praias de São Roque e do Pópulo, bem como a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Pelas suas características, localização à beira-mar, espaços exteriores e facilidade de acessos, esta moradia revela-se uma excelente opção tanto para habitação própria, proporcionando qualidade de vida e proximidade ao mar, como para investimento com potencial de rendimento, nomeadamente através de alojamento turístico, tirando partido da forte procura na zona e da atratividade da envolvente.Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, com o centro da cidade à distância de poucos minutos.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 150m²;Área de Implantação: 98,90m²;Área de Construção: 186m²;Área Descoberta (logradouro): 51,10m²;Alpendre: 10,60m²;Terraço: 10,60m²;Imóvel com Classe Energética: D;

Venda de moradia independente com alojamento local, piscina e jardim - Fenais da Luz, Ponta DelgadaApresenta-se esta distinta moradia independente (vivenda), com alojamento local licenciado, piscina, garagem, jardim, logradouro e terraço, inserida numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, na freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores.Implantada num lote de terreno com 770m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente organização dos espaços e enquadramento harmonioso entre áreas privadas e unidades destinadas a rendimento turístico.A propriedade é composta por uma ampla MORADIA PRINCIPAL T4 (mobilada) e DUAS UNIDADES DE ALOJAMENTO independentes de alojamento (mobiladas e equipadas), uma de tipologia T1 e outra de tipologia T2, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria, como para investimento com retorno, ou ainda para uma utilização mista.Moradia Principal (T4): Distribuída por dois pisos, apresenta áreas generosas e uma vivência confortável:- Piso 0 (rés-do-chão):Amplo hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, espaçosa sala comum com recuperador de calor, ampla cozinha com zona de refeições, lavandaria, despensa, arrumos e um quarto de cama, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.- Piso 1:Corredor/hall de distribuição, dois quartos de cama com áreas de arrumos, casa de banho completa e uma suite de dimensões generosas, composta por quarto, casa de banho privativa, closet e ampla varanda, proporcionando conforto e privacidade.Unidade de Alojamento T1- Situada ao nível do rés-do-chão, com entrada independente junto ao jardim. É composta por:- Espaço em open space com sala de estar, zona de refeições e kitchenette,- Casa de banho completa,- Quarto de cama.Unidade de Alojamento T2Desenvolve-se entre o Piso 1 e Piso 2 (aproveitamento de sótão) e dispõe de:- Terraço privativo,- Cozinha, casa de banho e sala de estar com escadas de acesso ao piso superior,- No piso superior, uma sala de estar adicional e dois quartos de cama com arrumos, criando um ambiente confortável, acolhedor e bem distribuído.Espaços exteriores e complementares- A propriedade beneficia de:- Entrada lateral com acesso à garagem e possibilidade de estacionamento no interior do lote,- Agradável jardim central, que articula harmoniosamente as três habitações,- Amplo logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio,- Anexo com quarto de máquinas, arrumos, wc e alpendre com churrasqueira, potenciando a vivência exterior ao longo de todo o ano.Situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Ponta Delgada, a aproximadamente 4 minutos do Campo de Golfe da Batalha e a cerca de 10 minutos das piscinas naturais dos Poços de São Vicente, esta propriedade beneficia de fácil acesso a zonas de lazer, serviços, comércio e vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de rendimento através do alojamento local, sem abdicar de uma moradia confortável para habitação própria. Em qualquer das opções residência permanente, investimento turístico ou solução mista, esta propriedade oferece qualidade de vida, conforto, privacidade e rentabilidade, tirando pleno partido das suas características construtivas, funcionais e da localização estratégica.Imóvel com Classe Energética: C;Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 770m²;Área de Implantação: 222,80m²;Área de Construção: 402,80m²;Área Bruta Privativa: 402,80m²;Área Bruta Dependente: 0m²;

