11008 Imóveis para Venda - Aveiro (Distrito)

Procura uma moradia, com muita luz natural, tendo uma excelente exposição solar, térrea e isolada, de arquitetura moderna, funcional e que lhe proporcione o máximo de conforto, a poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra e a 5 minutos de do centro da cidade de Aveiro?? Venha conhecer esta acolhedora moradia T3+1, localizada na Gafanha da Nazaré. Com uma área bruta de 163m2 e uma certificação energética A+. - moradia é composta por hall de entrada, uma cozinha com ilha e sala comum no conceito open space, dois quartos com magníficos roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma suite e ainda um escritório. A moradia encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor, pré instalação para carregamento elétrico de viaturas e pré instalação de painéis solares. No espaço exterior encontramos um agradável jardim, churrasqueira, garagem fechada, lavandaria e ainda duas diferentes entradas para automóveis. Visite hoje mesmo!!! ********************************************************************************************************************************************************** Looking for a new, bright, single-storey detached house with modern, functional architecture that offers you maximum comfort, excellent sun exposure, just a few minutes from the beaches of Costa Nova and Barra and 5 minutes from Aveiro city centre?? Come and see this welcoming 3-bedroom house +1, located in Gafanha da Nazaré. With a gross floor area of 163m2 and an A+ energy rating, the house comprises an entrance hall, a kitchen with an island and an open-plan living area, two bedrooms with magnificent built-in wardrobes, a bathroom, an en-suite bedroom and an office. The house is equipped with an induction hob, oven, microwave, extractor hood, electric shutters, air conditioning, a heat pump, pre-installation for electric vehicle charging and pre-installation for solar panels. In the outdoor area, there is a pleasant garden, barbecue, enclosed garage, utility room and two separate entrances for cars. Come and view it today!!! ********************************************************************************************************************************************************** Suchen Sie ein neues, lichtdurchflutetes, eingeschossiges und freistehendes Haus mit moderner, funktionaler Architektur, das Ihnen höchsten Komfort, hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Barra bietet - nur wenige Minuten entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt? Lernen Sie dieses gemütliche 3-Zimmer-Haus+1 in Gafanha da Nazaré kennen. Mit einer Bruttofläche von 163m2 und der Energieeffizienzklasse A+ besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Kochinsel und einem Wohn- und Essbereich im offenen Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern mit wunderschönen Einbauschränken, einem Badezimmer, einer Suite und einem Büro. Das Haus ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Wärmepumpe, Vorrüstung für das Laden von Elektrofahrzeugen und Vorrüstung für Solarpaneele ausgestattet. Im Außenbereich finden wir einen angenehmen

Terreno para Construção c/ 2.386 m2, Espaço Residencial I & Potencial para Várias Moradias - São Martinho da Gândara. Uma oportunidade para construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial de Oliveira de Azeméis.. . Com uma área total de 2.386 m2, este terreno destaca-se pela sua configuração completamente plana e pelo seu enquadramento em Espaço Residencial I, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.. . Esta classificação destina-se preferencialmente à habitação, admitindo igualmente usos como comércio, serviços e equipamentos, nas condições previstas no regulamento aplicável.. . Um dos principais atrativos deste terreno é a possibilidade de estudar um projeto de construção de várias moradias, aproveitando a dimensão e a configuração da parcela para criar uma solução residencial integrada.. . De acordo com os parâmetros regulamentares que indicaste, o Espaço Residencial I estabelece uma área máxima de implantação correspondente a 70% da área da parcela, sujeita às restantes regras urbanísticas. Para este terreno, isso representa, em termos meramente teóricos, até 1.670,20 m2 de implantação, antes de considerar os afastamentos, alinhamentos e demais condicionantes aplicáveis.. . A altura máxima de fachada prevista é de 7 metros, sendo a tipologia de construção característica desta categoria, em geral, de rés do chão mais um piso.. . A configuração plana do terreno constitui uma vantagem adicional para a implantação das construções e a organização dos espaços exteriores.. . Localizado na Rua do Pardieiro, em São Martinho da Gândara, no concelho de Oliveira de Azeméis, este imóvel representa uma oportunidade a analisar por promotores imobiliários, construtores e investidores interessados no desenvolvimento de um projeto habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão e enquadramento urbanístico residencial para desenvolver o seu próximo projeto imobiliário, vale a pena analisar esta oportunidade.. . Entre em contacto para mais informações.

