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Aveiro (Distrito)

74 Imóveis para Trespasse - Aveiro (Distrito)

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· 74 resultados
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Área bruta : 250 m²

Padaria/Pastelaria e com restaurante, para trespasse no centro de Oliveira do Bairro com 90 lugares sentados. Dispõe de cozinha, fabrico de pastelaria e padaria, inclui toda a maquinaria lá existente, bem como expositores, balcões e esplanada. Faturação acima da média. Pasteleiros e padeiros com a máxima experiência. Dispõe, entre outros benefícios, da localização que é no centro da cidade de Oliveira do Bairro. A clientela é fixa e como é local de passagem a loja está sempre com clientes. Dispõe de montras em todo o seu exterior com visibilidade para a estrada e de muita iluminação natural.

AMI: 2190

Ref. Externa: 212151

Id: 2136422

Área bruta : 110 m²

✨ Oportunidade de negócio em Esgueira – Espaço de Ótica totalmente equipado e em funcionamento ✨Se procura investir na área da ótica, optometria ou saúde visual, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Localizado na zona das Alagoas, em Esgueira, este espaço no rés-do-chão destaca-se pela sua excelente visibilidade, graças a uma montra ampla e apelativa, ideal para potenciar a exposição do negócio e atrair clientes diariamente.Com fácil acesso e estacionamento na frente, encontra-se inserido numa zona prática e de passagem, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores.O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo todos os aparelhos necessários ao exercício da atividade, permitindo uma transição rápida e imediata para quem pretende iniciar ou expandir um negócio nesta área.Conta ainda com licença da Entidade Reguladora da Saúde, oferecendo segurança e conformidade legal para o exercício da atividade.Uma excelente oportunidade para profissionais ou investidores que valorizem um negócio já implementado, com histórico, estrutura montada e pronto a continuar a crescer.📍 Esgueira | Zona das Alagoas✔ Rés-do-chão.✔ Montra ampla.✔ Fácil estacionamento.✔ Totalmente equipada.✔ Licenciada e pronta a funcionar.✔ Ideal para ótica, optometria e serviços de saúde visual.NOTA: Existe a possibilidade de venda das quotas da sociedade.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a consultora, Liliana Caçoilo. 

AMI: 12479

Ref. Externa: AV2918

Id: 2134080

Área bruta : 440 m²

Restaurante-Bar icónico na Praia da Barra | Ilhavo - AveiroNa emblemática Praia da Barra, em plena linha de mar e com uma vista absolutamente privilegiada sobre o Farol da Barra e o Atlântico, encontra-se este restaurante-bar histórico, em funcionamento há mais de 80 anos, um verdadeiro marco da região de Aveiro e da Ílhavo.Com capacidade aproximada para 400 pessoas, este espaço distingue-se não só pela sua dimensão, mas sobretudo pela sua localização única e notoriedade, sendo um ponto de encontro de referência tanto para residentes como para turistas, ao longo de todo o ano — com especial destaque para a época de verão, onde a procura é intensa e constante.Dispõe de duas amplas esplanadas: uma ao nível do rés-do-chão, perfeita para quem gosta de estar próximo do movimento e da envolvência da praia; e uma segunda esplanada no primeiro andar, que oferece uma vista panorâmica soberba sobre o mar e o Farol, criando um ambiente único e altamente diferenciador.Trata-se de um espaço conceituado, reconhecido e com clientela fidelizada, o que representa uma excelente base para continuidade ou para um novo conceito, com forte potencial de rentabilidade e capacidade de retorno do investimento.Uma oportunidade rara de adquirir um negócio com história, visibilidade, localização premium e enorme potencial, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do litoral de Aveiro.Imóvel disponível para trespasse e/ ou cessão de quotas. Visitas com o consultor imobiliário, Fernando Gouveia, conforme disponibilidade de agenda.  