Moradia isolada com vista mar - Mosteiros, Ponta DelgadaApresentamos esta moradia independente de três pisos, implantada num generoso terreno de 1.378m², localizada na pitoresca freguesia dos Mosteiros, concelho de Ponta Delgada.Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e orientação privilegiada para o pôr-do-sol, esta propriedade conjuga tranquilidade, espaço e um enquadramento natural único ideal tanto para habitação própria, segunda habitação ou investimento turístico.Distribuição dos pisosPiso inferior:- Ampla garagem com capacidade para várias viaturas e acesso interior ao piso principal.Piso térreo:- Alpendre frontal e hall de entrada com ligação direta à garagem;- Quarto espaçoso;- Casa de banho completa com poliban;- Cozinha moderna totalmente equipada (frigorífico, forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, lava-louças, máquina de lavar louça e exaustor);- Sala comum ampla e luminosa, com salamandra e acesso direto a uma varanda com magnífica vista sobre o mar e a vila dos Mosteiros, perfeita para apreciar o pôr-do-sol;- Escadas de acesso ao piso superior.Piso superior:- Corredor de distribuição;- Dois quartos, um deles com roupeiro e terraço privado com vista panorâmica;- Casa de banho espaçosa com banheira.Exterior- Anexo de apoio com forno de lenha;- Churrasqueira;- Espaços ajardinados e área de logradouro;- Portão pedonal e de viaturas;- Boa exposição solar e vistas desafogadas.Principais característicasTerreno: 1.378m²Área de construção: 358,14m²Área de implantação: 157,30m²Área descoberta: 1.220,70m²Duas frentes de rua, com acessos independentes (viaturas e pedonal).É possível aceder com viaturas quer através da garagem, quer através do portão de acesso que confronta com a estrada.LocalizaçãoSituada a apenas 1 km do centro da freguesia dos Mosteiros, esta moradia beneficia da proximidade a comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais.Encontra-se igualmente a poucos minutos da Praia dos Mosteiros e das Piscinas Naturais, dois dos locais mais emblemáticos da costa oeste da ilha de São Miguel.Nas imediações é ainda possível visitar o Miradouro da Ponta do Escalvado, um dos pontos panorâmicos mais apreciados da região.A vila dos Mosteiros é conhecida pela sua atmosfera tranquila e autêntica, pelas paisagens vulcânicas marcantes, e pela beleza dos seus ilhéus tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, descanso ou rendimento turístico num cenário natural incomparável.Destaques- Moradia de grandes dimensões e excelente exposição solar- Vista mar e pôr-do-sol inigualáveis- Duas frentes de rua e fácil acesso- Garagem espaçosa e estacionamento no interior da propriedade- Cozinha equipada e bons acabamentosEntre em contacto connosco e descubra de perto o potencial desta moradia um imóvel raro numa das zonas mais carismáticas da ilha de São Miguel.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Amplo Edifício para reabilitar no Centro Histórico de Ponta DelgadaEdifício centenário localizado no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião, uma das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade. A localização privilegia a proximidade imediata a serviços públicos, comércio diversificado, restauração, unidades hoteleiras, equipamentos culturais, jardins, piscinas públicas, porto e marina, tornando este imóvel especialmente adequado para projetos residenciais, turísticos ou de uso misto.O edifício desenvolve-se em três pisos rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e beneficia de várias entradas independentes a partir da via pública. Dispõe ainda de generosas áreas exteriores, nomeadamente dois logradouros ao nível do piso térreo e um terraço no 1.º piso, características de destaque em pleno centro urbano.Pela sua localização estratégica e configuração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, sendo adaptável a diferentes tipologias de investimento, tais como:Projeto de utilização mista (habitação e comércio), com comércio ou serviços no piso térreo e criação de várias unidades habitacionais nos pisos superiores, ideal para investidores orientados para rendimento.Projeto habitacional, permitindo a criação de várias frações (T0 a T3) ou o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, preservando elementos arquitetónicos originais.Projeto turístico, com forte potencial para reconversão em alojamento local premium, hostel boutique ou apartamentos turísticos, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente submetida para apreciação do Município de Ponta Delgada.Configuração atual do edifício:Piso 0 - Fachada principal dividida em três secções independentes: antiga cabeleireira em open space com arrumos, vestiário, duas instalações sanitárias e acesso ao logradouro; zona central com vestíbulo, várias divisões de arrumos, escadas e corredor com ligação ao exterior; e uma terceira secção adaptada a apartamento T0 com kitchenette e instalação sanitária. Na zona posterior existe um amplo quintal que conduz a uma antiga cavalariça, arrumos adicionais e um segundo logradouro, anteriormente ajardinado, com árvores.Piso 1 - Hall de distribuição, corredor, escritório, salas de estar e jantar, cozinha com acesso ao terraço, lavandaria, casa de banho, dois quartos e várias divisões de arrumos.Piso 2 - Hall, quatro quartos e uma ampla casa de banho.Apesar de algumas áreas estarem atualmente classificadas como área bruta dependente, existe potencial para a sua conversão em área bruta privativa, mediante projeto adequado.O edifício conserva elementos típicos da arquitetura açoriana, como paredes em pedra, pé-direito elevado em várias divisões, pavimentos em basalto no rés-do-chão, soalhos de madeira nos pisos superiores e arcos tradicionais em pedra. O imóvel necessita de obras de recuperação e reabilitação.Áreas:Terreno: 660m²Implantação: 405m²Construção: 960m²Área Bruta Privativa: 759m²Área Bruta Dependente: 201m²Área Descoberta: 255m²CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:O PRESENTE NEGÓCIO REFERE-SE À CESSÃO DA TOTALIDADE DOS QUINHÕES HEREDITÁRIOS, REALIZADA POR TODOS OS HERDEIROS, INCIDINDO SOBRE UMA HERANÇA CUJO ÚNICO BEM É O EDIFÍCIO AQUI DESCRITO.CONTACTE-NOS para MAIS INFORMAÇÕES ou MARCAÇÃO DE VISITA.

Identificação do imóvel: ZMPT586967Moradia T2+1 localizada em São Roque, numa das zonas mais valorizadas da ilha de São Miguel, onde a proximidade ao mar, a qualidade de vida e a forte procura imobiliária se combinam de forma consistente.A apenas cerca de 100 metros do oceano e do Forno da Cal, esta propriedade beneficia de uma localização claramente premium, com acesso imediato a zonas balneares, passeios marítimos e a poucos minutos do centro de Ponta Delgada.A moradia foi recentemente renovada, apresentando-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, com uma organização funcional e pensada para o conforto diário.O imóvel dispõe de dois quartos de dormir e de uma divisão adicional (+1), que pode ser utilizada como quarto, escritório ou sala complementar, oferecendo flexibilidade de utilização sem comprometer a funcionalidade do espaço.Conta ainda com duas casas de banho, assegurando maior comodidade tanto para uso familiar como para receber convidados.A zona social é prática e bem dimensionada, permitindo uma utilização fluida entre as diferentes áreas da casa.No exterior, o destaque vai para o espaço disponível, com dimensão e privacidade suficientes para criar uma zona de lazer diferenciadora, incluindo a possibilidade de construção de piscina, aumentando significativamente o valor e a atratividade do imóvel.A garagem ampla acrescenta funcionalidade e comodidade, um fator cada vez mais relevante nesta zona.A envolvente combina tranquilidade com proximidade a serviços, comércio, acessos rápidos e uma das frentes marítimas mais procuradas da ilha, tornando este imóvel uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura.Características do imóvelTipologia e interior- Moradia T2+1- 2 quartos de dormir- Divisão adicional (+1) com múltiplas utilizações- Boa luminosidade natural- 2 casas de banho- Organização funcional e confortávelExterior e potencial- Espaço exterior amplo e versátil- Potencial para construção de piscina- Zona ideal para lazer e convívioEstacionamento- Garagem de boas dimensõesLocalização- São Roque, zona premium da ilha- A cerca de 100 metros do mar- Próxima do Forno da Cal- A poucos minutos do centro de Ponta Delgada- Bons acessos e proximidade a serviçosEstado do imóvel- Renovada- Excelente estado de conservação- Pronta a habitar3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586693Há casas que acolhem. Outras impressionam.Esta moradia consegue fazer ambas as coisas. Implantada num generoso terreno de 1.547 m², nos Fenais da Luz, esta propriedade distingue-se pela combinação entre arquitetura de inspiração tradicional, qualidade de construção elevada e dimensões