6 Moradias para Venda - Santa Cruz das Flores

*** IMÓVEL VENDIDO! *** Moradia isolada (Vivenda) de tipologia T4 (com possibilidade de ser convertida em moradia T6 caso os quartos existentes no piso superior sejam finalizados) com 365 m2 de área total de construção, edificada num terreno com 790 m2, localizada na freguesia de Cedros, concelho de Santa Cruz das Flores, Açores. Trata-se de uma moradia localizada em local tranquilo, constituída por 2 pisos, a confrontar com duas ruas, com óptima vista panorâmica sobre o mar. Situada a cerca de 10 minutos de carro (cerca de 6kms) da Vila de Santa Cruz das Flores, onde é possível usufruir do variado comércios, serviços e zona de lazer existentes. Dispõe de entrada lateral de acesso à garagem (a partir da estrada regional), e acesso pedonal a partir da outra rua. A moradia é constituída no rés-do-chão (piso 0) por amplo hall de entrada/corredor, ampla sala comum, cozinha, ampla despensa, quarto de banho com banheira, 4 quartos de cama, um deles com casa de banho privativa e três deles com roupeiros embutidos, hall de acesso à garagem e escadas de acesso ao piso superior. Piso superior: Encontra-se no tosco, a necessitar de acabamentos/melhorias. Dispõe de ampla área em aberto, arrumos e 2 divisões que poderão ser convertidas em quarto de cama. A nível exterior, dispõe de área de jardim, alpendre, logradouro que confronta com a outra rua com canil e arrumos. Existe uma segunda garagem que estava em fase de construção, mas que não foi terminada. A sua conclusão e/ou respectivo licenciamento ficará a cargo do comprador. Óptima oportunidade de investimento para aquisição de moradia com boas áreas habitacionais, quer seja para habitação própria quer seja para segunda habitação ou investimento turístico. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 790,80 m2; Área de Implantação: 263,77 m2; Área de Construção: 365,12 m2; Área Bruta Privativa: 223,24 m2; Área Bruta Dependente: 141,88 m2; Área Descoberta: 527,03 m2;

Moradia de tipologia T4, constituída por 3 pisos (Piso 0, Piso 1 e aproveitamento de sótão), localizada no centro da vila de Santa Cruz das Flores, Ilha das FLORES, com bons acessos e próxima de diversos serviços e comércio local. Piso 0: hall de entrada e sala com escadas de acesso ao piso superior, sala de jantar, divisão destinada a cozinha, corredor, 2 quartos e casa de banho. Piso 1: hall/sala com varanda a confrontar com a rua, corredor, 2 quartos e 2 casas de banho. Piso 2 (aproveitamento de sótão): Open space que pode ser destinado a sala, casa de banho e quarto (para arrumos). No exterior, dispõe de pequena logradouro (entrada lateral pedonal) com escadas de acesso a pequeno terraço/ quintal situado a nível de primeiro piso da moradia. A moradia necessita de obras de beneficiação/recuperação. Imóvel com Classe Energética: D;

Prédio comercial e residencial localizado no centro de Santa Cruz das Flores, Ilha das Flores, a 50 m do Porto Velho, a necessitar de obras de recuperação no imediato dado que o imóvel se encontra parcialmente em ruínas. No entanto, trata-se de ótima oportunidade de investimento devido à excelente localização, com proximidade de serviços, do aeroporto e das piscinas naturais, sendo o imóvel ideal para uma pequena unidade hoteleira. Conforme já mencionado, o edifício necessita de obras de recuperação, podendo ser modernizado e transformado em edifício residencial ou unidade hoteleira com unidade de comércio ou serviços. Trata-se de um edifício de três pisos, actualmente afecto a comércio no piso térreo e a residencial com 10 quartos nos pisos superiores. Piso 0: Espaço comercial com casa de banho; Piso 1: Sala comum, corredor, 5 quarto (4 duplos e 1 triplo), todos com casa de banho privativa; Piso 2: Sala comum, cozinha, corredor e mais 5 quartos (4 duplos e 1 triplo, também com casa de banho privativa). Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno 150 m2; Área Implantação: 150 m2 Área Bruta Construção: 450 m2; Imóvel isento de certificação energética;