AMI: 12479

Ref. Externa: AV2733

Id: 2134029

Área bruta : 118 m²

 Cafetaria & Salão de Chá em Santa Joana (Aveiro) 🍞🥐Oportunidade Única Procura um espaço pronto para criar o seu próprio emprego? Esta é a oportunidade ideal!Situado na zona de Santa Joana, próximo da cidade de Aveiro, este estabelecimento reúne todas as condições para um negócio de sucesso na área da restauração e pastelaria.✨ Características do espaço:Para Trespasse : Cafetaria, pastelaria e salão de chá* Capacidade para 40 lugares sentados* Possibilidade de esplanadaWC de serviço para funcionáriosWC de homem e WC de senhora, com lava-mãosGaragem fechada para armazenamento e arrumosZona de arrumos e preparação de alimentosLocalizado numa área com facilidade de estacionamento- Zona calma, com próximidade de Escola, farmácia e com bom acesso e excelente potencial de clientela.- Ideal para quem quer empreender, investir num negócio próprio e crescer num espaço funcional e bem localizado.👉 Agarre esta oportunidade e dê vida ao seu projeto! Fale comigo: Virgínia Cruz                     00351 917707066

AMI: 12479

Ref. Externa: AV2800

Id: 2134040

Área bruta : 240 m²

Há oportunidades que surgem raramente no coração de Aveiro… e esta é uma delas.Situado na prestigiada zona do Alboi, em pleno centro de Aveiro, este restaurante destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua história, dimensão e potencial de crescimento.Com a deslumbrante Ria de Aveiro mesmo em frente e uma esplanada única junto à água, este espaço proporciona uma experiência diferenciadora, tanto para clientes locais como para turistas que procuram viver o melhor da cidade. Em funcionamento há cerca de 10 anos pelas mesmas proprietárias, este restaurante apresenta uma base sólida, reconhecimento no mercado e uma localização de enorme visibilidade e passagem.O espaço distribui-se por dois andares distintos, permitindo diferentes ambientes e uma gestão versátil do negócio, sendo ideal para restauração tradicional, conceito premium, eventos privados, tapas & wine bar ou até um projeto gastronómico diferenciador. Conta ainda com licença de restauração e bebidas e uma capacidade máxima para 160 pessoas — uma característica cada vez mais rara no centro de Aveiro, especialmente numa zona tão emblemática e procurada como o Alboi.Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procurem um negócio com posicionamento estratégico, histórico consolidado e elevado potencial de rentabilidade.📍 Localização premium📍 Frente Ria de Aveiro📍 Esplanada junto à água📍 Capacidade para 160 pessoas📍 Restaurante em funcionamento📍 Dois pisos distintos📍 Centro de Aveiro | Zona do AlboiO espaço certo para dar continuidade a uma história de sucesso… ou criar uma nova referência na restauração aveirense.Mais informações e visitas com a consultora, Liliana Caçoilo, conforme disponibilidade. 

AMI: 12479

Ref. Externa: AV2355

Id: 2133990

Área bruta : 340 m²

Restaurante e Snack Bar com jogos da Santa Casa e raspadinhas.Localizado em estrada nacional, com bastante movimento e próximo de grande zona Indústria. Grande zona de estacionamento mesmo em frente e ainda na lateral.Snack bar completamente equipado. Salão grande e amplo para servir almoços e jantares.A cozinha completamente equipada e tem areas generosas para proporcionar um bom serviço.Boa oportunidade de negócio. Venha Conhecer!

