197 Terrenos para Venda - Ponta Delgada

Terreno com 29.280 m2 | Excelente Localização | Ponta Delgada - São Miguel Localizado na Estrada da Ribeira Grande, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e acessos privilegiados. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, este terreno tem duas áreas distintas: • Reserva Agrícola: Parte da propriedade encontra-se classificada como Reserva Agrícola, destinada exclusivamente a uso e/ou exploração agrícola. Com uma área superior a 2.500 m², é possível proceder ao seu destaque e venda em separado. • Área Habitacional: A restante área, com cerca de 5.300 m², insere-se em zona predominantemente habitacional. Permite a implementação de um projeto com área máxima de implantação de 2.120 m², distribuída por dois pisos e altura máxima de 8 m. Está prevista a cedência de uma faixa de 4 m ao domínio público, destinada à criação de estacionamentos e passeios. Potencialidades de valorização Este terreno oferece diversas opções de desenvolvimento: • Lotes para moradias: Possibilidade de divisão em 6 lotes, cada um com implantação aproximada de 150 m², em dois pisos. • Edifícios de apartamentos: Construção de edifício(s) com dois pisos e cerca de 1.000 m² de implantação por piso, com potencial para incluir um segundo edifício de apoio (estacionamento, zonas comuns, serviços ou comércio). Conclusão De acordo com o PDM Trata-se de um imóvel com elevada capacidade de valorização, ideal para a criação de um projeto habitacional de referência, com espaços exteriores de qualidade e forte impacto positivo na envolvente. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores; - ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores; - Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal; - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

Identificação do imóvel: ZMPT582970Oportunidade única de investimento numa das zonas com maior potencial de crescimento da ilha de São Miguel.Apresenta-se um terreno urbanizável com 10.540 m², situado na Fajã de Cima, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, combinando tranquilidade, acessibilidade e vistas panorâmicas sobre a cidade.O terreno beneficia de excelente exposição solar, acessos alcatroados e proximidade a serviços, comércio e transportes, inserindo-se numa área de expansão urbana com forte procura.Ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais, turísticos, loteamentos ou empreendimentos de médio a grande porte. Características principais- Área total: 10.540 m²- Localização: Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada- Classificação: Terreno Urbanizável- Vistas: Panorâmicas sobre a cidade e zona envolvente- Acessos: Vias alcatroadas e proximidade a serviços e transportes- Potencial: Ideal para moradias, condomínio fechado ou projeto turístico- Ambiente: Zona calma, em crescimento e com excelente valorizaçãoCom dimensão, localização e vistas privilegiadas, este terreno representa uma oportunidade sólida e estratégica de investimento em São Miguel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe uma oportunidade ÚNICA: dois terrenos rústicos, vendidos em conjunto, com uma área total de 7.480 m², com projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia unifamiliar com uma moradia adicional, a Guest House, inserida num cenário natural e à porta do campo de golfe da batalha. O projeto poderá no entanto, ser alterado, visto que é permitida também a construção em altura. ? A Moradia Principal Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação com a natureza, inclui: Uma ampla zona social em open space (cozinha, sala de jantar e sala de estar) com 80.6 m²; Área técnica/lavandaria, 9.10m2; Duas suites amplas, cada uma com luz natural abundante; Uma WC de serviço; Uma mezanine com 25 m², ideal para escritório, sala de lazer ou acesso a um futuro terraço panorâmico; Garagem fechada com 51,35 m², com espaço para vários veículos e arrumação; Inserida numa envolvência verde, com espaço para jardim, horta ou piscina. ? A Guest House Unida por um charmoso jardim de inverno, garante privacidade e conforto: Cozinha, sala de estar e jantar, com 56m2 Área de máquinas; Dois quartos acolhedores Uma Casa de banho completa Entrada lateral independente com acesso automóvel ? Dados do Projeto: Área total do terreno: 7.480 m² Área de construção aprovada: 367,40 m² ⛳ Destaque de Localização Para os apaixonados por golfe, esta propriedade está literalmente à porta do campo de golfe, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Vamos falar um pouco mais sobre esse projeto?

