76 Moradias para Venda - Ribeira Grande

Apresentamos esta exclusiva moradia situada no Pico da Pedra, numa zona tranquila e privilegiada da ilha de São Miguel, a poucos minutos da Batalha e do prestigiado campo de golfe dos Fenais da Luz. Inserida num ambiente calmo e envolvente, a propriedade distingue-se pelas suas vistas desafogadas sobre o horizonte, enquadradas pelo verde da paisagem e pelo azul do mar, proporcionando um cenário único de tranquilidade e bem-estar. A envolvente oferece ainda proximidade a serviços essenciais, como minimercado e café, garantindo conveniência no quotidiano. Em termos de acessos, beneficia de excelente ligação pela Avenida da Paz, com conexões diretas à Quinta da Magnólia e ao Bairro da Picular. A moradia apresenta uma distribuição funcional e elegante, com áreas amplas e excelente luminosidade natural. No piso superior, dispõe de quatro suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos, assegurando conforto e total privacidade. A zona social é ampla e convidativa, composta por sala de estar e jantar em open space, com grandes janelões que permitem uma ligação constante ao exterior e uma extraordinária entrada de luz natural. Este espaço inclui ainda uma casa de banho social e ligação direta à cozinha, totalmente funcional, com acesso à lavandaria. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua zona de lazer interior, composta por piscina aquecida, casa de máquinas e casa de banho de apoio — um verdadeiro refúgio de relaxamento, utilizável durante todo o ano. No exterior, o imóvel conta com quintal de acesso por caminho privado, garantindo exclusividade e segurança, bem como uma agradável zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Importa ainda destacar que o imóvel se encontra licenciado para Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescente procura turística. Esta moradia reúne de forma rara localização, vistas, conforto e versatilidade — ideal tanto para residência permanente como para exploração turística de qualidade. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia em ruínas (classificada como ruína), construída num só piso e a necessitar de obras de reconstrução na sua totalidade, localizada junto ao mar, na costa da freguesia de Calhetas, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores.A moradia era constituída por:Corredor, 2 quartos de cama, sala, zona de circulação, cozinha, casa de banho e alpendre.OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex).A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Entretanto, tendo em conta a localização do imóvel (demasiado próximo da costa), é possível que a Câmara Municipal não autorize a utilização do imóvel para fins habitacionais, sendo assim um imóvel mais adequado para ser transformado em garagem, arrecadação ou algo similar. Qualquer tipo de pretensão deverá ser submetida para análise por parte do Município da Ribeira Grande.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 99,60m²;Área de Implantação: 92,50m²;Área de Construção: 92,50m²;Área Bruta Privativa: 84,75m²;Área Bruta Dependente: 7,80m²;Área Descoberta: 7,1m²;Imóvel com Classe Energética: E;

Ampla vivenda isolada, de tipologia T4, desenvolvida num só piso (embora disponha de aproveitamento de sótão), implantada num terreno com 1021m², com amplo quintal, garagem, terraço e anexos, localizada no início da freguesia de Santa Bárbara na Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores.Trata-se de uma moradia que apresenta versatilidade devido à sua configuração e ao número de divisões existentes, reunindo características que potenciam o imóvel para um bom investimento na vertente de habitação própria ou investimento para rendimento através de arrendamento turístico ou de longa duração, sobretudo se for tido em conta a possibilidade de criar mais do que uma habitação no próprio imóvel.A moradia é constituída por amplo hall de entrada, 4 quartos de cama, sala de estar, casa de banho, open space com sala de jantar e cozinha, uma divisão que poderá ser utilizada como outra sala de estar ou de jantar, corredor com acesso a uma segunda casa de banho e segunda cozinha (de menores dimensões) com escadas de acesso ao aproveitamento de sótão.O aproveitamento de sótão pode ser utilizado como quarto de cama, escritório ou zona de lazer. Para além do acesso interno, o aproveitamento de sótão pode ser acedido pelas escadas exteriores existentes no alpendre.Para além da moradia, encontram-se edificados na propriedade uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, por cima da garagem existe um amplo terraço que beneficia de uma óptima vista de 360 graus sobre a envolvência da moradia, a partir da qual é possível avistar o