AMI: 12479

Ref. Externa: AV1960

Id: 2133958

Área bruta : 0 m²

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante localizado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, numa zona estratégica e com potencial para atrair uma clientela regular, nomeadamente trabalhadores e empresas da área envolvente. O espaço encontra-se totalmente equipado, permitindo dar continuidade à atividade ou iniciar um novo projeto de restauração com maior facilidade. Uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio de restauração, com um espaço preparado para funcionar e excelentes possibilidades de desenvolvimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AMI: 19121

Ref. Externa: IMP065/ALB26

Id: 2132545

2 WCs

Área útil : 180 m²

Excelente oportunidade de investimento: Trespasse de espaço comercial em pleno funcionamento, com cliente habitual e elevada rentabilidade. ​Trata-se de um negócio consolidado, totalmente equipado e pronto a dar continuidade, que beneficia de uma carteira de clientes fidelizada e de um fluxo diário constante de clientes, garantido pela multiplicidade de serviços que oferece. ​Destaques do Negócio: ​Concessão de Jogos da Santa Casa: Inclui a exploração de Euromilhões, Totoloto, Lotaria, Raspadinhas e Apostas Desportivas (Placard), servindo como um poderoso motor de atração diária de público. ​Múltiplas Valências: Licenciado e preparado para operar como café, cervejaria, restaurante e atividades similares. ​Esplanada Exterior: Espaço ao ar livre agradável, ideal para aumentar a capacidade de atendimento e potenciar as vendas nos dias mais quentes. ​Excelente Localização: Inserido numa zona estratégica com forte afluência de tráfego pedonal e rodoviário. ​Pronto a Faturar: Instalações em bom estado de conservação, com equipamentos operacionais, permitindo a transição imediata sem necessidade de paragem na atividade. ​Uma oportunidade ideal para quem procura um negócio seguro, com faturação regular e rentabilidade comprovada desde o primeiro dia. ​Para mais informações, detalhes sobre valores de faturação ou agendamento de visita, entre em contacto. Mudda Castelo, mais do que trespassar negócios damos a oportunidade de criares sonhos. Edgar Cardoso 916300197 Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

AMI: 21110

Ref. Externa: Mudda.1647.21110

Id: 2130917

Área bruta : 293 m²

TRESPASSE — RESTAURANTE CONCEITUADO EM LOCALIZAÇÃO CENTRAL Excelente oportunidade de negócio para quem procura um restaurante conceituado, totalmente equipado e pronto a funcionar, numa localização central e de elevada visibilidade. O espaço destaca-se pela sua ampla sala de refeições, ambiente confortável e funcional, complementado por uma agradável esplanada e serviço de take away, permitindo explorar diferentes canais de faturação. Principais características: Restaurante conceituado e com clientela fidelizada; Localização central, com excelente visibilidade e acessibilidade; Faturação comprovada; Ampla sala de refeições; Esplanada; Serviço de take away; Cozinha totalmente equipada; Copa; Ar condicionado; Sistema de alarme; Vídeo vigilância; Zona de carga e descarga; Instalações funcionais e preparadas para continuidade imediata da atividade. O estabelecimento encontra-se equipado e operacional, permitindo iniciar ou dar continuidade ao negócio sem necessidade de investimentos significativos em equipamento. Uma oportunidade dirigida a investidores e profissionais da restauração que procuram um negócio estabelecido, com operação consolidada e localização privilegiada. Para mais informações sobre condições do trespasse, faturação, renda e visita ao espaço, entre em contacto. Valor do negócio 130.000,00€