TERRENO RÚSTICO À VENDA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES / PROJETOS AGRÍCOLAS Apresentamos um excelente terreno rústico disponível para venda, perfeito para quem procura um espaço amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Localização Situado em zona tranquila, com fácil acesso por estrada, proximidade a serviços essenciais e boa ligação a vias principais. Características do Terreno Área total: 24080 m2 Frente: 380 metros Acesso direto por caminho público Exposição solar privilegiada Potencialidades Exploração agrícola Para mais informações, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com enorme potencial!

Lote Urbano de 530 m² em Fajã de Baixo Lote de terreno urbano com 530 m², localizado na Rua Calço da Furna, em Fajã de Baixo, destinado à construção de moradia unifamiliar. Características do Lote Área Total: 530 m² Frente (Largura): 16,5 metros Profundidade: 32 metros Classificação: Solo Urbano Potencial de Construção e Topografia O terreno apresenta um ligeiro declive na zona posterior. Esta configuração topográfica permite otimizar o projeto de construção, possibilitando a integração de uma cave ou garagem ao nível inferior da futura moradia. A frente de 16,5 metros faculta a criação de um acesso lateral para viaturas ou rampa de acesso direto. O lote permite uma área de implantação de 208 m². As opções de projeto incluem a edificação de uma moradia de dois pisos com cave, ou o nivelamento do terreno para uma construção de piso único, libertando a área posterior para estacionamento, jardim ou piscina. Trata-se de um lote com localização residencial estabelecida e flexibilidade de projeto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 62.120 m², dos quais 19.200 m² estão inseridos em zona urbana, oferecendo ótimo potencial para construção. Situado na freguesia dos Mosteiros, este terreno beneficia de excelentes acessos e uma localização privilegiada, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais. Características principais: - Área total: 62.120 m² - Área em zona urbana: 19.200 m² - Acessos fáceis e diretos - Potencial para construção e desenvolvimento - Localização tranquila e com boa exposição solar

Terreno com 5.410 m², localizado na Rua de Nossa Senhora da Conceição, nas Capelas. - Condições ideais para construção e usufruto imediato - Projeto de arquitetura aprovado, pronto a executar - Casa móvel de madeira implantada no local - Acesso para viaturas, - Delimitação por muros de pedra regional. - Zona com árvores de grande porte - Posto de compostagem, ideal para quem valoriza a sustentabilidade; - Área com colmeias - Diversas áreas livres, perfeitas para jardins, cultivo, ou futuras ampliações. Combinando potencial construtivo, autenticidade rural e qualidade ambiental, este é um investimento excecional para quem procura um refúgio tranquilo, uma residência moderna integrada na natureza ou mesmo um projeto turístico sustentável. Venha conhecer este espaço único nas Capelas — onde o conforto moderno encontra a tranquilidade da paisagem açoriana. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Identificação do imóvel: ZMPT582517Apresentamos este encantador terreno urbano na freguesia da Candelária, concelho de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel – Açores.Com 1.657 m² de área total, este terreno destaca-se pela sua ampla frente de estrada, excelentes acessos e uma vista mar deslumbrante, oferecendo o cenário perfeito para quem sonha construir uma moradia familiar com espaço exterior e total tranquilidade.O lote encontra-se totalmente delimitado, inserido numa zona residencial calma, com moradias modernas e bons vizinhos, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor.O terreno dispõe de potencial ideal para a construção de uma casa térrea ou de dois pisos, com jardim, zona de lazer e até uma quinta privada na parte posterior, tal como outros proprietários da zona têm feito — aproveitando o generoso espaço verde disponível.Características Principais:- Área total: 1.657 m²;- Terreno urbano pronto para construção;- Vista mar e excelente exposição solar;- Ampla frente de estrada e bons acessos;- Terreno bem delimitado e de fácil topografia;- Potencial para moradia unifamiliar com jardim e quinta privada;- Zona residencial calma e valorizada;Localização e Envolvente:A Candelária é uma freguesia pitoresca do concelho de Ponta Delgada, reconhecida pela sua beleza natural, ambiente rural e vista privilegiada sobre o Atlântico.Combina o sossego típico das zonas costeiras açorianas com a proximidade às comodidades urbanas.- Centro de Ponta Delgada: a apenas 25 minutos de carro;- Aeroporto João Paulo II: cerca de 20 minutos;- Termas da Ferraria: aproximadamente 15 minutos;- Mosteiros: a cerca de 20 minutos, ideal para apreciar o pôr do sol mais icónico da ilha.Viver na Candelária é sentir o equilíbrio entre o verde das encostas e o azul do mar, num local onde o tempo parece correr de forma mais serena. Aqui, pode concretizar o sonho de construir a sua casa num cenário inspirador, com qualidade de vida e contacto direto com a natureza.Se procura um terreno urbano com vista mar em São Miguel, pronto para dar vida ao seu projeto pessoal ou investimento imobiliário, este é o espaço certo para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 2.400,00m2 Rosto do Cão (Livramento) Terreno com 2.400 m² de área total, sendo 827 m² em área urbana, localizado no Rosto do Cão Livramento. Zona calma, com excelente acessibilidade e grande potencial de valorização. Características: Frente de 17 metros Muro de pedra já construído Topografia favorável para construção Inserido em área urbana Fácil acesso a vias principais, comércio e serviços Ideal para projeto residencial ou investimento. Localização privilegiada com proximidade a serviços, escolas, comércio e vias principais. Excelente oportunidade! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.