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Moradia toda ela recuperada com garagem e terreno. Situada na freguesia de Cedros na Ilha das Flores com vista para o Corvo. Habitação em excelente estado de conservação , pronta a habitar. Muito bem localizada e com excelentes acessos. A freguesia da Fazenda foi a última a ser criada na ilha das Flores, por desanexação da Vila de Lajes das Flores. São poucos os cronistas açorianos que se referem à existência desta localidade, talvez por, apenas no século XX, ter sido elevada a Freguesia. Contudo, o Padre António Camões, quando redige uma descrição sobre a Ilha, afirma que, após a ribeira Funda, 'cousa de 55 braças corre ao mar de cima de uma rocha outra ribeira chamada da Fazenda. Continuando para sudueste, ainda na mesma baia, está uma pequena chamada baixa do Cherne. Pouco distante da tal baixinha está uma pequena ponta chamada a Ponta da Fazenda' . (In Roteiro Exato da Costa da Ilha). Mais adiante, o mesmo historiador refere que, na época, a Fazenda contava com 72 fogos, num total de 395 almas, sendo 198 homens e 197 mulheres. O lugar continha 35 casas de telha e apenas 5 homens calçados. A mesma fonte regista ainda que, neste lugar, 'se fabrica a melhor telha da ilha, e é onde antigamente se criavam os homens, mais fortes e mais robustos, mais animosos de ambas as ilhas'. Para além do que fica exposto, crê-se que o povoamento desta região ter-se-á encetado na zona da Eirinha Velha, durante o século XVI. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95428

Propriedade composta por duas moradias independentes, que resultaram da junção de dois prédios urbanos, localizada na pitoresca freguesia de Cedros, em Santa Cruz das Flores, na deslumbrante Ilha das Flores, nos Açores, com uma vista magnífica sobre o mar/oceano Atlântico e a ilha do Corvo. Para venda com mobiliário e equipamentos existentes. Esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional, não só para que procura habitação própria em local tranquilo, mas sobretudo para quem procura uma solução que combine habitação própria/férias com investimento para rendimento, sendo portanto uma propriedade que oferece uma versatilidade considerável. Uma das moradias apresenta 2 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família ou para receber visitas, enquanto a outra moradia dispõe de um quarto, perfeito para uso individual ou como espaço de aluguer para renda adicional. Moradia 1: Edificada num só piso, composta por: Sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho; Moradia 2/Apartamento: Constituído por 1 piso com mezanine. No Piso térreo dispõe de open space dedicado a zona de cozinha, sala de estar e casa de banho. Na mezanine dispõe de quarto de cama. Ambas as moradias estão equipadas com salamandra. ----- Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 273,10 m2; Área de Implantação/Construção Moradia 1: 113,10 m2; Área de Implantação/Construção Moradia 2: 31,10 m2; Área de Implantação/Construção total: 144,20 m2 Área Descoberta: 128,90 m2; ----- Além da sua configuração flexível, esta propriedade destaca-se por vários motivos que a tornam uma escolha de investimento atrativa: Localização privilegiada, onde se pode contar com um estilo de vida tranquilo e relaxante, longe da agitação da cidade. A proximidade ao mar proporciona uma atmosfera serena e uma vista deslumbrante. Proximidade a comodidades: Apesar da sua localização serena, a propriedade está convenientemente próxima de comodidades essenciais, pois fica situada a cerca de 6 kms (10 minutos de carro) do centro de Santa Cruz das Flores onde é possível encontrar diversos serviços e comércio, incluindo escolas, lojas, aeroporto, banco, centro comercial, piscinas naturais, restaurantes, parque infantil, etc, garantindo um estilo de vida confortável e conveniente para os seus habitantes. Potencial de valorização: Com o crescente interesse nas diversas ilhas dos Açores, incluindo a Ilha das Flores, como destino turístico e lugar de residência, esta propriedade possui um forte potencial de valorização a longo prazo, tornando-a não apenas uma casa, mas também um investimento sólido para o futuro.

Construção urbana com afetação de arrecadação e arrumos, cuja construção inicial se destinava a Habitação (que não foi totalmente concluída), constituída por 2 pisos, localizada em zona tranquila na freguesia de Cedros, Santa Cruz das Flores, com terraço que beneficia de excelente vista sobre o mar e zonas verdes, uma vez que o imóvel está situado na proximidade da costa, tratando-se de uma zona rural constituída essencialmente por terrenos livres de cariz agrícola ou florestal, bem como moradias isoladas. A construção existente necessita obras de recuperação no imediato. Em termos construtivos, o imóvel mantém as mesmas divisões que tinha antes de ser convertido para arrecadação/arrumos: Piso 0 (cota inferior ao nível da rua): Divisão destinada a sala comum, cozinha, quarto de banho, pequeno quarto, arrumos e outra ampla divisão. Piso 1 (piso principal): Alpendre/varanda, corredor, cozinha com acesso ao amplo terraço com vista panorâmica, sala, 2 quartos e quarto de banho. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com licença de utilização para Arrumos. Quem pretender comprar o imóvel para uma utilização diferente (por exemplo habitação) terá de tratar do possível licenciamento após a aquisição do imóvel. Imóvel com Classe Energética: D;