AMI: 13209

Ref. Externa: 20261000101

Id: 2121779

Área de terreno : 70 m²

Bar Restaurante para Trespasse – Zona Histórica, Santa Maria da Feira Margarida Santos 963976908 AMI 7772 Apresentamos uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um bar restaurante com um conceito de comida tradicional portuguesa, situado no coração da zona histórica de Santa Maria da Feira. Este espaço combina o charme da história local com uma localização estratégica que garante um fluxo constante de residentes e turistas. Destaques do Imóvel Localização Extraordinária: Localizado numa das ruas mais emblemáticas de Santa Maria da Feira, a poucos passos da camara Municipal , do castelo e de outros pontos de interesse turístico e cultural. Este local é ideal para atrair tanto clientes locais quanto visitantes. Ambiente Tradicional e Acolhedor: O restaurante foi projetado para refletir a essência da gastronomia portuguesa, com uma decoração que remete às nossas tradições, criando um espaço confortável e autêntico. Infraestrutura de Qualidade: Cozinha totalmente equipada, com equipamentos modernos e espaço otimizado para fluxos de trabalho eficientes. O salão de refeições está preparado para receber grupos e eventos, com capacidade para 24 pessoas interior e cerca de 36 no exterior . Esplanada Charmosa: O espaço conta com uma área exterior atrativa, ideal para os dias mais quentes e para uma experiência gastronómica única ao ar livre, em particular no contexto da feira medieval, IMAGINARIUS ou no Perlim. Clientela Fiel: O restaurante já possui uma base sólida de clientes regulares e excelente reputação, além de potencial para crescer ainda mais com a divulgação certa. Informações Financeiras e Condições Valor do trespasse: 60 000€. Inclui todos os equipamentos, mobiliário e licenças necessárias para funcionamento imediato. O atual proprietário está disponível para fornecer suporte na transição e apresentar os fornecedores e parceiros do negócio. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio sólido e com forte ligação às nossas tradições gastronómicas, num cenário histórico e privilegiado. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

AMI: 7772

Ref. Externa: N-31943

Id: 2116694

Agentes Especialistas

Conheça os especialistas em Aveiro (Distrito)

Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

1 WCs

Área bruta : 0 m²

Trespasse de loja de roupa situada no centro de Albergaria a Velha, com arrendamento do espaço por 500€/mês. De estilo moderno e clean, este pode ser o seu negócio de sonho, onde terá a liberdade de o adaptar ao seu gosto. Inserida num prédio modernizado e apelativo, este negócio tem uma excelente visibilidade, devido á sua localização, numa rua premium de Albergaria a Velha, ao lado de um café de renome, entidades bancárias, e de frente para a Camara Municipal. Este negócio conta com uma vasta carteira de cliente, redes sociais apelativas com mais de 3000 seguidores, presença digital construída, custos operacionais reduzidos, espaço decorado e equipado, em funcionamento, Um negócio com potencial para crescer, inserido num espaço físico mas também direcionado ás vendas online para todo o país. Ter um negócio próprio não +e apenas uma questão financeira, e liberdade para tomar decisões, é trabalhar para um projeto seu, é transformar ideias em realidades, Venha conhecer esta oportunidade. REALIZAMOS SONHOS!

AMI: 20061

Ref. Externa: CS/037/2026

Id: 2115664

2 WCs

Área bruta : 417 m²

Trespasse / Arrendamento de Restaurante Moderno com Forno a Lenha em Santa Maria de Lamas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no sector da restauração, localizada em zona central da freguesia de Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Trata-se de um espaço moderno, elegante e com acabamentos de elevada qualidade, pronto a abrir portas no imediato. O restaurante conta com uma decoração acolhedora em tons quentes e acabamentos em madeira, proporcionando um ambiente sofisticado tanto para refeições diárias como para eventos de grupo. Duas Opções de Negócio Disponíveis: 1. Trespasse: 225.000€ (com renda mensal fixa de 1.000€) 2. Arrendamento com Equipamentos: 3.500€ / mês (pronto a funcionar) Principais Características do Espaço: • Área Total: 345 m² no piso principal + 72 m² de cave/zona de arrumação e apoio logístico. • Capacidade Actual: 80 lugares sentados dispostos com elevado conforto. • Potencial de Expansão: Possibilidade de criar uma sala privada independente, ideal para jantares de grupo, festas de aniversário, eventos corporativos e reuniões de negócios. • Cozinha Técnica e Completa: Totalmente equipada com maquinaria recente e em estado praticamente novo. Destaca-se o forno a lenha feito de raiz e feito à medida, perfeito para o conceito de pizzaria / cozinha italiana (ou facilmente adaptável a qualquer outro estilo gastronómico). • Zona de Bar & Receção: Balcão amplo e equipado para apoio ao serviço de sala e bebidas. • Instalações Sanitárias: Modernas, cuidadas e com ótimos acabamentos. Pontos Fortes da Localização: • Localização Estratégica e Central: Situado numa zona de grande visibilidade e facilidade de acesso. • Proximidade ao Estádio: Junto ao Estádio Comendador Henrique Amorim, o que garante uma excelente afluência natural de clientes, especialmente aos fins de semana e dias de evento desportivo/social. • Estacionamento: Grande facilidade de estacionamento gratuito ao longo de toda a rua envolvente.