Terreno Construção 2.946 m2 + Moradia Reconstrução - São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis. . Uma oportunidade de investimento que combina terreno com potencial construtivo e uma moradia existente para reconstrução, num conjunto com quase 3.000 m2 de área total.. . Localizado na Rua do Pardieiro, em São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis, este imóvel reúne duas parcelas contíguas, criando uma oportunidade interessante para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional.. . O conjunto inclui uma moradia com 225 m2 de área de construção, implantada num terreno de 560 m2, destinada a reconstrução, e um terreno adjacente com 2.386 m2, completamente plano e classificado como Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.. . Um dos aspetos diferenciadores é a existência de um documento autenticado pela Câmara Municipal que comprova a isenção de licença de utilização da moradia, uma informação relevante para a análise documental do imóvel.. . A dimensão e a configuração do terreno adjacente permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a eventual construção de várias moradias, em função dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.. De acordo com o enquadramento regulamentar do Espaço Residencial I, esta categoria destina-se preferencialmente à habitação e admite uma área máxima de implantação correspondente a 70% da área da parcela, sem prejuízo dos afastamentos, alinhamentos e restantes condicionantes previstos no PDM.. . A moradia existente acrescenta outra possibilidade: reconstruir e valorizar o edifício, articulando-o com o aproveitamento do terreno contíguo.. A configuração predominantemente plana da parcela de maior dimensão constitui uma vantagem adicional para o estudo de um projeto de construção.. . Uma oportunidade para quem procura mais do que um terreno: um conjunto imobiliário com diferentes possibilidades de valorização e desenvolvimento.. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste investimento..

Moradia isolada térrea com excelente localização, situada a dois minutos da entrada da A1 em Oiã, bons acessos, cozinha equipada e sala em open space, Suite, wc completo, pré instalação de ar condicionado, escritório, lavanderia, garagem fechada, jardim e logrado

Terreno localizado em Rio Meão, numa zona tranquila de pinhal, perto do centro e com bons acessos, ideal para aproveitamento florestal ou agrícola. Pontos de interesse: ? Localização em Rio Meão, perto do centro ? Inserido num pinhal, em ambiente natural e tranquilo ? Acesso através de caminho de servidão iluminado ? Potencial para aproveitamento e venda de lenha ? Possibilidade de vedação e realização de plantações compatíveis com o terreno ;ID RE/MAX: 124881204-70

TERRENO COM 3.317 m² EM ESCAPÃES | LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL Há terrenos que se destacam pela área, outros, pela localização. Este reúne os dois fatores numa oportunidade que merece ser conhecida. Com uma área total de 3.317 m² e uma frente para a estrada de aproximadamente 28,75 metros, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos da região.? Espaço para dar forma ao seu próximo projeto A dimensão do terreno abre portas a diferentes possibilidades para quem procura investir ou desenvolver um projeto imobiliário, seja para habitação própria ou para investimento. Imagine um projeto pensado à sua medida, com espaço exterior, privacidade e uma envolvente residencial — ou uma solução de investimento que tire partido da dimensão e localização do terreno. O terreno está numa zona de construção habitacional no entanto o número de moradias a edificar deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.? Localização que facilita o dia a dia Situado em Escapães, este terreno permite beneficiar da proximidade a importantes vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias: ? IC2 / EN1 a cerca de 1 minuto, proporcionando ligações práticas à região. ?️ Santa Maria da Feira e São João da Madeira — duas cidades de referência nas proximidades, com comércio, serviços, escolas e outras comodidades. ?️ Bons acessos à rede rodoviária envolvente, permitindo uma maior facilidade de deslocação para trabalho, compras e atividades do quotidiano. ? Inserido numa zona com envolvente habitacional, ideal para quem valoriza a combinação entre acessibilidade e espaço.? Porque vale a pena conhecer este terreno? ✔️ Área total de 3.317 m². ✔️ Frente para a estrada de aproximadamente 28,75 m. ✔️ Localização com bons acessos rodoviários. ✔️ Proximidade a Santa Maria da Feira e São João da Madeira. ✔️ Potencial para diferentes estratégias de investimento, sujeito a confirmação urbanística. ✔️ Uma oportunidade para quem procura um terreno com dimensão e uma localização a considerar no concelho de Santa Maria da Feira.? O próximo passo pode começar aqui. Se procura um terreno para investir, desenvolver um projeto ou estudar uma oportunidade imobiliária, este poderá ser o ponto de partida. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste terreno em Escapães. ;ID RE/MAX: 124881350-1

Moradia T3 Remodelada em Escoural, AnadiaApresentamos esta agradável moradia T3, situada em Escoural, na freguesia da Moita, concelho de Anadia, uma oportunidade interessante para quem procura uma habitação pronta a habitar, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma área bruta de construção de aproximadamente 167 m², oferecendo espaços funcionais e uma boa distribuição das áreas. O imóvel encontra-se restaurado e habitável, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras de maior dimensão.Principais características: 2 pisos 3 quartos 1 WC 2 salas 1 Cave  Áreas amplas e funcionais Imóvel restaurado e habitável A localização proporciona um ambiente tranquilo e residencial, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para quem valoriza uma moradia com carácter, já recuperada e pronta a receber uma nova família. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel! Nota: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123421405-564