mar, o campo e a serra, 4 anexos (um deles destinado a lavandaria, um destinado a casa de plantas, um destinado a ampla arrecadação ou oficina e um outro, de construção mais precária, anteriormente destinado pequeno armazém de apoio à actividade agrícola), amplo alpendre na rectaguarda/lateral da moradia, ideal para momento de lazer e convívio com conforto e privacidade.No exterior da moradia, para além do já referido terraço, encontramos zonas de jardim, nomeadamente na frente da moradia e na lateral, bem como algumas zonas destinadas a pequena horta onde existem diferentes árvores de fruto (como por exemplo figueira, macieira, nespereira, araçaleiros) e terra para cultivo. A moradia dispõe de entrada lateral em ambos os lados da moradia.A moradia está situada a cerca de 3 kms do centro da cidade da Ribeira Grande, onde poderá dispor dos mais diversos serviços, incluindo diversas escolas, centro de saúde, farmácias, comércio, restauração, zonas de lazer (jardins, piscinas, praias do Monte Verde, praia Areal de Santa Bárbara, passeio marítimo, etc) bem como espaços culturais (museus, centro de Artes contemporâneas O Arquipélago, diversas igrejas, etc). Beneficia ainda de bons acessos, dado que está situada a poucos metros da via rápida, de acesso à cidade da Ribeira Grande e às outras localidades.Embora este imóvel não necessite de obras para ser habitado, o facto de existirem algumas características e materiais mais tradicionais, poderá incentivar algumas obras de beneficiação, dando assim a possibilidade de o modernizar e personalizar ao seu gosto, podendo adaptar o espaço ao seu estilo de vida, preferências estéticas e necessidades familiares, criando um ambiente que seja verdadeiramente seu.Informação acerca das Áreas:Área Total de Terreno: 1.021m²;Área de Implantação: 435,70m²;Área de Construção: 475,80m²;Área Bruta Privativa: 224,80m²;Área Bruta Dependente: 251m²;Área Descoberta: 585,30m²;Terraço: +/- 65m²;

Moradia T3 com amplo espaço exterior e armazém, no centro do Pico da Pedra - Ribeira GrandeMoradia de tipologia T3, desenvolvida em dois pisos, inserida num bairro habitacional tranquilo, localizada no centro da freguesia do Pico da Pedra, uma zona de forte carácter residencial e com posição estratégica na ilha de São Miguel.A sua localização central permite fácil e rápido acesso às cidades de Ponta Delgada e da Ribeira Grande, tornando este imóvel uma opção prática tanto para habitação própria como para investimento. Nas imediações encontra-se comércio local, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e zonas de apoio ao quotidiano, assegurando comodidade no dia a dia.Distribuição do imóvelRés-do-chão:- Jardim frontal com alpendre de entrada- Hall de entrada- Sala comum com lareira (salamandra com recuperador de calor)- Quarto de cama com roupeiro- Cozinha- Instalação sanitária- Galeria com zona destinada a quarto de máquinas e churrasqueira- Garagem com cerca de 29m², com acesso lateral e portão motorizado- Amplo armazém com cerca de 80m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, oficina, apoio a atividade profissional, entre outras)- Quintal, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre1.º Piso:- Pequeno hall de distribuição- Dois quartos de cama com roupeiros- Quarto de arrumos- Instalação sanitáriaEquipamentos e características- Janelas e persianas em alumínio- Portão de garagem motorizado- Termoacumulador elétrico de 200 litrosO processo de licenciamento da moradia não foi totalmente concluído, pelo que o imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A venda será efetuada no estado atual, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex), ficando a eventual regularização e futura obtenção de licença a cargo do comprador.Importa ainda referir que a estrutura correspondente ao armazém, à garagem e à galeria não integrou o processo de licenciamento inicial.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 456m²;OBSERVAÇÕES: As áreas indicadas infra são aquelas que se encontram registadas. Na realidade o imóvel apresenta área de implantação e de construção superior à indicada.