Lote muito bem localizado em Ponta Delgada, para construir a sua moradia de sonho. Este lote tem uma área de 472,15 m2, poderá construir uma área bruta de 371 m2 Não perca esta oportunidade.

PREÇO VENDA DO PROJETO COMPLETO: 595.000€ Apresentamos-lhe uma oportunidade ÚNICA: terreno com projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia unifamiliar com guest house, inserida num cenário natural e à porta do campo de golfe da batalha. Neste momento, está em curso a unificação dos dois terrenos existentes, onde foi aprovada a construção conforme abaixo se descreve. De salientar que, os terrenos atualmente, na forma como se encontram, têm o valor cada de 297.500€. Sendo possível, apenas a venda conjunta dos terrenos, pois apenas dessa forma, o projeto será viabilizado. ? A Moradia Principal Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação com a natureza, inclui: Uma ampla zona social em open space (cozinha, sala de jantar e sala de estar) com 80.6 m²; Área técnica/lavandaria, 9.10m2; Duas suites amplas, cada uma com luz natural abundante; Uma WC de serviço; Uma mezanine com 25 m², ideal para escritório, sala de lazer ou acesso a um futuro terraço panorâmico; Garagem fechada com 51,35 m², com espaço para vários veículos e arrumação; Inserida numa envolvência verde, com espaço para jardim, horta ou piscina. ? A Guest House Unida por um charmoso jardim de inverno, garante privacidade e conforto: Cozinha, sala de estar e jantar, com 56m2 Área de máquinas; Dois quartos acolhedores Uma Casa de banho completa Entrada lateral independente com acesso automóvel ? Dados do Projeto: Área total do terreno: 7.480 m² Área de construção aprovada: 367,40 m² ⛳ Destaque de Localização Para os apaixonados por golfe, esta propriedade está literalmente à porta do campo de golfe, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Vamos falar um pouco mais sobre esse projeto?

Terreno Urbano para Construção — Média Densidade Oportunidade para investimento ou construção própria em zona urbanizada de média densidade! Este terreno permite construção, mediante respeito aos parâmetros urbanísticos em vigor. Principais características e restrições: Número máximo de pisos: 4 (cércea até 14,5 m) Índice de Impermeabilização: Até 0,7 (lotes até 30m de profundidade; sem obras de urbanização) Até 0,6 (lotes com mais de 30m de profundidade; sem obras de urbanização) Até 0,5 (com obras de urbanização) A viabilidade de construção é considerada muito provável, sujeita a confirmação formal através do Geoportal e/ou pedido de Informação Prévia (PIP). Se procura um espaço para o seu projeto num contexto urbano bem localizado, contacte-nos para mais detalhes ou agendamento de visita! ? Frente para Estrada: 16 m ? Localização privilegiada: Situado numa das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à via rápida. ? Perto de Serviços: ? Supermercados ? Escolas ? Farmácias ? Bancos ?️ Restaurantes e cafés ? Centros de saúde ? Transportes públicos ? Acesso rápido à via rápida e ao centro da cidade. ? Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento! PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: •⁠ ⁠Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores •⁠ ⁠ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores •⁠ ⁠Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal •⁠ ⁠Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta •⁠ ⁠Especialistas em clientes internacionais (65% das transações) •⁠ ⁠Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais •⁠ ⁠Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