Excelente oportunidade de investimento Venda conjunta de terreno rústico e casa para demolição ou reabilitação. Terreno urbano: 1.405,17 m², com frente para a Rua Direita, com edificação, com possibilidade de valorização através da reabilitação da edificação existente ou de um novo projeto, sujeito à viabilidade urbanística. Terreno rústico: 893,85 m².  Área total: 2.299,02 m².  Inseridos em zona classificada como Espaço Habitacional Tipo 3. Localização privilegiada, com bons acessos. Proximidade de zonas de comércio e serviços. Oportunidade interessante para investidores, promotores imobiliários e compradores particulares. ;ID RE/MAX: 123421321-21

 Apartamento T2 em Santa Joana – Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês NOTA: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123421405-565

? Moradia para Venda no Centro de Cesar, Oliveira de Azeméis Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia em fase de construção, situada no centro de Cesar, Oliveira de Azeméis, com licença de obras e características que privilegiam o conforto, a qualidade de construção e a eficiência térmica. Inserida num terreno com 762 m² e com uma área útil de 397 m², esta moradia oferece áreas generosas e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos. ✨ Características e qualidade de construção: Área total do terreno: 762 m²; Área útil: 397 m²; Moradia em fase de construção, com licença de obras; Cobertura com telha Plasma cinza, da marca Coelho da Silva; Isolamento térmico de 10 cm, complementado com tela de vapor e ripas metálicas; Aplicação de placas de Alba de 6 cm em dupla camada nas divisões, conforme previsto no projeto; Abastecimento de água da companhia e água de poço; Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. ☀️ Uma localização privilegiada, com conforto e qualidade! Situada no centro de Cesar, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com construção pensada para proporcionar conforto e boas condições de isolamento, num local central e com ótima exposição solar. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. ;ID RE/MAX: 122041248-169

Moradia T3 junto às Escolas de Esgueira com Jardim e Garagem para 4 Carros! Moradia T3 de traça tradicional, com jardim amplo e muito agradável, situada em Esgueira, Aveiro, a poucos minutos das escolas e a cerca de 5 minutos do centro de Aveiro. A propriedade destaca-se pelo seu caráter, pelos espaços generosos e pelas várias áreas exteriores, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com ambiente familiar, privacidade e potencial. A moradia dispõe de 3 quartos, duas cozinhas, uma delas com um espaço particularmente acolhedor e tradicional, equipado com forno a lenha e lareira, ideal para momentos de convívio em família. No exterior encontra-se um jardim com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço verde e tranquilo, perfeito para desfrutar do ar livre, criar uma horta ou simplesmente aproveitar o ambiente envolvente. Conta ainda com garagem com capacidade para cerca de 4 carros, oferecendo bastante espaço para estacionamento e arrumação, bem como uma adega, que acrescenta ainda mais autenticidade e potencial à propriedade. Principais características: - Moradia T3 de estilo tradicional - Jardim amplo com árvores de fruto - Duas cozinhas - Cozinha tradicional com forno a lenha e lareira - Garagem para cerca de 4 viaturas - Adega - Espaços exteriores generosos - Próxima das escolas de Esgueira - Cerca de 5 minutos do centro de Aveiro - Zona residencial tranquila e com bons acessos Uma moradia com caráter e espaços únicos, ideal para habitação própria ou para quem procura uma propriedade tradicional com jardim e boas áreas, muito próxima de todos os serviços e comodidades de Aveiro. Área Bruta Construção:280,12 m2 Área Bruta Privativa: 127,4m2 Área Útil: Área terreno: 657m2 REF: 1012586/26 GL

RUA DEZANOVE - Espinho Apartamentos 33 frações distribuídas entre rés do chão e 3 pisos, na prestigiada Rua 19, a poucos metros da praia, da estação de comboios e de todo o comércio local de Espinho. Projetos modernos com varandas amplas, acabamentos de qualidade e arquitetura contemporânea pensada para quem valoriza conforto e estilo de vida à beira-mar. RUA DEZANOVE - Espinho Apartamentos é um novo empreendimento residencial localizado no centro de Espinho, na prestigiada Rua 19, a poucos metros da praia, da estação e de todo o comércio local. Composto por 33 frações distribuídas entre rés do chão e três pisos, este projeto oferece apartamentos modernos, com acabamentos de qualidade, varandas espaçosas e uma arquitetura contemporânea pensada para quem valoriza o conforto, a mobilidade e o estilo de vida junto ao mar. Ideal para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região.