verdadeiramente impressionantes.Trata-se de uma vivenda imponente, cuja presença arquitetónica se destaca na envolvente, marcada também por uma extraordinária luminosidade natural no interior, que atravessa praticamente todos os espaços da casa e reforça a sensação de conforto e amplitude.Pensada para quem valoriza privacidade, qualidade de vida e a arte de receber, esta moradia oferece 487 m² de área de construção, distribuídos de forma funcional por dois pisos.As zonas sociais são amplas e convidativas, enquanto as áreas privadas proporcionam tranquilidade e conforto.No exterior, a experiência prolonga-se com um verdadeiro espaço de lazer privado, com piscina, jacuzzi, churrasqueira coberta e zona de convívio, ideal para desfrutar do clima e da tranquilidade da zona.A organização da moradia permite uma vivência muito equilibrada entre convívio e privacidade.Piso 0 – Zona social e quartos- Amplo hall de entrada que distribui os diferentes espaços da casa- Sala de estar com lareira e excelente luminosidade- Sala de refeições com ligação direta à cozinha- Cozinha funcional com acesso à marquise / jardim de inverno- Despensa e lavandaria com ligação ao exterior- 3 quartos- 2 casas de banho completasO acesso ao piso superior é feito por imponentes escadas em granito, que reforçam o caráter distinto da moradia.Piso 1 – Zona privada e lazer- Suite principal com closet e casa de banho com banheira e duche- Quarto adicional- Escritório (+1 espaço multifuncional)- Casa de banho de serviço- Quarto de arrumação- Ampla sala de estar com lareira- 2 varandas e um amplo terraço, com vista para o logradouro e zona da piscinaNo exterior encontra um espaço pensado para momentos memoráveis:- Piscina privada- Jacuzzi- Zona de churrasqueira coberta- Anexo com casa de banho com duche- Ampla zona de convívio exterior- Área inferior com cerca de 65 m², ideal para garagem, arrumos, garrafeira ou espaço de apoioA propriedade dispõe ainda de:- Janelas com vidro duplo e corte térmico- Caixilharia e persianas em alumínio- Sistema de alarme- Portões automáticos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Entrada lateral com potencial para construção futura de garagemFenais da Luz – Tranquilidade a poucos minutos de Ponta DelgadaA freguesia dos Fenais da Luz, no concelho de Ponta Delgada, tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da costa norte da ilha de São Miguel. Conhecida pela sua tranquilidade, paisagem verde e proximidade ao mar, oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar nas zonas urbanas mais densas.Nos últimos anos, a freguesia tem registado um crescimento sustentado, com novas moradias modernas e famílias jovens a escolher esta zona como residência, mantendo ao mesmo tempo o carácter tradicional da comunidade.A proximidade à cidade de Ponta Delgada, acessos fáceis e ambiente seguro fazem desta localização uma escolha muito equilibrada entre natureza, conforto e conveniência.Se procura uma propriedade que combine dimensão, privacidade, qualidade de construção e espaços ideais para receber família e amigos, esta moradia representa uma oportunidade rara na zona norte de Ponta Delgada.Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T1+1 com garagem no centro histórico de Ponta Delgada. Em São Pedro no concelho de Ponta Delgada, encontramos esta moradia totalmente reconstruída há cerca de 8 anos. Localizada numa zona de muita procura, ideal para quem gosta de viver no coração da cidade. Trata-se de uma moradia com 158,34m2 de área bruta de construção, inserida numa área total de 180m2. O exterior, oferece uma excelente área para convívios com cobertura amovível, com capacidade de estacionamento para dois carros. No mesmo espaço existe uma zona de arrumos que foi transformado em lavandaria sendo bastante prático e funcional. A moradia é constituída por sala de estar, casa de banho, cozinha com zona de arrumos e dois quartos de cama, sendo o quarto de cama de casal equipado com ar condicionado e com um generoso roupeiro. Moradia próxima de vários serviços, ideal para a habitação ou investimento. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98886FR