AMI: 19461

Ref. Externa: RF363

Id: 2114404

Área bruta : 0 m²

Negócio destinado a criação de aves (aviários) Composto por 2 pavilhões que totalizam 810 m2.

AMI: 19121

Ref. Externa: IMP063/ALB26

Id: 2113293

Área útil : 130 m²

CAFÉ RESTAURANTE PARA TRESPASSE – SÃO JOÃO DE VER | SANTA MARIA DA FEIRAEstá à procura de um negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e numa localização estratégica?Esta pode ser a oportunidade que estava à procura!Café/Restaurante para trespasse, localizada em São João de Ver, Santa Maria da Feira, inserida numa zona residencial e industrial consolidada, com movimento diário de moradores e passagem, garantindo excelentes condições para a continuidade e crescimento da atividade.O espaço encontra-se totalmente equipado permitindo continuidade de refeições sem necessidade de um investimento inicial elevado em equipamentos.Dispõe ainda de zona de atendimento e venda ao público, complementada por espaço de serviço de café, criando várias possibilidades de exploração e aumento da faturação.PRINCIPAIS VANTAGENS:- Negócio em funcionamento e com clientes fidelizados- Espaço preparado para produção de refeições, venda e serviço de café- Zona residencial e de passagem- Renda mensal de apenas 750€- Esplanda com diversas mesas- Negócio com potencial de crescimento e diversificação- Excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio próprioUma oportunidade especialmente interessante para empreendedores, profissionais do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio com estrutura montada e custos fixos controlados.Referência interna do imóvel: 0226069Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

AMI: 15215

Ref. Externa: 0226069

Id: 2111007

1 WCs

Área bruta : 40 m²

Imagine acordar todos os dias para construir algo seu. Ter um espaço onde as suas ideias podem ganhar forma. Receber clientes, criar relações, desenvolver novas oportunidades e, pouco a pouco, ver o seu negócio crescer. Há negócios que nascem de uma ideia. E há negócios que, com o tempo, passam a fazer parte da história de um lugar. Em Ovar, existe uma oportunidade para quem sonha em ter um negócio próprio, com potencial e espaço para crescer. O negócio do tabaco e dos jogos, pode ser a porta para a sua veia empreendedora. Mais do que adquirir um negócio, esta pode ser a oportunidade de começar uma nova etapa profissional com uma base já criada, aproveitando a experiência, a estrutura e o potencial existentes. Porque começar do zero pode ser desafiante. Começar com uma história já construída pode fazer toda a diferença. ? Ovar ? Trespasse de Tabacaria e Jogos ? Uma oportunidade para quem procura mais do que um trabalho: procura um projeto seu. Talvez este negócio esteja à espera de alguém como você. Alguém com visão. Com vontade. Com coragem para começar. E com um sonho para transformar em realidade. Se sente que está na altura de criar o seu próprio caminho, venha conhecer esta oportunidade. Eu sou a Márcia Campos e terei todo o prazer em partilhar consigo mais informações e agendarmos uma visita. ☎️ 915 335 232