Apresentamos um excelente lote de 369,70m² situado na encantadora freguesia de Fenais da Luz, na ilha de São Miguel. Com projeto aprovado, esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização privilegiada. O terreno oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso. Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e a poucos minutos de Ponta Delgada, este lote combina o melhor da natureza com a conveniência urbana. Se procura um investimento seguro ou um espaço ideal para viver, este é o lote perfeito para si. Nota: As fotos do projeto são meramente ilustrativas. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrarem sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: * Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado * Um aliado comprometido em negociar no seu interesse * Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa * O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: * Visualização das casas com antecedência * Manter informado sobre novas casas no mercado * Ajudar a pesquisar casas na web * Informação sobre outras casas vendidas e por que valores * Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos * Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel * Apoio no processo de financiamento (se) * Presença na avaliação sistemática do imóvel * Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) * Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não perca esta oportunidade!

Oportunidade de Construção Residencial em Ponta Delgada | Ilha de São Miguel | Açores Apresentamos este terreno situado em área habitacional de Nível I, com excelentes condições para construção de habitação unifamiliar (isolada, geminada ou em banda). Ideal para quem pretende investir ou construir a casa dos seus sonhos nos Açores! Principais Características: Tipologia Permitida: Habitação unifamiliar (isolada, geminada ou em banda) Índice Máximo de Utilização do Solo (IUS): Até 1,10 (área total de construção/área do lote) Número Máximo de Pisos: Até 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de acrescentar sótão aproveitado ou piso recuado Planos Urbanísticos: Necessidade de elaboração de Plano de Urbanização ou Plano de Pormenor para definição detalhada do projeto Rede Viária: Respeito às zonas condicionadas – não é permitida construção em áreas assinaladas a vermelho no PDM Nota: A viabilidade e os parâmetros finais do projeto dependem de confirmação junto da Câmara Municipal, de acordo com os instrumentos de ordenamento territorial em vigor. Destaques: Localização privilegiada em zona residencial consolidada Excelente potencial de valorização Oportunidade única para projetos residenciais personalizados Fácil acesso a Praias PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS -Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores -ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores -Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal -Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta -Especialistas em clientes internacionais (65% das transações) -Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais -Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 771m², localizada numa prestigiada zona de veraneio da ilha de São Miguel, sita na freguesia dos Mosteiros, pertencente ao concelho de Ponta Delgada, Açores. Este lote conta com projeto aprovado, facilitando o início imediato da construção e maximizando o seu potencial de valorização. Características do lote: Área Bruta de Construção: 258,20m² Área de Implantação: 173,37m² Área Bruta Dependente: 32m² Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a proximidade ao centro dos Mosteiros. Ideal para construir uma residência de sonho ou um projeto de investimento com grande potencial de retorno. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente área, projeto aprovado e em uma das zonas mais desejadas da ilha de São Miguel. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1 123 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 125,1 hab/km². Está situado no extremo Poente da ilha, a uns 30 quilómetros da capital da ilha, Ponta Delgada e a uns dez da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. O índice de pluviosidade é dos mais baixos na ilha. O solo é bem produtivo, talvez por ser o mais jovem na ilha, com quase 600 anos apenas. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrarem sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores - ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores - Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações) - Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

Terreno rústico, situado na freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada, na deslumbrante Ilha de São Miguel, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área total de 4280m², possui viabilidade de construção, tornando-se ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona de grande potencial. Localizado numa área tranquila, mas de fácil acesso, o terreno beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e principais vias de comunicação. A sua envolvência natural proporciona um ambiente sereno, ideal para quem deseja aliar a comodidade da cidade ao sossego do campo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial! QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se) • Presença na avaliação sistemática do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial.