Grande oportunidade de aquisição de uma Moradia T2 em benfeitoria na costa norte da ilha de S. Miguel. A moradia encontra -se inserida num terreno com uma área de 614m2, proporcionando uma magnifica vista mar e costa. No rés- de -chão encontramos uma ampla sala de estar, cozinha, casa de banho e um corredor de acesso ao quintal. O primeiro piso é constituído por dois quartos de cama , tendo um deles um balcão exterior ideal para desfrutar da agradável vista. No exterior destaca-se a existência de um generoso alpendre com churrasqueira propícia para convívios e lazer. Conta ainda com a existência de árvores de fruta no quintal, permitindo um espaço exterior versátil e acolhedor. Moradia com excelente exposição solar e próxima de vários serviços. Ideal para habitação própria , casa de férias ou investimento. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98862FR

Moradia situada na Candelária, inserida num amplo terreno com 2.075 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e contacto com a natureza. A moradia desenvolve-se totalmente num só piso, proporcionando uma vivência prática e funcional. É composta por 3 quartos, sendo um deles em suíte, além de áreas sociais bem distribuídas e luminosas. Construída com materiais de boa qualidade, destaca-se pelo seu estado de conservação e pelo cuidado nos acabamentos. A propriedade beneficia ainda de vista mar, criando um ambiente tranquilo e agradável. Conta com bons acessos, o que facilita o dia a dia e garante uma excelente ligação às principais vias. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa zona calma e valorizada. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Localizada na emblemática Rua Padre Serrão, esta moradia de traça tradicional açoriana representa uma oportunidade estratégica de investimento no centro histórico de Ponta Delgada. Com uma arquitetura clássica preservada e áreas generosas distribuídas por 3 pisos, o imóvel destaca-se pelo seu potencial de valorização e elegância intemporal. Destaque: Incentivos à Reabilitação (Projeto REVIVA) Este imóvel está inserido na área de abrangência do Projeto REVIVA, o que permite ao futuro proprietário aceder a um conjunto de benefícios fiscais e incentivos financeiros destinados à reabilitação urbana, tornando este investimento ainda mais atrativo do ponto de vista financeiro. Especificações do Imóvel: Área Total do Terreno: 210 m² Área Bruta Privativa: 177,79 m² Área Bruta Dependente: 30,35 m² (anexo no logradouro) Distribuição: 3 Pisos com tipologia versátil. Instalações Sanitárias: 3 WCs (incluindo uma Suíte). Potencial e Distribuição de Espaço: Arquitetura com Alma: A moradia preserva elementos nobres da construção de época, como os pavimentos em sobrado de madeira e as fachadas com molduras em pedra vulcânica. O layout atual oferece divisões amplas e um pé-direito alto, permitindo uma reorganização moderna dos espaços interiores que combine o conforto contemporâneo com o charme histórico. Espaço Exterior e Anexos: Um dos grandes ativos desta propriedade é o seu logradouro privativo, uma característica rara e muito valorizada no centro histórico. Este espaço inclui um anexo de 30 m², com enorme potencial para ser convertido em escritório independente, zona gourmet ou área de lazer de apoio ao quintal. Localização de Excelência: Situada numa zona de elevada procura, a poucos passos de todos os serviços centrais, comércio, escolas e da frente mar. A Rua Padre Serrão oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar no epicentro da cidade. Destaques de Investimento: Benefícios Fiscais: Enquadramento no Projeto REVIVA (IVA reduzido, isenções potenciais de IMI/IMT). Versatilidade: Ideal para habitação própria de prestígio ou para exploração turística (Guest House/AL) dada a sua tipologia e localização. Dimensões: Áreas brutas acima da média para a malha urbana consolidada. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com história e potencial de valorização garantido, no coração de São Miguel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

O imóvel é composto por uma moradia T1+1 e inclui ainda três ruínas com potencial para reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento ou valorização imobiliária. Dispõe de entrada lateral comum, com acesso direto ao imóvel. Encontra-se bem localizado, próximo de serviços, comércio e outras comodidades essenciais do dia a dia. Pelas suas características e potencial de reabilitação, este imóvel representa uma ótima oportunidade para rentabilização, seja para habitação própria, arrendamento ou projeto de recuperação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.