Área de Implantação: 70m²;Área de Construção: 106m²;CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Moradia isolada com dois pisos (rés-do-chão e aproveitamento de sótão), situada na Ribeira Funda, freguesia dos Fenais da Ajuda, concelho da Ribeira Grande, ilha de São Miguel, Açores, com óptima vista, a tardoz, sobre o campo e sobre o mar.A zona frontal da casa acolhe um jardim convidativo, enquanto a lateral disponibiliza acesso ao logradouro e espaço para estacionamento de viaturas. Para além da zona de logradouro, dispõe de alguma área de terra, utilizada como pequena horta, com potencial para zona adicional de jardim se assim preferir.OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (SIMPLEX). A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Sendo assim, trata-se de um imóvel adequado para compradores que não necessitam de empréstimo bancário (crédito) para avançar com a aquisição.A moradia está edificada num lote de terreno com 621m² e encontra-se dividida da seguinte forma:Rés-do-chão: corredor, dois quartos, cozinha, sala de estar, marquise e casa de banho.Sótão: atualmente utilizado para arrumos, mas com forte potencial para ser transformado num quarto adicional.O imóvel encontra-se em condições habitáveis, embora possa beneficiar de algumas atualizações que o tornem mais moderno e adaptado às suas preferências pessoais.No exterior, na zona do logradouro, encontra-se um anexo destinado a arrumos, que poderá ser convertido em lavandaria, segunda cozinha ou zona de lazer, permitindo tirar partido da excelente vista sobre o campo e o mar, disponível a partir desta zona do imóvel.Localização e envolvente:A Ribeira Funda é uma zona muito tranquila, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado das cidades e viver (ou passar férias) num ambiente de calma, privacidade e contacto com a natureza.Menos ruído, menos trânsito, mais qualidade de vida características cada vez mais procuradas por quem deseja um refúgio autêntico.Situada a apenas 25 minutos da cidade da Ribeira Grande, onde encontrará supermercados, serviços, escolas, restauração, zonas de lazer e espaços culturais.Ao longo do percurso, existe ainda acesso fácil a vários pontos turísticos de referência na ilha de São Miguel, como, por exemplo:- Miradouro de Santa Iria- Caldeira Velha- Salto do Cabrito- Plantações de chá da Gorreana e do Porto Formoso- Praias e piscinas naturais da costa norteAlém disso, o imóvel beneficia de uma ligação prática a outras zonas da ilha, como o concelho do Nordeste e a Povoação.Potencial de investimento:As características deste imóvel tornam-no uma excelente oportunidade para:- Habitação própria permanente- Casa de férias- Projeto de alojamento turístico num ambiente mais ruralInformação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 621m²;Área Total de implantação/construção da moradia: 88,19m²Área Total de implantação/construção do anexo: 22,30m²Área Total de Implantação/construção: 110,49m²;Área Descoberta: 510m²;CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Moradia T1 situada na freguesia de Ribeirinha, concelho da Ribeira Grande. Completamente remodelada desde o telhado, águas, esgotos, eletricidade, portas, janelas, etc... Composta no rés do chão por espaço em open space com cozinha, escadas de acesso ao 1º andar, sala comum, zona técnica de máquinas, WC e armário para arrumos. 1º andar composto por quarto de cama com roupeiro embutido. Cozinha equipada com eletrodomésticos novos incluindo cilindro e frigorifico. Inclui salamandra, mesa e cadeiras, sofá, máquina de lavar e cama. Tem um parque de estacionamento ao lado e facilidades de estacionamento. Boas acessibilidades, com acessos à via rápida, ficando a pouca distância do Porto da ribeirinha e do miradouro ponta do cintrão.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Rua do Bandejo, na freguesia da Ribeira Seca, concelho da Ribeira Grande (Ilha de São Miguel - Açores). Trata-se de uma moradia em estado de ruína, ideal para reconstrução total e personalização ao seu gosto. Destaques do imóvel: Área de construção: aproximadamente 119 m² Terreno com cerca de 206 m² Possibilidade de ampliação (construção de mais um piso) Vista mar e montanha Excelente exposição solar Localização privilegiada: A apenas 1 minuto a pé da Praia de Santa Bárbara A cerca de 100 metros da Praia do Monte Verde Zona tranquila, com forte potencial de valorização Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento (alojamento local ou revenda) Possibilidade de negocio: Aceita-se um pagamento inicial de 60.000 euros, seguido de pagamentos mensais ou anuais, de acordo com a conveniência do comprador. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da costa norte de São Miguel, com enorme potencial de valorização após reabilitação. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia T3 de construção 2011, localizada na tranquila freguesia de Santa Bárbara, ideal para quem procura conforto, qualidade e bons acessos. A propriedade encontra-se a apenas 2 minutos da via rápida, permitindo deslocações fáceis e rápidas para outras zonas da ilha, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. A moradia distribui-se por dois pisos bem organizados. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Neste piso existe ainda uma casa de banho, uma cozinha funcional com boa área e um quarto de cama, o que pode ser muito conveniente para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere ter um quarto no piso térreo. No primeiro piso situam-se dois quartos de cama amplos e luminosos, ambos com vista para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Neste piso existe também uma casa de banho de apoio aos quartos. A moradia destaca-se pelos bons acabamentos e pela utilização de madeiras maciças, que conferem elegância, durabilidade e um toque de qualidade à habitação. No exterior, a casa conta com uma garagem fechada equipada com portão automático, oferecendo maior segurança e comodidade. Dispõe ainda de um agradável alpendre com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, refeições em família ou momentos de lazer. Na parte frontal da propriedade encontra-se um jardim que valoriza a casa e cria um espaço exterior verde e acolhedor. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia confortável, bem localizada e pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como para investimento. A combinação entre boa construção, localização estratégica e espaços funcionais torna este imóvel uma escolha muito interessante para quem procura qualidade de vida. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta excelente moradia situada na freguesia do Rosário, em Rabo de Peixe, concelho da Ribeira Grande, ilha de São Miguel. Inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, remodelação recente e excelente luminosidade natural. A moradia desenvolve-se maioritariamente em piso térreo, oferecendo uma distribuição funcional e moderna: ? 3 quartos, com boas áreas e bastante luz natural ? Sala de estar ampla, ideal para momentos em família ? Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, com design contemporâneo e bastante arrumação ? Zona de jantar integrada, com ligação harmoniosa às restantes áreas sociais ? Casa de banho espaçosa ? Espaços adicionais versáteis que podem funcionar como escritório, zona de lazer ou arrumos O imóvel foi alvo de melhorias significativas, apresentando acabamentos modernos, iluminação embutida em LED, pavimento cerâmico de fácil manutenção e caixilharia em alumínio com bom isolamento. No exterior, beneficia de estacionamento à porta e encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da ilha. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. ? Localização privilegiada no Rosário – zona calma, a poucos minutos do centro da Ribeira Grande e das praias da costa norte. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos uma moradia única situada na Rua Manuel Joaquim Costa Leite, na Ribeira Grande, inserida num dos bairros residenciais mais procurados da ilha de São Miguel. Com 207 m² de área útil e implantada num lote generoso de 487 m², esta propriedade destaca‑se pelo excelente estado de conservação, pela qualidade da construção e pelo conforto que proporciona em cada divisão. A casa oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e bem‑estar, contando com garagem fechada, anexo com churrasqueira e forno de lenha, além de estar equipada com ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. O espaço exterior é ideal para momentos de lazer, convivência e para quem valoriza privacidade num ambiente seguro e tranquilo. Localizada num bairro de excelência, composto por moradias modernas e muito valorizadas, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida numa zona residencial de elevada procura. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT586237Moradia rústica T3 localizada na freguesia do Pico da Pedra, concelho da Ribeira Grande, inserida numa zona tranquila e agradável, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza.O imóvel apresenta uma organização funcional dos espaços interiores, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor. A habitação dispõe de três quartos, uma sala de estar convidativa e uma cozinha prática, proporcionando uma vivência equilibrada para o dia a dia familiar.O estilo rústico da moradia confere-lhe identidade e carácter, valorizando a autenticidade e o charme tradicional do imóvel.A propriedade conta ainda com entrada lateral, elemento que acrescenta comodidade, facilitando o acesso ao exterior e garantindo maior privacidade.No exterior, destaca-se a área disponível envolvente à casa, oferecendo espaço suficiente para criação de zona de lazer, jardim ou área de convívio ao ar livre.A localização permite beneficiar da tranquilidade característica do Pico da Pedra, mantendo ao mesmo tempo bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas. O centro da Ribeira Grande encontra-se a poucos minutos de distância, bem como as principais ligações rodoviárias da ilha.Características