AMI: 21110

Ref. Externa: MUDDA.1639.21110

Id: 2086984

Área bruta : 10 m²

Há oportunidades que chegam até nós como um simples negócio. E há outras que chegam como um pequeno sinal de que talvez esteja na hora de começar algo novo. Porque, por vezes, um novo projeto profissional é muito mais do que uma forma de ganhar dinheiro. É a vontade de sermos donos do nosso caminho, de conquistarmos independência e de construirmos, com as nossas próprias mãos, algo que seja verdadeiramente nosso. Se há algum tempo pensa em dar o primeiro passo no empreendedorismo, criar uma fonte de rendimento própria ou simplesmente abraçar uma nova etapa da sua vida profissional, talvez valha a pena conhecer esta oportunidade. ✨ Um negócio já inserido num espaço comercial com movimento e visibilidade ✨ Um projeto com potencial de crescimento ✨ Uma oportunidade para quem procura mais autonomia e independência ✨ Possibilidade de colocação de máquina de Euromilhões (+10.000 €) ? Lourosa | Pingo Doce – Vendas Novas ? Quiosque de tabaco e jogos Mas, acima de tudo, vejo aqui algo que não cabe numa ficha de imóvel nem se mede apenas em números. Vejo a possibilidade de um recomeço. De uma escolha corajosa. De um sonho que talvez tenha ficado guardado demasiado tempo. De alguém dizer a si próprio: “Está na hora de fazer acontecer.” E é também por isso que gosto tanto do que faço. Porque acredito que por detrás de cada negócio existe uma pessoa, uma história e um projeto de vida. E quando encontro uma oportunidade que pode fazer sentido para alguém, gosto de a partilhar com o mesmo cuidado com que gostaria que a partilhassem comigo. Talvez este não seja apenas o seu próximo negócio. Talvez seja o início de um novo capítulo. Se sentir que pode ser para si, eu sou a Márcia Campos e terei todo o gosto em acompanhar o seu primeiro passo. Talvez o seu próximo capítulo profissional comece aqui. Márcia Campos, a sua consultora imobiliária ☎️ 915 335 232

AMI: 21110

Ref. Externa: MUDDA.1638.21110

Id: 2085691

2 WCs

Área bruta : 55 m²

Apresento uma excelente oportunidade de investimento no coração pulsante de Aveiro. Este espaço comercial encontra-se localizado na zona mais nobre e emblemática da cidade, o Rossio/Beira-Mar, beneficiando de um fluxo pedonal e turístico ininterrupto ao longo de todo o ano. Destaques: Localização Premium, Em pleno Rossio (Beira-Mar), com visibilidade máxima e forte passagem diária de residentes e turistas. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, mobilizado e em pleno funcionamento, sem necessidade de investimento inicial adicional. Esplanada Agradável, espaço exterior privilegiado para acolher clientes e rentabilizar. Clientes Consolidada: Ponto de referência na zona com faturação estável e margem de crescimento. Este estabelecimento comercial combina o traçado e o charme típico da zona histórica da Beira-Mar com o conforto moderno necessário para uma operação de restauração/cafetaria eficiente. O espaço conta com uma área de atendimento acolhedora, balcão principal totalmente equipado, zona de preparação/cozinha ajustada às exigências da atividade, instalações sanitárias para clientes e área de arrumos. A localização no Rossio garante centralidade absoluta, junto aos canais da Ria de Aveiro, hotéis, comércio tradicional e aos principais itinerários turísticos da cidade, tornando este trespasse um ativo de elevada rentabilidade potencial. Características: Trespasse (Café / Snack-Bar / Pastelaria) Localização: Rossio, Freguesia da Glória e Vera Cruz, Aveiro Estado Totalmente Equipado e Operacional com Zona Exterior Esplanada Licenciada Acessibilidade Excelente acesso pedonal e transportes Para mais informações entre em contato

AMI: 16457

Ref. Externa: KWPT-037760

Id: 2057175

Área bruta : 110 m²

Oportunidade de Negócio: Trespasse de Café em Milheirós de Poiares Excelente oportunidade para investimento ou autoemprego no setor da restauração! Trespassa-se café em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica de Milheirós de Poiares. Espaço amplo, acolhedor e com excelente potencial de faturação. ? Características do Espaço: Área Total: 110 m² bem distribuídos Capacidade: 50 lugares sentados no interior Exterior: Terraço / Esplanada privativa Instalações: 2 Casas de banho para clientes Estado: Pronto a funcionar, com espaço otimizado e bom ambiente