Identificação do imóvel: ZMPT581930Terreno Urbano para Construção – Fajã de Cima, Ponta DelgadaApresenta-se este terreno urbano com 183 m², localizado na freguesia da Fajã de Cima, numa zona tranquila e residencial, com vista panorâmica sobre o campo e o mar.O lote oferece 75 m² de área de implantação e 112 m² de área bruta de construção, proporcionando o equilíbrio perfeito entre espaço habitacional e zona exterior, ideal para jardim, terraço ou área de lazer.Com excelente exposição solar e acessos facilitados, este terreno representa uma oportunidade rara de construir a sua moradia de sonho ou investir numa área em contínua valorização, próxima do centro de Ponta Delgada e de serviços essenciais, escolas e comércio. Destaques:- Terreno urbano com 183 m²- Vista panorâmica sobre o campo e o mar- Zona sossegada e residencial- Boa exposição solar- Potencial de valorização e rentabilidade futura- Ideal para habitação própria ou investimento imobiliário Uma oportunidade para concretizar o seu projeto habitacional num local que combina tranquilidade, vistas únicas e proximidade à cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sossego no João Bom com vista mar! Este terreno urbano com 800 m², conta com uma ruína que oferece a possibilidade de reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto, aproveitando o enquadramento único entre o mar e a serra. A propriedade está inserida numa zona onde predominam a tranquilidade, a natureza envolvente e uma qualidade de vida excecional, longe do bulício da cidade, mas com fácil acesso a serviços essenciais. -Vistas desafogadas para o mar e para a serra -Localização privilegiada num ambiente calmo e natural -Excelente exposição solar Ideal para construção de habitação própria, casa de férias ou projeto turístico Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com Potencial para Desenvolvimento Industrial Oportunidade rara de investimento num terreno com 19.660 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, na freguesia de Rosto do Cão (São Roque), com excelente localização e acessos, junto à zona industrial da Canada do Lajedo. Este imóvel, embora classificado atualmente como solo rústico, insere-se numa zona amplamente consolidada com uso industrial, apresentando forte potencial para futura afetação urbanística, no contexto da revisão do PDM. ✅ Principais características: • ? Área total: 19.660 m² • ? Localização estratégica, com acesso direto à via rápida (EN1-1A) • ?️ Inserido em zona com diversos armazéns e atividade empresarial consolidada • ? Topografia favorável e frentes de caminho com fácil acesso a veículos pesados • ⚙️ Infraestruturas nas imediações: eletricidade, água, comunicações ? Potencial de Valorização: Com base na envolvente e nos projetos existentes na zona, estima-se que, em caso de alteração futura de uso, o terreno poderá permitir a implantação de 30 ou mais armazéns com 300 m² cada, respondendo à elevada procura por espaços logísticos e industriais nesta área. Nota: A viabilidade de construção está condicionada à futura classificação do terreno em sede de PDM. Não dispensa consulta técnica junto da Câmara Municipal. ? Envolvente: • A poucos minutos do centro de Ponta Delgada • Próximo do Azores Park, ETAL Musami, e do Complexo Desportivo Pedro Pauleta • Inserido numa malha urbana e empresarial em franca expansão ? Excelente opção para: • Investidores com visão estratégica de médio prazo • Empresas que pretendam garantir localização privilegiada para futura expansão • Promotores interessados em projetos industriais faseados ou espaços modulares Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Identificação do imóvel: ZMPT581531Terreno urbanizável com 2.680 m², localizado na freguesia das Capelas, numa zona urbana de elevada procura e em constante valorização.Uma oportunidade única para quem pretende investir na zona norte da Ilha de São Miguel, seja para habitação, turismo ou outro projeto imobiliário de destaque.Com aptidão urbanizável, o terreno oferece excelente exposição solar, encontra-se bem delimitado por muros de pedra e beneficia de uma localização tranquila e acessível, próxima de serviços, comércio e transportes. Características do Terreno:- Área total de 2.680 m²- Localização privilegiada em zona urbana das Capelas- Atualmente com pomar de bananeiras e laranjeiras e mata de incensos- Muros de pedra em todo o perímetro e divisões interiores com abrigos- Excelente exposição solar e bons acessos- Potencial de destaque em pelo menos 3 lotes (carece de mais informação junto da Câmara Municipal de Ponta Delgada)- Ideal para construção habitacional, empreendimento turístico ou projeto de investimento Uma oportunidade sólida de investimento na zona norte de São Miguel, numa freguesia tradicional e em crescimento, com ótimo potencial de rentabilidade e valorização futura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.