principais- Moradia de tipologia T3- Estilo rústico com carácter tradicional- Sala de estar acolhedora- Cozinha funcional- Entrada lateral- Espaço exterior com potencial para jardim ou zona de lazer- Localização tranquila na freguesia do Pico da Pedra- Bons acessos ao centro da Ribeira Grande- Proximidade a serviços, comércio e escolas- Adequada para habitação própria ou investimentoNota importanteNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584533Imóvel singular, localizado no centro da cidade da Ribeira Grande, numa zona histórica e muito procurada, a curta distância da Praia do Monte Verde e do centro histórico da cidade.Trata-se de um edifício centenário, de gaveto, com fachadas para duas ruas e três números de polícia, que foi alvo de renovação, preservando o seu carácter e charme, hoje assumido num estilo boutique guesthouse.O imóvel encontra-se dividido em quatro frações de utilização independente, oferecendo uma combinação muito interessante entre habitação turística, espaços comerciais e rendimento estável, tornando-o especialmente atrativo para investidores.Configuração do imóvelRés do chão- Dois espaços originalmente afetos a comércio, atualmente convertidos em apartamento T1, utilizado para rentabilização complementar;- Garagem afeta a armazéns e atividade industrial, atualmente arrendada, garantindo rendimento adicional.Primeiro piso – Zona habitacional- Habitação T3 com:- Quartos com roupeiros embutidos- Duas salas distintas (estar e jantar)- Cozinha funcional- Duas casas de banho- Dois terraços com vista mar- Zona de churrasqueira- Vista panorâmica 360º sobre a cidade, o mar e a serraExploração turística e investimento- Zona habitacional com licença de Alojamento Local (AL);- Atividade em funcionamento, com boa carteira de clientes;- Transferência da conta de AL para os novos proprietários, com reservas ativas;- Rendimento garantido desde o primeiro dia;- Imóvel adequado para exploração turística, rendimento misto ou reorganização estratégica.Localização e envolvente- Centro histórico da Ribeira Grande;- Muito próximo da Ponte dos Oito Arcos;- A curta distância da Praia do Monte Verde;- Proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas balneares;- Zona com elevada procura turística.Um imóvel com história, identidade e rentabilidade, onde a localização, o charme arquitetónico e a diversidade de usos se conjugam numa oportunidade rara de investimento na costa norte de São Miguel.Nota importante:Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585473Esta moradia situada no concelho da Ribeira Grande combina conforto, funcionalidade e uma agradável vista sobre o mar, apresentando-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Com boas áreas, distribuição prática e potencial de adaptação, responde facilmente a diferentes necessidades familiares. 1. Distribuição funcional em dois pisosImplantada num terreno com 260 m², a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 267 m² e desenvolve-se em dois pisos, mais o sotão.No piso principal encontra-se uma sala acolhedora, cozinha funcional e luminosa, um quarto e uma casa de banho, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia.O piso inferior integra o segundo quarto, uma segunda casa de banho e acesso direto ao quintal, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. 2. Quintal e potencial de ampliaçãoO quintal, inserido no terreno de 260 m², oferece um espaço exterior agradável e reservado, ideal para lazer, convívio. A moradia conta ainda com dois espaços adicionais, com potencial de aproveitamento como quartos, permitindo transformar o imóvel num T2+2, ajustável às necessidades de famílias maiores ou projetos de rentabilização. 3. Sótão com vista marO sótão amplo, com vista desafogada sobre o mar, acrescenta um ambiente único e inspirador, podendo ser utilizado como escritório, zona de lazer ou espaço multifuncional, valorizando significativamente o imóvel. 4. Localização e acessosSituada próxima do centro da Ribeira Grande, esta moradia beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e principais vias, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e residencial. Destaques do imóvel:- Moradia T2+2- Terreno com 260 m²- Área bruta de construção de 267 m²- Vista mar- Garagem- Quintal com acesso direto- Sótão amplo com vista- Dois espaços adicionais com potencial para quartos- Proximidade ao centro da Ribeira Grande- Bons acessos e serviços nas imediações3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Reabilitação: Grande Propriedade no Centro da Ribeirinha Situada no coração da Ribeirinha, no concelho da Ribeira Grande, esta moradia de traça tradicional açoriana representa o projeto ideal para quem procura um