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9.000.000 €
Área bruta : 2996 m²
Hotel 5* único nos Açores 9.000.000 € Área útil: 2418,89 m2 Área total: 3006,42 m2 Hotel 5* - único em Angra do Heroísmo, com rentabilidade. O Boutique Hotel é um Hotel de cinco estrelas (convertido em julho 2025), está localizado no centro histórico dos Açores, na Ilha de Angra do Heroísmo. Coincide com a localização de um antigo Solar, construído no início do séc. XVIII, e de um edifício contíguo de meados do século XIX, classificado pela UNESCO como património da humanidade e principal núcleo populacional e turístico da Ilha. O Hotel tem um contrato de 21 anos a decorrer, com uma prestigiada marca hoteleira, que assegura uma rentabilidade de 4,6% anuais, através de rendas mensais e variáveis de ocupação e faturação, que atestam uma rentabilidade crescente. O Turismo é uma atividade importante que testemunha a crescente taxa de ocupação do Hotel. Possui 46 unidades de alojamento, 104 camas, bar, restaurante, salas de reuniões, ginásio e SPA. O Hotel: •46 quartos •Spa •Banho turco •Piscina interior •Piscina exterior Área de pavimentos: 3.006,42 m2 Piso -2: 214,69 m2 Piso -1: 635,13 m2 Piso 0: 695,72 m2 Piso 1: 698,20 m2 Piso 2: 528,30 m2 Piso 3: 234,38 m2 Isento de certificado energético pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo.
AMI: 22034
Ref. Externa: MG01887
Id: 1399145
1.900.000 €
7 Quartos
8 WCs
Área bruta : 473 m²
Apresentamos um empreendimento turístico único, localizado em Santa Bárbara, numa envolvência absolutamente privilegiada pela natureza e com vistas deslumbrantes sobre a Serra e o Mar. A ausência de proximidade a zonas residenciais garante total privacidade e tranquilidade, tornando este espaço um verdadeiro refúgio de bem-estar. O projeto é composto por um terreno com 51616,96M2, onde foram construídas 6 moradias independentes, cada uma inserida em terrenos com cerca de 1000m², distribuídas da seguinte forma: 4 unidades T0 1 unidade T1 1 unidade T2 As moradias destacam-se pelo design moderno aliado ao caráter típico e tradicional, tanto nos acabamentos exteriores como interiores. A mobília, cuidadosamente escolhida e desenhada em exclusivo para este empreendimento, é da autoria do arquiteto Álvaro Siza Vieira, um dos maiores nomes da arquitetura mundial. Entre os vários atrativos, este espaço é reconhecido como um ponto de referência para apreciar o pôr do sol, graças à sua orientação e abrangência visual. Do local, é ainda possível contemplar as ilhas vizinhas de São Jorge, Pico e Graciosa, criando uma paisagem de cortar a respiração. A aquisição deste empreendimento é realizada através da compra da empresa proprietária do imóvel, garantindo uma transação direta, segura e com vantagens acrescidas para o investidor. Uma oportunidade rara para quem procura investir num projeto turístico diferenciado, com enorme potencial de valorização e um enquadramento natural incomparável.
AMI: 7739
Ref. Externa: 315/A/01337
Id: 1375432
Área útil : 114 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio com 114 m2 em Angra (nossa Senhora da Conceição) Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ80225MS
AMI: 8989
Ref. Externa: AZ80225MS
Id: 1238072
650.000 €
Área bruta : 491 m²
Prédio para reabilitar, inserido no Centro Histórico de Angra do Heroísmo, ilha Terceira, a cerca de 50 metros da baía e marina de Angra do Heroísmo, numa das ruas principais da cidade, onde existem vários restaurantes, pastelarias e lojas. O atual proprietário apresentou um projeto de arquitetura para uma instalação de empreendimento de apartamentos Turísticos de 4 estrelas, reconhecido pela Secretaria Regional da Energia, Ambiente e Turismo dos Açores como sendo um projeto inovador, diversificador, e qualificador da oferta turística, com candidatura ao programa Portugal 2020 aprovado. O projeto caducou mas o mesmo pode voltar a ser reativado. Este imóvel é ilegível para Golden Visa. Não perca esta oportunidade única de investir em um dos destinos turísticos mais procurados dos Açores. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.