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No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo. Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

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Escritório Luminoso com Varanda no Centro de Sanguedo – Oportunidade de Investimento! Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou realizar um investimento estratégico? Apresentamos este excelente escritório com 19 m² de área útil, com varanda de 6 m², localizado no coração de Sanguedo, Santa Maria da Feira. Destaques do Imóvel: Luminosidade Natural: Dispõe de uma agradável varanda orientada a nascente, garantindo excelente luz natural durante a manhã. Pronto a Usar: Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a acolher a sua atividade profissional. Comodidade: W.C. de apoio comum às restantes frações, localizado no hall de entrada. Elevado Potencial de Valorização: Além do uso profissional, este imóvel apresenta uma oportunidade única: potencial de transformação em habitação, quando adquirido em conjunto com a fração adjacente (também disponível para venda). Ideal para quem procura criar um apartamento feito à medida ou rentabilizar no mercado de arrendamento! Seja para instalar o seu escritório, consultório ou para um projeto imobiliário promissor, esta é a oportunidade que procurava. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 com muita luz, espaço e a liberdade de um jardim privativo. Situado num edifício de apenas três pisos, este imóvel oferece a harmonia perfeita entre a segurança de um apartamento e o conforto de uma moradia. O verdadeiro coração da casa é a ampla sala em conceito open-space, estrategicamente voltada a sul. Esta orientação garante uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia, transformando o espaço num ambiente acolhedor e visualmente expansivo. Através das grandes janelas, a sua zona social prolonga-se naturalmente para um magnífico terraço e um jardim privativo, o cenário ideal para criar memórias em família, relaxar ao fim do dia ou receber os amigos num ambiente de total privacidade. A área privada foi projetada para garantir o máximo descanso e organização. A suite principal funciona como um santuário de tranquilidade, enquanto os restantes quartos contam com roupeiros embutidos que otimizam o espaço e transmitem uma sensação visual de ordem e controlo, algo essencial para o relaxamento mental. Características : • Apartamento T3 com excelente distribuição funcional • Cozinha equipada e lavandaria • Sala em open-space com máxima exposição solar voltada a sul • Suite acolhedora e quartos com arrumação embutida • Casa de banho de serviço e casa de banho comum para os dois quartos • Ar condicionado em todas as divisões • Uma varanda privativa • Terraço e jardim privativo para usufruto exclusivo • Dois lugares de estacionamento na cave do edifício Permita-se viver onde o conforto emocional e a funcionalidade se encontram. As oportunidades que combinam áreas exteriores privadas com uma excelente exposição solar são raras e altamente valorizadas. Perto da Praia e do Mar. Descrição gerada com ajuda da IA

O Refúgio dos Seus Sonhos: Liberdade, Espaço e o Conforto Exclusivo que a Sua Família Merece! Já se imaginou a viver num lugar onde o silêncio da natureza se cruza com o conforto absoluto da modernidade? Esta fantástica Moradia T3+2 é mais do que uma casa; é o cenário ideal para construir as melhores memórias da sua vida. Aqui, o espaço nunca será um problema. Desenhada para quem valoriza a privacidade, o convívio e o bem-estar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação interior e a liberdade do exterior. Piso Térreo : • Conexão e Amplitude: Um acolhedor hall de entrada que dá as boas-vindas a uma magnífica sala e cozinha em Open Space. O espaço perfeito para cozinhar enquanto convive com a família, apoiado por uma prática despensa e uma casa de banho de serviço. • Zona Privativa: 1 Master Suite com Closet - o seu refúgio de paz no final de cada dia. • Espaço para Todos: Mais 2 quartos luminosos, ambos equipados com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. 1º Andar : • Mais 1 quarto com roupeiro e um escritório privativo, perfeito para teletrabalho, e uma casa de banho completa de apoio. • Uma segunda sala de estar, ideal para um espaço de cinema, sala de jogos ou área para os miúdos. • Janela para a Liberdade: Uma varanda voltada para o terreno, o lugar ideal para ler um livro ao fim da tarde ou tomar o pequeno-almoço com vista para o verde. O Exterior: Onde a Felicidade Acontece Se valoriza a vida ao ar livre, prepare-se para se apaixonar: • Anexos para Festas Privativas: Um espaço dedicado exclusivamente para celebrar aniversários, jantares com amigos e momentos especiais, sem invadir a privacidade da casa principal. • Jardim Espaçoso e Terreno para Horta: Espaço de sobra para os seus filhos brincarem em segurança, para os seus animais de estimação correrem livres e para cultivar os seus próprios alimentos biológicos na sua horta privada. • Funcionalidade: Uma lavandaria independente para manter as rotinas da casa impecavelmente organizadas. • Estacionamento Sem Preocupações: Garagem fechada, além de vários lugares de estacionamento adicionais dentro da propriedade para as suas visitas. Informação: . Descrição editada pela IA e melhorada pelo consultor imobiliário . Algumas Fotos editadas com ajuda da IA . Por questões de privacidade e segurança dos proprietários não expomos fotos da fachada da Moradia