imóvel com caráter para restaurar. Com uma estrutura imponente e áreas fora do comum, esta é uma "tela em branco" pronta para ganhar uma nova vida. Dimensões e Potencial de Obra: A escala desta propriedade permite uma liberdade criativa total no seu projeto de renovação. Área de Implantação (423 m²): Uma base de construção vasta que permite criar divisões amplas, suites modernas ou até transformar o imóvel em múltiplas unidades independentes para rentabilização. Área Total do Terreno (1.400 m²): Um espaço exterior massivo que possibilita a construção de uma zona de lazer de luxo com piscina, anexos de apoio ou um jardim botânico privativo. Preservação de Detalhes: O projeto de obras pode valorizar os elementos nobres existentes, como o sótão habitável, a varanda em ferro e o magnífico soalho de madeira antiga, fundindo o clássico com o conforto contemporâneo. Onde o Bem-Estar Encontra a Natureza. Termas e Tradição: A poucos minutos das Caldeiras da Ribeira Grande, conhecidas pelas suas águas quentes férreas com propriedades terapêuticas e pelo famoso cozido vulcânico. Lazer Costeiro: Proximidade ao Porto da Ribeirinha para banhos de mar e ao Miradouro da Mediana, que oferece um parque de merendas com vista panorâmica. Desporto e Aventura: A apenas 5 minutos do Areal de Santa Bárbara, referência mundial para o surf, e perto de trilhos naturais como o Salto do Cabrito. Localização e Conveniência Centro da Freguesia: Acesso imediato a serviços locais, farmácia e escolas. Centralidade: Apenas a 5 minutos da cidade da Ribeira Grande, garantindo que a sua futura residência ou investimento turístico esteja perto de tudo o que é essencial. O seu projeto começa aqui: Com 1.400 m² de terreno e uma implantação de 423 m², esta é uma das propriedades com maior potencial de valorização após reabilitação na costa norte de São Miguel. Está pronto para transformar esta jóia da Ribeirinha? Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia para Recuperar | Rabo de Peixe Ribeira Grande Oportunidade única no coração de Rabo de Peixe, concelho da Ribeira Grande, ilha de São Miguel Açores. Moradia para recuperar, com duas frentes, excelente exposição solar e vista mar, inserida numa localização central, a poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel apresenta grande potencial para: Habitação própria Investimento Projeto turístico ou alojamento local Principais características: Moradia com duas frentes Vista mar Localização central Próxima de comércio e serviços Bons acessos Enorme potencial de valorização após recuperação Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte identidade local e proximidade ao mar. Rabo de Peixe | Ribeira Grande | São Miguel | Açores Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 com amplo espaço exterior e armazém, no centro do Pico da Pedra - Ribeira Grande Moradia de tipologia T3, desenvolvida em dois pisos, inserida num bairro habitacional tranquilo, localizada no centro da freguesia do Pico da Pedra, uma zona de forte carácter residencial e com posição estratégica na ilha de São Miguel. A sua localização central permite fácil e rápido acesso às cidades de Ponta Delgada e da Ribeira Grande, tornando este imóvel uma opção prática tanto para habitação própria como para investimento. Nas imediações encontra-se comércio local, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e zonas de apoio ao quotidiano, assegurando comodidade no dia a dia. Distribuição do imóvel Rés-do-chão: - Jardim frontal com alpendre de entrada - Hall de entrada - Sala comum com lareira (salamandra com recuperador de calor) - Quarto de cama com roupeiro - Cozinha - Instalação sanitária - Galeria com zona destinada a quarto de máquinas e churrasqueira - Garagem com cerca de 29 m², com acesso lateral e portão motorizado - Amplo armazém com cerca de 80 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, oficina, apoio a atividade profissional, entre outras) - Quintal, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre 1.º Piso: - Pequeno hall de distribuição - Dois quartos de cama com roupeiros - Quarto de arrumos - Instalação sanitária Equipamentos e características - Janelas e persianas em alumínio - Portão de garagem motorizado - Termoacumulador elétrico de 200 litros O processo de licenciamento da moradia não foi totalmente concluído, pelo que o imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A venda será efetuada no estado atual, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex), ficando a eventual regularização e futura obtenção de licença a cargo do comprador. Importa ainda referir que a estrutura correspondente ao armazém, à garagem e à galeria não integrou o processo de licenciamento inicial. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 456 m2; OBSERVAÇÕES: As áreas indicadas infra são aquelas que se encontram registadas. Na realidade o imóvel apresenta área de implantação e de construção superior à indicada. Área de Implantação: 70 m2; Área de Construção: 106 m2; CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Apresentamos esta excelente moradia situada no centro da Ribeira Grande, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, refletindo cuidado e manutenção ao longo dos anos. Dispõe de boas áreas, com espaços amplos e bem distribuídos, que proporcionam funcionalidade e conforto para toda a família. A localização privilegiada permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias da cidade e arredores. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da Ribeira Grande. ? Centro da cidade ? Moradia em excelente estado ? Bons acessos ? Áreas generosas Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia familiar com garagem na Ribeira Grande. Localizada na freguesia de Santa Bárbara, na Ribeira Grande, apresentamos esta moradia familiar, integrada num terreno com 1.272m2. Estamos perante um imóvel construído em 2002, com traça tradicional, espaço de garagem, aproveitamento de sótão, balcão com vista mar, logradouro e anexo no quintal com forno a lenha. Esta moradia tem tipologia T3, incluindo uma suite e no total conta com duas casas de banho. Sublinhamos a existência de muita luz natural através de amplas janelas e janelões. Para além da vista mar, a partir do balcão, no primeiro andar, consegue ver a serra e toda a zona envolvente, com destaque para os campos verdes que caraterizam esta localidade na ilha de São Miguel. O espaço existente no rés-do-chão permite a criação de áreas distintas com utilizações diferenciadas, tendo em conta que tem acesso independente. A moradia fica próxima de três parques de estacionamento, do centro da freguesia e a dois minutos da envolvente à cidade da Ribeira Grande. Integrada na cidade da Ribeira Grande, a freguesia de Santa Bárbara possui uma área de 12,72 km2 e confronta com o mar e com as freguesias de Rabo de Peixe e Ribeira Seca (concelho de Ribeira Grande), Cabouco, Rosário e Santa Cruz (concelho de Lagoa). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98560FR

Identificação do imóvel: ZMPT584467Moradia T2+1 com sótão aproveitado, elevador e vista marMoradia T2 térrea, com boas áreas e excelente luminosidade natural, localizada numa zona tranquila e bem servida de acessos, com vista mar.Dispõe de dois quartos, sala ampla e funcional, e um excelente aproveitamento de sótão, que inclui lareira e um quarto em águas furtadas, ideal como espaço adicional de descanso, escritório ou zona de lazer.O imóvel encontra-se equipado com elevador, uma mais-valia rara neste tipo de moradia, bem como ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, conta com uma cozinha exterior, perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre.Com boa exposição solar e uma distribuição equilibrada dos espaços, esta moradia apresenta características diferenciadoras, sendo ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento.Características principais:- Moradia totalmente térrea- Tipologia T2- Boas áreas e muita luz natural- Sótão aproveitado com lareira e quarto em águas furtadas- Elevador- Ar condicionado- Cozinha exterior- Boa localização- Vista marUma oportunidade sólida num mercado cada vez mais curto em imóveis com estas características.Nota importante:- Licença de utilização já solicitada junto da Câmara Municipal da Ribeira Grande;- Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em construção entregue chave na mão. Situa-se em zona calma e sossegada e de fácil acesso na freguesia do Pico da Pedra, concelho de Ribeira Grande. Moradia recuada com jardim frontal e estacionamento privativo, entrada lateral e quintal. Composto por sala comum, 3 quartos de cama, 1 deles com roupeiro embutido e 1 deles suite com WC privativo e closet, cozinha equipada, 2 WC´s e dispensa/lavandaria. A moradia será entregue chave na mão, sendo alguns detalhes definidos pelo comprador. Estrutura em alvenaria, com isolamento exterior e revestimento em capoto. Portas, janelas e janelões em PVC, cor RAL 7016. Estores elétricos, cor RAL 7016. Cozinha lacada a branco, meio brilho e tampos em silestone 2cm, equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor . Tanto a cor da cozinha como dos tampos pode ser alterada. Pavimentos em vinil em todas as áreas, cor à escolha. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros brancos. Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos de cama, sala e cozinha. Azulejos WC poderão ser alterados. Com entrada lateral e amplo quintal.