AMI: 16804
Ref. Externa: CC 1023/2023
Id: 964583
2.550.000 €
Área bruta : 611 m²
Procura um negócio turístico, bem estabelecido, por um valor muito atractivo? Visite https://www.fugadoce.com/ para ver fotografias e descrição. Esta oportunidade de negócio inclui: 1. Casa São João: Uma propriedade histórica com vista para o mar, construída entre 1400-1500 anos, recentemente convertida em 4 grandes apartamentos turísticos de 4 estrelas, no coração de Angra do Heroísmo, com zona de recepção, sala de trabalhadores, sala de bagagem e lavandaria. Totalmente mobilado: mobiliário, eletrodomésticos, têxteis, utensílios de cozinha, eletricidade da UE e dos EUA e excelente Wi-Fi... As pedras em cantaria, encontradas durante a renovação, são a decoração principal deste espaço. Imóvel encontra-se no Airbnb e Booking.com desde 2021 e tem resultados excelentes. Este empreendimento encontra-se registado pelo Turismo Portugal. 2. Casa Santo Antonio: Uma autêntica propriedade-fortaleza à beira-mar contruída em 1700, recentemente convertida numa moradia T4 + estúdio, com terraços e pátios na Baía de São Mateus. Totalmente equipada: mobiliário, eletrodomésticos, têxteis, utensílios de cozinha, eletricidade da UE e dos EUA e excelente wifi. Os azulejos pintados à mão localmente são a principal decoração deste imóvel. Imóvel encontra-se no Airbnb e Booking.com desde 2021 e tem resultados excelentes. Licenciado para alojamento local pelo Turismo Portugal. 3. Casa São Mateus: Em estado original construída por volta de 1700 (Paredes com 2 pés de espessura), casa a necessitar de remodelação para quem procura acrescentar uma experiência de passeio no tempo, em São Mateus da Calheta, frente ao mar, com projecto de arquitectura de apartamentos para 4 pessoas (projecto incluído na venda) se procura um empreendimento moderno. 4. 1 carrinha Berlingo nova; 5.º Site https://www.fugadoce.com/ 6. Contactos telefónicos; 7. 2 funcionários. 8.º Vencedores do anúncio Superhost e histórico de grandes avaliações! 9. Assistência à transferência de negócios incluída durante 2 meses para manutenção de reservas de negócios. Casa São João Moradia São João, licenciada como empreendimento turístico, com 4 apartamentos de categoria 4 estrelas. Situa-se no centro de Angra, na freguesia da Sé, a poucos passos da Rua da Sé, a 2 min a pé da praia e perto do porto de iates e marina. É um edifício histórico que foi totalmente restaurado e desenvolvido em 2019. O empreendimento tem uma capacidade total de 27 camas. Cada apartamento dispõe de um pátio privado. Os apartamentos estão dispostos da seguinte forma: · Rés-do-chão: 2 quartos e 2 casas de banho = 4 hóspedes/Apartamento Ocean · 1º andar: 4 quartos e 4,5 casas de banho = 7 hóspedes/Apartamento Sunrise Duplex no 1º e 2º andar: 3 quartos e 2 casas de banho = 6 hóspedes/Apartamento Jardim · 2º andar: 3 quartos e 2 casas de banho = 6 hóspedes/Apartamento Penthouse Peaks Este empreendimento apresenta uma excelente qualidade arquitectónica/construtiva, encontra-se em pleno funcionamento e em óptimo estado de conservação. Oferece vista para o oceano, para o Monte Brasil e para o casario que constitui o centro histórico da cidade. Casa de Santo António Esta propriedade à beira-mar, tem um nascer do sol magnífico sobre o Monte Brasil. Situa-se no porto piscatório de São Mateus da Calheta, no topo de um enorme paredão acima do porto e a poucos passos de vários restaurantes, cafés, mercearias, gelataria, posto de gasolina e piscinas naturais. Toda a estrutura tem 3 pisos que incluem uma moradia com 4 quartos e 2,5 casas de banho, um estúdio e um sótão: 1º andar: Apartamento T0, cozinha, sala, quarto e casa de banho. Grande varanda com treliça de uva e grande mesa de pedra.= 4 hóspedes (2 adultos + 2 crianças) 2º e 3º andar: Moradia com varanda e 2 pátios privativos: sala, cozinha, 4 quartos e 2,5 casas de banho. Sótão amplo para arrumos. Protegida num paredão com excelentes vistas para o mar, os barcos de pesca vão e vêm assim como o Monte Brasil. Detalhes da informação: - Estrutura em betão armado; - Cobertura em estrutura metálica. Revestimento em cerâmica. - Caixilharias em alumínio com vidro duplo. Casa São Mateus Esta moradia fica ao lado da Casa Santo António na freguesia de São Mateus da Calheta, com vista sobre o mar. Necessita de obras de beneficiação. O projeto de arquitetura está incluído na venda, para construção de 4 quartos, ou poderá restaurar a antiga casa e arrendar como uma casa rústica. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------- Notas: Este investimento inclui esta versatilidade de edifícios nos apartamentos de 4 Estrelas na histórica cidade de Angra, onde pode ficar quem privilegia a vida cosmopolita da ilha, e os restantes uma experiência autêntica de uma vila piscatória a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade. Não temos dúvidas que este negócio atrai um vasto leque de clientes que pretendem passar férias na Ilha Terceira, aumentando o interesse dos inquilinos para férias e tornando o negócio ainda mais rentável. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