AMI: 21331

Ref. Externa: KWPT-037654

Id: 2057154

2 WCs

Área útil : 80 m²

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir numa cafetaria, sala de chá ou snack-bar já consolidado, totalmente equipado e em pleno funcionamento.Localizado no centro da Gafanha da Nazaré, este espaço distingue-se pelo ambiente acolhedor, elegante e contemporâneo, oferecendo um conceito versátil que se adapta perfeitamente a diferentes modelos de negócio, desde cafetaria a sala de chá, brunch, refeições ligeiras ou snack-bar.Com uma decoração cuidada e um ambiente convidativo, o estabelecimento conta com uma carteira de clientes habituais e fidelizados, proporcionando uma base sólida para quem pretende dar continuidade à atividade ou implementar um novo conceito.No exterior, dispõe de uma agradável esplanada, ideal para aproveitar os dias de sol e aumentar a capacidade de atendimento, tornando o espaço ainda mais atrativo para os clientes.Destaques do negócio: Trespasse de estabelecimento em pleno funcionamento;Espaço moderno, acolhedor e elegantemente decorado;Totalmente equipado e pronto a operar;Carteira de clientes fidelizados;Esplanada;Excelente visibilidade e fácil acesso;Inserido numa zona residencial consolidada e de elevada procura;Envolvente com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer.A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no centro da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma forte passagem pedonal e automóvel, encontrando-se próximo de supermercados, bancos, farmácias, escolas e diversos serviços, bem como dos principais acessos a Aveiro, à Praia da Barra e à Costa Nova.Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram um negócio pronto a rentabilizar, com elevado potencial de crescimento e numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Ílhavo.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra o potencial deste espaço e dê continuidade a um negócio de sucesso.O SEU NEGÓCIO MORA AQUI!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-062636

Id: 2053997

2 WCs

Área útil : 450 m²

Uma oportunidade rara para dar continuidade a uma história de sucesso. Há negócios que se constroem. Outros conquistam o seu lugar na vida de uma cidade. Esta livraria e papelaria reúne ambos. Com 24 anos de história, é uma referência em São João da Madeira, reconhecida pela confiança dos seus clientes e pela sua presença consolidada no comércio local. Situada no coração da rota do turismo industrial em São João da Madeira, junto à Torre da Oliva e ao Museu da Chapelaria, próxima de escolas e dos principais serviços. Mais do que um trespasse, esta é a oportunidade de assumir um negócio sólido, pronto a funcionar, com uma carteira de clientes fidelizada e um enorme potencial de crescimento e diversificação de serviços. Ideal para quem sonha ter o seu próprio negócio ou pretende investir numa atividade de gestão simples e sem necessidade de colaboradores. Destaques do negócio: • Papelaria e livraria em pleno funcionamento – "chave na mão" • 24 anos de atividade e reputação consolidada • Localização privilegiada, fácil acesso • Carteira de clientes fidelizada • Operação simples e de fácil gestão • Potencial para expansão na oferta de produtos e serviços; • Renda mensal competitiva; • Imobilizado superior a 40.000 € incluído no trespasse. Instalações Com uma área total: 450m2, distribuídas por rés do chão e cave, o espaço dispõe de 2 montras ao nível da rua. A loja integra área de exposição, área de atendimento, escritório e casa de banho. A cave atualmente utilizada como arrecadação, representa uma mais-valia adicional, podendo ser adaptada para novas áreas de negócio ou até subarrendada para outros serviços, criando uma fonte complementar de rendimento. Se procura um negócio com história, credibilidade e espaço para crescer, esta poderá ser a oportunidade certa para escrever o seu próximo capítulo e eu terei todo o prazer em apresentar-lhe. Mais que vender casas Muddamos vidas Márcia Campos, a tua consultora imobiliária 915 335 232 A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

AMI: 21110

Ref. Externa: MUDDA.1631.21110

Id: 2046222

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