AMI: 9666
Ref. Externa: N949
Id: 796724
850.000 €
Área bruta : 276 m²
Prédio urbano localizado numa das principais ruas do centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo, a rua de São João. O imóvel é composto por 4 pisos acima da cota soleira e encontra-se dividido em 2 andares com utilização independente, sendo no rés do chão e 1º andar uma loja destinado a comércio/serviços, dividida atualmente em duas lojas, e no 2º e 3º andar um apartamento T3. No rés do chão, o imóvel possui entrada independente para os pisos superiores, uma loja ampla com quarto de arrumos, instalação sanitária e pátio com acesso ao 1º piso. No piso superior possui loja com 4 divisões, instalação sanitária e acesso ao pátio. No 2º piso, o imóvel dispõe de um apartamento com 2 salas, quarto, cozinha, pátio e escadas com acesso ao mezanino composto por 2 quartos. A loja no rés do chão apresenta um pavimento de pedra basáltica e arcos com pedra de cantaria. As janelas do prédio, bem como o pavimento e portadas interiores dos restantes pisos são de madeira de pinho resinoso. O imóvel está integrado no Centro Histórico de Angra do Heroísmo classificado Património Mundial pela UNESCO, numa das principais ruas locais. Uma zona predominantemente destinada a comércio ao nível do rés do chão e habitação ou escritórios/serviços nos pisos superiores, possuindo grande potencial ao nível de atividades turísticas devido à sua localização. Bons acessos com estacionamento na via pública. Fale connosco e conheça esta oportunidade de negócio!
AMI: 9797
Ref. Externa: 11046
Id: 540370
Área bruta : 325 m²
O imóvel situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição, a 1´a pé da lindíssima Praça Velha, o coração da Cidade Património Mundial, Angra do Heroísmo. O prédio, de traça típica, com as suas janelas quadriculadas, varandim, cores e telha tradicional, tem 114 m2 de área bruta. É constituído por 4 pisos. - Cave: arrumos; - RC em open space com instalação sanitária; - 1º piso em open Space, instalação sanitária e sótão com duas assoalhadas para arrumos; - 2º piso (T1(: quarto, sala comum com cozinha, quarto de banho, arrumos e escritório; - 3º piso (t1+1): quarto, sala comum com cozinha, quarto de banho, arrumos e escritório. Sótão com quarto, vestiário e arrumos. Poderá ser uma moradia sendo que o RC poderá ser arrendado para loja ou, porque não, um investimento turísticos cujos andares superiores poderão ser para dormidas e o RC para servir os pequenos almoços. A imaginação e criatividade não tem limites. A parte baixa da freguesia de Nossa Senhora da Conceição, situada no centro histórico, é dotada de variados equipamentos, comércio, restauração, serviços essenciais. A salientar os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso bem como frequência de transportes públicos.
AMI: 9666
Ref. Externa: 19
Id: 233339
Área útil : 324 m²
? Prédio, localizado no Centro Histórico de Angra do Heroísmo e com possibilidade de financiamento de até 100%! ?? Este imóvel, é distribuído por 4 pisos e um sótão e oferece uma área útil total de 324,90 m2. ? Aqui está a composição detalhada ?: - Cave: Espaço amplo destinado para arrumos, proporcionando flexibilidade para diferentes utilizações. - Rés-do-chão: Um generoso open space e uma casa de banho. - 1º andar: Outro open space e uma casa de banho. - 2º andar: Com duas divisórias pensadas para arrumos, este espaço pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades. Este edifício possui um potencial incrível para ser convertido em três frações distintas. Imagine uma loja no rés-do-chão e na cave, enquanto os dois pisos superiores e o sótão se transformam em dois apartamentos charmosos e modernos. Embora seja necessário realizar obras de reabilitação geral, este imóvel oferece a oportunidade de moldá-lo de acordo com os seus sonhos, garantindo as condições ideais de habitabilidade. ? Esta é a sua oportunidade para investir num imóvel no centro Histórico de Angra do Heroísmo. ✨
AMI: 9797
Ref. Externa: 1935
Id: 202344
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